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老年活动中心建设方案.docx

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第一章总论1.1 项目概况项目名称：***市老年活动中心建设单位：***市民政局建设规模：用地面积7570㎡，总建筑面积3030㎡。

建设地点：***区建设西街以北，***市敬老院以西。

总投资估算：912.35万元。

1.2 项目建设方案编制依据(1)《老年人建筑设计规范》JGJ 122-99(2)《民用建筑设计通则》GB50352-2005；(3)《建筑设计防火规范》GB 50016—2006；(4)《公共建筑节能设计标准》GB 50189—2005(5)《建筑外墙保温工程防火技术规程》(DB64/696-2011)(6)《无障碍设计规范》GB 50763-2012；(7)《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》-GB 50364-2005(8)《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95；(9)《屋面工程技术规范》GB50345-2012(10)《工程结构可靠性设计统一标准》GB 50153－2008(11)《建筑抗震设计规范》GB50011－2010(12)《混凝土结构设计规范》 GB50010－2010(13)《建筑抗震设防分类标准》GB50223－2008(14)《建筑给水、排水设计规范》GB50015-2003(15)《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB 50736-2012）(16)《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16-2008(17)其他相关的国家现行设计规范和标准(18)建设单位提供的地形图及项目相关资料。

活动中心，以活跃丰富老年人精神文化生活。

1.5项目建设的必要性随着改革开放的不断深入，人民生活水平的提高和医疗设施的完善，人口的平均寿命大幅度提高，老龄阶段人口在整个人口中的比重逐年增大，“白发浪潮”日益临近；另一方面计划生育政策的实施，使人口出生率大幅度下降，家庭中子女人数大为减少，大家庭逐渐小型化。

现有的老年活动设施都不能满足社会对老年服务的需要。

另外我区冬季时间较长，老年人日常活动受到严重影响，为老年人建设一个完善的活动场所已成时代发展的必然要求。

老年人是社会的宝贵财富，他们曾经为国家、社会和家庭做出过贡献，其晚年生活应当得到切实保障。

经济社会的快速发展为建立完善老年保障事业创造了有利条件，大力发展老年服务业，不断满足广大老年人的物质生活与精神文化需求，是全面落实科学发展观的根本要求，也对促进家庭和睦、人际关系融洽、构建社会主义和谐社会具有直接而深刻的影响。

同时，大力发展老年服务业能够有效提高包括广大老年人在内的全体人民的生活质量，促进相关行业发展，推动经济增长，符合经济社会协调发展的总体要求。

具有显着的社会效益和一定的经济效益。

对于坚持以人为本、深入贯彻落实科学发展观，推进社会主义和谐社会建设具有深远的意义。

综上所述，我们认为：本项目建设极大地完善了社会功能，本项目建设是非常必要的。

1.6研究结论老年活动中心是社会公益事业，社会效益非常明显：减轻政府、家庭负担，有利于社会稳定。

老年活动中心建成后，可以统一管理和规范老年活动，拓展老年人精神慰藉，使老年人老有所教、老有所学、老有所乐、老有所为，体现党和政府对老年人的关怀，保持社会稳定、和谐，提升城市品位和形象，适应城市发展要求。

综上所述，我们认为：本项目建设条件具备，技术成熟，建设项目可行。

实施的时机成熟，项目建设的社会效益突出。

因此，本项目建设是可行的。

第二章项目选址概况及建设条件2.1 规划选址原则根据《老年人建筑设计规范》JGJ 122-99关于选址原则：夏季室外平均风速3.1m/s,冬季室外平均风速.2.7m/s，定时最大风速28m/s冻土：标准冻土深度1.04m(2) 场地的工程地质条件场区的区域工程地质条件稳定，是良好的建筑拟建场地。

