住宅电梯设计指南
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电梯安装资料及注意事项电梯安装是一个复杂的过程,需要考虑到诸多因素和注意事项。
下面将详细介绍电梯安装的资料和注意事项。
一、电梯安装资料1. 设计图纸:电梯的安装需要有详细的设计图纸,图纸应包括电梯井道尺寸、轿厢尺寸、各种配重块、导轨尺寸、控制装置等。
2. 安装工程要点:包括施工流程、工作要求、施工人员数量和资质要求、材料和设备的选择、施工天气要求等。
3. 动力和控制系统:包括电梯驱动系统、控制系统、限速器、安全装置、紧急停止装置等。
二、电梯安装注意事项1. 安全标准:安装过程中必须根据相关安全标准进行操作,包括国家标准、行业标准和制造商简要安装指南等。
2. 地基处理:电梯在安装前,需要对井道进行地基处理,确保井道的平整和稳固,以提供良好的基础支撑。
3. 井道尺寸:在安装电梯前,需要仔细测量井道的尺寸,确保电梯装入井道时能够正确安装,并保留足够的空间用于维修和维护。
4. 垂直度和水平度:在安装电梯轿厢和导轨时,必须保证垂直度和水平度的准确度,以确保电梯的平稳运行和安全性能。
5. 电梯井道通风:电梯井道应具备良好的通风条件,以保证乘客安全,并防止井道内积水和潮湿环境对电梯设备的腐蚀。
6. 电源供应:电梯安装需要有稳定的电源供应,以确保电梯的正常运行。
需要合理设计电缆线路,并遵守电气安装规范。
7. 监控系统:电梯应配备完善的监控系统,包括闭路电视摄像头和紧急通话装置,以确保乘客的安全和随时紧急呼叫救援。
8. 紧急避险设施:电梯安装时需要考虑紧急避险设施,如防爆门、紧急照明系统等,以应对突发情况。
9. 使用指导:安装完成后,需要由专业技术人员对电梯进行测试,确保各项功能和安全装置的正常运行。
同时,需要向使用人员提供使用指南,告知电梯的正确使用方法和注意事项。
总之,电梯安装是一个细致而复杂的过程,需要合理规划和严格执行。
安装前需详细评估和准备相应的资料和材料,尤其需要注重安全标准,保证安装过程的安全性和质量。
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住宅三合⼀前室1. 《建筑设计防⽕规范》GB50016-2014(2018年版)5.5.28-4:住宅建筑楼梯间的前室不宜与消防电梯的前室合⽤;楼梯间的共⽤前室与消防电梯的前室合⽤时,合⽤前室的使⽤⾯积不应⼩于12m 2,且短边不应⼩于2.4m 。
P303条⽂解释:5.5.28:当剪⼑楼梯间共⽤前室时,进⼊剪⼑楼梯间前室的⼊⼝应该位于不同⽅位,不能通过同⼀个⼊⼝进⼊共⽤前室,⼊⼝之间的距离仍要不⼩于5m 。
2. 《建筑设计防⽕规范》图⽰18J811-1: 5.5.28,P151-153,【注释】:当两部剪⼑楼梯间共⽤前室时,进⼊剪⼑楼梯间前室的⼊⼝应该位于不同⽅位,不能通过同⼀个⼊⼝进⼊共⽤前室,⼊⼝之间的距离仍要不⼩于5m 。
1. 《建筑设计防⽕规范》GB50016-2014(2018年版)实施指南:P281住宅三合⼀前室的布置,图5.64(b )以上都是国家正式出版发⾏的规范﹑图⽰和实施指南,均为防⽕规范编写组编制,是我们设计的依据。
《建筑设计防⽕规范》﹑《建筑设计防⽕规范》图⽰﹑《建筑设计防⽕规范》实施指南三本书已讲的很清楚:如果住宅使⽤三合⼀前室,进⼊剪⼑楼梯间前⼊⼝应该位于不同⽅位,不能通过同⼀个⼊⼝进⼊共⽤前室。
湖北住宅设计⽆地⽅标准,住宅三合⼀前室的设计应按上述国家规范执⾏,并需要当地市建委同意。
江苏省《住宅设计标准》(DGJ32/J26-2017)住宅三合⼀前室的设计按上述国家规范执⾏。
