合同审核要点总结—25个常见重点问题

合同审核要点及常见问题合同审核要点及常见问题
一、双方的基本信息
1.合同名称、编号、签订日期等
2.合同双方的名称、地址、联系方式等
3.合同签署代表人或代理人的名称、职务、联系方式等
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
1. 合同目的和主要内容
2. 合同履行的方式、条件、期限
和质量要求3. 合同双方的权利和义务4. 合同中的各项费用和支付方式5. 对违约责任的明确规定，包括违约的定义、违约
的后果以及如何进行索赔等
三、需遵守中国的相关法律法规
1. 根据中国法律法规的要求来制定合同
2. 确保合同内容
符合国家的法律法规和相关条款 3. 遵守国家相关税务、财务、劳动和环境保护等法律法规
四、明确各方的权力和义务
1. 合同中应明确各方的权利和义务
2. 如果有任何争议或
纠纷，如何解决以及解决争议的相关程序和管辖权3. 合同终
止或解除的情况应进行明确处理
五、明确法律效力和可执行性
1. 确保合同的各项条款符合法律法规要求
2. 确定合同是否可以在法律制度下执行
3. 确定合同的行为是否符合当地法规的强制性规定，如：合同的形式要求、见证和公证等
六、其他
1. 对于合同中的契约条款进行细致分析和具体聚焦
2. 将合同与当地的相关行业标准、技术标准以及约定等进行一致性核对
3. 针对特殊情境可能会产生的威胁和风险，进行评估
4. 需要注意的例外情况，包括法律条款的适用、计算方法的规定等。

合同审核要点总结—25个常见重点问题-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN订立合同常见的25个法律问题合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各合同订立方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。

1、合同正式签订后口头更改的有效力吗?答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。

如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。

2、合同加盖什么章才有效力?答：合同印章反映当事人的意思表示，通常当事人为企业法人的，使用企业公章或合同章即可，如当事人为自然人的，使用名章即可。

如适用财务章等其他领域专用章订立合同的，在能否客观体现订立合同时盖章方的真实意思表示一点上容易产生争议。

3、合同上只有法定代表人签字没有公章是否有效力?答：合同当事人在合同上签字或者盖章均是有效的，并不规定签字一定要配合盖章，如企业的法定代表人签字带未加盖企业公章，原则上说也是有效的。

但是存在效力瑕疵，易引发法律风险较大。

因法定代表人是代表企业行使权利订立合同，如没有加盖企业公章，则易被认为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。

4、合同当事人一栏的填写有哪些需要注意的地方?答：合同一方当事人是自然人的，尽量写明身份证号，以避免发生对自然人身份的争议;合同一方当事人是法人的，要写清企业的名称，和法定代表人姓名。

与企业法人签约的，不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名字，以免导致合同相对方不明确。

5、是否只有书面的合同才有效力?答：合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。

当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

6、合同中涂改的部分是否有效力?答：如单方对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容。

合同审核要点及常见问题分析
合同审核要点及常见问题分析
1. 双方基本信息合同必须明确双方的基本信息，包括名称、地址、法人代表或负责人姓名、电话、传真、电子邮件等。

