建设工程施工专业承包合同范本精华版

建设工程施工专业分包合同范本9篇第1篇示例：建设工程施工专业分包合同范本甲方：（委托方）地址：联系人：电话：乙方：（承包方）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有建设工程的权利，欲委托乙方进行具体施工工作，双方就工程施工事宜达成如下协议：一、工程名称：____________________六、工程合同价款：本合同约定的总价款为____________________（大写）人民币，甲方需按照工程完成的进度及质量支付相应款项，具体支付方式如下：1. 工程开工后，甲方应支付合同总价款的____%作为工程开工款；2. 工程达到一定进度，甲方应支付合同总价款的____%作为验收款；3. 工程完成后，甲方应支付合同总价款的____%作为尾款。

七、工程质量标准：乙方应按照国家有关法律法规和技术标准要求，保证工程质量符合合同约定，并按时交付给甲方。

八、工程安全保障：乙方在施工过程中应严格执行安全操作规程，保障施工人员的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

九、工程变更：若在施工过程中需要进行工程变更，需经双方协商一致，并按照变更后的工程内容和价款进行调整。

十、违约责任：若一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

十一、争议解决：本合同如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，应提交有关部门或仲裁机构处理。

十二、本合同自双方签字盖章生效，至工程竣工验收结束之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为建设工程施工专业分包合同范本，仅供参考。

具体合同内容以双方协商一致并在正式合同中约定为准。

愿双方共同遵守合同约定，顺利完成工程施工任务。

第2篇示例：建设工程施工专业分包合同范本甲方：（委托方名称）鉴于甲方拟进行建设工程项目的施工，为确保项目顺利完成，现甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，经协商一致，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就项目的分包施工事宜达成如下协议：第一条合同目的甲方将工程项目的部分施工任务委托给乙方完成，乙方承诺按照合同约定的要求和标准，按时、优质地完成相关施工任务。

建设工程施工承包合同书模板5篇篇1甲方（发包方）：__________________________乙方（承包方）：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承包甲方建设工程事宜，达成以下协议：一、工程概况工程名称：__________________________工程地点：__________________________工程规模：__________________________工程内容：__________________________二、承包范围及方式1. 承包范围：乙方按照甲方提供的施工图纸及说明，承担本工程的施工任务。

包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修工程等。

2. 承包方式：乙方采用包工包料的方式，负责工程的材料采购及施工任务。

甲方提供施工图纸及技术要求，乙方负责施工组织与管理。

三、工期及进度1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3. 进度要求：乙方应按照甲方要求的施工进度进行施工，确保工程按期完成。

如遇特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商。

四、质量与检验1. 工程质量标准：乙方应严格按照国家相关质量标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2. 检验与验收：工程竣工后，乙方应组织内部验收并向甲方提出验收申请。

甲方应在收到申请后XX日内组织相关部门进行验收。

验收合格后，双方签署验收合格证书。

五、合同价款及支付方式1. 合同总价：人民币________元（大写：_________元整）。

该合同总价包括工程材料费、人工费、机械使用费等一切相关费用。

2. 支付方式：甲方按照工程进度向乙方支付款项。

具体支付节点及比例为：工程基础完成后支付合同总价的XX%，主体结构完成后支付XX%，装修工程完成后支付XX%，竣工验收合格后支付剩余款项。

最新建筑工程承包合同模板6篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲、乙双方就本建筑工程项目经友好协商，达成承包意向，为明确双方权利和义务，确保工程顺利进行，特订立本合同。

一、工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程内容：________________4. 工程规模：________________二、工程期限1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日。

三、承包范围及方式1. 乙方按照甲方提供的施工图纸和技术要求，承包本工程项目的施工。

2. 承包方式：采取包工包料方式，乙方负责采购工程施工所需的材料，并承担施工过程中的一切费用。

四、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点和比例为：（1）工程开工后，支付总造价的______%作为预付款；（2）工程完成______%时，支付总造价的______%；（3）工程竣工并通过验收后，支付总造价的______%；（4）剩余______%作为质量保证金，一年后无质量问题一次性付清。

