景德镇市总体规划

目录第一部分景德镇市行政中心选址方案分析 (2)第一章行政中心选址原则及经验借鉴 (2)1.1 行政中心选址内涵 (2)1.2 行政中心选址原则 (2)1.3 行政中心的发展趋势 (3)1.4 国内城市行政中心选址经验借鉴 (4)1.5 利用行政中心迁移经营城市 (7)第二章景德镇市行政中心选址的方案分析 (8)2.1 景德镇市城市概况及历史沿革 (8)2.2 景德镇市行政中心选址背景 (9)2.3 景德镇市行政办公用地现状 (9)2.4 景德镇市行政中心选址评价因子选择 (10)2.5 景德镇市行政中心选址方案综合评价 (11)2.6 结论和建议 (15)第一部分景德镇市行政中心选址方案分析第一章行政中心选址原则及经验借鉴1.1 行政中心选址内涵城市规划的最终目的是创造良好的经济发展与人居环境，以便改善城市社会、促进城市发展。

因此，城市空间的扩展不能以经济或其他任何单一的因素作为区位选择的依据，而应整体地分析、综合地择优。

对于多数城市来说，迁建或新建的行政中心都涉及到迁移到哪里的问题．只有少数是对原有的行政中心区的扩张和重建。

从中国目前很多城市行政中心的外迁的影响效应来看，城市行政中心的外迁后在一定程度上影响着城市的发展方向，它将辐射周边区域，带动经济发展。

城市行政中心的外迁后，可以推动新城区的发展，带动周边土地升值，投资商可以从土地升值中得到丰厚的投资回报。

行政中心的选址就是在符合城市发展现状的基础上建立全面的、完善的研究框架，从城市规划学、系统学、生态环境学等多学科的角度，进行多种分析方法论证，确定新行政中心在城市中的位置及规模，研究其区位变动对城市的影响。

1.2 行政中心选址原则城市行政中心在城市中的特殊地位不仅体现在其物质意志上的功能要求，还体现在其精神意义上的象征作用。

因此，城市行政中心选址综合了功能与精神两方面的因素。

总的来说，行政中心选址的一般原则主要包括：（1）前瞻性原则。

城市行政中心在城市中的分布对城市的经济发展、布局结构和道路系统规划及建筑艺术空间的组织都具有重大影响，对其规划选址要有前瞻性，应适时将其分布于城市未来的重点发展区域。

一、前言二、城市性质与定位三、城市发展目标四、本次总体规划的重要原则及依据五、本次总体规划的范围及期限六、本次总体规划的重点内容七、市域城镇体系规划八、城市规模九、中心城区规划十、历史文化名城的保护与发展十一、旅游规划十二、交通规划十三、环境保护规划十四、绿地系统规划十五、城市给排水规划十六、电力规划十七邮电通讯规划十八、燃气工程规划十九、防灾规划二十、近期建设规划二十一、郊区规划二十二、规划实施措施二十三、附则一、前言景德镇市是国务院首批公布的全国24个历史文化名城之一和国家甲类对外开放城市，是中外著名的千年瓷都，制瓷历史悠久，文化底蕴深厚。

景德镇市因瓷而名、因瓷而兴，其烧制陶瓷的历史源远流长。

千年窑火的神韵铸就了景德镇历史的辉煌。

“新平冶陶，始于汉世”。

景德镇雄踞长江之南，素有"江南雄镇"之称，因进御瓷器，名扬天下，并发展成为与汉口、佛山、朱仙镇齐名的全国四大名镇。

在千年发展的历史过程中，景德镇“集全国名窑之大成，汇各地良工之精华”，逐渐形成了自己的风格，享有“白如玉、薄如纸、明如镜、声如磬”之美誉的景德镇瓷器，“行于九域，施于外洋”。

景德镇陶瓷海上贸易线路，被称之为“陶瓷之路”，与著名的“丝绸之路”一样，促进了我国与世界各国经济文化的往来和交流，赢得了海内外的广泛赞誉。

据传中国“china”一词便来源于景德镇在唐朝武德年间的称号“昌南”。

秉承灿烂的千年历史，延续光辉的华夏文明，成为景德镇半个世纪以来城市建设的一贯出发点。

建国后，景德镇市人民政府立足市情，响应党和国家的号召，加强城市建设，把城市规划工作列为重要内容，自1955年至1985年，曾经先后做出过11个城市总体规划方案（包括历次修编和调整）。

