房屋中介公司三方买卖合同范本说明
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房屋买卖第三方合同范本甲方:(卖方)_____乙方:(买方)_____甲、乙双方经经纪方介绍,就甲方向乙方出售私人房产事项达成以下条款:第一条买卖事项甲方自愿将坐落于市区产权证号码产权人产权面积㎡的房产(房屋)出售给乙方,国土证号码,使用性质,该房产所占用的国土所有权和车库(杂屋)㎡也同时转让给乙方,乙方对该房产情况已经充分了解并自愿购买该房屋。
双方协定该房产成交价格为人民币____元整(RMB元);第二条付款事宜1、本协议签订时乙方即以现金方式支付给甲方人民币____元整(RMB元)作为定金,甲方将该物业的产权证及相关权属证书原件存放于经纪方,用于产权过户。
2、甲乙双方具体付款方式(选择一种)一次性付款①、甲、乙双方于____年____月____日前同时到房产管理局办理过户签字手续,乙方支付房款人民币____元整(RMB元)到房产管理局资金监管账户。
②、____年____月____日前过户签字手续办理完毕时,乙方以现金或转账方式支付房款人民币____元整(RMB元)给甲方,甲方出具相等额收据。
□银行按揭贷款贷款形式:□商业贷款□公积金贷款①乙方于签定本协议同时,委托经纪方向银行申请办理人民币____元整(RMB元)银行按揭贷款。
②按揭首付款:乙方于银行审批后天内将该房屋的按揭首付款人民币____元整(RMB元),交付于房地局二手房资金监管中心,并于当天办理房产过户手续。
③房地局二手房资金监管中心于房管部门发出《房屋所有权证》并于房管部门办理《他项权证》完毕后将监管的首付款及银行按揭房款一次性无息交付甲方。
④若按揭申请未获银行批准,甲方收到银行书面通知两天内将全额房款和定金一次性无息退还乙方。
房屋买卖第三方合同范本(二)合同三方当事人:卖方:〔身份证〕:联系地址:委托代理人姓名:〔身份证〕:联系地址:买方:〔身份证〕:联系地址:委托代理人姓名:〔身份证〕:联系地址:经纪方:注册地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,合同三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就卖方和买方分别独家委托经纪方买卖房屋事项达成一致,订立合同:第一条:买卖之房屋(以下简称该物业)为〔现房〕,地址为:_____,建筑面积:平方米(以〔房地产证面积〕为准)。
购买二手房三方合同范本7篇篇1甲方(卖方):姓名:身份证号:联系电话:地址:乙方(买方):姓名:身份证号:联系电话:地址:丙方(中介方):公司名称:联系电话:地址:鉴于甲方拥有位于的二手房,乙方有购买意向,丙方作为中介方,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就二手房买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:2. 房屋面积:平方米3. 房屋结构:室厅卫,厨房、阳台等设施齐全。
4. 房屋装修情况:简单装修,家具家电齐全。
5. 房屋产权情况:该房屋为商品房,产权年限为年,产权人甲方的姓名。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为:人民币元整(大写:)。
2. 乙方选择以下第种支付方式:(1)一次性支付:乙方需在签订本合同后个工作日内,将房屋全款支付至甲方指定账户。
(2)分期付款:乙方需在签订本合同后个工作日内,支付房屋总价的%作为首付款,剩余款项在办理过户手续前支付完毕。
具体支付时间和金额如下:- 首付款:人民币元整(大写:)。
- 剩余款项:人民币元整(大写:)。
3. 甲方在收到全款后,需向乙方出具正式发票。
三、房屋交付及过户1. 甲方需在签订本合同后个工作日内,将房屋交付给乙方使用。
在交付时,甲方需保证房屋内的家具家电等设施齐全且完好。
如有损坏或遗失,甲方需承担相应的赔偿责任。
2. 乙方在接收房屋后,如需办理过户手续,甲方需协助乙方完成相关手续。
过户过程中产生的税费等费用由乙方承担。
3. 如因甲方原因无法办理过户手续,甲方需退还乙方已支付的全部款项,并承担相应的违约责任。
四、违约责任及争议解决方式篇2甲方(买方):姓名:身份证号码:联系电话:地址:乙方(卖方):姓名:身份证号码:联系电话:地址:丙方(中介方):公司名称:法定代表人:联系电话:地址:鉴于甲、乙双方经过中介方的介绍,就甲方购买乙方二手房事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位于:;2. 房屋面积:平方米;3. 房屋结构:;4. 房屋产权情况:;5. 房屋附属设施及物品清单:;6. 房屋装修情况:;7. 房屋使用状况:;8. 房屋其他情况:。
三方房屋买卖合同书范本6篇篇1三方房屋买卖合同书范本甲方(出卖方):(姓名)、(身份证号码)、住址:______乙方(购买方):(姓名)、(身份证号码)、住址:______丙方(中介方):(公司名称)、(营业执照号码)、住址:______根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲、乙、丙三方经友好协商,达成以下合同:一、房屋基本情况1. 甲方承诺出售位于______的房产,共计面积______平方米,房屋坐落在______小区/街道/楼栋,房号为______,是经过合法登记备案的私有产权。
2. 房屋产权证书编号为______,房屋使用权属于产证持有人______,产权登记机关为______。
3. 房屋建筑年代为______年,结构为______,装修程度为______,房屋使用情况良好,无重大损坏和纠纷。
二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整,具体款项划分如下:(1)首付款:人民币______元,在签订本合同时支付。
(2)中期款:人民币______元,在乙方取得房屋产权证书前支付。
(3)尾款:人民币______元,在乙方取得房屋产权证书并完成过户手续之日支付。
2. 乙方同意自首付款支付完毕之日起______日内向甲方支付中期款,并自甲方交付房屋产权证书之日起______日内向甲方支付尾款。
