房地产楼书

封面——嘉逸园P2/P3（形象P）从欧洲到亚洲，一场壮丽的迁徙之旅嘉逸园，穿越万里苍茫大陆，带着对经典和优雅的执着，追随意大利建筑大师的精湛匠术，沿着地中海的岸线一直蔓延到古老东方的惠民之州，在尖峰山的湖山间接受来自世界的顶礼。

从意大利到中国，嘉逸园以意大利风情生活为核心，盛启一幅东方与西方、古典与现代、文明与迁徙的华丽人居画卷。

P4/P5（形象P）在意墅的放逐中，聆听心灵的序曲探索生活的真理，唤起人们对生命的哲学思考，意大利以文艺复兴掀起了新世界的生活之道。

阅遍全球，嘉逸园移植原味意大利风情别墅，让生活品质得以超越物质的属性，上升到了哲思的高度。

阁下的生活，将在意墅的放逐中，聆听心灵的序曲……篇一：意墅复兴P6/P71、区域用艺术的眼光，发现城市中最高雅的生活殿堂对经典与高雅的眷恋，让艺术家们寻觅到了惠州这座城市最为珍贵的一处诗意栖地。

尖峰山--惠州生态居住核心区，嘉逸园来自意大利别墅生活的完美城邦，踏着300年时光的交迭，从阿尔卑斯山来到东方，意大利的文明与中华的土地交相融汇，演绎着典雅生态人居的完美传说。

城市画像：尖峰山地区：是惠州集文化教育、科技交流、研发创意等功能于一体的低密度、生态化的“产业CBD”，是惠州营造“南部新城”和推进仲恺“二次创业”空间战略的重要平台。

片区东以惠南大道马庄路为界，西至惠城区城市规划区边界，南抵三栋镇镇北部边界，北以三环路南段仲恺大道为界，总面积1678.83公顷。

P8/P92、资源1200亩原生山林，不过是给心灵一个安然的栖息地南山森林公园，天赐的自然生态氧吧。

1200亩原生山林，混合着花香绿草的自然意味，映出了一座意式城堡别样的风情。

中世纪的庄园梦想，在18000㎡的林海湖泊中，足以永久留存。

这是嘉逸园的独特风情，这是意大利风情与山水情怀的完美合璧。

公园物语：南山森林公园，是惠州市惠城区建设绿色生态惠州重点工程之一，森林覆盖率达73% ，有树木 60 余种，飞禽 70 多类。

南山风景名胜区距市中心 2.5 公里，由招隐景区、竹林景区、鹤林景区和文苑组成。

嘉逸园距南山公园约5分钟车程，可随时享受自然风光。

P10/P113、交通跟随文明的脚步，丈量意大利与繁华的距离出则繁华，入则优雅。

驶出意大利风情墅区，寻找异域风情生活的真意，是一场中西文明的对话。

恍如绕开米兰广场的雕塑，盛开的是一段城市繁华的彩绘画卷；在嘉逸园，出行成为一种与时空对话的戏剧。

占据城市核心地段，十分钟步程到轻轨站，三分钟车程到达白云前收费站，便捷交通快速通达全城，上东莞，下港深，切换自如，如花似锦的都会生活缓缓启幕。

交通罗盘：公交线路：K69、318、368等直达项目自驾车线路一：梅林关→梅观高速→机荷高速→惠盐高速→白云前收费站出自驾车线路二：罗湖→沿海高速→盐坝高速→惠盐高速→白云前收费站出P12/P134、配套源自一万里外的优雅，寻找欧洲歌剧的灵感嘉逸园，惠城区唯一在售的临湖景观别墅，拥有得天独厚的自然、生活、商务配套。