2. 各方身份、权利和义务合同必须准确描述各方的身份、权利和义务。

其中，身份信息应包括企业、个人或组织类型，权利和义务应涵盖交付、支付、保修、退货、维修、承诺和解决争议方式等方面。

3. 履行方式、期限和违约责任合同应明确双方的履行方式、期限和违约责任。

其中，履行方式应包括交付、支付和履行义务的方式；期限应明确指出各种履行义务的时间限制；对于违反合同约定的任何方，合同应明确指出相应的违约责任和赔偿方式。

4. 遵守中国法律法规合同要求各方严格遵守中国法律法规，包括税收、环境、消费者权益保障等方面。

5. 明确各方的权力和义务合同必须明确各方的权力和义务，并对合同进行充分的说明和约定。

此部分包括对各方权力和义务的详细阐述，各方应当履行的责任和义务的具体内容等。

6. 明确法律效力和可执行性合同需要明确具有法律效力和可执行性。

此部分应当包括有效的签署、公证或备案以及相关证书等内容，并且应当确保符合法律规定。

7. 常见问题分析合同应当对各种常见问题进行分析，以避免可能出现的争议和纠纷。

例如，如何处理修改、更新、终止或解除合同等问题。

合同审核风险点汇总
1.合同条款不清晰：合同条款应该清晰明了，以便双方明确各自权利和义务。

如果合同条款没有明确规定，则可能会产生争议。

2.合同文件不完整：合同文件必须完整，包括所有关键条款和附件。

如果某些文件丢失或缺失，则可能会导致争议。

3.合同专业术语使用不规范：在合同文件中使用专业术语时，应确保双方都理解该术语的含义。

否则，该术语可能会被误解或被滥用，导致争议。

4.合同文件的文件名不规范：合同文件的文件名应具有规范性，以免出现混淆或丢失的情况。

5.合同签订流程不规范：合同应该按照公司规定的程序进行签订，并且必须由经过授权的人员签字才能生效。

否则，签订者可能会否认合同或其他人员可能会钻空子。

6.重复签署同一文本：如果一份合同文本被多个人签署，则可能会引起争议。

必须确保每个人都签署了一个独立的合同文本。

7.合同术语的实际规定与约定不符：在合同文件中，应确保每个术语的实际规定与手头的约定一致。

否则，可能会产生争议。

8.法律规定的合同内容不合规：必须遵守公司和法律的规定。

如果合同的内容不合规,可能会导致公司面临法律纠纷或金融损失等问题。

9.协商中的问题是否完全解决：在协商之前，必须确保问题被完全解决并写入合同文本。

否则，可能会引起纠纷。

10.其他可能存在的风险点：包括中英文翻译不一致、合同文本结构不清晰、扫描件图像模耦、电子签名不合规等问题。

合同审查要点及其注意事项
合同审查是确保合同合法性和有效性的重要环节，以下是合同审查的要点及其注意事项：
1. 合同主体，首先要确认合同的签署主体是否具有法律资格，是否具有代表权，并核实其身份和资质。

