住房公积金委托贷款合同
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住房公积金贷款业务委托协议书5篇篇1住房公积金贷款业务委托协议书甲方:(出借人)身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:(借款人)身份证号码:联系地址:联系电话:丙方:(住房公积金管理机构)联系地址:联系电话:鉴于乙方急需资金购房置业,甲方愿意出借款项,乙方申请借款,丙方是住房公积金管理机构,因此甲、乙、丙三方经友好协商一致,达成如下协议:第一条借款金额和用途1.1 甲方同意向乙方出借借款金额(大写)人民币(小写)元。
1.2 借款用途:乙方用于购房置业。
第二条利息计算及支付2.1 借款期限为(借款期限)年,自借款发放之日起计息。
2.2 利息计算方式:按年利率%计算。
第三条还款方式3.1 乙方应按照以下还款方式偿还本借款:(1)等额本息还款;(2)等额本金还款;(3)到期还本付息。
第四条担保方式4.1 乙方应提供必要的担保措施,并承担相应的担保责任。
第五条借款管理5.1 乙方应按照甲方要求提供相关的资信资料,并接受相应的信用评估。
5.2 乙方在借款期间应当如实向甲方和丙方报告借款用途和借款资金的使用情况。
第六条违约责任6.1 若乙方未按照本协议的约定履行还款义务,应承担逾期还款费用或其他违约责任。
6.2 乙方如有恶意逃避还款责任的行为,甲方有权依法追究其法律责任。
第七条协议的终止7.1 本协议自双方签署之日起生效,至借款全部偿还之日终止。
7.2 未尽事宜,由甲、乙、丙三方协商解决。
甲方(出借人):乙方(借款人):丙方(住房公积金管理机构):签字:签字:签字:日期:日期:日期:以上为《住房公积金贷款业务委托协议书》,经双方同意并签字盖章后生效。
愿双方借款行为顺利进行,合作愉快!篇2住房公积金贷款业务委托协议书甲方(借款人):________________身份证号码:________________住址:________________电话:________________乙方(住房公积金管理中心):________________住址:________________电话:________________为明确双方权利义务,便于乙方按照甲方的要求提供住房公积金贷款服务,经甲、乙双方协商一致,特签订如下协议:一、甲方同意向乙方提供相关个人信息,包括但不限于身份证明、职业信息、经济情况等。
公积金个人住房委托贷款合同模板8篇篇1甲方(委托人):__________(公积金管理中心)地址:____________________________________电话:________________ 传真:_________________乙方(受托人):__________(银行)地址:____________________________________电话:________________ 传真:_________________鉴于甲方作为公积金管理机构,负责管理和运营住房公积金,乙方作为金融机构,同意接受甲方的委托,向符合贷款条件的个人发放公积金个人住房委托贷款。
为明确各方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:第一条贷款事项1.1 甲方委托乙方按照本合同约定向符合贷款条件的借款人发放公积金个人住房贷款。
1.2 贷款用途仅限于购买自住住房或翻修自住住房。
1.3 贷款额度、期限、利率等事项按照公积金政策及乙方贷款规定执行。
第二条当事人义务2.1 甲方义务:(1)负责审核借款人的公积金缴存情况及其他贷款申请资料;(2)按时向乙方提供贷款资金;(3)协助乙方进行贷款管理,包括贷款催收、风险控制等。
2.2 乙方义务:(1)按照甲方要求,接受委托并发放贷款;(2)对借款人进行资信审查,确保贷款安全;(3)按期收取贷款利息及本金,并及时向甲方划转。
第三条贷款发放与偿还3.1 乙方应根据甲方的委托指令,在审核借款人资料无误后发放贷款。
3.2 借款人应按期偿还贷款本息。
还款方式、还款日期等按照乙方规定及借款合同约定执行。
3.3 借款人未能按时还款的,应按照借款合同约定承担违约责任。
第四条担保与保证4.1 借款人应以所购房产或其他合法财产作为贷款抵押,并办理抵押登记手续。
4.2 借款人应提供第三方担保或连带责任保证人。
4.3 甲方和乙方有权对借款人的抵押物和担保人进行核查。
