造价管理综合题案例

工程造价案例分析真题在工程造价管理的学习过程中，案例分析是非常重要的一部分。

通过真实的案例分析，可以帮助学生更好地理解理论知识，并将知识应用到实际工程项目中。

下面我们就来看一个工程造价案例分析的真题。

某公司承建了一座地下停车场的工程项目，项目总投资为5000万元。

在工程实施过程中，出现了一些问题，导致工程造价超出了原定预算。

现在我们就来分析一下这个案例，找出问题所在，以及解决的办法。

首先，我们要分析造成工程造价超支的原因。

经过调查发现，主要原因包括设计变更、材料价格波动、施工进度延误等。

设计变更是因为业主在工程实施过程中提出了一些额外的要求，导致设计方案需要进行修改。

材料价格波动是由于市场供求关系的变化，导致工程所需材料的价格出现了波动。

施工进度延误则是因为施工过程中遇到了一些意外情况，导致工期延长，从而增加了施工成本。

接下来，我们要分析解决这些问题的办法。

针对设计变更，我们需要加强与业主的沟通，尽量在工程开始前就确定好设计方案，避免在施工过程中出现大的变更。

对于材料价格波动，我们可以在签订合同时与供应商进行谈判，尽量锁定价格，避免价格波动对工程造价的影响。

对于施工进度延误，我们需要加强施工管理，做好各种风险的预防工作，确保工程能够按时完成。

通过以上分析，我们可以得出结论，在工程造价管理中，需要及时发现问题，并采取有效的措施加以解决，以确保工程能够按时按质完成。

同时，也需要在工程实施过程中加强与相关方的沟通，做好风险预防工作，以避免出现不必要的超支情况。

通过以上案例分析，我们可以更好地理解工程造价管理的重要性，以及在实际工程项目中如何应对各种问题。

希望同学们能够通过案例分析，提高自己的工程造价管理能力，为将来的工程实践打下坚实的基础。

造价案例分析试题及答案试题一：某机械化施工公司承担了某工程的基坑土方施工。

土方量为10000m3，平均运土距离为8km，计划工期为10天，每天一班制施工。

该公司现有WY50、WY75、WY100挖掘机各2台以及5t、8t、10t 自卸汽车各10台，其主要参数见表1.1、表1.2。

挖掘机主要参考表1.2问题1：1．若挖掘机和自卸汽车按表中型号各取一种，如何组合最经济？相应的每立方米土方的挖、运直接费为多少？（计算结果保留2位小数）2．根据该公司现有的挖掘机和自卸汽车的数量，完成土方挖运任务每天应安排几台何种型号的挖掘机和几台何种型号的自卸汽车？3．根据所安排的挖掘机和自卸汽车数量，该土方工程可在几天内完成？相应的每立方米土方的挖、运直接费为多少？（计算结果保留2位小数）试题二：拟建某工业建设项目，各项数据如下：1．主要生产项目7400万元(其中：建筑工程费2800万元，设备购置费3900万元，安装工程费700万元)；2．辅助生产项目4900万元(其中：建筑工程费1900万元，设备购置费2600万元，安装工程费400万元)；3．公用工程2200万元(其中：建筑工程费1320万元，设备购置费660万元，安装工程费220万元)；4．环境保护工程660万元(其中：建筑工程费330万元，设备购置费220万元，安装工程费110万元)；5．总图运输工程330万元(其中：建筑工程费220万元，设备购置费110万元)；6．服务性工程建筑工程费160万元；7．生活福利工程建筑工程费220万元；8．厂外工程建筑工程费110万元；9．工程建设其他费用400万元；10．基本预备费费率为10％；11．建设期各年涨价预备费费率为6％：12．建设期为2年，每年建设投资相等。

建设资金来源为：第1年贷款5000万元，第2年贷款4800万元，其余为自有资金。

贷款年利率为6％(每半年计息一次)；13．固定资产投资方向调节税税率为5％。

问题：1．试将以上数据填入表2.1(建设项目固定资产投资估算表)。

2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）真题精选附答案大题（共10题）一、某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程施工合同，合同工期4个月，开工时间为2011年4月1日。

该项目的主要价款信息及合同付款条款如下：（1）承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费见下表。

各月计划完成的分部分项工程费、措施费单位：万元（2）措施项目费160000元，在开工后的前两个月平均支付。

（3）其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工，其中专业工程暂估价为180000元；计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工，承包商填报的综合单价为120元/工日。

