湖滨街体育巷旧城改造项目

上海市静安区人民政府关于确认静安区张园地块旧城区改造项目房屋征收
范围的批复
正文：
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上海市静安区人民政府关于确认静安区张园地块旧城区改造项目房屋征收范围的批复
静府复〔2018〕1号
区旧改总办：
你办《关于申请确认静安区张园地块旧城区改建项目房屋征收范围的请示》（静旧总办请〔2018〕2号）收悉。

经研究，批复如下：
一、同意静安区张园地块列入我区旧城区改造房屋征收范围。

张园地块房屋征收范围为：东至石门一路、南至威海路、西至茂名北路、北至吴江路。

二、在启动改造前，应按照《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》有关规定，组织开展居民意愿征询和房屋征收补偿方案征询工作，在被征收人、房屋承租人同意旧城区改造和签订附生效条件的补偿协议达到规定比例后，方可实施改造工作。

特此批复。

附件：静府复[2018]1号.doc
上海市静安区人民政府
2018年1月29日
——结束——。

厦门市思明区人民政府办公室关于市十六届人大一次会议第0175号建议办理情况答复的函文章属性•【制定机关】思明区人民政府办公室•【公布日期】2022.04.13•【字号】厦思政办函〔2022〕70号•【施行日期】2022.04.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文厦门市思明区人民政府办公室关于市十六届人大一次会议第0175号建议办理情况答复的函庄莹莹代表：《关于老旧小区提升改造的建议》（第0175号）收悉。

现将办理情况答复如下：一、办理工作背景老旧小区改造是民生工程和发展工程，也是重大社会治理基础工程。

市委市政府历来高度重视，近年来持续加大老旧小区改造力度，2015年至累计完成613个小区改造工作，涉及居民65969户，房屋3337栋，建筑面积515.76万平方米，投资额13.33亿元。

二、措施与成效（一）推动老旧小区改造模式创新当前老旧小区改造工作也存在改造周期长、改造内容单一、改造后缺乏长效管理等各类问题，急需在体制上改革创新。

对此，思明区研究编制《思明区老旧小区改造规程》，将前期改造设计、中期协调推进与后期长效管理相结合，打通前中后期全链条，通过科学摸排改造需求、精确各环节工作时限、完善各单位协调机制，推动评估、设计、审批、施工、管理“五统筹”，形成老旧小区改造标准化流程，努力让群众有更多获得感、幸福感、安全感。

（二）加快完整社区建设市建设局在全市遴选6个项目试点推进完整社区建设工作，着力补齐养老、托幼、助餐等民生短板，进一步改善居住环境和生活品质；引入物业服务企业实施专业化物业管理,实现建管一体，巩固改造成效。

思明区积极贯彻城市更新“宜居、绿色、韧性、智慧、人文”理念，谋划深田完整社区建设，力争打造成为老城更新样板工程，城市更新试点示范项目，让社区服务更完善、群众生活更便利、基层治理更高效，深田片区改造提升项目获得2021年全省老城更新样板工程第三名。

三门峡市人民政府关于印发三门峡市旧城改造建设管理指导性意见的通知文章属性•【制定机关】三门峡市人民政府•【公布日期】2009.02.01•【字号】三政[2009]9号•【施行日期】2009.02.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文三门峡市人民政府关于印发三门峡市旧城改造建设管理指导性意见的通知（三政〔2009〕9号）湖滨区人民政府，开发区管理委员会，市人民政府有关部门：《三门峡市旧城改造建设管理指导性意见》已经市政府第15次常务会议通过，现印发给你们，请结合实际，认真遵照执行。

二○○九年二月一日三门峡市旧城改造建设管理指导性意见第一章总则第一条为加快我市旧城改造步伐，优化人居环境，提升城市品位，进一步集约节约利用土地，整合空间资源，完善城市功能，根据国家有关法律、法规，结合实际，提出本意见。

