2017绿城(重庆)品牌推广及绿城十里春风传播方案(20201012192529)

某楼盘品牌传播策划案一、品牌定位：该楼盘品牌旨在打造高端、豪华的住宅区。

通过高品质的建筑设计和细致入微的服务，为业主提供无与伦比的居住体验。

品牌将以“尊贵、舒适、安全、便利”为核心价值观，传递给潜在客户。

二、目标受众：1. 高净值人群：追求品质生活，有购房需求且具备购房能力；2. 地域周边居民：对当地房源感兴趣，希望提升居住质量；3. 投资人：希望在该区域投资房产获得高回报率。

三、传播策略：1. 品牌形象设计：委托知名设计师打造楼盘的标识、标语、专属字体等，确保品牌形象与高端属性相符，并在项目展示中突出展示。

2. 媒体传播：- 建立合作关系：与当地媒体建立战略合作伙伴关系，利用他们的影响力推广楼盘。

- 宣传报道：通过新闻稿、专访等形式定期发布项目动态和成就，增强公众对该楼盘的关注度。

- 广告投放：在主流媒体、互联网、社交媒体上投放精准广告，以吸引目标受众的注意。

3. 线上推广：- 建立官方网站：制作优质的官方网站，呈现楼盘的各种信息、户型图、设施等，提供在线预约和咨询服务。

- 社交媒体营销：在微博、微信、抖音、小红书等社交媒体平台上建立楼盘的官方帐号，发布楼盘动态、互动活动等，吸引粉丝和互动用户。

4. 线下推广：- 参展活动：参加地区房地产展示会和商业活动，展示楼盘的模型、效果图等，并提供咨询和销售服务，吸引潜在客户。

- 小区公益活动：与邻近社区合作举办公益活动，提高楼盘的社会形象和认知度。

四、公关活动：1. 精英客户邀请活动：邀请当地的知名企业家、艺术家和社交名流参观楼盘，提供专属体验，增加楼盘的口碑和品牌认同度。

2. 品牌合作：与高端时尚品牌、艺术机构等策划联合活动或合作推广，增加品牌的影响力。

3. 媒体发布会：定期召开楼盘发布会，邀请媒体和业内专家出席，宣布项目进展、发布最新动态，引起社会关注和媒体报道。

五、口碑营销：1. 百位业主会议：定期邀请已购买楼盘的业主参加会议，听取意见和反馈，讨论社区建设和服务改进，增加业主忠诚度。

杭州绿城桃花源营销策划推广计划提案篇一：桃花源XX年营销推广计划0320绿城｜桃花源XX年营销推广计划和声机构，XX-02-18一.XX年推广总结 ................................................ ................................................... (2)（一）推广经验成果 ................................................ . (2)（二）推广不足之处 ................................................ . (2)二.XX年推广中的挑战 ................................................ .. (3)三.XX年推广策略 ................................................ ................................................... (3)（一）充分发挥“成熟园区”的独特优势................................................. .. (3)1. 园区服务系列活动 ................................................ .. (4)2. 别墅生活体验活动 ................................................ .. (5)（二）适当加强渠道营销与定向推广................................................. (5)1. 渠道之一：老客户 ................................................ .. (5)2. 渠道之二：异地推广 ................................................ .. (5)3. 渠道之三：拥有高端客户资源的组织 ................................................ . (6)4. 渠道之四：品牌联 (6)5. 渠道之五：景气行业（企业） .............................................. .. (6)6. 渠道之六：杭州高端消费场所 ................................................ (6)7. 渠道之七：杭州优质专业市场 ................................................ (6)（三）以“人文大盘”为定位的长效性品牌活动 ................................................ . (7)1. 桃花源名人大讲堂 ................................................ .. (7)（四）桃花源全新产品形象展示................................................. . (8)1. 桃花源产品陈列室 ................................................2. 全景桃花源 ................................................ ................................................... . (8)3. 桃花源系列纪念品 ................................................ .. (8)（五）媒体投放策略 ................................................ . (8)1. 户外 ................................................ ................................................... .. (9)2. 杂志 ................................................ ................................................... .. (9)3. 报纸 ................................................ ................................................... (9)4. 网络 ................................................ ................................................... .. (9)5. 客户通讯 ................................................ ................................................... . (9)6. DM ................................................ ................................................... (9)7.《全景桃花源》............................................... ................................................... (9)（六）营销推广计划 ................................................ . (9)1. 可售房源概况 ................................................................................................... (9)2. 重要节点 ................................................ ................................................... (11)3. 营销推广具体工作计划 ................................................ (11)（七）年度营销推广计划表................................................. (20)（八）年度营销推广费用预算 ................................................ (25)一.XX年推广总结（一）推广经验成果1. 根据市场变化，及时调整营销策划方向。

