按揭首付分期付款补充协议

2024年房款分期付款补充协议
协议编号：【协议编号】
房款分期付款补充协议
为明确各方在房款分期付款过程中的权利和义务，特订立如下协议：
一、合同双方
甲方：【买方姓名/单位名称】
乙方：【卖方姓名/单位名称】
二、房款分期付款金额及期限
1. 买方同意向卖方购买位于【房屋详细地址】的房产，总价为【房款金额】，并按照以下期限支付：
a. 首期款：【金额】，于协议签署后【时间段】内支付。

b. 分期款：买方同意在【时间段】内分【几次】期支付剩余房款。

2. 分期付款金额及具体支付时间如下：
- 第二期款：【金额】，支付时间为【时间】
- 第三期款：【金额】，支付时间为【时间】
三、付款方式及逾期处理
1. 买方应按照协议约定时间及金额向卖方支付房款，可选择银行转账或现金支付。

2. 若买方逾期支付，应按照每日【利率】的标准支付逾期违约金。

3. 逾期达到【天数】后，卖方有权解除合同，并买方所支付的款项不予退还。

四、附加条款
1. 本协议经双方签署生效，不可撤销，也不得修改或违约。

2. 本协议一式两份，买方、卖方各持一份，具有同等法律效力。

五、生效及争议解决
本协议自双方签署之日起生效，凡因协议履行产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地人民法院解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签署日期：签署日期：
【签署地点】【签署地点】。

购房分期还款补充协议书协议方信息：甲方（购房者）：姓名：_____________________________乙方（卖房者）：姓名：_____________________________协议甲方和乙方就购房分期还款事宜达成如下补充协议，以明确分期还款的具体安排和条款：协议背景1.1 原协议背景：甲方与乙方于_______年____月____日签订了购房合同，合同编号为_____________________________，约定了房产交易及还款事宜。

1.2 补充协议目的：因甲方财务状况变化，双方需对原协议中的分期还款条款进行补充和调整，以便双方进一步明确各自的权利和义务。

分期还款安排2.1 购房总价：元（大写：）。

2.2 首付款：甲方已支付首付款_____________________________元（大写：），剩余金额为_____________________________元（大写：）。

2.3 分期还款计划：还款期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计________期。

每期还款金额：元（大写：）。

还款方式：按月/季度/年还款。

还款日期：每期还款应在每月/每季度/每年______日前支付。

还款利息3.1 利息计算方式：按照年利率____%计算利息。

3.2 利息支付方式：利息应与本金一同支付。

提前还款4.1 提前还款规定：甲方可在还款期限内提前还款，提前还款应提前____天通知乙方。

4.2 提前还款利息：提前还款不收取额外利息/按实际还款期计算利息（具体条款）。

违约责任5.1 甲方违约：若甲方未按约定时间支付还款，每延迟一天，应支付乙方违约金_____________________________元（大写：_____________________________）。

5.2 乙方违约：若乙方未按约定提供相关证明文件或未履行其他义务，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

2023年房款分期付款补充协议
一、甲方：（购房人）
住址：
身份证号码：
电话：
乙方：（房地产开发商）
住址：
法定代表人：
电话：
鉴于：
1.乙方为楼盘的开发商，甲方意向购买乙方所开发的某一套房产；
2.甲方已支付了购房首付款项，并与乙方签署了《房屋买卖合同》；
3.为进一步满足甲方的付款需求，甲方与乙方双方达成协议，开展房款分期付款。

现达成以下补充协议：
二、分期付款计划：
1.甲方须按照以下分期付款计划，将剩余的部分购房款项支付给乙方：
分期付款阶段付款比例付款金额付款截止日期
第一阶段 20% ￥XX XXXX年X月XX日
第二阶段 30% ￥XX XXXX年X月XX日
第三阶段 30% ￥XX XXXX年X月XX日
第四阶段 20% ￥XX XXXX年X月XX日
2.甲方同意按照上述分期付款计划进行支付，并承诺按时支付相应的款项。