第二条本市旧城区域内国有土地上建设年代久远、基础设施不全、影响城市功能、建筑结构陈旧、存在安全隐患因公共利益需要拆迁的房屋及其附属物所属区域，均纳入旧城改造范围。

第三条旧城改造按照“政府引导、统一规划、市场运作、积极稳妥、分步实施”的原则，坚持成片开发与重点改造相结合，综合开发与配套建设相结合，鼓励和优先支持资本实力较强的开发企业成片成规模配套开发，逐步实现居住安全、功能齐全、管理有效、环境美化的工作目标。

第四条旧城改造拆迁严格按照有关法律、法规及规定执行，切实维护拆迁人和被拆迁人的合法权益。

第五条旧城改造工作建立市、区两级领导机制，坚持以区为主、市区联动的原则。

市政府成立三门峡市旧城改造工作领导小组，负责研究、协调旧城改造工作中的重大问题。

市发展改革、财政、建设、国土资源、房管、园林、国资、商务、文化、教育、公安、消防、人防、供电、行政服务等有关单位和湖滨区政府、开发区管委会为成员单位，根据职责分工，共同做好旧城改造工作。

第二章规划建设和管理第六条市建设部门会同市发展改革、国土资源、国资、园林、房管等有关部门和湖滨区政府、开发区管委会，依据城市总体规划，提出旧城改造规划，经市政府批准后，作为指导全市旧城改造的依据。

拓展业态，丰富体育产业内容，推动体育与教育培训等相关产业的融合，以体育设施为载体，打造城市体育服务综合体，推动体育与住宅、休闲商业的综合开发[1]。

体育综合体中，商业功能在非体育业态中占较高比例，是提高设施使用效率、补充场馆空间活力、创造经济效益的重要部分。

但是既有体育建筑中的商业，由于规划布局、建筑设计、运营管理等方面的不合理决策，其实际经营状况较差，很多店铺倒闭（见图1、图2），造成了场所衰败，既没有达到预想的经济效益，又降低了体育场馆空间的环境品质。

在此情况下，探讨体育场馆中商业空间活力更新的设计策略，具有重要的研究意义，一方面指导改善既有体育建筑的商业空间现状，另一方面推动了今后体育建筑设计的复合化发展。

本文以上海地区为例，通过对上海体育中心、虹口足球场、源深体育中心三个案例的实地调研与现场访谈，对上海既有体育建筑商业空间的普遍问题进行归纳与分析，结合其他成功案例，提出提升空间活力的优化措施和设计策略。

1 体育场馆中商业空间存在的问题上海体育中心、虹口足球场、源深体育中心是上海中心城区三个标志性体育建筑，规模较大，为了迎接重要赛事和迎合体育发展均进行过相应改造，既能承担国际、国内重要体育赛事，又复合商业、文化、演艺等非体育业态。

在非赛时向市民开放，成为市民体育健身、休闲活动的选择。

但实地访查发现，其商业空间实际经营状况不能达到预期的社会效益和经济效益，在规划布局、建筑设计、运营管理三方面均存在缺陷。

摘要 随着大城市高速集约化发展，体育建筑的功能日趋综合化。

体育与餐饮、零售、文化、教育培训、休闲娱乐及办公等业态相混合，满足市民生活的多元需求。

其中商业功能在非体育功能中占据较大的比例，对空间的活力具有较大的影响。

文章通过调研上海市中心城区内的三个典型案例，归纳总结既有体育设施中商业空间在规划布局、建筑设计和运营管理三个方面出现的问题，分析空间活力低下的原因，提出释放商业空间活力的更新策略。

关键词 既有体育场馆；商业空间；活力化更新中图分类号 TU24文献标识码 ADOI 10.19892/ki.csjz.2024.08.07Abstract With the intensive development of the city, the functions of sports buildings are increasingly integrated. The mixture of sports with catering, retail, culture, education and training, leisure and entertainment, and office meets the diverse needs of the citizens. Among them, commercial functions occupy a large proportion in non-sports functions and have a greater impact on the vitality of space. This paper summarizes three typical cases in the downtown of Shanghai, summarizes the problems in the planning layout, architectural design and operation management of the commercial space in the existing sports facilities, analyzes the causes of low spatial vitality, and proposes an renewal strategy to enhance the vitality of commercial space.Key words existing stadiums; commercial space; vigorous renewal0 引言随着现代城市的集约化发展、市民消费水平的提高和日常多元化需求的增加，体育场馆逐渐从传统单一的体育设施，发展为融合体育、商业、文化、教育及休闲的城市体育综合体。

