等额本金还款与等额本息还款的区别

等额本息还款与等额本金还款的比较1、计算方法不同等额本息还款法——即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。

等额本金还款法——即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。

2、两种方法支付的利息总额不一样在相同的贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额少于等额本息还款法。

3、还款的利息、本金比例不一样等额本息还款法前几个月还款额中利息占的比例较大，等额本金还款法的本金平摊到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例最高时也就各占50%。

4、还款前后期的压力不一样因为等额本息还款法每月的还款金额是一样的，所以在收支和物价基本不变的情况下，每次的还款压力是一样的；等额本金还款法每次还款的本金一样，但利息是由多到少、依次递减，同等情况下，后期的压力要比前期轻得多。

5、要考虑资金的时间价值货币资金在不同的时间点上具有不同的价值。

一般来说，年初的一元钱价值要小于年底的一元钱，这是由于资金在周转使用后会产生增值。

时间越长，资金实现的增值越大。

不同时期的资金不能简单的比较大小，更不能相加。

在比较两种还款法的偿还本息多少时，如果直接将各期应偿还的绝对值相加进行比较是不客观。

通过考虑时间价值，导致不同支付之间产生不同利息的因素，两种还款法的数量上是一致的。

6、两种还款适合不同人两种还款方式从本质上是一致的。

可以看出等额本金还款法的年还款额是逐年递减的，但前期的年支付金额要大于等额本息还款法，负担较重；而等额本息还款法每月的还款额相等的。

因此，选择何种还款方式取决于借款人自身。

借款人要结合经济实力、经济状况、综合考虑时间、机会成本来确定自己的最佳还款方式。

参考详见：/view/3fa0b5df6f1aff00bed51eb3.html。

等额本金和等额本息的区别与选择大家好，我是一名金融行业的专家，今天我们来聊聊等额本金和等额本息这两种贷款方式的区别与选择。

我们要明白什么是等额本金，什么是等额本息。

简单来说，等额本金就是每月还款金额相同，但每月还款中的本金部分逐月递减；等额本息则是每月还款金额相同，但每月还款中的本金和利息部分逐月递增。

接下来，我们将从三个方面来详细分析这两种贷款方式的区别与选择。

一、计算公式对比1.1 等额本金等额本金的计算公式为：每月还款金额 = (本金 / 还款月数) + (本金已归还本金累计) × 利率其中，本金是指贷款总额，还款月数是指贷款期限，利率是年化利率除以12。

从这个公式我们可以看出，等额本金的每月还款金额是逐月递减的，而且每月的利息部分也是逐月递减的。

1.2 等额本息等额本息的计算公式为：每月还款金额 = (本金× 月利率× (1 + 月利率)^还款月数) ÷ ((1 + 月利率)^还款月数 1)其中，本金是指贷款总额，月利率是年化利率除以12,还款月数是指贷款期限。

从这个公式我们可以看出，等额本息的每月还款金额是相同的，但是每月的本金和利息部分是逐月递增的。

二、实际支出对比2.1 等额本金由于等额本金的每月还款金额逐月递减，所以在贷款初期，每月的还款金额会相对较高。

但是随着时间的推移，每月的还款金额会越来越低。

这意味着在整个贷款期限内，等额本金的总利息支出会逐渐减少。

因此，从实际支出的角度来看，等额本金的总支出会比等额本息要少。

2.2 等额本息由于等额本息的每月还款金额相同，所以在整个贷款期限内，每月的还款金额都是固定的。

这意味着在整个贷款期限内，等额本息的总利息支出是固定的。

因此，从实际支出的角度来看，等额本息的总支出会比等额本金要高。

三、选择建议3.1 如果您希望在整个贷款期限内总支出较少，那么等额本金是一个更好的选择。

因为它可以让您在贷款初期分摊更多的利息支出，从而降低整个贷款期限的总利息支出。

一、等额本息与等额本金有什么区别?等额本金和等额本息都是贷款常见的还款方式，但两者指间的区别是很大的。

以下就是等额本金和等额本息的五大区别：第一点：月供不同1、等额本金每月还款额会递减，前期还款本金占比较大。

2、等额本息每月偿还固定金额，前期还款利息占比较大。

第二点：利息不同1、等额本金采用的是简单利率方法计算利息，只对剩余本金计息。

2、等额本息采用的是复利计算方法计息，未付的利息也要计息，因此等额本息还款利息要高于等额本金。

第三点：适宜人群不同1、等额本金适宜年龄较大的人选择，因为前期还款压力大，但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。