3.如甲方未按时支付任何一期的款项，甲方同意支付相应的滞纳金，滞纳金按照每天未支付金额的0.05%计算。

三、其他补充条款：
1.甲方同意在签署本补充协议之后，第一时间将购房款老删除；
2.甲方同意承担所有购房分期付款相关的手续费用，包括但不限于银行手续费、公证费等；
3.双方同意如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；
4.本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（购房人签字）日期：
住址：
电话：
乙方：（开发商签字）日期：住址：
电话：。

2024年按揭购房补充协议书甲方（购房人）：______________________身份证号码：______________________住址：______________________乙方（贷款机构）：______________________统一社会信用代码：______________________住所：______________________丙方（卖方）：______________________身份证号码：______________________住址：______________________鉴于甲方与丙方于（具体日期）签订了《房屋买卖合同》，丙方同意将房产以乙方提供的按揭贷款方式进行购房付款，并经乙方同意，甲、乙、丙三方达成如下协议：一、贷款金额1.1 乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为人民币_____________元（大写：__________________元）。

1.2 贷款期限为________年。

1.3 贷款利率为____________%，根据乙方发布的贷款利率执行。

贷款还款方式为等额本息/等额本金（请选其中一种）。

二、贷款条件2.1 甲方已经向乙方提供了进行贷款申请所需的全部材料，并保证所提供的材料真实有效。

2.2 甲方承诺按时还款，不逾期。

2.3 甲方同意将房产作为贷款的抵押物，接受乙方相关的抵押登记程序，并承担相应的费用。

三、贷款发放和还款3.1 乙方将贷款金额一次性划入甲方指定的账户，作为支付房屋购买款项的资金来源。

3.2 甲方按照贷款合同约定的还款日期和还款方式，按时偿还贷款本息。

3.3 甲方同意将房产按照贷款合同的约定进行保险，并将保险费用支付至乙方指定账户。

3.4 甲方同意乙方根据实际情况调整还款计划，并及时通知甲方相关变更事项。

四、违约责任4.1 如果甲方逾期还款，乙方有权采取法律手段催收贷款。

4.2 如果甲方提供的贷款申请材料不真实、不准确，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2024年度房地产首付分期付款补充协议本合同目录一览第一条：定义与解释1.1 合同主体1.2 合同标的1.3 首付分期付款第二条：首付分期付款方案2.1 分期付款金额2.2 分期付款期限2.3 付款方式与时间第三条：分期付款的利息与费用3.1 利息计算方式3.2 其他相关费用第四条：违约责任4.1 买方违约4.2 卖方违约第五条：合同的变更与解除5.1 变更条件5.2 解除条件第六条：争议解决方式6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 法律途径第七条：合同的生效、修改与终止7.1 生效条件7.2 修改条件7.3 终止条件第八条：保密条款8.1 保密内容8.2 泄露后果第九条：合同的转让9.1 转让条件9.2 转让程序第十条：法律适用与争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决第十一条：其他约定11.1 合同附件11.2 补充协议第十二条：双方声明与承诺12.1 真实性声明12.2 合法性声明第十三条：联系方式13.1 买方联系方式13.2 卖方联系方式第十四条：合同的签署与生效14.1 签署日期14.2 生效日期第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1 合同主体1.2 合同标的1.3 首付分期付款首付分期付款是指买方在购买标的物业时，将一次性支付的总价款分为若干期进行支付的行为。

第二条：首付分期付款方案2.1 分期付款金额买方应按照如下金额进行分期付款：（1）第一期付款：（金额）元，于本合同签订之日起（期限）内支付；（2）第二期付款：（金额）元，于（日期）前支付；（3）第三期付款：（金额）元，于（日期）前支付；（4）后续分期付款金额及期限，双方可在本合同附件中进行约定。