银川市湖滨花园改造方案银川市湖滨花园改造方案一、背景介绍银川市湖滨花园是位于宁夏回族自治区银川市的一个城市公园，占地面积约500亩。

目前，湖滨花园的设施陈旧，缺乏吸引力和功能性。

为了提升城市形象，增加居民休闲娱乐场所，我们制定了以下改造方案。

二、规划目标1. 提升城市形象：通过改造，使湖滨花园成为银川市的地标性公园，吸引游客和居民。

2. 增加休闲娱乐设施：增加多样化的娱乐设施，满足不同年龄段人群的需求。

3. 保护环境：在改造过程中注重环境保护和生态建设，提高绿化覆盖率。

三、改造方案1. 入口设计在现有入口处设置一座大型拱门，并在其两侧种植鲜花和绿植，营造欢迎氛围。

拱门上可以悬挂“湖滨花园”字样的标志牌。

2. 景观设计（1）湖景区：修建一条围绕湖泊的步行道，供游客漫步欣赏湖景。

在湖边设置凉亭和休息区，供游客休憩。

同时，在湖中心建造一个喷泉，增加景观效果。

（2）花坛设计：在公园内部设置多个花坛，种植各种鲜花和绿植，营造良好的生态环境和美丽的景观。

（3）儿童乐园：在公园内设立一个儿童乐园，包括游乐设施、攀爬架、秋千等。

同时，在周边种植一些低矮的花草，增加儿童活动区的美感。

（4）健身区：在公园内设立一个健身区，包括跑步道、器械区等。

跑步道可以沿着公园边缘绕行，并设置一些休息点和饮水点。

3. 设施建设（1）休息座椅：在公园内设置多个休息座椅，供游客休息或欣赏风景。

（2）自动售货机：在公园内设置一些自动售货机，提供饮料和小吃，方便游客购买。

（3）公共厕所：在公园内设置多个公共厕所，方便游客使用。

（4）亭子和凉亭：在公园内设置一些亭子和凉亭，供游客遮阳避雨。

四、环境保护措施1. 垃圾分类桶：在公园内设置垃圾分类桶，引导游客进行垃圾分类。

2. 绿化覆盖率提升：增加绿地面积，种植更多的树木和花草，提高绿化覆盖率。

3. 水资源利用：建设雨水收集系统，将雨水用于浇灌花坛和绿地。

4. 环保宣传：在公园内设置环保宣传牌，并开展相关宣传活动，提高居民的环保意识。

杭州市人民政府办公厅关于省政协十二届三次会议698号提案的答复文章属性•【制定机关】杭州市人民政府办公厅•【公布日期】2020.11.26•【字号】杭政办提〔2020〕16号•【施行日期】2020.11.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】文化正文杭州市人民政府办公厅关于省政协十二届三次会议698号提案的答复杭政办提〔2020〕16号陈敏委员：您在省政协十二届三次会议上提出的第698号提案《关于如何优化全国唯一毗邻世界文化遗产的步行街的建议》收悉。

