【推荐下载】工程管理：施工准备阶段承包人的义务

标准施工合同承包人的义务一、引言在建设工程项目中，施工合同是规范发包人和承包人双方行为的重要法律文件。

承包人在施工合同中承担着重要的义务，这些义务是确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的基础。

本文将对标准施工合同中承包人的义务进行详细阐述。

二、承包人的义务1. 施工准备义务（1）承包人应按照施工合同约定的时间和质量要求，完成施工前的准备工作，包括施工场地平整、临时设施建设、施工组织设计编制等。

（2）承包人应按照设计和施工技术标准，采购合格的建筑材料、构配件和设备，并对进场的材料进行检验，确保质量合格。

2. 施工过程中的义务（1）承包人应严格按照施工图纸、施工技术标准和合同约定进行施工，确保工程质量、安全和进度。

（2）承包人应建立健全施工组织管理体系，加强对施工现场的管理和监督，确保施工现场的安全、卫生和秩序。

（3）承包人应按照合同约定，对施工过程中出现的设计变更、工程量增减等问题，与发包人、设计师等相关方进行沟通、协商，并及时调整施工计划。

（4）承包人应按照合同约定，对施工过程中产生的废弃物、废水等进行处理，确保环保要求得到满足。

3. 工程交付义务（1）承包人应按照施工合同约定的时间，完成工程的施工和验收工作，将工程交付给发包人。

（2）承包人应保证交付的工程质量符合设计和合同要求，确保工程安全、功能齐全、使用寿命满足预期。

（3）承包人应按照合同约定，对交付的工程进行必要的培训和解释，确保发包人能够正确、有效地使用和维护工程。

4. 保修义务（1）承包人应按照施工合同约定的保修期限和保修范围，对交付的工程进行保修，确保工程在保修期内正常使用。

（2）承包人应在接到保修通知后的规定时间内，对出现的质量问题进行修复或返工，确保工程质量得到保障。

5. 其他义务（1）承包人应遵守国家和地方政府的法律法规，按照合同约定履行相关手续，确保施工合法进行。

（2）承包人应按照合同约定，对施工过程中涉及的技术秘密和商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。

施工准备阶段的主要义务从工程建设项目的角度来看，施工准备阶段是一个非常重要的阶段，这个阶段的执行情况将会直接影响到整个工程的质量，效益，和安全。

因此，在这个阶段，各项工作必须高度重视，并秉承着完整而严格的质量管理体系。

施工准备阶段的主要义务包括以下几个方面。

第一步：具体规划在施工准备阶段，第一项任务就是具体规划。

这个阶段的策划必须非常详尽，包括：确定工程建设的范围、时间、预算、组织架构等等。

这些方面的准备工作都必须符合整个工程的安全要求以及开展情况。

第二步：风险评估施工准备阶段中，风险评估的作用同样至关重要。

我们必须察看每一个可能会影响到工程质量和安全的风险点，并采取相应的应对措施。

例如，如果在工程的中途，发现某些工段出现了隐患，那么就必须立刻展开应对措施，以避免进一步的事故发生。

第三步：项目管理在施工准备阶段，项目管理也是必不可少的，因为只有通过高度科学的管理，我们才能够控制好整个工程项目的建设情况，确保工期的及时交付，达到预计效果。

第四步：地毯式勘察在施工准备阶段中，地毯式勘察也是非常必要的。

通过勘察掌握工地所在的环境情况、建筑场地周围的地貌、水文、气象等等各种相关特征，帮助建筑师更好地选择施工方式，并对施工选址进行评估。

第五步：安全检查施工准备阶段中，安全检查无疑也是最重要的一个部分。

我们必须对场地进行一次全面的勘察，确保场地符合相应的安全标准。

我们必须列出施工期间可能出现的危险点，以及如何进行应对。

我们也需要提供充分的安全培训，以保证所有的工人都要高度重视工安问题。

综上所述，施工准备阶段是一个非常重要的阶段，因此每一个参与者都必须全身心投入到这个备战过程中，确保整个工程项目的安全、质量、和效益，以切实维护工程项目高品质的实现。