绿城·桃李春风| 2017年营销推广策略上半年手中的任务卡首期开盘入市134套房源，面积79-190多㎡不等，如果按照10:1的蓄客比例，项目上半年开盘前，要实现1350组的客户蓄水，这个任务就目前来看，难度不小，如何冲刺？重点想说把“小镇生活”系统输出，作为主概念结合密集营推（也让各类活动更加师出有名，支持品牌，立体覆盖）针对意向客群的渠道营销增加黏性设计（让模仿者无所适从、区隔，并增加来访几率）Part 1整体战术2017年营销推广核心从推广一个项目到推广一种生活聚合有共同价值观和共同生活信仰的家人2017年购买绿城·桃李春风的绝不仅仅是因为我们的的产品力更多的是包含生活品质、生活方式、服务体系在内的品牌力（打造一种蓝城小镇独有的理想生活信仰）小镇生活输出生活输出三角链小镇生活推广核心分解创享：场景体验+业主自治（以老带新）创新：众筹体验+互联网（强势蓄水）渠道：跨界联盟+自媒体互动品牌：手册+写真+个性+视频造节：创造小镇品牌入网：彻底拥抱互联网+凝聚共识口碑传道仪式记忆场景营造凝聚信念凝聚善念场景营造场景化是小镇的核心驱动是无限挂载和链接内部：在内部延长小镇生活的体验互联网+线上线下粘合所有的互联网企业都在争夺入口流量能产生一切的价值外部：跳出传统房产思维将小镇整体作为客群流量的入口将每一个到小镇的人看成我们的流量场景：1.化成本为收益2.延长生活体验链3.解决销售期服务体验4.增强购买说服力联盟体验场景小镇生活众筹小镇配套体验小镇产业联盟推广目标：咖啡厅，图书吧，甚至其他推广目标：大型推广活动造势，通过小镇配套价值体验，凸显价值推广目标：淘宝品牌馆、二维码超市开设所有小镇产业链商品均可购买如何体验？跨界互动社群细分家人共治推广目标：将社群组团进一步细分，大群做公益、小群做互动推广目标：业主畅谈会、分享会、祈福会等结合主题活动推进推广目标：将小镇配套、样板区等作为圈层互动和跨界合作的载体如何联盟？【多维场景造物】驱动力无处不在产品是体验也是场景1、新品开盘入市2、众筹场景展示3、微信平台推送4、小镇场景体验5、小镇生活发布会6、外展点互动体验7、样板房互动体验业主自治是服务也是场景小镇品牌——有人味生活圈的搭建1、邻里公约是大同理想的场景公约2、社群组织是业主互助的场景组织3、生活合伙人更是一种家人的场景换算家人共治更是要有场景感1、“欢迎新邻里邻里宴”一期业主请二期业主吃饭（开发商赞助）2、感恩分享会、祈福会、百家宴等文化传承活动，凝聚城市人丢失的信念3、座谈会、畅谈会等与系列推广活动进场景是自我革新彻底拥抱互联网+从传统坐销升级到网上售楼部，利用多种技术手段，捆绑业主，实现网上全景体验、网上实时交流、网上物业服务、小镇最新服务内容推送等功能。

桃李又春风家在桃源中绿城·桃李春风营销推广方案【壹】城市初识【贰】市场解读【叁】客户梳理【肆】小镇认知【伍】项目分析【陆】形象传播【柒】策略排布目录contents本案位于漳州市马洋溪生态旅游区，是闽南金三角生态旅游度假别墅板块之一；无论是生态旅游还是房产板块，主要辐射厦门，乃至闽南金三角区域。

