有关代理的案例分析

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2022年，王某和李某夫妻俩准备在城里买一套房子住， 便委托自己在城里居住的亲戚孙某留

心是否有1000元摆布一个平方的房子，后孙某发现一个非常好的地段有一个每平方1500元的

房子准备出售，因来不及和王某夫妻俩商议，就自己出资10000元以王某的名义订了一套房

子。

问题： 假如王某和李某夫妻二人认为该房子价格高于自己预期， 能不能不要房， 让孙某自己

承担这10000 元的损失？ (无代理权人订立的合同)

【分析】

孙某的代理行为属于民法的无权代理行为。 无权代理是指行为人没有代理权、 超越代理权范

围或者代理权终止以后实施的“代理行为”。无权代理行为如事后得到被代理人的承认， 可为有 效。而在本案中，王某夫妇委托孙某买房，而孙某超越了代理权限为其购买了房屋，属于无 权代理，但此代理行为并不必然无效，孙某的代理行为经过王某的事后追认转化为有效代理。

名流服装店将盖有服装店公章的空白合同和介绍信交给李文仲。介绍信上写明： “委托李文

仲为服装店购买服装”。李文仲以服装店的名义向和记服装厂订购了总价款 140万元的工作

服。这批服装销售很不理想。名流服装店认为自己委托李文仲购买的是时装而不是工作服，

而且自己店面很小，一次也不可能进140万元货，李文仲的行为是越权代理行为，据此拒绝

交付货款。问：对此订购合同名流服装店是否有权拒付货款？李文仲是否承担连带责任？ (委

托代理的合同效力，超越代理权限)

分析方法： 根据试题所提的问题，看有无代理证书、授权委托方有无过错、代理权限是

否明确、代理人是否在代理权限范围内进行代理活动、转委托有没有得到被代理人的允许等。

如果属于无权代理或者其他不法代理，要看被代理人是否追认或者拒绝、被代理人有无过错、

相对人有无过错等， 然后根据当事人的过错程度和有关法律的规定进行处理。上述案例就是

超过了代理权限的代理行为， 但主要是由于被代理授权不明引起的， 因此应当由被代理人名

流服装店承担责任，代理人李文仲也有一定过错，对此应承担连带责任。

张某系甲商贸公司员工， 曾经长期代表甲商贸公司充当采购员与乙家电生产厂进行购销家 电活动。 2022年3月，张某因严重违反公司的规章制度被甲商贸公司开除。但是，甲商贸公 司并未收回给张某开出的仍在有效期内的介绍信和授权委托书。张某遂凭此介绍信以甲公司 的名义， 与老合作火伴乙家电厂签订了10万元的家电购买合同， 并约定在交货后一个月内付 款。乙家电厂在与张某签订合同时， 并未不知张某已被开除。 乙家电厂向张某交货一个月后， 张某仍未付款， 也不知其下落。 乙家电厂家于是要求甲商贸公司支付10万元货款，

