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核心广场设计分析报告范文1. 引言核心广场是一个城市中心的重要景点和商业中心，它不仅能够吸引游客，也是城市居民日常活动的聚集地。
一个成功的核心广场设计应该能够兼顾人们的休闲娱乐需求和商业活动需求。
本报告将以某市的核心广场为例，对其设计进行分析并提出改进建议。
2. 分析2.1 广场布局该核心广场采用了传统的方形布局，中央设计了一个喷泉，周围环绕着商业店铺。
布局简单明了，方便游客和居民进行活动和购物。
然而，广场的行人通道较窄，且没有设置足够多的座椅供人休息，这可能导致人流拥堵和游客流失。
2.2 绿化和景观核心广场的绿化设计较为简单，只有一些散布的花坛和矮树。
缺乏大型绿化景观的存在，使得广场显得单调。
此外，广场周围缺少植被覆盖，没有足够的遮阳设施，导致夏季阳光直射，影响人们的舒适度。
2.3 商业设施核心广场周围的商业店铺较多，涵盖了各类商品和服务。
然而，商业店铺的外立面设计和陈设都缺乏吸引力，没有形成独特的风格和品牌形象。
同时，店铺的经营模式也较单一，缺乏创新和差异化。
2.4 社交空间核心广场缺少适合社交活动的空间。
广场中央的喷泉虽然是一个聚集点，但周围缺乏足够的活动场地。
人们在广场中活动时缺乏互动和社交的机会，使得广场的活力和吸引力受到限制。
3. 改进建议3.1 广场布局优化建议将广场的行人通道扩宽，增加座椅的设置，提供更多休息和观看的机会。
同时，可以在广场的四周增加覆盖的步行街，方便人们从周边商业区进入广场，增加便利性和吸引力。
3.2 绿化和景观改善建议在广场中央的喷泉周围增加花草树木，打造一个绿意盎然的景观。
同时，在广场周围增加大型绿植景观和遮阳设施，提供更多的庇荫空间，改善人们的舒适度。
3.3 商业设施升级建议商业店铺进行外立面和陈设的改进，打造各具特色的形象和风格。
同时，店铺可以引入更多创新的经营模式，提供与休闲娱乐相关的商品和服务，吸引更多的消费者。
3.4 社交空间增加建议在广场的周围增加露天舞台或者活动广场，为人们提供更多的社交活动和表演的机会。
![城市广场设计心得[五篇范例]](https://uimg.taocdn.com/ec534234b42acfc789eb172ded630b1c59ee9b98.webp)
城市广场设计心得[五篇范例]第一篇：城市广场设计心得城市绿地广场设计心得城市广场被称为城市的客厅，它不仅是一个城市的象征，城市广场是城市道路交通系统中具有多种功能的空间，是人们政治、文化活动的中心，也是公共建筑最为集中的地方。
城市广场规划设计除应符合国家有关规范的要求外，一般还应遵循以下原则。
一、以人为本原则：一个聚居地是否适宜，主要是指公共空间和当时的城市肌理是否与其居民的行为习惯相符，即是否与市民在行为空间和行为轨迹中活动和形式相符。
个人对“适宜”的感觉就是“好用”，现代广场的规划设计以“人”为主体，体现“人性化”，其使用进一步贴近人的生活。
二、地方特色原则：城市广场的地方特色既包括自然特色，也包括其社会特色。
首先,城市广场应突出其地方社会特色，即人文特性和历史特性。
城市广场建设应承继城市当地本身的历史文脉，适应地方风情民俗文化，突出地方建筑艺术特色，有利于开展地方特色的民间活动，避免千城一面、似曾相识之感，增强广场的凝聚力和城市旅游吸引力。
其次，城市广场还应突出其地方自然特色，即适应当地的地形地貌和气温气候等。
城市广场应强化地理特征，尽量采用富有地方特色的建筑艺术手法和建筑材料，体现地方山水园林特色，以适应当地气候条件。
三、突出主题原则：城市广场无论大小如何，首先应明确其功能，确定其主题。
这也可谓之“纲举目张”。
围绕着主要功能，广场的规划设计就不会跑题，就会有“轨道”可循，也只有如此才能形成特色和内聚力与外引力。
是交通广场、商业广场，还是融纪念性、标志性、群众性于一体的大型综合性广场，要有准确的定位。
在城市广场规划设计中应力求突出城市广场在塑造城市形象、满足人们多层次的活动需要与改善城市环境的三大功能。
并体现时代特征为主旨，整体考虑广场四、构成城市广场的要素：从形态上看，城市广场由点、线、面及空间实体构成。
构成城市广场的一般要素包括：绿地、铺地、雕塑、小品、水景、照明等，下面就除绿地外的其它要素进行介绍。
顾云昌：商业地产成功需要具备三个因素新浪房产主持人：感谢聂经理的专业讲解，通过短片和聂总的讲解，我们了解到龙德广场的出现对于改善整个奥北区域商业状况，提升与拉动消费水平是具有深远意义的。
它处于该区域最为繁华的地段，同时也是该地区居民出行的必经之路。
因此，无论是从龙德广场的地理位置或发展前景来看，它都将成为该区域内的标志性商业项目，加之亚运村及北苑路沿线的迅速发展，北部城区路网建设的加快，它将成为整个北京北部地区潜力的商业地产项目之一。
下面就有请我们中国国际城市建设案例研究委员会的各位专家代表们就龙德广场作为案例示范工程的主要特色与示范价值，进行系统的案例化点评与指导。
首先，掌声有请中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌教授从挖掘城市潜力、提升区域价值的角度点评龙德广场项目。
顾云昌：非常感谢邀请我来参加龙德广场专家研讨会。
案例应该是成功的案例。
我听了介绍之后，龙德广场是一个成功的例子。
Shopping Mall不少，中国的Shopping Mall成功率并不是很高。
中国商业地产第一人在一个会议上跟我说，Shopping Mall成功率只有一半。
