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绿色建筑行业分析报告及未来五至十年行业发展报告目录申明 (4)一、绿色建筑行业政策背景 (4)(一)、政策将会持续利好绿色建筑行业发展 (4)(二)、 绿色建筑行业政策体系日趋完善 (5)(三)、绿色建筑行业一级市场火热,国内专利不断攀升 (5)(四)、宏观经济背景下绿色建筑行业的定位 (6)二、绿色建筑行业（2023-2028）发展趋势预测 (6)(一)、绿色建筑行业当下面临的机会和挑战 (6)(二)、绿色建筑行业经营理念快速转变的意义 (7)(三)、整合绿色建筑行业的技术服务 (8)(四)、迅速转变绿色建筑企业的增长动力 (8)三、绿色建筑企业战略选择 (8)(一)、绿色建筑行业SWOT分析 (9)(二)、绿色建筑企业战略确定 (10)(三)、绿色建筑行业PEST分析 (10)1、政策因素 (10)2、经济因素 (10)3、社会因素 (11)4、技术因素 (11)四、绿色建筑业发展模式分析 (12)(一)、绿色建筑地域有明显差异 (12)五、绿色建筑行业政策环境 (12)(一)、政策持续利好绿色建筑行业发展 (12)(二)、绿色建筑行业政策体系日趋完善 (13)(三)、一级市场火热,国内专利不断攀升 (13)(四)、宏观环境下绿色建筑行业定位 (14)(五)、“十三五”期间绿色建筑业绩显著 (14)六、2023-2028年绿色建筑业竞争格局展望 (15)(一)、绿色建筑业经济周期分析 (15)(二)、绿色建筑业的增长与波动分析 (16)(三)、绿色建筑业市场成熟度分析 (16)七、绿色建筑行业存在的问题分析 (17)(一)、基础工作薄弱 (17)(二)、地方认识不足,激励作用有限 (17)(三)、产业结构调整进展缓慢 (17)(四)、技术相对落后 (18)(五)、隐私安全问题 (18)(六)、与用户的互动需不断增强 (19)(七)、管理效率低 (19)(八)、盈利点单一 (20)(九)、过于依赖政府,缺乏主观能动性 (20)(十)、法律风险 (21)(十一)、供给不足,产业化程度较低 (21)(十二)、人才问题 (21)(十三)、产品质量问题 (22)八、“疫情”对绿色建筑业可持续发展目标的影响及对策 (22)(一)、国内有关政府机构对绿色建筑业的建议 (22)(二)、关于绿色建筑产业上下游产业合作的建议 (23)(三)、突破绿色建筑企业疫情的策略 (23)九、未来绿色建筑企业发展的战略保障措施 (24)(一)、根据公司发展阶段及时调整组织结构 (24)(二)、加强人才培养和引进 (25)1、制定总体人才引进计划 (25)2、渠道人才引进 (26)3、内部员工竞聘 (26)(三)、加速信息化建设步伐 (26)申明中国的绿色建筑业在当前复杂的商业环境下逐步发展，呈现出一个积极整合资源以提高粘连性的耐寒时代。
建筑绿色化的实现路径与技术路线近年来，随着全球环境议题的逐渐升温，建筑绿色化已成为建筑业界的一个重要话题。
在这种背景下，建筑行业在未来的可持续发展中将肩负更重要的责任，如何实现建筑绿色化成为大家关注的焦点。
本文将探讨建筑绿色化的实现路径和技术路线。
一、什么是建筑绿色化建筑绿色化，并非单纯指一栋房子的颜色绿色。
它指的是建筑物在建设及运营过程中，尽可能地减少环境污染并降低对环境和自然资源的损害，从而更加环保、可持续的开发和利用建筑。
这种绿色化是在建筑物设计、建设和运营的各个阶段，结合社会和自然环境的各种因素，实现建筑对人和自然的更好适应，并试图减少对环境的负面影响。
二、建筑绿色化的实现路径建筑绿色化的实现路径主要包括宏观政策、建筑设计、施工管理和后续运营管理。