国家消防资源⽹( )上⽯峥嵘2019.5.14的⽂章::再谈核⼼筒⽅案-疏散⾛道的安全出⼝设置原则疏散⾛道的安全出⼝设置原则,,明确表明单向⾛道的安全出⼝只有⼀个,不具备双向疏散的功能,不允许!https:///s/ftAxEQ2D29UaZvQHdRkb3w需2个安全出⼝的建筑,应设置双向疏散⾛道对于需要设置不少于2个安全出⼝的建筑,当疏散门(或户门)通过疏散⾛道进⼊安全出⼝时,其疏散⾛道应具备两个安全出⼝,且应尽量分散布置,以满⾜双向疏散的要求。
关于印发江门市既有住宅增设电梯指导意见的通知各有关单位:为适应社会经济发展,完善既有住宅的使用功能,提高宜居水平,江门市住房和城乡建设局等五部门联合制定了《江门市既有住宅增设电梯指导意见》,现予印发执行。
特此通知江门市住房和城乡建设局江门市城乡规划局江门市国土资源局江门市质量技术监督局江门市公安消防局2017 年 6 月 28 日江门市既有住宅增设电梯指导意见为适应社会经济发展,完善既有住宅的使用功能,提高宜居水平,方便居民生活,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《广东省既有住宅增设电梯的指导意见》等有关规定,结合本市实际,对城市既有住宅增设电梯提出如下指导意见:一、适用范围本市建成区内具有合法权属证明的无电梯既有住宅。
二、实施原则增设电梯应遵循“业主自愿、充分协商、稳妥推进、成熟一梯增设一梯”的原则。
三、实施条件(一)建筑物具备增设电梯的客观条件,所占用地在住宅原建设用地红线范围内,土地权属清晰无争议。
(二)增设电梯应当满足有关城市规划、建筑、结构和消防等规范、标准的要求。
(三)增设电梯应当经该梯号(幢)房屋专有部分占该梯号(幢)建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
增设电梯拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。
1. 专有部分面积,按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未进行物权登记的,暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的,暂按房屋买卖合同记载的面积计算;建筑物总面积,按照前项的统计总和计算。
2. 业主人数,按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算。
但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,以及同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算;总人数,按前项的统计总和计算。
3. 既有住宅分梯号增设电梯的,本条第一款所指总面积和总人数按照该梯号独立计算。
(四)增设电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的,申请人应与受影响的相邻业主协商达成一致,并取得协商后的书面同意意见书。
既有老旧小区住宅加装电梯项目工程施工组织设计方案1.项目概述:本项目是为了解决既有老旧小区住宅的垂直交通问题而进行的电梯加装工程。
通过合理设计施工方案,提高小区居民的生活质量和便利性。
2.工程概况:本项目选取了既有老旧小区住宅,计划在多栋楼房中加装电梯。
电梯加装工程的主要内容包括:施工准备、临时设施搭建、电梯井道改造、电梯设备安装、设备调试和工程验收。
3.施工组织设计方案:3.1 施工准备:3.1.1 根据项目需求,成立项目管理团队,明确各相关单位和人员的职责,并建立施工管理制度和责任追究制度。
3.1.2 联系相关部门,获得必要的审批和许可证件,确保施工合法合规。