2.2 分期付款期限买方应按照约定的期限进行分期付款，每期付款期限为：（期限）。

2.3 付款方式与时间（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付等。

第三条：分期付款的利息与费用3.1 利息计算方式买方未按时支付的款项，应按照：（利率）%的标准向卖方支付逾期利息。

2024年度房地产首付分期付款补充协议本合同目录一览第一条：首付分期付款的总额及分期方式1.1：首付款总额1.2：分期付款方式1.3：分期付款的期限第二条：分期付款的利息及手续费2.1：分期付款的利息计算方式2.2：手续费的计算方式第三条：首付款的支付时间及方式3.1：首付款的支付时间3.2：首付款的支付方式第四条：违约责任4.1：买方违约4.2：卖方违约第五条：合同的变更和解除5.1：变更条件5.2：解除条件第六条：争议解决方式6.1：协商解决6.2：仲裁解决6.3：诉讼解决第七条：合同的生效、终止和续签7.1：合同生效条件7.2：合同终止条件7.3：合同续签条件第八条：保密条款8.1：保密内容8.2：保密期限8.3：违约保密条款第九条：适用法律9.1：合同签订地法律9.2：其他适用法律第十条：其他条款10.1：附件10.2：补充协议第十一条：双方的权利和义务11.1：买方的权利和义务11.2：卖方的权利和义务第十二条：通知和送达12.1：通知方式12.2：送达地址第十三条：合同的附件13.1：首付分期付款计划表13.2：其他重要文件第十四条：合同的签署14.1：签署日期14.2：签署地点14.3：签署人信息第一部分：合同如下：第一条：首付分期付款的总额及分期方式1.1：首付款总额买方应在签署本合同之日起【】日内，向卖方支付首付款总额的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.2：分期付款方式买方同意按照卖方提供的分期付款计划进行分期付款。

分期付款计划详见附件一。

1.3：分期付款的期限买方应按照分期付款计划约定的期限完成每期付款。

每期付款期限详见附件一。

第二条：分期付款的利息及手续费2.1：分期付款的利息计算方式买方未按时支付的款项，自逾期之日起按照【】%的年利率支付利息。

2.2：手续费的计算方式买方未按时支付的款项，卖方有权按逾期金额的【】%收取手续费。

第三条：首付款的支付时间及方式3.1：首付款的支付时间买方应在本合同签署之日起【】日内，向卖方支付首付款。

2024年按揭购房补充协议范本
协议编号：______
甲方（出借人）：____________
乙方（借款人）：____________
为明确双方关于按揭购房事宜的权利和义务，经双方友好协商一致，特订立本补充协议。

具体内容如下：
一、贷款用途：本次按揭贷款用于乙方购买房产的首付款及相关购房费用。

二、贷款金额：甲方向乙方提供的按揭贷款金额为______元整（￥______），贷款期限为______年。

三、还款方式：乙方应按照合同约定的还款计划准时进行还款，包括本金和利息的还款。

四、利率调整：在贷款期间，如国家相关政策发生变化或利率市场环境发生变动，甲方有权对贷款利率进行相应调整，并通知乙方。

五、提前还款：乙方有权在合同约定的提前还款条件下进行提前还款，但需提前书面通知甲方，甲方有权收取相应的提前还款违约金。

六、保险责任：乙方在购房过程中应自行购买相关的房屋保险，确保贷款资产的安全，若出现相关保险理赔情况，保险资金应首先用于偿还按揭贷款。

七、违约责任：如乙方在贷款期间出现违约行为，甲方有权按照相关约定采取相应的法律手段维护自身合法权益。

八、其他事项：本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。

本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至按揭贷款还清之日终止。

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：_________
乙方（借款人）：_________
签署日期：_______。

补充协议二
甲方：********* 股份有限公司
乙方： _________________________
鉴于甲乙双方已分别于 _年_月_日签订了《商品房现房买卖合同》（以下简称“原合
同”）以及《 ＜商品房现房买卖合同 ＞之补充协议》（以下简称“补充协议”），约定了乙方向 甲方购买位于********* 区 ________________ 号房屋等相关事宜。

