下载文档原格式
第1篇第一章总则第一条为加强商场商户管理，规范商户装修行为，保障商场运营秩序，提高商场整体形象，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本商场实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本商场所有商户的装修活动。
第三条商户装修应遵循以下原则：（一）安全第一，确保消防、用电、用气等安全；（二）美观大方，与商场整体风格相协调；（三）环保节能，符合国家环保标准；（四）合理布局，提高空间利用率。
第二章装修申请与审批第四条商户装修前，应向商场管理部门提交以下材料：（一）装修申请表；（二）营业执照副本；（三）身份证复印件；（四）装修设计方案；（五）消防、环保等相关检测报告。
第五条商场管理部门在收到商户提交的装修申请材料后，应在五个工作日内完成审核，对符合规定的，予以批准；对不符合规定的，不予批准，并书面告知原因。
第六条商户装修前，应与商场管理部门签订《商场商户装修合同》，明确双方的权利和义务。
第三章装修施工第七条商户装修施工应遵守以下规定：（一）施工单位应具备相应的资质，并严格按照设计方案进行施工；（二）施工单位应配备足够的施工人员，确保施工质量；（三）施工现场应设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施；（四）施工现场应保持整洁，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域；（五）施工现场应遵守国家环保标准，不得产生噪音、粉尘、废水等污染。
第八条商户装修施工过程中，应定期向商场管理部门汇报施工进度，并接受监督检查。
第四章装修验收与交付第九条商户装修完成后，应向商场管理部门提交以下材料：（一）装修验收申请表；（二）消防、环保等相关检测报告；（三）施工图纸；（四）其他相关材料。
第十条商场管理部门在收到商户提交的装修验收材料后，应在五个工作日内完成验收，对符合规定的，予以通过；对不符合规定的，不予通过，并书面告知原因。
第十一条商户装修验收合格后，应及时交付使用，并配合商场管理部门进行后续的运营管理。
装修施工管理规定商户在装修施工期间必须服从公司（以下简称“我公司”）的管理，自觉遵守以下施工规则：一、我公司仅在整体性方面对所涉及商户的装修设计进行审查，而不对商户的设计负责。
商户应自行检查装修的租赁空间及尺寸大小。
二、如果商户的设计、装修及材料质量与租赁合同及本守则不符，我公司有权要求商户整改；三、装修施工入场前，应用挡板、彩条布等对装修场地进行围护并在四周设立醒目的安全警示标识，施工出入口应安排人员值班，防止闲杂人员进入装修场地引起安全事故。
四、施工进场装修前先把商铺内的消防设施设备包好，防止装修时灰尘进入设备内，造成设备的损坏并不得对其做任何改动和遮挡。
五、施工期间禁止使用消防用水。
任何分隔墙均不可妨碍消防通道、消火设施设备的收放及使用。
六、吊顶天棚必须留有检修口，严禁私自拆弱电系统（如电话、各种监控系统等，如因改动而所造成一切不良后果的，由商户自行承担。
七、装卸和运输装修物资或其他物品须按我公司指定的路线与时间进行，不得影响商业街的市容市貌和城市“创文”等相关检查工作。
八、在装修过程中，应严格避免损坏绿化带、楼梯、公共区域、通道、外墙、屋顶、露台、大门以及其它公共设备设施。
在施工中造成上述部分的损坏应由商户承担一切相关修复的费用。
我公司有权要求商户对公共区域做出保护装置方能使用。
九、施工工具或材料不允许存放或放置于公共区域、通道、安全出口或商户场所以外的其它任何地方。
商户及其承包商自己负责施工工具、材料及机械设备的安全。
我公司对商户、施工工人或其它任何有关第三者在施工过程中造成任何损伤或损失不承担任何责任。
为安全起见，禁止商户储存危险及易燃、易爆物品。
十、允许装修施工时间为全天，在22：00至次日7：00时间段内不得进行有噪音操作。
十一、装修垃圾须袋装堆放在本商铺内，并在当天进行清运处理。
由物业公司进行清运，费用由商户承担。
十二、对可能威胁到施工现场安全及严重影响到第三方地工作，我公司可以随时要求商户和装修施工单位停止该项工作或者操作。
陇东国际家居钻石店装修施工管理规范（办退押金手续时交回）一、厂商须知1.申请办理时，携带营业部认可的图纸一套并签字简要说明施工概况和公司要求。
具体如下：A、专柜平面配置图。
B、专柜所在楼层位置平面图。
C、专柜用电负荷总量及电路控制分配图。
D、涉及动天花吊顶和到消防设施的必须在图纸上注明。