2. 合同目的，审查合同的目的是否合法合规，是否符合当地法律法规的要求，以及是否符合双方意愿。

3. 条款明确，审查合同条款是否表述清晰明确，避免模糊和歧义的用语，以免引发纠纷。

4. 合同义务，审查合同双方的权利义务是否平衡，是否合理，是否符合法律规定。

5. 法律适用，审查合同中的法律适用条款，确保适用法律的选择合理，并符合双方的利益。

6. 保密条款，审查合同中的保密条款，确保保护双方的商业机
密和个人隐私。

7. 违约责任，审查合同中的违约责任条款，明确双方的违约责
任和补偿责任，以及违约的定义和程序。

8. 合同解除，审查合同中的解除条款，明确双方解除合同的条
件和程序，以及解除后的权利义务。

在合同审查过程中，需要注意合同的完整性和一致性，避免遗
漏重要条款和内容，确保合同的合法性和有效性。

同时，需要根据
具体情况进行个性化的审查，确保合同符合双方的实际需求和利益。

合同拟定审核注意哪些问题和建议干这行这么久，今天分享点合同拟定审核的经验。

首先呢，拟定合同的时候，我觉得得把双方的基本信息写清楚了，这看起来是很简单的事儿，但真的容易出岔子。

我之前就见过一份合同，公司名字都写错一个字，这到后面真要扯皮的时候麻烦就大了。

这就好比你要给人送快递，地址都写不对，咋送啊？所以公司名、法定代表人或者联系人姓名、联系方式这些，一定得好好核实准确了。

然后关于合同的条款，一定要明确具体。

我记得有次看到一个买卖合同，就写个大概什么时候交货，这很模糊啊。

到底是这个月内呢，还是该季度内呢？要是写类似“在合理时间内交货”这种话，那就太坑了。

合理时间怎么判断？这给卖方很大的操作空间，对买方可就不公平了。

我觉得应该精确到具体的日期或者一个确切的时间段，像“在2023年9月30日之前交货”，这样清楚明白。

再说说审核合同吧，我感觉法律法规的合规性特别重要。

就像盖房子得按建筑规范来一样，合同得符合法律法规。

不然你这合同就是废纸一张。

我自己也在不断学习法律法规方面的知识，因为法律条文太多太复杂了。

有时候我以为没问题的地方，仔细一查法律法规就发现有漏洞了。

哦对了还有，如果涉及到一些特殊领域，比如技术合同法之类的，你还得专门去研究那个领域的特殊法律规定，不然就可能掉坑里了。

我曾经碰见过一个委托合同，报酬的支付方式那儿语焉不详的。

是一次性付呢，还是分期付，分期的话间隔多久，都没说。

我就跟他们说这不行，很容易引发纠纷的。

他们一开始还觉得无所谓，我就拿生活中的例子解释了一下。

就好比你请人打扫卫生，没说清楚是打扫完一次付一次钱还是一个月一付，这到时候肯定得吵起来。

最后他们按我说的把支付方式、支付时间等都写明确了。

还有违约责任这块也可得写清楚了。

不然有一方违反了合同约定，怎么赔偿，赔偿多少都没个说法。

这就好像你和朋友约定一件事，没说清楚违反约定要接受啥惩罚，他要是耍赖你也没辙。

我觉得可以把常见的违约情况列举出来，然后针对每种情况制定一个合理的赔偿或者补救措施。

合同审核要点总结
1. 嘿，一定要仔细看合同里的权利和义务啊！就像你去买东西，你得知道你有啥权利，对方有啥义务呀！比如说，你租房子，那房东得保证房子没问题，这就是他的义务嘛。

要是不注意，到时候吃哑巴亏咋办哟！
2. 还有哦，注意合同的违约条款呀！这可重要啦，就好比走在路上的红绿灯，告诉你啥能做啥不能做。

假设你和别人合作，要是一方违约了咋整，这里面就得写清楚后果呀！
3. 小心那些模糊不清的表述呀，别被绕进去啦！就像在迷雾中走路，得睁大眼看清。

比如说“大概”“可能”这样的词，到底是啥意思呀，得搞明白，不然容易出岔子呀！
4. 审查合同的期限也不能马虎呀！这就像是赛跑的终点线，得清楚啥时候结束。

比如一个项目合同，啥时候开始，啥时候完成，可别乱了套哟！
5. 对方的主体资格得搞清楚哟！这就像交朋友，得知道对方是不是靠谱。

要是对方都没资格和你签合同，那到时候不是白折腾嘛！
6. 合同的格式也要规范呀！整齐的就像排好队的士兵。

要是乱七八糟的，看着都心烦，还容易出错呢！
7. 费用条款也得好好瞅瞅呀！这可是关系到钱袋子呢，不能稀里糊涂的。

例如买个东西，总价多少，咋付款，都得清楚明白嘛！
8. 审查合同的时候，多找几个人看看呀！三个臭皮匠还顶个诸葛亮呢！大家一起看看，说不定就发现问题啦！
我的观点结论就是：合同审核可太重要啦，一点点小细节都不能放过，不然就可能给自己带来大麻烦呀！。

合同审查要点及其注意事项一、合同要点分析1、参加合同的制定和谈判；2、明确分工、落实合同管理人员；3、建立合同目录、编码和档案，并绘制合同结构图；4、熟悉合同条款内容，解释合同内容的含义；5、独立公正地解决合同争端的调解处理；6、合同分析的其他要点：（1）工程暂停及复工；（2）工程变更的管理；（3）费用索赔的处理；（4）工程延期及工程延误的处理；（5）合同争议的调解；（6）合同的解除。

二、合同管理的任务合同管理的任务是依据合同条款，督促双方全面履行合同的义务，协调合同双方的纠纷和争议，对合同的履行、变更、解除等进行监督检查，按合同条款处理变更、索赔、分包、违约责任等事宜。

本工程的合同管理，涉及到施工承包合同、业主签订的设备材料监理，监理工程师将采取预先分析、调查的方法，经常跟踪合同执行情况，及时督促和纠正承包单位不符合承包合同的行为并提前向建设单位、承包单位发出预示，防止偏离合同约定事件的发生，以及发生偏离合同中规定的有关事项时的处理。

三、工程索赔与反索赔管理（一）索赔与反索赔措施根据本工程特点和实际情况，项目监理部在处理双方所提出索赔与反索赔方面以合同和相关的政策、法规为依据，制定了以下索赔与反索赔方法。

