房屋买卖合同
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房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方）:
身份证号码：
联系方式：
担保人：
买方（以下简称乙方）：
身份证号码：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购房签订本合同，以兹共同遵守。
一、买卖范围：甲方房屋座落在白云小区（一期）安置房室，该房屋为毛坯房，建筑面积为：平方米。
二、交易金额及付款方式：
1、交易金额：上述房产单价为每平元人民币，共计元（大写：）人民币。
2、付款方式：甲乙双方协商后同意以转账的方式于合同签订后一次性付款，付款当天由甲方开具收条给甲方，并注明收款数额及款项用途，该收条与本合同具有同等法律效力。
三、本合同签订的总价格不包括该房屋的公共维修费、物业费等其余所需缴纳的金额，若需缴纳该房屋的公共维修费、物业费等所有需缴纳的费用均由乙方支付。
四、自合同签订之日起，若有关部门通知该房屋（白云小区（一区）安置房室）应交所有费用（购房款除外）应由乙方支付，甲方应在签订协议书及办理房屋交房相关手续后将上述房屋有关手续全部交给乙方，若需甲方协助，甲方应无条件协助领取，并交付乙方。
五、违约责任：
1、本合同签订并付款后，乙方对该房屋享有所有权，甲方应无偿协助乙方领取该房屋土地及产权手续，并协助乙方办理房屋产权过户及公正手续，所需税费由乙方承担，在今后办理房屋产权过户手续时，若需甲方子女配合，甲方子女必须无偿无条件配合乙方办理房屋产权过户手续。
若因为甲方原因导致该房屋不能顺利过户到乙方名下，则甲方应双倍赔偿乙方所支付的所有费用。
2、甲方保证该房屋有两证，即房屋所有权证与土地使用证，房开商将两证办好后，甲方必须在一周内协助乙方进行房屋过户，否则甲方应双倍赔偿乙方所支付的所有费用。
3、甲方保证不能讲该房屋卖给第三人，否则甲方应双倍赔偿乙方所支付的所有费用。
4、若今后乙方要将该房销售给第三人（未过户前），甲方应无条件向第三人履行该合同中的义务。
5、如乙方今后要求甲方配合办理关于上述房屋公证的相关手续，甲方必须配合。
6、甲方违约，担保人需承担连带责任。
六、如甲乙双方对该合同发生争议，任何一方可向龙海市人民法院提起诉讼。
七、本合同一式四份，甲、乙各执一份、担保人一份、村委会存档一份。
甲方：乙方：
年月日年月日。