2.所有施工队装修前应先到安管处消防部办理消防审批手续，然后到养护办理进场手续。
3.门楣高度统一为50CM，厚度不得超过门前波导线。
4.主线必须为铜线，且不得低于6平方毫米。
5.面临通道部分必须设置橱窗装饰。
二、装修指引1、道具、顶部必须有“封板”装饰，保证平整、美观、禁止直接外露电线、灯座、龙骨等物体，以免顾客上楼的过程中看见柜顶的凌乱状况。
所用材料必须达到消防A级标准，轻钢龙骨的主龙骨为CS60*27*1、副龙骨为CB50*19*0.8，石膏板顶部天花厚度不低于12MM，其它不低于9MM。
吊顶时吊筋直径不小于8MM；主龙骨间距不大于800MM，副龙骨间距不大于300MM，所有木龙骨、细木板必须刷防火涂料至少两遍，吊眉吊筋间距不大于1000MM且用不小于8MMM的吊筋直接固定楼板上。
2、商户不能对原有吊顶天花做出任何改动，不可损坏原有地面、柱体、墙体及公共造型。
若设计需要，应先有经理以上主管批准后，在养护协调下方可施工，如果违反，给予严厉处罚。
3、装修过程中对消防设施如：消防喷淋、烟感报警器、温感报警器等进行保护，若有粉尘或刺激性气体的施工应事先将附近的感烟（温）报警器用干净的塑料袋包扎好，以免造成消防系统误报，如需移位，应由安管处认可后，经养护配合方可施工，不按规定造成损失者处以1000元～5000元罚款并追究相应责任。
三、装修进场准备1.持证入场：进场前按《陇东国际家居钻石店工作流程》办理进场手续，到财务部每柜预交¥2000元押金，在人事手续办理处办理临时胸卡，待施工完毕、验收合格后，退还押金（按规定扣除管理费）15天内如不到养护部门申请验收，视为放弃押金（特殊情况另报）且在此期间发生的一切事故有该柜负责，进场装修人员必须服从营业处、安管处现场管理。
合肥居然之家家居建材市场有限公司北城建材市场分公司商户装修工程施工管理规范一、临时用电管理规定:1、原则：安全第一、预防为主。
2、装修队进场开工前必须先请商场电工看场，提出简要施工要求.3、严禁施工人员私拉乱接，违者停止供电。
4、各装修队自行配备临时用电箱，箱中必须配备匹配相应规格的漏电保护开关，总开关应使用带有漏电保护装置的16A空气开关.临时用电设备应性能可靠、绝缘性良好、配套齐全。
严禁电气设备带“病”工作，一经发现立即停用。
5、使用手持移动式工具的金属外壳必须做好可靠性接地、接零保护，用电设备的安全防护罩要齐全有效。
搬动移动式电气设备时，必须先切断电源。
电源线不准在地上随意拖动。
6、装修现场绝对禁止使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、碘钨灯、电动车电瓶存放及充电等危险大功率电器。
7、所有装修使用临时电源线应采用绝缘良好的多股铜芯橡胶绝缘护套线或铜芯聚氯乙烯护套软线，不得有破损和接头。
严禁使用麻花线、平行线、音响线、电话线等做电源线。
各种用电线路需架空处理,高度不低于1。
8米，不得在地上随意拖拉.8、所有临时用电插座、插头应完好、无破损，应采用单向三眼或三相四眼标准插头。
严禁引线不用插头，一插多用或直接将线头插入插座孔内使用，违者重罚。
9、所有装修使用临时照明灯具应采用成套的手持胶木防爆手灯，严禁采用碘钨灯、金属卤化灯、钠灯等大功率、高热量灯具.10、用下列设备必须经过物业部和安全部批准，在规定时间（非营业时间）和范围内使用，并配合执行商场制定的各项安全防范措施（A电焊机B电锯C电刨D电锤）11、临时用电拖线板及电线接头处不能靠近可燃、易燃物品(木屑、包装纸盒、汽油、酒精、松香水、油漆等），至少保证1m以上的安全距离。
12、装修现场电线、照明灯具不能紧靠围挡，距离50cm以上。
13、各装修队应使用各自独立电源，严禁各队相互借用电源，严禁未经允许使用商场公共区域电源。
14、当日施工完毕后，必须关闭所有展位内电源方可离开现场。
红星美凯龙装修与施工工地规范施工要求一、装修工程施工管理规定：1.人员管理规定：厂商施工队员要保持良好形象,要穿统一工服,佩带装修施工人员出入证、安全帽,便于商场人员管理;商场的工作人员有权随时进入正在装修的展厅进行现场检查,以确保现场装修符合装修的各项规定;进出商场的施工人员应主动向商场安全员出示施工人员出入证,在装修期间,施工人员应佩戴和爱护施工人员出入证;施工人员出入证系本人专用,不得转借、涂改;如发现有任何疑问,安全员有权没收其施工人员出入证,并有权阻止其进入商场;施工人员穿戴必须符合要求,衣裤、鞋齐全,穿拖鞋、背心,赤膊,衣冠不整者,禁止进入;施工人员进出商场一律走商场指定通道;施工人员活动范围应在本施工区域内,不准游荡到其他楼层包括其他施工区域现场;如发现任何可疑之处,安全员有权将可疑人员带至安全部,依照