甲商贸公 司以张某已被开除与其无关为由拒绝支付，双方发生争执。 精品文档

本案争议的焦点有两个：一是张某的行为是否属于无权代理？ 二是甲商贸公司是否应承担

支付货款的责任。从表面上看， 张某的行为属于无权代理， 其行为应当由张某自己承担责任。

但是如果法律作此认定的话， 则在现实生活中会浮现这样的情况： 某公司对某个已经成立并

生效的交易合同感到懊悔，则即将可以制作一份开除与其交易对方签订合同的工作人员的文

件， 把开除文件的日期签为交易合同签订的日期前， 以此否定该工作人员的代理权限， 从而

否认该交易合同的效力， 以推脱责任。 这对善意的交易对方显然是不公平的， 也会造成市场

行为的混乱。

于是，我国的《合同法》第49条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止

后以被代理人名义订立合同， 相对人有理由相信行为人有代理权的， 该代理行为有效。 本案

中张某的行为就属于表见代理。 案中，张某被甲公司开除后， 实际上代理权已经终止， 但甲

公司却并未收回仍在有效期内的介绍信和授权委托书，也未通知乙家电厂。乙家电厂在善意、

无过失的情况下与张某签订了合同，符合表见代理的构成要件，属于表见代理。由此可见，

甲公司应承担支付货款的责任。依据《合同法》的有关规定，表见代理订立的合同有效，在

本人与相对人间产生法律效力， 本人应受合同效力的约束。 因此， 甲公司应承担向乙家电厂

支付10万元货款的责任。 至于家公司由此发生的损失， 可以向恶意隐瞒代理权限而与乙家电

厂订立合同的张某索赔。

表见代理制度的意义在于保护交易中善意第三人合理的信赖利益，以维护交易的安全。

否则，在相对人有合理理由相信代理人有代理权的情况下却因代理人实际上没有代理权而使

合同无效， 就可能使相对人不愿再与任何代理人进行交易行为， 从而使代理制度失去实际使

用的价值。

甲在其承包的商店里向乙出售一套价值2000元的西服，恰好有人找甲，甲去隔壁接电话，

甲叮嘱前来看望他的朋友丙说，“请帮我看管一下店， 我即将回来 甲出去以后， 乙提出其有

事不能久呆，要求丙尽快将西服卖给他， 丙提出要等待甲回来。后来丙见乙要走， 于是答应

代替甲出售该西服。双方经过商议以1800元的价格出售给乙。甲打电话回来以后，得知西

服以1800元的价格被出售，觉得卖亏了，即将找到乙要求退款并取回西服。乙以构成表见

代理为由予以拒绝，双方为此发生争议。甲起诉到法院要求撤销该买卖合同。

问：谁的主张会得到法院的支持？该行为是表见代理吗？

「问题的提出」

本案涉及到狭义无权代理和表见代理之间的区别以及无权代理人签订的合同和表见代

理人签订的合同的效力，此外还涉及到无权代理和无权处分的区别。

「法律依据」

《合同法》第48条规定： “行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理

人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

《合同法》第49条规定： “行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理

人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 ”

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「案情分析及处理结果」

在本案中， 关键问题是解决乙以甲的名义与丙达成的买卖合同的效力问题， 即解决乙是

否有权代理甲出售西服的问题。

从案情看， 甲在离店接电话时对丙叮嘱“请帮我看管一下店，我即将回来”。从此言语中

我们无法看出甲对丙有让其出售西服的意思表示和授权， 因此， 丙出售西服的行为欠缺相应

的代理权， 同时， 丙在出售西服时明确表示是代替甲出售该西服的， 即该合同是丙以甲的名

义订立的，因此应当构成广义上的无权代理。

在认定丙某的行为属于广义的无权代理以后，并不意味着其以甲名义与乙签订的买卖合

同就一定无效。 对此还存在着两种可能性， 一是由于相对人有理由相信无权代理人有代理权

而构成表见代理，从而合同有效;一是由于被代理人的追认导致合同有效。

在本案中， 甲出去接电话时是当着乙的面对丙说“请帮我看管一下店，我即将回来”。据

此乙也应当知道甲仅仅委托丙看管店， 并没有授权丙出售该西服， 乙不能从丙能够照看店的

事实中得出丙有权出售该西服的看法， 更何况其要求丙尽快将西服卖给他时， 丙提出要等待

甲回来，由此可见乙不能对“丙能够出售该西服”产生合理的信赖。于是，从根本上讲，乙对

造成丙的错误出售也存在过错，也可以说是非善意的，即他明知丙无权出售而催促其出售。

综上所述，乙以丙的行为构成表见代理为抗辩理由不能成立，买卖合同为(狭义)无权代

理合同，在甲明确拒绝追认的情况下，根据《合同法》第48条的规定，买卖合同无效，甲

有权向乙要求归还西服，同时甲应向乙归还1800元的西服款。

甲公司因转产导致一台价值1000万元的精密机床闲置。该公司董事长王某与乙公司签订

了一份机床转让合同。合同规定，精密机床作价950万元，甲公司于10月31日之前交货，乙

公司在交货后10天内付清款项。 在交货日前， 甲公司发现乙公司的经营状况恶化， 遂通知乙

公司中止交货并要求乙公司提供担保，乙公司予以拒绝。又过了1个月，甲公司发现乙公司

的经营状况进一步恶化， 于是提出解除合同。 乙公司遂向法院起诉。法院查明：甲公司股东

会决议规定，对精密机床的处置应经股东会特殊决议。

问题： 1、甲公司与乙公司之间转让机床的合同是否有效？ (合同法50条)

