简述建筑施工中防渗漏施工技术

建筑施工中防渗漏技术分析

摘要：防渗漏是建筑工程施工中常用的技术，也是使建筑质量得到保证的重要技术类型。本文立足于工程施工实践，对当前建筑工程施工中主要的的防渗漏措施和技术做了详细的探讨，并且对技术在应用中应该注意的问题和事项进行了分析，以期为今后的建筑工程提供一定的参考。

关键词：建筑施工；渗漏；防渗漏技术

中图分类号： tu7 文献标识码： a 文章编号：

渗漏是当前建筑工程中常见的问题之一，一般来说，建筑物的屋面、外墙面、门窗、厨卫墙板和地面等都较容易出现渗漏现象，对用户的居住和使用造成了严重的困扰，甚至可能造成某些安全事故。因此建筑施工中防渗漏技术的研究和应用，对我国建筑行业的发展有着重要的意义。

建筑施工中的防渗漏技术

1.1屋面的防渗漏

1.1.1保证施工质量

首先是对混凝土屋面的保护层进行正确的留置，在混凝土的浇捣过程中应该使用预防措施来保证钢筋不会被踩踏变形。混凝土的浇筑过程必须连续进行，以防止构件出现裂缝，并且应该抱枕振捣的密实，使构件表面无麻面、蜂窝、露筋等问题出现。混凝土的表面应该使用滚筒滚压，在提浆收水之后再进行亚光，并采取一定的措施进行保护，在常温条件之下保持12h，然后进行养护。 1.1.2做好找平层

在施工之前应该做好屋面基层的清理工作，并进行湿润和扫浆。在找平层中必须进行分隔缝的留置，并且对分隔缝其位置进行合理的设定。如果使用预制结构，则应该将分隔缝留置在屋面支撑边拼缝之处，或者是屋面的转角处。为了保持分隔缝宽度的一致，应该先放置一定宽度的分隔条。在基层转角处，以及突出曾和基层的连接处，应该修理成钝角或者圆弧形。在施工中应该根据工程的设计要求对标高、分水线、定点等进行测定，并且进行冲筋和贴灰饼。以对找平层的坡度和标高进行控制。

1.1.3保温层的施工

在屋面保温层的制作时，首先应该防止含水量过大，从而导致保温层发生开裂，造成其防水能力的消失。因此应该在保温层内部正确进行分仓缝的设置，并和屋面透气管连接起来，以方面空气的流通，实现保温层含水量的控制。其次，保温板所采取的材料应该有着较低的吸水率，比如聚苯烯泡沫板等，以进一步增强保温层的防水性能。

建筑外墙防渗漏施工技术防治措施

1. 预防水泥疏松开裂：在施工过程中，要加强对混凝土浇筑的质量控制，确保混凝土的密实度，避免水泥疏松开裂，从而防止水渗透。

2. 使用防水材料：在施工外墙涂料时，使用防水材料，例如聚合物型防水涂料、橡胶防水涂料等，能够有效地防止水渗透。

3. 加强墙体防潮层的施工：在墙体建筑过程中，应该施工墙体防潮层，根据墙体材料的特点选择合适的防潮材料，在墙体内外分别施工，形成有效的防渗漏层。

4. 密封接缝处理：在建筑外墙的接缝处，使用密封材料进行处理，例如硅酮密封胶，能够有效地防止接缝处的水渗透。

5. 加强外墙渗漏的检测和维护：在施工完工后，定期对建筑外墙进行渗漏检测，及时发现和处理墙体渗漏问题，防止渗漏扩大。

6. 加强外墙防水隔热层：在建筑外墙上增加防水隔热层，例如外墙保温系统，不仅能够提高墙体的防水性能，还能够提高墙体的隔热性能，达到节能效果。

7. 加强施工工艺控制：在施工过程中，加强施工工艺控制，例如在墙体砌筑过程中，要保证砖与砖之间的接缝牢固，采用防渗漏砂浆填塞，避免水渗透。

8. 排水系统的设计和施工：在建筑外墙的下部设置排水系统，确保雨水及时排水，避免积水进入墙体，引起墙体渗漏。

建筑外墙防渗漏施工技术防治措施需要从施工质量控制、材料选择、工艺控制等多个方面入手，全面提高外墙的防水性能，确保建筑物长期使用时的防水效果。定期检测和维护是防治措施的重要环节，及时发现并处理外墙渗漏问题，避免渗漏扩大。

