住宅_安全防范方案

第2章安全防范子系统概述安全是生存的第一需要，目前给居民生命和财产带来最大的威胁包括两大方面，一方面是由人为引起的破坏（如盗窃、抢却、凶杀），另一方面是自然灾害引起的破坏（如火灾、煤气泄漏）。

安全技术防范系统就是要通过有效的措施对这些不安全因素进行防范，为小区居民创造一个安心和居住环境。

因此，在XXXX智能化实施中的一个重要目标就是提高小区整体的安全防范能力。

一、安全技术防范总体设计思路“XXXX”未来的住户大都是生活层次较高的群体，他们很重视自己住宅周围的景观，据此，我们提出以“大周界”防范、户内报警防范为主、公共区域监控、巡更为辅的设计思想，也就是：通过周界报警系统和闭路电视监控系统的联合，将大部分不安定的因素排除在小区之外；梯口和户内则通过对讲门禁、户内报警来提高住宅楼自身的安全性；对于公共区域则建立智能巡更管理系统，以人工的方式加强防范，实现“人防”与“技防”相结合的立体式防范体系。

但针对本小区的安全技术防范实际需求，XXXX安全防范系统按常规设计以外，其总体设计思路主要体现在以下几个方面：1、针对性的采取防范措施通过各种防范手段（周界防翻越、闭路电视监控、保安巡逻、楼宇对讲）相结合有效地防止闲杂人员随意进入小区内，将危险排除在小区之外和户外。

2、充分利用小区智能化系统集成，实现小区信息交互。

在XXXX采用了系统集成技术，安全防范系统通过该技术实现小区信息交互，以确保系统的安全可靠。

3、变被动防范为主动防范，以技术措施提高防范效果。

由于对周界防越报警系统和闭路电视监控系统及出入口管理系统采取了联动控制的措施，达到了主动防范的目的。

4、公共区域的防范各建筑之间原则上不设周界防越报警系统，通过增强闭路电视监控系统来防范，整个小区采用出入口管理及周界防越报警系统/闭路电视监控系统的大周边防范。

大周边防范无盲区。

5、XXXX的安全技术防范示意图，见下图。

安全防范各子系统之间注重联动控制，使得分散独立的各子系统构成统一的集成化安保管理系统，实现安保工作的质量整体提高。

下面针对各个子系统具体进行描述。

2.1小区周界防越报警系统2.1.1概述小区周界防越报警系统，就是在小区的非出入通道的周边区域设置各种探测装置，形成一道电子围墙进行监视和管理。

当有人闯入这些周边区域触发探测装置，安保控制中心立即声光提示当发生非法入侵时，探测器产生警情信号，信息立即传送到小区安保中心，发出声光报警。

报警打印机即时打印报警部位、时间。

电子地图显示出具体报警部位，并同时自动弹出现场摄像机图象到监视器上，进行实时录像。

值班人员随即通知流动保安出动进行处理，可有效的防止非法入侵。

对于周界防范采用的技术手段有多种解决方案，如红外入侵探测器或地埋式探测器，根据小区周界的不同情况采用不同的设备，安装主动式红外入侵探测器是最常用的方式。

对有围墙隔离的小区，从性价比等角度考虑，我们一般也推荐采用设主动式红外入侵探测器的方案。

本小区通过在围墙顶外侧15公分左右设主动式双光束红外探测器，用非可见的红外光束在围墙上再构筑一道无形的警戒线，入侵者翻越时将必然要触动该警戒线，报警系统将知道有警情发生而立即传输报警到安保中心。

采用主动式双光束红外探测器有助于降低误报率，入侵者只有同时阻断该两道光束才作为警情，而对飞鸟、树叶等一般只能阻断一道，同时，选用的探测器具备环境区分电路，降低因环境光线等变化干扰。