也就是说，作为一个成功的Shopping Mall是不容易的。
一个Mall很复杂，内容很多，要做的功能很多。
我提三个方面的要求：第一，作为城市的广场，比如说奥北第一城，对城市发展举重若轻，功能上要满足城市的需要，更要是地标性建筑。
比如说，很多城市下达命令在市中心盖一个Shopping Mall。
第二，充分满足当地居民的购物和消费的需求。
这一种需求和消费是不断发展的，特别是中国经济发展那么快，业态也要跟上，这就带来了复杂性。
第三，对开发商有一个好的回报。
在开发过程当中，能不能有好的回报，有的时候很难回答。
因为Shopping Mall的回报和商业地产的回报和住宅地产回报不一样。
住宅地产卖掉之后就有回报。
商业地产卖得很好，但是经营不好，回报也不会很好。
现在上诉的、找政府的事例也不好。
广场设计研究报告广场设计是城市规划中重要的一环，旨在为市民提供一个舒适、便利、宜人的休闲、娱乐和交流场所。
本报告对广场设计方面的研究进行了总结和分析，以期能为相关决策者提供参考。
一、广场设计原则广场设计应以人为本，注重人们的行为和需求。
设计者应考虑以下原则：1.多功能性：广场应有多个功能区域，如休息区、娱乐区、运动区等，以满足不同人的需求。
2.易达性：广场应便于市民到达，提供充足的停车位和公共交通连接。
3.景观美化：广场采用绿化、花坛、雕塑等元素，以增加美感和舒适感。
4.安全性：广场设计应考虑安全因素，如照明设施、监控设备等，保障市民的安全。
5.环境友好：广场设计应注重生态环境保护和资源节约，采用可持续发展的设计理念。
二、广场设计案例研究通过研究国内外成功广场设计案例，我们总结出以下几个值得借鉴的经验：1.广场布局合理：广场布局要合理，尽可能满足不同人群的需求，并考虑人流量、交通流量等因素。
2.活力空间设置：设计活力空间，提供舞台、音乐喷泉等设施，吸引市民参与互动。
3.绿化和景观：合理布置植物、水景、雕塑等景观，为人们提供休闲、娱乐的空间。
4.配套设施：提供公共厕所、饮水设施、座椅等配套设施，方便市民使用。
5.夜景设计：注重夜间照明和景观设计，打造独特的夜间场景，增加广场的吸引力。
三、广场设计的未来趋势随着科技的发展，广场设计也将有新的趋势和创新：1.智能化设计：利用智能科技，广场设计将提供更多的便利设施，如智能停车、环境监测等。
2.可持续发展：广场设计将更加注重可持续发展，采用环保材料和节能措施，减少对自然资源的消耗。
3.社交互动：设计师将更多考虑人们的互动需求，打造互动性更强的空间。
4.数字化体验：利用VR、AR等技术，广场设计提供更丰富的数字化体验，吸引年轻人群参与。
本报告对广场设计进行了概述和分析，总结出广场设计原则和借鉴案例，并展望了未来的趋势。
希望本报告能为相关决策者提供一些启示和思考，推动广场设计领域的发展。
龙德广场室外地面改造工程技术标准第五章：技术标准一、技术依据《北京市园林绿化工程施工及验收规范》(DB11T212-2009)《北京市城市园林绿化养护管理标准》(DB11/T213-2003)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)本工程的室外道路、地面铺装、电气安装、采暖给排水、环境附属构筑物等的施工标准等均应符合国家、省、市现行相关的法律、法规、规范、条例及工业标准。
二、工期及质量要求1、工期要求：结合商场营业，分段组织施工2、质量要求：合格。
三、广场地面改造施工的主要内容在本项目中，改造施工主要涵盖（但不限于）以下项目：1、进场时对场地标高、地下管线、施工内容、现场管理等情况进行交接；2、广场地面改造部分：1）龙德广场北侧、东侧原有石材面层拆除（石材需回收），原有基层拆除及处理，从新铺装50厚的花岗岩火烧板（新采购）。
2）西侧、南侧石材面层拆除（石材需回收），基层处理，重新铺贴花岗岩火烧板（采用回收的火烧板）。
3）将现有pvc井盖全部更换为铸铁井盖。
4）广场南侧塌陷的沥青地面新铺设，东广场塌陷的沥青地面修复。
5）东、西侧部分停车位渗水砖进行拆除（需回收），地基处理，重新铺设渗水砖。
6）地表水的引流，排水沟、雨水口的修复；石材沟盖板的更换及安装。
7）西侧主入口部位管沟顶部的修复。
8）车行道的划线、指示牌、隔离墩等交通内容的施工。
9）对原有地下管线进行检修，对损坏的雨污水管进行更换，以及更换后的封修。
龙德广场室外地面改造工程技术标准10）对隔油池、污水井等进行检修，对损坏的重新砌筑。
3、东侧下沉广场改造：1）水系部分的花坛、石材进行拆除，基层处理，防水，石材铺贴（新采购），种植箱采购及安装，种植土采购。
2）下沉广场部分，水沟及两侧石材的拆除，地基处理，防水，排水沟施工，石材铺贴，排水沟盖板的采购。
3）下沉广场台阶部分的修复。
4、景观图纸中设计的其他施工内容。
四、施工管理要求1、本工程施工过程需要兼顾商场运营，要求投标人充分考虑人员和材料的合理安排，做好工序交接、成品保护、环保降尘等工作，同时做好确保商场正常运营，保证行人安全，不影响正常营业的措施。
广场方案总结简介本文档旨在总结和评估几种广场方案，以满足广场建设项目的需求。
通过比较不同方案的优缺点，读者将能够了解每个方案的特点，并选择最适合的方案来进行广场建设。
方案一：开放式广场开放式广场是一种广场设计的传统方法，其特点是没有围墙或界限，给人们提供了一个自由开放的空间。
这种设计能够吸引更多的人流，增加社交互动，提升城市的人气。
然而，缺点是可能会导致安全问题和噪音问题。