现经双方友好协商一致，就原 合同及补充协议中约定的购房款的付款进度调整等相关条款作如下补充：
一、 除非另有说明，本协议的词语均与原合同具有相同的定义和解释。

二、 根据原合同及补充协议的约定， 乙方采取商业贷款方式向甲方支付房款， 其中首付 款为总房价的 _%，即—元。

现经甲方同意，乙方将首付款按照如下付款进度向甲方支付：
1） 乙方应于 —年一月—日前向甲方支付首付房款中的 ______ 元，大写： ___________ 元；
2） 乙方应于—年—月—日前向甲方支付首付房款中的 _________ 元，大写： _________ 元;
3） 乙方应于—年—月—日前向甲方支付首付房款中的 元，大写： _________ 元；
三、 本协议是原合同不可分割的一部分，自双方签字并盖章时生效，与原合同及补充 协议具有同等法律效力。

四、 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：********* 股份有限公司 日期： 年 月 日
乙方： ______________________ 日期： 年 月 日
协议范本精选版。

首付款补充协议1、背景为了明确双方在购房交易中的权益和义务，特别是针对首付款的支付方式和期限进行补充协议。

2、协议双方本协议由以下双方订立：•甲方：（购房者姓名）•乙方：（卖方姓名）3、首付款支付方式1.甲方应在与乙方签订购房合同之日起7天内支付首付款的30%作为定金，共计人民币（金额）。

定金支付后，甲方在支付期限内无条件支付定金。

2.甲方须在购房合同签订之日起30天内支付首付款的70%。

首付款支付方式如下：–方式一：甲方一次性支付首付款的70%到乙方指定的银行账户，并在5个工作日内提供付款凭证给乙方确认。

–方式二：甲方按照约定支付计划分期支付首付款的70%，每期支付日期为每个月的15日。

每期支付前，甲方须提前3个工作日通知乙方，并提供相应的支付凭证。

3.如甲方未能按时支付首付款的70%，甲方应支付给乙方每天逾期支付款项的0.05%作为违约金。

4、首付款期限延长1.若甲方无法按照约定时间支付首付款的70%，甲方需提前以书面形式通知乙方，并在付款期限到期前3天提交书面申请，说明延长支付期限的原因。

2.若乙方同意延长首付款支付期限，则甲方需支付延期期限内的利息，利息计算方式为：延期首付款金额× 延期日数× 日利率，日利率为年利率除以365天。

5、违约责任1.若甲方违约未支付首付款，乙方有权解除购房合同，并要求甲方支付违约金，违约金为首付款金额的10%。

2.若乙方违约未按时办理房屋过户手续，乙方需支付甲方每天逾期过户款项的0.05%作为违约金。

6、其他1.本补充协议与购房合同具有同等法律效力。

如购房合同中的条款与本补充协议冲突，则以本补充协议为准。

2.本补充协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在购房交易完成后终止。

7、争议解决双方因履行本补充协议而发生争议的，应友好协商解决；如协商不成的，争议应提交当地人民法院裁决。

以上为《首付款补充协议》的内容。

贷款分期还款补充协议书甲方（贷款人）：_____________________乙方（借款人）：_____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《贷款合同》（以下简称“原合同”），现根据实际情况，双方经协商一致，就原合同中的分期还款条款达成如下补充协议：一、原合同中关于分期还款的条款，现调整为：乙方应按照本补充协议约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

二、乙方的还款计划如下：1. 第一期还款日期为____年____月____日，还款金额为____元；2. 第二期还款日期为____年____月____日，还款金额为____元；3. ……4. 最后一期还款日期为____年____月____日，还款金额为____元。

三、乙方应确保每期还款日前，将相应款项存入甲方指定的还款账户。

账户信息如下：账户名称：_____________________账号：_____________________开户行：_____________________四、如乙方未能按照本补充协议约定的还款计划按时足额还款，甲方有权按照原合同约定追究乙方的违约责任，并有权要求乙方立即偿还全部剩余贷款本金及利息。