对射型号的选用需要根据场地的实际情况确定，要注意以下几个方面：（1）直线铁栅栏是否存在波浪型落差；（2）拐弯的地方要作为对射的安装点；（3）注意周围的树木是否对对射产生影响；（4）实际使用距离应控制在标实距离的60%-70%左右（技防办设计规范的要求）；2.1.2系统设计周界报警系统由位于现场的前端探测器、位于安防控制中心的报警主机、报警联动、报警联网等组成。

报警通信/控制主机选用内置的通信器的型号，可以向两个电话号码发出单、双和备份报告，通信格式有：3/1、3/1带奇偶、4/1、4/2、BFSK、Contact ID、SIA数字通讯格式和寻呼机格式，可以适应常见的报警中心主机。

对本小区内报警,包括小区周界、组团周界，我们将进行统一考虑，全盘规划。

选用报警主机时，我们考虑系统性价比及日后可能的扩展，并能实现计算机化自动管理，使小区的各种警情能在一台微机上实现管理，即有利于人力、财力、物力资源的合理分配，又能优化系统，提高效率，节约成本。

在本小区解决方案中，选用的报警通讯/控制主机DS7400xi，其最多可扩展到240+8个防区，而多路总线驱动器DS7436可提供2条总线连接单地址或8路输入模块，有利于大型小区的应用。

整个周界报警系统的管理由一台安装CMS7000-500的电脑实现管理。

在中心电脑中加载小区电子地图，实时显示报警位置，利于及时处警。

报警通讯/控制主机安放在中心，在现场设远端单地址模块，模块挂接在系统总线上，向下连接探测器。

对每个报警区域，我们又将之防区通过软硬件合理划分，与电子地图对应，利于报警时准确定位。

同时，报警系统部分现场实现与电视监控系统的联动。

当有人非法入侵时，监控系统可自动弹出现场图象，并且控制中心警号自动启动，提示保安人员注意。

本系统预留可以和当地110区域报警中心联网的接口，在周界报警或其它报警得到确认后，小区安防控制中心的值班人员启动紧急报警按钮，通过电话线可将报警信号传输到区域报警中心。

紧急报警按钮单独占用报警通信/控制主机一个分区。

根据有关规范要求，本报警系统的报警响应时间做到不大于2秒，且具有记录功能。

2.1.3系统功能利用本报警系统基本可作到对小区的24小时的不间断监控利用本报警系统能自动实时报警（报警相应时间不大于2秒）并指示报警位置；本系统能自动记录并打印纸带备份警情；系统记录可事后查询；报警可编程不同防区并划分成不同分区；不同报警防区可编程不同类型防区；不同报警防区可编程联动不同反应；联动探照灯可由报警联动自动开启，也可手动控制；联动探照灯只在夜间受报警联动自动控制；等等。

2.1.4主要设备选型报警通讯/控制主机（DS7400XI）系统主机选用美国迪信公司的DS7400XI，它的主要技术特点如下：采用两线制地址码模式代替传统的回路模式，只需一组双芯线即可扩展至240个防盗回路，240+8个防区可任意分为8个分区，完全独立操作所有功能和参数都可编程设置和自由修改200个用户码1000个事件记录可连接15个键盘RS232接口可直接连接打印机可控制电锁作简单门禁控制可由电脑进行远程编程、布/撤防和输出控制支持主要的通信格式，可拨叫传呼机留下数字信息UL认证，CSFM认可CE认证所配模块介绍：DS7436：多路总线驱动器，用于构成系统总线；DS7457：单区地址码输入模块；DS7412：电脑通讯模块前端探测器（ALEPH系列）红外主动探测器选用日本ALEPH品牌的系列产品。

该产品具有响应迅速、低信噪比等特性，对乱光、外光等达到了极高的抑制，主要特点如下：投光器采用两个LED大功率红外发射装置，只有上、下两束光同时被遮挡时，才有报警信号输出，而落叶等其它物体在只遮断一束光时不会有误动作发生。