优点： - 自由开放的空间，吸引人流和提升人气 - 促进社交互动和交流缺点： - 安全问题，容易引发犯罪活动 - 噪音问题，可能影响周边居民的生活方案二：半封闭式广场半封闭式广场是一种在开放空间中设置一些界限和区域的设计方法。
这些界限可以通过设置低墙、花坛等来实现。
这种设计能够在一定程度上解决安全和噪音问题，并提供更多的私密性。
优点： - 较高的安全性，能够减少犯罪活动的发生 - 一定程度上降低噪音问题 - 提供一定程度的私密性缺点： - 限制了广场的开放性和自由性 - 可能会减少人流和人气方案三：全封闭式广场全封闭式广场设计完全封闭，并在室内设置公共活动空间。
这种设计方法适合在严寒或恶劣天气条件下，提供一个温暖和安全的室内活动场所。
但同时，全封闭式广场也将失去户外环境和自然风光。
优点： - 提供良好的室内环境，适应恶劣天气条件 - 提供较高的安全性和私密性 - 可以在非户外环境中进行各种活动缺点： - 失去户外环境和自然风光 - 可能减少人流和人气方案四：活动主题广场活动主题广场是基于特定主题和活动设计的广场方案。
这种设计将广场定位为特定的活动场所，如音乐会、艺术展览、市集等。
这种设计方法能够吸引目标人群，提升活动的品质和参与度。
优点： - 创造特定的主题和氛围 - 吸引目标人群，提升活动参与度缺点： - 限制了广场的多功能性和灵活性 - 可能无法吸引非目标人群的参与综合评估根据以上四种方案的优缺点，我们可以根据具体的需求和条件来选择最适合的广场方案。
龙德花园华鹏国际广场-1#楼施工组织设计第一章编制说明一、编制依据1、本工程设计合同号： J1010Aa24-1432、常州市规划局武进分局建设项目规划建设要点通知书（常规建通 320400201050012号）3、2011年5月《关于常州市龙德花园华鹏国际广场项目方案的批复》。
4、国家及江苏省主要相关设计规范、规定和标准。
《江苏省住宅设计标准》 DGJ32/J 26-2006《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93（2002版）《住宅建筑规范》GB50368-2005《住宅设计标准》DGJ08-20-2007《屋面工程技术规范》GB50345-2004《建筑设计防火规范》GB50016-2006《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（2005版）《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》GB50067-97《居住建筑节能设计标准》DG/TJ08-205-2008《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》DG/TJ08-206-2002《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《无障碍设施设计标准》DBJ08-103-2003《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》DGJ08-7-2006《民用建筑设计通则》GB50352-2005《建筑工程设计文件编制深度规定》建质［2008］216号3、规范规程及行业标准1）、建筑结构制图标准（GB/T50105-2001）2）、建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）3）、建筑震设防分类标准（GB50223-2008）4）、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）2006年版5）、建筑地基基础设计规范产（GB50007-2002）6）、混凝土结构设计规范（GB50010-2002）7）、建筑抗震设计规范（GB50011-2010）8）、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）9）、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）10）、砌体结构设计规范（GB50003-2001）11）、建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）12）、高层建筑箱形与筏板基础技术规范（JGJ6-99）13）、建筑地基处理技术规范(JGJ79-2002)二、编制的基本原则1、认真贯彻国家建设工程的法律、法规、规程、方针和政策。
区域购物中心创新样板---龙德广场新城公共生活引擎上下数千年，龙已渗透了中国社会的各个方面，成为一种文化的凝聚和积淀，成了中国的象征、中华民族的象征、中国文化的象征。
中国人提倡的“德”，是仁爱精神在行为上的表现。
一个企业的行为，如果能符合儒学的仁爱精神，就是一个有德的企业。
如果一个项目与“龙”和“德”连在一起，它意味着什么？不仅仅因为是责任，气度，德……区域购物中心创新样板---龙德广场新城公共生活引擎龙腾天下，奥居京北，居高临下，不以勿小而不为，不以勿大而自傲，这就是龙德广场。
龙德广场南北长175米，东西130米，商业总建筑面积约24万平方米，它的最大价值就是填补了京北商业的空白。
填补空白项目开发前周边环境地貌现在的奥北商圈“城市”，一个“城”，一个“市”。
从它的起源来看首先是“城”，住在里面不能不吃不喝，有吃喝就需要交易，有交易就需要市场，这就是“市”。
这是最古老的对原始“城”“市”的理解。
