合同法论文-(2)

《合同法》期末论文浅谈合同法的效力【摘要】在当今社会合同运用的频率和要求越来越高，对合同的效力的了解和认知要求也越来越高，因此必须充分理解合同的成立与生效，正确的认定和处理二者的区别。

合同的效力是合同对当事人所具有的法律的约束力，使合同具有法律效力是当事人订立合同的最基本，也是最重要的要求。

合同的效力问题是合同法中的核心问题。

合理地运用合同，这样才能保护合同当事人的合法权益，维护交易秩序，促进社会经济的发展。

本文就合同效力的涵义以及合同的成立和生效，与合同效力之间的相互联系予以分析。

【关键词】合同效力合同有无效合同的撤销法律后果前言合同的效力是合同对当事人所具有的法律的约束力，使合同具有法律效力是当事人订立合同的最基本，也是最重要的要求。

合同法对合同的成立和合同生效规定了统一的要件，同时当事人也可以约定合同生效的特殊要件，只有符合法定条件或约定条件的合同才具有法律效力，不符合法定条件的合同，被认定为无效合同，未具备约定条件的合同成为不生效的合同。

因此，合同的效力问题是合同法中的核心问题。

本文就合同效力的涵义以及合同的成立和生效，与合同效力之间的相互联系予以分析。

并阐述合同的一般生效要件和特别生效要件，以及附条件和附期限合同的特殊内容。

并介绍导致合同无效或被撤销的各种行为和情况，对合同无效或被撤销后的法律后果作以说明。

一、合同的效力概述我国《合同法》第2条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利、民事义务的协议”。

在我国，合同本质上是一种合意，它的成立就意味着各方当事人的意思表示一致。

当事人各方通过订立合同的方式来进行交易，才能使合同被法律认可和保护。

《合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

”因此，对合同效力的认定就成了国家对合同的认可、保护与干涉的具体内容之一。

1.合同的效力有广义和狭义的两种涵义和理解广义的合同效力是指合同的一般法律约束力，它存在于合同自成立至终止的全过程。

合同法试题1.甲公司需装修办公大楼，乙公司与之洽商，提出预算：装修工程需要100万元报酬，粉刷材料需要100万元。

甲公司认可了乙公司的预算。

乙公司又提出：只要100万元的报酬；自己仓库里的粉刷材料无偿赠送。

甲公司欣然允诺，与乙公司签订合同。

但装修工程完工后，甲公司一分不给，乙公司索要未果。

在甲、乙签订合同前，乙曾欠丙公司货款200万元，现乙公司无力偿还。

试问：丙公司可以采取哪些法律手段保护自己的利益？试用2000——3000字论文对案例中所涉及的合同法问题作一阐释。

答：经分析，丙公司可以采取以下两种方式维护自己的利益。

（1）.丙公司可以在乙公司双方同意的情况下，发生债权转移。

即甲公司现在欠丙公司的钱，而不欠乙公司。

（2）．因乙公司现在欠丙公司的钱，乙公司无力偿还，如果合同到期，丙公司可以告乙公司要求法院对乙公司强制执行。

其中此案件中涉及到合同法中的债权转移问题：债务人对债权人承担有归还债务的义务，无论债权人是谁，除非债权人本人同意，否则债务人不能免除这种义务。

这与尽义务的对象无关，只是关乎结果。

所以，债权人之间转让债权，不必征得债务人同意，但情理上应该予以告诉。

（3）.所以本案中在债权转移是要经过丙乙双方的同意，并且情理上可以将此事告知甲公司。

下面根据所学知识，结合此案件分析，就合同法中的有关债权转移的相关知识一债权转让债权是对于特定之人，请求为特定行为(作为或不作为)之权利，即(债权人)对于他方(债务人)，有请求其为一定行为之权利，而他方负有为之之义务。

[1]债权转让是指债权人将其债权移转于债务人法律特征如下：第一、债权转让是指在不改变原债权内容的前提下，由原债权人将权利转让给第三人。

出让权利的主体是债权人；第二、债权转让的内容是债权人对债务人享有的债权权利；第三、债权转让以外的第三人，此时债权人即为出让人，第三人为受让人。

其中，受让的主体是特定权利义务关系之外的第三人。

而权利相对义务的承载主体是原债务人；第四、债权转让成立，原债权债务人的权利义务关系解除，而受让人作为新债权人与原债务人的权利义务关系成立并生效，债务人对受让人履行债务。

