动用维修基金维修房屋通知

关于动用房改房维修基金维修房屋共用部位的公示_______________________ 全体业主：因_________________ 共用部位__________ ，根据<< 杭州市市区公有住房售后维修基金管理使用规定>> （杭政办『2006』4号）和<<杭州市市区公有住房售后维修基金管理使用实施意见>> （杭房局『2006』186号）文件精神，因该小区暂未实行物业管理，由_________________________________ 作为专业维修机构代为行使申报职责，拟申请动用房改维修基金对该幢房屋_______________ 进行维修，现将该幢房屋维修的有关事项现场公示征求房屋所有权人意见：一、维修方案：主要维修内容：____________________________________________________二、维修经费：工程预算：___________ 元（大写：_________________________________ ）三、维修费用渠道、分摊和有关说明1、维修经费按房屋建筑面积，以工程决算为准。

2、房改房从公有住房售后维修基金中列支。

维修经费超过基金本金70%部分须先续筹后维修。

3、维修单位：_________________________________ 资质：建筑______ 级4、本公示期限为5天，从___ 年_月—日到________ 年_月—日止。

使用方案在公示期限内，房屋所有权人对上述维修方案、内容、费用等如有反馈意见，请以书面形式向社区反映。

公示通过后，（房屋地址）产权人________________ 提出申请据此向杭州市住房保障办公室办理动用房改房维修基金的有关手续，并实施该项维修工程。

______________ 社区（业主委员会）年月日欢迎您的下载，资料仅供参考!致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习资料等等打造全网一站式需求。

关于动用房改房维修基金维修房屋共用部位的公示
______________________ 全体业主:
因共用部位,根据《公有住房售后维修基金管
理使用规定 >> 文件精神，因该小区暂未实行物业管理，由作为专业维修机构代为行使申报职责，拟申请动用房改维修基金对该幢房屋进行维修，现将该幢房屋维修的有关事项现场公示征求房屋所有权人意见：一、维修方案：
主要维修内容：___________________________________________________
二、维修经费：
工程预算：元（大写：）三、维修费用渠道、分摊和有关说明
1、维修经费按房屋建筑面积，以工程决算为准。

2、房改房从公有住房售后维修基金中列支。

维修经费超过基金本金70%部分须先续筹后维修。

3、维修单位：资质：建筑级
4、本公示期限为5天，从年_月—日到年—月—日止。

使用方案在公示期限内，房屋所有权人对上述维修方案、内容、费用等如有反馈意见，请以书面形式向社区反映。

公示通过后，（房屋地址）产权人提出申请据
此向住房保隙办公室办理动用房改房维修基金的有关手续，并实施该项维修工程。

社区（业主委员会）
年月日。

小区专项维修基金使用情况通知亲爱的业主朋友们：作为小区管理处的一员，我非常荣幸地与大家分享一下有关我们小区专项维修基金的使用情况。

这是一个备受关注的话题,我们深知业主对此都很关注。

我们要感谢大家长期以来对小区管理工作的支持和理解。

专项维修基金的来源正是来自于您们每个人的缴纳,是维护我们共同家园的重要资金保障。

我们一直以来都秉持着对业主负责,为业主服务的理念,严格管理和合理使用这笔资金。

在过去的一年里,我们小区共投入了XXX万元用于各项维修事项。

其中,最主要的支出包括:电梯设备的定期保养和更换:共投入XXX万元。

电梯作为小区居民日常出行的重要通道,我们非常重视其安全性和可靠性,确保设备始终处于最佳状态。

楼宇公共区域的维修改造:共投入XXX万元。

包括走廊、楼梯间、门厅等部位的装修美化,以及供水管线、照明设施等的维修升级。

目的是为了给大家创造更加舒适、安全的公共环境。

绿化带和休闲设施的养护:共投入XXX万元。

我们不遗余力地维护好小区的绿化景观,并持续优化完善休闲设施,让大家在闲暇时光能够放松心情,享受美好时光。

消防系统的定期检测和维护:共投入XXX万元。

这项工作尤为重要,直接关系到我们每个人的生命财产安全,我们会继续加强这方面的投入。

还有一些零星的维修费用,诸如管线疏通、管网维修、废弃物清运等。

我们都是通过公开招标、比价等方式,选择优质服务商来完成这些工作,确保资金的使用效率和公平性。

我想通过这次通报,向大家展示我们是如何谨慎管理和合理使用这笔专项维修基金的。

我们深知这笔资金来之不易,是大家共同缴纳的,所以我们一直以来都在努力确保资金使用的透明度和公开性,接受大家的监督。

未来,我们也会继续保持这种高度负责任的态度,充分利用好这笔资金,切实维护好我们共同的家园。

我们也希望得到大家的理解和支持,共同努力,让我们的小区越来越美好。

如果大家对专项维修基金的使用还有任何疑问,欢迎随时来找我们反映,我们会认真解答。

通知业主启用维修基金范文
案例一：
各位业主：
由于当年开发商使用的材料问题加上管道的自然老化等原因，目前本小区7号楼的化粪池及地下排粪污水管道完全堵塞，导致小区7号楼一楼内溢污水，严重时粪便上冒到二楼的卫生间和厨房，臭气熏天，严重地影响小区居民的正常生活，民愤极大。

经采纳大多数业主的意见，拟动用维修基金进行维修。

预计维修费用为8700元左右。

（抽大粪4车/每车500元；换地下排粪水管27米/每米230元，浇化粪池盖板300元）。

本7号楼共12户业主每户平摊为725元左右。

现开始征求相关业主的意见，如相关业主有2/3以上同意，将向信丰县房产管理局办理维修基金使用手续。

特此公示
案例二：
Xx小区1栋2单元业主：
因自来水管和消防水管老化严重、水电井共用等原因，存在严重的安全隐患和造成生活的不便，由本小区业主委员会委托物业公司申请使用物业专项维修资金维修，分摊情况见附表。

根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条第一款及《住宅专项维修资金管理办法》（建设部令第165号）等有关规定，业主分户账面专项维修资金余额不足首期交存额百分之三十的，应当及时续交。

现存额已不足百分之三十，为了不影响后续的维修资金使用，请各业主及时到县住房保障服务中心缴纳物业维修资金。

业主按照所拥有物业的建筑面积交存物业专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期物业专项维修资金的数额标准：属多层住宅（含非住宅）的，按建筑面积以每平方米50元的标准交存；属高层住宅（含非住宅）或设有电梯的多层住宅（含非住宅）的，按建筑面积以每平方米70元的标准交存。

如有疑问请实名到县住房保障服务中心查询、咨询。

特此告知。