商业用房租赁合同范本6篇

商业用房租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有合法商业用房，乙方有意租赁该房屋作为经营场所，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同协议： 第一条 租赁房屋基本情况

1. 甲方将其拥有的商业用房出租给乙方使用，房屋位于_____________________。

2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件。

第二条 租赁期限及用途

1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 乙方仅可将租赁房屋作为经营用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：_____________________）。租金支付方式采用____（如：每半年支付一次）。首次租金支付时间为本合同签署之日起____日内。后续租金支付时间按照附件的约定执行。

2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额____%的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。 第四条 押金及其他费用

1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：_____________________）作为押金。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后退还。

2. 乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体金额按照实际用量及相关部门收费标准计算。乙方应按时缴纳相关费用，否则应承担相应的违约责任。

第五条 房屋交付与返还

1. 乙方在签署本合同时向甲方提出房屋交付申请，甲方在接到申请后____日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收并签署《房屋交接确认书》。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。 第六条 甲乙双方的权利义务

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，该房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为____________平方米。

二、租赁期限

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要续租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式

1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：____________________）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在每个支付周期开始前______日内支付。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2. 乙方不得将房屋用于违法、违规活动，如需转租第三人，需经甲方同意。

3. 乙方在租赁期内承担房屋的日常维护、管理责任。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。 五、押金

1. 乙方在签订合同时，需向甲方支付______元人民币（大写：____________________）作为租赁押金。

2. 租赁期满，如乙方按照合同约定履行完毕义务，甲方应退还押金。如乙方未履行合同义务，甲方有权在押金中扣除相关费用。

六、违约责任

1. 如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。如修复费用超过押金金额，乙方需补足差额。

七、其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。 4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇3

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1 甲方出租的商业用房位于_________________（详细地址）。

1.2 乙方承租的商业用房用途为_____________（如办公、零售、餐饮等）。 二、租赁期限

2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______（如按季度、半年等）。

四、保证金和其他费用

4.1 乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。合同终止时，保证金在扣除所有费用后予以退还。

4.2 乙方应承担租赁期间的水、电、气等公用事业费用以及物业管理费用。具体标准按照物业管理公司的规定执行。

五、房屋交付及返还

5.1 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付前，双方应现场检查房屋状况，并由甲方提供《房屋状况说明书》。

5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。未经甲方同意，乙方不得擅自拆除装修或改动房屋结构。 六、房屋修缮与使用管理

6.1 租赁期内，甲方应负责房屋的维修工作。因乙方管理不当造成的损坏，由乙方负责修复。

6.2 乙方应合理使用房屋及其配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同变更与解除

7.1 双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

八、违约责任

8.1 甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币______元。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应负责赔偿。

九、其他约定事项

9.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、争议解决方式

篇4

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，该商业用房位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租的商业用房，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式

1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：____________________）。

2. 租金支付方式：______（如：每季/半年/年支付一次）。首次租金支付时间为______年______月______日，以后每次支付时间为该周期的第______个月的同一日。

3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、商业用房的用途和规定

1. 乙方承租的商业用房仅用于经营______（经营类别）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商业用房的用途。

2. 乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3. 乙方应保持商业用房的整洁、卫生和安全，不得影响周围环境和邻居的正常生活。 五、合同终止与解除

1. 在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方有违约行为，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2. 若乙方在租赁期内需要提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任。

3. 租赁期满，乙方应将商业用房恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。

六、押金的约定

1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：____________________）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、其他约定

1. 甲乙双方均有义务履行本合同各项条款。任何违反本合同约定的行为，均应承担违约责任。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地人民法院提起诉讼。