本节首先对闽南金三角、厦门以及马洋溪城市环境进行概述。

【壹】城市初识-区位文化城市素描闽南金三角厦门马洋溪闽南金三角：福建之芯，东部明珠，台商投资密集区。

闽南金三角含厦门、泉州和漳州三市；经济总量占福建省40%，是福建乃至中国东部地区最具活力的经济区域之一；通行方言闽南语，是大陆台商投资最密集的区域。

◆漳州：闽南金三角历史文化之城，拥有强大的农业经济和原生态环境。

◆厦门：闽南金山角的中心城市，金融、经济、旅游环境最发达。

◆泉州：闽南金三角重要经济点，强大的工业实力独占福建龙头位置。

本案漳州、厦门、泉州三地各自城市特征明显，互补优势强，城市一体化进程增快。

城市素描闽南金三角厦门马洋溪厦门：国厦之门，对外交流核心城市，中国最早开放的港口之一。

厦门位于我国福建省东南部沿海，毗邻福州、泉州和漳州，与金门岛隔海相望。

下辖六区，常住人口386万，总面积1699平方公里，其中岛内面积132.5平方公里；属于亚热带季风气候，温和多雨，年平均气温21℃左右，空气优良，被认为是中国最适宜居住的城市之一。

215㎞70㎞44㎞区位：亚热带季风气候，中国最宜居城市之一。

湖里区思明区翔安区同安区集美区海沧区岛内本案人口：常住人口年均增长6-8万，城市外来人口约占45%。

厦门2011-2015年常住人口变化厦门2015年外来人口占比◆厦门2015年底常住人口386万，年均保持5-8万的常住人口增长；◆厦门市2015年户籍人口211万，外来人口达175万占比45%。

注：数据来源统计局官网0.0%0.5%1.0%1.5%2.0%2.5%34535035536036537037538038539020112012201320142015常住人口(万人)增长率城市发展：岛内饱和逐步向外扩容，岛外已形成海沧，集美两大成熟区域。

商业广告策划推广方案5篇商业广告策划推广方案篇1一、前言本公司代理广告飘飘洗发水产品的全盘广告作业，至今已将近两年，两年来，本公司无时不以兢兢业业的敬业态度，为该系列产品的市场行销及广告策略等做乐观的策划，在广告上除了力求表现外，更时时协作蒸蒸日上的业务，促进产品销售。

本公司代理洗发水广告，第一年的广告重点是放在飘飘香皂上，关于商品知名度的扩大及印象的加深有不行轻估的贡献，该篇广告并因而荣获经济日报主办的广告金桥奖[最佳创意奖其次名]。

其次年（2）为协作贵公司的经营方针，前半年度以飘飘洗发水为广告之主力的商品，强调头皮屑不行忽视，即实行行动，我们选用的标题是应付头皮屑要选择好的洗发水，教育消费者正确选择洗发水观念及方法，也收到良好的效果，同时亦荣获生活日报主办的广告最佳创意优胜奖。

然而，依照分析，洗发水的市场尽管较大，但因竞争品牌众多，广告投资量大，欲争取较高的市场占有率，殊非易事。

本公司建议明年度销售及广告知求重点，应放在指名购买及连接2年广告投资重点上，并以飘飘洗发水为主，以下即本公司依照市场及消费者心理各项因素所研拟的20__年飘飘洗发水广告企划案，尚且不吝斧正。

二、广告商品广东飘飘洗发水公司飘飘洗发水三，广告目的1，促进指名购买2，强化商品特性3，连接99、年广告4，传播阻碍程度：不知名知名了解信服行动四、广告期间20__年6月216年6月五、广告区域全国各地区（以都市为主）六、广告对象全部居民用户七、策划构思（一）市场大小的变化状况的两种：A，量的变化随着人口的自然增减而变化。

