建筑电气专业细则
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孔巷小区二期16#-32#楼
电气专业施工阶段质量监理实施细则
一.概述
16＃--32＃楼规模共约77119m2,主体砖混结构六层，每户独立门户。
建设单位是新城发展有限公司利民分公司，业主代表是周雪平。
昆山开发区监理公司监理，时段为2003年8月20日至2004年7月30日。
二.细则内容
编制依据为：监理规范，监理规划，设计图纸，施工验收规范等。
1.本工程电气专业特点：
由公用电网每单元独立引入电源~380/220v，每户单独计量，每户设分开关箱保护配电，电管在楼面砼及墙梁内暗敷设，保护接地为TT系统，基础钢筋作接地极，与防雷接地共用，Ø10镀锌圆钢作避雷带沿女儿墙等明敷。
2.监理工作的流程：
与工程质量有关的变更，验收等均应通过监理的审查和批准。
承包方每道工序完成自检合格后报监理验收，报验合格才可进行下道工序，流程如附图1示列。
3.监理工作的控制要点和目标值：
在予埋阶段检查电管的质保资料及抽查质量，检查系统回路是否按图施工敷管，是否注意到合理弯曲，管口是否安装纳子，管入箱盒是否顺直。
墙体内箱盒位置是否正确。
箱子上部是否正确设置过梁或钢筋，四周砼是否密实。
伸缩缝处管道是否保护处理。
主体完成前结束对线盒箱体等的整理工作。
在安装阶段检查使用的导线、开关、灯具、断路器等材料设备
质保资料并抽查质量，检查安装的工艺和方法是否合理，发现不合格情况及时返工至符合标准。
完成后进行系统调试和检测绝缘电阻、接地电阻等能否得到规范要求。
予埋和安装应得到的一般目标值见附图2。
4．监理工作的方法及措施：
在日常对承包单位的质保体系进行检查和督促其正常运转，每天最少巡视工地现场两次，根据施工特点分别采取巡查、平行检查、抽查、见证、旁站的监督方法，采取敲、量、看、摸、照等行为进行实体检查。
用工作例会、专题例会
及时处理解决工作中出现的各种问题，用三单一录（联系单、通知单、指令单、备忘录），处理工程中的特殊问题。
一般方法措施如下：
1)认真阅读研究图纸，对图纸中各类箱体、管道的位置、管径、系统、材质、
标高、走向、敷设要求等做到心中有数。
熟悉图中所选设备的品种、名称、型号规格、安装型式及使用功能。
参加图纸会审并做好会审纪要、设计变更等。
2)督促承包单位向工人进行技术交底并有关质量标准交代给工人，必要时参加交底会并给予恰当指导。
3）开工后及要求予制好箱体上部留洞的过梁备用，一般箱体引出管要做鸭脖弯。
4）审查电管、导线、开关箱、灯具、开关、插座，配件、辅料等的进场报验工作。
5）审查承包单位提供的分部工程施工组织设计和方案，并提出改进意见，保证工程施工能够有序、优质的完成。
6）检查楼面上管子顺延在钢筋下不易被损坏，为减少裂缝管交叉位置设置到双层钢筋内，D32以上管不要敷设在楼面上。
7）检查箱体盒子四周砼要密实，这样可防止锈蚀并且牢固。
8）利用基础接地焊接时，要求与土建模板配合好，先焊地梁底层筋，后装模板。
9）予埋使用的电管提早送检（进度要求有时间差），抽检报告合格后，才允许工程中使用。
10）管道工程隐蔽前，要严格审查承包单位填报的工序报验和隐蔽验收资料，并及时到现场检查和验收有关工序的施工质量。
11）检查管路过长时予埋过线盒在管路中备用，伸缩缝处管子要设保护。
12）检查电箱、开关、插座、干管及各支管的位置和标高要正确，走向须符合设计和规范要求，杜绝多层管交会现象发生。
13）检查开关箱内接线要整齐，排列有序，开关灵活，安装要牢固，绝缘电阻应达标，无异常动静、高热等现象。
