中关村软件园发展有限责任公司发展战略梳理报告

一个创新网络，生命绿树之果——中关村软件园规划设计之设想俞孔坚张东等本文摘自《北京规划建设》杂志2000.5(*注：本方案在国际招标竞赛中获专家评价第一名，由于其他原因，未作为实施方案。

主持设计单位：北京土人景观规划设计研究所；合作单位：北京大学景观规划设计中心；首席设计师：俞孔坚;主要设计人员：张东;参与设计人员:胡丽娟，吴本，张秋云，李健宏，叶强。

)中关村软件园占地约119公顷，本方案从研究创新网络空间的特征和场地个性入手，进行规划，使本方案有以下六大特色：第一、生态网络——一个生命的瓜蔓：由场地中心向四周发散，形成一个掌状绿地系统，所有建筑都与这一绿地系统相联系，成为生命瓜蔓上的结点。

第二、功能布局网络--一个创新的空间：九州方圆，平等共享环境。

工作、生活、休闲和交流场所相交织，构成创新网络。

第三、交通网络--人、车流各成系统：由环路加尽端路构成的车流网络；由"十"字绿带、内外环加辐射道，并与绿地系统相叠加的步行和自行车流网络。

第四、保安网络――有形与无形相结合：由门岗、尽端路、绿化隔离带和电子监视系统相结合的多级保安网络。

第五、建筑，单元组合，灵活适用：分为实、灰、虚三种空间,组合成多种宜人的办公和休闲场所。

第六、开发模式：多种开发模式并用，先有环境，后有建筑，使建筑成为自然之果、生命之实。

1.规划的指导思想和战略科技人才的创新能力和高效率是软件园成功的关键，自然是人类创造力的源泉。

因此，软件园的规划应将人融于自然之中，使建筑成为生命瓜蔓上的天然果实。

为此，本规划的核心战略是：设计一种景观生态格局，使每个建筑、每个人都能最大限度地、平等地共享自然。

自然是一棵生命之树，建筑是这一生命之树上的天然果实(图1）。

2 规划的依据和构思来源2.1 国际一流高科技中心的考察研究。

对包括硅谷在内的国际一流高科技园进行了系统的研究和分析，借鉴其成功的经验，吸取其失败的教训。

2.2 来自创新软件人才的调研报告利用互联网对国际创新人才进行了问卷调查，了解他们对其生活和工作环境的偏好。

北京中关村2022年上半年工作总结及下半年计划(终稿)及下半年计划第一部分：经营状况分析一、2022年上半年营业部累计总收入981.2万元（日报、财报报表）。

其中：证券经纪业务净收入727.64万元；金融产品收入46.55万元；利息收入207万元。

新增开户及新增资产：新开发客户220户，有效户57户，上半年新增资产40667万元（截至到6月30日）。

交易量及市场份额：上半年累计交易量：A股交易量148.79亿元，市场份额占有率0.1076‰；注：均包含融资融券数据；平均佣金：上半年普通A股平均费率为0.53‰，注：均包新三版数据；上半年融资融券平均费率为0.91‰；托管资产：托管总资产163.25亿元；（基础客户52亿元；大小非111.25亿元）；二、营业部上半年共发生业务及管理费248万元；固定性费用支出237.6万元，占全部费用的96%；业务性费用10.7万元，占全部费用的4%。

上半年发生费用总计248万元（不含2022年度奖金）；年初上报全年预算费用702万元，折合上半年则为351万元；2022年上半年费用未超出预算（财务报表数据）。

三、2022年度考核指标完成情况数据简要分析：1、营业部利润预算完成比例为17.4%，未完成半年预算，主要原因是因为行情低迷，交易量萎缩，参与证券交易的客户减少；2、营业部主要收入1为：手续费收入，占总收入74%；主要收入2为：利息收入，占总收入21.26%；主要收入3为：金融产品收入，占总收入4.74%；3、营业部创新业务业绩不够明显，承德IPO项目逐步推进收入暂时没有体现出来。

第二部分：营业部主要工作根据2022年营业部的工作计划：全面开展融资融券业务以及股票质押业务，利用好公司的“通道和平台”进行“零售业务”的开展。

（即，沪深交易所A股、基金及沪港通市场的常规交易通道，以及金融产品的销售平台和业务的营销与服务平台。

）结合营业部的发展与规划，在确保基础业务稳定增长的情况下，在合规的前提下，以利润为核心，逐步推进创新业务工作！一、营业部重点开展的工作（一）稳定传统业务的发展，细化客户分类及服务，对高净值客户要分析了解；通过分级基金交易和套利提高换手率。

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告北京中关村软件园投资管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:北京中关村软件园投资管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分北京中关村软件园投资管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业资本市场服务-其他资本市场服务资质空产品服务权投资；股权投资基金；投资基金；资产管理1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