施工中的承包商责任与义务分析在建筑施工过程中，承包商扮演着重要的角色。

他们负责组织和管理项目的实施，因此承包商的责任与义务对于项目的成功与否至关重要。

本文将对施工中承包商的责任与义务进行分析，以期为相关方提供参考。

一、施工前的责任与义务在施工前，承包商承担着以下几项责任与义务：1. 提供合理的工程计划：承包商应根据工程的规模和要求，制定详细的工程计划。

该计划应包含项目目标、里程碑、工期安排等重要信息，以确保项目按时、按质地完成。

2. 确保施工许可证和文件齐全：承包商有责任确保获得所有必要的许可证和文件，包括建设许可证、施工图纸等。

这有助于确保施工过程合规，并避免可能的纠纷。

3. 确保施工场地的安全：承包商有责任提供一个安全、无风险的施工场地。

这包括施工现场的秩序、清洁和安全设施的设置等方面。

必要时，承包商还应制定相应的安全操作规程。

二、施工中的责任与义务在实际施工过程中，承包商的责任与义务具体如下：1. 保证施工质量：承包商应按照合同规定的要求，确保施工质量符合行业标准和设计要求。

他们应组织并合理配置工作人员，监督并协调各项施工工作。

2. 遵守法律法规：承包商有责任遵守相关的法律法规，包括但不限于建筑法规、安全生产法律法规等。

他们应获取和遵守施工许可证要求，并确保施工过程中人员的安全。

3. 按时交付工程：承包商有责任确保项目按时交付。

他们应制定合理的工期计划，并严格按照计划执行，确保不延误工期。

4. 管理和监督供应商和分包商：承包商负责管理和监督与项目紧密相关的供应商和分包商，确保他们符合相关要求，并按时高质量地完成工作。

5. 处理变更和索赔：承包商有责任及时处理项目范围内的变更和索赔事项。

他们应与业主、设计师等相关方充分沟通，确保变更和索赔的合理性以及对项目实施的影响。

三、施工后的责任与义务在项目竣工后，承包商仍然有一些责任与义务：1. 提供保修服务：承包商应提供一定期限的保修服务，确保项目在一定时间内自由修复由于施工过程中产生的任何质量问题。

施工准备阶段的主要义务
在施工准备阶段，参与建设的各方都有着不同的职责和义务。

这些义务确保了施工的安全，质量和合法性，以及项目的成功完成。

以下是施工准备阶段中主要的义务：
1. 建设单位的义务
建设单位是负责整个建筑项目的主体，他们的责任是确定项目的目标和需求，编制项目策划和方案，并向监督部门提交相关文件。

2. 设计单位的义务
设计单位负责进行设计工作，包括绘制施工图，确定材料和设备，并对设计文件进行审核和修改。

3. 建筑施工单位的义务
建筑施工单位负责施工工作，包括具体的施工计划、施工方案、现场施工管理等。

4. 监理单位的义务
监理单位是负责对整个建筑项目实施监督的机构，负责监督施工单位的施工过程，确保其符合规范要求。

5. 监管部门的义务
监管部门是管理建筑施工活动的权力机构，其职能包括审批建筑项目，制定建筑规范和标准，监督施工单位的施工过程，确保施工过程符合规范和法律要求。

总之，各方在施工准备阶段要严格按照自己的职责和义务进行工作，以确保施工过程的安全、质量和合法性。

只有这样，在建筑项目
的实施中才能取得良好的效果。

项目总承包人的义务1.遵照发包人制定的工程管理制度，在施工之前和施工期间或按需要，由总承包人负责定期举行并主持协调会议。

所有有关协调各种设备的事情可在会议中充分协调, 并获得解决。

所有会议必须事前通知并在会后将会议记录呈交发包人代表, 发包人代表及其他代表均有权参与此等会议。

2.总承包人须对整体工程（包括分包人所进行的工程）负责，并应迅速将发包人或发包人发给总承包人的工程指示中有关指定分包工程的部分传送给指定分包人，确保该类指示迅速得到执行。