场地相对地形比较平坦。

勘探深度内地层为杂填土、第四系较薄的洪积砾砂、粉细砂、第三系湖盆沉积德砂质泥岩。

场地类别为Ⅱ类。

场地内地下水为第三系层间水，区域内地下水埋藏较深。

2.3.2项目用地公用设施和交通运输条件项目用地周边市政基础设施能够满足本项目的建设及运营要求。

(1项目交通：项目南侧贴临建设西街，交通便利。

(2)项目用水：水源为沙建设西街市政供水水源。

(3)项目排水：排水经污水处理后，符合排污标准排入市政管网。

(4)项目用电：电源为建设西街电缆。

(5)采暖热源：市政集中供热。

2.4场地评价1.该场地符合老年人活动中心建设场地及规范要求。

2.交通便利、水源充足、排水便利。

3.气候适宜、风景优美、通风且日光充足。

4.能满足城市规划部门对采光、日照、绿地、建筑密度、停车数量和消防等方面提出的要求。

5.工程地质条件较好。

第三章建设规模及内容3.1建设规模和内容***市老年人活动中心：用地面积7570㎡。

综合楼建筑面积3030㎡，层数3层，建筑高度12.15米。

综合楼功能包括大厅、台球室、乒乓球室、羽毛球室、医疗保健室、活动器材存放室、男更衣室、女更衣室、男淋浴、女淋浴、象棋室、桥牌室、麻将室、舞蹈室、健身室、秦腔社、豫剧社、服务咨询室、图书阅览室、多功能会议厅、电教室、综合室、老年协会、老龄办、财务室、档案资(4)坚持科学性、实用性和前瞻性相结合的原则，在功能建设上要科学实用，在满足功能设计要求的同时要注意未来的发展。

(5)坚持节能环保、安全、卫生、经济的原则，建筑设计要落实国家建筑节能规定，注重环保，符合卫生学安全设计的要求，注重节约用地、节约能源、节约用水和节约材料的基本原则。

4.3规划布局4.3.1出入口规划本方案考虑到使用功能、规划部门的要求以及城市交通、噪声、项目形象等因素，将基地主入口设置在基地南侧建设西街上，道路宽度设计为7米。

4.3.2功能规划规划将场地分为三个功能区域：入口接待区、功能活动区以及室外活动区。

主体建筑后退用地界线一定距离，留出入口接待空间。

入口接待区布置有停车场地等设施，在东侧留出一条道路通往场地内部。

功能活动区为项目主体工程，为综合楼。

室外活动区由两个区域组成，一是活动，一是绿化。

项目区绿化主要在次要位置设置，采用面式和线式布置方式，与室外活动场地相搭配。

绿化位置包括场地四周，建筑四周等。

总体绿地面积满足规划要求。

4.3.3交通及消防规划：本项目沿场地东侧有一条道路，宽度4米，并进入内庭院，满足了日常交通和消防交通的需要。

4.4建筑单体设计4.4.1 综合楼·平面布局综合楼，建筑面积3030平方米，三层，层高为3.9米，U字型内廊设计。

·功能分区一层为大厅、台球室、乒乓球室、羽毛球室、医疗保健室、活动器材存放室、男更衣室、女更衣室、男淋浴、女淋浴等用房。

二层包括象棋室、桥牌室、麻将室、舞蹈室、健身室、秦腔社、豫剧社、服务咨询室等用房。

三层包括图书阅览室、多功能会议厅、电教室、综合室、老年协会、老龄办、财务室、档案资3.设计保证建筑物达到冬季保温和夏季隔热需求的同时，降低能耗，达到节能的目的。

4.尽量采用节能新技术，新工艺，使建筑物单位面积耗能指标达到国家或行业标准水平。

5.在总体布局中尽量使供电、给水、供暖线路通畅。

6.在项目实施过程中，尽量使各工种配合到位，保证使用效能。

7.建筑外墙保温材料防火设计说明a.外墙外保温材料采用EPS聚苯板保温材料(燃烧等级为E级热塑型保温材料，原生材料、阻燃型)在施工前须做阻燃处理；b.外保温系统应采用不燃或难燃材料作防护层。

防护层应将保温材料完全覆盖。

首层的防护层厚度不应小于6mm，其他层不应小于3mm。

当抹面砂浆作为防火保护层，且厚度超过6mm时，应加强防裂措施。

防火保护层不包括外墙饰面层。

c.建筑外墙保温材料每层层高处设置宽度不小于300mm的A级水泥发泡保温板做防火隔离带，防火隔离带与墙面应进行全面积粘贴。

防火隔离带与墙面进行全面积粘贴;d.屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，设置宽度500mm的无机水泥发泡保温板设置水平防火隔离带,燃烧性能达到A级,屋顶防水层或难燃保温层应采用不燃材料进行覆盖。

第五章结构设计5.1工程概况***市老年人活动中心：用地面积7570㎡。

综合楼建筑面积3030㎡，层数3层，建筑高度12.15米。

5.2设计的主要依据1.主体结构设计使用年限为50年。

2.自然条件：50年一遇的基本风压0.65KN/m250年一遇的基本雪压0.10KN/m25.6主要结构材料1.混凝土强度等级：垫层C20，基础C30,主体梁、板C30,柱C30.楼梯C30。

构造柱，圈梁等二次构建C25；2.钢筋：按照一级抗震等级，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不小于1.3，钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。