第一个五年计划时期，景德镇被国家列为全省重点建设的工业城市。

1957年6月上旬，市建设委员会编制了《景德镇市城市建设初步规划（1956－1967年）》。

方案确定景德镇市城市性质为“以瓷业生产为主的轻工业城市”;其发展规模为“1967年25万人以上”;“面积由原来城区的5平方公里扩大到93.524平方公里（包括山地、河湖、道路）”。

（冶金行业）年景德镇市矿产资源总体规划2008—2015景德镇市矿产资源总体规划景德镇市人民政府2008年10月景德镇市矿产资源总体规划(2008-2015年)第一章总则2008—2020年，是我市大力推进新型工业化、新型城镇化，建设经济重镇、旅游都市、绿色生态瓷都，全面建设小康社会的关键时期。

为了加强全市矿产资源勘查开发与保护的宏观调控和规范管理，充分发挥矿产资源和矿业在我市国民经济建设中的重要基础作用，促进我市资源、环境与经济社会可持续协调发展，根据《中华人民共和国矿产资源法》及其配套法规、国土资源部《矿产资源规划管理暂行办法》、《江西省矿产资源开采管理条例》、《江西省矿产资源总体规划（2008—2020）》、《景德镇市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》及我市有关部门、行业规划，制定本规划。

本规划以2007年为基准年，2008年至2010年为规划近期，2015年为规划中期，远期（展望期）到2020年。

规划适用范围为本市所辖行政区域。

第二章矿产资源及开发利用形势景德镇是中外闻名的瓷都，是江西省的主要工业城市，是生态环境十分优美的国家首批历史文化名城，下辖乐平市、浮梁县、珠山区和昌江区，全市土地面积5256平方千米，人口150.57万。

景德镇市位于江西省东北部，市界东经116°57′—117°42′，北纬28°44′—29°56′，是赣、浙、皖三省交界地的中心城市，是江西昌九景“金三角”的重要组成部分。

景德镇交通便利，处于“六山两湖”（庐山、黄山、九华山、三清山、龙虎山、武夷山和千岛湖、鄱阳湖）的中心区，皖赣铁路、九景高速公路、景鹰高速公路、景婺黄高速公路、206国道、景德镇机场和昌江、乐安河立体交通网络的形成，以及九景衢铁路的建成，将有利于我市融入长江经济带和东南沿海经济发达区域，发挥承东启西、辐射周边的区位优势。

“十五”时期，我市社会经济发展取得了巨大成就，全市生产总值年平均增长率达到13.8％，比“九五”时期的年平均增长率提高2.7个百分点，生产总值由2000年的95.3亿元上升到2007年的224.78亿元，人均生产总值突破1500美元。