现代城市是人居密集之地，必须有商业、教育、医疗、文化等配套设施，当然还需要有产业和就业之地以及内外交通设施，这几个方面构成了我们城市的概念。
我们的心目中，老北京在二环以内，几十年发展到3环，1998年四环还在规划中，10年来，北京发展到了6环以外。
京北地区，也就是天通苑，立水桥这个地区，10年前是什么样的？是农田、是村庄；5年前是什么样？如雨后春笋般的大量房地产猛烈的开发了起来；两年前是什么样？奥运基础设施大量投入建设阶段。
这样的10年、5年、2年，使得京北地区的城市化建设得到了长足的发展。
通常情况下，在房地产开发过程中，大家比较关注自己开发的居住项目的规划和建设，而很少关注配套，尤其是教育配套、医疗配套和商业配套建设，但这些反而能有效补充城市的发展力量。
房地产在发展、布局过程中，有许许多多的空白需要我们填补，我们需要一个好的城市化模式，我们需要一个配套齐全的城市模式，需要人与人之间和谐、人与自然和谐的城市模式。
售楼部广场设计实验内容及结论一、引言随着我国房地产行业的蓬勃发展，售楼部广场的设计日益受到关注。
一个好的售楼部广场不仅能够提升项目的形象，更能吸引潜在客户的关注。
本文将通过实验的方式，对售楼部广场的设计进行探讨，分析其影响因素及优化策略。
二、售楼部广场设计实验内容1.空间布局空间布局是售楼部广场设计的首要任务。
合理的空间布局可以创造出舒适、宽敞的环境，使访客在参观过程中感受到愉悦。
在实验中，我们对不同布局方案进行了对比分析，得出最佳布局方案。
2.功能区域划分功能区域划分是售楼部广场设计的关键环节。
合理的区域划分可以提高售楼部的使用效率，满足访客的各种需求。
实验中，我们针对不同功能区域的特点，对划分方案进行了优化，以提高使用效果。
3.景观设计景观设计是售楼部广场设计的亮点。
优美的景观不仅可以美化环境，还能给访客带来愉悦的心情。
在实验中，我们对景观设计进行了深入研究，探讨了适合售楼部广场的景观元素和搭配方式。
4.设施配置设施配置是售楼部广场设计的细节之处。
合理的设施配置可以为访客提供便利，提升售楼部的整体品质。
实验中，我们对各类设施的配置进行了详细分析，以确保满足访客的各种需求。
三、实验结论1.用户满意度分析通过实验对比分析，我们得出最佳空间布局、功能区域划分、景观设计和设施配置方案。
调查结果显示，访客对这些方案的满意度较高，认为它们能够满足购房需求，提升售楼部的品质。
2.设计要素优化建议根据实验结果，我们提出以下优化建议：（1）进一步优化空间布局，注重室内外空间的融合，创造宽敞、舒适的环境；（2）完善功能区域划分，增加接待、咨询、休闲等功能区域，提升使用效果；（3）注重景观设计的创新，引入特色景观元素，打造独特的售楼部形象；（4）提高设施配置水平，确保各类设施的实用性和美观性。
四、总结与展望本文通过对售楼部广场设计的实验研究，分析了影响售楼部广场设计的各个要素，并提出了优化建议。
大族广场设计专业实习报告一、实习背景与目的作为一名设计专业的学生，理论知识的掌握固然重要，但实践经验的积累同样不可或缺。
为了将所学知识与实际工作相结合，提高自己的综合素质和能力，我选择了大族广场设计公司进行为期一个月的实习。
此次实习旨在深入了解室内设计行业的工作流程，掌握实际操作技能，培养自己的创新意识和团队协作能力。
二、实习内容与过程1. 实习初期，我主要负责协助设计师进行现场测量、收集资料和整理设计素材。
通过实地考察，我深刻了解了建筑结构和空间布局对室内设计的影响，学会了如何根据实际场地进行合理规划。
2. 在实习过程中，我参与了设计团队的讨论，共同探讨设计方案。
在讨论中，我学会了如何倾听他人意见，发挥自己的创意，并将所学知识运用到实际设计中。
3. 实习中期，我开始独立完成一些小型设计项目。
在实际操作中，我掌握了CAD、SketchUp等设计软件的使用技巧，并学会了如何将设计方案呈现为施工图。
4. 实习后期，我参与了项目施工现场的跟进，了解施工过程和材料选型，学会了如何处理现场突发问题。
此外，我还协助项目经理进行项目验收，确保设计效果与实际施工相符。
三、实习收获与反思1. 实践技能的提升：通过实习，我掌握了室内设计的基本流程和实际操作技能，学会了如何将理论知识运用到实际工作中。
2. 创新意识的培养：在实习过程中，我学会了如何发挥自己的创意，将设计理念融入实际项目，提高设计作品的独特性。
3. 团队协作能力的增强：在设计团队中，我学会了如何与团队成员沟通、协作，共同完成项目任务。
4. 行业认知的加深：通过实习，我对室内设计行业有了更深刻的认识，为今后的工作和发展奠定了基础。
反思：实习过程中，我发现自己在设计理念、沟通能力和时间管理方面还存在不足。
在今后的工作中，我将努力学习，不断提高自己，以更好地适应室内设计行业的发展需求。
四、总结通过在大族广场设计公司的实习，我将所学知识与实际工作相结合，提高了自己的综合素质和能力。
2024年商业建筑外立面总结____年是商业建筑外立面设计领域的重要一年。
随着科技的不断发展以及人们对环境质量的要求提高，商业建筑外立面设计在功能性、美观性和可持续性等方面都得到了新的突破和创新。
本文将对____年商业建筑外立面设计的发展进行总结和展望。
一、功能性设计____年商业建筑外立面设计注重提高建筑的功能性。
外立面设计不仅仅是为了装饰建筑，还要实现一系列的功能，比如节能、隔热、保温、遮阳、隔音等。
随着新材料和新技术的应用，商业建筑外立面的功能性得到了进一步提升。
在节能方面，商业建筑外立面采用了更多的太阳能利用技术，比如太阳能光伏板和太阳能热水系统。
这些技术能够将太阳能转化为电能和热能，减少对传统能源的依赖，降低能源消耗。