3. 乙方应在支付每笔款项时向甲方提供相应的银行转账凭证或现金收据,以证明款项来源合法。
三、过户手续及风险责任1. 乙方同意在签订本合同之日起______日内完成房屋过户手续,乙方应承担所有因房屋过户所需的费用,包括但不限于契税、过户费、产权证书办理费等。
2. 如因乙方原因导致过户手续延误,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿因此给甲方造成的损失。
3. 若房屋在过户期间发生损坏或灭失,风险将由出卖方承担,出卖方将按照房屋总价向买卖方进行相应的赔偿。
四、房屋状况保证1. 甲方保证所出售的房屋没有任何法律纠纷且权属清晰,并承诺在过户完毕之日,将房屋产权证书办理完毕并交付给乙方。
房屋买卖三方合同范本7篇篇1甲方(出售方):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号码]乙方(购买方):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号码]丙方(中介方):[丙方公司名称]地址:[丙方公司地址]法定代表人:[丙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房屋买卖事宜达成以下协议,以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置:[房屋位置]2. 房屋面积:[房屋面积]3. 房屋权属:甲方拥有该房屋的完全产权,无抵押、查封等权利限制。
4. 房屋现状:甲方已腾空房屋,并将房屋钥匙交付丙方。
二、房屋买卖条款1. 房屋价格:甲、乙双方协商一致,房屋成交价格为[房屋价格]元。
2. 付款方式:乙方应按以下方式付款:(1)本合同签订之日起[付款期限]日内,乙方向甲方支付定金[定金金额]元。
(2)本合同签订之日起[付款期限]日内,乙方向甲方支付剩余房款[剩余房款金额]元。
3. 交付时间:甲方应在收到乙方全部房款之日起[交付期限]日内,将房屋正式交付乙方。
4. 产权过户:甲、乙双方应在房屋交付后[过户期限]日内,办理房屋产权过户手续。
相关费用由乙方承担。
5. 违约责任:如甲、乙双方有一方违约,违约方应向守约方支付违约金,违约金按房屋成交价格的[违约金比例]%计算。
三、中介服务条款1. 中介服务内容:丙方为甲、乙双方提供房屋买卖中介服务,内容包括但不限于房屋信息发布、意向沟通、合同签订等。
2. 中介服务费用:乙方向丙方支付中介服务费[中介服务费金额]元,于本合同签订之日起[付款期限]日内支付。
3. 违约责任:如乙方违约,丙方有权向乙方追讨中介服务费及相应损失;如甲方违约,丙方应协助乙方追讨相关损失。
四、其他条款1. 不可抗力:因不可抗力因素(如自然灾害、政府政策等)导致房屋买卖合同无法履行的,甲、乙双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方,并协助对方办理相关手续。
三方房屋买卖合同6篇篇1三方房屋买卖合同甲方:(出卖人)姓名:身份证号:联系地址:乙方:(购买人)姓名:身份证号:联系地址:丙方:(中介公司)公司名称:营业执照号码:联系地址:鉴于甲方是房屋的所有人,愿意出售其名下位于(房屋地址)的房产;乙方是购买人,愿意购买该房产;丙方是中介公司,愿意协助双方完成房屋买卖交易,现三方达成以下协议:一、房屋基本信息1. 该房屋位于(详细地址),产权为(产权性质),建筑面积为(面积),并且房屋产权证号为(证号)。
2. 该房屋的使用年限为(年限),产权年限剩余(年限)年。
二、房屋的价格1. 乙方同意以人民币(金额大写)万元的价格购买上述房产,甲方同意将房产以此价格出售。
2. 乙方需支付房地产交易税、契税、中介费等相关费用,丙方将协助办理相关手续。
三、交易流程1. 乙方需在签订本合同后的(天数)内支付房屋的首付款,首付款金额为总房款的(比例)。
2. 乙方需在(天数)内支付房屋的尾款及相关税费,丙方将协助办理过户手续,并向乙方交付房屋的产权证。
3. 若乙方在规定时间内未支付全部房款,甲方有权解除本合同,并有权保留已支付的首付款作为违约金。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在收到全部款项后,向乙方交付房产,并保证房产的产权清晰,不存在第三方纠纷。
2. 乙方应在收到房产后(天数)内对房屋进行验收,若发现房屋有质量问题,应当在(天数)内提出,并由双方协商解决。
五、违约责任1. 若任何一方违反本合同的约定,应当承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力因素导致无法完成本合同的履行,双方均可免责,但需提供相关证明。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕义务之日止。
2. 本合同一式两份,甲、乙、丙各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同如有任何争议,应当友好协商解决,若协商无果,则提交有管辖权的人民法院处理。
甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:丙方(盖章):日期:篇2三方房屋买卖合同甲方:[卖方姓名] 身份证号:[卖方身份证号]乙方:[买方姓名] 身份证号:[买方身份证号]丙方:[中介机构名称]鉴于甲、乙双方对下列事项已就买卖房产一事达成一致意见,特签订本合同:一、房产情况1. 甲方将其名下的房产位于[具体地址]的房屋,面积为[房屋面积]平方米,所有权归甲方所有。