景德镇2024年计划书1. 引言本文档旨在规划和描述景德镇2024年的发展计划。

景德镇作为江西省重要的历史文化名城和陶瓷之都，具有丰富的资源和底蕴。

为进一步提升景德镇的综合实力和知名度，我们制定了以下计划。

2. 旅游与文化发展景德镇将致力于进一步发展旅游与文化产业，以打造世界级旅游目的地为目标。

2.1 文化遗产保护与修复景德镇将继续加强对历史建筑和文化遗产的保护和修复工作，确保历史风貌得到有效维护。

同时，鼓励开展文化遗产的研究和展览，提升景德镇的文化价值和影响力。

2.2 旅游资源开发景德镇将进一步开发和挖掘优秀的旅游资源，包括景区、景点和旅游线路等。

加强景区基础设施建设，提供更便捷的旅游服务，提升景区的吸引力和竞争力。

2.3 文化旅游活动组织景德镇将举办一系列文化旅游活动，如陶瓷文化节、音乐节、艺术展览等，吸引更多的游客前来参观和体验，提升景德镇的文化旅游魅力。

3. 经济发展与产业升级景德镇将积极推动经济发展和产业升级，实现经济转型和可持续发展。

3.1 产业结构调整与优化景德镇将加大对传统产业的改造和升级力度，加快推动陶瓷产业的数字化、智能化和绿色化发展。

同时，引入新兴产业和高新技术产业，提升产业结构的多元性和科技含量。

3.2 市场开拓与合作拓展景德镇将积极寻求与其他地区和企业的合作，拓展市场空间。

加大对外招商引资力度，引进优质项目和资源，促进景德镇经济的快速发展。

3.3 人才培养与创新驱动景德镇将加强人才培养和创新驱动力度，培养一批具有创新意识和创业能力的人才。

同时，加强科研和技术创新，提升景德镇的科技含量和竞争力。

4. 城市建设与环境治理景德镇将致力于改善城市建设和环境质量，提升居民生活品质和城市形象。

4.1 城市规划与更新改造景德镇将制定详细的城市规划和更新改造方案，修复老旧建筑和街区，改善城市环境。

加强对城市设施和公共服务的建设和管理，提升城市的舒适度和宜居度。

4.2 环境保护与污染治理景德镇将加强环境保护和污染治理工作，提升城市的环境质量。

景德镇市人民政府关于进一步推进景德镇市资源型城市转型和可持续发展的实施意见文章属性•【制定机关】景德镇市人民政府•【公布日期】2011.12.25•【字号】景府发[2011]27号•【施行日期】2011.12.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文景德镇市人民政府关于进一步推进景德镇市资源型城市转型和可持续发展的实施意见（景府发[2011]27号）各县（市、区）人民政府，市政府各部门，市直有关单位：在国家发改委、财政部、国土资源部和省政府的关心和支持下，我市资源型城市转型工作通过近几年不断探索与实践，取得了阶段性成果。

随着城市建设步伐的加快，特别是市第十次党代会和市十四届人大一次会议赋予城市发展新的内涵和更高的要求，深化资源型城市转型与可持续发展工作的任务更加艰巨。

为进一步推进资源型城市转型和可持续发展，根据省政府办公厅《关于印发支持资源枯竭城市转型和可持续发展工作意见的通知》（赣府厅字[2011]68号）精神，结合我市转型发展实际，经市政府研究，提出如下实施意见。

一、总体要求（一）指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，围绕《国务院关于促进资源型城市可持续发展的若干意见》（国发[2007]38号）和市第十次党代会、市十四届人大一次会议精神，以实施重大项目转型和发展初具规模的支柱产业为抓手，着力抓好技术改造和创新，着力拓展延伸产业链，着力发展接续替代产业，着力推进粗放型发展方式向集约型发展方式转变，着力解决人民群众就业、居住、医疗、社保等方面的实际困难和问题，实现经济社会全面协调可持续发展。

（二）基本原则促进资源型城市的转型和可持续发展，是党中央、国务院从推动科学发展、转变发展方式、构建和谐社会大局出发做出的重大战略决策。

按照物质文明、精神文明、政治文明、社会文明、生态文明协调并进的总体要求，准确把握经济转型工作的7个基本原则。

2024.12
33
浮梁县美丽乡村建设项目
项目分为两个片区，其中：北区为经公桥组团和蛟潭镇组团，南区为三龙镇组团和浮梁镇组团，占底面积358亩，总建筑面积约15万平方米。主要对四个特色村整体提升改造及配套基础设施建设。
浮梁荻湾乡村振兴有限公司
陶文旅
集团
145000
50000
2023.10
2024.10
2023
单位：万元
序号
项目名称
建设内容
建设单位
责任单位
总投资
本年计
划投资
计划开工时间
计划完工时间
国家试验区“两地一中心”60个项目，其中：计划建成项目26个，续建项目21个，新建项目13个
11925411
2351650
一、计划建成项目26个
2876277
690900
1
陶阳里历史街区保护更新项目
项目位于珠山区沿江东路以东、珠山中路以北、樟树弄以南、中华北路以西等周边区域，占地面积335亩，总建筑面积为20.3万平方米。主要内容为以景德镇御窑国家考古遗址公园为核心的旅游景区基础设施建设，含旅游集散中心、旅游停车场、体验中心、博物馆、展馆及游客步道、公厕等旅游基础设施建设。
兴陶建设开发投资有限责任公司
城投
集团
50000
40000
2023.10
2023.12
14
名坊园景区智慧旅游服务中心建设项目
项目位于昌南新区唐英大道，占地面积37亩，总建筑面积约53000平方米。改造原昌南新区管委会办公楼及其它基础配套设施。
兴陶建设开发投资有限责任公司
城投
集团
26000
24000
2023.12

景德镇市人民政府关于印发景德镇市城市规划区内危旧房屋修缮管理办法(试行)的通知文章属性•【制定机关】景德镇市人民政府•【公布日期】2012.10.09•【字号】景府发[2012]14号•【施行日期】2012.10.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文景德镇市人民政府关于印发景德镇市城市规划区内危旧房屋修缮管理办法（试行）的通知（景府发〔2012〕14号）各县（市、区）人民政府，市政府各部门，市直有关单位：《景德镇市城市规划区内危旧房屋修缮管理办法（试行）》已经2012年9月26日市长办公会审议通过，现印发给你们，请遵照执行。

