上海办公室装修不可不知的验收细节

上海瑕疵漏洞不放过装修中期验收需要多注意导语：不少业主以为验收只会出现在收房阶段和施工完成阶段，但其实装修施工过程中的验收也是不容忽视的。

中期验收一般是指隐蔽工程完成后，即将准备精装时的验收。

那么中期验收需要注意哪些步骤呢?一起来看看吧。

不少业主以为验收只会出现在收房阶段和施工完成阶段，但其实装修施工过程中的验收也是不容忽视的。

中期验收一般是指隐蔽工程完成后，即将准备精装时的验收。

那么中期验收需要注意哪些步骤呢?一起来看看吧。

中期验收包括哪些地方?照明：中期验收必须验清楚电路情况，照明电路就是其中一项。

查看电路敷设是否符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的布局和安排是否与图纸相符。

天花：平面的天花板与板之间的缝隙不超过0.3mm，PVC等塑料吊顶板材之间缝隙不超过0.5mm。

油漆：刷漆过后的墙面，待油漆干透后表面光滑、手感好，而且没有涂刷的痕迹。

在一米范围内看墙面无明显的色差和凹凸感，用手摸无甩灰，这样才算质量过关。

排水：排水顺畅也是中期验收的关键点，如果排水出现了渗漏、回流或者出现积水，那么排水施工就得重做了。

砌墙：如果家居有新砌墙的情况，需要检查墙体是否平整，砌砖的砖缝是否整齐，而且不超过1mm。

线：木封口线、角线、腰线饰面板接口缝隙不超过0.2mm，两线之间的夹口角缝不超过0.3mm，面板和板碰口的位置不超过0.2mm。

验收需要哪些工具?卷尺：在验收过程中卷尺用于测量房屋的净高、净宽等尺寸，此外，对于应该选购何种尺寸的建材和家具，也需要在验收时候用卷尺来进行预估。

靠尺：靠尺在验收过程中主要测量墙面和地面的平整度、垂直度、水平度，特别是在墙地面进行找平之后经常使用到靠尺。

塞尺：塞尺用于检查缝隙的大小，如新砌墙的砖缝大小，板材和线板之间的缝隙大小，都是通过塞尺来检查的。

方尺：用于检查内外交的垂直度，比如新砌墙的内外交是否呈90度。

橡皮锤：小橡皮锤在房屋验收时候用于地面和墙面的空鼓情况，通过敲击时发出的声音来判断是否空鼓，如果敲击声音沉闷证明有空鼓的现象。

办公室装修工程验收必不可少的4个环节办公室装修装潢工程要经过现场交底、展柜制作材料验收、中期验收、尾期验收四个阶段，办公室装潢工程完工后，如果业主发现任何问题，先同装饰设计装潢公司取得联系，找到原施工队所在的装潢公司负责人，如证实属于施工商场道具质量问题后，装饰设计装潢公司必须无条件地为用户包工换料。

按合同约定，由装饰设计装潢公司负责在一定期限内进行维护工作。

具体进行保修的问题有：由于季节温差造成的开裂、变形（包括面板、墙地砖、木材、成品等）；由施工商场道具质量造成的问题，如水管漏水、电路短路等。

一、现场交底现场交底时由业主、办公室设计师、办公室装潢工程监理、施工负责人四方参与，目的是在现场由办公室设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺等，并协调办理相关手续。

二、展柜制作材料验收在正规办公室装修装潢公司将展柜制作材料放置到施工现场之前，都需要业主对其进行验收，此时业主要注意是否与合同上的展柜制作材料明细相符，只有业主签字之后办公室装修装潢公司方可施工。

三、中期验收在中期验收时，业主除了鉴定办公室装修的整体效果之外，重要的是还要看施工的办公室装潢工程商场道具质量是否令人满意。

一般从以下几个方面着手。

首先检查照明电路是否符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等是否按图施工；厨房电器、空调要用专线放置，避免互相干扰产生磁场；电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。