2024年房屋买卖中介服务三方协议模板本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1 甲方(卖方)1.2 乙方(买方)1.3 丙方(中介方)第二条房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋所有权第三条买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条中介服务内容4.1 丙方职责4.2 丙方权益第五条合同履行期限5.1 签订日期5.2 履行期限第六条违约责任6.1 甲方违约6.2 乙方违约6.3 丙方违约第七条争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径第八条保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限第九条不可抗力9.1 不可抗力定义9.2 不可抗力后果第十条合同的变更和解除10.1 变更条件10.2 解除条件第十一条房屋交付及过户11.1 交付时间11.2 过户时间11.3 过户费用第十二条合同的生效、终止和延续12.1 生效条件12.2 终止条件12.3 延续条件第十三条附件13.1 房屋所有权证13.2 买卖双方身份证明13.3 其他重要文件第十四条其他约定14.1 双方其他约定14.2 丙方其他约定第一部分:合同如下:第一条协议主体及定义第二条房屋基本情况2.3 房屋所有权:甲方保证标的房屋权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷,甲方具有完全处置权。
第三条买卖价格及支付方式3.2 支付方式:房价分【期数】期支付,每期支付【金额】元。
具体支付时间及金额如下:第一期:乙方在合同签订后【时间】内支付房价的【百分比】作为定金,定金支付后合同生效。
第二期:乙方在【时间】前支付房价的【百分比】。
第三期:乙方在【时间】前支付房价的【百分比】。
第【期数】期:乙方在【时间】前支付房价的【百分比】。
3.3 支付时间:详见3.2中的分期支付时间。
第四条中介服务内容4.1 丙方职责:丙方负责为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务,包括但不限于房源信息搜集、推广、带看、协调交易双方、协助办理过户手续等。
中介房屋买卖合同范本6篇篇1甲方(出卖人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(买受人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________丙方(中介方):___________________中介机构资质证书编号:___________联系方式:___________________鉴于甲方拥有位于____________的房产,乙方有意购买该房产,丙方作为中介方提供中介服务,三方在平等、自愿的基础上,经充分协商,达成如下协议:1. 甲方房屋坐落于______市______区______路(街)______号(门牌号),房屋结构为______,建筑面积为______平方米。
产权年限为______年。
房屋所有权证编号为______。
土地使用证编号为______。
产权无纠纷,如存在纠纷由甲方承担法律责任。
甲方承诺房屋不存在漏水、地面塌陷等严重质量问题。
否则,甲方承担全部责任。
乙方已现场核实上述信息无误。
二、房屋交易价格及支付方式篇2甲方(出卖人):____________________身份证号码:____________________乙方(买受人):____________________身份证号码:____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有并合法拥有的房屋,经中介机构的协助,达成以下买卖协议:1. 甲方所有的房屋(以下简称“该房屋”)坐落于____________________。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。
3. 该房屋的所有权证书编号为____________,土地使用权证书编号为____________。
二、买卖条件1. 甲方自愿将该房屋出售给乙方,乙方自愿购买该房屋。
中介购房三方合同范本(最新版)合同编号:__________中介购房三方合同范本(最新版)甲方(出卖人):身份证号码:乙方(买受人):身份证号码:丙方(中介方):营业执照号码:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房地产转让给乙方事宜,达成如下协议:第一条房地产基本情况1.2 该房屋的规划用途为__________,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
1.3 该房屋的权属证号为__________,土地使用权证号为__________。
第二条购房价格及支付方式2.1 乙方购买该房屋的总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2 乙方按下述第__________种方式支付房价:(1)一次性付款:乙方应在签署本合同时一次性支付房价款。
(2)分期付款:乙方应按照甲方指定的分期付款计划支付房价款。
(3)按揭付款:乙方应向银行申请贷款,并将贷款资金支付给甲方。
2.3 乙方支付房价款后,甲方应及时向乙方交付该房屋。
第三条交付及验收3.1 甲方应在本合同签订后__________日内将该房屋交付给乙方。
3.2 乙方应对该房屋进行验收,如发现质量问题,甲方应及时予以修复。
3.3 验收合格的,乙方应签署交付确认书。
第四条产权过户4.1 甲方应在本合同签订后__________日内办理完毕该房屋的过户手续。
4.2 过户费用由__________方承担。
4.3 过户完成后,该房屋的所有权归乙方所有。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2 甲方未按约定时间交付该房屋的,应支付违约金人民币__________元整给乙方。