二O一二年十月九日景德镇市城市规划区内危旧房屋修缮管理办法（试行）第一章总则第一条为了规范市城市规划区内危旧房屋修缮行为，提高居民住房质量，保障居住和使用安全，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《景德镇市历史文化名城保护办法》等规定，结合实际，制定本办法。

第二条本办法所称的危旧房屋修缮是指对市城市规划区内已建成的危旧住房（含农民居住房），在不超出原有面积，保持原有层数、结构、总高度，利用原同类材料且房屋外形保持原状的前提下进行维护的行为。

严格保护老建筑、风貌建筑和文物建筑等历史文化遗存，对具有历史、艺术、科学价值的房屋，修缮应当遵循“修旧如旧”的原则。

第二章修缮的条件第三条经房屋安全鉴定机构鉴定属A、B、C级危房或因年久失修、自然灾害等原因，有下列情形之一的，可以进行修缮，严禁擅自改建、扩建或重建。

（一）屋面漏雨的；（二）门窗整修（更换）、设施（包括上水、下水、通风等）及管线需拆换、改装；（三）地面起砂、空鼓、开裂严重需修补或重做以及室内外墙、顶棚抹灰空鼓、剥落，需重抹的；（四）外墙开裂和外鼓严重需修补或重做的；（五）屋顶需加隔热层的（不能超过1.2米）；（六）其他不改变房屋原有结构、层数、总高度、基本原状需要修缮的情形。

江西省人民政府关于《景德镇市国土空间总体规划（2021-2035年）》的批复文章属性•【制定机关】江西省人民政府•【公布日期】2023.12.18•【字号】赣府字〔2023〕74号•【施行日期】2023.12.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文江西省人民政府关于《景德镇市国土空间总体规划（2021-2035年）》的批复景德镇市人民政府：你市《关于审批〈景德镇市国土空间总体规划（2021-2035年）〉的请示》（景府文〔2023〕17号）收悉。

现批复如下：一、原则同意《景德镇市国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）。

《规划》是景德镇市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。

《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记考察江西重要讲话精神，深入贯彻省委十五届四次全会精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，促进人与自然和谐共生，落实长江经济带发展等国家区域重大战略，着力建设国际瓷都、国际特色消费中心城市、国际文化交流客厅、国家陶瓷文化传承创新试验区、新型人文城市、山水园林城市。

二、筑牢安全发展的空间基础。

到2035年，景德镇市耕地保有量不低于120.2873万亩，其中永久基本农田保护面积不低于106.5103万亩；生态保护红线面积不低于1796.41平方公里；城镇开发边界面积控制在243.08平方公里以内；单位国内生产总值建设用地使用面积下降不少于40%；用水总量不超过省下达指标，其中2025年不超过9.27亿立方米。

严格落实“三区三线”管控要求，切实加强耕地和永久基本农田保护，抓好生态保护红线管控，明确自然灾害风险重点防控区域，落实战略性矿产资源、历史文化保护等安全保障空间，全面锚固高质量发展的空间底线。

景德镇市人民政府关于印发景德镇市城市区域声环境功能区划分(调整)方案的通知【法规类别】公共场所与环境卫生【发文字号】景府字[2016]6号【发布部门】景德镇市政府【发布日期】2016.03.01【实施日期】2016.03.01【时效性】现行有效【效力级别】XP10景德镇市人民政府关于印发景德镇市城市区域声环境功能区划分（调整）方案的通知（景府字〔2016〕6号）各县（市、区）人民政府，市政府各部门，市直有关单位：为满足今后城市发展及声环境管理的新要求，并结合我市城市发展规划实际，经市政府同意，现将《景德镇市城市区域声环境功能区划分（调整）方案》印发给你们，望认真遵照执行。

2016年3月1日景德镇市城市区域声环境功能区划分（调整）方案当前，我市城市区域声环境管理的依据为1995年编制的《景德镇市城区〈城市区域环境噪声标准〉适用区域划分》。

但随着景德镇市经济社会的发展，部分企业的“退城入园”，城市规划用地性质的变化及总体规划的调整，以及近年来环保部一系列新的规范文件的实施，上述声环境功能区域划分已不能很好地指导我市声环境管理工作。

因此，必须在现行区划的基础上，结合《景德镇市城市总体规划（2012-2030）》，重新划分或调整景德镇市声环境功能区，以满足今后我市城市发展及声环境管理的新要求。