3.1.3 制定施工计划和时间进度,合理安排施工人员和设备的调配。
3.2 临时设施搭建:3.2.1 根据施工需要,在施工现场搭建办公室、材料堆放区、临时生活区等临时设施,保障施工人员的工作和生活需求。
3.2.2 设置安全警示标志,划定施工区域,确保施工现场安全。
3.3 电梯井道改造:3.3.1 根据设计要求和相关法规,对已有的楼房进行结构评估,确定加装电梯的方案和井道位置。
3.3.2 进行井道内环境改造,包括清理杂物、处理尘土、修复墙面等,确保井道内满足电梯安装要求。
3.4 电梯设备安装:3.4.1 根据电梯设计方案,选购合适的电梯设备,并进行到货验收。
3.4.2 按照制定的安装方案,进行电梯设备的安装和调试工作,确保设备安装稳固可靠,并满足相关标准和法规。
3.5 设备调试和工程验收:3.5.1 在设备安装完毕后,进行设备的调试和试运行,检查电梯的各项功能是否正常,确保安全可靠。
3.5.2 进行电梯工程的验收,包括安全性能检测、运行参数测试、设备质量评价等内容。
3.5.3 为加装电梯的居民提供使用培训和操作指南,确保他们正确使用电梯设备。
4.安全管理措施:4.1 设置施工现场警示标志,划定施工区域,保证施工现场的安全。
4.2 负责人员对施工现场进行巡查,发现和处理施工过程中的安全隐患和问题。
otis电梯手册Otis电梯手册是关于Otis电梯的使用、安装、维护和保养等方面的指南。
Otis公司是世界领先的电梯制造商和服务提供商,其电梯手册为用户和维护人员提供了必要的信息和指导,以确保电梯的安全运行和良好维护。
以下是关于Otis电梯手册的详细信息:1. 使用指南,Otis电梯手册提供了关于如何正确使用电梯的说明。
这包括如何进入和离开电梯、按下正确的楼层按钮、使用紧急按钮等。
使用指南还可能包括特定电梯型号的功能介绍和操作说明。
2. 安装指南,Otis电梯手册中可能包含有关电梯安装的详细说明。
这包括电梯井道的设计要求、电梯轿厢和配件的安装过程、电气和机械连接等。
安装指南还可能涉及与建筑师和工程师的合作,以确保电梯系统的正确安装。
3. 维护手册,Otis电梯手册提供了关于电梯维护的指导。
这包括定期保养计划、维护检查清单、维护程序和注意事项等。
维护手册还可能包含有关维护人员的培训和技术支持的信息。
4. 故障排除指南,Otis电梯手册可能包含有关故障排除和常见问题解决的指南。
这些指南可能包括常见故障代码的解释、故障排查步骤和维修建议。
故障排除指南旨在帮助维护人员快速诊断和修复电梯故障。
5. 安全指南,Otis电梯手册中通常也包含关于电梯安全的重要信息。
这包括乘客的安全提示、火警和紧急情况的应对措施、电梯停电时的安全操作等。
安全指南旨在帮助用户和维护人员了解并遵守相关的安全规定和措施。
总之,Otis电梯手册是一份重要的文件,提供了关于Otis电梯的使用、安装、维护和保养等方面的详细指导。
通过仔细阅读和遵守手册中的要求,可以确保电梯的安全运行和有效维护。
梅州市人民政府办公室关于印发梅州市市辖区既有住宅增设电梯管理规定的通知文章属性•【制定机关】梅州市人民政府办公室•【公布日期】2023.09.06•【字号】梅市府办〔2023〕8号•【施行日期】2023.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文梅州市人民政府办公室关于印发梅州市市辖区既有住宅增设电梯管理规定的通知梅市府办〔2023〕8号各县(市、区)人民政府(管委会),市府直属和中央、省属驻梅各单位:《梅州市市辖区既有住宅增设电梯管理规定》已经市人民政府同意,现印发给你们,请按照执行。
执行过程中遇到的问题,请径向市自然资源局反映。