1. 宏观政策宏观政策包括国家和地方有关建筑节能、环保和可持续发展的法律法规和政策文件。
政府部门应当出台具有针对性、可操作性的政策，创造良好的政策环境，为建筑绿色化提供更多的支持和资金保障。
2. 建筑设计从设计上考虑建筑绿色化，对后续建筑的环保和可持续发展起到至关重要的作用。
建筑设计应当优化建筑的结构和立面设计，采用导热系数较低、保温隔热性能较好的建筑材料。
同时建筑设计应采用太阳能和灰水回收等新型技术，合理利用能源和水资源，优化建筑的气候环境条件，提高建筑的自然舒适度，并降低碳排放量。
3. 施工管理建筑绿色化的实现需要积极探索新型的施工管理方法，加强施工过程的监管和控制，落实施工质量控制，减少能源消耗和废弃物的排放。
4. 后续运营管理建筑绿色化的实现需要建立科学的运营管理机制，对建筑进行专业的运营管理和维护，合理地利用能源和水资源，保持建筑设施的良好状态，减少环境污染。
三、建筑绿色化的技术路线建筑绿色化技术路线包括建筑节能技术、绿色建筑材料技术、建筑智能化技术、可再生能源技术和水资源利用与管理技术。
1. 建筑节能技术建筑节能技术是最直接和有效的绿色化技术之一。
探讨我国绿色建筑技术现状解析与发展摘要：绿色建筑技术以传统建筑技术为基础，但是进行了相当大程度的超越和创新，是在低碳经济时代应运而生的新型建筑技术。
绿色建筑技术非常重视建筑和环境、建筑和社会的协调发展，重视建筑的优化、集成、环保、经济、高效以及低耗。
相对于我国在绿色建筑技术的理论研究和工程实践方面均晚于欧美发达国家，但是发展速度惊人。
在本文中，笔者简单地分析了我国绿色建筑技术的发展现状，同时展望了其发展趋势。
关键词：绿色建筑技术；发展现状；发展趋势abstract: the green building techniques in the traditional construction technology as the foundation, but had fairly large degree of transcendence and innovation, is in a low carbon economy era of new architectural technology arises at the historic moment. green building techniques attaches great importance to the construction and environment, architectural and harmonious development of the society, and pay attention to the building, and the optimization of integration, environmental protection, economy, high efficiency and low consumption. relative to our country in the green building techniques of theoretical research and engineering practice in europe and the united states are late developed countries, but development at breakneck speed. inthis paper, the author briefly analyzes our country to the green building technology development present situation, and prospects the development trends.keywords: green building techniques; development present situation; development trend中图分类号：tu-098.6 文献标识码：a文章编号：一、前言根据一项统计，全世界约有一半左右的木材资源、矿石资源和土地资源用来建筑工程建设，大约一少半的能源用来维持建筑的通风、照明以及供暖等需求。