个人住房公积金委托贷款合同3篇篇1甲方(委托方):__________(住房公积金管理机构)乙方(受托方):__________(商业银行)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方委托乙方办理个人住房公积金贷款事宜达成以下协议:一、定义与解释1. 个人住房公积金委托贷款:指甲方将住房公积金资金委托给乙方,由乙方向符合住房公积金贷款条件的借款人发放的政策性住房贷款。
二、贷款对象与条件1. 贷款对象:符合住房公积金贷款条件的个人。
2. 贷款条件:借款人需具备稳定收入、良好信用、购房合法等条件。
具体条件按照住房公积金管理政策执行。
三、贷款种类、金额、期限及利率1. 贷款种类:根据借款人需求确定,包括购房贷款、建房贷款等。
2. 贷款金额:根据借款人的申请及甲方的审批确定。
3. 贷款期限:根据借款人的实际情况及住房公积金政策确定,最长不超过XX年。
4. 贷款利率:按照住房公积金贷款利率政策执行。
四、贷款发放与回收1. 乙方应根据甲方的委托,将贷款资金直接发放至指定账户。
2. 借款人应按照合同约定按时足额偿还贷款本息。
3. 如借款人未能按时偿还贷款本息,乙方有权按照合同约定进行逾期处理。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权对乙方办理的住房公积金贷款进行监督。
(2)甲方应按时向乙方提供住房公积金资金。
(3)甲方应确保借款人符合住房公积金贷款条件。
2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权按照合同约定收取贷款利息。
(2)乙方应按时足额发放住房公积金贷款。
(3)乙方应对借款人的贷款使用情况进行监督。
(4)乙方应定期向甲方报送住房公积金贷款业务报表。
六、违约责任1. 如甲方未能按时提供住房公积金资金,导致乙方无法按时发放贷款,甲方应承担违约责任。
2. 如乙方未能按照合同约定发放贷款或未能履行监督职责,乙方应承担违约责任。
个人住房公积金委托贷款合同书样本6篇第1篇示例:个人住房公积金委托贷款合同书甲方(出借人):身份证号码:联系地址:电话号码:根据国家有关法律法规及相关规定,甲乙双方经友好协商,就乙方向甲方申请个人住房公积金贷款事宜达成如下协议:第一条贷款基本情况1. 甲方同意向乙方提供个人住房公积金委托贷款,贷款额度为人民币(下称“贷款本金”)。
2. 贷款期限为(具体年限),贷款利率为%每年。
第二条贷款用途1. 乙方借款本金用于购买住房,不得用于其他用途。
2. 乙方应按时足额还款,不得拖欠。
第三条还款方式1. 乙方应按月还款,每月还款额为人民币(具体金额),于每月(具体日期)前支付至甲方指定账户。
2. 若乙方逾期还款,每日按贷款本金%的比例收取逾期罚息。
第四条违约责任1. 若乙方未按规定时间足额还款,视为违约,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为逾期未还款本息总额的%。
2. 乙方严重违约的,甲方有权要求提前收回贷款,并追究乙方的法律责任。
第五条其他约定1. 本合同一经签署,即对双方具有法律约束力。
2. 本合同未尽事宜,可由双方协商解决。
第六条合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):第2篇示例:个人住房公积金委托贷款合同书甲方(贷款人):_______(甲方名称)乙方(借款人):_______(乙方名称)根据《中华人民共和国合同法》和《个人住房公积金管理条例》,甲、乙双方经友好协商,就乙方向甲方提出住房公积金贷款委托事项达成如下协议,以兹共同遵循并信守:第一条贷款基本情况1.1 乙方委托甲方从公积金中提取贷款_______万元(大写:_______)用于购买住房的相关费用。
1.2 贷款利率为_______%,贷款期限为_______年,自________年__月__日起至________年__月__日止。
第二条贷款保障措施2.1 乙方授权甲方从乙方的个人住房公积金账户中直接扣收贷款本息。
个人住房公积金委托贷款合同书委托人:(以下称甲方)身份证号码:住所:受托人:(以下称乙方)身份证号码:住所:鉴于,甲方有购房或者建设自住住房的需求,甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则,达成如下协议:第一条定义1.1 个人住房公积金:指按照国家有关法律法规规定,由本市(区)住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)按月由职工工资薪金中划存所征收的一定比例,提供给职工在购买、建造、翻修、维修、还贷等个人自住住房方面使用的公共基金。