论合同的解除摘要:合同解除，是指合同有效成立内，由于法定事由的出现或因当事人的意志而终止合同效力的行为。

合同解除是一种形成权，从不同的角度对合同解除的理解有一定的差异。

合同解除在经济生活中经常发生，而法律制度上对此规定又不尽完善，在实际实践中，人们常常会将合同解除与合同终止相互混用、混为一谈，不能正确区分两者的差别，从而严重妨碍了合同解除权的正确行使，且影响到了司法裁判的统一性和严肃性。

关键词:合同解除的概念和特征；合同解除与合同终止的区分；合同解除权的行使正文：随着社会主义市场经济体制的不断建立，经济生活中订立合同的形式表现多种多样，但合同有效成立后，也会因为各种原因而发生合同解除的情况，自1995年实施《劳动法》，推行劳动合同制以来，随着经济体制改革的进一步深化，依法治国方略的实施，劳动者文化素质的提高和法律意识的增强，《劳动法》发挥着越来越重要的作用。

但是在现实中，随着人才交流的进一步活跃,每天都要签订大量的劳动合同,同时也有大量的劳动合同以不同形式解除，劳动合同双方当事人在解除劳动合同时还普遍存在着这样或那样的问题，特当事人行使解除权的意志行为，并不以对方的意志为转移，单方解除不当，就会损害对方利益，破坏合同的效力和尊严。

例如不少用人单位凭借自己的强势地位，在订立劳动合同时，往往将合同的主要内容制定成格式化、定型化的条款，随意或武断地解除劳动合同，严重损害了处于弱势地位的劳动者的合法权益。

这些问题，非常值得我们去认真思考、研究。

下面我从劳动合同的订立入手，浅谈一下劳动合同的解除。

一、合同解除的概念和特征（一）合同解除的概念合同解除，是指合同有效成立内，由于法定事由的出现或因当事人的意志而终止合同效力的行为。

合同解除包括协商解除、约定解除和法定解除。

（1）协商解除,指合同履行过程中，当事人经协商一致同意解除合同；（2）约定解除，指当事人在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同；(3)合同的法定解除是指在履行合同过程中出现法定解除合同情形，当事人有权解除合同。

关于合同法的论文关于合同法的论文关于合同成立与合同生效的论述摘要：合同成立与合同生效是两个联系紧密又互相区别的法律概念。

正确区分合同成立与合同生效的基本含义和构成要件不仅具有重要的法律理论意义，而且对合同当事人签订合同、适当履行合同义务也具有深远的司法实践意义。

在很多情况下，我们往往只是注重合同成立而忽略了合同生效，从而在不少方面失去了自己的合法利益。

因此，合理的认识合同成立与合同生效有助于我们更好的维护自己的合法权益。

关键词：合同成立；合同生效；法律意义；司法合同成立与合同生效是我们研究《合同法》时两个经常被提到和用到的概念。

正确区分合同成立与合同生效的基本含义和构成要件不仅具有重要的法律理论意义，而且对合同当事人签订合同、适当履行合同义务也具有深远的司法实践意义。

笔者在本文中就合同成立和合同生效的概念、构成要件及意义进行辨析。

一、合同成立和合同生效的概念关于合同成立，有两层含义，第一层含义是指当事人经过要约、承诺这一合同订立的过程最终以缔结合同为目的就合同内容达成的意思表示一致，反映的是是法律对当事人意思自治和意思自由的尊重，也是合同法最基本的法律理念体现。

本层含义的合同成立一般认为应当具有以下三个基本的构成要件：（1）有两个或两个以上的主体；（2）意思表示一致；（3）通过要约和承诺的过程。

合同成立的第二层含义指的是合同成立的时间，指的是一个时间点，该时间点是区分合同主体是否承担合同责任的重要标志。

合同法25条规定承诺生效时合同成立，这是对合同成立时间的原则性规定。

根据合同法的相关规定分析：合同成立的时间首先区分为诺成合同和实践合同来分析：1、诺成合同，是指当事人意思表示一致合同即为成立，而不需要以交付标的物为成立要件的合同。

对于诺成合同的成立时间可以区别为当事人采用书面合同和不采用书面合同的情况：（1）不采用书面合同的情况，那么承诺生效时合同成立，承诺生效的形式可以是口头、信件、数据电文等形式。

