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南通市妇幼保健院儿童综合大楼初步设计方案探讨摘要：医疗综合大楼是大型综合性医院最为繁忙的场所，集齐门急诊、住院、急救中心、挂号收费、手术室、医技科室及其他医疗功能于一体，是一所医院的综合实力的体现。
科学合理的设计方案不仅可以提升医院的应急能力，还能够最大限度的提升医疗综合大楼的运营效率。
本文结合南通市妇幼保健院儿童综合大楼初步设计工作，从项目的总平面布置、建筑造型设计、护理单元设计、出入口及流线设计及院区竖向设计等方面入手，阐述了南通市妇幼保健院儿童综合大楼在初步设计方案阶段的设计方案，可为类似项目提供借鉴及参考。
关键词：医院建筑、初步设计方案、儿童综合大楼1引言城市人口基数的增加，特别是中西部人口向东部平原地区转移，造成城区人口的拥挤，医疗及教育问题是大型城市亟待解决的民生问题；现今城区范围内医疗紧缺问题突出，医疗资源远远无法满足当今城市人口的医疗需求，因此进一步改扩建已有的医疗资源是十分必要的。
中国医疗刚进入高质量发展阶段，目前面临着众多挑战，规划设计、功能定位、学科发展、建设标准、设计水平等方面都需高质量发展，科学合理的设计方案不仅可以提升医院的应急能力，还能够最大限度的提升医院综合大楼的医疗效率。
南通市妇幼保健院位于南通市崇川区世纪大道399号，院区总用地面积68786平方米，新建儿童综合大楼位于院区南侧，总建筑面积65380平方米，其中地上51480平方米，地下13900平方米，设计新增床位500床。
新建综合大楼集门急诊、住院、急救中心、挂号收费、儿童保健及康复中心、眼科中心、手术中心、药房、新生儿病房及标准护理单元等医疗功能于一身，极大了提高了本医院的医疗规模。
新建儿童综合大楼地上二十一层，地下二层，主楼建筑高度88.0米，裙房建筑高度18.5米及27.3米（建筑高度为室外地坪计算至屋面面层），主楼屋顶女儿墙高度98.2米。
本文结合南通市妇幼保健院儿童新建综合大楼初步设计工作，从项目的总平面布置、建筑造型设计、护理单元设计、出入口及流线设计及院区竖向设计等方面入手，阐述了南通市妇幼保健院儿童综合大楼在初步设计方案阶段的设计方案，可为当地类似项目的建设提供借鉴。
一、施工方案与技术措施第一节综合说明首先感谢靖州苗族侗族自治县妇幼保健院给予我们参与靖州县妇幼保健院公共卫生服务综合楼工程投标的机会，本公司十分珍惜这次机会，如果有幸中标将是我们与业主友好合作的实质性开端，相信事实将证明我方与业主一定会合作愉快。
我公司是一家拥有雄厚施工技术力量和机械装备、有丰富施工经验的建筑施工企业。
我们对承建靖州县妇幼保健院公共卫生服务综合楼工程具有极大的兴趣，对与业主的合作充满诚挚的意愿。
我们已认真阅读了本工程的招标文件和施工图纸并了解了业主对工程进度、质量等各方面的要求，组织有关技术人员对招标文件和施工图纸进行讨论消化，在此基础上编制了本投标书。
明确了工程施工的方针、目标及施工措施。
如我公司有幸中标承建，我们将依靠我公司的管理技术、施工机械的优势，遵循设计、恪守合同、精心组织，确保工程优质如期完成。
一、关于工期在保证实现质量目标的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影响，我公司确保自总监理工程师批准开工令之日起280个日历天内完成合同约定的全部施工任务。
二、关于质量优质快速建设本工程,对树立企业良好形象具有重要意义。
本公司一旦中标，将列入本年度公司重点创优项目，在该工程施工中，我们将进一步加强质量管理和提高质量水平，以确保优质工程目标的实现。
在工程施工过程控制中，严格贯彻ISO9001：2000国际认证的质量体系并按其正常运转，执行国家、湖南省现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准及我公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书，服从业主及现场监理工程师的监督管理。
本工程质量目标：确保工程质量合格等级。
三、关于安全文明施工管理管理目标：靖州县妇幼保健院公共卫生服务综合楼工程安全文明工地，确保工程施工全过程安全生产，无重大伤亡事故。
为确保标准化工地，我公司将认真制定有关环保、市容、交通、安全及综合治理等一系列的标准化管理措施，正确处理好与周边单位及工程所在地区主管部门等的相互关系，认真遵守和执行国家或地方颁发的建设工程管理规定和有关制度。
成县妇幼保健院妇女儿童保健业务综合楼建设项目方案设计项目竞争性磋商文件招标编号： -采购单位：成县妇幼保健院代理机构：甘肃中金国际招标有限公司年月目录第一部分：竞争性磋商公告 ...................................... 第二部分：竞争性磋商须知 ...................................... 第三部分:采购项目清单及技术参数............................... 第四部分:合同基本条款 ........................................ 第五部分:磋商文件格式 ........................................ 、投标函格式................................................. 