五、本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

本补充协议未尽事宜，仍按原合同执行。

六、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________授权代表（签字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年分期付款购房补充协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（买方）：_______1.2 乙方（卖方）：_______1.3 双方：指甲方和乙方第二条：分期付款方式及金额首付款：人民币_______元，于本协议签订之日起_______日内支付；分期付款：人民币_______元，分为_______期，每期支付人民币_______元，每期付款日期及金额详见附件。

第三条：付款时间及条件3.1 甲方应按照本协议约定的付款日期及金额按时支付购房款；3.2 甲方未按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的_______%支付滞纳金；3.3 甲方未按时支付购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元。

第四条：房屋交付及过户4.1 甲方按照本协议约定支付全部购房款后，乙方应按照双方约定的时间交付房屋；4.2 双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担；4.3 房屋过户至甲方名下的，本合同终止。

第五条：房屋质量及保修5.1 乙方保证交付的房屋符合国家相关质量标准，并承担房屋质量问题的维修责任；5.2 房屋保修期自交付之日起计算，保修期为_______年。

第六条：合同的变更和解除6.1 经双方协商一致，可以变更或解除本合同；6.2 甲方未按照本合同约定支付购房款的，乙方有权解除本合同。

第七条：争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的生效、修改和补充8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效；8.2 本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并作为本合同的附件。

第九条：其他约定9.1 双方应按照附件约定的内容履行本合同；9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

第十条：信息保密10.1 双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密；10.2 未经对方同意，不得向第三方披露。

按揭购房补充协议书模板甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________丙方（按揭银行）：____________________鉴于甲乙双方于___年___月___日签订了编号为___的《房地产买卖合同》（以下简称“原合同”），现因___________________原因，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就原合同中未尽事宜达成如下补充协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条按揭贷款金额及期限1.1 甲方同意向丙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）___________________元（￥___________________）。

1.2 甲方同意将上述贷款用于支付原合同项下的购房款，并按照丙方规定的按揭贷款期限进行还款。

第二条按揭贷款利率及还款方式2.1 甲方同意按照丙方公布的按揭贷款利率支付贷款利息。

2.2 甲方同意按照丙方规定的还款方式（等额本息/等额本金）进行还款。

第三条抵押物3.1 甲方同意将购买的位于___________________的房产作为抵押物，为甲方履行本协议项下的还款义务提供担保。

3.2 甲方应在本协议签订后___个工作日内，与丙方办理抵押登记手续。

第四条甲方的权利与义务4.1 甲方应按照本协议的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.2 甲方应保证抵押物的完整性和合法性，并在抵押期间不得擅自转让、出租或以其他方式处分抵押物。