五、工程质量及验收1. 乙方应严格按照施工图纸、技术要求及国家相关规范进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。

3. 工程质量如不符合合同约定或国家相关规范，乙方应无偿返工或整改。

六、安全施工1. 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。

2. 乙方应根据工程需要，自行配备符合安全要求的施工设备和安全防护设施。

施工中如发生安全事故，均由乙方承担全部责任。

七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金。

建筑工程承包合同书标准范本_____（以下简称甲方）_____（以下简称乙方）乙方承揽甲方_____工程，为了保证工程质量、安全和工期，经双方协商，达成如下协议：一、工程量：1、_____。

2、_____。

3、_____。

4、_____。

二、工程要求：1、_____。

2、_____。

3、_____。

4、_____。

5、_____。

三、甲方责任范围：1、_____。

2、_____。

3、_____。

四、乙方责任范围：1、_____。

2、_____。

3、_____。

五、技术要求：1、_____。

2、_____。

3、_____。

六、工期、验收程序及质保期：1、施工工期：自开工之日起____日内完工，每拖期一天，扣乙方工程款的____%。

2、每一道工序完成，乙方应提前一天通知甲方，验收合格才能进行下道工序，否则该工序被视为未发生项，结算时将从工程款直接扣除。

3、质保期：质保期____年，验收合格后付至工程款的____%，留____%质保金：质保期内由乙方施工质量和原材料质量等造成的各种问题，由乙方无偿修复或更换。

七、其它要求：1、施工中乙方接受甲方项目负责人现场施工监督。

2、施工中乙方应遵守甲方安全规程，并签订安全、文明施工协议。

由乙方原因造成的不安全事故，责任由乙方自负。

3、乙方施工过程中，不得损坏甲方的生产设施、设备，如有损坏乙方必须无偿进行修复。

4、未尽事宜双方协商解决。

5、本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

甲方：_____乙方：_____日期：_____建筑工程承包合同书标准范本（二）甲方（定作方）：_____代理人：_____地址：_____联系电话：_____乙方（承揽方）：_____代理人：_____地址：_____联系电话：_____为明确双方在合同中的权利、义务和经济责任，确保合同全面履行，经双方平等协商一致，根据《_____》及有关规定订立以下条款，以资双方共同遵照执行。

第一条定作物名称、数量、规格、质量、价款防盗门名称_____，规格_____，单位_____，数量_____，单价（元/_____）。

建设工程施工合同范本（示范文本）6篇篇1甲方（发包方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________乙方（承包方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方需要委托乙方进行建设工程施工，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就相关工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况工程名称：_____________________________工程地点：_____________________________工程规模：_______________________________________（具体描述工程规模）工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等。

具体细节见附件《工程量清单》。

二、合同工期开工日期：_____________________________竣工日期：_____________________________合同总工期：______天。

三、工程价款及支付方式1. 工程总价款（大写）：人民币__________元整，（小写）：￥______元。

具体支付方式和时间如下：开工前预付一定比例款项，施工过程中按进度支付款项，竣工验收合格后支付尾款。

2. 乙方应按照合同约定完成工程任务，甲方应按照约定支付款项。

如因甲方原因导致工程延期或停工，应支付相应的违约金。

具体金额及支付方式见合同附件。

四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家相关技术标准和合同约定进行施工，确保工程质量符合相关要求。

建设工程施工专业分包合同通用范本6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（总承包人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（分包人）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方已与建设单位签订建设工程施工总承包合同，且甲乙双方出于互利共赢的考虑，依据相关法律法规及政策规定，经过友好协商，甲方决定将本工程项目中的部分专业工程交由乙方承包实施。

为明确双方权益关系，确保工程质量及工期，达成以下合同条款，以兹共同遵守：一、工程概况与分包范围1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体工程地点]3. 分包范围：（详细说明分包的工程项目及具体部位，如：电气安装、通风系统建设等）。