一、继续履行1、继续履行的概念。

继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的合同责任形式。

其特征为：(1)继续履行是一种独立的合同责任形式，不同于一般意义上的合同履行。

具体表现在：继续履行以违约为前提;继续履行体现了法的强制;继续履行不依于其他责任形式。

(2)继续履行的内容表现为按合同约定的标的履行义务，这一点与一般履行并无不同。

(3)继续履行以对方当事人(守约方)请求为条件，法院不得径行判决。

2、继续履行的适用。

继续履行的适用，因债务性质不同而不同：金钱债务：无条件适用继续履行。

金钱债务只存在迟延履行，不存在履行不能，因此，应无条件适用继续履行的责任形式。

非金钱债务：有条件适用继续履行。

对非金钱债务，原则上可以请求继续履行，但下列情形除外：(1)法律上或者事实上不能履行(履行不能);(2)债务的标的不适用强制履行或者强制履行费用过高;(3)债权人在合理期限内未请求履行(如季节性物品之供应)。

二、采取补救措施采取补救措施作为一种独立的合同责任形式，是指矫正合同不适当履行(质量不合同)、使履行缺陷得以消除的具体措施。

关于采取补救措施的具体方式，我国相关法律作了如下规定：1、合同法第11北条规定为：修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等;2、消费者权益保护法第44条规定为：修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用、赔偿损失;3、产品质量法第40条规定为：修理、更换、退货。

应注意以下几点：1、采取补救措施的适用以合同对质量不合格的合同责任没有约定或者约定不明确，而依合同法第6北条仍不能确定合同责任为前提。

2、应以标的物的性质和损失大小为依据，确定与之相适应的补救方式。

3、受害方对补救措施享有选择权，但选定的方式应当合理。

三、赔偿损失赔偿损失，在合同法上也称违约损害赔偿，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。

探讨劳动合同法中的违约金问题一、劳动合同法中的违约金违约金，是现代民法体系中为实现诚实信用原则、保证合同履行而发展出来的一个重要工具。

违约金是依法强制违约方向对方支付一定数额货币的一种经济制裁，一般在合同的约定条款中载明。

一般学者认为，违约金具有补偿性和惩罚性双重性质。

惩罚性违约金具有惩戒作用，不论是否存在经济损失，违约方均应支付，且违约方在支付惩罚性违约金后，仍需承担继续履行合同和赔偿损失的责任；赔偿性违约金是双方当事人预先估算的因一方违约给对方造成的经济损失的总额，违约方支付赔偿性违约金，不再承担继续履行合同或赔偿损失的责任。

民法属于私法领域，具有惩罚性质的违约金在民法领域适用并无不当。

而劳动法兼有公法和私法的性质，属于社会法。

社会法是以一种特殊的标准衡量当事人的地位及分配利益。

这些特殊的标准源于社会弱者的“身份”认定，是以特殊身份来决定利益的分配，使这种分配结果有利于具有“弱势身份”的一方。

社会法正是以调整主体的不平等关系为己任，注重实质平等。

因为劳动法上存在强势主体和弱势群体之分，违约金一旦适用，极易被强势主体所滥用。

所以，在劳动合同立法时，只有首先确定该违约金条款的性质，才能更有利于保护劳动者的权利，更有利于劳动纠纷的解决。

二、劳动合同立法中违约金规定之比较违约金是合同法规定的违约救济的重要方式之一。

我国合同法中明确规定了关于违约金的制度，由于大多数学者都主张惩罚性违约金有悖于民法和合同法的补偿性原则，因此体现的主要是补偿性大于惩罚性的精神原则。

但在劳动合同中，违约金是否作为劳动合同的违约责任的承担方式，各国法律的规定不尽相同，有的国家按照合同法的原理认可违约金条款，有的国家则在法律上禁止劳动合同约定违约金的数额。

(一)国外对劳动合同中违约金的规定国际劳工组织于1930年通过的《强迫劳动公约》第二条第一项规定，为本公约的目的，强迫或强制劳动一词指以惩罚相威胁强使任何人从事其本人并非自愿从事的一切工作和服务。

最新合同法论文3800字_最新合同法毕业论文范文模板最新合同法论文3800字(一)：浅谈合同法和侵权法在固有利益保护上的分工与协作论文我国现行合同法对于公民固有利益方面的保护已有相关规定，但在具体实施的过程中，也暴露出合同法存在的弊端，而侵权法也由于针对固有利益保护做出了相应规定，二者在具体实施过程中具有部分的重叠问题，导致民法实施效率受到影响，因此应当明确和优化二者在固有利益保护上的分工与协作，并根据实际情况进行灵活调整，从而达到二者的优势互补。