其次，检查排水是否顺畅，有无渗漏及回流和积水现象，高档水件用品有无划痕。

检查新堆砌墙体是否垂直，砖体的水平是否一致，接缝是否均匀整齐。

最后看油漆是否光滑，手感要好，并且无裂缝，在1m处看上去是否有色差和钉眼。

中期验收需要业主、办公室设计师、办公室装潢工程坚理及施工负责人的参与，验收合格后在商场道具质量报告书上签字确认。

四、尾期验收需要业主、办公室设计师、办公室装潢工程监理、施工负责人四方参与，对办公室装潢工程展柜制作材料、办公室设计、工艺商场道具质量进行整体验收，合格后才可签字确认。

办公室装修验收办公室装修完成后，验收环节至关重要。

这不仅关系到装修质量是否符合预期，还直接影响到后续的办公环境和工作效率。

下面就来详细说一说办公室装修验收的那些事儿。

首先，验收前要做好充分的准备工作。

整理好装修合同、设计图纸、施工计划等相关文件，明确装修的要求和标准。

同时，准备好必要的验收工具，如尺子、水平仪、手电筒等。

进入办公室，第一眼看到的通常是整体的外观效果。

这包括墙面的平整度和颜色是否均匀，有无裂缝、起皮等现象。

地面的地砖或地板铺设是否平整，有无空鼓、缝隙过大等问题。

天花板的吊顶是否牢固，表面是否平整光滑。

照明系统是办公室不可或缺的一部分。

检查灯具是否都能正常亮起，亮度是否符合办公需求，开关的控制是否灵活方便。

还要留意灯具的安装位置是否合理，有无遮挡或光线不足的角落。

接下来是门窗的验收。

门的开关是否顺畅，门锁是否牢固好用，门框与墙体之间的缝隙是否填充严密。

窗户的玻璃是否完好无损，窗框是否稳固，窗户的开合是否灵活，密封性能是否良好，以确保隔音、隔热和防风效果。

办公家具的安装也是验收的重点之一。

检查桌椅、柜子等家具的尺寸是否与设计相符，摆放位置是否合理。

家具的表面是否有划痕、磕碰等损伤，五金配件是否齐全且安装牢固。

然后是电气系统的验收。

插座和开关的位置是否符合规划，数量是否足够。

用电器测试插座是否通电正常，有无漏电、短路等安全隐患。

电线的铺设是否规范，是否有外露或缠绕的情况。

空调系统的验收也不能忽视。

检查空调的制冷、制热效果是否良好，风速和温度调节是否灵敏。

出风口和回风口的位置是否合理，管道是否有渗漏现象。

消防设施的验收更是重中之重。

查看灭火器、消火栓等消防设备是否齐全，摆放位置是否明显易取。

烟雾报警器、喷淋系统等是否能正常工作。

卫生间的验收也有不少细节。

洁具的安装是否牢固，有无漏水现象。

排水系统是否畅通，地漏的排水速度是否正常。

墙面和地面的防水处理是否到位，有无渗漏痕迹。

在验收过程中，要注意与装修团队保持良好的沟通。

上海XX商业广场写字楼B座装修验收标准1、总则1.1为确保上海XX商业广场写字楼B座房屋及共用设施设备的安全和正常的使用功能，明确在写字楼装修验收工作中的事项、内容和标准，制定本标准。

1.2上海XX商业广场写字楼B座房屋所有人或使用人对房屋进行装修，应按本标准分阶段执行隐蔽工程验收和表面工程验收。

1.3写字楼B座单元的任何装修项目必须与经管理公司审核批准的装修技术方案相一致。

1.4写字楼B座单元的任何装修项目必须符合规划设计，不得改变房屋任何部位的功能和用途。

1．5写字楼B座单元装修，必须在外部形象上与写字楼整体外部形象及楼层形象相一致。

1．6本标准由上海XX商业广场管理有限公司执行。

2、隐蔽工程验收标准：2．1房屋结构隐蔽工程的验收2．1．1外墙：玻璃、石材和铝板幕墙以及栏杆等设施不允许变动或修改，各单元的外墙、玻璃幕墙，都不准控槽、切割开孔；。