第五条乙方的权利与义务5.1 乙方应协助甲方办理按揭贷款及抵押登记手续。

5.2 乙方应保证所售房产的合法性，并在甲方履行完按揭贷款还款义务后，协助甲方办理房产过户手续。

第六条丙方的权利与义务6.1 丙方有权按照本协议的约定，对甲方的还款情况进行监督和检查。

6.2 丙方应在甲方履行完按揭贷款还款义务后，协助甲方办理抵押注销手续。

第七条违约责任7.1 如甲方未按本协议约定按时足额偿还贷款本金及利息，甲方应按照丙方的规定支付逾期罚息。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度房地产首付分期付款补充协议本合同目录一览1. 定义与术语1.1 本补充协议1.2 首付分期付款1.3 甲方1.4 乙方1.5 房产1.6 首付款1.7 分期付款计划1.8 交易日1.9 房产证1.10 契税2. 分期付款金额与期限2.1 分期付款总额2.2 首期付款金额与期限2.3 后续分期付款金额与期限2.4 付款方式2.5 逾期付款违约金3. 房产交付与过户3.1 房产交付时间3.2 房产过户手续3.3 房产证办理3.4 过户费用承担4. 交易双方的义务与责任4.1 甲方义务4.2 乙方义务4.3 甲方责任4.4 乙方责任5. 违约处理5.1 甲方违约5.2 乙方违约5.3 违约金计算方式6. 争议解决6.1 争议解决方式6.2 诉讼管辖法院7. 合同的生效、变更与解除7.1 合同生效条件7.2 合同变更7.3 合同解除8. 保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 违约泄露责任9. 合同的转让9.1 转让条件9.2 转让程序10. 法律适用与解释10.1 法律适用10.2 合同解释11. 其他条款11.1 不可抗力11.2 联系信息11.3 合同附件12. 签字盖章12.1 甲方签字12.2 乙方签字12.3 盖章13. 附件13.1 分期付款计划表13.2 房产证复印件13.3 其他相关文件14. 合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 本补充协议1.2 首付分期付款1.3 甲方甲方指主合同中购买房产的买方，即需向乙方支付首付款的当事人。

1.4 乙方乙方指主合同中出售房产的卖方，即接受甲方支付首付款的当事人。

1.5 房产房产指主合同中约定的买卖对象，位于（地址），建筑面积为（面积），房屋所有权证号为（房产证号）。

1.6 首付款首付款是指甲方根据本协议约定的分期付款计划，在交易过程中向乙方支付的房产购买首款。

按揭购房补充协议书【补充协议书】甲方：________________________（以下简称“银行”）地址：________________________乙方：________________________（以下简称“借款人”）地址：________________________鉴于：1. 甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了《房屋抵押贷款协议书》（以下简称“原协议”），约定甲方向乙方提供房屋抵押贷款；2. 双方在履行原协议过程中，出现了一些争议和问题；3. 双方经过友好协商，就上述问题达成一致。

现根据双方协商一致，特此补充协议如下：第一条贷款金额1.1 在原协议约定的贷款金额基础上，甲方同意将贷款金额增加（或减少）___________元，最终贷款金额为_____________元。

第二条贷款利率及还款方式2.1 在原协议约定的贷款利率基础上，甲方同意对贷款利率进行调整，具体调整如下：（1）贷款利率调整为______%，从______年____月____日起生效；（2）调整后的贷款利率将在甲方向乙方发出通知后生效。

2.2 原协议约定的还款方式保持不变。

第三条贷款期限3.1 在原协议约定的贷款期限基础上，甲方同意将贷款期限延长（或缩短）_____个月，最终贷款期限为______个月。

第四条其他条款4.1 除本补充协议外，原协议的其他条款内容仍然有效，双方应继续履行原协议的约定。

4.2 双方同意在签署本补充协议后尽快办理相关手续，确保补充协议的生效。

第五条争议解决本补充协议的解释、执行及争议解决适用原协议的约定。

如双方无法就本补充协议的解释及执行达成一致，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条本协议正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________签字：_______________________ 签字：_______________________日期：_______________________ 日期：_______________________按揭购房补充协议书（二）甲方（买方）：________________（姓名）乙方（卖方）：________________（姓名）丙方（按揭机构）：________________（机构名称）鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《买卖合同》，甲方愿意通过丙方进行按揭贷款购买乙方所持有的位于______________（房屋地址）的房屋。

房屋按揭贷款补充协议协议编号： [协议编号]签订日期： [签订日期]签订地点： [签订地点]本补充协议（以下简称“本协议”）由以下各方作为协议方（以下简称“甲方”和“乙方”），根据已经签署的房屋按揭贷款合同（以下简称“原合同”），双方达成以下协议：1.甲方与乙方的身份确认1.1 甲方确认为[甲方身份确认信息]，其住所地址为[甲方住所地址]。