（4）工程预付款为合同价的20%，在开工前支付，在最后两个月平均扣回。

（5）工程价款逐月支付，经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工程进度款同期支付。

（6）业主按承包商每次应结算款项的90%支付。

（7）工程竣工验收后结算时，按总造价的5%扣留质量保证金。

（8）规费综合费率为3.55%，增值税率为10%。

（9）本案例中，人材机费、管理费、利润、规费均不含税。

施工过程中，各月实际完成工程情况如下：【答案】【1】分部分项工程费用：55+75+90+60=280万元=2800000（元）措施项目费用：160000（元）其他项目费用：180000+100×120=192000（元）合同价（包括规费及税金）：（2800000+160000+192000）×1.0355×1.10=3590286（元）预付款：3590286×20%=718057（元）【2】（1）四月份：完成的分部分项工程量价款：550000×1.0355×1.10=626478（元）应支付的工程价款：（550000+80000）×1.0355×1.10×90%=645841（元）（2）五月份：完成的分部分项工程量价款：750000×1.0355×1.10=854288（元）应支付的工程款：（750000+80000+35×120）×1.0355×1.10×90%=855176（元）（3）六月份：完成的分部分项工程量价款：900000×1.0355×1.10=1025145（元）应支付的工程款：二、某新建建设项目的基础数据如下：1.项目建设期2年，运营期8年，建设投资4000万元，除300万形成无形资产外，其余全部形成固定资产。

一级造价工程师考试案例题目通常涉及实际工程项目中的造价计算、成本控制、合同管理等方面的问题。

由于一级造价工程师考试是专业性和实践性很强的考试，所以案例题目通常需要考生具备一定的实际工作经验和问题解决能力。

以下是一个一级造价工程师考试案例题目的示例：
某建筑工程项目，合同总价为1000万元，合同约定工期为12个月，其中，工程预付款为合同总价的20%，主要材料和构配件所占比重为40%。

业主按工程进度每月向承包商支付工程进度款，承包商每月预支工程款。

要求计算：
1. 工程预付款是多少？
2. 预付款的起扣点是多少？
3. 每月按工程进度预付款金额是多少？
4. 第一个月的工程进度款是多少？
5. 第10个月的工程进度款是多少？
6. 第12个月的工程进度款是多少？
这道题目考查了考生对工程预付款、起扣点、工程进度款等概念的理解和计算能力。

需要考生根据题目的条件，结合相关公式进行计算。

同时，这道题目也要求考生具备一定的实际工作经验，了解建筑工程项目的实际情况和合同约定。

2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）题库综合试卷B卷附答案大题（共10题）一、某建设单位拟建设一电视机生产厂，设计能力为每日生产150台，建设期2年运营期10年。

1.建设投资50000万元，其中贷款20000万元。

贷款利率10%,建设投资与贷款在建设期内均衡投入。

2.建设投资全部形成固定资产，直线法折旧，折旧年限10年，残值率:3%3.运营期第1年达到设计生产能力的75%,以后各年达到设计能力。

每年按365天计算。

4.电视机售价为2000元/台（不含销项税）5.运营期第1年的经营成本为2000万元（其中含进项税500万元），以后各年为2500万元（含进项税652万元）。

5.建设投资借款在运营期前5年内等额本金偿还。

6.增值税率10%，增值税附加率10%，所得税率为25%。

问题：1.列式计算建设期贷款利息。

2.列式计算运营期第1年、第2年应偿还的贷款本金及应支付的利息。

3.列式计算运营期第1年利润总额及应纳所得税。

4.通过计算判别运营期第1年是否满足还款要求？【答案】问题1.建设期贷款利息：20000/2=10000万元建设期第一年利息：10000/2×10%=500万元建设期第二年利息：(10000+10000/2+500)×10%=1550万元合计：500+1550=2050万元问题2.第1年应偿还的贷款本金及应支付的利息：本金=（20000+2050)/5=4410万元利息=(20000+2050)×10%=2205万元第2年应偿还的贷款本金及应支付的利息：本金=4410万元利息=(20000+2050-4410)×10%=1764万元问题3.二、国有资金投资依法必须公开招标的某建设项目，采用工程量清单计价方式进行施工招标，招标控制价为3568万元，其中暂列金额280万元。