2．1．2结构梁、柱以及混凝土结构面不得有任何改动或损坏；各单元的梁、柱，都不准控槽、切割开孔；。

2．1．3内部吊顶：吊项系统应预留适当尺寸的检修口。

开口的尺寸不小于500mm×500mm。

另不得采用膨胀螺丝贯穿(100mm)。

吊顶必须符合检修的要求；吊顶造型需使用木质材料时，不得超出总面积的10%。

并且木质材料需涂刷合格的防火涂料，不得少于2遍。

2．1．4顶面和地面：楼板承载力为200kg/m22.2空调系统隐蔽工程的验收：2.2.1配置的风机盘管，水的流量不得超出所提供的流量（每个单元所提供的空调水管管径DN40）；风机盘管必须安装回风箱，并带有过滤网。

2.2.2空调进水管必须安装Y形过滤器及铜球阀、回水管必须安装电磁阀及铜球阀（除另外有特殊的控制形式）；2.2.3送、回风管不提倡采用保温软管，（更不能选用没有保温的金属软管），如果在特殊条件下必须采用保温软管时，长度不得超出3米；风管的选材应采用镀锌钢板（须做保温）或防火酚醛板制作；2.2.4新风管的接驳不得随意增加，必须按照各单元所提供的风量进行分配；2.2.5凝结水管的坡度必须大于2%。

写字楼装修验收标准上海XX商业广场写字楼B座装修验收标准为确保上海XX商业广场写字楼B座房屋及共用设施设备的安全和正常的使用功能，制定本标准。

本标准适用于写字楼装修验收工作中的事项、内容和标准。

写字楼B座单元的任何装修项目必须与___审核批准的装修技术方案相一致，并符合规划设计，不得改变房屋任何部位的功能和用途。

同时，写字楼B座单元装修，必须在外部形象上与写字楼整体外部形象及楼层形象相一致。

隐蔽工程验收标准：房屋结构隐蔽工程的验收外墙、玻璃幕墙、石材和铝板幕墙以及栏杆等设施不允许变动或修改。

各单元的外墙、玻璃幕墙，不准控槽、切割开孔。

结构梁、柱以及混凝土结构面不得有任何改动或损坏。

各单元的梁、柱，不准控槽、切割开孔。

内部吊顶：吊项系统应预留适当尺寸的检修口。

开口的尺寸不小于500mm×500mm。

另不得采用膨胀螺丝贯穿(100mm)。

吊顶必须符合检修的要求。

吊顶造型需使用木质材料时，不得超出总面积的10%。

并且木质材料需涂刷合格的防火涂料，不得少于2遍。

顶面和地面：楼板承载力为200kg/m2.空调系统隐蔽工程的验收：配置的风机盘管，水的流量不得超出所提供的流量（每个单元所提供的空调水管管径DN40）；风机盘管必须安装回风箱，并带有过滤网。

空调进水管必须安装Y形过滤器及铜球阀、回水管必须安装电磁阀及铜球阀（除另外有特殊的控制形式）。

送、回风管不提倡采用保温软管，如果在特殊条件下必须采用保温软管时，长度不得超出3米。

风管的选材应采用镀锌钢板（须做保温）或防火酚醛板制作。

新风管的接驳不得随意增加，必须按照各单元所提供的风量进行分配。

凝结水管的坡度必须大于2%。

电气设施隐蔽工程的验收：各单元总的装配容量不得超出上海XX所提供的容量，每单元6.5kw，并设有保护开关。

导线不得低于4mm2.插座选用86型，需采用2.5mm2单股铜芯线。

2.3.3 导线应为铜芯单股线，管径应根据进户线的根数和截面来决定。

办公装修验收注意事项嘿，朋友们！当你面对办公装修验收的时候，可别马虎大意哦！这就好比一场考试，得认真对待才能拿高分呢！你想想看，这办公的地儿可是咱每天要待好久的地方呀，要是装修得不好，那得多闹心啊！验收的时候，可得瞪大了眼睛好好瞅瞅。