1、监理工程师必须积累一切可能涉及索赔论证的资料。

凡是会议文字记录，争取参加者签字作为正式文档资料。

应建立严密的监理日志，其内容大概包括：施工单位对监理工程师和业主指令的执行情况，抽查试验记录，工序验收记录，计量记录，日进度记录，气候记录，人、材、机进退场记录以及每天发生的可能影响到合同协议事件的具体情况等。

2、主动监理、减少索赔。

监理工程师应有能力对可能引起的双方索赔进行预测和防范，应尽是采取一些有效措施，进行补救，力求避免索赔的发生。

一旦发生了索赔事件，须及时合理的进行索赔处理，无正当理由，不允许拖而不决。

3、处理索赔事件时，监理工程师必须坚持公正无私，独立判断、自主工作的原则，切实做到不受外界干扰，处理好索赔问题。

订立合同常见的25个法律问题合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各合同订立方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。

1、合同正式签订后口头更改的有效力吗?答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。

如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。

2、合同加盖什么章才有效力?答：合同印章反映当事人的意思表示，通常当事人为企业法人的，使用企业公章或合同章即可，如当事人为自然人的，使用名章即可。

如适用财务章等其他领域专用章订立合同的，在能否客观体现订立合同时盖章方的真实意思表示一点上容易产生争议。

3、合同上只有法定代表人签字没有公章是否有效力?答：合同当事人在合同上签字或者盖章均是有效的，并不规定签字一定要配合盖章，如企业的法定代表人签字带未加盖企业公章，原则上说也是有效的。

但是存在效力瑕疵，易引发法律风险较大。

因法定代表人是代表企业行使权利订立合同，如没有加盖企业公章，则易被认为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。

4、合同当事人一栏的填写有哪些需要注意的地方?..答：合同一方当事人是自然人的，尽量写明号，以避免发生对自然人身份的争议;合同一方当事人是法人的，要写清企业的名称，和法定代表人。

与企业法人签约的，不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名字，以免导致合同相对方不明确。

5、是否只有书面的合同才有效力?答：合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。

当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

6、合同中涂改的部分是否有效力?答：如单方对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定容。

合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章(个人手印);若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印)，视为无效，合同维持原有容继续生效。

合同协议书审核要点总结—个常见重点问题文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]订立合同常见的25个法律问题合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各合同订立方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。

1、合同正式签订后口头更改的有效力吗?答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。

如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。

2、合同加盖什么章才有效力?答：合同印章反映当事人的意思表示，通常当事人为企业法人的，使用企业公章或合同章即可，如当事人为自然人的，使用名章即可。

如适用财务章等其他领域专用章订立合同的，在能否客观体现订立合同时盖章方的真实意思表示一点上容易产生争议。

3、合同上只有法定代表人签字没有公章是否有效力?答：合同当事人在合同上签字或者盖章均是有效的，并不规定签字一定要配合盖章，如企业的法定代表人签字带未加盖企业公章，原则上说也是有效的。

但是存在效力瑕疵，易引发法律风险较大。

因法定代表人是代表企业行使权利订立合同，如没有加盖企业公章，则易被认为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。

4、合同当事人一栏的填写有哪些需要注意的地方?答：合同一方当事人是自然人的，尽量写明身份证号，以避免发生对自然人身份的争议;合同一方当事人是法人的，要写清企业的名称，和法定代表人姓名。