5.3 乙方未按约定时间支付房价款的,应支付违约金人民币__________元整给甲方。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年房屋买卖中介服务三方协议模板版本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方(卖方)1.2 乙方(买方)1.3 丙方(中介方)第二条房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋所有权第三条买卖价格及支付方式3.1 房屋买卖价格3.2 支付方式及期限第四条中介服务费用4.1 丙方中介服务费用4.2 费用支付方式及期限第五条房屋交付及过户5.1 房屋交付时间5.2 房屋过户手续5.3 过户费用承担第六条房屋质量及瑕疵6.1 甲方保证房屋质量6.2 房屋瑕疵处理方式第七条违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任7.3 丙方违约责任第八条争议解决方式8.1 争议解决方式第九条合同的变更和解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式第十二条其他约定12.1 甲方与乙方其他约定12.2 乙方与丙方其他约定12.3 甲方与丙方其他约定第十三条合同的生效、变更和解除13.1 合同生效条件13.2 合同变更条件13.3 合同解除条件第十四条合同附件14.1 房屋所有权证明14.2 房屋买卖合同草案14.3 其他相关文件第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1 甲方(卖方)甲方为房屋的合法所有权人,具有完全民事行为能力。
甲方同意将位于_______的房屋出售给乙方。
1.2 乙方(买方)乙方为具备购房资格的合法自然人(或合法法人)。
乙方同意购买甲方位于_______的房屋。
1.3 丙方(中介方)丙方为专业房屋买卖中介服务机构,具有合法经营资格。
丙方同意为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务。
第二条房屋基本信息2.1 房屋位置房屋位于_______,具体地址为_______。
2.2 房屋面积房屋的建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。
三方房屋买卖合同范本通用版6篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________丙方(房屋中介/担保方):_________营业执照号码:___________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有位于__________(详细地址)的房产,乙方有意购买该房产,丙方作为中介或担保方提供交易中介服务,现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,三方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于____________,建筑面积_______平方米。
2. 房屋权属证明文件包括:____________等。
3. 房屋配套设施及物品包括:____________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币________元整(大写)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整;(2)房屋过户完成后___日内支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付完房款后的___日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续,相关税费由___方承担。
3. 办理产权登记的时间预计为______个月。
第四条违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不售,应赔偿乙方双倍定金;若乙方在支付定金后违约不购,则定金归甲方所有。
2. 若甲方未能按期交房,每逾期一日,应向乙方支付总房款___%的违约金。
反之亦然。
3. 若因甲方原因无法完成产权登记,应返还乙方已支付的购房款项,并支付______元的违约金。
第1篇甲方:(卖方姓名或单位名称)地址:(卖方地址)联系电话:(卖方联系电话)乙方:(买方姓名或单位名称)地址:(买方地址)联系电话:(买方联系电话)丙方:(中介机构名称或个人姓名)地址:(中介机构地址或个人地址)联系电话:(中介机构联系电话或个人联系电话)鉴于甲方拥有位于(房屋所在地)的房屋(房屋编号:______,以下简称“该房屋”),现甲方有意将该房屋出售给乙方。
经甲乙双方及丙方(以下简称“三方”)友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1 该房屋坐落地址:(详细地址,包括省、市、区、街道、门牌号等)。
1.2 该房屋产权证号:(产权证号)。
1.3 该房屋建筑面积:(建筑面积)平方米,用途:(用途,如住宅、商用等)。
1.4 该房屋已缴纳的税费情况:(税费缴纳情况)。
1.5 该房屋的附属设施和设备:(包括但不限于家具、电器、车位等)。
第二条交易价格及支付方式2.1 本协议签订之日,乙方应向甲方支付房屋首付款人民币(大写):______元整(小写):______元。
2.2 甲方应于(交付日期)前,将房屋交付给乙方,乙方应于房屋交付之日起(期限)内支付房屋剩余款项人民币(大写):______元整(小写):______元。
2.3 付款方式:(如分期付款、一次性付款等,并具体说明付款时间、方式等)。
第三条房屋交付及过户手续3.1 甲方应保证该房屋权属清晰,无任何权利瑕疵,能够依法进行过户。
3.2 甲方应于(交付日期)前将房屋交付给乙方,交付时房屋应具备以下条件:(1)房屋结构完整,无损坏;(2)房屋内的附属设施和设备齐全,能正常使用;(3)房屋周边环境整洁,无影响居住的噪音、污染等。
3.3 乙方应于房屋交付之日起(期限)内办理房屋过户手续,过户费用由双方协商确定。
第四条违约责任4.1 甲方未能按本协议约定时间交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付相当于房屋总价款千分之(比例)的违约金。
4.2 乙方未能按本协议约定时间支付房款的,每逾期一日,应向甲方支付相当于房屋总价款千分之(比例)的违约金。
