建筑工程招投标阶段工程造价控制

施工阶段控制工程造价的方法

摘要：建设项目实施阶段,即通常讲的施工阶段,把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程,是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段。施工阶段的工程造价控制 ,是实施建设工程全过程造价管理的重要组成部分。

关键词：施工阶段；控制；工程造价；方法

abstract: the construction project implementation stages,

namely usually speak of stage of construction, the design

drawing and raw materials, semi-finished products, and

equipment into engineering entity of the process, is the value

of the project construction and service value of its main

stages. the construction phase of the project cost control,

is construction project cost management in the implementation

of the whole process of the important component.

keywords: construction stage; control; project cost;

methods

中图分类号：tu723.3文献标识码：a文章编号：

工程造价的控制是工程建设管理的重要组成部分。所谓工程造价控制,就是在投资决策阶段 、设计阶段 、建设实施阶段 ,把工程造价的发生控制在批准的造价限额内,随时纠正发生的偏差 ,以保证工程造价管理目标的实现 ,以求在各个建设项目中合理使用人

绪论

施工阶段造价控制是建设工程全过程造价控制的重要环节, 加强施工阶段造价控制的研究, 对于控制工程造价具有重要意义。加强工程施工阶段造价控制, 是优化投资经济和技术组合、缓解建设资金的供求矛盾、降低工程成本、提高经济效益的有效途径。近年来, 在有些工程建设中, 不重视施工阶段造价控制,

“三超”现象较为严重, 往往是工程建设好了, 却背上了工程建设经费超支的包袱, 个别单位超支严重, 特别是在供需矛盾突出的情况下, 如何加强工程施工阶段造价控制, 是各级工程管理部门迫切需要解决的课题。

加强施工单位的造价控制是当前施工企业创效争收的途径之—。施工企业要根据自身的特点，积极倡导“合理预测、静态控制、动态管理”的施工造价管理方式，正确处理好工程造价、工期和质量的辩证关系，把“技术与经济相结合”的宗旨贯穿整个施工过程。逐步建立和完善适合本企业的施工管理工作体系，使施工管理人员知识多元化，优质、高效地完成所承接的施工任分。在施工管理中实现最大的经济效益。此阶段造价控制主要通过对工程项目的现场跟踪，就施工过程中较易产生争议的合同管理、工程变更、现场签证、材料价格及形象进度等涉及工程费用方面的问题配合业主提供咨询和进行控制，使工程造价符合实际情况，科学地利用建设

一、建设项目施工阶段造价失控的原因

1.合同条款欠严密

工程建设项目合同是双方（或数方）当事人关于建设项目事宜依法订立的有关权利、义务和责任的协议。该类合同包含：用地协议，代理合同，勘察、设计合同，审图合同，监理合同，施工合同，材料、设备供应合同等等。其中内容最复杂、标底最大的要数施工合同，施工合同是发包人和承包人为完成商定的建安工程，明确相互权利、义务和责任关系的合同。施工合同是工程建设项目的主要合同，是工程建设质量、进度、投资三方面控制的主要依据。一个完整、科学、合理的施工合同具体内容均体现在与工程造价有关的信息，包括：合同文件的组成与解释顺序，具体、明确的工程实施范围，工程数量，总造价的组成，计费方式及费率，浮动率，工程款的支付方式，工程的变更、签证等规定，工程结算、工期、质量的约定，检测、检验费，索赔、风险责任，保险，甲供材料和设备，分包工程等等。上述各项内容如稍有不明确或确定不合理，即可对造价造成很大影响。