甲公司与乙公司之间转让机床的合同有效。因为根据《合同法》第 50条的规定，法人

的法定代表人超越权限订立的合同， 除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代

表行为有效。 虽然甲公司董事长王某转让机床的行为不符合该公司股东会的决议规定， 属于

超越权限的行为，但由于相对人乙公司并不知道也不应当知道其合同的签订超越了王某的权

限，所以该合同是有效的。

甲要去美国三个月， 委托乙照看其房屋以及屋内物品，还有一条小狗。 乙不喜欢狗，但也没

办法，只好将甲的狗拉到自己家，以便照应。一日，丙来访，看到放在乙家中的甲的狗，甚

是爱慕，便要求乙将该狗卖给他。乙想正好自己不想照应这个小东西，现在卖了， 甲回来把

钱给他，再让他去买一条就是了。乙便自作主张将甲的狗卖给了丙，丙付了钱，乙交了狗。

三个月后，甲回来了，乙便告知甲狗被卖一事，并把钱给他，而甲得知爱犬被卖相当生气，

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便要求乙将狗要回，丙这时不允许了，乙讨要未果，发生纠纷。

问：甲乙是否有权向丙要回小狗？如果不能要回这个纠纷该如何解决？

一、什么是代理？

代理是指代理人以被代理人(又称本人)的名义，在代理权限内与第三人 (又称相对

人) 实施民事行为， 其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 一人代另一人为法律

行为，其所产生的法律效果直接归属于所代的另一人。

1．代理行为是能够引起民事法律后果的民事法律行为。

如：丈夫派他的妻子去参加婚礼，并代表他向新婚夫妇表示祝贺， 在这种情况下， 这种

妻子代丈夫的行为仅仅是一种社会目的， 而不是法律目的。 这些纯粹的社会义务或者其他非法 律关系的义务都不合用代理， 惟独能产生法律后果的行为才干叫代理。 如母亲让他的儿子从 牛奶工人处购买牛奶， 母亲的儿子就是他的代理人。 公司让他的董事去签合同， 那董事就是 代理人。看是不是代理关键是要区分一方是为另一方完成一项社会义务还是执行或者解除某种 法律行为。

2 ．代理人普通应以被代理人的名义从事代理行为。

3 ．代理人在代理权限范围内独立为意思表示。

4 ．代理行为的法律后果直接归属于被代理人。

一、以代理权产生的原因不同分为委托代理、法定代理和指定代理

①委托代理，即代理人依照被代理人授权进行的代理。是目前最多的代理类型。

②法定代理，是根据法律的规定而直接产生的代理关系，主要是为保护无民事行为能

力人和限制民事行为能力人的合法权益而设定，如父母对未成年子女的代理。

③指定代理，即代理人依照有关机关的指定而进行的代理，如在民事诉讼中，当事人

一方为无行为能力人或者限制行为能力人而没有法定代理人， 或者法定代理人之间相互推委，

或者 法定代理人与被代理人之间有厉害冲突的， 由法院另行指定代理人的代理。 代理人享有的代 理权是指定的，与被代理人的意志无关，无须委托授权。

代理可以分为一人代理，也可数人共同代理，除法律另有规定或者被代理人另故意思表 示外，数人共同代理应共同负责。

代理的标的须为民事法律行为， 而不能社会义务， 必须要产生法律后果。 民法通则第63

条第1款规定：公民、 法人可以通过代理人实施民事法律行为， 第2款也规定： 代理人在代理

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