同时，在隔热和保温方面，商业建筑外立面采用了更好的材料和设计，提高了建筑的绝热性能，减少了能源浪费。
在遮阳方面，商业建筑外立面引入了智能遮阳技术。
通过传感器和自动控制系统，建筑外立面可以根据实际情况来自动调整遮阳装置的位置和角度，使室内光照均匀，减少能耗。
在隔音方面，商业建筑外立面采用了吸音材料和隔音结构，减少了室外噪音的传入，提高了建筑内部的舒适度。
二、美观性设计____年商业建筑外立面设计在美观性方面也得到了进一步的提升。
商业建筑外立面设计不再是简单的平面造型，而是更加注重创意和个性化。
设计师通过运用不同的材料、色彩和形式，打造出独特而富有艺术感的商业建筑外立面。
在材料选择上，商业建筑外立面设计更多地采用了环保、可持续的材料，如绿色建筑材料、可再生材料等。
这些材料不仅具有良好的美观性，还能够提高建筑的可持续性，符合人们对于环保和节能的要求。
在色彩运用上，商业建筑外立面设计注重色彩的搭配和表达。
设计师通过运用不同的色彩，可以打造出不同的氛围和感受，增强建筑的视觉冲击力和吸引力。
同时，商业建筑外立面设计还融入了现代的灯光技术，通过灯光的变化和展示，使建筑在夜晚展现出不同的效果和魅力。
2024年商业建筑外立面总结模版2024年是商业建筑外立面设计领域的重要一年，数百家商业建筑项目在全球范围内开工、竣工或重新改造。
这些项目涉及不同类型的建筑，如购物中心、办公大楼、酒店和展览中心等。
在本总结中，我们将聚焦于2024年商业建筑外立面设计的一些突出特点和趋势。
1. 可持续性和环保意识的提升随着全球对环境可持续性的关注不断增加，商业建筑的外立面设计也越来越注重可持续性和环保意识。
在2024年，许多商业建筑外立面采用了可再生能源技术，如太阳能板或风力发电装置。
同时，一些建筑外立面采用了可回收材料，如可再生塑料、铝和玻璃等，以减少对自然资源的依赖。
此外，一些商业建筑外立面还结合了绿色植物和园艺设计，以提供更好的空气质量和舒适感。
2. 技术创新的应用2024年的商业建筑外立面设计中，技术创新的应用十分广泛。
例如，一些商业建筑外立面采用了智能玻璃技术，可以根据外部环境调整透光度，从而节省能源并提供更好的采光效果。
另外，一些项目还运用了LED灯光技术，创造出独特的灯光效果，提升夜间建筑的美观度和可视性。
此外，一些商业建筑外立面还应用了虚拟现实和增强现实技术，通过投影和交互式显示，提供更多的娱乐和信息展示功能。
3. 智能化和数字化的趋势智能化和数字化是2024年商业建筑外立面设计的另一个显著趋势。
许多商业建筑外立面配备了智能传感器和控制系统，以监测和调节建筑的温度、湿度和光照等参数，从而提高能源效率和舒适度。
与此同时，一些商业建筑外立面还集成了数字屏幕和触摸屏等显示器设备，以展示商家的广告信息、活动信息和实时数据等。
这些数字化的应用不仅提高了商业建筑的可视性，还为商家和消费者提供了更多的交互和体验。
4. 建筑与当地文化的融合在2024年的商业建筑外立面设计中，建筑与当地文化的融合趋势十分显著。
许多商业建筑项目将传统元素与现代设计相结合，以在视觉上引人注目并体现当地的文化特色。
例如，一些建筑外立面采用了传统的装饰图案、雕塑和陶瓷等艺术形式，以呈现当地的艺术和手工艺传统。
把握商业精神(龙德广场开发设计的总结)序:龙德广场项目概况------(龙德广场外景照片)龙德广场开业至今已有一年有余.温故而知新,回顾自2005年初至2008年6月开发建设期的工作,其中的经验及教训是很值得总结的,2008年后的购物中心的运营也会从另一方面反馈前期设计思考的实际效果,下面从六个方面尝试整理.一,龙德广场前期定位;二,龙德广场设计策划;三,龙德广场设计与营销;四,龙德广场设计与工程;五,龙德广场设计与运营;六,龙德广场模式探讨;一,龙德广场前期定位做甚么?一个项目的操作有两种模式:1,决定了做甚么然后进行选址;2,先有了项目地块然后决策做甚么.龙德广场项目属于后者.龙德广场前期决策做甚么我们做了大量研究工作.物流中心?建材中心?住宅?酒店?办公?综合体方向:地段,地段,还是地段.(李嘉诚)决定做甚么首先要制定出决策的方向,一要深入分析地段的各种属性:经济,社会,人口,发展.二要根据企业自身特点看有能力做甚么.地段属性的充分细致分析与挖掘是一切决策的基础.项目位于北京市昌平区东小口镇中滩村大街，朝阳区与昌平区交界处，立水桥向北约一公里。
1,地理位置处于北京市中轴线上.北五环外.2,北京历来北部为上风上水.3,所在区为昌平区,经济不算太发达.4,基地南侧近朝阳区,昌平区交接处.5,此处重要政府机构缺乏,昌平区政府还在项目北部.6,区域社会配套极度缺乏,7,天通苑是中国目前最大的经济适用房超大型社区.8,居住人口众多,属北京新兴的大型居住板块9,人口构成年轻人为主体.10,借奥运东风,城市建设如火如荼,日新月异.总结上述各项考虑到该地块的独特的战略性优势,决定以发展的眼光看问题,借助奥运的历史契机,紧紧抓住商机.在大方向确定后,还有大量的研究工作要做,我们邀请了第一太平为我们做项目策划研究.也请交通部门为我们做交通分析,还有环评公司做环境评价报告,上述分析报告并不是追求形式上符合政府的需要,而是真正的从项目出发,扎扎实实的去做,为项目的下一步推动产生实质的推动.后来项目的进展也印证了上述工作的实效性,上述工作中我们自己的态度与出发点决定了一切.购物中心的确定:我们研究了物流中心?建材中心?住宅?酒店?办公?综合体等多种功能定位设想后,综合比较物流中心---办公---酒店---住宅---商业---(展开:人流,交通,居住人口,商业空白,核心及展示优势)基于市场分析最后确定龙德广场一期定位于购物中心,二期定位于酒店管理式小户型公寓.