2、等额本息适宜年轻人选择，因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。

第四点：还款压力不同1、等额本金最终支付的利息较少，因此从整体还款压力来说是低于等额本息的。

2、等额本息每月偿还相同的金额，但总利息要高于等额本金，因此整体的还款压力是比较大的。

第五点：划算程度不同1、等额本金前期还的本金多、利息支出少，因此适合提前还款。

2、等额本息则是在前期手中可以持有更多资产用于投资，只要投资的收益是贷款利率，那么就是值得的。

二、等额本息适合的人群有哪些?等额本息最大的特点就是每个月还款额度都一样，还款方式比较适合收入稳定，特别是普通的工薪族。

这样大家在前期的还款当中不用面临太高的月供，每个月的还款额度能够在自己工资的承受范围之内，那就不会有太大的压力。

三、等额本金适合的人群有哪些?如果大家收入比较高，每个月的还款额度都在自己的承受范围之内，那优先选择等额本金还款方式。

这种还款方式适合于做生意的人，或者那些年纪比较大，即将面临退休的人员。

对做生意的人来说，大家每月的收入来源比较多，所以能够承受较高的月供，对于即将退休的人来说，现在在工作岗位上收入比较高，有较高的还款能力，可以还更多的钱，等到以后退休之后收入下降了，房贷月供也降下来了，这样就可以在自己承受范围之内。

等额本息和等额本金的区别在哪引言在购买房屋或者贷款时，我们通常会听说到等额本息和等额本金的还款方式。

这两种还款方式在计算上存在一些差异，本文将详细介绍等额本息和等额本金的定义、特点以及它们之间的区别。

等额本息等额本息是指每期还款金额固定，包括本金和利息。

在这种还款方式下，每期的利息是按照剩余本金计算的，随着还款期数的增加，利息逐渐减少，本金的比例逐渐增加。

因此，等额本息的还款方式，前期还款主要是支付利息，后期主要是偿还本金。

等额本息的优点在于每期还款金额稳定，对于贷款人来说更加方便规划和管理资金。

然而，它的缺点在于在还款初期，利息占还款总额的比例较高，总利息额也相对较高。

这意味着在整个还款期内，贷款人支付的总利息较多。

等额本金等额本金是指每期还款金额中本金部分固定，而利息部分逐渐减少。

在这种还款方式下，每期的利息是按照剩余本金的一个固定比例计算的，因此随着还款期数的增加，每期支付的利息逐渐减少。

等额本金的优点在于在整个还款期内，支付的总利息较少，贷款人在时间上也能更快地偿还债务。

然而，等额本金的缺点在于每期还款金额会逐渐减少，这可能会给贷款人带来一定的经济压力。

区别等额本息和等额本金之间的区别主要体现在以下几个方面：1.还款金额：等额本息的还款金额固定，包括本金和利息，每期还款金额相同；而等额本金的还款金额中，本金部分固定，而利息部分逐渐减少，每期还款金额逐渐减少。

2.总利息支出：在整个还款期内，等额本息的总利息支出相对较高，因为贷款人在还款初期主要支付利息；而等额本金的总利息支出较低，因为贷款人在还款期内每期支付的利息逐渐减少。

3.还款期限：由于等额本金的还款金额逐渐减少，因此贷款人在相同期限下，等额本金的贷款会在时间上提前偿还完毕，相比之下，等额本息的贷款需要更长的时间才能完全偿还。

4.还款规划：等额本息的每期还款金额固定，对于贷款人来说更加方便规划和管理资金；而等额本金的每期还款金额逐渐减少，需要贷款人更加谨慎地规划和管理资金。

贷款等额本金和等额本息的区别有哪些一、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。

等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。

二、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。

比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35%。

等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。

三、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。

等额本息适合每月有固定收入的人群。

四、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。

等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。

等额本息和等额本金哪个划算相对来讲等额本金比等额本息要划算。

因为同样的贷款金额跟贷款期限，等额本金还款的总利息要比等额本息要少。

但是等额本息与等额本金还款也都各有其优缺点。

1、等额本金。

每月还款额中本金保持不变，利息逐月递减。

等额本金还款，还款初期的月供额比等额本息要大，之后每月逐月递减。

这样的还款方式，还款初期月供压力会比等额本息要大，但是还款的总利息比等额本息要少，如果用户有提前还款的打算，那么选择等额本金还款会更好。

2、等额本息。

等额本息的每月还款额保持不变，在还款初期的每月月供比等额本金要小，如果购房者手头资金不是很充足，考虑到经济压力，那么等额本息还款也是一个不错的选择。

总而言之，两种不同的还款方式各自适合不同的购房人群，用户可以根据自身情况合理选择。

买房后如何才能轻松还房贷技巧一：房贷转按揭：房贷转按揭，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。

