204购房合同自助手册

204条XP版商品房买卖合同专业版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1204条XP版商品房买卖合同专业版第一条甲方是商品房的合法所有者，有权签订本购房合同。

本合同自甲乙双方签订之日起生效。

第二条乙方应当按照本合同的约定购买甲方的商品房，并按照本合同规定的价格支付房款。

第三条房屋交付：1. 甲方应当按照本合同规定的时间将商品房交付乙方，并提供相关的房屋权属证明文件。

2. 乙方应当在房屋交付后十五个工作日内，到有关部门办理房屋登记手续。

第四条房款支付：1. 乙方应当按照本合同的约定时间、方式支付房款。

2. 房款支付方式：一次性付款。

3. 房款支付期限：自本合同签订之日起十五个工作日内支付全款。

第五条房屋权属保障：1. 甲方保证是商品房的合法所有者，有权签订本合同。

2. 如有第三人主张权属，由甲方负责解决，并承担相应责任。

第六条房屋质量保证：1. 商品房质量保证期为两年，自领取房屋交付回执之日起计算。

2. 在质量保证期内，乙方发现商品房存在质量问题的，可要求甲方修复或更换。

第七条税费问题：1. 乙方购房过程中产生的税费由乙方自行承担。

2. 甲方应当提供相应的凭证，以便乙方缴纳税费。

第八条违约责任：1. 乙方未按照本合同约定的时间支付房款的，应当赔偿甲方违约金。

2. 甲方未按照本合同的约定时间交付房屋的，应当赔偿乙方违约金。

第九条争议解决：本合同的履行过程中如有争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，向有关部门申请调解；调解不成的，提交仲裁机构仲裁。

第十条本合同自双方签订之日起生效，有效期为两年，自有效期届满之日起届时本合同自动终止。

如双方继续履行本合同，则本合同自动续展。

甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

【附录】交房清单：1. 房屋钥匙一把2. 房屋交付回执3. 房屋权属证明文件4. 房屋质量保证书5. 房屋预售许可证及合同6. 其他相关文件（以上内容为204条XP版商品房买卖合同专业版，双方签字生效。

编号：__________房产买卖自助合同及指导手册甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日房产买卖自助合同及指导手册合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方拥有合法的房产所有权，愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产。

为明确双方的权利和义务，保障房产买卖双方的合法权益，根据我国有关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

2.2 合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经双方协商一致，订立本合同。

三、定义与解释3.1 专业术语（1）房产：指位于____________________，房屋所有权证号为____________________的房屋及其附属设施。

（2）成交价：指甲方同意出售房产的价格，即人民币（大写）：____________________元整。

3.2 关键词解释（1）房产买卖：指甲方将房产的所有权转让给乙方，乙方支付相应的房款。

（2）房产过户：指甲方将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方保证对房产拥有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应如实向乙方告知房产的实际情况，包括但不限于房产的位置、面积、结构、用途、权属等。

2024年房产买卖合同综合指导手册本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋类型第二条买卖双方基本信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息第三条房屋价格与支付方式3.1 房屋总价3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付与过户4.1 交付时间4.2 过户时间4.3 过户费用第五条房屋质量及瑕疵5.1 房屋质量5.2 瑕疵责任第六条合同的变更与解除6.1 变更条件6.2 解除条件第七条违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 诉讼解决第九条合同的生效、终止与解除9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 解除条件第十条税费承担10.1 税费种类10.2 税费承担方式第十一条隐私保护11.1 保护范围11.2 保护期限第十二条房屋保险12.1 保险购买12.2 保险理赔第十三条附加条款13.1 条款内容第十四条合同的附录14.1 附件列表第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋位置为本市区街道号，具体门牌号为号。

1.2 房屋面积房屋建筑总面积为平方米，其中，套内使用面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.3 房屋类型房屋类型为，建筑结构为，房屋所有权证号为。

第二条买卖双方基本信息2.1 出卖人信息出卖人为，性别为，身份证号为，住址为。

2.2 买受人信息买受人为，性别为，身份证号为，住址为。

第三条房屋价格与支付方式3.1 房屋总价双方确认，上述房屋的交易总价为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2 付款方式买受人按下述第款方式支付房价款：（1）买受人于本合同签订之日起日内，向出卖人支付房价款的%；（2）买受人应按照贷款银行的要求将贷款所需款项直接划入出卖人指定的账户。