三方房屋买卖合同范本通用版6篇篇1三方房屋买卖合同范本通用版甲方:(卖方):______________身份证号码:______________联系方式:______________地址:______________乙方:(买方):______________身份证号码:______________联系方式:______________地址:______________丙方:(中介方):______________营业执照号码:______________联系方式:______________地址:______________鉴于甲方是房屋的合法所有权人,并有意将其所有的房屋出售给乙方,丙方是买卖双方的中介,经过协商,三方就房屋的买卖事宜达成如下协议,以兹共同遵守:一、房屋基本信息:房屋地址:______________房屋面积:______________房屋权属性质:______________房屋权属证明:______________二、房屋交易价格:房屋总价为人民币______________元整。
三、付款方式:乙方支付房屋总价的______________%作为首付款,在签订本合同之日起______________日内向甲方支付,余款在过户时一次性支付。
四、房屋交付:甲方保证房屋的所有权完整、无抵押、查封等问题,房屋应在签订本合同生效之日起______________日内交付乙方。
五、房屋过户:甲、乙双方应协商在______________日内完成房屋过户手续,过户费用由______________承担。
六、违约责任:任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并支付对方违约金______________元。
七、解决争议:本合同的解释和执行均应适用中华人民共和国法律。
合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可向______________人民法院提起诉讼。
八、本合同自双方签字盖章后生效,至双方履行完毕合同义务之日止。
三方房屋购买合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1三方房屋购买合同范本甲方:(出售方)_________________(证件号码:_________________);乙方:(购买方)_________________(证件号码:_________________);丙方:(中介方)_________________(证件号码:_________________)。
甲乙丙三方就房屋买卖事宜,经友好协商,于本合同下列约定:一、房屋坐落于_________________(具体地址)。
二、房屋所有权归甲方所有,无法归还的各种问题,一概由乙方负责。
三、丙方为本次房屋买卖的中介方,负责协助双方完成相关手续,如查验房屋所有权证、签订买卖合同、过户等等。
四、房屋总价为_________________(具体金额),乙方已支付定金_________________(具体金额)。
五、房屋过户需要的税费、公证费、手续费等一切费用,由乙方承担。
六、双方一致同意房屋交付日期为_________________(具体日期),具体时间由甲方通知乙方。
七、乙方在收到房屋所有权证后,应及时办理过户手续,逾期不办理的,每日按照房屋总价的1%支付违约金。
八、一旦发现房屋权属有任何问题,乙方有权终止买卖合同,甲方应退还全部款项,并承担相应违约责任。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字生效。
十、本合同不可更改、解释权归双方。
甲方签字:_______________ 乙方签字:_______________丙方签字:_______________签订日期:_______________(注:本合同为三方协商,经双方同意后签订生效。
)篇2三方房屋购买合同范本甲方(买方):____________ 身份证号码:____________乙方(卖方):____________ 身份证号码:____________丙方(中介公司):____________鉴于甲方欲购买乙方所拥有的房屋,并与乙方达成购买协议,丙方作为中介公司协助双方进行交易,三方经协商一致,于____年____月____日签订本合同。
第1篇协议编号:________签订日期:____年____月____日甲方(出卖方):名称:_________________法定代表人:_____________地址:_________________联系电话:_____________乙方(买受方):名称:_________________法定代表人:_____________地址:_________________联系电话:_____________丙方(中介方):名称:_________________法定代表人:_____________地址:_________________联系电话:_____________鉴于:1. 甲方拥有位于________(详细地址)的房产(以下简称“该房产”),并同意将其出售给乙方;2. 乙方有意向购买该房产;3. 丙方作为中介方,负责促成甲乙双方的交易,并为此提供相关服务。
为明确甲乙丙三方在本次房产交易中的权利、义务及责任,经三方友好协商,特订立本协议,以资共同遵守。
第一条房产基本情况1.1 该房产的具体情况如下:- 房产地址:________- 房产面积:________(平方米)- 房产用途:________- 房产产权:________- 房产证号:________- 建成年份:________- 建筑结构:________1.2 甲方保证该房产权属清晰,无任何权属纠纷,且不存在任何依法不得出售的情况。
第二条交易价格及支付方式2.1 本次房产交易价格为人民币________元整(大写:________元整)。
2.2 乙方支付甲方购房款的方式如下:- 首付款:人民币________元整,于签订本协议之日起________日内支付;- 尾款:人民币________元整,于房屋过户登记手续办理完毕后________日内支付。
第三条房屋交付及验收3.1 甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方,并保证房屋符合合同约定及国家相关法律法规的要求。