具体详见附件的分包工程量清单。

二、工期与进度管理1. 分包工程工期要求：乙方应按照甲方提供的总进度计划安排施工，确保不影响整体工程进度。

2. 工程进度管理：乙方必须按甲方制定的关键节点计划组织施工，并及时上报进度计划调整方案。

3. 工程延期处理：因乙方原因造成工期延误时，乙方须承担违约责任并承担由此带来的损失。

三、质量与安全管理1. 工程质量要求：乙方必须按照施工图纸及国家相关规范进行施工，确保工程质量达到约定标准。

2. 安全施工管理：乙方应严格遵守施工现场的安全管理规定，确保施工期间的安全生产。

3. 质量与安全事故处理：发生质量与安全事故时，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任与损失。

四、合同价款与支付1. 合同价款确定：合同价款依据附件中的分包工程量清单及综合单价进行确定。

2. 价款支付方式：按工程进度支付工程款，具体包括预付款、进度款支付及结算款支付等条款。

3. 工程变更与价格调整：如发生工程变更或材料价格波动等情况，合同价格需相应调整，具体调整办法依约定执行。

五、材料设备供应与管理1. 材料设备供应责任：明确由谁负责材料设备的采购、运输及保管等事项。

2. 材料设备验收与保管：对材料设备的质量、数量及验收、保管方法等进行约定。

建筑工程承包合同模板(5篇样本)以下是一份建筑工程承包合同模板：
合同主体：
发包方：____________________________
承包方：____________________________
合同标的：
发包方将位于____________的建筑工程发包给承包方，工程内容包括但不限于____________（具体工程内容）。

权利义务：
发包方的权利义务：
1. 有权对承包方的施工过程进行监督和检查。

2. 按照合同约定支付工程价款。

承包方的权利义务：
1. 按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工。

2. 有权按照合同约定收取工程价款。

3. 负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。

违约责任：
1. 如果发包方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照
未支付金额的____%向承包方支付违约金。

2. 如果承包方未按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工，应承担违约责任，向发包方支付违约金____元，并负责无偿返工直至
达到合同要求。

3. 任何一方违反合同约定的其他义务，应向对方支付违约金____元，并承担因此给对方造成的损失。

争议解决方式：
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，
任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上合同条款仅供参考，双方可根据实际情况进行协商和修改。

在
签订合同前，建议双方仔细审查合同条款，确保合同内容符合双方的
意愿和法律规定。

同时，为了避免纠纷的发生，双方应严格按照合同
约定履行各自的义务。

建筑工程施工承包合同专业版发包人：__________(以下简称甲方)承包人：__________(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。

第1条：工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：，总建筑面积约平方米。

1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。

第2条：承包范围2.1乙方承包范围：2.1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。

2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。

2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：2.2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任。

2.3甲定生产厂家乙负责采购的材料：钢筋：水泥：防水卷材：门窗：第3条：工程质量标准3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。

3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。

第4条：保修期4.1本工程保修期为：1、基础工程及主体结构工程为设计年限。

2、防水工程___年。

3、管线设备工程___年。

4、装修工程___年。

5、缺陷责任期：6个月。

第5条：工期5.1总工期：天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。

建筑工程承包合同格式范文发包方（甲方）：法定代表人：承包方（乙方）：法定代表人：依照《中华人民共和国合同法》和____市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条工程项目一、工程名称：二、工程编号：三、工程地点：四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计____平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。

五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币____元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。

第二条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。

甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。

已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。

工程施工承包合同书官方版发包方（以下称甲方）：_____地址：_____邮码_____电话_____法定代表人：_____职务_____承包方（以下称乙方）：_____地址：_____邮码_____电话_____法定代表人：_____职务_____依照《中华人民共和国合同法》和____市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并依照合同内容全面履行。

第一条工程项目一、工程名称：_____二、工程地点：_____三、工程编号：_____四、工程范围和内容：全部工程建筑面积____平方米。

（各单项工程详见工程项目一览表）五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币____元，其中：人工费____元。

