商业铺面租赁合同

商铺门面租赁合同简单版出租方：_____ （以下简称甲方）身份证号：_____承租方：_____ （以下简称乙方）身份证号：_____甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_____街____号，建筑面积____平方米。

二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金____元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式1、每年租金为____人民币，大写：____万____仟____元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前____个月时间，于____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

商铺租用合同出租方：_____（简称甲方）承租方：_____（简称乙方）甲乙双方基于自愿平等、协商一致的原则，就商铺租赁事宜达成以下协议条款：第一条：甲方同意将_____商铺出租给乙方。

第二条：租期自____年____月____日至____年____月____日。

第三条：租金和租金交纳期及条件：1、本商铺租金按下述方式计价：____年____月____日至____年____月_____，每月租金为____元。

____年____月____日至____年____月_____，每月租金为____元。

乙方以现金形式支付租金，按先缴后用原则按季缴纳租金，乙方在租金到期前____日提前交纳租金给甲方。

____年____月____日至____年____月____日的租金按照每年不低于____%，不高于____%递增。

实际计价金额及计价方式按合同双方平等协商的原则依据当时市场价格进行协商。

2、本合同签署同时，乙方向甲方交纳租赁场地保证金____元，保证金在合同签订之日交付给甲方。

若在合同解除后或期届满后乙方未存在违约行为或者给甲方造成损害的，甲方应将保证金全额退还给乙方，保证金不计算利息。

若乙方提前解除合同或者有其他违约行为的，保证金不予退还。

若乙方在承租期间给甲方房屋或相关设备造成损害的，甲方有权从乙方保证金中扣除维修或赔偿费用，保证金不足以维修或者赔偿的，由乙方另行支付。

3、合同双方经济往来账目以银行对账单及流水单为依据。

第四条：水电费、管理费、电话费、清洁费、维修费、租赁税等一切费用由乙方自行交纳，与甲方无关。

第五条：出租方与承租方的变更：1、租赁期间，若甲方的该房产所有权发生转移或者变更，应符合有关房产转让规定，但甲方应提前壹个月书面通知乙方，并协助乙方与产权继受人继续履行合同的权利义务。

2、租赁期间，乙方不得将租赁房屋合租及转租使用，如需转租必须得到甲方的同意，完善相关手续，取得使用权，终止原有合同，承担现有乙方的义务。

铺面租赁合同范本免费7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁铺面1. 甲方将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________________（详细地址）。

2. 铺面的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方租赁铺面的年租金总额为人民币______元（大写：____________________）。

2. 乙方应于合同签订之日起______日内向甲方支付首年租金，此后每年租金应在当年租赁期满前______个月支付。

3. 乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期租金______%的违约金。

四、铺面使用1. 乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、外观和功能。

2. 乙方不得将铺面用于违法、违规活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3. 乙方在租赁期内，如需对铺面进行装修、改造，应征得甲方同意，并确保不影响铺面的结构和安全。

五、铺面交付与返还1. 乙方应在租赁期满或合同解除后______日内将铺面返还给甲方。

2. 乙方返还铺面时，应恢复铺面的原状（除正常损耗外），并清除所有由乙方添置的设施、设备。

六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

如逾期超过______个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2024商铺租赁合同书范文出租人（以下称甲方）：_____ 承租人（以下称乙方）：_____甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。

双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况：甲方将坐落于_____，占地面积____平方米，另附配套设施有____的商铺出租给乙方。

用途_____（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。

于本合同生效之日起____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

第二条租期：租期共____年，即自____年____月____日零时起至____年____月____日24时止。

第三条租金和租金交纳期及条件：1.租金：共____元。

租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

2.支付时间、方式：租金每____个月交一次，第一次租金于合同生效后____天内交给出租人，第二次租金于_____交清，以后交付方式以此类推。

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。

4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳____元的押金。

合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。

如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

由乙方维修的，费由_____负担。

甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。

合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________________________。

第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为____度，电表表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。