中关村软件园基地 SWOT 分析在知识大爆炸的年代,在信息化进程如此之快的今天,软件产业已经成为知识经济时代的重要支柱产业, 我国软件虽然起步晚, 但在政策的扶持下发展迅速。

中国的软件企业规模小、盈利能力低, 软件人才结构不合理, 软件产品缺乏核心技术。

以中关村软件园基地作为分析对象,利用 SWOT 分析方法,通过对该公司目前的优势、劣势、机会、威胁加以综合评估和分析,旨在为企业的持续发展制定合理有效的战略。

一、优势(一产品优势 1、本土化品牌。

中关村软件园基地是上海地区知名的教育、医疗行业软件服务提供商。

几年来在上海地区树立了良好的口碑,和地区高校、医疗单位建立了长期合作关系。

2、产品多样化。

从公司创建之初的教育系统的软件平台建设到后来涉足医疗行业, 未来我们还将进军交通行业、政府部门电子政务系统等产品。

3、售后服务好。

对于本公司售出的软件产品,我们承诺终身免费提供技术支持, 故障分析。

如有升级需要, 我公司将只收取软件升级部分的费用。

(二客户优势 1、坚实的客户基础。

我们先后和上海财经大学、上海大学等高校建立了长期稳定的合作关系。

我们向这些学校提供全方位的教务信息系统、图书馆管理信息系统等软件服务。

在医疗领域, 我们向上海人民医院, 上海市人民医院等多家医院提供完整的解决方案。

2、完善的回访机制。

软件产品交付对方使用后一个月内, 我们不断跟踪客户进行使用培训、使用体验调查、客户意见反馈等活动,和客户建立良好的合作伙伴关系。

(三组织架构优势本公司百人规模,比较容易管理,在各类政策的制定、实施时可以有效变通。

公司下设两个研发部,教育信息系统部和医疗信息系统部, 还有正在筹建中的其他研发部。

(四政策优势上海市政府着力把上海市打造成软件名城, 雨花软件谷正在热火朝天的建设之中。

政府对各类软件企业大力扶持, 开辟绿色通道。

政府为企业发展提供财税支持,减少企业运营初期的成本,增强在国际市场的竞争力。

从规划概念到规划实施——北京中关村软件园规划实施中的体会编辑整理：尊敬的读者朋友们：这里是精品文档编辑中心，本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的，发布之前我们对文中内容进行仔细校对，但是难免会有疏漏的地方，但是任然希望（从规划概念到规划实施——北京中关村软件园规划实施中的体会）的内容能够给您的工作和学习带来便利。

同时也真诚的希望收到您的建议和反馈，这将是我们进步的源泉，前进的动力。

本文可编辑可修改，如果觉得对您有帮助请收藏以便随时查阅，最后祝您生活愉快业绩进步，以下为从规划概念到规划实施——北京中关村软件园规划实施中的体会的全部内容。

从规划概念到规划实施——北京中关村软件园规划实施中的体会北京中关村软件园从2000年规划设计开始到今年已经过了4年时间，目前已初具规模。

在这段时间里，规划设计也随着开发建设在不断的调整，从中也产生了一些体会。

一、规划概念的提出北京中关村软件园（以下简称软件园）位于北京海淀区东北旺,是国家级软件产业基地,由北京中关村软件园发展有限责任公司(以下简称软件园公司）负责开发建设。

软件园是中关村科技园区的重要组成部分,是集软件开发、企业孵化、软件成果展示、专业人才培训、技术支撑体系和综合治理服务于一体的国内最大的软件园区.建成后可容纳软件从业人员5万人，预计2005年软件产值可达100亿元人民币.软件园修建性具体规划在2000年举办了一次国际竞赛，当时共11家中外闻名规划建筑设计公司参加，我们的“浮岛”脱颖而出,获得第一名，并被指定为实施方案.该方案提出了一个具有诗意的概念——“浮岛”，同时创造了一个适于软件研发与办公的美丽环境,从而赢得了方方面面的好评。

当我拿到任务书和地形图时，想到了在飞机上看到地面森林中点缀着一滩滩湖水的画面:湖水在阳光照耀下波光淋漓;森林将湖水掩映其间（图1）。

忽然间，软件园规划的概念浮现在脑海之中：在规划用地内散布着一个个卵形“湖水”，之间由绿色森林环抱，每滩“湖水”内设置一个研发组团.研发建筑二～三层高,坐落在10公分的浅水上，周边是森林，树木高大，可遮挡建筑.每个研发组团在森林中保持50米以上的间距,使得其不能看到其它建筑的存在,如同森林中独户人家的感觉(图2—5）。