二期产品国内相对比较成熟,购物中心在中国还属较新型的商业模式,我们将购物中心的研究设定为工作的重点.二,龙德广场设计策划;如何考虑规划设计问题1,购物中心的设计及商业研究:购物中心在中国属新生事物,上世纪90年代后才开始在中国起步,要想把握好购物中心的开发首先应重点研究购物中心的发展历史,发展规律及发展趋势.我们查阅了大量的资料,以求对购物中心有更深的理解:购物中心也称shoppingmall,起源于60年代的美国,第一个出现在美国的郊区,拥有大规模的占地,大面积的停车场,多业态的商业组合.由于社会商品及消费内容的日益丰富,人们的消费生活日趋丰富,加以汽车的私人化的发展,购物中心模式应运而生.商业形态由起始自发形成的集市,街铺发展成大型百货,继而又分化有各类超市,人们的时间观念的加强,上述商业类型的集成起来,结合餐饮,影院等其他消费类型形成单一体量的商业综合体.通常有几家大型主力店,中小面积的街铺,各类餐饮及影院,健身等休闲娱乐.室外商业环境室内化,营造逛街式生活方式.2,购物中心规划及建筑设计同其他产品类型的区别:从使用广度分析购物中心设计同住宅办公有很大的不同.住宅及办公的客户类型较单一,购物中心要兼顾业主,商家,买家的各方面考虑,绝不是一次就能设计完的,要有个漫长的研究过程,立面仅仅是设计中一小部分,重要的是逐步将各方意见汇总起来,由宏观到微观按步骤把握.如果前期的问题没搞清楚就开始后面的工作就容易方案翻车.一定不能闭门造车.3,购物中心设计中商业规律的把握研究商业规律至关重要,大店是起到稳定拉动作用,中小店是项目的利润增长点.要充分形成人流,利用人流.区分商业目的性消费及随机消费的建筑布置要求,合理分配界面,时刻提醒寸土寸金,但要有商业价值.提升商业价值的必要浪费是必要的,不能为了出面积而出面积.街面长度比纯粹的面积更重要.4,购物中心使用方的关心购物中心一定要考虑效率问题,日后经营成本问题.对每一个商家而言他注重的是他的周边状况,地下通道或一颗大树正对这商家大门可能都是一个不能接受的局面.5,购物中心商业策划先行的规律购物中心应先商业策划后建筑设计.商业策划体现了购物中心日后的价值.商业策划的平面业态布置图,商街分布图,流线组织图,入口设置分析尤为重要.一开始不能一下子掉到纯形式的研究中,充分吃透周边的情况,预测未来的发展.分析项目配套的比例是否合适:交通,后场,广场等等.6,购物中心设计的方面购物中心设计的方面很多,不能漏项:规划,建筑,室内,灯光,交通,标识,广告,店招等等一个好的购物中心需要各方面充分结合才能取得成功. 要充分考虑设施的预留:安装广告的通道,清洁幕墙的方式,中庭遮光帘的处理,广告条幅吊装的预留件,活动铺位的水头及电源,墙体广告带电导购台,暗装显示屏的接口预留等等.购物中心的几个主要问题:1,购物中心的模式购物中心的模式有多种,从地域区分有欧美式,香港日本式.欧美讲究公共空间大,商店进深大,郊区贸较多; 香港日本人流量大,多往高度发展,集中于市中心.从经营方式上分有主题贸,精品贸,一站式消费贸;从商圈上分有传统商圈式,有区域式贸.龙德广场属于一站式,集购物休闲娱乐文化运动于一体的购物中心,这是由其所处的地理位置所决定的.2,购物中心的规模购物中心的规模从5万-40万不等,北京金源贸(54万)已属特例.规模的确定受很多因数影响,周边交通量的评估,人们出行的交通方式,周边的消费人群的数量,购物中心营业的时间段等等,龙德广场当初在确定规模的大小是非常慎重的,最后综合考虑周边人口的数量,地处交通要道,四面临街的有利条件,商业设施的不饱和性,未来城市发展的规划(快速交通,城市快速轨道)各项条件确定了24万平方米的规模.3,购物中心的组合由于龙德广场的规模巨大,商业组合的合理化是设计的核心.大型主力店是购物中心的品质稳定器,好的主力店对于购物中心获得稳定的客流带来了保证.中小性主力店可为购物中心注入活力.影院的引入为购物中心的宣传扩大了社会效应.冰场的引入是借鉴了目前香港,日本,深圳等成熟商业广场的经验,能极大的拉动人气,给儿童及青年人带来运动的场所，继而促进相应的商业机会，从龙德广场目前的运营状况也验证了这一点。
龙德广场地上五层，考虑引入各类餐饮既能带动五层的消费商机，同时又能拉动人流经过三四层，增加三四层的消费机会。
由于龙德广场地处位置周围有大量的居住区，引入了家乐福生活超市，白安居建材超市，迪卡侬运动商品超市。
实际上购物中心中对超市的引入需非常慎重，因为比如家乐福超市自身带有小型零售商业，超市内部也有各类小百货，由于其价格低廉，对购物中心整体商业可能会带来较大的冲击。
深圳万象城，北京的新光天地内的超市规模均不大，就是考虑了这种因数。