一、固有利益保护层面合同法和侵权法的联系在固有利益的概念界定中，我国学者大多将固有利益、信赖利益和履行利益进行并列，并作为债法保护的三种利益类型，固有利益是民事主体就其人身或财产所享有的权益，但目前在法律法规的制定和实施中，通常将固有利益归到保护义务这一概念下。

[1]当发生违约赔偿状况需要责任认定时，合同法和侵权法在责任人与侵权之间的责任承担规定存在一定不使用性，导致二者构成了冲突关系。

而要想充分发挥二者的最大的作用，就要从固有利益层面来了解二者的关系。

我国合同法和侵权法在法律内容方面来看，主要是采用相同的主张，法律界限并不是特别的清晰和严格。

在建立我国法律体系之初，有相关学者建议明确划分两种法律的界限，并实施不同的保护原则，但最终并未采用，而是将固有利益和行使的权力统称为权益。

在实施合同法和侵权法对我国合法权益进行保护时，不以双方过错为主要的判定依据，而是在具体诉讼的过程中，合同法和侵权法实行统一的制度。

但受害人自身固有利益受到侵犯时，可以参考侵权法的内容对所受侵害提出经济赔偿，也可以按照所制定的合同内容，向侵权者提出违约的赔偿。

这种利益保护的方式，可从两方面来对自身的利益作出全面的维护，不但不会增加被害人诉讼的成本，还能够减少诉讼的流程，提升对自身权利的维护力度。

二、合同法和侵权法在固有利益保护上的分工（一）损害固有利益进行损失赔偿上适用于侵权法法律规定通常为一般情况和普遍情况，这导致在法律规定实施层面的特殊问题上，难以找到明确的法律依据，为部分地区侵权法的推行造成了严重阻碍与限制。

合同法论文2000字摘要：本文旨在探讨合同法的基本原则、合同的成立、履行、变更和解除以及违约责任等核心问题。

通过对合同法的深入分析，揭示其在现代商业交易中的重要性，并提出对现行合同法的完善建议。

关键词：合同法；合同成立；履行；变更；解除；违约责任一、引言合同法是民法中的重要组成部分，它规定了合同的成立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。

随着市场经济的发展，合同法在维护交易安全、促进经济交往中的作用日益凸显。

本文将对合同法的基本概念、原则及其在实践中的具体应用进行分析。

二、合同法的基本原则合同法的基本原则包括平等自愿、公平诚信、合法有效等。

这些原则是合同法律关系建立和履行的基础。

1. 平等自愿原则：合同双方当事人地位平等，合同的成立必须基于当事人的真实意愿。

2. 公平诚信原则：合同的订立、履行、变更和解除都应遵循公平和诚信的原则。

3. 合法有效原则：合同的内容和形式必须符合法律规定，否则合同无效。

三、合同的成立合同的成立需要满足一定的要件，包括要约和承诺的一致、合同内容的确定性、合同的形式合法等。

1. 要约与承诺：要约是一方当事人向另一方提出的合同条件，承诺是对要约的接受。

2. 合同内容：合同内容必须明确具体，包括标的、数量、质量、价款、履行期限等。

3. 合同形式：合同可以是书面形式、口头形式或其他形式，但法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

四、合同的履行合同的履行是合同法的核心内容，包括履行方式、履行地点、履行期限等。

1. 履行方式：当事人应当按照合同约定的方式履行义务。

2. 履行地点：合同履行地点应当明确，未约定或约定不明确的，按照交易习惯确定。

3. 履行期限：合同履行期限应当明确，未约定或约定不明确的，当事人可以协议补充。

五、合同的变更和解除合同的变更和解除是合同关系变动的重要环节。

1. 合同变更：合同的变更需要当事人协商一致，变更的内容应当明确。

2. 合同解除：合同解除分为协议解除和法定解除。

[摘要]合同法基本原则的确立，对合同法立法、执法、司法及其研究都有重要意义。

如此，将什么原则确立为合同法基本原则本身即成了一个重要的问题。

从我国合同法的规定以及市场经济的内在要求来看，合同自由、诚实信用、鼓励交易应是我国合同法的基本原则，该三原则构成一个有机的整体。

[关键词]合同法基本原则合同自由诚实信用鼓励交易一、合同法基本原则的确立(一)合同法基本原则的概念及内涵法律原则指包括立法、司法、执法和守法在内的整个法制活动的总的指导思想和根本法律准则。