B，质的变化随着社会形态（如农业进入工业区）、价值观念、文化水准等而变化。

在这两种变化中同类型商品都会蒙受同样的阻碍，即厉害均沾，而且变化多是渐进的，也非单独某一品牌的力气所可左右的。

（二）旧市场占有率的提升（即袭夺其它品牌的市场）（三）使用及购买频度的增加就飘飘洗发水而言，因系属化妆生活用品，为共性之商品，与一些会导致冲动购买的商品不同，故新市场之开发甚为不易，只得利用旧有市场的相互告知，以增加新市场，而市场本身质与量的变化所扩增的市场也不或许独占。

房地产广告策划方案3篇任何的广告策划方案的目的和宗旨都是在于提高产品的销售，塑造、提升品牌形象。

下面是小编整理的关于房地产广告策划方案范文，欢迎参阅。

房地产广告策划方案11、房地产品牌宣传市场分析：伴随人们对媒介广告宣传的认知程度的提高，传统的广告宣传方式已不能引起人们的关注，广告效果与商家投资力度难以成正比，这种情况一直困扰商家。

精准投放，创意投放，经典投放广告逐渐被商家接受。

威海先锋广告有限公司10年磨一剑，整合现代传播媒介，投巨资打造现代传媒新视界，大型高速立柱广告牌、巨幅三翻广告、超大型LED电子显示屏、移动LED电子显示屏，实现“天地一体，动静结合”的震撼传媒效果，特别适合现代房地产的品牌推广。

真正起到“四两拨千斤”的最佳广告宣传效果。

2、广告媒介平台介绍：2.1公司现拥有自主产权的高速立柱广告位，位于威海进入烟威高速的咽喉要道，震撼、醒目、超前的广告设计效果，成为商家品牌宣传的绝版地段。

(配全景高速立柱广告图片)2.2位于金地商厦(新华书店7楼)的巨幅三面翻广告。

广告位位置显赫，视野开阔，位于威海经济与商业中心，是企业进行品牌推广的首选。

(配全景三面翻广告画面)2.3：位于威海百货大楼的大型LED电子屏，是先锋广告有限公司又一经典广告传媒平台。

户外超高清全影大型LED多媒体显示屏，色彩均匀、亮丽;立体感强;可任意播放图片文字;高清视频影像及各种影视动画;拥有120平方超大型视听效果。

广告位视野开阔，醒目壮观，覆盖面广;LED显示屏是目前世界上最先进户外视频设备。

可视距离达到1000米。

该LED电子屏位于市政府、区政府、振华商厦、国美、苏宁电器、家家悦总店、大世界等大型商厦中心，是威海中心贸易区与政治经济活动中心;文化路、世昌大道、青岛路、海滨路交汇于此，每日10万人的车流与人流，成为企业产品推广、企业品牌发布、形象宣传的必争之地，首选媒体，开创了户外广告传媒的新视界，真正4两拨千斤的大品牌载体。

玫瑰园二期别墅营销策划书目录一、项目概况1、开发背景2、地理位置3、主要经济技术指标二、产品分析（一）地块品质1、地块品质综述2、区域配套设施（二）产品特征三、市场调查和分析（一）杭城别墅类产品开发的回顾与展望（二）竞争楼盘调研分析（三）目标市场（四）目标市场消费特征分析四、营销策略（一）总体策略（二）楼盘形象塑造（三）楼盘宣传主标语五、广告计划（一）广告原则（二）广告对象（三）诉求重点（四）媒体选择（五）其他传播方式六、销售执行玫瑰园二期别墅营销策划书前言本营销策划书通过对玫瑰园二期别墅的地块品质分析、产品特性分析、市场背景分析、目标客源需求特征调查和分析，进行项目的目标客源定位、产品定位、广告定位、价格定位，制定项目的营销策略、广告策略与计划等，为项目公司和广告设计方进行市场推广和广告设计提供参考和依据。

一、项目概况1、开发背景绿城房产公司经过四年的不懈努力，在杭州之江国家旅游度假区内将九溪玫瑰园（一期）建设成为国内一流的别墅住宅区。

九溪玫瑰园（一期）于“自然中见人工”，凭其绝佳的山林生态别墅特色和开发者“以人为本”、追求建筑与自然、人与自然相和谐的成熟开发理念，得到了众多专家和广大市民的认同.精美的建筑造型更是为市场所追宠。