3.3 付款时间买受人应在本合同签订之日起日内支付房价款的%，其余款项买受人应按贷款银行的要求支付。

第四条房屋交付与过户4.1 交付时间出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。

204条XP版商品房买卖合同专业版5篇第1篇示例：【204条XP版商品房买卖合同专业版】第一条甲方将其所有权的房屋出售给乙方，并向乙方交付该房屋的合法产权证明。

第二条乙方应当按照合同约定向甲方支付购房款。

第三条甲方承诺向乙方提供真实有效的产权证明和相关房屋信息，如有隐瞒或虚假，由此产生的法律责任由甲方承担。

第四条乙方在签订本合同之前，已对房屋进行了查验，对房屋的质量、使用状况等均表示满意。

第五条乙方在购房款支付完毕且房屋过户后，即获得该房屋的所有权。

第六条房屋的过户手续办理期限为90天。

过户手续完成后，乙方成为该房屋的合法所有人。

第七条若甲方未能在约定期限内办理过户手续，应向乙方支付违约金。

第八条甲方应当保证所出售的房屋没有权属纠纷，若有任何权属纠纷，甲方应当承担所有责任。

第九条甲方应当保证所出售的房屋所有建筑工程均符合国家规定的建筑标准。

第十条在本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同规定的内容。

第十二条甲方在交付房屋时，应当保证该房屋的主体结构安全无虞。

第十三条在房屋交付后，乙方应根据相关规定办理产权过户手续。

第十四条在房屋交付后，如出现房屋主体结构缺陷等问题，甲方应承担相关修缮费用。

第十五条鉴于本合同系商品房买卖合同，甲方交付乙方的房屋需要符合国家相关标准，并应当提供相关发票和保修单据。

第十六条在房屋交付后，若因房屋本身的质量问题导致的损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。

第十七条甲方应当在交付房屋之前对房屋进行全面清理，并移交给乙方。

第十八条本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的履行完毕之日止。

第十九条若本合同需要变更，则应当经双方协商一致，并办理相关手续。

第二十条本合同未尽事宜由双方协商解决。

以上为《204条XP版商品房买卖合同专业版》的部分内容，该合同是在商品房买卖过程中双方权益的保障，并规定了双方的权利义务，保障房屋买卖双方的利益，有效避免房屋买卖过程中可能出现的纠纷。

希望双方在签订房屋买卖合能够严格按照该合同规定履行各自的责任，确保双方的合法权益。

204条房屋买卖合同20０2０717 版第1部分合同背景　第２部分房屋质量第３部分户型空间第4部分　房屋面积第5部分建筑设备第6部分　电气部分第７部分　供暖与燃气　第８部分装修标准第9部分室内环境第10部分　室外环境与绿化第1１部分社区及设施第12部分价格付款　第13部分房屋交付第14部分初步验收与保修　第15部分所有权证第16部分前期物业管理第17部分业主管理委员会第1８部分　消费者权利保护第19部分抵押担保　第２０部分合同变更第２1部分合同终止与解除第２2部分退房条款第23部分违约责任第24部分　买受人损失第25部分争议与其他第26部分合同附件第27部分法律法规及标准第1部分　合同背景第1条、　合同原则:鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益,明确出卖人的合同义务,双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。

第2条、文字定义:(1）、合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同,其他合同则冠以合同的具体名称；（2)、本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；(3)、本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座;(4)、本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区;（5)、　本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。

第3条、合同标的:本房屋位于　市　区（县）路号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。

第4条、合同目的:出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。

出卖人承诺在买受人购买此房屋后,除作为住宅使用外,还可以作为公司办公用房使用,可以取得工商行政管理机构的注册登记许可。

买卖合同204条商品房买卖合同4篇篇1买卖合同204条商品房买卖合同买卖合同204条商品房买卖合同是指买卖双方在买卖商品房时签订的法律文件，是约定买卖双方的权利和义务的具体规范。