、报价一览表................................................. 、分项报价表................................................. 、投标人资格证明文件......................................... 、拟投入项目设计人员汇总表................................... 、资格证明文件............................................... 、服务承诺书................................................. 、中小企业声明函 ............................................. 第六部分：评标办法............................................第一部分：竞争性磋商公告成县妇幼保健院妇女儿童保健业务综合楼建设项目方案设计项目竞争性磋商公告甘肃中金国际招标有限公司受成县妇幼保健院的委托，对成县妇幼保健院妇女儿童保健业务综合楼建设项目方案设计项目以竞争性磋商形式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。
县妇幼保健院门诊综合楼建设项目结构设计第一章总论1.1 项目概况项目名称：县妇幼保健院门诊综合楼建设项目项目性质：改扩建建设单位：县妇幼保健院法人代表：王平项目地址：县妇幼保健院院1.2 主要研究容本报告主要对项目建设的必要性、项目建设条件、建设规模确定、工程设计方案、工程建设投资估算等方面进行了社会调查和分析研究，并提出结论性意见，为项目提供依据。
1.3 编制依据1、项目可研报告编制委托书2、《市国民经济和社会发展第十二个五年规划》3、《县国民经济和社会发展第十二个五年规划》4、妇幼保健院总平面布置图5、国家有关设计标准及法规6、建设单位提供的其他项目有关资料1.4 建设规模及容本项目为县妇幼保健院新建门诊综合楼建设项目。
县妇幼保健院占地面积3016㎡，院现状：北侧为二层门诊楼（局部三层），面积789㎡；东楼为二层，面积219㎡；南楼为二层，面积399.4㎡；西楼二层，面积240㎡；西配房一层，面积94.1㎡；门房面积23.2㎡。
县妇幼保健院始建于1980年，是一所集医疗、保健、教学、科研为一体的县级医疗保健机构，院现有建筑均为80年代修建的房屋，年久失修，根据此情况，为提高卫生院整体服务能力，充分发挥乡级医疗单位特色优势，为广大群众提供简便、安全有效的医务服务。
因此将北楼全部拆除，西配房部分拆除，在原址新建一栋五层门诊综合楼。
本项目需拆除北楼及部分西楼，拆除面积876㎡，新建一栋五层双面楼，建筑面积2323.75㎡，东西长33.8m，南北宽13.75m。
一、项目基础配套设施该项目区水源由自来水网供给，电源由城市电网供电，项目所在地电压稳定，电力供应充足，可满足整个项目用电。
供暖由院现有锅炉房供给。
二、绿化绿化：充分利用每寸土地，设集中绿地、道路绿地等。
种植花草，提高品味，营造院环境。
三、节能本工程所有建筑全部按国家节能50％的目标控制计算，外墙、屋面等部位均设保温层。
所有门窗为中空塑钢玻璃窗，采用平开窗，并满足气密性等相关指标的要求。
南雄市妇幼保健计划生育服务院儿科综合楼改扩建项目可行性研究报告-广州中撰咨询南雄市妇幼保健计划生育服务院儿科综合楼改扩建项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章南雄市妇幼保健计划生育服务院儿科综合楼改扩建项目概论 (1)一、南雄市妇幼保健计划生育服务院儿科综合楼改扩建项目名称及承办单位 (1)二、南雄市妇幼保健计划生育服务院儿科综合楼改扩建项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、南雄市妇幼保健计划生育服务院儿科综合楼改扩建项目产品方案及建设规模 (6)七、南雄市妇幼保健计划生育服务院儿科综合楼改扩建项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、南雄市妇幼保健计划生育服务院儿科综合楼改扩建项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章南雄市妇幼保健计划生育服务院儿科综合楼改扩建项目产品说明 (15)第三章南雄市妇幼保健计划生育服务院儿科综合楼改扩建项目市场分析预测 (16)第四章项目选址科学性分析 (16)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (17)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)（一）土建工程 (20)（二）设备购臵 (21)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (22)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (26)（二）技术保障措施 (26)（三）产品生产工艺流程 (26)南雄市妇幼保健计划生育服务院儿科综合楼改扩建项目生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (27)（一）设备配臵原则 (27)（二）设备配臵方案 (28)主要设备投资明细表 (29)第八章环境保护 (29)一、环境保护设计依据 (30)二、污染物的来源 (31)（一）南雄市妇幼保健计划生育服务院儿科综合楼改扩建项目建设期污染源 (32)（二）南雄市妇幼保健计划生育服务院儿科综合楼改扩建项目运营期污染源 (32)三、污染物的治理 (32)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (32)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (33)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (36)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (38)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (39)5、施工建议及要求 (40)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (42)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (43)1、废水的治理 (43)办公及生活废水处理流程图 (43)生活及办公废水治理效果比较一览表 (44)生活及办公废水治理效果一览表 (44)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (44)3、噪声治理措施及排放分析 (46)主要噪声源治理情况一览表 (47)四、环境保护投资分析 (47)（一）环境保护设施投资 (47)（二）环境效益分析 (48)五、厂区绿化工程 (48)六、清洁生产 (49)七、环境保护结论 (49)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (51) 第九章项目节能分析 (52)一、项目建设的节能原则 (52)二、设计依据及用能标准 (52)（一）节能政策依据 (52)（二）国家及省、市节能目标 (53)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (54)三、项目节能背景分析 (54)四、项目能源消耗种类和数量分析 (56)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (56)1、主要耗能装臵 (56)2、主要能耗种类及数量 (56)项目综合用能测算一览表 (57)（二）单位产品能耗指标测算 (57)单位能耗估算一览表 (58)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (59)六、工艺设备节能措施 (59)七、电力节能措施 (60)八、节水措施 (61)九、项目运营期节能原则 (61)十、运营期主要节能措施 (62)十一、能源管理 (63)（一）管理组织和制度 (63)（二）能源计量管理 (64)十二、节能建议及效果分析 (64)（一）节能建议 (64)（二）节能效果分析 (65)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (65)一、组织机构 (65)二、工作制度 (66)三、劳动定员 (66)四、人员培训 (67)（一）人员技术水平与要求 (67)（二）培训规划建议 (67)第十一章南雄市妇幼保健计划生育服务院儿科综合楼改扩建项目投资估算与资金筹措 (68)一、投资估算依据和说明 (68)（一）编制依据 (68)（二）投资费用分析 (70)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (70)1、设备投资估算 (70)2、土建投资估算 (71)3、其它费用 (71)4、工程建设投资（固定资产）投资 (71)固定资产投资估算表 (71)5、铺底流动资金估算 (72)铺底流动资金估算一览表 (72)6、南雄市妇幼保健计划生育服务院儿科综合楼改扩建项目总投资估算 (73)总投资构成分析一览表 (73)二、资金筹措 (74)投资计划与资金筹措表 (74)三、南雄市妇幼保健计划生育服务院儿科综合楼改扩建项目资金使用计划 (75)资金使用计划与运用表 (75)第十二章经济评价 (76)一、经济评价的依据和范围 (76)二、基础数据与参数选取 (77)三、财务效益与费用估算 (78)（一）销售收入估算 (78)产品销售收入及税金估算一览表 (78)（二）综合总成本估算 (78)综合总成本费用估算表 (79)（三）利润总额估算 (80)（四）所得税及税后利润 (80)（五）项目投资收益率测算 (80)项目综合损益表 (81)四、财务分析 (82)财务现金流量表（全部投资） (83)财务现金流量表（固定投资） (85)五、不确定性分析 (86)盈亏平衡分析表 (87)六、敏感性分析 (88)单因素敏感性分析表 (89)第十三章南雄市妇幼保健计划生育服务院儿科综合楼改扩建项目综合评价 (89)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：南雄市妇幼保健计划生育服务院儿科综合楼改扩建项目投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该南雄市妇幼保健计划生育服务院儿科综合楼改扩建项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