4,购物中心南北方差异购物中心南北方的差异主要由气候引起,南方由于气候条件温度适宜,可采取商街室外化,上海新天地其实也属shoppingmall的特点,此种形式可以大大节省公共空间的空调费用及初始投资费用.北方通常会采取中庭室内化,可以给大众在冬季提供温湿度适宜的休闲场所.5,市中心型购物中心与泛郊区化购物中心的操作差异在传统商圈的商业可以利用历史已积聚起来的人气,为保证竞争性可考虑采用升级版的方式或主题差异化的方式;泛郊区化购物中心的特点通常居住人口众多,商务设施及政府办事机构少,购物中心需重点考虑居民的年龄结构,消费习惯,出行时间,周末时间安排等等条件,操作成规模适中,业态齐全的一站式消费场所.龙德广场正是依据天通苑地区周边的新型社区集中,未来的发展规模而打造的综合业态商业.没有片面的追求做高档商业,定位于中档偏上,通常高档商业还是会集中于传统商圈及商务区周围.6,购物中心的核心价值---建立关系购物中心并不是简单的将商家组合起来,而是充分研究商业之间的互动关系,研究顾客的消费心理,提供舒适的购物环境,创造新型的消费生活,引导人们理解时代的发展,更好的帮助人们理解商品和人们提高生活品质的密切结合,比如说影院傍边设有很好的音像店,当人们欣赏完音响效果非凡的大片后就会想像将影院搬入家中,带动人们的购置音响设备的消费可能;当儿童正在冰场溜冰时,父母会选择在冰场周边的餐厅,咖啡厅一边消费一边看儿童玩耍,这会是多麽惬意的场景.购物中心强调的是建立一种新型的人物活动及心里的关系.龙德广场的运营效果也充分证明了这一点.7,购物中心的内核延展购物中心创造的是一种生活,将人们潜在的需求激发出来.从另外一层意义上讲是一个社会中心,在这里各种年龄结构的人和谐的相处在一起形成交流的场所.在这里人们实现的不仅仅是购物,并且会体会到交流.学习的快乐,同时又是一个舞台.不但变换的商品式样,不同商品品牌的风格,不断上演各类活动给人们带来互动平台.购物中心的设计管理:1,购物中心的理念的来源(西方,追本溯源,多方案比较)购物中心起源于西方,属舶来品,创造了一种新型的生活方式,我们首先要研究西方的案例,设计理念.中国早先及现在较成功的案例也大多是香港公司操作的.在这方面不能闭门造车.在龙德广场项目中我们对欧美,香港,日本,东南亚的案例就做了充分研究,并安排实地考察.2,购物中心设计方的选择(专业人做专业的事)上面说道设计涉及的方面很多,我们必须请在做商业方面经验丰富的团队参与到项目里来:方案阶段我们请了美国RSA设计公司(做过迪斯尼商业中心),马来西亚AJM(做过吉隆坡购物中心)澳大利亚五合(香港新机场商业,北京T3机场商业规划)中方建筑设计邀请了北京建筑设计研究院室内设计邀请澳大利亚五合灯光邀请了台湾照亦恒设计公司景观邀请了美国ESDA在这些专业团队的通力合作下,项目较好较快的进行下来,在马来西亚公司及北京建筑设计研究院的设计成果的比较中,明显境外公司的方案对商业方面的理解更为透彻,他们从商业分块入手,同时在方案的时候就考虑到内部商街,中庭,举办商业活动,室外交通,后勤通道及电梯的处理.由内而外设计,为方案的实施提供了扎实的框架基础.反观北京设计院的方案重点处理外立面的效果,后来证明切入点不够正确,为项目的推动帮助不大.其在国内规范的理解上对项目帮助较大.再比如灯光,灯光设计公司对环境光的影响考虑的充分,使得龙德广场室内灯光环境营造了宜人的效果.五合国际在室内设计中考虑了街道组织对商业的影响,重视商家的展示型,转角的暗示性,提高了商业价值.上述结果证明请专业的服务团队的重要性.购物中心各方面设计的要点:规划:1,车位数,分布,预留对于购物中心来说尤其是区域性购物中心充足的车位是必要的,对于龙德广场作为一站式消费场所,家庭客群较多,北京的私家车拥有量日益提高都对车位提出了很高的要求.龙德广场设计过程中在这点上是走了弯路的.原来地下设计为两层,地下一层是商业,在垫层已施工完的情况下意识到车位不够而调整设计,由两层改为三层.地上景观设计过于复杂,绿篱植栽过多,后来进行调整,改为停车场,增加了300个车位,从经营状况看当时的调整的是正确的.车位的分布也很重要,对于龙德广场超大的体量,如果停车为分布不均匀,势必使顾客要走很长的路才能进入商业,大大的降低了顾客购物消费的情绪.同时车位的布置要同商业分布结合起来,车流也就是人流,有人流就有商业机会,这点也要好好利用.2,场地内外的交通联系,交通组织购物中心由于体量大,要考虑顾客如何便利的进入商业区域,需结合地铁站,公交车站,城市道路的车流方向合理的设口.做到车流不拥堵,人车分流.方便未来的车场管理.3,广场设置室外广场是室内商业的延伸,同时也是城市同购物中心的过渡.节日期间举办活动也能为商业拉来人气,也给商家提供促销活动场地.要同商业主要出入口相互密切配合.4,绿化的组织同小区的区别购物中心的景观设计不需要太多绿化,重要解决场地组织,配置合理的标识,广告为人们进入商业以很好的引导.铺地设计要有重点,考虑耐用,安全,便利.5,人流疏导与堵截的关系对于商业人流要合理组织,流经商业.要发挥聚集效应.6,抄近路思想的运用在室外设计中要注意人们抄近路的心理,人行路设计要便捷通畅.我们在龙德广场室外转角部分原设计为折线路,旁边是草坪,运营过程中硬是被踩出一条路来.所以购物中心折线路要慎用,除非两侧有功能设置.7,夜间使用购物中心主要营业时间从中午开始一直到晚间,夜间的照明考虑很重要.同时夜间还能创造独特的展示气氛:广告,灯箱,led屏幕,激光灯等等都会对购物中心的气氛渲染带来很好的效果.建筑:1,建筑的立面(展示性,广告,变化性,活泼趣味性)商业建筑的立面设计不能只追求艺术化,重在体现内部功能的外在展示,对于logo,广告,活动形象展示要有充分的整合,一为体现外部广告的商业价值,二为积极打造整体商业的生动氛围.龙德广场在方案设计中有的方案恰恰忽略了上述特点及要求,立面设计虽较有震撼力,但没有广告位的考虑,更像是展览馆或艺术馆.同购物中心的要求不符,只能放弃.2,建筑平面(分区,点线面,通道,中庭,柱网,垂直电梯)购物中心由于体量大,业态多平面布局很关键.要合理的组织分区,同时规划通道的时候采用点线面结合的手法将不同分区有机的结合起来.中庭为点,通道为线(可以为直线或曲线,增加活泼性及趣味性),商业区域为面.柱网设计要考虑未来的分割灵活性,同时兼顾地下停车的经济性.一般采用9Mx9M柱网,在局部有中庭处要结合中庭形状处理,比如上海的恒隆广场处理的就很好.