在听完一曲帕瓦罗蒂的歌剧之后，1200亩大南山森林公园（这个删掉），缤纷的天虹商业广场，高档的皇冠假日酒店......都足以让这些天籁之音永久留存。

这是嘉逸园的独特风情，这是意大利与中国的完美合璧。

城市连线：金融配套——中国银行、工商银行、建设银行、广发银行、农业银行医疗配套——协和医院、中心医院、妇幼保健院、华康医院酒店——康帝、皇冠假日酒店、凯宾斯基商业配套——沃尔玛、天虹商场、世纪联华、人人乐自然生态配套——高榜山、红花湖、西湖（删去南山公园）其他生活配套——三环装饰城、万饰城等P14/P15篇二：典雅意墅1、社区风情城市中心别墅，80万㎡意大利生活版图嘉逸园，惠城区唯一在售的临湖景观别墅。

坐拥尖峰山，东接演达片区，西连陈江—仲恺高科技园区，坐拥深惠莞三城核心，是城市中心独一无二的别墅区。

嘉逸园，穿越时空，秉承巴洛克的奢华与富丽的风格，取意时尚之都米兰艺术与典雅的神韵，以意大利风情生活为核心，演绎出地中海浪漫优雅的传世经典。

80万㎡意式风情巨作，意式独墅，双拼美墅，开创美学建筑新纪元，于惠州的青山绿水之间创制出符合中国人居需求的雍容巨制。

楼盘风采：P16/P172、精工建筑生活，是建筑最好的艺术大师在所有时间和空间的概念里，凡被赞叹的必定绝代芳华，又或者是旷世经典。

其无上的高度成为多数人遥不可及的梦想。

居于嘉逸园，在与我们生活息息相关的建筑空间里，被赞叹的又岂止是建筑之上的艺术，更是这个城市中的生活大师。

意式建筑，沉淀了岁月哲思的红房子大斜坡面的红色屋顶，色彩明亮的外墙，弧形门窗，铁艺栏杆……没有任何刻意与炫耀的形式，唯有质朴纯粹、充满时间痕迹的建筑语汇。

手工制作的质感，将怀古的浪漫情怀与现代生活需求相结合，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，一丝不苟，使建筑表现得更为质朴与醇厚。

P18/P19·精工建筑城央独墅，侵染了艺术与人文的古城堡选择一处与众不同的住所，过着只属于你的优雅生活，让思绪荡漾在私人世界里。

嘉逸园从居者需求出发，在城市中心打造仅属于你的私密城堡，意大利浓郁的艺术色彩与文化气息，恬静优雅，古色古香，唯亲临方可领悟。

户型解析：独栋别墅，嘉逸园主力户型，地下1层，地上3层，带私家庭院，面积在625-801㎡之间，艺术化拼合打造的意大利风情居所，山林原生资源映衬，有入户庭院、双车库、超大露台等独特设计。

·精工建筑双拼美墅，在叠庭别院中塑造新经典的风度真正的建筑，是居者气质与品位的自然流露，是居者居住理想的外在表达。

嘉逸园坐拥山湖之间，汲取意大利庭院精髓，塑造古典奢贵新风度，形成了经典意式风格外立面。

超大的户型尺度，叠庭别院，主人的尊贵，在意式风情的浸染中更显风华万象。

户型解析：双拼别墅，嘉逸园热销户型，面积在420-550㎡之间，典型意大利南部风格，汲取意大利庭院精髓，以大户型尺度，叠庭别院为主要特色。

P20/P21·精工建筑昨天它还是恭迎凯撒的门庭，今天只是你归家的仪仗嘉逸园的建筑设计师从意大利的古典风情中寻找创作灵感，秉承巴洛克奢华与富丽的传统建筑风格，原植数百年意大利浪漫风情，穿越时空，落址惠州，将贵族生活理念融入社区的点点滴滴。