绿色建筑设计的政策与实施路径研究探讨在当今社会，随着环境问题的日益严峻和人们对可持续发展的追求，绿色建筑设计逐渐成为建筑领域的重要发展方向。
绿色建筑不仅能够降低能源消耗、减少环境污染，还能为人们提供更加健康、舒适的居住和工作环境。
为了推动绿色建筑的广泛应用，政府出台了一系列政策，并探索了多种实施路径。
一、绿色建筑设计的政策（一）国家层面的政策支持我国政府高度重视绿色建筑的发展，出台了《绿色建筑行动方案》等一系列政策文件，明确了绿色建筑的发展目标和任务。
同时，通过财政补贴、税收优惠等手段，鼓励企业和开发商积极参与绿色建筑项目的建设。
例如，对达到绿色建筑标准的项目给予一定的财政奖励，对使用节能环保材料和技术的企业给予税收减免等。
（二）地方政府的配套政策各地政府也根据本地的实际情况，制定了相应的绿色建筑发展政策。
一些地区规定了新建建筑中绿色建筑的比例要求，对不符合绿色建筑标准的项目进行限制或不予审批。
此外，部分地方还设立了绿色建筑专项资金，用于支持绿色建筑的技术研发、示范项目建设和推广应用。
（三）政策对绿色建筑设计的引导作用政策的出台为绿色建筑设计提供了明确的方向和要求。
例如，规定了绿色建筑在节能、节水、节地、节材和环境保护等方面的指标和标准，促使设计师在设计过程中充分考虑这些因素，采用合理的设计方案和技术手段。
同时，政策也鼓励创新，推动绿色建筑设计理念和技术的不断进步。
二、绿色建筑设计的实施路径（一）规划与选址在项目规划阶段，要充分考虑场地的自然条件和环境因素，如地形、气候、光照、风向等。
选择合适的建筑朝向和布局，以最大限度地利用自然采光和通风，减少对人工能源的依赖。
同时，要合理规划建筑密度和绿化率，营造舒适的室外环境。
（二）建筑节能设计1、围护结构设计采用高效的保温隔热材料，如外墙保温系统、中空玻璃等，减少建筑物的热量传递。
优化门窗的设计，提高气密性，降低冷风渗透。
2、能源系统设计选择节能型的采暖、通风、空调系统，如地源热泵、太阳能热水器等。
绿色环保建筑设计市场前景分析概述近年来，随着人们对环境保护的日益关注和对生活质量的追求，绿色环保建筑设计在市场上逐渐受到重视。
本文将分析绿色环保建筑设计市场的前景，并探讨其发展趋势和挑战。
市场潜力绿色环保建筑设计具有许多优势，因此市场潜力巨大。
首先，绿色环保建筑设计可大幅降低能耗。
传统建筑通常存在能源浪费的问题，而绿色环保建筑设计采用可持续的能源利用方式，节能效果显著。
此外，绿色建筑还可减少对自然资源的消耗，降低对环境的污染。
发展趋势绿色环保建筑设计市场正处于快速发展阶段。
一方面，政府对环境保护的政策支持不断加大，推动了绿色建筑的发展。
另一方面，人们对健康、舒适的生活环境的需求也在不断增加。
随着绿色建筑技术的不断成熟和价格的下降，越来越多的人开始关注绿色建筑。
市场挑战虽然绿色环保建筑设计市场前景广阔，但仍面临一些挑战。
首先，绿色建筑的初期投资相对较高，导致某些开发商望而却步。
其次，目前绿色建筑设计的标准尚未统一，缺乏相关认证体系，这给市场带来了一定的不确定性。
此外，一些开发商和建筑师对绿色建筑的认知仍相对较低，需要加强宣传和培训。
发展建议为了推动绿色环保建筑设计市场的发展，需要采取一系列措施。