如今，九溪玫瑰园已成为品牌别墅的代名词，在国内享有很高的知名度，创出了品牌效应，并取得十分可观的社会效益和经济效益。

九溪玫瑰园首期的开发成功，不仅创出国内一流山林生态别墅的品牌，同时也为杭州别墅的开发起到了样板作用，给杭州别墅市场注入了一支兴奋剂。

随着房产市场的持续升温，买房市场呈现多种形式的需求，这给开发市郊高档别墅带来了契机。

为满足市场对高档别墅的需求，我公司将于2001年推出九溪玫瑰园二期的开发和销售。

九溪玫瑰园二期的开发将承传一期的开发理念，本着真诚、善意、精致、完美的质量方针，尊重自然，崇尚人与自然、人与建筑的美妙对话。

根据不同地形不同景观强调个性化设计，使玫瑰园二期成为国内别墅中的极品，展现又一精致的居住风景。

绿城地产营销策划方案1. 项目背景分析绿城地产是中国知名的房地产开发商之一，在国内多个城市项目上取得了较好的市场表现。

然而，随着国内房地产市场的竞争日益激烈，绿城地产需要不断优化和创新自己的营销策略，以在市场中保持竞争优势。

本方案将结合当前市场形势和公司实际情况，提出相应的营销策划方案。

2. 目标市场分析2.1 目标客户群体绿城地产的目标客户群体主要包括年轻的购房者、家庭型购房者和投资型购房者。

年轻的购房者看重的是房屋质量和配套设施；家庭型购房者注重房屋的安全性、舒适性和周边环境；投资型购房者关注的是房屋的升值潜力和租金回报率。

2.2 市场需求分析当前房地产市场需求主要集中在以下几个方面：- 高品质的住房：市场对房屋品质的要求越来越高，人们不仅关注房屋的外观，还注重房屋的舒适性和安全性。

- 便利的交通：地理位置的便利性对购房者来说非常重要，市场对交通网络完善和交通便利性的要求越来越高。

- 周边配套设施：购房者越来越注重周边的商业、教育、医疗等配套设施的完善程度。

- 投资价值：房屋的升值潜力和租金回报率是投资型购房者的重要关注点。

3. 市场定位和竞争分析3.1 市场定位针对目标客户群体的特点和市场需求，绿城地产的市场定位可以是“为年轻人提供舒适、高品质的住房，为家庭提供安全、舒适的生活环境，为投资者提供具有升值潜力和租金回报的投资产品”。