第1篇协议编号:______甲方(出卖方):姓名:____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________住址:____________________乙方(买受方):姓名:____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________住址:____________________丙方(中介方):名称:____________________法定代表人:____________________营业执照号:____________________联系电话:____________________住址:____________________鉴于:1. 甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“转让房屋”),房屋所有权证号为____________________,建筑面积为____________________平方米,土地使用权证号为____________________。
2. 乙方有意购买甲方的转让房屋。
3. 丙方作为中介方,促成甲乙双方达成房屋转让事宜。
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:一、转让房屋的基本情况1. 转让房屋的地址:____________________。
2. 转让房屋的建筑面积:____________________平方米。
3. 转让房屋的用途:____________________。
4. 转让房屋的产权情况:____________________。
5. 转让房屋的配套设施:____________________。
二、转让价格及支付方式1. 本协议项下转让房屋的价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
第1篇协议编号:_______签订日期:____年____月____日签订地点:____市____区____路____号甲方(卖方):名称:________________________地址:________________________法定代表人:___________________联系电话:____________________乙方(买方):名称:________________________地址:________________________法定代表人:___________________联系电话:____________________丙方(中介方):名称:________________________地址:________________________法定代表人:___________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号房产(以下简称“该房产”),建筑面积为____平方米,土地使用权类型为____,房屋所有权证号为____,现甲方愿意将该房产出售给乙方;乙方愿意购买该房产。
为明确甲乙双方及丙方的权利义务,经甲乙双方友好协商,并达成如下协议:一、房产基本情况1.1 该房产的具体位置、面积、结构、用途、权属证明、土地使用权期限、附属设施等基本情况以甲方提供的房产证、土地使用权证等相关证明文件为准。
1.2 甲方保证该房产不存在任何产权纠纷、债务纠纷、法律诉讼等影响交易的情况。
二、交易价格及支付方式2.1 交易价格为人民币____元整(大写:____元整)。
2.2 乙方支付交易价格的方式如下:(1)乙方于本协议签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币____元整(大写:____元整)。
(2)乙方于本协议签订之日起____个工作日内,支付首付款人民币____元整(大写:____元整)。
三方房屋买卖合同范本8篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________丙方(中介方/房屋权属人/其他相关方):____________身份证号码(或单位登记号码):_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,丙方作为中介方/其他相关方参与此次交易,现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,三方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_________________________。
2. 房屋结构类型:_________________________。
3. 房屋面积及附属设施情况:详见附件《房屋状况说明书》。
4. 房屋权属证明文件:甲方应提供房屋的权属证明文件,如房产证等。
二、买卖条件1. 房屋价格:人民币__________元整(¥________元)。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订后X日内支付定金人民币______元整(¥______元);(2)房屋过户手续办理完成后X日内支付余款人民币______元整(¥______元)。
3. 甲乙双方应按照国家相关规定缴纳交易税费。
4. 甲乙双方同意于本合同签订后的XX日内办理房屋过户手续。
三、中介服务及费用1. 丙方为甲乙双方提供中介服务,包括但不限于提供信息、组织洽谈、协助签订合同等。
2. 中介服务费由乙方支付,金额为人民币______元整(¥______元),于签订本合同后X日内支付。
三方房屋买卖合同书样本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1三方房屋买卖合同书范本甲方:(出售方)姓名:____________地址:____________联系电话:____________乙方:(购买方)姓名:____________地址:____________联系电话:____________丙方:(中介方)姓名:____________地址:____________联系电话:____________鉴于,甲方为合法持有位于____________(房屋地址)的房屋,并有权处置该房屋;乙方愿意购买该房屋;丙方系受委托代理该次房屋买卖交易,三方经协商一致,达成以下条款:一、房屋基本情况1. 房屋地址:____________2. 房屋面积:____________平方米3. 房屋类型:____________4. 房屋产权证号:____________二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以____________元(¥)的价格购买该房屋,乙方已向甲方支付定金____________元(¥)。