不安全因素进行处理,情况严重者移交公安机关;禁止随地吐痰,不弄污走廊、厕所、货梯、出入口等公共区域;施工人员必须至指定卫生间如厕,禁止随地大小便;禁止在卫生间或茶水间内清洗施工用具、洗澡、洗头、洗衣服等;施工人员在施工区域内须文明施工,不得有打架、喝酒、谩骂或争吵等影响其他展位装修、经营的行为;禁止在施工区域睡觉、吃饭等行为;在商场内施工时,非商场原因引发的一切安全事故由施工方或当事人负全部责任;商场各电梯在非运营时间处于停运状态下,任何人不得攀爬扶梯,翻越各通道护栏,运行时间禁止借助搬运物品;所有人员不得留宿商场,装修人员禁止酒后施工,绝对禁止打架滋事;装修人员禁止到其他展位走动,违反规定者清逐出场,引起严重后果的追究法律和民事责任,移送公安部门处理;2.证件的办理规定：装修公司必须提前确认安全负责人和所有施工人员名单,交安全部办理施工人员出入证;办理施工人员出入证须持身份证原件及复印件各一份;如属特殊工种如电工、焊工等还须持有有效的电工操作证及焊工操作证;所有电气\电焊人员含小工必须随身携带有效“特种人员操作证”,以备检查,违章按100元/人次扣押金;如实填写施工出入登记表,办证时需申报工种、人数、装修时间,并交一寸照片两张,办证时需缴纳工本费10元/张;3.消防安全管理规范：所有厂家进入商场装修的施工队必须持有“有效的装修资质”,提供该单位有效期内的施工意外保险证明,对厂家和施工单位进入商场的一切意外行为均必须承当相应的安全责任;如没有相应的保险证明,可自行或委托承包商购买相关装修工程的保险,包括公共责任险;如不能提供上述资质和保险证明,装修施工期间的所有安全责任均有厂家和施工单位全部负责装修必须使用防火阻燃系列环保材料,如必须使用其他材料,须报商场审批同意后方可使用,但必须做好防火处理;厂商进厂装修按消防规定展位内每50平米必须配备两具4公斤ABC干粉灭火器;在装修工程现场根据消防规范放置;商场为无烟商场,所有进出人员必须严格遵守相关安全规定,禁止在商场内吸烟、使用蜡烛、蚊香、动用明火;展位装修时必须对建筑内的烟感探头、喷淋头等消防设施做保护,避免引起消防误报警;在商场营业时间任何厂商或个人禁止喷涂、刷漆及打磨作业;易燃物品应控量使用,每个装修厂商每次使用油漆不得超过2kg,汽油不得超过0.5kg,厂商装修期间必须安排专人负责管理油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等易燃物品,随施工人员进出商场,严禁在商场内存放;装修现场施工易燃垃圾厚度不应超过2公分、面积不超过3平方米,如超过标准应及时清理;商场内绝对禁止使用危险大功率电器;见临时用电相关规定;所有电路不得跨越防火分区;4.装修材料方面规定：装修材料要求必须符合国家环保标准、价格适中;商场公示环保材料品牌、型号、规格,由商户自行购买;所有厂家使用的电线、各种电气开关、防火涂料必须是商场规定合格品牌,必须向商场提供合格证明、检测报告,否则不允许在商场使用;厂商装修使用材料,如板材、地毯、墙纸、石膏板、油漆、涂料等,必须是商场推荐合格环保品牌,必须向商场提供合格证明、检测报告及环保证明,否则不允许在商场使用;所有吊顶必须采用轻钢龙骨、石膏板等阻燃材料,如必须使用其他材料时,必须向商场申报同意后采用阻燃处理,方可施工;5.建筑主体和结构的改动规定：不允许在任何大楼结构及隔墙上随意开凿、打洞;如拟建工程涉及到大楼的主体结构,必须向商场提出审批,得到明确答案后,方可按约定的方案进行施工;固定在楼板上的螺栓和打孔,进入楼板的深度不应超过80毫米;消防通道绝对禁止私自改变设计用途;6.商场装修管理规定：装修施工全过程厂商必须接受商场安全、物业等各职能部门监督和管理,如发生未注明的问题,则由双方协商解决;装修前须向市场部提供平面图、效果图,摆场图、灯位图等全套图纸,办理装修手续后方可装修;装修前必须按照商场规定,由厂商建立完整地装修隔离围挡,选用轻钢龙骨,加石膏板、喷绘布,起到防火、防尘、美观作用;喷绘制作由商场企划部审定,围挡悬挂平整,围档周边需采用龙骨封边并由商场物业部监督管理.