充满文艺复兴气质的罗马大道街道上，巍峨的凯旋门演绎着尊贵的仪仗。

建筑简析：凯旋门——典型的巴洛克风格建筑，是嘉逸园的地标性建筑。

P22/P233、园林景观真实地表现自然，却仍然充满艺术的美仿若大自然中生长出来的自然，如此纯粹、静美。

丰盈笔调绘就的溢彩园林，徐徐展开一幅舒缓轻慢的意式生活画卷。

人与自然、建筑与自然、自然与自然，在此间完美融汇；悉心营造的宜居和谐氛围，在此间醇美升华。

花园、庭院，演绎19世纪光阴的旋律庭院是自然环境中的一员，或者说，它就是从自然界生长出来的另一种存在。

嘉逸园每户都享有院落和花园，它与自然界之间气脉相通，无时无刻不在进行最亲密的交流。

闲暇时间约三五好友，一下午的庭院时光，在一杯杯香槟中慢慢飘散。

和乐的生活，与家人的娓娓细语，与邻里品酒畅怀，仿佛回到19世纪佛罗伦萨的午后，街头的流浪艺人正在开演。

美学简析：庭院——意大利风格，带小花园，由铁艺栅栏围合。

P24/P25·园林景观抔土片石中，不着痕迹的意大利情调【喷泉、露天广场】喷泉、露天广场、树荫下，形成了众多的可欣赏、可参与的意式公共空间。

【岩石园、天鹅湖】巧砌意式岩石园，选用上佳石材精心筑就；天鹅湖，对原生地貌的修炼而成，在朦胧的意境中平添些许美妙的梦幻情致。

【意式花钵、藤椅】社区内随处布置的意式花钵旁，原色藤椅上，沁人的茗香淡淡飘散。

【意式木亭、雕塑小品】纯意式经典木亭，成为与雕塑小品亲密融合的自然背景。

园林内参：嘉逸园的园林，意大利南部风格，遵循原生地貌，构建组团式景观设计，道路、园景、自然融为一体，园林各层次空间做到室内外交融，建筑与园林相互渗透、融合，将建筑点缀其中，夕阳西下，在天鹅湖畔悠闲垂钓，生活无需时间安排。

P26/P27篇三：雍容意墅1、社交罗马贵族的高雅礼遇，只是最平常的礼节远远望去，意式建筑群落映入眼帘，一座异域风情的城堡跃然纸上。

可以想象，浓荫背后，那种源自意大利的鲜活画面，如同一幅人文长卷，正自由展开。

在绿树繁花之中，超大体量的豪华会所，贵族运动的网球场，流淌深厚的名门贵族血统，华灯初上，一杯波尔多红酒，一曲爵士乐，一场红土网球热身……生活点评：宫廷会所——面积超过3000㎡，包括销售大厅、签约室、影视大厅、接待大厅。

名流网球场——遵循国际标准建造，是嘉逸园业主的休闲运动场地。

P28/P292、教育从三岁开始，一场关于贵族与傲慢的洗礼深入灵魂嘉逸园内部打造同步国际的双语白宫幼儿园和小学，名校师资、名校体系，呵护子女锦绣前程，从孩童时代，浓郁的人文熏陶与优质教育，让孩子拥有高人一步的起点，从小生活在贵族的摇篮。

嘉逸园外部有惠州外国语学校，与内部浓厚的人文氛围结合，让孩子享受一条龙教育服务，培养孩子深厚的学艺素养。

学府启示：白宫幼儿园——社区内部的教育设施，实行中英双语教育，是惠州的贵族幼儿园。

惠州市外国语学校——是集中学、小学、幼儿园于一体的惠州市第一所外国语学校，拥有一流的教学设备，设施和学习环境，目前学生1100多人，教职员工130多人。

P30/P313、服务用心服务的理念生根后，生活开始臻善完美缓缓的大门开启，尊贵扑面而来，厚重的铜把手，温雅的笑脸，阁下的凯旋之路，是瞩目的荣归，国际一流物管团队，倾情恭迎。

物管宣言：智能化系统——中央监控系统、可视对讲系统、电子巡更系统等安保设施时刻守卫您的私人领地，智能安保令生活安心无忧。

管家式服务——“一对一”贴心服务，礼遇每一位主人，24小时随时待命，全年无间断的贴心守护，让你无后顾之忧。

封底——项目基本信息。