5月1日已经开始执行新建规。总体来说，最新版相比上一版调整的地方比较多，但总的来说，相关规范是放宽了。下面是子衿在网上找的比较全的规范解读，希望能给大家做个参考。
☆☆☆新规范整体解读☆☆☆
一、整合后的规范标准的修订整体趋于严格。
二、整合后的规范文字更加严谨、细致。
三、整合后的规范章节设置更加合理，条理更加清晰，删除了原规范一些重复出现的条款，合并统一了一些内容相近的条款。
四、整合后的规范将一些含糊不清或容易产生歧义的内容具体化，更便于实际操作。
五、整合后的规范与其他防火设计规范联系更加紧密
术语解读——变化条文对比
常见问题及回答
问题1：在实际工程中，除适用于或者不适用以外的建筑可以套本规范吗？
回答：不要套用，但可以参考。如广播电视建筑等。
问题2：如果专业规范与本规范相互冲突以哪个为准？
回答：通常以本规范为准，因为这是防火规范。但是有些专业比较强的规范，有特殊要求时，应以专业规范为准。
术语解读——建筑高度的计算
常见问题及回答
问题1：夹层的处理
回答：如果坡屋顶内有夹层应计算到最高夹层的楼面。
问题2：山地、台地建筑中一面或两三面外墙全部或局部凌空，其他外墙面覆土的空间算首层还是地下室？建筑高度如何计算？
回答：坡地高层民用建筑在不同条件下进行防火设计时对防火设计高度的确定。防火设计高度确定之后，按照国家现行消防技术标准执行。同时本规范还对坡地建筑消防扑救场地和歌舞娱乐放映游艺场所设置楼层做了明确的规定。防火分隔（楼板耐火极限、挑檐）、疏散独立且直通室外、消防扑救。
术语解读——裙房的最新界定
术语解读——综合楼的最新界定
常见问题及回答
问题：商业网点中的300平方，指的是一层？还是一、二层之和？如有净高5米多的底层店铺，面积300平方，装修后隔成二层使用，是否可以定义为商业网点？
回答：包含一、二层：不能再视为商业网点
术语解读——安全出口的最新界定
常见问题及回答
问题：敞开楼梯、敞开楼梯间、封闭楼梯闫如何区别？回答：
1、三面无建筑构配件围护的楼梯为敞开楼梯；
2、有一面无建筑构配件围护的楼梯为敞开楼梯间；
3、周围都有建筑构配件或有门的楼梯就形成楼梯间；
☆☆☆民用建筑部分解读☆☆☆
常见问题及回答
问题1：建筑物耐火等级问题
回答1：新规范5.1.4建筑高度大于100m的民用建筑，其楼板的耐火极限不应低于2.0h。
楼组成，有商业服务网点，并每幢有楼梯和电梯通往车库，这个小区的楼如何定性？是多幢建筑还是一幢建筑？如果楼梯和电梯不通往车库，又如何定性？
回答2：防火处理分别见下：
1、是综合建筑（车库共用）
3、通往地下车库的楼梯和电梯要设防烟前室，实体防火隔墙。
4、按一幢建筑考虑（结构相连），结构要作防火保护，耐火时间3h以上，避免垮塌。
问题3：内庭院、天井和中庭如何区别？建筑上应该有定义的，一般建筑四周是围起来的。
回答3：
1、通常天井的平面空间较小，很少有人员活动，很少进出车
2、内院通常比天井大，人、车可以出入，有较大的活动空间：
3、中庭通常是在建筑内有跨越多层的一个空间，有环廊等。没有绝对的说法。
问题4：怎样理解住宅建筑中跃层的概念？跃层是否理解为单独一层？
《建规》中住宅顶部的跃层可以不计入层数内。
问题5：住宅分类：连廊式、单元式、塔式如何定义？
回答5：可以参照《住宅设计规范》的定义。
问题6：居住建筑如何定义？宿舍、公寓等为居住建筑，还是公共建筑?
回答6：居住建筑和住宅建筑有所不同，居住建筑的范围大于住宅建筑。宿舍、公寓等为居住建筑，但应属于公共类型的居住建筑，它的人员流动性和不稳定性远远大于住宅建筑。住宅是以居家的形式居住，住宅建筑的火灾危险性要比宿舍、公寓等的火灾危险性。
民用建筑部分解读——总平面布局
常见问题及回答
问题1：大底盘商业的几座塔楼高层防火间距是否按13米要求？
回答1：新规范5.2.6建筑高度大于100m的民用建筑与相邻建筑的防火间距，当符合本规范第3.4.5条、第3.5.3条、第4.2.1条和第5.2.2条允许减小的条件时，仍不应减小
问题2：由于两座高层防火间距不够，是否可加一个适当突出建筑主体的裙房而使之符合防火间距要求？
回答2：不行，应按高层主体之间13m要求考虑。
问题3：住宅的消防间距是否要从阳台算起？阳台上无燃烧物是否阳台长度是否可以计算到防火间距里？
答案3：新规范5.2.2规定，两座建筑相邻较高一面外墙为防火墙，或高出相邻较低一座一、二级耐火等圾建筑的屋面15m及以下范围内的外墙为防火墙时，其防火间距不限；相邻两座高度相同的一、二级耐火等级建筑中相邻任一侧外墙为防火墙，屋面板的耐火极限不低于1.OOh，其防火间距不限。
民用建筑部分解读——防火分区部分
常见问题及回答
问题1：中庭的防火分区处理：下面三种方法规范都允许，建议优先采用哪一种？
回答：
1、防火分区上下叠加，面积不超过一个防火分区；
2、采用特级防火卷帘门将中庭部分封堵，防火分区上下不叠加（封堵后应不影疏散交通）；
一个防火分区。
问题2：防火分区面积计算时可否扣除前室、楼梯间等面积？
回答：不能扣除
问题3：二个防火分区之间防火墙上的防火门应向哪个方向开启？
问题4：各架空层是否划防火分区，是否可做为楼梯出口包括避难层？
回答：如果架空层具有与室外的安全条件，可以不再划分防火分区。
问题5：高层建筑的地下商店总建筑面积大于20000 ㎡，是否可参照现行《建规》的规定部分连通？
回答：尽量不在防火墙上开门，相邻区域确需局部水平或竖向连通时，可选用：