装修场地的地面应保持整洁,装修现场必须进行灰尘遮挡,为了保证一个卫生、清洁和安全的环境,厂家和各施工队必须每天对当天产生的装修垃圾进行清理;垃圾必须装袋并扎紧袋口,不能有泄漏;厂商必须保证装修垃圾日产日清,不得乱抛乱倒;垃圾运送到甲方指定地点,由商场安排统一进行垃圾清运;靠走道的展厅垂直门面不能超过商场公共过道以公共走道地面砖为界;所有展位之间隔断及防火分区必须严格按照商场规定施工,所有隔墙要求由地面砌到顶,之间不能有空洞或空隙;如遇水、电、空调、消防水、消防电源、通讯设施等管线穿越时,应用防火填料将孔洞或缝隙填实;具体施工参照商场“防火隔断施工工艺要求”;不得私自拆、改、封、堵、移动商场原有电气、水暖、空调等公共设施包括原有门头、玻璃,如有违反立即停止装修,待整改后方可继续装修;装修施工中因现场存在大量灰尘,施工人员进出现场时,应采取相应措施,如换鞋、换脚套、门口加地垫等措施,避免商场公共走道有脚印,影响环境卫生;施工现场夜里12：00之前必须停止施工作业,电焊气割必须在夜间8：00之前结束监护员不够要相应减少电焊作业量,如果是必须施工作业的项目,须提前申请,商场同意后方可作业;7.临时用电管理规定：进场前必须先申请用电,并说明申请电压及使用的电气设备,报电工班备案;由商场专职电工负责安装临时用电电源,严禁私接乱接,违者停止供电;各装修队自配临时用电箱,箱中必须配备匹配的漏电保护装置,总开关应使用带有漏电保护装置的空气开关;临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全;严禁电气设备带病工作,一经发现立即停用;手持移动式工具的金属外壳必须做好可靠接地、接零保护,用电设备的安全防护罩要齐全有效;搬动移动式电气设备时,必须先切断电源;电源线不准在地上随意拖动;装修现场绝对禁止使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、碘钨灯等大功率电器;禁止电动车电瓶存放及充电;临时用电电源线只可采用软线护套线或三芯电缆线;所有装修使用临时用电接线板电源线不得有破损和接头;严禁使用麻花线、平行线、音响线、电话线、护套线等做电源线;各种用电线路需架空处理,高度不低于1.8米,不得在地上随意拖拉;所有临时用电插头应完好、无破损,应采用单相二眼、三眼或三相四眼标准插头;严禁引线不用插头,一插多用或直接将线头插入插座孔内使用,违者将扣除违约金;所有装修使用临时照明灯具应采用成套的手持胶木防爆手灯;严禁采用100W及以上灯泡、碘钨灯、金属卤化灯、钠灯等大功率及高热量灯具;商场营业时间内不允许动用电刨、电锯、电锤等高噪音设备,特殊情况可与商场总经理协调限时使用;展位内设备开关与设备水平距离不能大于3米,分配电箱至开关箱相距不能大于30米,临时用电总功率不得超过3千瓦,如不能满足时,必须增加转接箱;临时用电拖线板及电线接头处不能靠近可燃、易燃物品木屑、包装纸盒、汽油、酒精、松香水、油漆等,至少保证1米以上的安全距离;装修现场电线、照明灯具不能紧靠围挡、喷淋头,距离在50公分以上;各装修队应使用各自独立电源,严禁各队互借电源,现场严禁跨工种作业;当日施工完毕后必须关闭所有电源方可离场;必须服从商场人员,有关临时用电的安全、规范管理,违者当即请出场外,不得参与工程施工;8.物料管理规定：黄沙、水泥等装修材料必须袋装进场进入广场区域的的车辆限载5吨,如果使用5吨以上车辆,秩序维护员将有权拒绝该车辆驶入商场区域,所有车辆由安全部统一指挥管理,该类装修材料未经袋装不得运入商场;袋装的装修材料在运送过程中严禁出现“跑、冒、洒、漏”等污染大厦环境的现象,如有污染,施工单位必须自行清洁处理,直至符合商场标准为止;如施工单位不处理,商场有权按垃圾进行处理,并向施工单位收取垃圾清运费,同时处以扣除违约金;装修物料运入商场必须提前向物业部提出申请,听从商场货梯操作人员和秩序维护员的安排,按先后、轻重缓急的顺序进行运输;所有出商场的货物均必须有商场对应的管理部门开具的“出门单”,无“出门单”秩序维护员有权进行扣留物品;所有的装修工程应在展位内进行,公共走廊及大厅不能施工;商场的厂商在装修前,应用围板将自己的区域起来,占用公共区域的距离不得超过1米;禁止在公共区域内临时存放材料;所有物品进入商场后均由商家自行保管,责任自负;装修施工期间,因灰尘、噪音和异味对相邻用户造成影响,须立即停止该项工程,如造成相邻用户损失的,须负责赔偿;所有切削、电钻、拆除及噪音工程以及有异味的工程,应在办公和商场营业时间以外进行,商场整体装修和总经理签字同意时除外;注意成品保护,不得在公共走道上搅拌水泥砂浆,爱护本商场的一切设施及装饰物,如因施工对商场电梯、大理石、墙壁、地砖及其他设施设备损坏,必须无条件照价全额赔偿；施工单位在每日施工结束后,必须清扫施工场地,并按照“装修垃圾不过夜”的原则将装修垃圾袋装后运出、堆放至商场指定的临时存放地点;切断施工电源,在确认安全的前提下方可离开施工场地;9.