与企业法人签约的，不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名字，以免导致合同相对方不明确。

5、是否只有书面的合同才有效力?答：合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。

当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

6、合同中涂改的部分是否有效力?答：如单方对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容。

合同审查的要点及其注意事项
合同审查是一项重要的法律工作，对于保障合法权益具有重要意义。

以下是合同审查的要点及其注意事项：
一、要点：
1.合同的基本信息：包括合同的名称、签订日期、双方当事人的信息等。

2.合同的内容：对合同的各项条款进行逐一审查，确认是否符合法律规定。

3.合同的法律效力：确认合同是否符合法律规定，是否具有法律效力。

4.合同的风险控制：对合同中可能存在的风险进行评估和控制。

二、注意事项：
1.确保合同的真实性：确认合同的签订是否真实、合法有效。

2.严格按照法律规定审查：确保合同内容符合相关法律规定。

3.注意合同的可执行性：对合同中的各项条款进行评估，确保合同具有可执行性。

4.注意合同中的法律条款：特别注意合同中的法律条款，如免责条款、争议解决条款等。

5.注重细节：对合同中的各项细节进行严格审查，确保合同的完整性和可靠性。

综上所述，合同审查是一项十分重要的工作，需要严格按照法律规定进行审查，并注意合同中的各项细节。

只有这样才能确保合同的
合法性和可执行性，保障当事人的权益。

审查合同的时候应该注意以下问题：
一、产品名称及规格(或技术标准)
规格或技术标准是双方买卖的基础，一定要约定明确，否则很可能出现质量纠纷后无据可依。

二、质量异议期限
合理的质量异议期限的约定，非常有利于保护当事人的权益。

三、合同履行地点，至少也要约定交货地点
合同履行地点非常重要，不仅关系到合同的履行，也关系到将来的诉讼管辖。

在诉讼管辖地点未约定的情况下，任何一方均可以向合同履行地法院起诉。

在履行地不明的情况下，交货地点可以视为履行地点，所以交货地点也非常重要。

四、质量保证期
对只有经过使用才知质量问题的合同标的物，约定质量保证期和保证期很重要。

五、双方权利义务及违约责任
其重要性显而易见。

六、纠纷解决方式
管辖权的约定很重要，约定到本地法院有利于降低诉讼成本
七、双方资质的审查很重要
合同审查环节中，非常重要的就是资质的审查，许多人要么不重视，或者只看对方资质。