HPB300 fy=270KN/mm2HPB335 fy=300KN/mm2HRB400 fy=360KN/mm23.钢板、型钢：采用Q235钢4.填充墙：要求施工质量控制等级为B级。

埋入土中的砌体为MU15实心砖、M10水泥砂浆砌筑；±0.00以上内墙为200厚加气混凝土砌块及轻质墙板，外墙为250厚加气混凝土砌块。

第六章给排水及消防设计6.1设计依据及设计内容1、设计依据甲方的要求及其它专业提供的资料。

《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）2009年版《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005)《室外给水设计规范》 GB50013-2006《室外排水设计规范》 GB50014-2006《建筑设计防火规范》 GB50016-2006《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》 GB50364-2005《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-2001（2005年版）《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010《建筑灭火器配置设计规范》 GB50142-2005建设单位提出的相关项目要求。

建筑及其它专业提供的资料图及要求。

约比当地纬度大10°；偏重夏天使用时，则应比当地纬度小10°。

集热器之间的距离应大于日照间距，避免相互遮挡。

对于强制循环系统，集热器可进行并联、串联和串并联组合。

每组并联或串联的集热器的数量不宜超过16个。

当集热器数量超过16个时，可以通过集热器串并联组合连接实现，各集热器组之间的连接采用同程连接。

6.4.室内外排水工程1、排水量按给水量的90%计算，排水量为61.69 m3/d。

2、排水系统为污废水合流排放。

生活污水经由化粪池处理后，直接排入市政排水管网。

3、排水系统设计：为保证室内排水管道畅通,排水系统需设置通气管系统，本建筑采用排水管伸出屋面通气的排水系统。

4、屋面雨水本建筑屋面雨水采用外排方式，雨水斗为87式，设计重现期为5a，屋面雨水按汇水面积设雨水斗。

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老年活动广场建设方案

老年活动广场建设方案

老年活动广场建设方案摘要随着人口老龄化的加剧，老年人口的生活日趋孤独，为了促进老年人健康快乐地度过晚年生活，需要建设老年活动广场。

本文将从选址、规划、建设和管理等方面提出建设老年活动广场的方案。

选址老年活动广场应选取交通便利、绿化完善、空气清新、周边环境安静等条件优美的地点。

同时，选址应考虑老年人口的分布情况，尽可能选择离居民区较近的地方，方便老年人前往。

规划老年活动广场的规划应考虑老年人的需求和习惯，设计多样化的设施和活动场所，包括：•健身区：设置适合老年人健身的器材，例如太极球、功夫熊猫等，提供健身锻炼和休闲娱乐场所。