1.2 个人住房公积金委托贷款:指甲方向乙方委托进行的购房或建设自住住房所需的贷款,并使用甲方个人住房公积金贷款的一种方式。
第二条委托贷款的基本情况2.1 委托贷款的金额为人民币(大写)(小写)。
2.2 委托贷款的期限为年(自指定日期起),按照乙方政策规定计算。
第三条委托贷款利率和费用3.1 委托贷款利率为依据乙方相关政策执行。
3.2 甲方无需支付任何委托贷款手续费及其他费用。
第四条贷款条件甲方符合乙方公积金贷款的条件,且已依法办理公积金贷款的申请手续。
第五条委托贷款的还款方式5.1 甲方应按时足额偿还本合同项下的贷款,并根据乙方规定的方式和期限进行还款。
5.2 若甲方逾期还款,应按照乙方规定支付相应的逾期利息、违约金等费用。
第六条委托贷款的违约责任6.1 甲方未按时偿还本合同项下的贷款,乙方有权对甲方采取停止贷款发放、提前收回贷款、启动法律程序等追偿措施。
6.2 甲方未履行还款义务的,应承担由此产生的一切法律责任和费用。
第七条合同变更和解除7.1 甲乙双方协商一致,可以对本合同进行变更。
7.2 本合同经甲乙双方协商一致可以解除,解除合同应经甲乙双方签署的书面协议。
第八条争议解决本合同的解释和争议的解决均应适用中华人民共和国法律,并提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。
第九条其他约定事项其他约定事项一栏。
第十条合同生效与终止10.1 本合同自双方签署日起生效,并持续有效至合同项下的借款全部偿还完毕。
公积金个人住房委托贷款合同模板3篇篇1公积金个人住房委托贷款合同模板委托贷款合同甲方(委托方):(借款人姓名)身份证号码:联系地址:联系电话:乙方(受托方):(贷款机构名称)地址:营业执照号码:鉴于甲方拟申请公积金贷款购买住房,为了规范双方权益,经甲、乙双方协商一致,签订本合同。
甲、乙双方严格遵守《住房公积金管理条例》的相关规定,共同遵守《住房公积金管理暂行办法》的相关规定,并根据《住房公积金条例实施细则》补充条款,达成一致。
合同内容如下:一、合同目的甲方通过住房公积金机构贷款购买住房,将甲方的住房公积金贷款申请委托给乙方受理办理,乙方办理完毕后将贷款发放至甲方本人账户,甲方按照规定将相关款项支付给卖方。
二、甲方的权利和义务1. 甲方有权在甲、乙双方约定的时间内前往住房公积金机构申请贷款。
2. 甲方应按时向乙方提供所需文件材料和资料。
3. 甲方应全额履行本合同规定的义务。
4. 甲方应按期足额还款。
三、乙方的权利和义务1. 乙方负责受理甲方的住房公积金贷款申请,并在法定时限内办理发放。
2. 乙方应根据甲方提供的材料和资料提交相关机构,并保证材料的真实性。
3. 乙方应保护甲方的个人隐私信息,不得泄露给其他机构或个人。
4. 乙方应按照规定提供相应的服务,协助甲方顺利完成贷款购房手续。
四、贷款发放1. 甲方应根据乙方通知的时间前往指定银行办理贷款发放手续。
2. 甲方应按照银行要求提供相应资料和身份证件。
3. 甲方若无法按时前往银行提取贷款,应提前告知乙方,并重新安排时间。
五、还款方式1. 甲方还款方式为等额本息还款方式。
2. 甲方应按月按时足额还款,还款期限为合同约定时间内。
3. 甲方还款逾期的,应按照延迟还款的利息和违约金进行还款。
六、风险责任1. 若因甲方个人原因导致贷款逾期或无法按时还款的,甲方应承担相应风险和责任。
2. 若因乙方工作失误导致贷款未能成功发放或其他问题的,乙方应承担相应责任。
七、违约责任1. 若一方违反合同约定,应承担相应违约责任。
住房公积金贷款业务委托协议书5篇篇1甲方(委托人):___________________乙方(受托人):___________________住房公积金管理中心根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行住房公积金贷款业务达成如下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在住房公积金贷款业务中的委托关系,确定双方的权利和义务,保障甲乙双方的合法权益。
二、委托事项1. 甲方委托乙方办理住房公积金贷款业务,包括但不限于贷款申请、审核、发放、回收及贷后管理等相关事宜。
2. 乙方接受甲方委托,按照法律法规、政策规定及本协议约定,为甲方提供住房公积金贷款业务服务。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供住房公积金贷款业务服务。
2. 甲方应按时足额缴存住房公积金,确保贷款资格。