实际上，本方的资质同样重要。

合同审核总结
合同审核是确保合同合法性和有效性的重要步骤。

通过对合同条款和条件的仔细审查，可以避免未来可能出现的纠纷和法律问题。

以下是对合同审核的总结：
1. 审查合同条款，首先要对合同中的条款进行全面审查，确保其清晰、明确，并且符合法律规定。

特别关注付款条款、责任和义务、违约责任等重要条款。

2. 检查合同格式，合同的格式应当符合法律规定，并且应当包含所有必要的信息和条款。

确保合同中包含完整的信息，并且格式清晰明了。

3. 确认合同各方身份，核实合同中各方的身份和资质，包括公司名称、注册地址、营业执照等信息，以确保合同主体的合法性。

4. 确保合同合法性，合同中的条款和条件必须符合当地法律法规，不得违反法律规定，否则合同将无效。

5. 澄清合同义务，合同中各方的责任和义务必须清晰明了，避免模棱两可的表述，以免引发后期纠纷。

总之，合同审核是确保合同双方权益的重要环节，需要经验丰富的专业人士进行认真审核，以确保合同的合法性和有效性。

合同审核要点
合同审核是确保合同合法性和有效性的重要步骤。

在审核合同时，需要注意以下要点：
1. 当事人信息，核对合同中涉及的各方当事人的身份信息和资质，确保其具有签订合同的资格和权限。

2. 条款明确，审查合同条款是否清晰明确，避免模糊用语和歧义表述，确保合同内容不会引起争议。

3. 法律规定，核对合同条款是否符合当地法律法规和相关法律规定，确保合同的合法性和有效性。

4. 权利义务平衡，审查合同中的权利和义务是否平衡合理，避免一方权利过大或义务过重的情况。

5. 保密条款，对于涉及商业机密或个人隐私的合同，需审查保密条款的完整性和有效性，确保信息安全。

6. 解决争议，审查合同中的争议解决条款，确保合同一旦发生
纠纷时能够有效解决，并减少可能的法律风险。

7. 附加条款，审查合同中的附加条款，如违约责任、违约金等，确保其合理性和有效性。

作为合同范本专家，我将根据客户的需求和具体情况，为他们
定制合适的合同范本，并提供相关的审核要点和建议，确保合同的
合法性和有效性。

合同审查要点及其注意事项合同是一种法律文件，对于参与签署合同的各方来说具有重要的法律约束力。

因此，在签订合同之前，进行合同审查是至关重要的。

下面将介绍合同审查的要点和注意事项。

一、合同审查要点1. 合同的合法性审查：合同必须符合法律法规的规定，不得违反法律原则。

审查合同是否具备合法性，包括检查合同的主体资格、内容是否合法合规等。

2. 合同条款的完整性审查：审查合同是否包含了必要的条款和内容，确保各方的权益得到充分保障。

同时要检查合同的表述是否准确明确，以避免产生歧义或争议。

3. 合同交付方式的审查：合同的交付方式应明确，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。

审查交付方式是否符合合同当事人的意愿，并确保交付方式的安全性和有效性。

4. 合同风险控制的审查：审查合同中的风险控制条款，如违约责任、争议解决方式等，以确保合同的执行过程中能够有效应对各种潜在风险。

5. 合同的期限和终止条件审查：合同应明确规定合同的履行期限和终止条件，以免因期限或终止问题导致合同无效或产生法律纠纷。

二、合同审查注意事项1. 注意法律风险：合同审查过程中要对合同中的内容进行仔细审查，特别是一些涉及法律规定的条款，切勿忽视可能的法律风险。

2. 注意用词准确：合同的表述要简明扼要、用词准确，避免语句模糊或存在歧义。

词汇的选择要符合法律用语的要求，避免使用不规范或不准确的词汇。

3. 注意履行保障：为保障合同的履行，可以在合同中加入保证金、担保等条款，确保合同的履行和风险控制。

4. 注意合同权限：合同审查时要核实签署人员的权限，确保签署人具有代表所在组织签署合同的合法授权。

5. 注意合同的可行性：审查合同的可行性，确保合同的履行不会受到不可抗力等因素的影响。

三、结语合同审查是保护各方利益、避免法律纠纷的重要环节。

在签署合同之前，合同审查要点和注意事项可以帮助我们审查合同的合法性、完整性和风险控制等方面。

只有经过审查的合同才能更好地保障各方的权益，确保合同的有效执行。

合同审查常见问题及案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：合同审查是每个企业都不可或缺的一项工作，通过对合同条款的仔细分析和评估，可以有效降低企业的风险，保障合同双方的权益。

在实际的合同审查工作中，经常会遇到一些常见问题和案例，下面我们就来一起了解一下。

一、合同审查常见问题：1. 条款不清晰：有些合同的条款措辞模糊不清，容易引起双方对合同内容的理解产生分歧。

在审查合要特别留意这类问题，确保合同能够清晰明了地表达双方的权利和义务。

2. 风险控制不到位：某些合同中存在潜在的风险，但双方却没有进行有效的风险控制措施。

审查时需认真评估合同中可能存在的风险，并提出相应的风险管理建议。

3. 法律合规性：合同的内容是否符合相关法律法规是合同审查的重要方面。

要确保合同内容不违反法律规定，避免因此带来的法律风险。

4. 权利义务不平衡：有些合同中，一方的权利过大、义务过小，对另一方造成了不利影响。

在审查合要关注双方的权利义务是否平衡，避免出现明显的不公平情况。

5. 合同变更条款：有些合同没有明确规定变更条款的程序和方式，导致在实际操作中出现纠纷。

审查合要留意变更条款的设置，确保变更程序合理、清晰。

二、合同审查案例：1. 供应合同：某企业与供应商签订了一份供应合同，但在实际操作中发现供应商履行义务不到位，导致企业生产受到严重影响。

经审查发现，合同中缺乏有效的风险控制条款，建议在下一次合同中加入相应措施。

2. 劳动合同：某企业与员工签订了劳动合同，但在员工离职后发现合同中的竞业限制条款存在争议。

在审查中发现，竞业限制条款未能明确约定有效期限和范围，建议在重新签订合同时完善相关条款。

3. 租赁合同：某企业与房东签订了一份租赁合同，但在实际使用过程中发现房屋存在安全隐患，导致企业财产和人员安全受到威胁。

合同审查后发现，房屋安全责任未有明确规定，建议在合同中加入相关安全责任条款。

通过对合同审查常见问题和案例的了解，我们可以更好地掌握合同审查的方法和技巧，提高审查的质量和效率，为企业的正常运营和发展保驾护航。

合同审核要点及常见问题及对策1. 双方基本信息在合同审核中，律师需要审查双方当事人的基本信息，包括名称、法定代表人或负责人、联系方式、注册地址等。

确保合同签订的当事人身份真实有效，以免可能会出现借用他人身份签订合同的情况。

2. 各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任律师需要审查各方当事人在合同中的身份、权利、义务、履行方式、期限和违约责任等条款。