如有帮助，欢迎下载支持。
XXXXX妇幼保健院综合楼建设项目可行性研究报告编制单位:XXXXXXXXXX建筑设计院二零零八年十一月二十五日编制人员名单项目名称：XXXXX妇幼保健院综合楼建设项目建设性质：扩建建设规模：建筑面积2951平方米投资规模：572万元，其中：申请国家补助：472万元；县政府匹配：100万元。
拟建地点：XXXXX和平镇河东新区步行街目录第一章总论 (6)第一节项目概况 (6)第二节编制依据 (6)第三节XXXXX土家族自治县概况 (7)第四节XXXXX妇保院基本情况 (8)第二章建设背景及必要性 (10)第一节建设背景 (10)第二节建设的必要性 (10)第三章需求分析及建设规模 (14)第一节需求分析 (14)第二节建设规模 (15)第三节主要建设内容 (15)第四章建设地址及建设条件 (17)第一节建设地址 (17)第二节建设条件 (17)第五章建筑方案设计概述 (19)第一节建筑方案 (19)第二节各专业设计 (20)第三节污水处理 (21)第四节垃圾处理 (22)第六章主要节能节水措施 (23)第七章项目环境影响评价 (24)第一节编制依据 (24)第二节项目建设对环境的影响因素及保护措施 (24)第三节环境影响评价 (25)第八章劳动安全卫生及消防 (26)第一节施工现场安全措施 (26)第二节基槽开挖和砌筑的安全措施 (26)第三节爆破作业的安全措施 (26)第四节临时用电安全防护 (27)第五节消防 (28)第九章组织机构及人力资源配置 (29)第一节组织机构 (29)第二节人力资源配置 (29)第三节人员招收 (30)第四节工作制度 (30)第十章投资估算及资金筹措 (31)第一节投资估算说明 (31)第二节投资估算 (31)第三节资金筹措 (33)第十一章项目建设工程及实施进度 (34)第十二章项目管理 (35)第一节项目建设管理 (35)第二节项目控制 (36)第十三章招标初步方案 (38)第一节编制依据 (38)第二节招标范围 (38)第三节招标组织形式 (38)第四节招标方式 (39)第五节标段划分 (39)第六节施工单位资质要求 (39)第十四章社会评价 (40)第十五章结论与建议 (41)第一节结论 (41)第二节建议 (41)附：一、投资估算表二、相关他附件三、图纸第一章总论第一节项目概况项目名称：XXXXX妇幼保健院综合楼建设项目项目性质：扩建建设地点：XXXXX和平镇河东新区步行街建设规模：总建筑面积2951m2主管单位：XXXXX土家族自治县卫生局主管单位负责人：XXX项目法人：XXXXX土家族自治县妇幼保健院（以下简称XXXXX 妇保院）项目法人代表：XXX建设工期：1年第二节编制依据一、项目实施单位关于编制本项目可研报告的委托书、合同二、《妇幼保健院、所建设标准》三、《综合医院建设标准》（征求意见稿）四、《妇幼保健机构评审标准》（卫生部）五、《XXXXX十一五区域卫生规划实施细则》六、《XXXXX“十一五”医疗卫生发展规划及2020远景目标》七、《妇幼保健机构管理办法》八、《中国妇女、儿童发展纲要》九、《贵州省妇女、儿童发展纲要》十、《XXXXX妇女和儿童发展规划》十一、《贵州省‹医院分级管理办法›实施细则（试行）》十二、相关法律、法规、政策及技术规范、规程、标准第三节XXXXX土家族自治县概况XXXXX土家族自治县（以下简称XXXXX）位于贵州省、东北角乌江下游，地处东经108o3'49"-108o 37'53"，北纬28 o12'45"-29 o5'19"之间，东南接松桃、印江，西南连德江，东接重庆的秀山，西抵务川，北临彭水，县境南北长 98.2Km，东西宽54.2Km。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)第一章编制说明及工程概况本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，用以指导工程施工与管理，并做好各项工作。
第一节编制概况一编制方针1、沟通设计和施工方案，精心研究，全面理解图纸的原设计意图，并为将图纸设计转化为实物楼宇做出全面、深入的可行性实施步骤。
2、应用丰富的建筑施工经验，对本项目的总体施工提出了成熟的总局把握。
3、应用新技术，实施科学、成熟的最佳施工工艺。
4、提出材料准备和人员准备的措施，从施工准备到竣工验收全过程的各步骤方案。
5、对协调施工过程中各工种交叉作业之间，各种资源供应之间的合理方案。
6、对施工活动全过程实行科学规范管理，建议行之有效的质量保证体系。
7、对各专业的协调，提出建议方案。
8、对成本控制、财务资金管理提出管理方案。
9、合理划分施工工程段，科学安排工程流序，合理应用施工资源。
10、全面启动计算机网络系统，在项目管理中的应用。
二编制任务本施工组织设计的根本任务，是根据龙岩市妇幼保健院、儿童医院、儿童康复医院项目总承包工程的招标文件、全套施工图以及设计要求，从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间排列等方面，进行科学、合理的部署，从而达到工艺上精益求精，在工期安排上紧凑合理，在质量上巧夺天工、精度高，在经济上达到合理开支，降低成本。