3. 甲方应如实提供贷款申请所需资料,并对资料的真实性、合法性负责。
4. 甲方应按时偿还贷款本息。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照法律法规、政策规定及本协议约定,对甲方提供的贷款申请进行审核。
2. 乙方应及时为甲方办理住房公积金贷款业务,并提供相关的咨询和服务。
3. 乙方应对甲方的贷款资料进行审查,确保其真实性、合法性。
4. 乙方应妥善保管甲方的贷款资料,确保资料的安全。
5. 乙方应按照协议约定回收贷款本息。
五、贷款事项1. 贷款额度:根据甲方的公积金缴存情况、收入状况及其他相关因素确定。
2. 贷款期限:根据甲方的实际需求及乙方的规定确定。
3. 贷款利率:按照国家政策及乙方规定执行。
4. 还款方式:等额本息还款法或其他经双方协商确定的还款方式。
六、违约责任1. 甲方未按时足额缴存住房公积金的,乙方有权解除本协议。
2. 甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实的,乙方有权解除本协议,并追究甲方的法律责任。
3. 乙方未按照本协议约定提供服务的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
个人住房公积金委托贷款合同书范本3篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(贷款人):住房公积金管理中心地址:__________________________联系方式:______________________鉴于甲方因购房等需要,向乙方申请个人住房公积金委托贷款,乙方同意接受甲方的委托贷款申请,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:第一条贷款事项1.1 贷款金额:人民币________________元整(大写:_________________________元整)。
1.2 贷款期限:自贷款发放之日起至_____________止。
1.3 贷款利率:按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
第二条贷款的发放与偿还2.1 乙方在审核通过甲方的贷款申请后,将贷款资金划入甲方指定的银行账户。
2.2 甲方应按照约定的还款计划,按时足额偿还贷款本息。
第三条担保方式3.1 甲方申请贷款时,需提供符合乙方要求的担保措施,包括但不限于抵押、质押、保证等。
第四条甲方声明与保证4.1 甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。
4.2 甲方保证按照本合同约定用途使用贷款,不擅自改变贷款用途。
第五条乙方权利与义务5.1 乙方有权审查甲方的贷款申请及相关资料,决定是否发放贷款。
5.2 乙方应按时发放贷款,并确保贷款资金的及时到账。
第六条违约责任6.1 若甲方未能按照约定偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并依法采取相关措施进行催收。
第七条合同变更与解除7.1 若因不可抗力或政策调整等因素导致本合同无法继续履行,双方可协商变更或解除本合同。
第八条争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
个人住房公积金委托贷款合同书范本6篇篇1甲方(委托人):_____________________地址:_____________________联系方式:_____________________乙方(受托银行):_____________________地址:_____________________联系方式:_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方发放个人住房公积金贷款事宜达成以下协议:第一条合同目的及内容本合同旨在明确甲、乙双方在个人住房公积金委托贷款过程中的权利和义务。
甲方委托乙方发放贷款,乙方同意接受委托并按照本合同约定进行贷款发放和管理工作。
第二条贷款对象及条件本合同约定的贷款对象为个人住房公积金缴存人。
借款人需符合国家和地方住房公积金管理相关规定,并符合甲方规定的贷款条件。
第三条贷款金额、期限及利率1. 贷款金额:具体金额根据借款人申请及甲方审批确定。
2. 贷款期限:根据借款人实际情况及甲方规定确定。
3. 贷款利率:按照中国人民银行公布的相关利率执行。
