合同法知识

《合同法》基本要点

第一章 合同的概念与特征

一、合同的概念

合同又称契约，有广义与狭义之分。广义的合同是两个以上的当事人之间变动民事权利义务的双方民事法律行为。

《合同法》第2条规定，“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”

因此，我国合同法调整的是债权合同。涉及身份关系的协议，适用其他法律的规定。包括收养协议、赡养协议、夫妻之间关于财产的约定等。

二、哪些合同适用《合同法》

1、合同法已确认的15类有名合同

包括买卖、借款、赠与、租赁、融资租赁、建设工程、运输、承揽、保管、技术、仓储、委托、行纪、居间以及供电、热、水、气合同。

2、其他法律所确认的平等主体间签订的设立、变更、终止民事权利义务的协议，如抵押、质押、土地权出让和转让合同、房地产开发合同等。——特别法优先于普通法（特别法有规定的，适用特别法，特别法没有规定的，适用普通法）

3、虽未由民事法律规范所确认但由平等的民事主体所订立的民事合同，如物业管理合同。

三、合同的特征

1、合同是双方的法律行为，即需要两个或两个以上的当事人互为意思表示。

2、双方当事人意思表示必须一致。

3、合同以发生民事法律关系为目的，即以发生、变更或终止民事法律关系为目的。

第二章 合同签订的当事人

一、 根据《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力与民事行为能力。此处的当事人包括：

1、自然人

（1）完全民事行为能力人

年龄：>18周岁（特殊情况：16周岁以上不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的，可以视为完全民事行为能力人。）

精神状况：没有任何精神问题，能够清楚地意识到自己在干什么，以及可能会带来的后果。

（2）限制民事行为能力人

年龄：10——18周岁 精神状况：不能完全辨认自己行为的精神病人。

一、合同法的概念

合同法，有广义和狭义的区别。狭义的合同法，是指规范合同的专门法典，如《中华人民共和国合同法》。广义的合同法，是指关于合同的法律规范的总称，包括《民法通则》、《海商法》、《著作权法》以及涉及合同的条例、办法、实施细则和司法解释等。

合同法是通过规范民事主体的合同行为，调整民事主体之间的以商品交换为核心的民事财产流转关系的法律规范总称。

广义的合同法：调整合同关系法律规范总称

狭义的合同法：合同法典

二、合同法的调整对象

合同法调整对象与调整范围

平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身分关系的协议，适用其他法律的规定。

第一，合同是平等主体之间订立的民事权利义务关系的协议，属民事法律关系。

第二，合同法是调整民事法律关系中的财产关系

调整范围：主体：不论是中国人，还是外国的自然人、法人、其他组织之间订立的合同；种类：经济合同、技术合同、其他各类有关债权债务的民事合同。

三、合同法的本质和地位

合同法本质上调整动态的财产流转关系

合同法的地位是民法体系中重要的民事单行法

四、《合同法》的立法宗旨

《合同法》第1条规定：“为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。”

五、合同法的基本原则

合同法的基本原则是指合同关系的本质和规律进行集中抽象和反映，其效力贯穿于合同法始终的根本原则。

（一）平等原则

民事主体的地位平等，任何一方当事人不得将自己的意志强加于对方。

1.自然人的民事权利能力一律平等

2.不同的民事主体参与民事关系，适用同一法律，具有平等地位。

3.民事主体在民事法律关系中必须平等协商

（二）自愿原则

自愿是指民事主体在民事活动中，充分表达自己的真实意思，并根据自己的意思设立变更终止民事法律关系。

1.缔结合同的自由。

2.选择相对人的自由。

3.决定合同内容的自由。

4.变更解除合同的自由。

你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。

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命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中

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上午好！很高兴能来到这里和大家共同学习一下《合同法》的相关知识。先简要做个自我介绍。我叫孙陶，09年通过国家统一司法考试。今天由我跟大家聊一聊《合同法》的相关问题，希望对大家的工作、生活有些帮助。我们今天主要谈四个方面内容。一是什么是合同，也就是合同的概念；二是如何订立合同；三是怎样履行合同；四是履行合同中的常见问题及解决办法。现在我们进入正题。

首先，我想先和大家讨论下什么是合同。什么是合同呢？简单的说，合同其实就是协议。但这个协议是有特定内容和法律效力的。根据《合同法》第2条的规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在社会生活中，我们常常会发生各种各样的合同关系。比如说，我去商店买一支钢笔。我对售货员说：“我想买一支钢笔。”然后，售货员拿给我一支钢笔，我拿到钢笔后支付相应价款。这就是一个合同，是合同法当中的买卖合同。在此，我说想买一支钢笔是要约，售货员把钢笔给我是承诺。要约和承诺就是订立合同的方式。什么是要约和承诺呢？我们放在合同的订立当中再做详细解答。