商品房买卖合同的签订是保障买卖双方的合法权益，规范双方行为的重要手段。

下面我们来详细了解一下买卖合同204条商品房买卖合同的相关内容。

一、合同的基本内容1.合同的名称：买卖合同204条商品房买卖合同2.合同的签订时间：双方签订合同的具体时间3.合同的签订地点：双方签订合同的具体地点4.合同的双方当事人：买方和卖方的详细信息，包括姓名、身份证号码、地址、联系方式等5.商品房的基本信息：包括商品房的具体位置、房屋面积、房屋用途、建筑结构等6.商品房的价格：买卖双方约定的商品房价格，支付方式和支付期限7.商品房的交付时间：卖方应当将商品房交付给买方的具体时间8.商品房的过户手续：买卖双方具体完成商品房过户手续的时间和地点9.商品房的质量保证：商品房质量不达标时的责任承担和赔偿方式10.其他事项：双方在买卖合同204条商品房买卖合同中还可约定其他具体事项二、合同的履行方式1.履行义务：买卖双方应当按照合同的约定履行各自的义务2.支付方式：买方应当按照合同规定的时间和方式支付商品房的价格3.交付方式：卖方应当按照合同规定的时间将商品房交付给买方4.过户手续：买卖双方应当按照合同的约定完成商品房过户手续5.质量保证：卖方应当保证商品房的质量符合法律规定，质量不达标时应当承担相应的责任6.争议解决：买卖双方如有争议，应当协商解决，协商不成的可以向有关部门或法院提起诉讼解决三、合同的补充和变更1.补充条款：买卖双方在签订合同过程中可以增加其他相关内容，作为合同的补充条款2.变更条款：买卖双方在合同履行过程中如需变更合同内容，应当经过双方协商一致，并以书面形式签订变更合同四、合同的解除和违约责任1.解除条件：买卖双方如需解除合同，应当符合合同约定的解除条件，并按照合同的规定履行相应程序2.违约责任：买卖双方如有违约行为，应当承担相应的违约责任，包括赔偿损失、承担法律责任等以上就是买卖合同204条商品房买卖合同的相关内容，希望对您有所帮助。

204条XP版商品房买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1204条XP版商品房买卖合同一、合同双方甲方：（出售方）：姓名：联系地址：身份证号码：电话号码：乙方：（购买方）：姓名：联系地址：身份证号码：电话号码：二、商品房信息1. 房屋地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋格局：4. 房屋所在楼层：5. 房屋产权证号：6. 房屋使用权属：7. 房屋装修情况：8. 房屋相关附属设施情况：9. 房屋售价：三、交易方式1. 甲方保证所售商品房的产权清晰，不存在任何纠纷。

2. 乙方确认已核实商品房信息，并同意购买。

3. 双方确认本合同为买卖双方之间的交易合同，具有法律效力。

四、房屋交付1. 甲方应按照约定时间将商品房交付给乙方，交付后乙方有权使用并享有该房屋产权。

2. 乙方应在房屋交付时支付全部购房款，如有分期付款约定需按时付款。

3. 乙方应自行办理房屋的过户手续，产权证办理完成后通知甲方领取。

五、违约责任1. 任何一方在履行本合同过程中出现违约行为，需承担相应的违约责任。

2. 违约方应支付对方违约金，并赔偿因其违约行为所造成的损失。

六、其他约定1. 本合同签订后，双方均应认真履行合同的各项约定。

2. 如在履行合同过程中出现任何纠纷，应协商解决，协商不成的可向有关部门申请调解。

3. 本合同正本一式两份，双方各留一份，具有同等法律效力。

以上为204条XP版商品房买卖合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，顺利完成房屋交易。

感谢阅读！篇2204条XP版商品房买卖合同第一条买卖双方为【买方姓名】与【卖方姓名】，在自愿、平等的前提下，根据《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖合同范本》及相关法律法规的规定订立本合同。

第二条商品房基本信息1. 房屋坐落地址：【房屋地址】。

2. 房屋简要情况：【房屋面积、户型等】。

3. 房屋产权状况：该房屋为产权清晰，权证号为【权证号】，产权来源合法。

4. 建筑规划条件：该房屋符合国家建筑规划条件，无违法违规建设情况。

买卖合同204条XP版商品房买卖合同6篇第1篇示例：买卖合同204条XP版商品房买卖合同一、甲方：（出卖方）地址：身份证号码：联系电话：经双方友好协商，甲乙双方就乙方购买甲方以下房屋签订本合同。