招标文件中规定：(1)投标有效期90天，投标保证金有效期与其一致。

2023年一级造价师之工程造价案例分析（水利）题库附答案（典型题）大题（共10题）一、某市政府投资一水利建设项目，法人单位委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标，并委托有资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。

招投标过程中发生了如下事件：事件1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改为邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。

事件2：招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3个工作日；要求投标保证金为120万元。

事件3：开标后，招标代理机构组建了评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人1人组成。

事件4：招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，双方经多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%。

招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。

、说明编制招标控制价的主要依据。

、指出事件1中招标人行为的不妥之处，说明理由。

、指出事件2、事件3中招标代理机构行为的不妥之处，说明理由。

、指出事件4中招标人行为的不妥之处，说明理由。

【答案】1.招标控制价的编制依据主要包括：（1）现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013与专业工程量计算规范；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；（3）建设工程设计文件及相关资料；（4）拟定的招标文件及招标工程量清单；（5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；（6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（7）工程造价管理机构发布的工程造价信息，但工程造价信息没有发布的，参照市场价；（8）其他的相关资料。

2.事件1中：（1）“改为邀请招标方式”不妥，因政府投资建设项目应当公开招标，如果项目技术复杂，经有关主管部门批准，才能进行邀请招标。

（2）“要求在当地承包商中选择中标人”不妥，因招标人不得对投标人实行歧视待遇。

2023年一级造价师之工程造价案例分析（水利）题库综合试卷A卷附答案大题（共10题）一、项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。

第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。

1.项目建设投资8700万元。

预计投资全部形成固定资产。

2.建设期第1年贷款2000万元，第2年贷款3000万元，建设期利息273.6万元；建设期只计息不还款，运营期等额还本、利息照付；建设期贷款利率为6%，流动资金100万全部贷款，利率为5%。

3.固定资产在运营期内按直线法折旧，残值（残值率为10%）在项目计算期末一次性收回。

4.运营期第一年经营成本3500万元，经营成本中的70%为可变成本支出，其它均为固定成本。

（计算结果保留两位小数）、计算建设期利息。

、计算运营期各年折旧费。

、计算运营期第1年总成本费用。

、计算运营期第1年的固定成本、可变成本。

【答案】1.第一年：2000/2×6%=60（万元）第二年：（2000+60）×6%+（3000/2）×6%=213.6（万元）建设期利息为：60+213.6=273.6（万元）2.固定资产原值=8700+273.6=8973.6（万元）残值=8973.6×10%=897.36（万元）年折旧费=（8973.6-897.36）/8=1009.53（万元）3.运营期应还利息包括还建设期贷款利息及流动资金贷款利息（1）运营期应还建设期贷款利息的计算建设期贷款本利和=2000+3000+273.6=5273.60（万元）运营期内每年应还本金=5273.6/8=659.2（万元）运营期第1年应还建设期贷款利息=5273.6×6%=316.42（万元）（2）运营期应还流动资金贷款利息的计算运营期第1年应还利息=100×5%=5（万元）（3）运营期第1年的总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资=3500+1009.53+316.42+5=4830.95（万元）二、2017年，某供水公司投资一供水水源项目。

工程造价案例分析-197(总分：140.03，做题时间：90分钟)一、{{B}}（一）{{/B}}(总题数：1，分数：20.00)某拟建工业生产项目的已建类似项目工程造价结算资料见表1：表1 已建类似项目工程造价结算资料表1备费；在进口设备购置费中，设备货价(离岸价)为1200万美元(1美元=8.3元人民币)，其余为其他从属费用和国内运杂费。

[问题]（分数：20.00）(1).类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13.5%、61.7%、9.3%、15.5%，因建设时间、地点、标准等不同，相应的价格调整系数分别为1.36、1.28、1.23、1.18；拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了20%，其余工程内容不变。

试计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。

（分数：5.00）__________________________________________________________________________________________正确答案：((1)建筑工程造价综合差异系数：13.5%×1.36+61.7%×1.28+9.3%×1.23+15.5%×1.18=1.27 (2)拟建项目建筑工程总费用： (21734.00-4470.00×20%)×1.27=26466.80(万元))解析：(2).试计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。

（分数：5.00）__________________________________________________________________________________________正确答案：(进口设备其他从属费用和国内运杂费占设备购置费百分比：(16430-1200×8.3)/16430=39.38%)解析：(3).拟建项目A生产车间的主要生产设备仍为进口设备，但设备货价(离岸价)为1100万美元(1美元=7.2元人民币)；进口设备其他从属费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变；国内配套采购的设备购置费综合上调25%。