梅州市人民政府办公室2023年9月6日梅州市市辖区既有住宅增设电梯管理规定第一条为了适应经济社会发展,完善既有住宅的使用功能,规范既有住宅增设电梯行为,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国特种设备安全法》《广东省电梯使用安全条例》和《广东省物业管理条例》等有关规定,结合实际,制定本规定。
第二条本规定所称既有住宅,是指梅州市市辖区范围内具有合法报批手续或权属证明、已建成投入使用、增设电梯用地在现住宅用地红线范围内,4层及以上(不含地下室)且未列入房屋征收范围或计划的多业主无电梯住宅。
非住宅类的既有建筑增设电梯可参照本规定执行。
第三条梅江区、梅县区人民政府负责本行政区域内既有住宅增设电梯的组织推进工作。
镇人民政府(街道办事处)负责本辖区内既有住宅增设电梯的组织实施工作,居(村)民委员会、原房改售房单位或者业主委员会等对既有住宅增设电梯工作予以协助、协调。
第四条自然资源、住房城乡建设、市场监督管理、消防、人防等有关行政主管部门在各自职责范围内做好既有住宅增设电梯的监督管理工作。
第五条既有住宅增设电梯应当满足现行国土空间规划、建筑设计、结构安全、消防安全、防雷安全和用电安全等规范、标准的要求。
电梯基站设置方法-概述说明以及解释1.引言1.1 概述概述部分:电梯基站是指在电梯车厢内或电梯井道内设置的通信设备,用于实现在紧急情况下与外部联系,提高电梯的安全性和可靠性。
随着现代社会的发展,电梯基站的设置越来越受到重视,成为电梯安全管理的重要组成部分。
本文将探讨电梯基站设置的重要性、方法以及需要考虑的因素,旨在为电梯行业提供可靠的安全保障措施和技术支持。
文章结构部分的内容如下:"1.2 文章结构":本文分为引言、正文和结论三个部分。
在引言部分,将从概述、文章结构和目的三个方面介绍电梯基站设置方法的背景和意义。
在正文部分,将详细探讨电梯基站设置的重要性、具体的设置方法以及设置过程中需要考虑的因素。
在结论部分,将总结电梯基站设置的关键点,展望未来发展趋势,并做出结论。
整篇文章结构清晰,逻辑性强,旨在全面介绍电梯基站设置方法。
1.3 目的本文旨在探讨电梯基站设置的重要性,并提供详细的设置方法,以帮助读者了解如何正确地进行电梯基站设置。
通过本文的阐述,读者可以清晰地了解电梯基站设置对于电梯运行和管理的关键作用,同时掌握实际操作的技巧和方法。
通过深入分析电梯基站设置的相关知识和技术要点,读者可以在实际工作和生活中更加准确地进行电梯基站的设置和管理,提高电梯系统的效率和安全性。
同时,本文还将介绍设置过程中需要考虑的因素,帮助读者全面了解电梯基站设置的复杂性,从而更好地应对实际操作中可能遇到的挑战和问题。
总之,本文的目的是为读者提供一份全面而实用的电梯基站设置指南,让读者在电梯管理和维护的过程中更加游刃有余,保障电梯系统的正常运行和用户的安全。
2.正文2.1 电梯基站设置的重要性电梯基站作为一种紧急通讯设备,在电梯事故发生时发挥着至关重要的作用。
它可以为乘客提供紧急呼叫功能,及时联系到相关救援人员,确保乘客在事故中能够得到及时的救援和支持。
此外,电梯基站也可以监测电梯运行状态,及时发现并报警处理电梯故障,提高运行安全性。
目录1 总则12 建筑集成2 2.1一般规定22.2标准化设计2.2.1模数协调2 22.2.2模块与模块组合22.2.3平面标准化2.2.4立面标准化3 32.2.5部品部件标准化32.2.6标准化接口3 2.3功能空间标准化32.4系统集成63 结构系统8 3.1一般规定8 3.2标准化指导93.2.1墙板类构件93.2.2框架柱103.2.3梁类构件103.2.4楼板类构件103.2.5预制楼梯113.3通用技术要求124 外国护系统14 4.1一般规定14 