它是储存于法律规定中的价值准则，不是法律规定本身，不直接涵摄案件事实，须被法律规定或法条承载。

但这种承载并非明白无误地直接宣示。

直接宣示只是部份法律原则的确定方式，但多数法律原则必须从法律规定中借助整体类推或回归立法理由的办法推求出来。

那些贯穿于某一类法中的最高层次的共同性价值准则，可称为该类法律的基本原则。

具体到合同法的基本原则，是指贯穿于整个合同法制度和规范中的价值准则，是合同法的主旨和基本精神的集中体现，是制定、解释、执行和研究合同法的出发点。

（二）合同法基本原则的确立合同法基本原则既然是合同法的最高层次的价值准则，就应该能与整个合同法的内容和功能结合起来，既要适用于整个合同法规范，又能体现出合同法的基本价值；既不能将其他法律、特别是其上位法民法的基本原则当作合同法的基本原则，那样便体现不出其特殊性，同时，也不能将适用于某一合同制度的具体法律原则作为合同法的基本原则，如此便丧失了其价值承载功能。

为此，我认为，合同法的基本原则应为合同自由原则、诚实信用原则和鼓励交易原则。

三、基本原则之间的关系（一）合同自由是前提合同既是当事人意思一致的结果，这种意思的表示就必须是自由的，不受非法干涉与强制的，才能体现主体的真实意思，才符合正义的要求。

合同是当事人之间的法律，当事人须受自己意思表示的约束，如果这种意思表示不自由，将导致非正义的发生。

（二）诚实信用矫正合同自由资本主义发展到现代，人类经济生活发生了深刻变化，原先完全竞争的自由市场不复存在。

浅析《合同法》基本原则【摘要】：《中华人民共和国合同法》的基本原则是对合同关系的本质和规律进行集中抽象和反映，反映合同的普遍规律、反映立法者基本理念、体现合同法的总的指导思想、其效力贯穿于合同法始终的根本规则。

《合同法》总则第一章“一般规定”的第3条至第8条规定了合同法的基本原则。

它包括：平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、保护公序良俗、合法原则。

关键词：合同法；基本原则；《合同法》的基本原则是立法机关制定合同法、裁判机关处理合同争议、以及合同当事人订立履行合同的基本准则，合同法的基本原则贯穿于合同法规范即指导立法、执法、和守法活动的的指导思想和根本准则。

它不同于一般的合同法规范，虽然不能具体的确定当事人之间的权利义务，但是却是为确定当事人之间的权利义务提供指导作用。

合同法的基本原则，是制定和执行合同法的总的指导思想，是合同法的灵魂。

合同法的基本原则，是合同法区别其他法律的标志，集中体现了合同法的基本特征。

同法的基本原则，是制定和执行合同法的总的指导思想，是合同法的灵魂。

合同法的基本原则，是合同法区别其他法律的标志，集中体现了合同法的基本特征。

一、平等、自愿原则合同法第三条规定：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

”（一）平等原则指地位平等的合同当事人，在权利义务对等的基础上，经充分协商达成一致，以实现互利互惠的经济利益目的的原则。

这一原则包括三方面内容：1、合同当事人的法律地位一律平等。

在法律上，合同当事人是平等主体，没有高低、从属之分，不存在命令者与被命令者、管理者与被管理者。

这意味着不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。

2、合同中的权利义务对等。

所谓“对等”，是指享有权利，同时就应承担义务，而且，彼此的权利、义务是相应的。

这要求当事人在取得财产、劳务或工作成果与履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。

摘要：随着我国经济的快速发展，企业人力资源管理的法律问题日益凸显。

本文从合同法角度出发，分析了企业在辞退员工过程中可能遇到的法律问题，并提出了相应的法律对策，以期为我国企业人力资源管理工作提供参考。

一、引言企业作为市场经济的重要主体，在追求经济效益的同时，也面临着诸多法律风险。

其中，辞退员工是企业人力资源管理中常见的法律问题之一。

在合同法视角下，探讨企业辞退员工的法律问题，对于维护企业和员工的合法权益具有重要意义。

二、合同法视角下企业辞退员工的法律问题1. 违反劳动合同约定辞退员工企业在辞退员工时，若违反劳动合同的约定，如未提前通知、未支付经济补偿等，将面临法律责任。

根据《劳动合同法》第四十八条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。

2. 违反法定程序辞退员工企业在辞退员工时，若未依法定程序进行，如未进行劳动争议调解、未进行员工代表大会讨论等，将面临法律责任。

根据《劳动合同法》第四十三条规定，用人单位单方面解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人，或者额外支付劳动者一个月工资。