采用了自动增益回路技术，在雨天、露天、雪天等恶劣气候下自动调节感应度（最大可达200倍），以减少误动作。

采用了广角球面镜头，具有尺寸小、有效口径大等优点。

采用超声波机制，能有效地防止结露、凝霜。

配有瞄准器，便于远距离校准。

光束遮断反映时间可调（50msec--700msec）。

特殊材质，可阻隔一切可见光源。

主动红外探测器设置的重要原则是“防范无盲区”，根据周界的走向进行分段并适当交叉以及考虑到室外各种恶劣气候等因素，所有探测器的实际布防距离均设置在标称距离的60％左右来计算实际距离的配器原则以及小区的规划建设总平面图，本小区周界共设置33对主动式双光束红外探测器，为小区周界全面布防。

因小区可能会分为西南、东南、北侧三期实施，故在一期建筑竣工后，可利用现有设备数量将一期临时周界全面设防。

当二、三期竣工后，再移至小区整体周界，从而节省设备投资。

临时围墙建议采用砖墙或者铁栅栏。

周界探测器设置仅为暂定，实施时根据现场调整。

周界报警系统探测器的布设将竭力使周界防范无盲区和管理死角。

报警管理软件（CMS7000-500）CMS7000保安中心监控管理软件是专门为适应国内广大用户需求而开发的中文多媒体专业报警处理与管理软件。

该软件以可靠性为核心，使用方便、扩展灵活，具有良好的人机界面，得到了广大安防业内人士的一致好评。

该软件的主要功能特点如下：1.从DS7400XI报警主机接收报警及巡更信号实现报警处理及巡更管理，可接收DS7400主机的报警信息和布撤防状态信息，可管理最多8台DS7400；2.WINDOWS界面，多媒体工作方式，语音提示警情，用户操作简单直观，性能稳定可靠。

3.可自行配置多级电子地图，各级地图间任意跳转。

4.用户资料信息丰富，并且可以自定义数据项。

5.自定义报警显示，处理方式。

6.模糊逻辑查询统计，提高中心管理能力。

7.方便的系统集成接口，通过编程接口，警讯中心能够与其他系统无逢地集成，形成一个统一的大系统。

2.1.5 系统供电报警主机供电与主动红外探测器供电分开，报警主机供电通过其自身配置的供电装置以及备用电源；系统采用3台带充电功能的电源供应器，并另备3台12V/6.5AH的备用电源，组成3路24V直流电源分三路给前端主动红外探测器进行供电，这样可防止由于线路远压降大造成探测器电源电压不足。

系统原理图（附图）2.2 闭路电视监控系统2.2.1概述闭路电视监控系统是安全防范系统的重要组成部分，是不可或缺的视觉延伸。

监视点主要设在小区的主次入口、会所出入口、小区周界、主要活动区域等重要部位，对这些区域内人员、车辆及小区公共场所的实际情况进行实时而全面的了解和记录，从而掌握整个小区内的安全动态信息，强化了小区管理，避免人为管理的不便和失误，提高小区管理的效率和水平。

通过在安保控制中心对小区重点部位的图象进行实时监视控制为主逐步过渡到以图像记录为主，并辅以实时监看的方式，从而直观掌握整幢小区内的安全动态信息。

2.2.2系统设计本系统采用数字化录像记录及图象切换控制的解决方案。

数字视频录像技术先进，且目前已十分成熟，尤其利用该技术实现的图象监控系统的架构简单可靠，操作使用更是灵活方便，建设成本因可节省大量周边设备而也比较合理，日常耗材（如硬盘）寿命周期极长，成本正日益下降，同时该系统获取的监视图象资源便于保存、检索、打印、传输等，还可以在小区局域网上共享，实现安保的多地管理，分而治之，减轻安保中心的负担，提高安全系数。

数码硬盘录像机我们选用16路可达到同时25帧/秒录像的产品，详见“主要设备选型”段落描述。