一手房购房合同范本
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一手房购房合同范本
房地产买卖合同
出卖人（甲方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
住址：__________
买受人（乙方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
住址：__________
鉴于：
1. 甲方是位于__________的房地产的合法所有人。房地产坐落于__________省（市）__________区（县）__________街__________号，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。
2. 甲方自愿将上述房地产出售给乙方，乙方自愿购买该房地产。
3. 双方经过平等协商，就房地产的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条 房地产的基本情况
1.1 房地产的坐落地址为__________省（市）__________区（县）__________街__________号。
1.2 房地产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。
1.3 房地产的用途为__________。
1.4 房地产的权属证书编号为__________。
1.5 房地产的权属状况为__________。
第二条 房地产的交易价格及支付方式
2.1 房地产的总价款为人民币__________元（大写：__________）。
2.2 支付方式：
(1) 定金：乙方于签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________）。 (2) 首付款：乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________）。
(3) 贷款：乙方向__________银行申请贷款人民币__________元（大写：__________），贷款期限为__________年。
(4) 尾款：乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付尾款人民币__________元（大写：__________）。
第三条 房地产的交付
3.1 甲方应于__________年__________月__________日前将房地产交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
(1) 房地产权属证书原件；
(2) 房地产交付证明；
(3) 其他相关证明文件。
3.3 乙方应于收到房地产后__________日内办理房地产的过户手续。
第四条 双方的权利义务
4.1 甲方的权利义务：
(1) 甲方保证其对房地产拥有合法的所有权或使用权，房地产不存在任何产权纠纷或其他权利限制。
(2) 甲方应于约定的交付日期将房地产交付给乙方，并提供相关证明文件。
(3) 甲方应协助乙方办理房地产过户手续。
(4) 甲方应按时收取房地产买卖款项。
4.2 乙方的权利义务：
(1) 乙方应按时支付房地产买卖款项。
(2) 乙方应于收到房地产后__________日内办理房地产的过户手续。
(3) 乙方应自行承担房地产过户过程中的各项费用。
(4) 乙方应自行承担房地产交付后的各项税费和管理费用。
第五条 违约责任
5.1 甲方逾期交付房地产的，每逾期__________日，应向乙方支付违约金人民币__________元。
5.2 乙方逾期支付任何一笔款项的，每逾期__________日，应向甲方支付违约金人民币__________元。 5.3 如果一方严重违约，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第六条 其他条款
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