首先，政府应加大对绿色建筑的政策支持力度，推动相关标准的制定与执行。
其次，加强对开发商和建筑师的培训，提高其对绿色建筑的理解和认知。
此外，加强与相关行业的合作，推动绿色建筑设计技术的创新和进步。
结论绿色环保建筑设计市场具有巨大的潜力和发展前景。
随着环境问题的日益突出和人们对健康生活的追求，人们对绿色建筑的需求将会进一步增长。
尽管市场面临各种挑战，但通过政府的支持和行业的努力，绿色建筑设计市场有望实现长期稳定的发展。
绿色建筑的发展现状与未来趋势研究在当今社会，随着环境问题的日益严峻和人们对可持续发展的追求，绿色建筑作为一种能够有效降低能源消耗、减少环境污染，并提供舒适健康居住和工作环境的建筑理念和实践，正逐渐成为建筑行业的主流趋势。
绿色建筑的发展现状呈现出多方面的特点。
从政策层面来看，各国政府纷纷出台了一系列鼓励和支持绿色建筑发展的政策法规。
例如，一些国家制定了严格的建筑节能标准，对新建建筑的能源效率提出了明确要求；同时，也为绿色建筑项目提供财政补贴、税收优惠等激励措施，以推动绿色建筑的广泛应用。
在技术创新方面，绿色建筑领域取得了显著的进展。
高效的保温隔热材料、新型的节能门窗、太阳能光伏板、地源热泵等技术的应用，使得建筑在能源利用方面更加高效。
此外，智能化的控制系统能够根据室内外环境条件自动调节照明、空调等设备的运行，进一步提高能源管理的精细化程度。
绿色建筑的认证体系也在不断完善。
像 LEED（ Leadership in Energy and Environmental Design ）、BREEAM（ Building Research Establishment Environmental Assessment Method ）等国际知名的绿色建筑认证标准，为评估建筑的绿色性能提供了科学、客观的依据。
越来越多的建筑项目积极参与认证，以证明其在可持续性方面的表现。
然而，绿色建筑在发展过程中也面临着一些挑战。
首先是成本问题，虽然从建筑的全生命周期来看，绿色建筑能够带来长期的经济效益，但在建设初期，由于采用先进的技术和材料，往往会增加一定的建设成本，这使得一些开发商在决策时有所顾虑。
其次，技术和人才的短缺也是制约绿色建筑发展的因素之一。
绿色建筑涉及多个领域的专业知识，需要具备跨学科能力的人才来进行设计、施工和运营管理，但目前市场上此类人才相对匮乏。
在市场认知方面，尽管公众对绿色建筑的概念有了一定的了解，但对于其真正的价值和优势还存在认识不足的情况。
绿色建筑在中国发展现状随着中国经济的快速发展和城市化进程的加速，建筑行业也在不断壮大。
然而，传统建筑在建设和使用过程中往往消耗大量的资源，并对环境造成较大的影响。
在这样的背景下，绿色建筑作为一种可持续发展的建筑理念和实践方式，逐渐在中国得到了重视和推广。
绿色建筑，简单来说，就是在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
近年来，中国绿色建筑的发展取得了显著的成就。
在政策层面，国家出台了一系列鼓励和支持绿色建筑发展的政策法规。
例如，制定了绿色建筑评价标准，对达到一定标准的绿色建筑给予财政补贴、税收优惠等政策支持。
这些政策的出台，为绿色建筑的发展提供了有力的保障和推动。
在技术方面，中国的绿色建筑技术也在不断创新和进步。
例如，在建筑节能方面，采用了新型的保温材料、节能门窗等技术，大大提高了建筑的能源利用效率；在水资源利用方面，推广雨水收集和中水回用系统，有效减少了水资源的浪费；在室内环境质量方面，采用绿色环保的装修材料和通风系统，为人们提供了更加健康舒适的居住和工作环境。
从市场角度来看，绿色建筑的市场需求也在逐步增加。
随着人们环保意识的提高和对健康生活的追求，越来越多的消费者愿意购买和租赁绿色建筑。