3. 违反集体合同辞退员工企业在辞退员工时，若违反集体合同的规定，如未履行集体合同约定的辞退程序、未支付经济补偿等，将面临法律责任。

根据《劳动合同法》第五十一条规定，用人单位违反集体合同，侵犯职工劳动权益的，职工有权依法要求用人单位承担法律责任。

4. 侵犯员工隐私权辞退员工企业在辞退员工时，若侵犯员工隐私权，如泄露员工个人信息、未经员工同意擅自调岗等，将面临法律责任。

根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条规定，用人单位违反本法规定，侵犯劳动者隐私的，应当承担侵权责任。

三、法律对策1. 依法签订劳动合同，明确辞退条件和程序企业应与员工依法签订劳动合同，明确辞退条件和程序，避免因违反劳动合同约定而承担法律责任。

合同成立、生效及效力若干问题研究《合同法》颁布以前，合同成立、生效及有效问题是我国理论界研究比较薄弱的问题之一。

长期依合同“统一论”观点，对三者不予严格区分。

进而混淆合同的不成立，无效和不生效三个概念。

法院往往“依法”作出令当事人迷惑的合同无效判决竟高达40%-50%.这种过多过滥的无效合同的认定，不仅造成社会财富的浪费，而且在很大程度上侵害了当事人契约的自由，不利于对当事人意思的尊重，甚至导致民事主体对民商法的信任危机。

《合同法》颁布以后，理论界和司法界开始对其进行区分。

虽学者著述颇丰，然见解各异，众说纷纭，难以对三者和由此而产生的合同拘束力、合同法律约束力、合同效力以及根据其不同阶段而产生的法律责任形态形成统一认识，甚至造成了更加混乱的局面。

笔者不揣浅陋，试图对合同这一系列理论问题重新予以反思和探讨。

一、合同成立与生效的“统一论”和“分离论”所谓“统一论”是指不区分合同的成立及生效，合同成立要件本身就包括合同生效要件内容，故合同成立，就是有效成立。

具有法律效力。

此种理论产生于罗马法。

当时人们普遍认为，订立合同旨在实现合同所产生的权利和利益，如果成立的合同不能生效，则订约当事人所订立的合同不过是一纸空文。

不能达到其订约的目的。

二、合同的成立合同的成立是指当事人达成协议而建立合同关系。

它是认定合同生效的前提条件。

如果合同根本没有成立，那么确认合同的有效和无效问题就无从谈起，更谈不上合同的履行、变更和终止。

（一）合同的一般成立要件关于合同应具备何种一般要件才可成立，通常存在以下几种观点：第一种观点认为，合同的一般成立要件包括双方当事人、意思表示一致和以订立合同为目的。

第二种观点认为须有双方或多方当事人、对主要条款达成合意、具备要约和承诺阶段。

第三种观点认为只需意思表示一致即可。

笔者认为合同的一般成立要件应为当事人意思表示一致，即达成合意，且这种合意经历了要约和承诺阶段。

有学者认为合同不能没有行为人，而且可能有多个行为人。

法律学院民商法1342 吴厚琰学号：1320171202论合同法的相关问题前言20世纪以来，社会经济结构发生了巨变，科学技术突飞猛进，经济全球化的发展不断深化发展，合同法作为调整各类交易关系的法律，作为维系一定社会商品经济活动的纽带，对市场起着极大的支撑作用，也随着市场经济的发展而不断演化和发展，正从从形式主义走向实质主义。

社会的变迁终究是要导致法律的发展，而法律，归根结底不过是一定社会经济条件的产物和反映，对合同自由的限制、进一步强化对消费者的保护、诚信原则，不断完善合同法的实质性问题等已成为合同法的一项重要任务，已为越来越多的国家所接受和奉行。

关键词合同法原则效力违约发展一、关于合同法的概念在合同法理论上，合同也称契约，其本质是一种合意或协议，是平等主体的自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的意思表示一致的协议。

而合同法是调整平等主体之间的交易关系的法律，主要规范合同的订立、效力、履行、变更、转让、终止、违反合同的责任等问题，由此可见，我国合同法适用于平等主体之间订立的各种合同关系，而不仅仅是债权合同关系。

二、我国合同法的发展历程我国合同法的发展主要经历了三大历程：1、1950-1956年。

.1950年9月27日，政务院财政经济委员会颁布了我国第一个合同法规，即《机关、国营企业、合作社签订合同契约暂行办法》，由此引出的中央部委颁布的大大小小合同法规达到40多个。