００１００．Ｉ——一Ｉ施工技术与应用　

浅谈房屋建筑中的防渗漏施工技术　

黄伯力　Ｉ　

广西建工集团第一建筑工程有限责任公司　Ｉ　

摘要：房屋建筑中容易出现渗漏的部位包括外墙、屋面以及卫生间等，为了能够避免渗漏现象的发生以及改善房屋建筑施工质　

量、外观质量，本文结合实践经验，对容易引起房屋渗漏的因素进行了分析，渗漏因素主要有材料因素、施工技术因素以及施工设计　

因素。另外，本文还提出了一些实用的防渗漏施工技术。具体的防渗漏处理技术包括房屋外墙的防渗漏处理技术，建筑屋面防渗漏　

处理技术，框架结构房屋填充墙防渗漏处理技术，房屋地下室、厨房以及卫生间的防渗漏处理技术。　

关键词：房屋建筑；施工技术；防渗漏　

房屋建筑是人们生活以及进行生产的重要场所，如建筑出现渗漏现象，　

则不仅会影响到建筑整体上的感观，还可能会埋下事故隐患Ⅲ。对此，在建设　

施工阶段必须采用一定的防渗漏技术，以避免房屋建筑出现渗漏问题，并由　

此改善房屋建筑施工质量，确保建筑得以正常使用。　

１．房屋建筑常见渗漏部位以及渗漏因素分析　

对于房屋建筑而言，外墙、屋面、厨房、卫生问以及地下室等都是极容易　

出现渗漏问题的部位，要预防建筑渗漏，应当重点控制以上几个部位的施工工　

作，采用防渗漏技术进行施工。引起房屋建筑出现渗漏问题的因素较多，可以简　

单地概括为ｊ个方面，即施工设计、施工材料以及施丁技术原因。例如在施工设　

计阶段只考虑到了建筑整体美观以及结构的稳定性，防渗漏设计被忽视；在施　

工中使用空心砖以及砼砌块，容易引起房屋墙体出现起鼓以及变形开裂问题，　

从而导致渗漏目。另外，在对混凝土墙进行施工时没有控制好混凝土的配合比，　

也可能会导致墙面以及墙体结构等出现渗漏现象；在搭接防水卷材的过程中，　

没有按照设计要求，或者是没有处理好工程细部，将可能直接引起房屋渗漏。　

２．房屋建筑中的防渗漏施工技术分析　

２．１房屋外墙的防渗漏处理技术　

外墙是房屋建筑中的重要组成部分，也是容易发生渗漏问题的结构，所以　

简论建筑施工中外墙防渗漏技术的措施

摘要：外墙渗漏是建筑施工中比较常见的问题，同时也是业主比较关心的问题。尤其是随着生活水平的提高，人们对建筑质量的要求越来越高，外墙防渗漏技术越来越被重视。文章分析了外墙渗漏的原因，针对性的提出了解决措施，为建筑施工外墙防渗漏提供参考。

关键词：建筑施工；外墙；防渗漏技术；

l.建筑施工中造成外墙渗漏的原因

建筑外墙渗漏的根本原因大多是施工人员技术不达标及建筑完工后的验收阶段监测力度不够，从而导致建筑外墙产生裂缝，造成渗漏。比如由于施工技术不过关，在框架梁下的砌体施工过程中，砌体一次砌筑到顶，在重力作用下，砂浆受挤压发生下沉，从而导致砌体变形，最终在结合部位产生水平裂缝；除此之外，如果找平层抹灰施工不规范，会引起外墙找平出现空鼓、开裂情况，从而发生渗漏；同时，堵抹方法不正确、抹灰操作不规范也会导致脚手眼出现裂缝及阳台根部渗漏。在高层建筑中，如果不采取科学、规范、合理的防渗漏施工技术也会造成渗漏。安装外墙铝合金如果技术不到位，会产生裂缝，或在外墙墙体、墙面及填充墙砌体砖、外墙面抹灰等施工过程中，操作不规范会遗留孔洞，从而导致外墙出现渗漏的情况。

2 建筑施工中外墙防渗漏技术措施

2.1框架结构墙体防渗漏措施 对容易发生外墙渗漏且施工难度大的部位，要严格规范施工技术，加强框架结构墙体。

首先，保证施工材料的质量。施工材料的选取要严格按照《砌体工程施工质量验收规范》中的相关规定进行选材。同时，在施工过程中对施工材料要保护好，切忌干砖上墙，砌筑要根据实际的施工情况进行，采用科学规范的施工方法，每一个环节都要保证高质量的施工工艺。在施工过程中，做好防渗漏措施，柱边、梁底等部位，施工的时候要先把集结在其表面的泥灰清理掉，然后再涂抹厚约0.5cm的1：1水灰比泥沙，最后再用砂浆填嵌密实。而不同材质的交接位置，避免发生裂缝则要增加灰层的拉力，即把金属网增施在抹灰施工中。外墙的最下端部位，预防渗漏则需用到专用的面剂。