一、法律依据及技术规范1．《中华人民共和国环境保护法》（2014年4月24日修订通过，2015年1月1日起施行）；2．《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997年3月1日起施行）；3．《声环境质量标准》（GB3096-2008）；4．《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）；5．《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）；6．《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）；7．《机场周围飞机噪声环境标准》（GB9660-88）；8．《关于＜城市区域环境噪声标准＞适用区域划分工作的通知》（环控声〔1994〕024号）；9．《声环境功能区划分技术规范》及其编制说明（GB/T15190-2014）；10．《环境噪声监测技术规范城市声环境常规监测》（HJ640-2012）；11．《铁路边界噪声限制及其测量方法》及其修改方案（GB12525-90）；12．《景德镇市城市总体规划（2012-2030）》；13．城市区域环境噪声现状网络监测数据；14．城市性质、结构特征、城市规划及城市用地现状；15．区域环境噪声污染特点和城市环境噪声管理的要求。

场地出入口填方较
多（约40万m³）。
主城区
结论一：
基地邻接国道206处可作为场 地出入口，且此界面需重点打 造。
结论二：
点3处不建议作为场地出入口。
分期开发分析
顺时针开发
顺时针开发，转角地块与一期地 块之间预留二期可开发区域，如 一期市场反应不佳，二期可调整 余地较大。艺术中心沿道路布置，
一期开发 二期开发
主题酒店意向Βιβλιοθήκη 瓷都是中国的名片！那么
地域性
瓷都的名片应该是什么样？ 国际性
地域性
国际性
主题鲜明
融合环境
符号特征
元素多样
原方案探讨
1.三部分割裂，整体性不足 2.缺乏地域特色 3.主题不够鲜明 4.标志建筑个性不足
地域解读
水系发达
陶瓷之都
茗茶文化
Watery Region
Tea Valley
Porcelain Village
分期开发分析
逆时针开发
逆时针开发，与转角地块结合紧 密，易于快速形成商业氛围，艺 术中心位于基地中心位置，成为 区域精神堡垒，精品酒店位置可
一期开发 二期开发
项目背景 现状分析 设计理念 规划设计 意象图片
148亩地块作为整个项目的首开区，要达到引擎发力的作用
NEW CHINA FROM CHINA
精品酒店
社区商业
特色商业
精品 商业
大师工坊
体量模型
体量模型
项目背景 现状分析 设计理念 规划设计 意象图片
参考意象
参考意象
参考意象
精致而有品质的住宿场所，为人们提供了优质的栖 息之地。
精品酒店意向
利用场地自然资源，打造具有特色的主题酒店，打 造具有天然氧吧的生活空间，放眼望去满眼野趣。

景德镇市先进陶瓷产业发展规划（摘要）一、总体要求（一）指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻新发展理念，按照景德镇市第十二次党代会的决策部署，紧紧围绕“特色产业发展新高地”目标，坚持产业链与创新链、人才链、政策链、要素链的“五链联动”，注重集群发展、科技引领、数字赋能，构建“一极引领，两带支撑，三点错位”的产业布局，形成“创新体系较为完备，产业集群初步建成，部分领域行业领先”的产业发展态势，努力成为国家先进陶瓷发展样板区，为建好景德镇国家陶瓷文化传承创新试验区、全面建设社会主义现代化国际瓷都提供强力支撑。

（二）基本原则1.优化布局，集群发展。

创新园区发展模式，优化产业发展布局，梯度打造产业化技术中心、孵化器、加速器和产业园，构建全链条的科研成果产业化体系。

统筹协调土地、能耗、排放、资金等关键要素，完善产业配套服务体系，逐步构建以龙头骨干企业为核心、上下游协作配套、产业链相对完整的先进陶瓷产业集群。

2.市场导向，错位发展。

发挥市场需求对先进陶瓷应用的引导作用，以满足国家战略、制造业转型和消费升级的需求为导向，聚焦重点产品，避免同质恶性竞争，汇聚技术、资金、人才资源，培引结合，发展一批优强企业，在细分领域、关键环节争取领先优势。

3.科技引领，创新发展。

充分发挥科技在推动先进陶瓷产业迈向中高端、增添发展新动能、拓展发展新空间、提高发展质量和效益的核心引领作用，着力建设先进陶瓷创新研究院集群，促进先进陶瓷科研成果转移转化，突破关键共性技术，带动产业技术迭代升级。