先说说墙面吧，那得平平整整的呀，不能有坑坑洼洼的，就像咱的脸一样，得光滑不是？要是墙面不平整，那看着多别扭呀，每天上班心情都不好了。

还有那颜色，得均匀一致，可别这儿深一块那儿浅一块的，跟大花脸似的。

地面也很重要呀！地砖或者地板得铺得稳稳当当的，走上去可不能嘎吱嘎吱响，不然感觉跟走在跷跷板上似的，多难受呀。

而且得看看有没有裂缝或者空鼓的地方，这要是有，以后不小心踩上去说不定还会崴了脚呢！灯光也不能忽视呀！这灯光要是不好，那工作起来多费劲呀。

得够亮堂，但又不能刺眼，不然一天下来眼睛得多累呀。

就好像晚上回家，那路灯得合适呀，太暗了看不清路，太亮了又晃眼睛。

还有那门窗，开关得顺畅呀，不能卡顿。

想象一下，你着急出门，结果门半天打不开，那得多着急上火呀！窗户得密封好，不能漏风漏雨的，不然冬天冷夏天热，还怎么好好工作呀。

家具的验收也很关键哦！桌子椅子得结实，可别坐上去摇摇晃晃的，那多没安全感呀。

柜子的门开关得自如，拉手也得牢固，这要是松松垮垮的，用起来多不方便呀。

再看看水电吧，水龙头得能正常出水，水流还得合适，不能要么大得吓人，要么小得可怜。

电插座得都能正常使用，别到时候插上电器没反应，那可就麻烦了。

哎呀，办公装修验收真的太重要啦！可不能随随便便就签字验收了呀。

咱得仔细检查，每个细节都不放过。

这就跟挑对象似的，得好好把关，不然以后有的苦头吃呢！要是装修公司没做好，就得让他们整改，可别不好意思，这是咱应得的呀！咱花了钱，就得享受好的装修成果不是？所以呀，大家在验收的时候一定要认真，别嫌麻烦，这可是关乎咱以后工作舒不舒服的大事呢！。