造价案例第六题造价案例第六题：建筑工程造价合理性分析某市政府计划在市区投资兴建一座高层写字楼，该建筑面积为2万平方米，建筑高度为25层。

为了确保投资效益最大化及资金利用的合理性，需要对该项目的造价进行分析。

首先，我们可以根据建筑面积和建筑高度来初步估算该项目的造价。

根据市场行情和类似项目的参考，每平方米的建筑造价约为8000元，而每层楼的高层建筑造价约为300万。

因此，这座高层写字楼的初步估算造价为1600万 + 7250万 = 8850万。

然而，仅仅根据初步估算并不能完全确定该建筑项目的合理性。

因此，需要对该项目进行详细的造价分析，从多个角度来评估其合理性。

首先，我们可以对建筑材料和设备的选择进行分析。

在高层建筑中，使用高质量的建筑材料和先进的设备是必要的，以确保建筑物的安全性和耐久性。

通过对建筑材料和设备的价格、品质和供应商的选择进行评估，可以判断该项目的造价是否合理。

其次，还需要考虑工程管理和施工过程中的成本控制。

高层建筑项目在进行施工过程中需要耗费大量的人力、物力、财力等资源。

通过对施工过程中各项成本进行合理的控制和管理，可以有效降低项目造价，提高投资回报率。

此外，还需要考虑项目的运营和维护成本。

一座高层写字楼在竣工后需要进行日常的运营和维护，包括大楼的保洁、设备的维护、水电费用等等。

因此，需要对项目的运营和维护成本进行充分的估算和分析，以确保项目的长期运营效益。

最后，还需要进行市场调研和需求分析。

高层写字楼市场竞争激烈，需求量大。

通过对市场需求的分析和预测，可以判断该项目是否具有足够的潜力和市场回报率。

综上所述，对于该市政府计划投资兴建的一座高层写字楼，需要对其造价进行合理性分析。

通过对建筑材料和设备的选择、工程管理和施工成本的控制、运营和维护成本的估算、以及市场调研和需求分析的综合评估，可以帮助确定该项目的造价是否合理，并最终决策是否进行投资。

2022年-2023年一级造价师之工程造价案例分析（水利）真题精选附答案大题（共10题）一、某挡水建筑物基坑开挖工程，合同工期180d。

由于地下水较为丰富，为保证正常的施工条件，需采取基坑降水措施，招标文件中规定，基坑降水措施按项计列费用。

承包人在投标时，根据招标文件提供的基坑最大渗流量19200m3/d的数据，基坑四周设四个排水井，每个排水井配置1台套抽水设备（技术参数：流量800m3/h），每天按照两个单元时间安排抽水，即12h抽水一次。

承包人报价为787320.00元。

施工过程中发生了如下事件：事件1：施工期间，由于连降10d暴雨，导致施工难度增加，施工工效降低，进度有所延迟，且基坑排水量增加。

为此，承包人向监理提出工期和相关费用的索赔。

事件2：施工进行60d后，由于开挖高程的降低，基坑渗水量迅速增加，4台抽水设备无法满足要求。

经业主和监理及承包人共同在现场测量，渗水量稳定在35000m3/d左右。

为保证顺利施工，监理指示承包人提出解决方案，承包商根据渗水流量，每个集水井增加同种型号设备1台，共4台。

随后承包人向监理提出变更该项目的合同价格。

【问题】1．针对事件1：作为监理单位造价工程师，对承包人提出的工期和费用的索赔要求，该如何处理？2．针对事件2：承包人提出变更合同价的要求是否合理？承包人按照总设备数量及原报价提出变更合同价为1574640.00元（原报价的2倍），此报价存在什么问题？合理的报价应该为多少？【答案】1．索赔事件的处理首先是索赔权的论证，即索赔的合同依据。

该事件通常在专用条件中明确界定“异常恶劣的气候条件”，达到标准则具有合法的合同依据，达不到标准则可以理解为“有经验的承包商能够预料到”，承包人应该知道该地区正常的气象情况。

即便承包人由于该事件的发生造成了实际损失也无法获得索赔。

2．承包人提出变更合同价的要求合理，因为基坑渗水量迅速增加是承包人无法预见的，属于不利的自然条件发生变化。