北京的东方广场商业由于柱网是方格式,中庭的边界是曲线的,造成通道时不时被柱子挡住,忽宽忽窄,效果不佳.中庭通道处需适当拔柱,增加中庭的通透性及整体性.龙德广场原设计中中部中庭通道处有两根柱子,五层一共10根,已经建设一部分了才意识到对中庭效果的破坏性,后来下决心去除了,加固施工花费了很大的费用,这就是此方面没有经验的结果,运营中效果证明决策是正确的.中庭的布置问题应该重点说明一下:首先谈谈中庭的作用:1,中庭相当于购物中心的眼睛,在这里能多角度的向人们展示购物中心的特色,人们在这里可以逗留,休憩,购物,交谈,再次印证了购物中心创造的是一种独特的生活方式.2,中庭在购物中心中起到枢纽的作用,一般街道的连接,上下电梯的设置,重要标识牌的位置都会集中在这里,恰恰就像城市里的广场,让人们辨清方向,更便捷的使用购物中心.而不会在庞大的购物广场里迷失.购物中心要给与人们愉悦的心情.3,中庭会伴有各类时尚的促销活动及文化生活,人们在这里同购物中心产生了全方位的互动,促使人们留恋其中,吸引人们下次的光顾.既然中庭对于购物中心如此重要,设计中庭要注意的问题有那些呢?1,平面上要多点联动;2,形状上要各有主题,要结合商业做出戏剧化的效果.3,可以设计成递进式,可以设计为上下统一式,也可以设计为层层放大式.可以设计成看似随机式.4,大小要结合周边商业的形态以及整个购物中心的位置加以分析,规模要适中,不是大一定好,小一定坏,重点是要有变化.3,建筑空间(尺度,高度,通透,变化,引导,连贯)购物中心的层高设定:购物中心一般层高设计为4.8米---6米(少数有7米)主要考虑将来装修完的净高需求,低了会给人以压抑的空间效果,同时不能满足某些大业态,开敞业态的需求,太高了会造成建造成本提高,能源上的浪费.一般一层需6-7米;中间层需4.8-6米;顶层4.8米-5.4米;有些业态如超市,影院,冰场要根据商家的具体要求.商业通道宽度一般分为3级:一级9米左右,二级6米左右,3级3米左右.一级通道可考虑中间设流动店面及休息区,耳机通道一般设在两面商铺中间,3级通道一般设在单面商铺.空间设计要有变化,作为商业丰富性的载体,同时也为不同档次,不同客户群体提供不同的舞台,不能只靠店面的不同来代替空间设计所需的丰富性,那样只会降低购物中心的品质及档次.空间设计需要通盘考虑,不能冷热不均,要注重空间效果的辐射性,有机性,要力求通透,变化,引导,连贯.不断的吸引人们游走,在这一点上就像江南小镇创造的空间效果一样,将人们不要仅仅界定为购物者,要将他们当作游客一样看待.4,消防问题的重要问题:消火栓,喷淋,防火卷帘,消防楼梯,消防通道.消防设计是购物中心的安全保障,在这里不多说明消防自身的设计,主要总结消防设计在购物中心设计中容易为我们忽视的问题.1,消火栓设置通常在柱子上,需要结合商街店面,处理不好就将影响店面的展示及通透性,可以考虑在服务通道设置.2,消火栓的外罩材料需与周边室内装饰材料尽量一致,保证室内装修的整体性,不能出现贴膏药的情况.消火栓的文字标识需要小巧些,当然要看得到.不能太影响商业环境.防火卷帘目前通常使用双轨无机布,实践证明天棚的金属遮板很难处理平整,重点部位可考虑单轨加水幕保护.3,消防楼梯设置必须结合商业布局,不能占重要通道或影响商业完整性.5,建筑的底层(入口,橱窗,挑廊)购物中心的一层需重点处理,代表了商业的整体品质.不能仅仅因为一层商业价值高就为价格迁就商家,一层商业区域我们有足够谈判条件,不能过急.入口设计要同内部空间布局结合,重点突出,力求能把更多的人流吸引到商业的内部.橱窗的展示功能要细分,哪些给商家,哪些留作整个购物中心用要有合理的规划.橱窗的材料,分隔,广告的更换通道,照明的要求等等考虑要全面.挑廊同步行人流结合起来,根据当地的气候特点,遮阴避雨.夜晚此处的灯光设计要考虑.6,建筑的角部商业讲究金角银边.角部的处理直接影响商业的连续性.通常处理方式要通透化,入口化,广告化.比如深圳的华润万象城.7,电梯:分布,大小,观光电梯是实现商业高层商业价值的必要工具,合理的服务半径,合适的电梯部数,合理的尺寸很重要,需要进行电梯服务人数,服务密度加以分析并出报告.根据经验电梯载重不宜低于1350kg/部.对于目的性消费可重点考虑电梯,实际上电扶梯的商业价值会更高,它不会使人们忽略掉很多店面,扶梯途径的场所通常商业价值是很高的.北京金源贸就是电梯太多,过于方便,致使中间层的人气反而收到影响.观光电梯适合做钢结构,通透式(包括电梯门),这样可以使观光电梯成为一景,同时人们在乘坐电梯的过程中会欣赏到中庭及丰富的商业,也可使人们提前知道电梯的满载度,改善人们的心理预期.龙德广场的观光电梯采用的钢筋混凝土,效果上就欠缺一些.室内:主题:每一个购物中心一定要有独特的性格,室内主题就要依据此来确定,人们是不会常来一个不知所云的购物中心的,同时主题还会培养积累大量的忠诚客户.主题还要分大主题,小主题.购物中心的规模决定了单一主题会使得购物中心显得单调.主题一定要有扩展性.不能仅仅为漂亮而设计.澳大利亚五合室内设计在给龙德广场的设计草案中就大量研究设定各种主题的可能性,为以后各部分深化设计提供了基调.在这里购物环境的好坏同造价没有绝对的关系,重要的是定位理念及设计把握.材料:材料要丰富又要注重搭配,同上述主题的相结合,可以采用一些新颖的材料,彰显购物中心的时尚感.玻璃,瓷砖,理石,金属,色彩是价格低但又极出效果的设计方法.通常一个购物中心会有一个主要颜色基调.不断的加深顾客的认同感,同时适当加以变化,起到活泼的效果.室内设计的色彩组织一定要同未来商家店面,层出不穷的广。