费用方面规定：整体装修施工保证金按每户300平米以下10000元/展位,300平米以上含300平米20000元/展位装修保证金；电焊施工安全押金10000—20000元/台电焊机含亚弧焊；出入证件工本费10元/张;垃圾清理费：灭火器,不足50平米按50平米计算;每具灭火器售价60元;商场确定展位内消防设备喷淋头高度为3.2米,如厂家因为自己的装修格式或效果有所改动,必须由商场指定队伍进行改动施工, 费用由施工单位按相应标准收取;装修承包商必须与商场签订“装修现场规范施工承诺书”,厂商为此承诺书的担保方,装修承包商按规定缴纳装修保证金,以确保装修工作顺利进行,装修保证金具体数额见上述费用明细;装修保证金可用于修复装修过程中可能造成的损坏、承包商在装修过程中违反有关装修管理规定的违约金等;如果装修押金不足,施工承包商应在5个工作日内足额补齐;工程一旦完工后,必须经过商场组织各部门验收,确认没有违反装修施工的有关规定,用户须递交所有竣工图,在通过所有的验收合格后准许开业;在开业一个月后商场进行二次验收合格后装修保证金将返还;在该展位竣工验收前,各装修保证金不得转让和挪作他用;二、装修工程施工规范：1.地面施工规范：地面面层为水泥类材料时,不允许破坏原有的地面面层,水泥沙浆搅拌不允许在原商场的公共走道地砖上进行,搅拌后立即铺设,不允许在原地面堆放超过6小时,因施工需要,在场地堆放水泥、黄沙等建筑材料,不允许在同一地方堆放过多少于300Kg/m;当水泥沙浆面层内埋设管线时,需要向电工班特别申请,作为隐蔽工程处理; 地砖面层、塑料地板面层、硬木地板面层、硬质纤维地板面层施工的质量要求;清除基层垃圾,并清扫干净；严禁在地面大面积泼洒大量施工用水,造成楼下装修设施和成品受损,否则,全额赔偿;外观质量,表面平整,边缘整齐一致;铺设地板、瓷砖时,应考虑预留1.5mm-2mm的伸缩缝,以防地板变形、瓷砖破碎起鼓;2.涂料工程施工规范：涂料施工前,基层应干燥、整洁,工程使用的腻子应满足工程要求,不得粉化起皮和开裂;涂料的施工必须严格控制,以不流淌、不显刷痕为宜,不得任意稀释,为免影响表面质量;涂料表面应平整光滑、色泽均匀一致,严禁起皮、掉粉、脱皮、漏刷、透底、反锈和斑迹;木材面涂料施工,根据防火规范要求,所有木材的表面除装饰表面表面均必须刷防火涂料三次;涂料施工时,现场应配备灭火器材,不少于2具4公斤ABC灭火器;在靠近公共走道粉刷涂料或油漆时,应做好地面、天花防护,避免污迹溅落影响商场卫生;3.玻璃工程施工规范：为确保人身安全,门厅及出入口应采用安全玻璃,无框架玻璃应采用厚度不小于10mm的钢化玻璃,有框架玻璃小于5mm且玻璃两面有保护设施或玻璃厚度不大于10mm的可用半钢化玻璃,所有玻璃需提供检验报告交商场存档;玻璃安装必须平整、牢固、不松动、无裂痕、缺角等现象;压条和裁口边缘紧贴齐平,割角整齐光滑,连接紧密,不露钉帽,密封条与玻璃、槽口接触紧密,粘贴牢固;玻璃就位后,应将玻璃摆在槽中央,内外间隙不大于2mm,避免受挤压时,由于间隙太大造成移位而使玻璃损坏；安装多块玻璃时,玻璃间距不得小于2MM,并以玻璃胶填充,玻璃用螺栓或挂钩固定时,应用橡皮或软物衬垫,以免玻璃孔部位受损断裂;4.吊顶工程施工规范：所有吊顶绝对禁止固定在商场葡萄架及原有各种管路、设备上;必须采用轻钢龙骨加石膏板面层的吊顶,使用非阻燃材料需书面申请获得商场批准后按规范进行涂刷防火涂料；轻钢龙骨安装应采用自攻螺丝或吊挂件等柔软性连接,不得采用电焊等钢性连接；必须使用金属吊杆支撑,绝对禁止使用铝铁丝、木棒等作支撑物,吊杆及节点有足够承载能力,吊杆严禁使用朝天钉或朝天射钉固定,吊杆间距离应控制在0.8m之内,在风口孔及上人孔等罩面开孔周围应附加龙骨加固,以免洞口破损、塌陷;吊顶施工打孔、钻眼时必须避开商场原有暗埋管线,如有破坏必须及时恢复;吊顶时,为便于检修与消防安全;两道大梁之间最少预留一处检修口,全封闭吊顶顶部开关箱、表箱、阀门、空调风道口下方必须预留风口孔、检修口;且尺寸不小于60cm×60cm,同时按照消防要求,必须将消防喷淋头和烟感温感探头移至吊顶下有关事项与安保部联系;吊顶特殊情况小范围顶部造型须申报,经商场总经理批准后可以使用少量木龙骨顶,但主龙骨得截面尺寸不得小于50mm70mm,吊杆截面尺寸不小于40mm40mm,且要按规范进行涂刷防火涂料;封闭吊顶工程含隐蔽工程封顶前,必须让相关部门对顶部各类工程验收合格后才可以施工,方可封顶;5.