双方均同意遵守《中华人民共和国合同法》有关规定，友好协商，特订立合同如下：1、房屋基本信息甲方同意将位于【房屋地址】的房屋【产权证号】出售给乙方；该房屋建筑面积【具体面积】㎡，共计【几】间房间，共有产权面积【几】平方米。

2、房屋所有权及用途该房屋为商品房，房屋产权证已办理完毕，全权属于甲方，无任何抵押或债务；该房屋用途为住宅，乙方购买后有权合法使用该房屋，但不得用作非法用途。

3、交易价格及付款方式甲、乙双方约定该房屋总价为人民币【具体价格】元（大写：【数字】元整），由乙方以一次性付款的方式支付。

乙方应在签订本合同时支付房屋总价的【百分比】作为定金，剩余款项甲方应在【具体时间】内一次性支付清楚。

4、房屋交付和验收甲方应在本合同签订后【多久】内将该房屋交付给乙方，同时提供相关房屋产权证和其它相关证明文件。

乙方应在房屋交付后【多久】内对房屋进行验收，如有瑕疵应及时提出，并由甲方负责维修或补偿。

5、税费责任乙方购买该房屋时需自行缴纳相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等，甲方不承担相关税费责任。

6、违约责任（1）甲方如无正当理由无法交付房屋的，应在合同约定的时间内支付违约金【具体数额】元。

（2）乙方如无正当理由无法按时支付房屋款项的，应向甲方支付违约金【具体数额】元。

7、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交【具体仲裁机构】仲裁解决。

8、其他事项本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行补充并作为本合同的附件，具有同等效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日日期：年月日第2篇示例：合同编号：204XP甲方（卖方）：_____________（以下简称“甲方”）乙方（买方）：_____________（以下简称“乙方”）丙方（中介）：_____________（以下简称“丙方”）鉴于甲方为合法拥有204XP版商品房所有权的房屋所有人，乙方愿意购买该房屋，丙方为双方提供居中服务，现甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则，经友好协商，就有关事项达成如下买卖协议：第一条房屋基本情况204XP版商品房座落于_____________，房屋产权证号为_____________，房屋建筑面积为_____________平方米，房屋所有权人为_____________，并将产权证书于签订本合同之日交付给乙方。

2024版二手房自助交易合同合同编号：__________合同双方：卖方：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________买方：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1 该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2 该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3 该房屋的交付时间为本合同签订之日起__________日内。

第二条交易价格及支付方式2.1 该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 买方应在本合同签订之日起__________日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给卖方。

2.3 买方应按照银行贷款的相关规定，办理贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。

第三条房屋交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2 双方应共同到房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。

3.3 该房屋交付时，应保证水、电、燃气、供暖等设施正常使用，家具、家电等物品完好无损。

第四条合同的履行和违约责任4.1 双方应严格按照本合同的条款和条件履行合同，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2 买方未按照本合同约定支付款项的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

4.3 卖方未按照本合同约定交付房屋的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房地产交易中心申请调解。

5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应提交__________仲裁委员会仲裁。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP ERSONAL2024年度二手房自助交易合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 二手房第二条：交易房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋所有权证号2.4 房屋现状第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：交易时间及程序4.1 交易时间4.2 交易程序第五条：房屋交付及过户5.1 房屋交付时间5.2 过户手续5.3 过户费用第六条：房屋质量及保修6.1 房屋质量6.2 保修期限6.3 保修范围第七条：税费承担7.1 税费种类7.2 税费承担方第八条：违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任第九条：争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点第十条：合同的变更和解除10.1 合同变更10.2 合同解除第十一条：合同的生效、终止和续约11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同续约第十二条：保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限第十三条：其他约定13.1 双方的其他约定第十四条：附件14.1 附件列表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：指本合同所述房屋的所有人，姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，地址：________。

1.2 乙方（买方）：指本合同所述购买房屋的当事人，姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，地址：________。

1.3 二手房：指已办理房屋所有权证，处于流通状态的存量房，包括普通住宅、高档住宅、商业用房等。

第二条：交易房屋基本信息2.1 房屋位置：位于________，具体地址为________。

2.2 房屋面积：建筑总面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，共有分摊面积为________平方米。