4.2标准化指导144.2.1整间板144.2.2条板154.2.3外门窗洞口154.2.4外窗用外遮阳部品164.2.5外窗外侧窗台164.2.6屋面围护系统164.3通用技术要求165 内装系统20 5.1一般规定20 5.2标准化指导205.2.1内装的模数协调205.2.2内装系统与其他系统的协调215.2.3装配式墙面和隔墙215.2.4装配式吊顶225.2.5装配式楼地面225.2.6内门窗225.2.7集成式厨房235.2.8集成式卫生间235.2.9整体收纳245.3通用技术要求246 设备与管线系统25 6.1一般规定25 6.2标准化指导256.2.1标准化原则256.2.2空间使用256.2.3接口标准化266.2.4标准化集成276.3通用技术要求277 一体化建造29 7.1一般规定29 7.2技术策划29 7.3设计管理30 7.4生产管理32 7.5采购管理327.6施工管理328 信息化管理34 8.1实施原则34 8.2基于B I M的信息化管理体系搭建34 8.3设计阶段35 8.4生产阶段35 8.5施工阶段36 8.6运维阶段37 8.7政府监管与服务平台37附录参考的主要标准规范391 总则1.0.1为在装配式混凝土建筑的建设过程中,贯彻执行国家的技术经济政策,将标准化理念贯穿于设计、生产、运输、施工安装、运营维护全过程,引导部品部件的标准化,促进技术体系的建立和完善,提升装配式混凝土建筑的建造水平,制定本《发展指南》。
旧房电梯安装施工方案一、工程背景与目标随着城市建筑的老龄化,越来越多的旧楼房面临着电梯安装的需求。
本工程旨在针对老旧住宅楼进行电梯加装,通过科学规划和技术实施,提高居民生活便利性,改善居住环境,并确保电梯安装过程中的质量与安全。
二、施工前准备工作现场勘查:评估楼体结构、井道条件、电力供应等基础设施状况。
图纸设计:根据勘查结果设计电梯井道改造图纸及电梯安装图。
许可申请:向相关部门提交加装电梯的申请,并获得必要的施工许可。
居民沟通:与业主委员会或居民代表沟通,确保施工得到居民的理解与支持。
三、电梯选型与规格根据楼体结构和居民需求,选择合适的电梯型号与规格,包括电梯载重、速度、尺寸等参数。
四、结构改造与安全评估结构改造:根据设计图纸对楼梯间进行结构改造,确保井道满足电梯安装要求。
安全评估:邀请专业机构对改造后的井道进行安全评估,确保结构稳定。
五、电梯井道施工井道施工:按照设计图纸进行井道施工,包括墙体拆除、钢筋加固、混凝土浇筑等。
防水处理:对井道进行防水处理,确保电梯运行过程中的干燥环境。
六、电梯安装与调试电梯安装:按照电梯制造商提供的安装指南进行电梯主体部分的安装。
调试与测试:完成安装后进行电梯各功能模块的调试与测试,确保电梯运行平稳。
七、质量检测与验收质量检测:对电梯安装过程中的关键节点进行质量检测,确保施工质量。
工程验收:组织相关部门和居民代表进行电梯工程的验收,确保电梯安全、可靠。
八、安全培训与售后服务安全培训:对电梯管理人员和维保人员进行专业培训,提高安全管理水平。
售后服务:提供完善的售后服务,包括电梯维保、故障应急响应等,确保电梯长期稳定运行。
本施工方案旨在确保旧房电梯安装过程中的质量与安全,为居民提供便利的出行条件。
我们将严格按照施工步骤进行操作,并加强与各方的沟通与协作,确保工程顺利完成。
电梯井道内脚手架搭设方案目录一、前言 (2)1.1 编制目的 (2)1.2 编制依据 (3)二、工程概况 (3)2.1 项目信息 (4)2.2 电梯井道布置 (5)三、脚手架材料选择 (6)3.1 主要材料 (7)3.2 辅助材料 (8)四、脚手架搭设方法 (9)4.1 基础施工 (11)4.2 立杆搭设 (12)4.3 横杆搭设 (13)4.4 扫地杆搭设 (14)4.5 连墙件设置 (14)五、脚手架安全措施 (15)5.1 安全检查 (16)5.2 安全防护 (17)5.3 应急预案 (18)六、脚手架拆除方案 (20)6.1 拆除前准备 (20)6.2 拆除步骤 (22)6.3 拆除后的清理工作 (23)一、前言随着城市建筑的不断发展,高层建筑如雨后春笋般拔地而起,电梯已成为现代生活中不可或缺的交通工具。