确保合同中涉及到的权利义务等条款符合法律规定，且明确合同履行期限。

同时要对合同的违约责任进行详细规定，以减少后续纠纷的发生，确保各方当事人合法权益。

3. 需遵守中国相关法律法规在审核合同时，律师需要确保合同所涉及的各项条款符合中国相关法律法规的要求，包括但不限于合同法、民法典、著作权法、商标法、反不正当竞争法等相关法律法规。

同时，律师需要对合同中所涉及到的违法性内容进行规避，防止合同违反法律规定。

4. 明确各方的权力和义务律师需要仔细审查合同相关条款，确保合同中各方当事人的权力和义务得到公正的界定，避免出现一方权力过于强大导致另一方的权益受损等情况的发生。

律师还需审查合同条款涉及到的具体责任和赔偿责任等内容，以降低后续纠纷发生的可能。

5. 明确法律效力和可执行性合同需要在法律规定的限度内才具备法律效力。

律师需要审查合同中各项条款是否符合法律规定，并确保合同的内容可以得到法律效力和可执行性。

同时，律师还需要仔细审查合同中涉及到的法律文书、证明文件等材料是否符合法律规定。

6. 其他律师在审核合同时，需要注意一些其他条款，比如合同的解除、终止等条款。

此外，律师在审核合同时还需要审查涉及到的保密协议、排他性条款等内容。

特别是在合同中存在多项互相影响的条款时，律师还需对其进行系统评估和整合，制定有效的对策措施，避免在合同履行过程中出现问题。

订立合同常见得25个法律问题合同得订立就是合同双方动态行为与静态协议得统一,它既包括缔约各合同订立方在达成协议之前接触与洽谈得整个动态得过程,也包括双方达成合意、确定合同得主要条款或者合同得条款之后所形成得协议。

1、合同正式签订后口头更改得有效力吗？答:合同双方当事人协商一致得，可以变更合同。

如主合同约定变更应采取书面形式得,应遵循主合同约定采用书面得形式订立变更补充协议,如果未作出明确得变更形式约定,口头变更也就是有效力得。

2、合同加盖什么章才有效力?答:合同印章反映当事人得意思表示,通常当事人为企业法人得,使用企业公章或合同章即可,如当事人为自然人得,使用名章即可。

如适用财务章等其她领域专用章订立合同得,在能否客观体现订立合同时盖章方得真实意思表示一点上容易产生争议。

3、合同上只有法定代表人签字没有公章就是否有效力?答:合同当事人在合同上签字或者盖章均就是有效得,并不规定签字一定要配合盖章，如企业得法定代表人签字带未加盖企业公章,原则上说也就是有效得。

但就是存在效力瑕疵,易引发法律风险较大。

因法定代表人就是代表企业行使权利订立合同,如没有加盖企业公章，则易被认为相关合同行为就是个人行为而非企业得行为。

4、合同当事人一栏得填写有哪些需要注意得地方?答：合同一方当事人就是自然人得,尽量写明身份证号,以避免发生对自然人身份得争议；合同一方当事人就是法人得,要写清企业得名称,与法定代表人姓名。

