公交换地协议书(2010.7.20)
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协议书
甲方:泸州市江阳区江南轻工业区集中发展区管委会
乙方:四川创美置地有限公司
丙方:泸州市公共交通有限公司
丁方:泸州市江阳区蓝田旧城改造指挥部
乙方、丁方因实施蓝田旧城改造需拆迁丙方位于蓝田东升桥的土地14.5亩,经乙、丙、丁三方商定采用异地等面积置换方式补偿,置换土地位于甲方发展区未来大道二段旁,为此甲、乙、丙、丁四方协商一致,达成如下协议:
一、甲方向丙方提供未来大道二段旁土地14.5亩(见附图),土地价款按30万元/亩结算,合计价款¥435万元(人民币四百三十五万元整)由丁方直接支付甲方。
二、按照国家现行法律及规定,丙方需通过公开竞拍方式取得上述土地,丙方竞得本宗土地后,土地价款按本协议第1条约定价格结算,费用由丁方承担。
三、土地价款按乙、丙、丁三方约定由丁方支付甲方,土地出让税费由甲、丁双方按规定缴纳。
四、甲方于2010年11月30日前取得上述土地的有关批文,并按规定组织招拍挂, 2011年1月31日前将土地移交丙方。
五、上述土地使用性质为商业,在竞拍成功后按规定完善有关土地出让手续后30日内,甲方负责完成土地证办理。
六、本协议签章生效后十五日内丁方向甲方支付土地价款50%,余款2011年1月31日前付清。
七、本协议共九份,甲方二份,乙方三份,丙方二份,丁方一份,泸州市江阳区人民政府一份。
八、本协议四方签章后生效,上述事宜完结后终止。
因任何一方违约又不能协商一致,另外三方均可向人民法院起诉。
甲方(公章)法定代表人
乙方(公章)法定代表人
丙方(公章)法定代表人
丁方(公章)法定代表人
二〇一〇年七月十三日。