同时，一些房地产开发商也看到了绿色建筑的市场潜力，纷纷加大在绿色建筑领域的投资和开发力度。
然而，中国绿色建筑的发展也面临着一些挑战。
首先，绿色建筑的成本相对较高。
由于采用了先进的技术和环保材料，绿色建筑的建造成本往往比传统建筑高出一定比例。
这在一定程度上限制了绿色建筑的大规模推广。
其次，绿色建筑的认知度和普及度还不够高。
虽然绿色建筑的概念已经提出多年，但仍有很多人对绿色建筑的内涵和优势了解不足，这也影响了绿色建筑的市场需求。
此外，绿色建筑的技术标准和监管体系还不够完善，存在一些绿色建筑项目质量参差不齐的情况。
■现代管理科学■2011年第5期序号需求类别2012年前2015年前2020年前1节地与室外环境节地、绿化优选建筑场地、降低对社区环境的负荷生态城市交通设施的合理规划、建设与组织2节能与能源利用降低建筑耗能、提高用能效率使用可再生能源城市节能体系3节水与水资源利用提高用水效率、雨污水综合利用生态城市节水规划节材与材料资源利用节材、使用绿色建材室内环境质量声光热环境改善、室内空气品质运营管理与全生命周期综合性能节能改造智能化系统、社区资源管理环境管理体系建设表１未来１０年内中国绿色建筑的市场需求一、绿色建筑的内涵与特征1.绿色建筑概念的形成。
绿色建筑也可称为生态建筑、可持续建筑，从生态环保的观点，可将其定义为：在建筑全生命周期（物料生产、建筑规划设计、施工、运营管理及拆除过程）中，以最节约能源、最有效利用资源的方式，尽量降低环境负荷，同时为人们提供安全、健康、舒适的工作与生活空间。
其目标是达到人及建筑与环境三者的平衡优化和持续发展。
绿色建筑技术并不是一种单一技术，而是在建筑物的场地选择、内部结构设计，施工建设、交付使用及以后的改造装修过程中，能够减少建筑物对环境及人类健康负面影响，实现能源节约、水资源循环再用，材料高效利用的新一代建筑产业技术主导设计标准。
因此绿色建筑概念形成过程本质就是一种建筑技术标准的发展历程。
早在20世纪30年代，美国建筑师兼发明家B ·富勒（R ·Buckminister Fuller ）第一个提出“少费而多用”（More WithLess ），也就是对有限的物质资源进行最充分和最合宜的设计和利用，符合生态学的循环利用原则。
20世纪60年代，国外开始提出生态建筑、绿色建筑的新理念。
其后，世界能源危机激发起全球性的“节能热”，建筑领域的各种节能技术应运而生，节能建筑成为绿色建筑发展的先导。
随着空调、低瓦数照明灯具、反射玻璃、钢结构等新的建筑与技术产品的出现，建筑设计的复杂性和专业性增强，按照可持续发展的要求，从建筑整体宏观的角度来设计建筑的各个部分，成为改变建筑师设计理念的新要求。
从20世纪90年代初开始，国外为发展绿色建筑，进一步开发出了绿色建筑评价体系和建筑能效标识制度。
2002年正式成立了世界绿色建筑理事会，标志着绿色建筑已经成为全球性的运动和新一代建筑产业技术的主导设计标准。
总的来看，国际绿色建筑标准的演化过程是从简单到复杂、从无权重到一级权重体系再到多重权重，从线性综合到非线性综合，评价水平越来越高，越来越科学，也越来越复杂。
目前在欧美发达国家，绿色建筑产业已经经历了第一代绿色建筑阶段，在未来10年~20年内，将向第二代绿色建筑阶段过渡。
2.绿色建筑内涵在中国的演进与最新定义。
中国绿色建筑产业的演进与国外有所不同，在欧美发达国家，由于绿色建筑评价体系与建筑能效标识体系是同一时期推出的，所以在这些国家，发展绿色建筑就等同于发展了节能建筑。
但是在中国，由于建筑能效标识体系先行，所以建筑产业在真正进入绿色建筑阶段之前，有一个先导的节能建筑阶段。