推动先进陶瓷新产品应用示范、知识产权保护，加强产品初期市场培育和推广应用，促进产品进入高端供应链。

4.合作开放，融合发展。

加强国际、国内交流与合作，打造开放、共享、共赢的发展新模式，积极融入长三角、泛珠三角、海西等经济区一体化发展，促进政产学研用合作，推进产业链上下游、技术链与产品链、材料与应用的深度合作和军民融合，加快科研成果转化和商业化应用，形成产品、产业优势。

景德镇市城市规划区征地管理办法发文单位：景德镇市发布日期：2000-11-2执行日期：2000-11-2生效日期：1900-1-1第一章总则第二章征地的实施第三章征地的补偿安置第四章法律责任第五章附则 第一章总则第一条为确保政府垄断土地一级市场，进一步做好城市规划区内农村集体所有土地的统一征用工作，保护征地当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条凡在本市城市规划区内征用农村集体所有的土地，均适用本办法。

第三条征用农村集体所有的土地，应当符合土地利用总体规划、城市总体规划、地段详细规划，严格执行国家下达的建设用地计划，并按照规定程序报批。

第四条在城市规划区内征用土地由市土地管理部门负责组织实施，实行统一征地。

任何单位、团体、组织和个人均不得直接与农村集体经济组织和个人签订用地协议。

第五条为加强对征地工作的领导，城市规划、计划、公安、农业、林业、粮食、银行等部门及乡（镇）政府应积极协助市土地管理部门做好统一征地工作，被征地单位必须服从国家建设和社会公共设施、公益事业及政府拟定统一开发的用地需要，积极支持和配合征地工作。

第二章征地的实施第六条市政府根据经济建设和社会公共设施、公益事业的需要，采取实征和预征两种方式征用农村集体所有的土地。

第七条对已经按照基本建设程序报经批准的建设项目用地和市政府已批准出让方案的地块应当采用实征方式征地。

实征按以下程序办理：（一）建设单位必须持市规划局出具的用地规划选址初步红线图，报请市土地管理部门审查，由市土地管理部门出具建设用地初步审查意见，建设单位方可向市规划局申报办理正式用地规划红线图，以及办理城市规划允许的各项建设项目的准建手续。

（二）市土地管理部门按照有关法律、法规与被征地单位协商、签订征地协议书，同时拟定农用地转用方案（包括占用农用地的种类、位置、面积、质量等）、补充耕地方案（包括补充耕地或者补充基本农田的位置、面积、质量、补充的期限，资金落实情况等，并附具相应的图件）、征地方案（包括征地用途、地类、面积、四至范围、权属、土地补偿费和安置补助费标准、劳力安置途径等），经同级人民政府审核同意后，并报有批准权的人民政府批准。

景德镇市城区土地定级与基准地价更新成果报告景德镇市国土资源局二0一一年三月前言土地价格作为土地市场体系中最具代表性和敏感性的要素，一直是土地市场运行的核心。

地价的动态变化不仅反映了土地市场的供求状况，而且还是城市经济发展和土地利用状况的指示器。

土地定级与基准地价更新是依法全面统一管理土地资产、合理有效利用土地、编制土地利用总体规划、土地计划、国家征收土地税费、显化土地资产、明晰土地产权必不可少的、经常性的基础工作，同时，为全面掌握城市土地质量及利用状况，提高土地利用效率，为国家和各级政府制定各项土地政策和调控措施、为土地估价提供科学依据。

景德镇市城区（75.8069平方公里）土地定级与基准地价更新工作是在中共景德镇市委、市人民政府的领导下，在江西省国土资源厅的业务指导下，由景德镇市国土资源局、江西省地源评估咨询有限责任公司共同完成。

景德镇市城区土地定级与基准地价更新工作是以中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局2001年11月颁布的《城镇土地分等定级规程》和2001年11月颁布的《城镇土地估价规程》（以下简称《规程》）为依据，同时充分地考虑景德镇市城区的特点。

在实际工作中，既严格遵守《规程》，又因地制宜地进行技术创新，从而保证定级估价成果的科学性、先进性和实用性。

《景德镇市城区土地定级与基准地价更新成果报告》分为工作报告和技术报告，其中技术报告总体分为景德镇市城区土地定级与基准地价更新成果、土地定级、基准地价更新、景德镇市城区宗地地价修正体系的编制、土地定级估价成果应用说明与建议共5章21节及成果附表、成果图件。