为了确保电梯的正常运行和使用安全,电梯井道内脚手架搭设方案的制定显得尤为重要。
本文档旨在提供一套详细、系统的电梯井道内脚手架搭设方案,以指导施工单位在进行电梯井道内脚手架搭设时,能够遵循相关规范要求,确保施工质量和安全。
本方案适用于各类建筑物的电梯井道内脚手架搭设工程,包括但不限于住宅楼、商业综合体、办公楼等。
在制定本方案时,充分考虑了国内外相关标准和规范的要求,以及施工现场的实际情况,力求做到科学合理、操作简便。
1.1 编制目的本脚手架搭设方案的编制旨在明确电梯井道内脚手架的搭建目的、意义和作用,确保施工过程中的安全、高效与规范。
本方案详细阐述了脚手架的结构设计、材料选择、搭建流程、质量控制和安全防护措施等方面的要求,旨在为现场施工人员提供明确的操作指南和依据,确保电梯井道施工项目的顺利进行。
通过本方案的实施,旨在提高施工现场的安全管理水平,保障作业人员的生命安全与健康,同时确保工程质量与进度满足预定目标。
本方案的编制也为类似工程项目提供可借鉴的经验和参考。
1.2 编制依据国家现行《建筑施工脚手架安全技术统一标准》GB512102016,该标准规定了脚手架的设计、制造、搭设、使用、拆除及管理等方面的安全要求。
住宅的层数与电梯的设置2007-1-19 9:50:00 文章来源:国家住宅工程中心作者:林建平浏览次数:251在《住宅建筑规范》GB50368-2005编制期间,第五章“建筑”与第九章“防火与疏散”之间的重要协调结果就是:条文中不出现“多层住宅”、“中高层住宅”、“高层住宅”等用语,统一用“几层至几层”来表述。
特别是第9.1.6条的规定对解释住宅的层数与电梯的设置问题具有重要影响。
9.1.6 住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数、建筑面积等因素确定。
注:1 当住宅和其它功能空间处于同一建筑内时,应将住宅部分的层数与其它功能空间的层数叠加计算建筑层数。
2 当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时,应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算,余数不足1.5m时,多出部分不计入建筑层数;余数大于或等于1.5m时,多出部分按1层计算。
在对本条规范进行协调期间,建筑组与防火组的编制人员统一的意见是,规范条文最强调的是高度而不是层数,但为了照顾习惯和尽量减少与相关规范的冲突,适当规定层的高度,以层数限制高度对住宅还是现实可行的。
根据第9.1.6条的规定,建筑组对“住宅的层数与电梯的设置”问题进行论证,主要结论如下:1、必须继续严格执行七层及七层以上住宅设电梯的规定“七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时必须设置电梯。
”是《住宅设计规范》GB50096-1999的强制性条文。
该条文执行情况良好,将其列入《住宅建筑规范》是理所当然的。
征求意见期间,有意见认为,条文原文有4款注释应同时附上,否则有一定的漏洞,容易被误解或曲解,编制组没有采纳该意见,理由是《住宅建筑规范》的体例比较原则、严谨,过于琐碎的注释一般不予列入,同时《住宅设计规范》将继续有效,有漏洞和容易被钻空子的地方,由《住宅设计规范》做修订时进行详细注释和说明。
但编制组承诺,在本规范的宣贯阶段,重申严格执行本条规定的意义。