2. 乙方应在房屋交割时,支付房屋剩余款项____________元(¥)。
三、交易过户1. 甲方须在签署本合同后的7日内,将房屋产权证书及其他相关证件一并交给乙方。
2. 乙方应在房屋交割日签署过户手续,并将相关费用自行承担。
3. 过户手续办理完毕后,甲方应立即交付房屋产权证书给乙方。
四、其他约定1. 房屋买卖产生的税费由双方自行承担。
2. 若因房屋质量问题引起的任何纠纷,由甲方承担全部责任。
3. 本合同自双方签字生效,并具有法律效力。
五、争议解决本合同如有争议,应友好协商解决;协商不成的,提交____________(所在地)仲裁委员会仲裁。
六、本合同一式两份,每方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方(出售方):____________乙方(购买方):____________丙方(中介方):____________签订日期:__________篇2三方房屋买卖合同书样本甲方(出售方):__________,身份证号码:____________,联系地址:____________乙方(购买方):__________,身份证号码:____________,联系地址:____________丙方(居间方):__________,身份证号码:____________,联系地址:____________鉴于甲方拟出售其名下房产于____________购买方,乙方愿意以人民币____________(大写:____________)购买该房产,并委托丙方为本次房屋买卖交易进行居间服务。
房屋中介公司三方买卖合同范本说明编号:房屋买卖合同卖方:_______________________买方:_______________________见证方(丙方):_______________签订日期:_______年______月______日卖方(以下简称甲方):房主(产权证上的房屋所有权人及共有人)买方(以下简称乙方):与最终产权证上的一致见证方(以下简称丙方):________________ 房产经纪有限公司甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定,在自愿、平等和诚实信用的原则下,经甲、乙双方协商一致,共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为,并订立本合同,以兹各方共同遵守:一、房产状况:甲方自愿出售位于________市________区(县)(严格按照房本或商品房合同填写)的房产给乙方,房屋所有权证书号:___字第______号(共有权证号:_______________);房屋所有权人为产权证上的房屋所有权人_;(共有权人;_____________);产别:(私产、公产、商品房合同、企业产、宗教产、军产、还迁协议、房改购房、合作建房,不要写“其他”等模糊词语);房屋建筑面积为房产证体现的面积平方米;地下室/小房面积___________平方米;(以上内容以《房屋所有权证》登记为准,产生的面积误差不影响成交价格),附属设施包含:(只要甲乙双方协商一致就详细列明);房屋抵押租赁情况:09年之前的房产证对于抵押可体现,09年之后的房产证则无法体现,需调档;(关于该房屋的基本情况特别是:面积、所有权人、房屋性质一定要和房本核实一遍,以免以后产生纠纷。
房产证上若体现地下室面积,则填写清楚,若不体现,则在本合同第十一条(补充条款)写明地下室的面积以及产权情况,以免产生纠纷。
)甲方承诺和保证此房产无任何权属等纠纷,并如实陈述房产权属状况、设备、装饰情况及相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解,自愿购买甲方上述产;二、成交价格:甲、乙双方经协商一致,同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为:人民币(大写)_______佰_______拾______万_______仟______佰______拾______元整(小写¥____________元整);1-10 的数字必须大写(壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾)三、定金:乙方在买卖合同签订时向甲方支付定金:人民币(大写)__________佰_______拾______万_______仟______佰______拾______元整(小写¥____________元整);甲方自本合同签订时将《房屋所有权证》交由丙方,用于办理房产交易的后续手续,并作为对房产交易安全性的担保;四、付款方式:甲乙双方同意使用本条的第______种付款方式:(一)、现金付款:乙方于___X____年__X____月____X____日前将人民币(大写)________________________(小写¥***** 元整) ,存入甲方指定银行账户剩余房款于___X____年__X___月_X___日前将人民币(大写)_______X_________(小写¥***** 元整)存入甲方指定银行账户或丙方账户待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后___X___日内,乙方向甲方结清全部房款;(二)按揭贷款:乙方于__X___年___X___月__X____日前,将首付房款人民币(大写)_____X_________(小写¥***** 元整元整) 存入甲方指定银行账户剩余房款人民币(大写)______X____________(小写¥***** 元整),在银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付,以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准,如果按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额,乙方应一次性补足;待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后_X__日内,乙方向甲方结清全部房款;关于贷款,先前一定要落实清楚买卖双方的情况,特别是贷款的时间,贷款的金额不清楚的可以事先咨询金融部,不允许擅自对买卖双方承诺。