3.2 竞争分析绿城地产在各个城市都面临着来自其他房地产开发商的激烈竞争。

竞争主要体现在以下几个方面：- 产品差异化：绿城地产需要通过产品的独特性和差异化来吸引购房者，例如在设计方面注重创新和绿色环保。

- 品牌力和口碑：一个公司的品牌力和口碑对购房者来说非常重要，绿城地产需要通过品牌建设和良好的口碑来增加市场份额。

- 价格竞争力：价格是购房者最关注的因素之一，绿城地产需要通过合理的定价来提高竞争力。

4. 营销策略4.1 产品策略绿城地产将在产品设计和质量上下功夫，力求打造高品质的住房。

绿城营销策划方案一、市场分析1.市场概况绿城是中国领先的房地产开发商之一，成立于1992年。

多年来，绿城凭借其优质的产品和品牌影响力，赢得了众多客户的欢迎和信赖。

然而，随着房地产市场的竞争日益激烈，绿城需要制定一系列的营销策划方案，以保持其在市场上的竞争优势。

2.竞争分析房地产市场竞争激烈，存在众多竞争对手。

其中，万科、恒大、保利等大型开发商是绿城最主要的竞争对手。

这些竞争对手拥有强大的品牌影响力和销售网络，在市场上占据重要的地位。

绿城需要加强品牌宣传和销售渠道建设，以提高竞争力。

3.目标客户绿城主要面向中高端客户，他们具有较高的购买能力和消费意愿。

绿城的产品定位于高品质、高舒适度和高附加值。

目标客户主要包括：（1）白领人士：他们收入较高，购买力强。

他们通常追求高品质和高品味的生活方式，对住宅的品质和舒适度有较高的要求。

（2）投资客户：他们希望通过购买房地产来实现财富的增值。

绿城的产品具有较高的增值潜力，是投资客户的理想选择。

二、目标与策略1.目标（1）品牌建设：提升绿城的品牌知名度和影响力，树立品牌形象。

（2）销售增长：提高销售业绩，增加销售额和市场份额。

（3）客户关系管理：建立和维护良好的客户关系，提高客户满意度和重复购买率。

2.策略（1）品牌建设策略：- 加强品牌推广：通过多渠道的广告宣传、公关活动和品牌合作，提升绿城的品牌知名度和形象。

- 定制化服务：提供个性化、差异化的产品和服务，树立绿城在市场上的独特性和高端形象。

- 社会责任营销：积极参与公益活动，树立绿城积极向上的企业形象。

（2）销售增长策略：- 扩大销售网络：建立更多的销售中心和样板房，提供便利的购房环境和个性化的购房咨询服务。

- 营销促销活动：定期举办优惠活动、购房派对等，吸引更多的潜在客户。

- 提供增值服务：推出购房贷款、装修设计等增值服务，提高客户购房的便利性和满意度。

（3）客户关系管理策略：- CRM系统建设：建立客户关系管理系统，全面记录客户信息、购房需求和购买历史，提高客户服务水平和销售效率。

绿城桃李春风案例分析目录一、项目背景分析 (2)1. 项目概述 (3)1.1 项目背景 (4)1.2 项目愿景 (5)2. 项目地理位置及环境分析 (6)2.1 地理位置分析 (7)2.2 周边环境分析 (8)二、绿城桃李春风设计原则与理念 (9)1. 设计原则 (9)1.1 可持续性发展原则 (11)1.2 人文关怀原则 (12)1.3 绿色环保原则 (13)2. 设计理念 (14)2.1 以人为本，打造宜居社区 (15)2.2 融合自然，实现和谐共生 (16)三、绿城桃李春风项目规划及布局分析 (18)1. 项目规划 (18)1.1 总体规划思路 (20)1.2 土地利用规划 (21)1.3 绿地系统规划 (22)2. 布局分析 (23)2.1 住宅布局分析 (24)2.2 商业布局分析 (25)2.3 公共设施布局分析 (26)四、绿城桃李春风景观与建筑设计解析 (28)1. 景观设计 (29)1.1 景观规划理念与策略 (30)1.2 景观空间布局 (31)1.3 特色景观打造 (32)2. 建筑设计风格与特点阐述 (33)2.1 建筑风格定位及表现方式 (34)2.2 建筑功能分区与户型设计优化探讨等 (35)一、项目背景分析随着中国城市化进程的加速，城市发展面临着前所未有的机遇与挑战。

为满足人民群众对高品质城市生活的需求，提升城市形象和人居环境，多个城市开始致力于打造宜居宜业的现代化城市。

在此背景下，绿城桃李春风项目应运而生。

绿城桃李春风项目位于具有得天独厚地理优势的城市核心区域，周边配套设施齐全。

项目所在地块原为老旧小区，基础设施陈旧，居住环境较差。

为了改善居民生活品质，提升城市形象，当地政府决定对地块进行改造升级。

绿城桃李春风项目正是响应这一政府号召，结合城市发展规划，精心策划的一个高品质住宅区。

项目定位为高端住宅社区，旨在打造集居住、休闲、教育、医疗等多功能于一体的现代化城市综合体。

房地产广告策划方案(通用8篇)房地产广告策划方案11）广告目标做市。

制造和销售热点。

建立动力。

多种媒体联手，掀起立体广告攻势。

广泛、全方位、高密度传播销售信息，激发购买欲望。

扩大天元公园的知名度、知名度和声誉。

提升企业形象。

一年内销售额达到80%以上。

2）广告对象为喜鹏，趣味活泼，主城区的儿童、儿童、青少年喜鹏及周边地区的年轻人喜欢现代娱乐公园，喜欢旅游、观光，郊外绿园环境休闲度假收入较好的主城区居民喜欢在自然环境中赏花、品茶、养鱼、养鸟喜欢周末公园休闲的西彭中老年人，大众文化表演和节庆花园活动西彭及周边地区的居民有怀旧情结，渴望回归自然。