2、1961-1965年．1952年12月10日，中共中央、国务院联合发布《关于严格执行基本建设程序，严格执行经济合同的通知》，同一时期，还颁布了许多合同法规，对合同的签订、履行作了具体的规定，进一步加强了对合同的管理。

3、1978年以后。

国家加进了对合同的立法工作，颁布了一系列的法规，但都是以单行法规的形式存在的，缺乏一些协调性和照应性。

知道1981年12月13日第五届全国人大第四次会议通过了《中华人民共和国经济合同法》，合同法才有了比较完整的体系，1993年9月2日，第八届全国人大常务委员会第三次会议通过《关于修改<中华人民共和国经济合同法>的决定》,合同法逐步走向成熟。

试论物业管理合同与相似民法制度（一）、物业管理合同与委托合同先看委托合同。

按《合同法》三百九十六条的规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

根据该章的其他条款的规定，我们可以从以下方面明确委托合同的特征。

1、合同由委托人和受委托人签定，此两方当事人为委托合同的主体。

2、受委托人的主要义务是处理委托人的事务。

3、受委托人应当按照委托人的指示处理委托事务。

4、委托合同有有偿、无偿之分。

5、受委托人在处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失。

6、委托人和受委托人可以随时解除委托合同。

对应物业管理合同的内容和特征，不难看出二者存在以下主要区别：1、委托合同的目的是以处理委托人事务为目的。

所谓委托人的事务，一般是指与委托人有利害关系。

反观物业管理关系中的管理服务，其实质是作为管理服务人的物业管理公司所提供的专业化、技术化的有偿服务，作为业主、业主委员会并不都能够亲自来处理，如果每一个业主都事必亲躬，那么住宅区的秩序就无法维持。

2、《合同法》第三百九十九条明确规定：“受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。

”这实质上是规定了受托人的忠实义务。

但物业管理的管理服务并不是完全按照业主、业主委员会的指示处理的，在物业管理公司开展的物业管理服务的经营活动中，业主、业主委员会只有监督权，而没有干涉和指挥权。

3、委托合同中受托人在委托合同范围内所获得的法律后果，归属于委托人，因此委托合同由委托人承担责任。

而物业管理则不同，无论是侵权责任还是违约责任一般都要由物业管理合同的双方当事人各自分别承担自己的责任。

4、委托合同是诺成合同、非要式合同。

委托合同的成立只须双方当事人达成意思一致即可，无须以一定物的交付或一定行为的完成为要件，订立合同也无须遵循固定的形式；而物业管理合同则是要式合同、格式合同，必须依照物业管理法律、法规所规定的招标投标的方式来确定物业管理公司，签署物业管理合同。

合同法实务论文三篇篇一：合同法实务论文老师，您好，对于课上观看的买房合同案例，在此简要说说我的感想。

案例中，房主们购房并居住后不久，房子自己“长大”了，开发商要求各位房主补交多出来的面积的钱，但房主们据理力争，拒绝交这笔钱，并且根据合同找政府的行政主管部门处理，在调查的过程中，人们发现房子的面积有过三次测量，并且每次测量的数据不一样，第二次测量有公摊面积的影响，第三次测量的数据疑点重重，并且测绘机构的主要负责人对此也没有做出明确的解释，其下面的工作人员则明确指出他们“一把手”很“霸道”，很多事情都喜欢一个人说了算，在第二次测量中，公摊面积本不能放入人民居住房面积中的，但他们的一把手却一拍即定，将其算入住房面积，对于这里，一部分工作人员透露他们的一把手与该栋住房楼的老板有着不浅的交情，这极可能有权钱交易的成分在里面，目前案件正在调查中。

根据视频提供的可信信息，以及我对房地产买卖商品房合同方面的了解，售房合同应该对所售房屋的基本情况有所规定，对商品房的基本坐落，房屋的用途、结构、层高、层数、面积应该做出了明确的约定，购房人应该仔细的核对相关内容，特别重视有关于建筑面积的内容，一般来说，现在如果我们购买的是期房，现在的面积只是一个合同约定，也就是说只是开发商和房地产管理机构通过对图纸做一个预测绘得出的一个面积。