说完什么是合同这个基本问题，我们再来说说如何订立合同。我准备从四个方面谈起：一是订立合同的主体。二是订立合同的方式。三是合同的形式。四是合同的条款与文本。首先，我们来谈谈订立合同的主体是谁，也就是谁有订立合同的资格。在讲述合同主体之前，我们先了解一下什么是合同的主体。合同的主体是指参与合同法律关系，享受权利和承担义务的人。根据《合同法》第9条的规定，“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”根据该条的规定，只有具有相应的民事权利能力和民事行为能力的人才有订立合同的资格。那么，什么是民事权利能力，什么是民事行为能力呢？民事权利能力，是指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。简单的说就是享有权利和承担义务的资格。民事行为能力，是指自然人能以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。简单的说就是能够从事某一行为的资格。民事权利是生而有之，而民事行为能力则与其年龄和智力因素有关。举个例子（15岁少年订立合同案）。从这个例子当中我们明白了些什么？做个总结吧。订立合同的前提必须是主体适格。知道了订立合同的主体，下面当然需要了解订立合同的方式。订立合同必须有要约和承诺。要约，是指希望和他人订立合同的意思表示，又称发盘、出盘、发价、出价，报价。通俗的讲，要约就是我想要。。。。。。比如，我对售货员说，我想要一支笔、一块肥皂、一条毛巾等等，这都是要约。要约是订立合同的必经阶段。我们还要注意的是，要约的成立必须具备两个要素。根据《合同法》第十四条的规定，要约必须具备的两个要素是：一是内容具体确定；二是表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。也就是我们说的“一言即出，驷马难追”。承诺是指受要约人作出的同意要约以成立合同的意思表示，又称为接盘。通俗的讲就是答应或者同意某人做某事。比如，售货员递给我一支笔、一块肥皂、一条毛巾等等。对于承诺我们要注意以下四点：（1）承诺必须由受要约人作出；（2）承诺须向要约人作出；（3）承诺的内容须与要约保持一致；（4）承诺必须要在要约的有效期内作出。通过以上表述，我们可以看出要约与承诺是订立合同的先决条件。说完了订立合同的方式，便要谈谈订立合同的形式。合同的形式一般采取书面或是口头形式。在此，我们应当注意，在两种情况下必须采用书面形式：一是法律、行政法规规定采取书面形式的，也就是法定的书面形式；二是当事人约定采取书面形式的。（这体现了私法的意思自治的特性）。这是《合同法》第十条的规定。下面我来谈谈合同究竟包括哪些条款。根据《合同法》第十二条的规定，合同一般包括以下条款：

一、合同的概念

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

（一）合同是平等主体之间的法律关系

（二）合同是一种合意，即双方意思表达一致。

（三）合同存在于创立法律关系、变更已有的法律关系。终止已有的法律关系的阶段。

注意：不包括婚姻、收养、监护等有身份关系的协议。

一、要约

（一）概念

在许多场合又称为发价、发盘。《合同法》第14条第1款定义：要约是指希望和他人订立合同的意思表示。

（二）要约的条件

第14条第2款：（1）内容具体确定（2）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

（三）失效

《合同法》 第二十条 有下列情形之一的，要约失效：（1）拒绝要约的通知到达要约人（2）要约人依法撤销要约（3）承诺期限届满，受要约人未作出承诺（4）受要约人对要约的内容作出实质性变更。

（四）要约的撤回：发出后，生效前

《合同法》第17条规定：“要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。”

（五）要约的撤回：生效后，承诺前

《合同法》第18条规定：“要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人 发出承诺通知之前到达受要约人。”

*合同法第十九条 有下列情形之一的，要约不得撤销：

(1)要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；

(2)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。

（六）要约邀请

1、含义：又称为要约引诱，,是希望他人向自己发出要约的意思表示。

2、要约邀请的常见表现形式

寄送的价物表；拍卖公告、招标公告；招股说明书；商业广告{内容符合要约规定的}

二、承诺

（一）概念：是指受要约人同意要约的意思表示。

（二）条件

1、承诺是对要约同意的意思表示

2、承诺必须是受要约人向要约人作出答复

3、承诺必须是不附条件地同意要约的各项条款

4、承诺应当在要约确定的期限内到达要约人

（三）生效 承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。采用数据电文形势订立合同的，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未知道特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。