喜欢一点农业劳动经验的主城区居民愿意住在西彭及主城区居民绿色园林消费水平高。

3）广告区位于重庆及其周边地区。

4）广告创意广告主题：（1）每天生活在水果世界创意：选择连栋花果洞孙悟空的场景。

使用flash动画展示孙悟空在那里的无忧无虑，然后跳到__天元公园的图片。

相比之下，这就像回到了那个时代。

最后，你每天都在__天元区的水果世界。

（2）家是假期的开始创造力：一位怀孕7个月的孕妇对刚下班回家的丈夫说：“我的孩子，我的孩子，我的孩子，我的孩子，我的孩子，我的孩子。

”我丈夫在家很无聊，我想去度假；好的，我马上带你去上了车，但不会太久。

他们来到一个看起来像天堂的果园，那里有新奇独特的建筑。

看到这一点，孕妇脱口而出：“我知道了，我知道了。

”；丈夫，我想在那里生活一辈子；没问题，孕妇；你真的能吗；当然，因为我很久以前在这里给你买了一套房子，你一定对“孕妇”很满意；哇，你太棒了我可以每天去度假。

丈夫：“我可以每天去度假。

”当你回家的时候，这是你假期的开始“你想每天休假吗？去__天公园就行了。

5）广告实施阶段第一阶段：试销阶段（三个月）行为模式——新闻运营、广告时间：2月1日新闻运营就是利用新闻媒体为我们宣传。

近年来，明智的房地产开发商采用了这种方法。

新闻的力量远远不受广告的影响，通过少花钱多做，很容易形成口碑，吸引广泛关注。

重庆某房地产二期营销策划推广方案一、项目背景分析：重庆某房地产项目二期是该开发商在重庆市场上的一项重要项目。

本项目位于重庆市核心位置，交通便利，周边配套齐全，具有良好的发展潜力。

然而，在当前房地产市场竞争激烈的形势下，如何有效地推广并吸引更多的潜在购房者成为了重要的任务。

二、目标受众分析：1.首次置业者：年轻人群体，对价格敏感，且重视居住环境和配套设施。

2.改善型购房者：已经拥有住房，但希望通过购买项目二期来升级居住条件。

3.投资型购房者：看中项目所在位置和未来的升值潜力，希望通过购房来投资。

三、推广策略：1.线上推广：通过社交媒体广告、官网、购房网站等渠道，扩大项目的知名度，引起潜在购房者的关注。

2.线下推广：通过房展、开盘活动等形式，吸引目标受众参与，提供详细的项目信息，并与销售团队互动。

四、推广活动和内容：1.活动一：微信抽奖活动推出微信抽奖活动，要求参与者关注开发商的官方微信公众号，并转发活动信息。

开发商将设置丰厚的奖品，如购房优惠券、家居装饰礼品等，以此吸引更多的关注和参与，并搜集参与者的联系方式，为后续的跟进提供便利。

2.活动二：免费品鉴日在项目售楼处举办免费品鉴日活动，邀请潜在购房者参观样板房，了解项目的户型、配套设施以及周边环境。

同时，开发商将安排专业顾问现场解答购房者的疑问，提供专业的购房指导。

3.活动三：购房咨询会在重庆市核心商圈租赁一家商业场所，举办购房咨询会，邀请购房专家、金融机构代表等相关行业人士参与，提供关于购房的政策法规解读、贷款购房指导等服务。

通过此活动，为潜在购房者解决实际问题，增强他们对购房的信心。

五、营销宣传物料：1.户外广告：在重庆市繁华商圈的街头、大型购物中心等地投放宣传页、海报等物料，提高项目的曝光度。

2.电子宣传：将项目推广内容制作成电子邮件、手机短信等形式，发送给目标受众，提醒他们关注项目的最新动态。

3.传统媒体宣传：在重庆市的报纸、电视台等媒体上发布广告，增加项目的知名度。