消防安全施工规范：装修展位厂商与厂商之间防火隔断墙,其做法为：1用轻钢龙骨从地面到屋顶做隔断主体2用30mm～40mm角铁加固,左右间距为2米上下为1根角铁均分固定3中间用防火岩棉填充后用石膏板封面;4展位大于100平方米必须要做防火隔断墙;商户装饰,分隔的房间大于60平方米,疏散距离超过15米,必须开两扇疏散门,大小不小于1.2米,其门与门之间的距离小于5米;商场进场装饰的分隔房间有大于100平米必须要增加或在分隔墙上增加排烟口,排烟口大小不小于地面积的2%;装修厂商封闭吊顶所有喷淋全部下移,喷淋头应露出吊顶,喷淋底部应与展位吊顶平行;石膏吊顶所有烟感必须下移;非封闭吊顶喷淋头采用上喷;所有费用由商户承担;在装修施工期间,商场消防设施防火卷帘门、消火栓等消防报警按钮、警铃、感烟探测器、喷淋等禁止封堵、遮挡、拆改、移动;如果装修时需要移动警铃、手报、烟感、温感、喷淋、卷帘门开关等消防设施,必须通知商场安全员,由商场专业人员进行移动,绝对禁止私自改动消防设施;造成损失由厂商负责赔偿并追究其法律责任;安装照明灯具与消防喷淋设施距离不小于60厘米灯具区除外,与烟感不小于20厘米灯具厂商除外,烟感50厘米周围不允许有任何遮挡物;不能覆盖遮挡空调新风机进口、建筑排烟口,违反规定由此造成的损失由施工方负责,严重者追究其法律责任;消防管道绝对禁止吊挂任何物品如铁丝、吊筋等,不准喷涂其他颜色;商场内绝对禁止使用明火,施工期间如需动火电、气焊、使用喷灯作业,必须经过安全部允许;然后到消控室办理动火手续申领动火许可证,经审批同意并落实各项安全措施后方可施工;现场做好防火处理,设专人防火监护;施工地点距离易燃物品要大于15米,易爆物品距离大于20米;装修过程中要留下卷帘门启闭空间,两侧不小于15cm,禁止卷帘门下堆放任何物品;厂商装修使用可燃材料不允许超过所使用全部材料的20％;所有木质装修材料必须按规定涮3遍防火涂料;装修展位内各消防控制箱、阀门、开关下应预留60cm×60cm检修孔;6.电气工程施工规范：在装修前须将电气装修计划、方案、图纸报商场有关部门审核、批准、签字,并按规定缴纳装修押金;电气装修结束验收合格后,退还押金;凡进入商场电气施工人员,必须持有有效操作证上岗,并提供复印件两份；商场内原有电气设备箱,非本商场电气工作人员严禁开启操作;绝对禁止酒后施工、严禁违章操作;进场装修前申请临时用电;现场临时用电绝对禁止使用大功率电器和高热量灯具;临时用电电源线只可采用软线护套线或三芯电缆线;所有临时线路不得有破损和接头;照明线路悬挂不得低于1.8米;现场临时用电电气设备插头、插座应完好、无破损,总开关必须为有效的漏电保护器;电器设备金属外壳必须做好可靠保护接地;具体参照“临时用电规范”电气施工人员必须参加本商场的各项管理规定的培训,了解相关规范、细则及材料选择等技术交底,并在现场施工过程中服从本商场电工管理;严禁违章操作;施工前由商场楼层电工对电路图纸进行系统图审批,施工人员必须严格按审核合格的图纸施工,电表开关容量及线径要求合理配置,不允许私自加大减小; 装修施工中,所有电气材料必须是国家认可的合格产品,施工前需要提供材料合格证书或检测报告;电线必须为单芯阻燃线,电线外皮必须标有阻燃标识如ZR-BV字样的品牌; 绝对禁止混用其它非阻燃品牌的线材一经发现重罚,采用黄、绿、红色作为电源火线,采用蓝色作为电源零线、黄绿双色线作为电源地线,不得混用,不得使用其它线色代替,电源线必须按照审批图纸线径配置,各分支回路采用32.5平方ZR-BV线;主电源线根据审批容量要求采用单芯阻燃线;配电箱必须采用铁质的国标PZ-30开关箱,尺寸为400500mm,箱内必须配有镀锌加厚的标准零排地排,零地接线排上各接线端子接线不得超过两根导线;配电箱严禁直接安装在未做防火隔热处理的可燃物上,否则必须作防火、阻燃措施;箱体必须固定牢靠,有可靠保护接地,箱体门盖应完好无损,并接有接地线;开关箱不可设在储物间、仓库内,应安装在醒目、通风便于操作的位置,箱体下口距地1.4—1.6米;开关箱前0.6米不得有任何物品阻挡,进出管均为铁管,必须采用锁母连接,护口齐全;配电箱内电源总开关必须使用带有漏电保护装置的空气开关,漏电保护电流不超过20毫安,时间不超过0.1秒;配电箱内分路空气开关不得大于10A,照明支路每一单相回路所接灯头数不得超过20个、所接功率不得超过1KW,对于灯具厂商回路允许增大到2KW,空气开关不得大于16A;使用16A单极漏保开关控制插座回路,每5个插座为一回路;各分支回路进箱均为3×2.5平方ZR-BV线;开关箱内各种开关必须使用“ABB、正泰、德力西”等指定品牌,线路力求横平竖直、整齐美观;除开关箱内有开关外,隔断、墙壁上禁止使用面板开关、遥控开关作为控制;线管为金属铁管,铁盒、铁盖板,软管为包塑金属软管,软管长度不超过0.6米;所有管口必须有护口保护,所有接头必须在接线盒或灯具内,T5灯管接头可以采用包布错位连接后用黄腊管保护到位或可以采用瓷质接线柱并固定可靠;所有管内不允许有接头,软管与铁管连接时必须使用专用接头或加设分线盒;所有电线必须穿管到位,不得外露,不得无管保护穿入木材孔洞;灯具插座均需做接地保护,且不得