三编制依据1.我司与龙岩市妇幼保健院签订的《建设工程施工合同》；2.《岩土工程勘察报告》；3.由深圳市清华苑建筑设计有限公司设计的施工图纸、设计修改通知便函、施工图纸会审纪要；4.《建筑基坑支护技术规程》JGJ；5.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB；6.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB；7.混凝土结构工程施工质量验收规范 GB（2011年版）；8.《砌体工程施工质量验收规范》GB；9.《地下防水工程质量验收规范》GB；10.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB；11.《建筑地面施工质量验收规范》GB；12.《屋面工程施工质量验收规范》GB；13《建筑电气工程施工质量及验收规范》（GB50303—2011）；14. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB）15.《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB）16. 《福建省建筑工程文件管理规程》（DBJ）17.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB18.《福建省建筑节能工程文件管理规程》（DBJ T）19.混凝土强度检验评定标准GBT20.《建筑施工安全检查标准》JGJ；21.《福建省建筑施工安全文明标准示范图集》22. 工程建设强制性条文及现行的施工操作规程、施工及验收规范；23. 其他相关国家及地方规范及标准；24. 我公司现有制定的有关质量，安全规章制度；25.该工程的工期要求及我公司的年度施工计划第二节工程概况龙岩市妇幼保健院、儿童医院、儿童康复医院项目位于龙岩市曹溪镇石粉村莲庄路东侧，南侧为规划天马路东路，东侧为小溪河，北面为莲南路。
49山东省妇幼保健院是经山东省卫生厅批准，集医疗、科研、教学、预防、康复和妇幼保健为一体的省级妇幼保健机构。
随着业务量的不断扩大，医院原有床位数、业务用房建筑面积及配套设施远远不能满足日益增长的医疗需求，也限制了保健及临床特色产业的发展壮大。
为此，医院整合现有资源，制定了中长期基本建设规划，分期实施，一期建设300床的业务综合楼，总建筑面积30360m 2,投资约1.5亿元，二期建设600床的儿童保健综合楼，力争于2020年发展成为国内一流，特色突出，人才、技术和设备力量雄厚，服务品牌优质，保健水平领先的省级妇幼保健机构。
高密度建筑体量下的新型妇幼保健机构—山东省妇幼保健院业务综合楼HIGH DENSITY BUILDING NEW MATERNAL AND CHILD HEAL TH CARE INSTITUTIONS— SHANDONG MATERNAL AND CHILD HEALTH HOSPITAL COMPLEX BUILDING文/马林 吕晓田By Ma Lin Lv Xiaotian采用田字型空间布局因规划条件限制，建设场地缩减为南窄北宽的梯形，最窄处东西宽度仅57m，受建筑密度和绿化率要求影响，庞大的建设量必然往高处发展，形成高密度集约式建筑体量。
一期业务综合楼造型较为规整，方正的体量、集约的布局不仅能充分利用场地，还可简化医院复杂的医疗流程，使功能和交通一目了然，提高患者就诊行为的自主性。
建筑空间以医疗流程为骨架，采用田字型布局，结合交通核、厅、廊串联起各种功能单元，生成流程清晰、变化丰富的整体空间结构。
❶❷ 因受条件限制而形成高密度集约式建筑体量Volume 18 April 201750EXCELLENT EXAMPLE / 精品案例就诊人群经三次分流合理而有序地完成医疗活动，首先是门诊大厅、急诊大厅、儿科大厅、出入院大厅分流各色人群；各层医疗街连接科室一次候诊大厅，完成二次分流；就诊人员通过叫号系统进入二次候诊走廊等候就诊，实现三次分流，从而形成“厅、街、廊、室”的四级空间序列。
佛山市南海区妇幼保健院儿童大楼项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章佛山市南海区妇幼保健院儿童大楼项目概论 (1)一、佛山市南海区妇幼保健院儿童大楼项目名称及承办单位 (1)二、佛山市南海区妇幼保健院儿童大楼项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、佛山市南海区妇幼保健院儿童大楼项目产品方案及建设规模 (6)七、佛山市南海区妇幼保健院儿童大楼项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、佛山市南海区妇幼保健院儿童大楼项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章佛山市南海区妇幼保健院儿童大楼项目产品说明 (15)第三章佛山市南海区妇幼保健院儿童大楼项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)（一）土建工程 (20)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)佛山市南海区妇幼保健院儿童大楼项目生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (26)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)（一）佛山市南海区妇幼保健院儿童大楼项目建设期污染源 (31)（二）佛山市南海区妇幼保健院儿童大楼项目运营期污染源 (31)三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (64)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (66)（一）人员技术水平与要求 (66)（二）培训规划建议 (66)第十一章佛山市南海区妇幼保健院儿童大楼项目投资估算与资金筹措 (67)一、投资估算依据和说明 (67)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (69)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、佛山市南海区妇幼保健院儿童大楼项目总投资估算 (72)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (73)投资计划与资金筹措表 (73)三、佛山市南海区妇幼保健院儿童大楼项目资金使用计划 (74)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (75)一、经济评价的依据和范围 (75)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (77)（二）综合总成本估算 (77)综合总成本费用估算表 (78)（三）利润总额估算 (78)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (79)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (80)财务现金流量表（全部投资） (82)财务现金流量表（固定投资） (84)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (85)六、敏感性分析 (86)单因素敏感性分析表 (87)第十三章佛山市南海区妇幼保健院儿童大楼项目综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：佛山市南海区妇幼保健院儿童大楼项目投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该佛山市南海区妇幼保健院儿童大楼项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
千里马招标网霍山县妇幼保健院新院区一期综合楼装饰装修设计竞争性谈判文件项目编号：ZFCG(F)--采购人：霍山县妇幼保健院代理机构：安徽新万成项目管理有限公司采购时间：二一八年九月千里马招标网善意提醒一、请各投标人接到本谈判文件后,认真审阅和全面理解谈判文件所有内容，包括补疑、控制价等内容，严格按照谈判文件要求编制、封装、标记投标文件，投标时，请按谈判文件要求携带好开标及资格审查须提交的证书原件、相关资料等，防止投标文件因不符合招标文件要求被拒绝接收或被评为无效标，避免不必要的损失。
二、请投标人慎重作出投标报价，防止因报价超过控制价（采购预算价）而造成无效标。
三、投标人不得以低于成本价进行恶意竞标。
本项目变更、签证程序有严格规定，不要试图通过变更签证或其它方式达到增加采购预算或增加采购项目的目的。
不履约或履约不符合规定要求的，除扣除履约保证金外，还将承担法律责任并依据相关规定受到限制投标行为、网上通报等处理。
四、本项目将严格按照谈判文件、合同等要求进行验收，决不允许出现降低质量标准及要求、拖延供货等违约行为，否则将按照合同有关条款及有关法律法规规定追究责任。
五、投标保证金(若有)现场递交。
六、投标人对截止时间及开标时间等安排如有异议，请在投标截止时间天前，以书面形式告知本公司并说明原因，如未提出异议的，视同默认招标文件的时间安排。
七、请投标人关注霍山县政府采购网（/huoshan)八、成交单位在领取中标通知书后，凭成交通知书与采购人签订合同。
采购人应当自合同签订之日起个工作日内，依据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十条予以公示。
九、本谈判文件最终解释权归招标人和安徽新万成项目管理有限公司。
目录一、供应商须知 (4)（一）须知前附表............................................（二）供应商资格 (5)（三）供应商必须提交的响应文件内容 (6)（四）投标保证金 (6)（五）投标文件的提交 (6)（六）谈判程序 (7)（七）评审及异常情况处理 (7)（八）报价响应及答疑 (7)（九）合同的签订 (8)（十）澄清及变更 (9)（十一）验收 (9)（十二）质疑 (9)二、采购合同（甲乙双方可自行拟定） (10)三、响应文件格式 (11)附件二 (13)附件三 (13)附件四 (14)附件五 (14)附件六 (15)附件七 (16)附件八 (16)附件九 (17)附件十 (18)一、供应商须知尊敬的供应商：受霍山县妇幼保健院委托，安徽新万成项目管理有限公司对霍山县妇幼保健院新院区一期综合楼装饰装修设计进行竞争性谈判采购招标。