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等额本息和等额本金哪个划算1、从还款总利息分析结论：等额本金更划算。

等额本息和等额本金两种还款方式，当贷款金额、贷款利率、贷款期限相同时，最终需要归还的总利息，等额本金还款的总利息要小于等额本息还款。

因为等额本息还款，前期还款金额中利息占比较高，而等额本金还款，前期还款金额中本金占比高，因此这就导致最终的贷款总利息等额本息还款要大于等额本金还款。

2、从月供压力分析结论：等额本息更划算。

等额本息还款是每月归还相同的金额，等额本金还款则是还款金额从高到低、每月递减。

可以看出，前期等额本金的月供金额要大于等额本息的月供金额，月供金额越高，意味着还款压力越大。

特别是对于工作不稳定、收入不稳定的用户来说，前期还款压力较大将会影响日常生活。

3、从提前还款分析结论：等额本金更划算。

等额本金与等额本息选择在同一时间点提前还款，比如贷款30年，选择在还款第5年提前还款，提前归还相同的金额时，等额本金节省的房贷利息要更多一些。

由于提前还款后，剩余待还款本金会重新计算贷款利息，因此等额本金前期还款本金占比大，之后又提前归还了部分本金，那么节省的利息就要更多一些。

4、从通货膨胀分析结论：等额本息更划算。

随着时间的推移，人民币会逐渐贬值，也就是人民币的购买能力会下降。

而等额本金还款，意味着前期用户需要归还更多的资金，这样一来相当于在人民币购买能力较强时，用户失去了较多的资金。

至于等额本息，由于每期归还相同的金额，后期人民币贬值了，归还金额仍然不变，因此翘起的杠杆要更高一些。

5、从投资收益分析结论：等额本息更划算。

等额本金还款前期还款金额较多，那么用户手中的流动资金就会减少。

而等额本息还款每月归还相同的金额，用户就拥有更多的资金去进行投资理财。

而且房产未来升值后，等额本息还款法投资收益率更高一些。

6、从工作收入分析结论：等额本金更划算。

正常情况下，随着年龄的增加，用户的收入会逐渐减少，因此等额本金还款法刚好符合这个特征。

而等额本息还款，每月还款金额不变，在未来收入减少时，用户也需要归还一样的金额，那么未来很有可能出现还款能力不足的情况。

等额本金和等额本息还款法的比较等额本金和等额本息是两种常见的还款方式，它们在贷款的计算和分配上有所不同。

本文将对这两种还款方式进行比较，以帮助读者更好地了解它们的区别和适用场景。

1. 等额本金还款法等额本金还款法是按照每月相等的本金金额来进行还款的方式。

这意味着每月偿还的本金固定，而利息则根据剩余贷款本金的变化进行调整。

具体计算方式如下：假设贷款总额为P，贷款期限为n个月，年利率为r，每月偿还的本金为a，每月偿还的利息为b。

则首月还款总额为P/n + P*r/12，每月递减的本金金额为P/n，即每月偿还的本金为固定值。

每月偿还的利息金额为剩余贷款本金乘以月利率(r/12)。

由于每月偿还的本金相同，所以随着贷款期限的推移，每月支付的利息逐渐减少，总利息也会相应减少。

2. 等额本息还款法等额本息还款法是按照每月相等的还款金额来进行还款的方式。

每月还款金额包括本金和利息的部分，具体计算方式如下：假设贷款总额为P，贷款期限为n个月，年利率为r，每月还款金额为X。

则每月还款金额X可通过贷款总额P、贷款期限n和年利率r来计算，具体计算公式为：X = P * (r/12) * (1 + r/12)^n / ((1 + r/12)^n - 1)等额本息还款法中，每月偿还的本金和利息比例会随着贷款期限的推移而变化。

