购土地合同范本
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购土地合同范本
甲方(卖方):
姓名:____________
身份证号:____________
联系地址:____________
联系电话:____________
乙方(买方):
姓名:____________
身份证号:____________
联系地址:____________
联系电话:____________
鉴于甲方拥有一块土地的合法所有权,并愿意将其出售给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
土地位于________________(具体位置),面积为________平方米,土地性质为________(如国有出让、集体所有等)。
二、转让价格及付款方式
1. 转让价格为人民币________元(大写:____________元整)。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内,向甲方支付转让款的______%作为定金,即人民币________元(大写:____________元整)。
3. 剩余款项乙方应在产权过户手续办理完毕之日起______日内一次性付清。
三、产权过户及相关事宜
1. 甲方应在收到定金后______日内,协助乙方办理土地产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的费用由双方按照法律法规的规定各自承担。
四、交付及验收
1. 甲方应在产权过户手续办理完毕之日起______日内,将土地及地上附着物按照现状交付给乙方。
2. 乙方应在接收土地时进行验收,如有异议应在接收之日起______日内提出,否则视为乙方无异议。
五、违约责任 1. 若甲方未能按照本合同约定的时间和要求办理产权过户手续或交付土地,每逾期一日,应按照转让价格的______%向乙方支付违约金;若逾期超过______日,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。
2. 若乙方未能按照本合同约定的时间和要求支付款项,每逾期一日,应按照未付金额的______%向甲方支付违约金;若逾期超过______日,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金。
六、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________(签字或盖章)
签订日期:______年______月______日
乙方(买方):____________(签字或盖章)
签订日期:______年______月______日