3.承担施工安全保卫工作，按照施工安全规范和采取预防事故的措施，确保施工安全和第三方安全；凡施工中发生的一切安全事故（因发包人原因造成的除外），均由总承包人负责处理并按总承包合同约定承担责任，并立即书面报告监理工程师和发包人代表或主管单位备案。

4.总承包人需派出专业保安人员在施工现场实施保安工作，做好施工现场的车辆、人员进出入管理工作，其费用已含在总承包服务费内。

5.总承包人不得准许任何未经授权的来访者逗留现场, 为经授权的来访者提供安全头盔，并应保存一本来访者登记本, 及须在现场四周竖立适当和永久的警告告示。

总承包人及分包人须按总承包合同及分包工程合同的约定保障发包人免负及赔偿发包人一切因进入现场的人员的任何伤亡而蒙受的索赔或损失。

6.自本项目开工之日起，总承包人应全面负责保管本项目，直到本项目竣工交付发包人之日止；总承包人负责对分期完成的成品、半成品的保护工作，保护期间发生损坏，总承包人自费予以修复，并承担由此引起的其它责任；如发包人要求总承包人采取特殊保护措施，发包人应承担相应费用。

7.严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境监察审核工作要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实施工噪声、粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，并承担相应的费用。

8.做好施工组织管理，维持现场清洁，保证道路畅通、器材要堆放整齐，并即时清理垃圾（包括各分包人堆放的施工及生活垃圾）和不再使用的临时设施，垃圾须运至当地政府规定的允许建筑垃圾堆放或排放地点，相关费用已含在总承包合同价款中；将外墙、墙面、地面擦扫干净，厕所、厨房的排水和给水管道清理干净并保持畅通及加盖封闭予以保护，做到工完场清；并承担因自身责任造成的损失和罚款；本项目涉及之建筑垃圾分类排放费及办理排放许可证的费用，已含在总承包合同价款中。

施工中的承包人权利与义务在建筑施工过程中，承包人作为主要责任承担者，既享有一定的权利，同时也需要履行相应的义务。

本文将就承包人在施工中的权利和义务进行论述，并探讨如何平衡双方的利益。

一、承包人的权利1. 合同约定权利：承包人享有根据合同约定获取一定报酬的权利，包括工程款的支付、工期的确定以及物资和设备的提供等。

2. 自主管理权利：承包人有权自主组织施工队伍、制定施工计划、安排施工工艺和方法，并依法合规引进或解决劳务人员。

3. 合理要求权利：承包人有权就施工中的技术难题或工程变更提出合理要求，并要求业主提供相应支持和配合。

4. 宣传推广权利：承包人可以在合同约定范围内利用自己的工程作品进行宣传和推广，提升自身的知名度和声誉。

二、承包人的义务1. 保质保量完成工程：承包人需要按照合同约定的标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合规定，并按时完成工程。

2. 遵守安全生产规程：承包人必须遵守施工安全生产相关法律法规，制定并执行安全施工方案，确保施工现场的安全与有序。

3. 资金使用合规：承包人需要按照合同约定和工程进度合理使用资金，不得挪用或滞留资金，确保供应商和劳务人员的按时支付。

4. 私密信息保密义务：承包人应当保守与工程相关的商业秘密和技术资料，不得泄露给第三方，确保业主的商业利益得到保护。

三、权利与义务的平衡为了实现权益的平衡，应当注重以下几个方面：1. 确定合理的报酬：业主应当根据工程的规模、难度、风险等因素，合理确定承包人的报酬，并及时支付，以保障承包人的合法权益。