1986年建设部颁布了《民用建筑节能设计标准》，要求新建居住建筑，在1980年当地通用设计能耗水平基础上节能30%，这是中国绿色建筑产业节能建筑先导阶段的开基于技术路线图的中国绿色建筑产业发展研究●李遵白吴贵生摘要：文章针对中国绿色建筑产业发展在理论和实践上遇到的问题，在三个方面进行了阐述：第一、根据绿色建筑概念的演化历程和业界的共识，对绿色建筑的内涵进行了归纳，并对绿色建筑产业最重要的特征进行了提炼；第二、绘制了较为完整的中国绿色建筑产业技术路线图；第三、根据这份技术路线图，从战略的高度提出了未来５年~１０年中国绿色建筑产业发展的基本框架及重要的政策操作要点。
关键词：绿色建筑；技术路线图；产业发展■名家观察■现代管理科学■2011年第5期技术类别2012年前2015年前2020年前节地与室外环境土地集约利用，无公害病虫害绿化管理技术生态绿地，竖面绿化规划设计中GIS（地理信息系统）技术，虚拟仿真技术节能与能源利用活动外遮阳，维护结构的保温，高效保温材料，节能门窗，能源再生电梯，高效建筑供能设备太阳能光电，风力发电，地源热泵（3），热源塔热泵（1、2），自然采光与通风设计，太阳能热动力拔风井城市冷热电联供系统，能源回收技术节水与水资源利用透水地面，循环水处理系统，节水的景观和绿化浇灌设计，雨水污水分流系统分质供水技术与成套设备，污水收集、处理与回用成套技术节材与材料资源利用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑体系，可循环、可回用和可再生的建材，绿色施工与节能城市垃圾处理与废物再利用回收系统室内环境质量温湿度独立处理，新风系统，辐射采暖制冷系统，外通风双重幕墙（1、2），内通风双重幕墙（3），智能建筑照明、低噪声设备、可改善室内空气质量的新型装饰装修材料、室内空气质量监测系统运营管理与全生命周期综合性能外墙节能改造用能调控和计量系统，社区生活垃圾分类收集、回收和资源化利用，数字化物业管理ISO14000环境管理体系表３未来１０年内将大规模利用和发展的关键技术2012年前2015年前2020年前广度目标大部分新建高端建筑采用绿色建筑设计标准大部分新建政策性建筑和公共建筑采用绿色建筑设计标准大部分新建建筑采用绿色建筑设计标准深度目标新建建筑设计以节能为重点新建建筑设计以实施第一代绿色建筑标准为重点新建建筑设计以实施第二代绿色建筑标准为重点高度目标单体建筑节能成为产业发展的重点社区节能成为产业发展的重点城市节能成为产业发展的重点力度目标获得绿色建筑设计标识的新建建筑大规模出现获得绿色建筑标识的新建建筑大规模出现绿色建筑标识成为新建建筑的市场标准表２未来１０年内可以实现的绿色建筑产业目标始。
目前我国已初步建立起了以节能50%为目标的建筑节能设计标准体系，部分地区执行更高的65%节能标准。
在国务院办公厅《2009年节能减排工作安排》中规定，2009年底施工阶段执行节能强制性标准比例甚至提高到90%以上。
根据十二五规划，60%的中国建筑都将完成节能设计与改造。
2006年，中国建设部组织编制了《绿色建筑评价标准》，将绿色建筑明确定义为“在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑”。
也就是我们常说的“四节一保”。
经过多年的攻关和研究，中国绿色建筑形成了六大技术体系评价标准：节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理与全生命周期综合性能。
通过对建筑的节能、节水、节地、节材和室内环境的具体性能进行实测，给出数据，实现定量化检测标准，达到标准的即为绿色建筑。
这也是迄今我国对绿色建筑最完整的定义。
考虑到我国的绿色建筑发展尚处于起步阶段，为便于绿色建筑概念的推广和普及，绿色建筑标准的编制参考了结构简单、清晰，便于操作的国际第一代评价体系的框架。