五、甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用:甲方承担:_______________________,乙方承担:_____________________________________;关于税费,需甲乙双方协商一致后再进行填写,要写详细,如:营业税、个税、契税、测绘费、调档费、无房证明、工本费、抵押登记费、交易手续费等过户过程中所产生的一切费用。
如遇到有营业税、个税的不允许乱承诺可以放低价格缴税,更不允许落到合同里。
六、甲、乙双方应于本合同签订当日按照《佣金确认单》的约定向丙方支付佣金;备注:签完合同交不上中介费的,需要填写佣金确认单以及打欠条。
七、甲、乙双方应在本合同签订之日起_X__日内,委托并协助济南区域金融中心办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等相关手续,甲乙双方应互相配合协助其税费的缴纳;由于甲、乙任一方故意拖延或不及时提供相关材料、不配合缴纳税费的,按照本合同第十条规定追究违约方责任;若因不可抗力或政府、银行等原因,而导致合同不能履行的除外;八、甲方保证此房产项下户籍状况为空房,如该房产项下有户口,应在_X__年_X_月_X日前将户口迁出;九、甲、乙双方同意,甲方于_X_年__X__月___X__日前通知乙方进行房屋验收交接;乙方应在收到通知之日起__X___日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验,查验后签订《房屋交接书》作为房屋转移占有的标志,交付之前发生的费用由甲方节庆;自交付的次日起,房屋及其配套设施物品损坏或所发生费用由乙方自理.十、违约责任;1.、若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决,并向乙方承担违约责任;方因此所造成的损失;2、若甲方违反第八条、第九条的规定,乙方有权依前述之约定获取违约金;3、若乙方违反第四条的约定逾期15日仍不予履行义务,甲方有权解除合同,并且有权依前述之约定获取为月经;4、委托代理人签订本合同需出示委托人的书面授权委托书,委托代理人应保证该委托书的真实性,否则由此产生的法律后果由委托代理人承担;5、甲、乙任何一方违约,造成合同无法继续履行的,有违约方承担丙方中介佣金;十一、其他约定事项:商品房合同一定注明房屋面积一定以产权部门最终核定为准,总房款保持不变;该房屋交易过程中如果因为自行交接出现的纠纷与丙方无关。
(记住:如果所售房屋有抵押情况,一定要注明由谁完成解押)十二、如果本合同第十一条的约定于其他条款的约定不一致,以第十一条约定的内容为准;十三、争议解决方式:本合同在履行中如发生争议,由丙方进行调节,调节不成的,甲、乙双方向房产所在地人民法院以诉讼的方式予以解决;十四、本合同如有内容变更或其他未尽事宜,经甲乙双方协商一致后,可签订补充协议,补充协议应当采取书面形式,且与本合同具有同等法律效力;十五、本合同正本一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,叁份合同具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):丙方:(签章)身份证号码:身份证号码:法定代表人:共有人:共有人:或授权代表):身份证号码:身份证号码:经办人:委托代理人:委托代理人:电话:身份证号码:身份证号码:地址:地址:电话:尽量多留电话:尽量留年月日年月日年月日二手房买卖合同范本(新版本)来源:搜狐焦点网发布时间:2017-03-23二手房交易过程中,买卖合同的签订很重要,很多人在签订二手房买卖合同时并没能仔细阅读里面的条款,因此在日后会出现很多关于合同的纠纷案件。
因此,认真阅读合同很重要,下面就是新版本的二手房买卖合同范本,希望能够帮助大家了解合同所涉及的内容有哪些,在签订合同时可以多加留心。
二手房买卖合同(范本)甲方(出卖人):_______ 身份证件号码:___ ___ _乙方(买受人):_______ 身份证件号码:___ ___ _甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第1条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下:(一)座落于____________,建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ 平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。
第2条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为:乙方在年月日前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小写)元。
该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:第1期:在年月日,付人民币万元;第2期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。
每期付款,甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任。
第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。
如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。