写字楼装修验收标准和验收方法
写字楼装修是一个重要的环节，它直接关系到企业形象和员工的工作环境。

因此，进行装修验收是必要的，以确保设计和施工符合预期，并满足安全、功能和美观的要求。

下面将介绍写字楼装修验收的标准和方法。

1. 工程质量验收标准：
- 墙面与地面：应平整、无开裂、无明显色差。

- 门窗：应开闭灵活、无漏风、无渗水现象。

- 强弱电线路：应安装齐全、牢固可靠。

- 空调系统：应运行良好、温度适宜。

- 照明设备：应正常运作、照明充足。

- 卫生间：应干净整洁、无异味、设施完善。

- 灭火器、疏散通道及安全标识：应符合消防要求。

2. 环境验收标准：
- 室内空气质量：应无异味、无污染物、通风良好。

- 采光：应满足办公需要，保证明亮度。

- 噪音：应符合规定的噪音限制要求。

- 温度和湿度：应在舒适范围内，适应员工办公需求。

3. 装修验收方法：
- 施工方与业主代表一同进行现场验收，详细检查各项工程质量和环境指标。

- 检查施工方提供的相关资料，如合同、材料清单、施工图纸等是否完整。

- 要求施工方提供质量检测报告，确保装修材料符合相关标准。

- 检查工程竣工验收报告，验证工程是否按照设计要求完成。

- 与施工方商议，并解决任何的质量和环境问题。

写字楼装修验收是一个细致而专业的过程，需要确保施工方按照设计需求执行，达到标准要求。

通过严谨的验收方法，可以最大程度地确保写字楼装修的质量和环境满足企业和员工的需求。

上海办公室装修验收标准一、结构安全1. 办公室结构应符合国家建筑结构安全标准，无裂缝、变形等现象。

2. 承重结构无异常，无擅自拆改或变动。

3. 防火、防盗等安全设施符合相关规定。

二、地面与墙面1. 地面应平整、耐磨、易清洁，无起砂、空鼓、裂缝等现象。

2. 墙面应平整、光滑、无污渍、脱皮、霉变等现象。

3. 墙纸、贴砖等装饰性墙面应粘贴牢固，无起翘、脱落等现象。

三、吊顶工程1. 吊顶应平整、牢固，无下垂、晃动等现象。

2. 吊顶材料应符合国家消防安全标准，无易燃、有毒等有害物质。

3. 吊顶内线路应规范、整齐，无裸露、短路等现象。

四、电力系统1. 插座、开关等电气设备应安装牢固，使用正常。

2. 照明设备应符合节能环保要求，亮度适中，无闪烁现象。

3. 电力系统布线应规范、整齐，无裸露、松动等现象。

五、给排水系统1. 水龙头、马桶等给排水设备应安装牢固，使用正常。

2. 管道应无渗漏、堵塞等现象。

3. 地面排水应畅通，无积水现象。

六、空调与通风1. 空调设备应安装牢固，运行正常，无噪音、震动等现象。

2. 通风设备应符合环保要求，排风量适中，无异味。

3. 空调与通风管道应无渗漏、堵塞等现象。

七、消防设施1. 灭火器等消防设备应按规定配置，标识明显。

2. 消防通道应保持畅通，无杂物堆放。

3. 消防报警系统应运行正常，无故障。

八、卫生与环保1. 办公室应保持清洁卫生，垃圾分类处理。

2. 环保材料应符合国家相关标准，无有害物质释放。

3. 节能减排措施应符合国家要求，合理利用资源。

九、家具与布置1. 办公家具应符合人体工学原理，使用舒适。

2. 办公区域布置合理，功能齐全，便于工作交流。

如何在上海写字楼装修后检测装修污染呢？
大境设计教您具体检测的方法：
1.自我检测法.首先什么是自我检测法，如上海写字楼装修完毕后，人员免疫力低下，精力降低简很容易乏等情况。

感受有刺激性的气味，特别当接近某个办公家具的时候感受到双眼流泪等。

这个时候就应该做一个详细的检查，并且保持内部的通风。

2.植物反应法.动植物与人生活在同一个空间里，这时就要看动植物的反应如何，若植物在入驻新装修写字楼后枯死、发黄等情况，则说明新装修的办公室环保不合格，会影响到在里面办公的人的健康
3.物理化学检测法.物理化学检测法，此种办法最精细，通常第三方检测公司即是运用这种办法，普通人是不能运用的。

4.甲醛自测盒法.甲醛自测盒，是自行检测办法中最最简单，最好用的方法。

业主可以请第三方检测公司先行检测，若是发现可能甲醛超标的分数，再找第三方公司进行精细检测。

自测盒类似于一个ph试纸，经过色彩的比照来得到一个甲醛的分数。

若是测验的液体出现蓝色即是超标的表示，应当赶快请专业公司进行检测。

5.最省心的方法就是第三方检测公司.如果对以上的几种方法都不放心，还可以选择直接联系专业的第三方检测公司，第三方检测公司出具相关的专业检测证明，这也是最省心的方法。

上海市装饰验收标准一、装修材料验收1.1 瓷砖验收瓷砖铺贴应平整，无空鼓、无色差，符合设计要求。

阴阳角应垂直，线条顺直。

瓷砖表面应洁净、无裂纹、无污染，不得有水渍、油渍等污渍。

1.2 木地板验收木地板表面应平整、光滑、无翘角、无划痕，颜色均匀一致。

地板安装应牢固，行走时无异响。

地板与墙面之间应留有8-10mm的缝隙，以避免地板变形。

1.3 油漆涂料验收油漆涂料应无明显色差，无流挂、起皮、漏涂等缺陷。

涂料表面应平整光滑，无明显刷痕。

在自然光线下，距墙面0.5m处观察墙面上无明显凹凸、颗粒和杂质。

二、装修工程验收2.1 地面工程验收地面工程应平整、光滑、无空鼓、无裂纹。

地面铺设应符合设计要求，接缝严密、平整。

地面排水坡度应符合规范要求，不积水。

2.2 墙面工程验收墙面工程应平整、垂直、无空鼓、无开裂。

墙面涂料应均匀、无色差，不得有掉粉、起皮等现象。

墙面砖粘贴应平整、垂直，颜色应一致。

2.3 天花板工程验收天花板表面应平整、光滑，无开裂、无色差。

吊顶安装应牢固，龙骨及吊杆安装应符合规范要求。

灯具及风口等安装应牢固、平直。

三、验收标准小程序为了方便业主和装修公司进行装饰验收，推荐使用“装修验收标准小程序”。

该小程序包含装修材料和装修工程的验收标准，可以通过手机端随时随地查看和操作。

在小程序中，业主和装修公司可以上传图片、填写表格，记录验收情况和数据，生成验收报告。

同时，小程序还提供在线咨询和投诉功能，方便业主和装修公司进行沟通和协调。

使用“装修验收标准小程序”，可以有效提高装饰验收的效率和准确性，保障装饰工程的质量和安全。