1.2 乙方确认为[乙方身份确认信息]，其住所地址为[乙方住所地址]。

2.协议目的及背景2.1 甲方和乙方已经签署了一份房屋按揭贷款合同，本协议旨在对原合同进行必要的补充和修改。

2.2 甲方同意向乙方提供按揭贷款并购买其提供的房屋作为抵押物。

2.3 双方同意对原合同的利率、还款方式、违约条款等进行相应的调整和修改，以更好地满足双方的需求。

3.补充协议内容及条款调整3.1 本协议中所使用的词汇及定义与原合同中的定义一致，除非本协议另有明确规定。

3.2 利率调整：原合同中约定的年利率为X%，根据市场利率的变化以及双方协商，双方同意将利率调整为Y%。

3.3 还款方式调整：原合同中约定的还款方式为等额本金/等额本息，双方同意将还款方式调整为[调整后的还款方式]。

3.4 违约金调整：原合同中约定的违约金为每日千分之X的金额，双方同意将违约金调整为每日千分之Y的金额。

3.5 其他条款调整：根据双方协商，对原合同的以下条款进行调整：–条款1：[调整详情]–条款2：[调整详情]–条款3：[调整详情]–…4.其他约定事项4.1 本协议的任何修改和补充事项均作为原合同的一部分，具有同等效力。

4.2 本协议生效后，甲方和乙方应按照协议中调整后的条款执行，并予以遵守。

4.3 对于未尽事宜，甲方和乙方可以另行书面协商并签署补充协议。

4.4 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

5.争议解决5.1 甲方和乙方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，可向所在地法院提起诉讼。

按揭购房补充协议书（3篇）按揭购房补充协议书（精选3篇）按揭购房补充协议书篇1甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________。

乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________。

见证人：_________________________________一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________ 公司之间真实的意思表示;该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________ 号_________层_________室的商品住宅;该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。

二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_________元(_________元)，其中人民币_________(_________ 元)，系乙方______个人支付，余额全部由甲方______个人支付;另为购此房，甲方______个人又向银行贷款人民币____________________(_________元)，从______年_____月_____日起，该贷款系甲方_________个人逐月偿还。

三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________。

乙方 _________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方_________主张任何房款并协助甲方 _________办理房地产管理部门需要的过户手续。

2024年度房地产首付分期付款补充合同本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同主体1.1.1 甲方（买方）1.1.2 乙方（卖方）1.2 房地产项目1.2.1 项目名称1.2.2 项目地址1.2.3 房产证号1.3 首付分期付款1.3.1 首付款总额1.3.2 分期付款计划1.3.3 每期付款金额1.3.4 付款期限1.3.5 付款方式2. 首付分期付款的调整2.1 调整条件2.2 调整程序2.3 调整结果3. 付款责任与保证3.1 甲方付款责任3.2 乙方收款责任3.3 付款账户4. 违约责任4.1 甲方违约4.1.1 未按期付款4.1.2 放弃购房4.2 乙方违约4.2.1 未按约定提供房产4.2.2 房产权益问题5. 争议解决5.1 协商解决5.2 调解解决5.3 仲裁解决5.4 法律途径6. 合同的生效、变更与解除6.1 合同生效条件6.2 合同生效时间6.3 合同变更6.4 合同解除7. 其他条款7.1 保密条款7.2 法律适用7.3 合同附件8. 签署8.1 甲方（买方）签字8.2 乙方（卖方）签字8.3 见证人签字8.4 日期第一部分：合同如下：1. 定义与术语解释1.1 合同主体1.1.1 甲方（买方）：指_______（买方姓名），身份证号：_______。

1.1.2 乙方（卖方）：指_______（卖方公司名称），注册地址：_______，营业执照号：_______。

1.2 房地产项目1.2.1 项目名称：_______。

1.2.2 项目地址：_______。

1.2.3 房产证号：_______。

1.3 首付分期付款1.3.1 首付款总额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.3.2 分期付款计划：甲方同意按照本合同约定的分期付款方式，向乙方支付首付款。

具体分期付款计划如下：1.3.2.1 第一期：甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；1.3.2.2 第二期：甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付首付款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；1.3.2.3 第三期：甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付首付款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；1.3.2.4 第四期：甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付首付款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。