由于每月还款金额是固定的，随着贷款期限的推移，每月支付的利息逐渐减少，每月支付的本金逐渐增加。

3. 比较等额本金还款法和等额本息还款法在还款方式及计算方法上有所区别，适用场景也不同。

等额本金还款法的优点是总利息较少，且在贷款开始阶段每月还款较高，但随着时间推移逐渐减少。

这种还款方式适用于有稳定收入且预算较宽松的借款人，可以在贷款开始时承担较高的还款压力，逐渐减轻还款负担。

等额本息还款法的优点是每月还款金额相等，可以在整个贷款期限内保持稳定的还款压力。

适用于收入相对较稳定、希望贷款还款压力相对均衡的借款人，能更好地控制每月的还款金额。

等额本金和等额本息的区别等额本息和等额本金最大的区别是还款方式不同(每月还款总金额不同)，等息本金即为等本等息，是将贷款本金平均分摊到每月还款额中，再加上按分期全额计算的利息，每月还的本金和利息是固定的;等额本金是把贷款的总额平均分到每个还款月，每月偿还相同的本金加剩余贷款额在该月产生的利息。

等额本金和等额本息的区别等额本金和等额本息的区别在两者对比，在贷款期限、金额和利率都相同的情况下，等额本金的还款总利息要比等额本息低，而且等额本息每月的还款额是一样的，等额本金每个月递减，在选择的时候可以根据自己的经济收入选择适合自己的还款方式。

等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。

缺点是需要付出更多的利息。

不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。

等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。

还款金额每月递减，后期越还越轻松。

且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。

缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。

1、等额本金等额本金在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率每月本金=总本金/还款月数每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。

等额本金和等额本息的具体区别1.等额本息定义：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。

等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财如以租养房等，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择!等额本息还款法的计算公式个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。

计算公式如图：P:贷款本金 R:月利率 N:还款期数其中：还款期数=贷款年限×122.等额本金定义：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。

适合于有计划提前还贷。

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。

贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

还款方式可以是按月还款和按季还款。

由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式，例如如中国银行。

等额本金还款法的计算公式如下：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+本金-已归还本金累计额×季利率如：以贷款20万元，贷款期为10年，为例：每季等额归还本金：200000÷10×4=5000元第一个季度利息：200000×5.58%÷4=2790元则第一个季度还款额为5000+2790=7790元;第二个季度利息：200000-5000×1×5.58%÷4=2720元则第二个季度还款额为5000+2720=7720元……第40个季度利息：200000-5000×39×5.58%÷4=69.75元则第40个季度最后一期的还款额为5000+69.75=5069.75元通过上面的例子我们可以看出，随着本金的不断归还，后期未归还的本金的利息也就越来越少，每个季度的还款额也就逐渐减少。

等额本金和等额本息的区别一、等额本金和等额本息的区别等额本金和等额本息的区别1、等额本息还款：人群：适合收入稳定的群体银行目前办理得较多的还款方式就是等额本息还款方式。

这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

举例来说，假设需要向银行借款20万元，还款年限为20年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本息法，每个月大约还1376.9元。

还款总额为33万元，其中支付利息款金额为13万。

对此，以等额本息还款方式还房贷，借款人每月承担相同的款项也方便安排收支。

等额本息还款方式尤其适合收入处于稳定状态的人群，以及买房自住，经济条件不允许前期投入过大。

2、等额本金还款：人群：适合目前收入较高的人群除了等额本息还款法外，等额本金还款也是一种比较常见的还房贷的方法，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。

这种还款方式将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

举例来说，假设需要向银行借款20万元，还款年限为20年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本金法，在还款初期，一年每月还款额在1700元左右；较后一年的月均还款在800元左右。

等额本金法的还款总额为31万元，其中支付利息款金额为11万。

使用等额本金还款的特点是，借款人在开始还贷时，每月负担比等额本息要重。

但是，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻。

这种还款方式相对同样期限的等额本息法，总的利息支出较低。

如果当房贷利率进入到加息周期后，等额本金还款法也会更具优势。

按照现在大部分银行的规定，部分提前还贷只能一年一次。

如借款人打算提前还款，等额本金还款法也不失为一个不错的选择。

3、等额递增(减)：灵活性强等额递增还款方式和等额递减还款方式，是指投资者在人住房商业贷款业务时，与银行商定还款递增或递减的间隔期和额度；在初始时期，按固定额度还款；此后每月根据间隔期和相应递增或递减额度进行还款的操作办法。