互相混接电源,插座接线使用“左零右相上保护”;隐蔽工程含隔墙内线路及灯箱及封闭吊顶前必须得到商场职能部门验收合格书面签字同意方可继续施工;各类电气线路应采用穿金属管或封闭式铁线槽保护方式明管敷设,使用材料均为金属铁制铁管、铁盒、铁盖板、弯头、管接、锁母,铁管壁厚1.0以上,管径为Φ20及以上;锁母与铁管之间、铁管与弯头之间的连接需采用螺丝紧固或扣压钳子紧压连接,并做相应的地线跨接;线管不得固定在消防管道、通风管道及商场其它原有设施设备上消防喷淋下方周围60CM内不得有接线盒和灯具;所有管口、线盒内必须有护口齐全保护到位,线盒、盒盖必须齐全,每个线盒只允许分接两个灯头,不允许在此灯具上在跨接灯具;全封闭吊顶分线盒、盒盖必须朝上,铝格栅顶线盒必须朝下便于日后检修;灯具电源使用包塑金属软管线盒与灯具之间,长度不超过0.6米；软管与灯具接线处加15㎝以下石棉管保护;照明支路线管内导线只允许穿三根阻燃线零、火、地三根线,所有管内不允许有接头,不得采用共用零线方式及多路共用地线方式连接布线,不得无管保护穿入木材孔洞,所有电线必须穿管到位,不得外露;电源接头必须在接线盒及灯具内完成,线头连接可采用搪锡后用压线帽压接,亦可采用缠绕法,即线头缠绕六圈以上搪锡,绝缘胶布绕紧三层以上;当水泥沙浆面层内埋设管线时,地下埋线管必须做防水、防锈、防腐、防堵处理,需向电工班特别申请,作为隐蔽工程处理;各类电器设备的金属外壳都应以单独的接地支线与接地干线相连,不得将几个电器设备的金属外壳用接地支线串接;各电器设备、设施特别是光带、灯箱、射灯与金卤灯相配置的变压器、镇流器等,均不得靠近可燃物,否则均应加垫石膏板做防火隔热、散热、绝缘等各种保护措施;灯具包括灯箱内必须采用成套灯具；必须使用飞利浦、佳美、欧普、雷士等国家认可质量过硬的合格品牌,不可使用非一体化灯具含超薄型电子灯具、简易环型日光灯具、简易电子灯具、环型灯管;T5灯具必须采用带有地线的灯具,即采用类似与"欧普"牌T5紧凑型支架格式;T5灯具接头,应采用接线瓷质端子连接后,再用石棉管保护到位并固定可靠;各类灯具不允许直接安装在。
1、施工单位进店施工，必须服从统一管理；并要认真贯彻执行《消防法》、《安全生产法》等国家相关法律、法规，文明施工。
2、进店施工必须在营业结束后进行，因特殊情况需营业时间施工的，必须报公司分管领导批准同意后，且要做到无灰尘、无异味、无噪音的情况下才能封闭施工。
违者处以300—500元的罚款。
3、施工所需的装饰材料必须在营业结束后进场，严禁在营业时间进场；违者处以200—500元的罚款。
4、进店施工人员必须佩带施工证，接受值班人员检查，证件不符、过期者一律没收清场；严禁着装不整、穿拖鞋、凉鞋进店施工，一经发现每位处以100元的罚款。
5、严禁酒后施工、带电作业、动火、吸烟、乱拉乱接电源线、不讲卫生等违章行为；一经发现处以200—500元的罚款，造成安全事故的由供应商和施工单位承担一切经济和法律责任。
6、施工人员必须按规定行走路线行走，严禁随意走动、动用商品，一经发现处以200—500元罚款；因施工原因导致商品丢失或损坏的，需按价赔偿，同时处以1000元的罚款。
7、施工现场必须用木工板进行全封闭，并且保持平滑整洁，不得有污损以及尖锐器物裸露，以免划伤顾客。
而且要在视平线的高度贴上画面、字样告知顾客；未进行封闭的一律不得施工，违者处以200—500元的罚款。
8、施工材料必须堆放整齐，严禁将施工材料堆放在施工区域外；施工前必须做好地面的保护措施，确保商场各类设施、设备以及墙面、地面的完好；违者处以100—300元的罚款。
9、施工人员所携带的易燃品（如：油漆、松香水、天拿水、油类等），不得随意丢弃、存放和倾倒，应在施工结束后连用完的空瓶子（桶）一并带离商场；违者处以200—500元的罚款。
10、施工单位临时所用的电源线，必须用施工专用电缆并接有漏电保护器，其它电线一律不得使用，违者处罚100—300元。
11、施工中需要安装电气线路的，施工人员须持有有效《电工操作证》，严禁无证人员安装电气或进行接电作业，违者一经发现处以200—500元的罚款。
商铺装修管理制度一、装修申请与审批1. 商户在计划进行装修前，需向商场管理方提交书面装修申请，包括装修方案、施工图纸、材料清单等相关资料。
2. 商场管理方将在收到申请后的5个工作日内完成审批，并提供书面批复。
3. 装修方案必须符合商场整体风格和安全要求，不得影响其他商户的正常营业。
二、装修施工管理1. 装修施工需在商场规定的时间和区域内进行，避免对其他商户造成噪音和污染。
2. 施工人员必须遵守商场的安全管理规定，佩戴相应的安全防护装备。
