2024年一级造价师考试资料

利息与利率的概念

利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。

（一）利息

在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。

从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。

在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。

（二）利率

利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。

用于表示计算利息的时间单位称为计息周期利率的高低由以下因素决定。

1．首先取决于社会平均利润率。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。

2．取决于借贷资本的供求情况。

3．借出资本的风险。

4．通货膨胀。

5．借出资本的期限长短。

掌握财务评价的内容

一、建设项目财务评价的基本内容

根据不同决策的需要，财务评价分为融资前分析和融资后分析。

经营性项目主要分析：项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力

非经营性项目应主要分析：项目的财务生存能力。

（一）项目的盈利能力：其主要分析指标包括：项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部

收益率、投资回收期、总投资收益率和项目资本金净利润率。

（二）偿债能力：其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。

（三）财务生存能力：分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。

财务可持续性：首先体现在有足够大的经营活动净现金流量。

其次各年累计盈余资金不应出现负值。

若出现负值，应进行短期借款，同时分析该短期借款的年份长短和数额大小，进一步判断项目的财务生存能力。

财务评价方法

（一）财务评价的基本方法

财务评价的基本方法包括：①确定性评价方法 ②不确定性评价方法

（二）按评价方法的性质分类

按评价方法的性质不同，财务评价分为：

2015一级建造师考试《建筑法规》复习备考资料大全

★法律关系组成：主体、客体、内容

★法律关系主体：自然人、法人、其他组织。

★法律关系客体：财、物、行为和非物质财富(智力成果)。

★法律关系的内容：权利和义务。

★法律关系的变更：主体变更；客体变更；法律关系的终止。

★法律关系的终止：自然终止；；协议终止；违约终止

★法律事实：法律关系产生、变更和消灭的原因。

★法律事实分事件、行为。事件：不以当事人意志为转移，包括自然事件、社会事件、意外事件。行为：人的有意识的活动，包括积极的作为和消极的不作为。

★代理：委托代理、法定代理和指定代理。代签工程建设合同必须用书面形式。

★委托代理：被代理人应慎重选择代理人。委托授权的范围要明确，授权不明确而给第三人造成损失的，则被代理人要向第三人承担责任，代理人承担连带责任。委托代理的事项必须合法。

★法定代理：基于法律的直接规定而产生。如父母作为监护人代理

★指定代理：主管机关或人民法院的指定，为无行为能力和限制行为能力的人设立。

★代理人：在代理权限范围内进行代理活动；亲自进行代理活动；认真履行职责；不得滥用代理权

★委托代的终止：期满或事务完成；取消或辞去委托；代理人死亡或丧失民事行为能力；被代理人或代理人的法人组织终止。

★法定或指定代理终止：被代理人或代理人死亡；代理人丧失民事行为能力；被代理人取得或恢复民事行为能力；指定代理的人民法院或指定单位取消指定；被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

★诉讼时效种类：诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。普通诉讼时效2年。讼时效期间为1年：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或仲裁的期限为4年。，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。

★在诉讼时效期间的最后六个月，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。

2013年公路造价师考试技术与计量资料：工程计量3试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、管涵安装施工质量考核项目有__。

A．轴线偏位

B．流水面高程

C．管壁厚度

D．管座宽度

E．相邻管节端面错口

2、公路工程施工质量监理程序的第一个环节是__。

A．承包人自检

B．承包人填报《质量验收通知单》

C．承包人填报《开工申请单》

D．监理抽检质量

3、关于养老保险的说法不正确的是__。

A．包含社会优抚安置

B．以社会保险为手段达到保障的目的

C．目的是为保障老年人的基本生话需求

D．法定范围内的老年人完全或基本退出社会劳动岗位后自动发生作用

4、项目所需进口材料、设备的利率价即CIF，其价格构成为__。

A．关税

B．国外购置价

C．国外运杂费

D．途中保险费

E．增值税

5、主动控制与被动控制的不同之处在于__。

A．控制者不同

B．控制对象不同

C．控制结果不同

D．纠正方式不同

6、下列行为属于招标人与投标人串通投标的是__。 ①招标人在开标前开启投标文件，并将投标情况告知其他投标人，或者协助投标人撤换投标文件，更改报价， ②投标人之间相互约定，在招标项目中分别以高、中、低价位报价； ③招标人与投标人商定，投标时压低或抬高标价，中标后再给投标人或招标人额外补偿， ④招标人预先内定中标人， ⑤投标人之间先进行内部竞价，内定中标人，然后再参加投标

A．①③⑤

B．①③④

C．①②③

D．①②③④⑤

7、合同条款约定：“发生合同纠纷时，向仲裁委员会申请仲裁”。合同履行过程、中，当事人双方对发生的争议经协商未达成一致，则__。

A．必须请第三方调解后才能申请仲裁

B．可以不进行调解而直接申请仲裁

C．可以直接向法院起诉

D．可以在仲裁或起诉两者之间择其一

8、有效合同价是指合同价格扣除__后的价格。

A．价格调整

B．计日工

2021年一级造价师考试《造价管理》科目重要知识点整理

各阶段工程造价控制

1.工程策划阶段在建设项目的可行性研究阶段，项目的各项技术经济决策对建设工程造价以及项目建成后的经济效益有着决定性的影响，是建设工程造价控制的重要阶段。在该阶段，编制可行性研究报告，对拟建项目进行经济评估，认真优选技术上可行、经济上合理的建设方案。在优化建设方案的基础上通过调查研究，分析比较，核算论证，编制工程估算。工程估算是工程造价控制的“龙头”。工程造价的全过程管理必须从估算抓起，切实把好估算关，不能只顾概算、预算而忽视估算。编好定好投资估算，使其在项目建设中真正起到控制项目总投资的作用。

2. 工程设计阶段根据国际和国内相关资料反映，工程项目的设计费虽占总投资的1%，但对工程造价实际影响程度却占80%以上，这说明设计阶段是控制工程造价的关键。在工程设计阶段，可要正确处理技术与经济的对立统一关系，它是控制项目投资的关键环节，既要反对片面强调节约，忽视技术上的合理要求，使建设项目达不到使用功能的倾向，又要反对重技术、轻经济、设计保守浪费、脱离国情的倾向。

3.工程发承包阶段工程发包是工程实施的前提，一般应先熟悉图纸，做好工程量清单、招标控制价编审工作，通过编制工程量清单可以详细了解图纸，发现一些审图时发现不了的问题，可以提前解决，这样可以更准确的掌握投资额，做到早发现、早改进，尽量避免施工实施阶段设计变更及变更引起索赔事项。使施工图预算造价真实、准确。

4.工程实施阶段施工阶段的工程造价的控制是实施建设工程全过程造价控制的最后一部分。在实际工程管理中，采取有效措施加强施工阶段的造价管理，对管好用好资金，提高投资效益有着十分重要的意义。

投标

1.投标文件

(1)投标文件的内容。投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。对属于建设施工的招标项目，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。根据招标文件载明的项目实际情况，投标人如果准备在中标后将中标项目的部分非主体、非关键工程进行分包的，应当在投标文件中载明。在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。