该项工作运用土地信息系统技术，充分发挥景德镇市规划、勘测、基础地理信息等方面的综合优势，在深圳凯立德公司开发的土地定级估价与基准地价更新系统上完成了土地定级估价资料的输入、处理、分析和土地定级估价工作。

在土地定级方面，充分征询专家意见，确定影响土地级别的因素体系，并运用特尔菲法确定了其相应的权重体系；根据《规程》的要求和定级估价成果应用的需要，将评价区域划分为50m×50m网格的基本评价单元；在各类用地土地定级因子作用分计算中，充分考虑障碍物对各因素作用分计算的影响；在1∶10000的数字化地籍图上进行城区范围内的土地分类定级工作。

景德镇市珠山区城市品质提升“十四五”规划和2035年远景目标纲要加强老城区更新改造坚持城市为第一位工作，巩固深化“双创双修”成果，全面推进城市功能与品质提升，深入实施乡村振兴战略，推动城乡融合一体化发展，打造良好的生产、生活、生态空间，充分彰显“美景、厚德、镇生活”的独特韵味。

提升城市功能品质落实“精心规划、精致建设、精细管理、精美呈现”要求，实施城市保护更新行动，加强老城保护，加快新城建设，提高社会文明程度。

一、构建城区发展新格局统筹城市规划、建设、管理，深入实施城市功能品质提升工程。

重点围绕“一轴一中心、两河两片区”空间规划布局，形成以重点突破带动全域发展格局。

坚持以珠山大道为轴，注重用项目带动，把陶阳里、陶溪川、陶源谷串联起来；以珠山发展中心为核心，加强东片区综合商业文化圈建设，力争建设成为珠山区的政治经济文化中心；启动南河、昌江水系生态修复，全流域提升昌江、南河水环境和两岸综合环境；建好高铁商务区（珠山新区）、陶源谷艺术景区核心区，突出产城融合，完善城市功能，不断增强中心城区综合承载能力、辐射带动能力。

二、加快城区交通基础设施建设加快城区道路微循环建设，打通断头路和次支路。

实施交通“微创手术”，改造辖区内主要拥堵节点，提升道路通行能力。

加强对失管、弃管道路的监督管理，加快代征代建道路的移交，提高道路养护水平，道路完好率达到市级标准，道路规划基本实现率达到90%。

三、提高市政基础设施承载能力推进珠山区地下管线改造，进一步完善市政基础设施。

加快供水管网建设，提高安全供水能力；完善城市高压配电网结构；消除老旧燃气管网运行隐患，增加燃气供给能力。

加快架空线入地，加大御窑厂周边支路架空线入地和梳理工作，具备入地条件的支路、小巷通信架空线全部实施入地；基本实现全区主次干路通信架空线入地，推进电力架空线入地工作。

循序渐进推进“海绵城市”建设，探索地下综合管廊建设模式，形成适度超前、相互衔接、满足未来需求的城市功能体系，提高城市的宜居性。

景德镇市人民政府关于印发《景德镇市中心城区规划区土地征收管理办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------景德镇市人民政府关于印发《景德镇市中心城区规划区土地征收管理办法》的通知景府字〔2019〕50号各县（市、区）人民政府，市政府有关部门，市直相关单位:《景德镇市中心城区规划区土地征收管理办法》已经市政府第58次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。

2019年12月11日景德镇市中心城区规划区土地征收管理办法第一章总则第一条为进一步加强土地征收管理，规范土地征收行为，切实维护集体土地所有者和使用者的合法权益，满足城乡建设需要，促进地方经济社会健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《江西省征收土地管理办法》等法律法规，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法所称的土地征收，是指国家或政府根据经济社会发展和法律规定情形的公共利益需要，依照法律规定的程序和权限，报省人民政府或国务院批准，将农民集体所有的土地转化为国家所有，并依法给予被征收土地的农村集体经济组织和农民合理补偿和妥善安置的行政行为。

第三条本办法所称的中心城区规划区是指含珠山区、昌江区、高新技术产业开发区和昌南新区在内的中心城区，以下简称中心城区。

在中心城区内实施土地征收，必须严格遵守本办法。

第四条坚持“程序规范，补偿合法，多元安置，保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障”的征收原则，妥善解决合理诉求，做到和谐征收。