3. 装修期间，商户应负责施工现场的清洁工作，确保公共区域的卫生不受影响。
4. 如需动用消防设施或进行结构改动，必须提前告知商场管理方，并取得相应的许可。
三、装修质量与验收1. 装修完成后，商户需通知商场管理方进行验收。
2. 验收标准包括但不限于：装修质量、消防安全、环保要求等。
3. 如验收不合格，商户需按照管理方的要求进行整改，直至达标为止。
四、装修违规处理1. 对于违反装修管理制度的商户，商场管理方有权采取警告、罚款、暂停施工等措施。
2. 如违规行为严重，管理方有权终止合同并要求商户赔偿因此造成的损失。
五、其他注意事项1. 商户在进行装修前，应详细了解商场的装修指南和相关法规，确保装修活动合法合规。
2. 装修期间，商户应保持与管理方的良好沟通，及时反馈装修进度和存在的问题。
3. 装修完毕后，商户应负责清理装修垃圾，保持环境整洁。
商铺装修管理制度的制定和执行对于商场的长远发展至关重要。
通过上述范本，我们可以看出，一个良好的装修管理制度应当涵盖装修申请与审批、施工管理、质量验收、违规处理以及其他注意事项等多个方面。
这不仅有助于提升商场的整体形象，也为商户提供了一个公平、公正的装修环境，最终实现商场与商户的双赢。
购物中心营业期间施工管理规定
1、商业工程原那么上禁止在营业时间内的施工行为；如商户
由于自身原因确需在营业时间内进行施工的，必须向管理公司提出书面申请，并承诺不违反商业工程的施工规定，经管理公司批准前方可施工。
2、不得在取得白天施工许可后，停止正常的在非营业期间
的施工。
对违反该规定的施工现象，管理公司有权停止施工并取消其白天施工许可。
3、禁止施工产生噪音的工作（如冲击钻、切割机、敲击、
搬运等，及容易产生较大噪音的工具）。
4、在商业工程营业的时间段里禁止施工产生气味的工作.如
油漆、胶水粘合等工作。
5、在商业工程营业的时间段里禁止施工产生粉尘的工作。
6、所有施工的商铺必须配备灭火器及施工需要的相关消防器材。
7、在商业工程营业的时间段里，禁止进行动火有关的施工工作。
8、在商业工程营业的时间段里，禁止进行影响其他消防设
施正常使用的施工工作。
9、施工人员进出施工商铺时，做好清洁防尘措施（如鞋底
等），防止将灰尘带入营业区域。
10、所有施工单位必须对施工现场进行封闭，施工人员的进
出必须从商铺的边门或后门进出，无后门的商铺，在营业的时段里商铺门必须处于关闭状态。
11、在营业的时段里，无后门商铺的施工人员不得在营业场
所随意走动，不在营业场所进行与顾客消费无关的休息等。
12、无后门商铺的施工人员如需进入营业场所必须穿戴整洁
干净，衣衫不整者一律不准在营业场所行走。
13、所有进入商业工程的施工人员在进入商业工程时必须佩戴出入证。
建材市场商户装修规章制度第一章总则第一条为规范建材市场商户的装修行为，维护市场秩序，加强管理，提高市场形象，特制定本规章制度。
第二条本规章适用于建材市场内的商户，涉及商户的装修活动及行为。
第三条商户应当遵循“合法、守信、规范、安全、环保”的原则，进行装修活动。
第四条商户应当遵守国家相关法律法规，遵循市场管理制度，严格执行本规章制度。
第五条商户应当按照市场管理部门的要求进行装修施工，不得擅自改变装修方案。
第六条商户应当保持市场环境整洁，不得随意乱扔垃圾，保持市场内外的卫生。
第七条商户应当遵守消防法规，安全生产管理制度，确保装修过程中的安全。
第二章装修规划第八条商户在进行装修前，应当提供装修方案并报市场管理部门审核。
第九条商户应当制定施工计划，明确施工周期、施工内容以及配合市场管理的具体措施。
第十条商户应当在装修时严格按照原定的装修方案进行施工，不得擅自更改。
第十一条商户不得在装修过程中私自增加建筑面积，不得更改建筑结构。
第十二条商户应当使用环保、无污染的建材进行装修，严禁使用甲醛等有害物质。
第三章施工管理第十三条商户应当委托具有资质的施工队伍进行装修施工，不得私自雇用无资质的工人。
第十四条商户应当严格遵守施工安全规定，建立安全生产管理制度，保证施工过程中的安全。
第十五条商户应当在装修期间加强现场管理，做好施工进度的控制和协调工作。
第十六条商户应当保持施工现场的整洁，不得乱堆材料，不得影响周围商户的正常经营。
第十七条商户应当遵守市场管理部门关于施工时间、施工噪音等规定，确保不影响市场其他商户。
第四章竣工验收第十八条商户应当在装修完成后，及时向市场管理部门提供竣工验收报告。
第十九条商户应当按照市场管理部门的要求进行竣工验收工作，确保装修达到相关规定的标准。
第二十条商户应当保持竣工后的建筑物的整洁，不得随意破坏市场设施。
第二十一条商户应当按照市场管理部门的要求进行装修后的维护管理工作，保持建筑物的良好状态。