•休息区：设置凉亭、长椅、休息床等设施，为老年人提供休息和聊天的场所。

•活动区：设置舞蹈广场、草坪、篮球场、乒乓球台等设施，为老年人提供多样化的活动场所。

•文化区：设置图书室、电视室、文艺表演场地等设施，促进老年人文化素养的提升和交流互动。

建设建设老年活动广场应注重环保、减少噪音污染、提升景观美观、注重细节等方面。

具体建设内容包括：1.硬质铺装：对于老年人来说，走路的舒适性和安全性是很重要的，因此广场应采用硬质铺装材料，如石材、水泥、玻璃钢等，保证路面平整、防滑、耐磨。

2.绿化：老年活动广场应注重绿化，增加空气质量。

同时，设置足够的草坪和树木，增加老年人的视觉舒适性。

3.照明：为了让老年人在夜间也能安全、便捷地使用广场，应在广场周围设置足够的路灯和广场照明灯。

4.设施设备：应根据老年人的需求设置舒适的座椅、遮阳伞、垃圾桶等相关设施，提升老年人的使用体验。

管理老年活动广场的管理要做到规范、公开、透明、民主。

具体管理措施包括：1.设立管理机构：应设立专职的广场管理机构，负责日常运营、维护和管理，促进广场的整洁和安全，并负责收集和反馈老年人的意见和建议。

2.建立宣传体系：应建立宣传体系，宣传广场设施和活动信息，提高老年人对广场的知晓和使用率。

3.参与管理：广场管理机构应鼓励广场使用者积极参与管理，建立广场志愿者服务队伍，提高老年人对广场的归属感和责任感。

老年活动室计划方案范文

老年活动室计划方案范文

一、方案背景随着我国人口老龄化程度的不断加深，老年人口数量逐年增加，老年人的精神文化生活需求日益增长。

为了丰富老年人的业余生活，提高他们的生活质量，满足他们的精神文化需求，特制定本老年活动室计划方案。

二、方案目标1. 满足老年人多样化的文化需求，提高他们的生活品质。

2. 增强老年人的社交互动，促进身心健康。

3. 营造和谐、温馨的社区氛围，弘扬中华民族尊老爱老的传统美德。

三、活动内容1. 文学艺术活动（1）书法、绘画、剪纸等传统艺术培训。

（2）文学讲座、读书会等文化活动。

（3）诗歌朗诵、相声、小品等表演活动。

2. 体育健身活动（1）太极拳、太极剑、瑜伽等养生保健课程。

（2）广场舞、健身操等团体运动。

（3）棋类、桌球等休闲竞技活动。

3. 社会实践活动（1）组织老年人参观博物馆、纪念馆等文化场所。

（2）开展志愿服务活动，如社区环境整治、关爱孤寡老人等。

（3）举办老年人摄影比赛、绘画展览等展示活动。

4. 休闲娱乐活动（1）组织老年人观看电影、戏剧等文艺演出。

（2）举办老年人卡拉OK比赛、舞蹈比赛等娱乐活动。

（3）开展棋牌、麻将等休闲游戏。

四、活动安排1. 每周至少开展2次活动，每次活动时间约为2小时。

2. 活动时间可根据老年人的需求进行调整。

3. 活动场地可根据活动内容进行合理布局，确保活动有序进行。

五、实施步骤1. 活动前期准备（1）制定详细的活动计划，明确活动内容、时间、地点等。

（2）招募志愿者，协助活动开展。

（3）联系相关部门，争取政策支持。

2. 活动实施（1）按照活动计划，组织开展各类活动。

（2）做好活动记录，包括活动时间、地点、参与人数、活动效果等。

（3）定期召开活动总结会议，对活动进行总结和改进。

3. 活动后期总结（1）对活动进行评估，总结经验教训。

（2）向社区居民反馈活动成果，收集意见和建议。

（3）根据反馈意见，对活动计划进行调整和完善。

六、保障措施1. 加强组织领导，成立老年活动室管理小组，负责活动的统筹安排。

老年活动室计划方案设计

老年活动室计划方案设计

老年人活动室计划方案设计二、方案背景随着我国人口老龄化程度的不断加深，老年人已经成为社会的重要组成部分。

为了丰富老年人的精神文化生活，提高他们的生活质量，本方案旨在设计一个集休闲、娱乐、学习、健身等功能于一体的老年人活动室。

三、方案目标1. 满足老年人多样化的需求，提供休闲娱乐、学习交流、健身锻炼等多种活动场所；2. 增进老年人之间的互动，增强他们的社交能力；3. 提高老年人的身心健康水平，促进家庭和谐；4. 为社区提供优质服务，树立良好的社区形象。

四、方案内容1. 活动室布局（1）接待区：设置接待台、休息座椅，方便老年人咨询、登记、休息；（2）休闲娱乐区：设立棋牌室、图书角、电子阅览区，供老年人休闲娱乐；（3）学习交流区：设立多功能教室，用于举办讲座、培训、读书会等活动；（4）健身锻炼区：设立健身房、舞蹈室，供老年人进行健身锻炼；（5）医务室：配备基本医疗设备，为老年人提供基本的医疗服务。

2. 活动内容（1）休闲娱乐活动：举办棋牌比赛、电影放映、歌唱比赛、舞蹈表演等；（2）学习交流活动：定期举办健康讲座、养生知识培训、法律知识讲座等；（3）健身锻炼活动：组织太极拳、广场舞、健身操等健身活动；（4）节日庆典活动：举办春节、中秋节、重阳节等传统节日的庆祝活动；（5）志愿者服务：招募志愿者为老年人提供陪伴、关爱、帮助等服务。

3. 管理制度（1）建立健全活动室管理制度，明确活动室的使用规则、收费标准等；（2）设立活动室管理员，负责活动室的日常管理和维护；（3）定期对活动室进行卫生清洁、设备检修，确保活动室的正常运行；（4）开展活动室使用情况的调查，了解老年人的需求，不断优化活动内容和服务。

五、实施步骤1. 调研阶段：了解老年人的需求，确定活动室的功能布局和活动内容；2. 设计阶段：根据调研结果，设计活动室的布局和设施；3. 建设阶段：按照设计方案进行活动室的建设；4. 运营阶段：开展各类活动，为老年人提供服务；5. 评估阶段：定期对活动室的服务质量进行评估，不断改进和完善。

建设老人活动中心目标和任务

建设老人活动中心目标和任务

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