2. 完善变更和索赔机制：在施工过程中，如果发生工程变更或遇到无法预见的情况，应当通过变更合同或索赔等方式及时调整双方权益。

3. 加强沟通与协调：承包人和业主应保持良好的沟通与协调，共同解决施工中遇到的问题，确保工程顺利进行。

4. 健全监督机制：建立健全的监督机制，由监理或第三方评估机构对施工过程进行监督和评估，保障工程质量和进度。

工程承包人的主要义务1、做好施工前的准备工作，按期开工，确保工程质量开工前，承包人应当按照合同的约定做好开工前的准备工作，具体包括：（1）施工场地的清理，施工界区内的用水、用电、用路以及临时设施的修建；按约定向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施；（2）编制施工组织设计（或施工方案）；（3）按约定做好材料和设备的采购，供应和管理，向发包人提出发包人供应的确材料，设备的计划；（4）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经发包人确认后使用；（5）按约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物，构筑物（包括文物保护建筑）古树名木的保护工作及施工场地的安保卫。

承包人应按照约定的开工日期按时开工。

在施工中承包人须严格按照施工图及说明书进行施工。

承包人对于发包人提供的施工图和其他技术资料，不得擅自修改。

承包人不按照施工图和说明书施工而造成工程质量不符合合同约定条件的，应当负责无偿修理或者返工。

2、接受发包人必要监督承包人应当按照合同的约定及时向发包人提供工程进度计划及相应进度统计报表，工程事故报告；在了隐蔽工程隐蔽以前入时通知发包人检查；遵守政府有关部门对施工场地交通，施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，近规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人；保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到约定的要求；在工程完工时及时发出验心通知等。

承包人有义务接受发包人对工程进度和工程质量的必要监督，对于发包人不影响其工作的必要监督，检查应予以支持和协助，不得拒绝。

《合同法》277条规定，发包人不妨碍承包人正常作业的情况下可以随时对作业进度、质量进行检查。

3、按期按质完工并交付建设工程承包人应当按照合同中约定的期限完成工程建设。

已竣工工程未交付发包人之前，承包人按约定负责已完工程的保护工人作。

由于承包人的原因显然不能按期完工而严重影响发包人使用的，发民人有权解除合同。

工程合同中承包人的义务承包人在工程合同中的基本义务包括了遵守合同约定的工期、质量、安全等关键条款。

这意味着承包人需要按照合同规定的时间表推进工作，确保工程质量符合国家及行业标准，同时采取必要措施保障施工现场的安全。

承包人在施工过程中必须使用合格的材料和设备。

这不仅是为了保证工程质量，也是为了避免因使用不合格材料导致的安全事故和后续的法律风险。

承包人有责任对施工人员进行专业培训，确保他们具备相应的操作技能和安全知识。

这不仅提升了工作效率，也是对员工生命安全的负责。

承包人在施工期间应当及时与发包人沟通，报告工程进度和存在的问题。

透明的沟通机制有助于双方及时发现并解决问题，减少误解和冲突。

承包人还需负责工程的维护保养。

在工程交付后，合理的维护可以延长工程的使用寿命，减少后期维修成本，这也是承包人应尽的责任。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法按时完成工程，承包人应及时通知发包人，并采取合理措施以尽量减少损失。

承包人在工程完工后，需要按照合同约定提交完整的工程档案资料。

这些资料对于后续的验收、维护和保养等工作至关重要。

承包人在工程合同中承担着多项义务，从工程质量到安全生产，从材料选择到人员培训，再到工程的维护和沟通协调，每一项都是确保工程顺利进行的关键。

因此，承包人在签订合同时，必须充分理解并承诺履行这些义务，以保障工程的顺利完成和双方的合法权益。

在实际操作中，承包人应将这些义务作为行动指南，严格按照合同要求执行，这样才能在激烈的市场竞争中树立良好的信誉，赢得更多的合作机会。

同时，发包人也应当在合同中明确这些义务，以便在合作过程中有据可依，确保工程的顺利进行。

工程管理：施工准备阶段承包人的义务[工程类精品文档]本文内容极具参考价值,如若有用,请打赏支持,谢谢!大于大于大于（一）现场查勘承包人在投标阶段仅依据招标文件中提供的资料和较概略的图纸编制了供评标的施工组织设计或施工方案。

