万科精装修施工合同文本
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万科精装修施工合同文本
一、合同主体
甲方（发包方）：＿____
法定代表人：＿____
地址：＿____
联系方式：＿____
乙方（承包方）：＿____
法定代表人：＿____
地址：＿____
联系方式：＿____
二、工程概况
1、 工程地点：＿____
2、 工程内容：万科_____项目_____户型精装修工程
3、 工程面积：＿____平方米
4、 工程期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，总工期为_____天
三、工程价款及支付方式 1、 工程总价：人民币_____元（大写_____元整）
2、 支付方式：
（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的_____%作为预付款，即人民币_____元（大写_____元整）；
（2）工程进度达到_____%时，甲方向乙方支付工程总价的_____%，即人民币_____元（大写_____元整）；
（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的_____%，即人民币_____元（大写_____元整）；
（4）剩余工程总价的_____%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时，甲方一次性无息支付给乙方。
四、工程质量及验收标准
1、 乙方应严格按照国家及地方相关标准、规范以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2、 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的_____日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。
3、 验收标准以双方确认的施工图纸、设计变更、技术交底及相关标准、规范为准。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格，整改费用由乙方承担。
五、材料设备供应 1、 本工程所需的材料、设备由乙方负责采购。乙方应确保所采购的材料、设备符合国家及地方相关标准、规范以及甲方的要求，并提供相应的质量证明文件。
2、 甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验，如发现不符合要求的，有权要求乙方更换。
3、 乙方采购的材料、设备应在使用前提前通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。
六、工程变更
1、 工程施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施。
2、 因工程变更导致费用增加或减少的，应按照以下方式处理：
（1）如变更导致费用增加，由甲方承担增加的费用；
（2）如变更导致费用减少，甲方应从工程总价中扣除减少的费用。
七、工期延误
1、 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）不可抗力；
（2）甲方未按合同约定提供施工条件；
（3）甲方未按时支付工程进度款；
（4）设计变更或工程量增加； （5）其他非乙方原因导致的工期延误。
2、 因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每逾期一天，按工程总价的_____%向甲方支付违约金。
八、质量保证
1、 本工程的质保期为_____年，自工程竣工验收合格之日起计算。
2、 在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_____日内进行维修，维修费用由乙方承担。如乙方未及时维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。
九、双方责任
1、 甲方责任：
（1）提供施工所需的场地、水源、电源等条件；
（2）按时支付工程价款；
（3）及时组织工程验收。
2、 乙方责任：
（1）按合同要求进行施工，确保工程质量和工期；
（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作；
（3）负责施工过程中的垃圾清理和运输。 十、违约责任
1、 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2、 如甲方未按时支付工程价款，每逾期一天，按未支付金额的_____%向乙方支付违约金。
3、 如乙方未按合同约定的质量标准和工期完成工程，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
十一、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他条款
1、 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2、 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3、 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。