第五条市人民政府为土地征收实施主体，根据经济和社会发展计划、城乡规划、土地利用总体规划和土地利用年度计划，统筹安排，依法实施中心城区范围内的土地征收。

【法规标题】景德镇市市区市容和环境卫生管理规定（1998年发布）【发布部门】景德镇市人民政府【发文字号】江西省景德镇市人民政府第13号【适用区域】景德镇市【发布时间】1998-11-26【生效时间】1998-11-26【关键词】市政市容及其它【有效性】有效【更替信息】【注：此文档于2018年12月由一点通平台导出】景德镇市市区市容和环境卫生管理规定江西省景德镇市人民政府第 13 号《景德镇市市区市容和环境卫生管理规定》已经 1998年11月25日市政府第11次常务会议通过，现予发布施行。

代市长：刘爱才一九九八年十一月二十六日景德镇市市区市容和环境卫生管理规定第一章总则第一条为了加强本市市区市容和环境卫生管理，创造清洁、优美的城市工作、生活环境，促进我市社会主义物质文明和精神文明建设，根据国务院《城市市容和环境卫生管理条例》和《江西省城市市容和环境卫生管理实施办法》，结合本市实际，制定本规定。

第二条在本市市区内，一切单位和个人都必须遵守本规定。

第三条本市市区市容和环境卫生管理工作，实行市人民政府统一领导，珠山区人民政府总体负责，专业部门管理与群众管理相结合的原则，并对各单位和沿街店面实行“门前三包”（包清洁、包秩序、包绿化）责任制。

第四条景德镇市市容环境卫生管理局主管市区市容和环境卫生具体组织实施工作。

市容环境卫生行政主管部门应当建立监察队伍，负责城市市容和环境卫生管理监察工作。

第五条市建设、工商、公安、交通、卫生、建工等部门和单位应当切实履行职责，积极支持、配合市容环境卫生主管部门做好市容环境卫生管理工作。

第六条城市市容和环境卫生事业应当纳入城市总体规划、国民经济和社会发展计划，并认真组织实施。

第七条市容环境卫生行政主管部门及有关部门和单位应加强城市市容和环境卫生科学知识的宣传，采取必要措施，增强市民的环境卫生意识，养成良好的卫生习惯。

第八条市人民政府鼓励支持城市市容和环境卫生的科学技术研究和先进技术推广工作，对在城市市容和环境卫生工作中成绩显著的单位和个人给予表彰和奖励。

景德镇西客站搬迁计划景德镇西客站搬迁计划：探索当代城市发展的新思路1. 引言景德镇，中国著名的瓷都，素有“陶瓷之都”之称。

如今，随着城市发展的步伐不断加快，景德镇西客站作为该地区交通枢纽的重要组成部分，也迎来了新的发展机遇。

搬迁计划成为焦点之一，这是一个备受关注的话题。

本文将围绕景德镇西客站搬迁计划展开讨论，并从多个方面进行评估和展望。

2. 背景介绍2.1 搬迁决策的原因景德镇西客站在过去发展中面临的问题有很多，比如运营效率低下、交通拥堵、城市规划不合理等。

为了解决这些问题，以及更好地适应当代城市发展的需求，景德镇市决定对其进行搬迁，以推动城市可持续发展。

2.2 搬迁目标与规划搬迁计划的目标是提升城市交通枢纽的功能和服务水平，改善市民出行体验，促进景德镇的经济繁荣。

规划中，新建的景德镇西客站将更加现代化和智能化，拥有更大的车站面积、更多的候车设施和更高效的交通接驳系统。

新西客站还将与周边的旅游景区和文创产业相融合，提供更多的服务和娱乐项目，形成一个多功能的综合交通中心。

3. 评估搬迁计划的深度和广度3.1 深度评估搬迁计划的深度评估涉及到各个方面，如城市规划、交通规划、经济影响、社会影响等。

在城市规划方面，新的景德镇西客站与周边城市发展的协调性和可持续性如何？交通规划上，新的交通接驳系统是否能够满足未来的出行需求？搬迁对景德镇经济和社会结构的影响如何评估？通过对这些问题的深入探讨，可以更好地了解搬迁计划的可行性和影响。

3.2 广度评估搬迁计划的广度评估涉及到的是整个城市的发展和未来的可持续性。

新西客站是否有助于提升景德镇的国际影响力？新的候车设施是否能够吸引更多的游客和投资者？通过扩大运营面积和与周边旅游景区的融合，搬迁计划是否能够激发景德镇的文创产业，进一步推动城市经济的发展？这些问题需要综合考虑，以评估搬迁计划的广度和可持续性。

4. 实施与展望4.1 实施阶段考虑到搬迁计划的规模和影响力，在实施阶段需要精细的规划和管理。