签订合同协议书后，承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，核对发包人提供的有关资料，并进一步收集相关的地质、水文、气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他为完成合同工作有关的当地资料，以便编制施工组织设计和专项施工方案。

在全部合同施工过程中，应视为承包人已充分估计了应承担的责任和风险，不得再以不了解现场情况为理由而推脱合同责任。

对现场查勘中发现的实际情况与发包人所提供资料有重大差异之处，应及时通知监理人，由其做出相应的指示或说明，以便明确合同责任。

（二）编制施工实施计划1.施工组织设计承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工进度计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性、安全性、可靠性负责。

按照《建设工程安全生产管理条例》规定，在施工组织设计中应针对深基坑工程、地下暗挖工程、高大模板工程、高空作业工程、深水作业工程、大爆破工程的施工编制专项施工方案。

对于前3项危险性较大的分部分项工程的专项施工，还需经5人以上专家论证方案的安全性和可靠性。

施工组织设计完成后，按专用条款的约定，将施工进度计划和施工方案说明报送监理人审批。

2.质量管理体系承包人应在施工场地设置专门的质量检查机构，配备专职质量检查人员，建立完善的质量检查制度。

在合同约定的期限内，提交工程质量保证措施文件，包括质量检查机构的组织和岗位责任、质检人员的组成、质量检查程序和实施细则等，报送监理人审批。

3.环境保护措施计划承包人在施工过程中，应遵守有关环境保护的法律和法规，履行合同约定的环境保护义务，按合同约定的环保工作内容，编制施工环保措施计划，报送监理人审批。

（三）施工现场内的交通道路和临时工程承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路，以及为开始施工所需的临时工程和必要的设施，满足开工的要求。

建设工程施工合同承包人的义务内容以下是 6 条关于建设工程施工合同承包人义务的内容及例子：
1. 咱可得按照合同要求的标准和质量来干活呀！就好比盖房子，你总不能用劣质材料吧，那以后不得出大问题啊！想想看，如果咱是业主，能接受这样的房子不？比如在某个工程中，明明要求用高标号的水泥，咱可不能偷偷换成低标号的呀。

2. 按时完成工程这可是必须的呀！这就像是和时间赛跑，咱可不能输了这场比赛！你想想，人家业主眼巴巴等着房子住呢，你要是拖拖拉拉，那多不像话呀！就好像那个道路施工的工程，说好了几个月完工，就得拼了命做到啊！
3. 一定要注意施工安全啊伙伴们！这可不是开玩笑的，这关系到大家的生命健康呢！安全就像我们的保护神，没有它可不行！假如在一个工地上，不注意安全操作，那不是随时会有危险发生吗？难道我们能拿自己的生命冒险吗？
4. 要和其他相关方好好配合呀！这就好像是一个团队在作战，少了谁都不行！可不能自己干自己的呀！比如在那个大楼建设中，设计方、施工方、监理方等等，都得齐心协力，才能把工程干好啊，对吧？
5. 对施工现场得保护好呀！不能乱糟糟的像个垃圾场一样！这就像爱护我们自己的家一样，得把它弄得干干净净整整齐齐的。

要是在一个工地，到处是垃圾和废料，那多难看呀，也影响施工进度不是？
6. 得严格遵守合同里的各项规定哦！这是最基本的呀，不然要合同干什么呢？这就像游戏有规则一样，我们得按规则来玩呀！比如合同里规定了不能随意变更设计，那就坚决不能变呀，不然岂不是乱套了？
总之，作为承包人，这些义务必须得好好履行呀，这既是对业主负责，也是对我们自己负责！。