长沙理工大学

硕士学位论文

建筑工程招投标阶段造价控制研究

姓名：翟久梅

申请学位级别：硕士

专业：管理科学与工程

指导教师：胡庆国

201205摘要

现今随着我国建筑工程项目的市场经济化，工程建设投资规模逐渐扩大化，

建设项目也逐渐增多，对这些建筑工程项目的造价控制也显得尤为重要。建筑工

程项目的工程造价控制是贯穿于项目建设的整个过程的，而不是局限在工程项目的实施阶段或实施后的结算阶段。对建筑工程招投标阶段的造价控制是一种事前

控制阶段，是建筑工程项目施工阶段和工程项目结算阶段造价控制的前提和基础，

建筑工程项目造价控制的效果对其投资控制也有着直接的影响，这一阶段的控制

是对工程造价进行控制的重要阶段之一。文章从多角度对建筑工程招投标阶段的造价控制进行研究。．对国内和国外的

建筑工程招投标、建筑工程造价控制及招投标阶段的造价控制分别进行了研究和

分析。阐述了建筑工程招投标和造价控制的概念及招投标程序和工程造价的构成，

概括了招投标阶段造价控制的重要性，并在此基础上分析了建筑工程招投标阶段

对工程造价控制的七大影响因素。通过对建筑工程招投标活动中的招标方、投标

方、中介机构及其他方等多方参与者在工程造价控制上存在的问题进行了分析研

究，并通过实际工程中经常出现的工程实例来说明这些问题的存在是导致工程造

价失控的主要原因。针对建筑工程招投标阶段中造价控制存在的相关问题，应用

二元线性回归，对工程造价的置信区间进行预估，‘并提出了八条具体的对招投标

阶段造价控制应该采取的相应措施，从而达到在招投标阶段能有效控制工程造价

的目的，在此基础上，结合工程上的一个实际案例对工程量清单计价模式下建筑

工程招投标阶段造价控制进行论证并加以分析。

关键词：建筑工程：招投标；造价控制；ＡＢＳＴＲＡＣＴ

Ｎｏｗｗｉｔｈｔｈｅｍａｒｋｅｔｅｃｏｎｏｍｙｏｆｏｕｒｃｏｕｎｔｒｙｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｐｒｏｊｅｃｔｓ，ｔｈｅｓｃａｌｅｏｆ

ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｇｒａｄｕａｌｌｙｅｘｐａｎｄ，ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｐｒｏｊｅｃｔｈａｓ

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浅谈施工阶段工程造价控制

【摘要】本文从实践出发，重点论述了施工阶段工程造价控制内容及方法。为加强工程造价的管理和控制，避免资源浪费，本文就施工过程中的劳务与合同控制、施工方案控制、材料控制、施工机械控制、质量与工期、变更与索赔等方面的问题，使工程造价符合实际情况，科学的利用资金，最大程度地发挥效益。

【关键词】工程造价控制 施工阶段 劳务与合同 施工方案 材料控制

机械控制 质量与工期 变更与索赔

1、引言

建设工程项目造价控制，就是在满足项目合理的质量标准的前提下在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设项目实施阶段，把建设工程项目造价的发生控制在批准的限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，力求在各个建设项目中合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。建设项目施工阶段，是把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程，是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段。施工阶段的工程造价控制，是实施建设工程全过程造价管理的重要组成部分。施工阶段造价控制是指在工程开工至竣工的整个施工期间，工程管理人员根据现行的法律、法规和有关规定等，运用科学的管理方法，合理有效地控制工程造价。

工程造价控制是一个动态的控制过程，它涉及到工程建设的诸多方面，施工阶段的控制只是其中间环节，但对整个工程造价的影响是很大的。因此，对工程建设施工阶段造价的有效控制非常必要。工程造价管理工作自始自终贯穿于整个施工生产过程中，它是一项涉及面广、综合性强的工作，它需要管理部门各负其责、密切配合、合同努力完成，实现工程成本最小化。

2、施工阶段工程造价控制的内容与方法

在工程施工阶段，由于施工图纸设计已经完成，工程量已具体化。并完成了 2 / 7

工程招标工作和签订了工程承包合同，虽然这一阶段影响工程造价的可能性只有5-10%，但是资源浪费的可能性则很大，所以在项目施工阶段管理中，应加强管理，有效地进行项目造价控制。