视频中房主和开发商的矛盾就出现在房子的面积上。

还有，在建筑面积中包括两个部分，也就是说我们在合同中签的建筑面积包括两个部分，一个是套内的建筑面积，一个是分摊的公用面积。

套内的建筑面积相当于地毯面积加上套内的墙体面积以及阳台的面积。

按照现行的公摊面积的规定，第一部分包括这个楼的大堂、电梯、消防控制室、电梯工休息室，以及其他功能上为该建筑服务的建筑用房。

分摊的第二部分，包括套内与公用建筑面积之间，分隔墙以及外墙，外立面墙体投影的一半，仓库，作为人房的地下室，以及可以单独使用的空间等。

分摊的第三部分，即为多栋房屋服务的管理用房，比如说小区的物业管理用房等。

合同法论文合同是指当事人之间订立的法律文件或者协议，规定了双方的权利和义务。

合同是市场经济中不可或缺的一环，它促进了经济交流和资源配置。

因此，研究合同法对于完善市场经济体制、促进社会发展具有重要意义。

一、合同法的起源和发展合同法的起源可以追溯到古代罗马法。

古罗马时期，人们已经通过合同来约束双方的权利和义务。

合同法的发展经历了漫长的历史进程，其中包括欧洲大陆法系和英美法系的演进。

18世纪末，法国颁布了《民法典》和《商法典》，将合同法纳入了法典体系。

19世纪末，德国颁布了《民法典》，成为合同法的重要里程碑。

20世纪，合同法逐渐成为各国民事法典中的重要组成部分。

二、合同法的基本原则合同法有许多基本原则，包括自由原则、平等原则、诚实信用原则、有偿原则等。

自由原则是指当事人在订立合同时可以自由选择合作对象、合同内容和合同方式。

平等原则是指当事人在合同订立过程中应该平等交换权利和义务，不得有任何强制或欺诈的行为。

诚实信用原则是指当事人在履行合同过程中应当保持诚实和信用，遵守合同约定。

有偿原则是指合同订立时必须有对价，即一方提供某种利益，另一方提供相应的报酬。

三、合同法的适用范围和力度合同法适用于当事人之间订立的民事合同，包括商品买卖合同、劳务合同、借款合同等。

合同法对于合同的成立、履行和解除等方面做出了详细规定，保障了当事人的合法权益，维护了市场秩序。

同时，合同法对于恶意违约行为也做出了限制，加大了对违约方的处罚力度，促进了合同的履行。

四、合同法存在的问题和改进措施在实践中，合同法也存在一些问题，包括合同内容不明确、解释困难、违约风险等。

为了改善合同法的适用效果，需要加强合同的标准化和规范化，明确合同的权利义务、履行期限和违约责任。

同时，加强合同纠纷解决机制的建设，提高合同纠纷的处理效率和公正性，进一步保护当事人的合法权益。

综上所述，合同法是市场经济中不可或缺的一部分，对于促进社会发展和维护市场秩序具有重要作用。

有关合同法的论文(共10篇)关于合同法的论文经济法之合同法合同法是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。

合同法的原则：（一）、合同自愿原则合同法第四条规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

”自愿原则是合同法的重要基本原则，合同当事人通过协商，自愿决定和调整相互权利义务关系。

自愿原则体现了民事活动的基本特征，是民事关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的特有的原则。

民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。

自愿原则也是发展社会主义市场经济的要求，随着社会主义市场经济的发展，合同自愿原则就越来越显得重要。

（二）、诚实信用原则合同法第五条规定，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。

这里讲的公平，既表现在订立合同时的公平，显失公平的合同可以撤销；也表现在发生合同纠纷时公平处理，既要切实保护守约方的合法利益，也不能使违约方因较小的过失承担过重的责任；还表现在极个别的情况下，因客观情势发生异常变化，履行合同使当事人之间的利益重大失衡，公平地调整当事人之间的利益。

诚实信用，主要包括三层含义：一是诚实，要表里如一，因欺诈订立的合同无效或者可以撤销。

二是守信，要言行一致，不能反复无常，也不能口惠而实不至。

三是从当事人协商合同条款时起，就处于特殊的合作关系中，当事人应当恪守商业道德，履行相互协助、通知、保密等义务。

在起草合同法过程中，有的人提出规定等价有偿原则。

等价有偿是商品交换的规则，作为规范市场交易行为的合同法，公平原则已经包含等价有偿的内容。

公平地确定各方的权利和义务，就有价值相等的意思。

我认为在合同法中还是用公平原则代替等价有偿原则为好。

等价有偿作为商品交换的规律，并不表现在每次商品交换中，每一次商品交换的不是商品价值，而是商品价格。

只有在长时期的商品交换中，在价格围绕着价值的上下波动之中，才表现出等价有偿的规律。