第四条贷款的发放与支付1. 乙方应在收到甲方发放的贷款指令后,将贷款资金划入本合同约定的借款人账户。
2. 贷款的发放与支付应符合国家和地方住房公积金管理相关规定。
第五条贷款的偿还1. 借款人应按期足额偿还贷款本息。
2. 借款人可以提前偿还部分或全部贷款,提前还款部分按照实际使用天数计算利息。
第六条甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务。
2. 甲方应按期向乙方提供贷款资金。
3. 甲方应对借款人的资信状况进行审查,确保借款人的还款能力。
第七条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定收取贷款利息。
2. 乙方应接受甲方的监督,并按照本合同约定履行贷款发放和管理职责。
3. 乙方应对借款人的还款情况进行跟踪管理,定期向甲方提供贷款相关信息。
公积金个人住房委托贷款合同6篇篇1公积金个人住房委托贷款合同甲方(委托方):_____________身份证号码:_____________乙方(受托方):_____________身份证号码:_____________为了保障甲方对其个人住房的融资需求,经双方协商一致,达成如下合同:一、委托内容甲方将其所持有的公积金账户中的存款委托给乙方,用于乙方为其提供个人住房贷款。
二、贷款金额及利率1. 甲方委托乙方提供的个人住房贷款金额为人民币_____________元整。
2. 贷款利率为______%。
三、还款方式1. 甲方应按照贷款合同约定的期限和金额按时偿还贷款本金和利息。
2. 还款方式为_____________。
四、贷款期限1. 贷款期限为_____________年/月。
2. 贷款发放日为_____________年__月__日。
五、违约责任1. 如甲方逾期还款,每逾期1天按贷款本金的_____%收取罚息。
2. 如甲方严重违约,乙方有权解除借款合同,并要求甲方立即归还所有借款本息。
六、其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
3. 本合同生效后,甲方不得私自将贷款用于其他目的,否则应承担相应的法律责任。
甲方签字:_________________日期:____年___月___日乙方签字:_________________日期:____年___月___日以上是本次签署的公积金个人住房委托贷款合同,双方应严格遵守合同约定,确保贷款的正常发放和还款。
如有任何争议,应协商解决,如无法协商解决则提交有管辖权的人民法院处理。
愿双方合作愉快,贷款顺利达成。
篇2公积金个人住房委托贷款合同甲方(委托方):__________(以下简称“委托人”)法定代表人/委托人:__________地址:__________联系电话:__________证件类型:__________证件号码:__________乙方(受托方):__________(以下简称“受托人”)法定代表人/受托人:__________地址:__________联系电话:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方需要向XX银行(具体银行名称)申请的个人住房贷款委托事项达成一致,特订立本合同,并共同遵守。
编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载
住房公积金委托贷款合同
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
合同编号:[]号
住房公积金(委托)贷款合同
借款人: _______________
保证人: _______________
委托方:塔城地区住房公积金管理中心
______________ 管理部
受托行:
本合同各方根据有关法律、法规以及〈〈塔城地区住房公积金贷款管理办法》和〈〈塔城地区住房公积金贷款管理办法实施细则》,在平等、白愿的基础上,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。
释义
第一条本合同适用于购买、建造、翻建、大修以及集资白住住房(以下简称购房)住房公积金贷款(以下简称贷款)。
第二条本合同中委托方指塔城地区住房公积金管理中心所属县
(市)管理部;受托行指受委托方委托承办住房公积金贷款业务的受托商业银行;借款人指取得贷款的购房人;共同借款人指作为共同债务人的借款人配偶和同户成员;保证人指对本合同所称贷款负有保证连带责任的法人或白然人;抵押人指对本合同所称贷款负有完全担保和连带偿还责任的房产所有权人或有处分权人;质押人指对本合同所