现答复如下：一、基本情况2018年底，杭州湖滨步行街被商务部正式确定为全国首批步行街改造提升试点之一。

历时9个月的改造提升后，街区面貌改善，业态品质升级，综合效益提升。

2019年9月27日至28日，商务部在杭州市举办全国步行街改造提升工作现场交流活动、中国步行街（杭州湖滨）高峰论坛暨第五届钱塘商业论坛，湖滨步行街正式开街。

改造后的湖滨步行街，北至庆春路、南至解百新元华、东至延安路、西至湖滨路，呈“千”字型，步行街总长超2000米，占地41万平方米。

启动建设以来，政府累计投资2.6亿元，撬动社会（企业）投资约4亿元。

街区内国内外知名品牌集聚，入驻品牌1600余个，其中国际品牌160个、新零售品牌66个、老字号品牌25个。

2019年全年街区实现零售额（营业额）82.06亿元，同比增长9.2%。

（一）聚焦街区特色，打造城市新名片。

与中国美院、上海波城、仲量联行、北京中建、上海脉策等组成战略合作共同体，引入杭州云栖工程院、浙江大学、浙江工商大学等专家团队指导参与，就街区的文化形象、智慧系统、铺装系统、绿化系统、立面系统、标识系统、家具系统、照明系统等进行全面设计提升，展现“最时尚、最智慧、最人文”的步行街区。

突出湖滨步行街毗邻世界文化景观遗产西湖的独特优势，以“城市眺望山水、山水回望城市”为出发点，秉承“最小干预、传承文化、合理利用、实施可行”原则，将西湖淡雅、诗意、留白的特征和气质以及水元素等设计符号融入街区改造，打造形成展示杭州城市文化、城市精神、城市美学的新平台。

信阳体育场片区有机更新规划设计
为促进xx区经济发展，深入推进百城提质工程，完善城市基础配套设施，提升人居环境，推进产业升级，激发城区活力，增强城市魅力和化解旧城改造的历史遗留问题，浉河区大力实施城市有机更新工作。

浉河区城市有机更新平西片区属于信阳市浉河区人民政府实施的城市有机更新重大民生项目，现拟出让平西片区03到09地块，现就该地块规划建设有关要求进行说明。

整体规划情况平西片区位于浉河区五星办事处平西社区琵琶路
及平桥大道以南，北接工区路、东至京广铁路、西至琵琶台、南临浉河北路，总面积约1230亩。

片区规划建设写字楼、公寓、酒店、住宅含安置住宅、购物中心、商业步行街、学校、医疗服务站等。

建成后可容纳居住人口约三点三万人，形成集居住、文化、娱乐、商业、办公、体育等为一体的综合型商务住宅区。

市政基础设施和公共服务配套设施建设要求平西片区实施，将打通断头路、优化路网结构、治理黑臭水体、完善公共服务设施。

片区地块竞得者需按照浉河区政府要求承担平西片区范围内及周边红线宽度30米以下的道路包括地下各类配套管网、按照15分钟生活圈的技术标准要求应配建的市政基础设施和公共服务配套设施等应分摊部分的建设费用，详见浉河区城市有机更新平西片区控制性详细规划。

湖滨二期工程建设整治今年开工
严国庆
【期刊名称】《杭州：生活品质》
【年(卷),期】2006(000)003
【摘要】<正>继2003年完成湖滨一期工程建设整治后,今年起,位于延安路的中段,北沿平海路,南至解放路,东临吴山路,西边紧沿延安路的湖滨二期工程将开始计划为期三年左右的建设整治。

整治后,它将成为杭州一个全新的集零售、餐饮、
娱乐、休闲于一体的街区式商业消费场所。

【总页数】1页(P61-61)
【作者】严国庆
【作者单位】
【正文语种】中文
【中图分类】F299.24
【相关文献】
1.农民联户实施土地整治模式研究——以垫江县白家乡湖滨村为例 [J], 刘俊;周旋;蒋艺
2.广东今年预花5000亿元在基建上 3条城轨今年开工 [J], ;
3.我省农村土地整治示范建设工程全面开工于莎燕副省长参加开工仪式并讲话 [J], 翟雯
4.鄱阳湖滨湖平原区土地整治工程模式研究 [J], 郭熙;黄俊;马文娜;周小清;邓京虎;
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5.喜来健天津工厂二期工程建设正式开工 [J],
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标题: 从包河区河滨地块旧城改造方案批复看城市更新与可持续发展在当今社会，城市化进程日益加快，城市更新成为了不可忽视的问题。