但是这一评价体系的框架存在其自身的问题，如缺乏对建筑的综合分析能力和对不同地域或建筑的适应能力等。
因此，进一步完善现有的绿色建筑评价体系，特别是合理吸收国际第二代绿色建筑评价体系的“综合全面”思想，将是未来5年~10年中国绿色建筑产业的演进方向。
3.绿色建筑产业发展的基本特征。
自2009年6月开始，本文作者在清华大学技术创新研究中心的支持下，对绿色建筑产业进行了一年多的理论研究和调查分析工作，通过电话访谈或面对面访谈的方式，对来自44个单位的53个熟悉或比较熟悉该产业的实践者和学术界专家，进行了问卷调查。
专家们估计，到2020年，中国绿色建筑市场规模将超过1万亿元，认为该产业成长较快，带动性好，发展绿色建筑产业社会效益明显，符合低碳经济和可持续发展的新方向，在中国新兴战略性产业领域中，具有成为新一代主导产业的潜力。
这项调查总结了绿色建筑产业发展的几个基本特征如下：（1）绿色建筑是资金密集型、技术密集型和劳动密集型的产业，具有产业链长，对国民经济的带动性大，在节能环保的贡献中占有最大■名家观察2012年前2015年前2020年前政策取向对房地产价格的政策调控落到实处，使房价回归其使用价值而不是投机价值，为绿色建筑的发展创造健康的市场环境。
使地方政府GDP与财政收入的增长不再依赖土地财政，提高中国绿色建筑产业的竞争力完成清洁能源法的立法工作，扫清发展绿色建筑相关技术的体制性障碍标准制订完成国家绿色建筑标识的执行效果评价完成国家绿色建筑标准的改进并与国际第二代绿色建筑标准接轨颁布新的国家绿色建筑标准。
开放与创新国家制订政策，鼓励在公共建筑与政策性住房采用绿色建筑标准，促进绿色建筑的知识资源（人才+技术）、资金资源与稀缺的垄断性的土地资源的结合。
国家制订政策，鼓励在各类园区建设中采用绿色建筑标准。
国家制订政策，鼓励在生态城市建设中采用绿色建筑标准。
安全性保障在国家节能建筑标准中，强化建筑防火等安全性的要求在改进的国家绿色建筑标准中，强化风险评价的要求制订绿色建筑时代与健康安全相关的法律研究与开发国家将绿色建筑产业相关技术的研究和开发纳入战略性新兴产业政策重点扶植的范畴，支持相关企业的自主创新国家要重点支持适应中国国情，具有原创性和自主知识产权的新一代绿色建筑标准的开发工作。
国家层面完成对生态园区和生态城市级的绿色建筑评价标准的开发工作。
表４未来１０年内必须满足的政策需求比重等特点。
（2）绿色建筑的市场供应量与房地产价格泡沫呈负相关关系，即投机价值在房地产价格中所占比重越大，房地产开发商越没有兴趣开发绿色建筑。
（3）绿色建筑标识对绿色建筑的价格具有决定性意义，掌握绿色建筑评价标准的主导权就等于掌握了绿色建筑的定价权。
（4）绿色建筑的发展依赖新材料、新能源、新设备和新工艺的发展，清洁能源的入网问题将制约绿色建筑的发展。
（5）绿色建筑的发展具有因地制宜性，采用适宜技术比采用先进技术更为重要，因此基于本土化的技术资源整合才是真正创造价值的过程。
二、基于技术路线图的中国绿色建筑产业发展多维分析技术路线图本质是一种多维分析的工具。
可以利用技术路线图为绿色建筑的产业发展，提供以下几个分析维度：（1）市场需求维度：用于归纳最重要的绿色建筑行业应用以及在未来不同时期之前可能大量出现的最重要的市场需求。
（2）产业目标维度：主要是产业发展的技术经济目标和社会目标，以及在未来不同阶段应该实现的目标。
（3）关键技术维度：为满足市场需求和产业目标而必须解决的关键技术。
（4）政策需求维度：为满足市场需求和产业目标，而必须在政策层面上解决的关键问题。
这几个维度的分析都是密切关联，环环紧扣，并以时间为共同轴向的，因此最终通过多维共同分析得出的结果，将可以为产业发展提供一个基本框架和政策制订指南。