与企业法人签约得,不能只在合同当事人栏中填写法定代表人得名字,以免导致合同相对方不明确。

5、就是否只有书面得合同才有效力？答:合同可以采取书面形式、口头形式与其她形式。

法律、行政法规规定采用书面形式得,应当采用书面形式,如房地产转让合同、长期得租赁合同、建筑工程合同等。

当事人约定采用书面形式得,应当采用书面形式。

6、合同中涂改得部分就是否有效力？答：如单方对合同进行涂改,以改变了原有合同约定得,则改变得部分无效,维持原合同约定内容。

各类合同审核要点汇总1. 嘿，合同里的那些坑你可别踩！比如租房合同，你得看清租金支付方式啊，不然到时被坑了咋整？审核合同就像走钢丝，得小心翼翼！比如说你跟房东签合同，他说啥就是啥，你不仔细看能行吗？就像过独木桥，一步错就掉下去啦！所以合同条款一定要一条一条认真看！2. 哎呀呀，合同里的细节可不能马虎呀！拿买卖合同来说，货物的质量标准得明确呀！你想想，要是买了个次品回来，那多闹心呀！审核合同就像侦探查案，每个细节都不能放过！比如合同里写着“大概差不多”这样的词，那可不行，必须要精确！这可关乎着你的切身利益呀！3. 嘿呀嘿呀，合同的期限也很重要嘞！像劳动合同，如果期限没弄清楚，到时候稀里糊涂的可不行呀！这就好比你要去一个地方，路线没搞清楚，那不就迷路啦？一定要把合同的起止时间看明白喽！比如人家说合同期限是“一段时间”，那可不行，得具体到年月日！4. 哇塞，合同里的违约责任可不能小瞧呀！举个例子，合作合同里要是没规定清楚违约责任，出了问题咋整？审核合同就像给房子打地基，不稳可不行！比如对方违约了，却没有相应的惩罚措施，那不是白瞎啦！得让对方知道违约的后果很严重！5. 哟呵，合同里的保密条款也得注意呢！拿技术合同来说，技术秘密可不能泄露呀！这就像保护你的宝贝一样重要！审核合同要像老鹰一样敏锐！比如没有明确保密的范围和期限，那可不行，一定要规定得死死的，不能有一丝漏洞！6. 嘿嘿，合同中的变更条款也很关键呀！以装修合同为例，如果变更事项不明确，那后期麻烦可大了！审核合同就是在守护你的城堡！比如突然说要增加费用，可不能随便答应，得看合同里怎么说！7. 哎呀，合同的附件也别忘啦！比如销售合同的附件里可能有产品的详细规格，不看附件能行？这就好像吃饭只吃白饭，不吃菜一样，不完整呀！审核合同要全面，不能丢三落四！比如附件里有张重要的图纸，你不看，那不就亏大啦！8. 哇哦，合同里的管辖法院也得弄清楚呀！假如发生纠纷，你得知道去哪里解决呀！这就像知道回家的路一样重要！审核合同要心思缜密！比如合同里写的管辖法院特别远，那你打官司得多麻烦呀，能不看仔细嘛！9. 嘿！各类合同的审核要点真的很重要呀，一定不能掉以轻心！就像走在钢丝上，必须小心再小心！可得好好记住这些要点，不然被坑了就只能自认倒霉啦！不要等到出问题了才后悔呀！结论：合同审核要仔细认真，每个要点都不能忽视，只有这样才能保障自己的权益！。

订立协议常见的25个法律问题协议的订立是协议双方动态行为和静态协议的统一，它既涉及缔约各协议订立方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也涉及双方达成合意、拟定协议的重要条款或者协议的条款之后所形成的协议。

1、协议正式签订后口头更改的有效力吗?答：协议双方当事人协商一致的，可以变更协议。

如主协议约定变更应采用书面形式的，应遵循主协议约定采用书面的形式订立变更补充协议，假如未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。

2、协议加盖什么章才有效力?答：协议印章反映当事人的意思表达，通常当事人为公司法人的，使用公司公章或协议章即可，如当事人为自然人的，使用名章即可。

如合用财务章等其他领域专用章订立协议的，在能否客观体现订立协议时盖章方的真实意思表达一点上容易产生争议。

3、协议上只有法定代表人签字没有公章是否有效力?答：协议当事人在协议上签字或者盖章均是有效的，并不规定签字一定要配合盖章，如公司的法定代表人签字带未加盖公司公章，原则上说也是有效的。

但是存在效力瑕疵，易引发法律风险较大。

因法定代表人是代表公司行使权利订立协议，如没有加盖公司公章，则易被认为相关协议行为是个人行为而非公司的行为。

4、协议当事人一栏的填写有哪些需要注意的地方?答：协议一方当事人是自然人的，尽量写明身份证号，以避免发生对自然人身份的争议;协议一方当事人是法人的，要写清公司的名称，和法定代表人姓名。

与公司法人签约的，不能只在协议当事人栏中填写法定代表人的名字，以免导致协议相对方不明确。

5、是否只有书面的协议才有效力?答：协议可以采用书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让协议、长期的租赁协议、建筑工程协议等。

当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

6、协议中涂改的部分是否有效力?答：如单方对协议进行涂改，以改变了原有协议约定的，则改变的部分无效，维持原协议约定内容。

协议签订之后，任何一方想进行协议修改的，必须告知对方，经双方协商一致批准后，重新签订协议或在原协议相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章(个人手印);若只有口头答应但没有对协议做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印)，视为无效，协议维持原有内容继续生效。