营口市人民政府关于征收经营性房屋停产停业损失补偿的意见

营口市人民政府关于征收经营性房屋停产停业损失补偿的意
见
【法规类别】土地征用与有偿使用
【发文字号】营政办发[2012]38号
【发布部门】营口市政府
【发布日期】2012.06.19
【实施日期】2012.06.19
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
营口市人民政府关于征收经营性房屋停产停业损失补偿的意见
（营政办发〔2012〕38号）
各市（县）、区人民政府，市政府各部门、各派出机构、各直属单位：
为进一步贯彻落实《营口市城市房屋征收与补偿暂行办法》，维护经营性房屋所有权人及相关当事人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，结合我市实际，现就征收经营性房屋停产停业损失补偿问题提出如下意见：
一、本意见所称经营性房屋是指房屋所有权证登记为商业用途的房屋。

二、经营性房屋所有权人，依法取得工商营业执照，正常营业且依法纳税的，征收该房屋时，按照国税、地税部门核定的上一年度月平均利润值计算补偿数额。

其中实行产权调换的，按回迁安置过渡期计算补偿数额，给予补偿；实行货币补偿的，按六个月的
标准给予一次性补偿。

三、经营性房屋承租人，依法取得工商营业执照，正常营业，且依法纳税的，如承租人对被征收的经营性房屋有装修及设施设备投入的，按房地产评估机构的评估价格对承租人给予补助，并给予适当的搬迁补助。

四、房屋所有权人出租经营性房屋，以租金收益。