而包河区河滨地块的旧城改造方案批复，正是城市更新的一个典型案例。

本文将就此主题展开探讨，通过对该方案的评估和分析，深入探讨城市更新与可持续发展的相关问题。

一、包河区河滨地块旧城改造方案批复的重要性包河区河滨地块旧城改造方案批复，是为了改善城市环境、提升城市品质、促进城市可持续发展而制定的重要举措。

该方案的批复意味着政府对城市更新的重视，也为当地居民提供了更加宜居的生活环境。

对于城市更新和可持续发展来说，该方案具有重要的示范意义和引导作用。

二、方案实施对城市更新的影响和作用1. 城市空间结构调整该方案的实施将对包河区的城市空间结构产生深远的影响。

通过规划设计和土地利用的调整，原有的城市布局将得到优化和提升，滨江地区将焕发出新的活力和魅力。

2. 城市公共设施建设在旧城改造方案中，必然涉及到公共设施的建设和配套。

交通、医疗、教育等公共服务的完善将带动当地经济的发展，并提高市民的生活质量。

3. 生态环境保护城市更新不仅仅是为了经济发展，也应当注重对生态环境的保护和改善。

在旧城改造方案中，应当充分考虑生态环境的恢复与保护，实现城市可持续发展的目标。

三、城市更新与可持续发展的思考1. 落实“人民至上”的理念在城市更新的过程中，应当始终坚持以人民为中心的发展思想，关注城市居民的利益和需求，切实改善他们的生活环境和生活品质。

2. 推动城市功能的多元发展城市更新并非简单地拆除再建，更应当注重城市功能的多元发展，实现城市的协调发展。

包河区河滨地块的改造，可以有效整合城市资源，促进产业结构的优化。

3. 坚持生态优先、绿色发展在城市更新规划中，应当坚持生态优先、绿色发展的理念，积极推动生态环境的保护和改善。

只有实现了生态和经济的双赢，城市才能实现可持续发展。

四、个人观点和总结包河区河滨地块的旧城改造方案批复，为我们提供了一个重要的案例，使我们更好地理解了城市更新与可持续发展之间的关系。

黑河市人民政府关于西部棚户区改造项目（市区内零散分布的城中村及市政基础设施）房屋征收的通告正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------黑河市人民政府关于西部棚户区改造项目（市区内零散分布的城中村及市政基础设施）房屋征收的通告为进一步落实民生工作举措、改善生活环境、切实提高居民生活质量，市政府已作出关于西部棚户区改造项目房屋征收的决定（黑市政发〔2019〕24号），对西部棚户区改造项目（市区内零散分布的城中村及市政基础设施）范围内的国有土地上房屋及附属设施进行征收，国有土地使用权同时收回。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第十三条规定，现将有关事宜通告如下：一、征收部门黑河市棚改房屋征收办公室。

二、征收范围清真寺西侧，兴安街与公园路交叉口地段；兴林街与华林路交叉口至华林路与中央街交叉口地段；机场路与环城路交叉口地段。

三、征收补偿依据和标准依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）等有关规定，按照《西部棚户区改造项目（市区内零散分布的城中村及市政基础设施）房屋征收补偿方案》的补偿方式和标准执行。

四、签约期限被征收人应与征收部门在规定时间内签订协议并按协议约定搬迁完毕。

签约期限自2019年7月8日至8月26日（50日）。

五、被征收人权利事项被征收人对市政府作出的房屋征收决定不服的，可依法在60日内向黑龙江省人民政府申请行政复议，也可依法在6个月内向人民法院提起行政诉讼。

特此通告。

附件：西部棚户区改造项目（市区内零散分布的城中村及市政基础设施）房屋征收补偿方案黑河市人民政府2019年6月28日附件西部棚户区改造项目（市区内零散分布的城中村及市政基础设施）房屋征收补偿方案为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，改善居民生活居住条件和环境，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）和《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）及相关规定，结合该征收项目实际情况，制定本方案。