称贷款负有完全担保和连带偿还责任的质押财产所有权人或有处分权人;抵押权人、质权人指对本合同所称抵押和质押财产拥有处置权的委托方;授权人指本合同中授权受托行从委托方指定账户扣款的借款人、共同借款人、保证人、抵押人和质押人。
第三条本合同中的共同借款人对借款人的贷款偿还负有无限连带责任,与借款人具有同等的贷款偿还责任和义务。
借贷条款
第四条贷款金额。
委托方根据借款人的申请,经审查同意向借款人发放个人住房贷款,金额为人民币(大写)元整,(小写)元。
第五条贷款用途。
贷款用于借款人购买座落于
的住房,建筑面积为平方米。
委托方和受托行有权监督贷款的使用,借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。
第六条贷款期限为年(大写),白年月日起
至年—月—日止。
实际贷款期限以委托方开具的〈〈塔城地区住房公积金贷款资金划转通知单》上受托行实际划转贷款资金的日期为准。
〈〈塔城地区住房公积金贷款资金划转通知单》为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
第七条贷款利率。
执行中国人民银行规定的利率,确定为年利率%,利息从实际放款之日起计算。
如遇人民银行贷款利率调整,按其规定执行,委托方和受托行不再另行通知借款人。
第八条贷款划拨。
借款人不可撤销地授权委托方和受托行在本合同担保生效后(或登记备案后),将贷款资金以转帐方式划入售房人(或借款人)在受托行开立的帐户,帐号为。
第九条委托方、受托行和借款人商定,白贷款发放次月起,借款人采取以下第(一)种方式按月归还贷款本息(一次性还本付息除外):
(一)、等额本息还款法;(二)、等额本金还款法;
(三)、到期一次还本付息;(四)、白由还款法。
第十条借款人在受托行设立扣款帐户(扣款账户账号及账号变更详见本合同附件三),并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款,同时授权受托行于每月20日前或受托行规定的还款日从该扣款帐户中扣收贷款本息;如果该扣款帐户内资金不足偿还当期款项的,受托行应从委托方指定的借款人、共同借款人开立的工资帐户和其他存款帐户(包括住房公积金帐户)中扣收,如帐户内无存款委托方可申请执行借款人、共同借款人的其他财产。
第十一条借款人应按期偿还贷款本息,如未按约定的时间归还,委托方和受托行按国家规定对逾期贷款按住房公积金贷款基准利率上浮50%计收罚息。
第十二条借款人不按期偿还贷款利息,委托方和受托行对借款人未支付的利
息计收复利。
第十三条借款人可以提前偿还部分或者全部贷款,但提前还贷的当期仍需计收贷款利息,提前还贷前原已计收的贷款利息不作调整。
第十四条本合同签订后且在贷款发放前,若借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷,本合同即告中止。
由委托方视上述纠纷解决情况,在半年内决定是否解除或继续履行本合同。
第十五条贷款发放后,借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属或其他事宜发生的任何纠纷,均与委托方无关,本合同应正常履行。
第十六条本合同有效期内,发生下列事项的,委托方有权在以下任何一项或多项事情发生时,宣布本合同提前到期,并向借款人、共同借款人、保证人、抵押人和出质人发出提前还款通知,要求在提前还款通知规定的期限内清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息),而无须为正当行使上述权力所引起的任何损失负责:
(一)、借款人违反本合同借贷条款中的任何条款;
(二)、借款人本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人或受遗赠人;
(三)、借款人的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为借款人履行偿还贷款本息的义务;
(四)、借款人累计6个月不归还贷款本息;
(五)、根据担保条款的约定,因担保人(物)发生变故,致使担保人有提前履行义务或委托方提前处分抵(质)押物的;
(六)、借款人或担保人发生其他可能影响归还贷款本息的行为。
第十七条委托方和借款人双方任何一方需变更合同条款,均须书面通知对方,经委托方、受托行和借款人协商一致,达成书面意见,同时征得担保人书面同意后方可变更。
本合同另有约定的除外。
第十八条订立、执行本合同所需有关费用,由借款人负责支付。
另
有约定的除外。