（各单项工程详见工程项目一览表）第二条工程期限一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。

三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。

顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。

第三条物资供应一、全部工程所需的物资按下列第（_____）项供应方式办理：1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。

其他材料由乙方负责采购供应。

2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。

3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

4.其他方式：二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。

建设工程施工专业承包合同范本6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：包括（但不限于）土建、安装、装饰等施工图纸所示全部内容。

二、承包方式及范围1. 承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购所有材料并施工完成。

2. 承包范围：乙方负责按照施工图纸及甲方要求进行施工，包括基础工程、主体结构、屋面工程、装饰工程等。

三、合同工期1. 开工日期：____年____月____日。

2. 竣工日期：____年____月____日。

3. 如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。

四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照施工图纸、国家规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2. 工程质量应达到国家或专业的质量验收标准。

3. 工程竣工验收时，应以施工图纸、设计变更、技术核定单及国家相关规范为依据。

4. 工程竣工后，乙方应提供完整的技术资料和竣工图纸，并进行工程竣工验收申请。

甲方应在收到申请后组织验收。

五、合同价款及支付方式1. 合同总价：人民币______元（大写：______元整）。

该合同价为固定总价合同，不因材料价格波动等因素调整。

2. 支付方式：本合同签订后，甲方按以下节点支付工程款：a) 基础工程完成，主体结构施工前，支付总价的______%；b) 主体结构完成______%，支付总价的______%；c) 工程竣工并经甲方验收合格后，支付至总价的______%；d) 剩余______%作为质保金，一年后无质量问题一次性付清。

六、材料设备供应1. 乙方负责采购本工程所需的所有材料设备，并确保其质量符合国家相关标准。

建设工程施工专业分包合同范本发包方（甲方）：__________承包方（乙方）：__________按照《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》和其它法律、法规，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条工程概况1.l、工程名称：1.2、工程地点：1.3、承包范围：1.4、承包方式：1.5、工期：____天，本工程自____年____月____日开工，于____年____月____日竣工。

1.6、工程质量：1.7、合同价款（人民币大写）：__________第2条甲方工作2.l、开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。

全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。

办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。

对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3、委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为监理工程师。

其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。

2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。

2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第3条乙方工作3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。

按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。

3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

参加竣工验收，编制工程结算。

3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。

工程专业承包合同甲方（发包方）：_________（单位名称或个人姓名）乙方（承包方）：_________（单位名称或个人姓名）鉴于甲方拟实施_________（具体工程项目名称），现委托乙方承担该项目的专业承包工作，经双方协商一致，达成如下协议：一、工程项目概况项目名称： _________（具体工程项目名称）建设地点： _________（具体建设地点）承包范围： _________（具体承包范围，如设计、施工、安装等）质量标准： _________（具体质量标准，如国家、地方或行业标准等）二、合同工期开工日期： _________（具体开工日期）竣工日期： _________（具体竣工日期）三、合同价款及支付方式合同总价：人民币_________元整（大写）支付方式： _________（具体支付方式，如按工程进度支付、预付款、尾款等）支付时间： _________（具体的支付时间安排）四、双方权利与义务甲方权利与义务：负责提供必要的现场条件，如场地、水电供应等；监督乙方施工过程，确保工程质量；按合同约定支付工程款项。

乙方权利与义务：按合同约定的质量标准和工期完成工程；确保施工安全，遵守安全生产法律法规；接受甲方的监督与检查；施工完毕后清理施工现场，恢复原貌。

五、工程变更变更程序： _________（具体变更程序，如需提交变更申请、审批流程等）变更费用： _________（因变更增加或减少的费用处理方式）六、材料设备采购： _________（材料设备采购方式，如甲方提供、乙方自行采购等）检验： _________（材料设备进场检验的标准和方法）七、验收与保修验收标准： _________（工程竣工验收的具体标准）保修期： _________（保修期的长度及保修范围）八、违约责任若甲方未能按约定支付工程款项，需承担相应的违约责任；若乙方未能按约定完成工程，需承担相应的违约责任。

九、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。