奥运功能区转型_悉尼模式及其对北京借鉴意义

《北京冬奥会场馆功能转型方向、挑战及路径》篇一一、引言北京冬奥会的成功举办，不仅提升了中国在国际体育界的地位，同时也为众多场馆带来了全新的发展机遇。

随着冬奥会的落幕，如何实现这些场馆的功能转型，使其能够持续为公众服务，成为当前亟待解决的问题。

本文将就北京冬奥会场馆的功能转型方向、所面临的挑战及转型路径进行深入分析。

二、北京冬奥会场馆功能转型方向1. 体育赛事的持续利用北京冬奥会场馆的首先转型方向是继续承办各类体育赛事。

这些场馆设施完备、条件优越，非常适合举办各类国际、国内体育赛事。

通过定期举办不同规模的体育赛事，不仅可以提高场馆的利用率，还能促进体育产业的发展。

2. 公共健身与运动休闲除了体育赛事，这些场馆还可以向公众开放，提供公共健身与运动休闲服务。

通过增加健身设施、完善配套服务，将冬奥场馆打造成集健身、休闲、娱乐为一体的综合性运动场所，满足公众的健身需求。

3. 文化与旅游的结合结合北京的文化特色，冬奥场馆可以开发成具有特色的文化旅游景点。

通过展示冬奥历史、文化和技术，吸引游客参观，推动文化旅游产业的发展。

三、北京冬奥会场馆功能转型面临的挑战1. 运营与管理挑战冬奥场馆的运营与管理需要专业的团队和高效的管理模式。

如何实现场馆的持续运营，提高服务质量，是面临的重要挑战。

2. 资金投入与回报问题场馆的转型需要大量的资金投入，包括设施维护、人员培训、活动组织等方面的费用。

如何确保资金投入与回报的平衡，是场馆转型的关键问题。

3. 市场需求变化随着市场需求的变化，如何根据公众的需求调整场馆的功能和服务，是场馆转型必须考虑的问题。

四、北京冬奥会场馆功能转型路径1. 制定转型规划根据场馆的特点和市场需求，制定详细的转型规划，明确转型的方向和目标。

2. 加强运营管理建立专业的运营团队，引入先进的管理模式和技术手段，提高场馆的运营效率和服务质量。

3. 资金支持与政策扶持争取政府和社会的资金支持，同时制定相关政策扶持场馆的转型。

借鉴商化效应激活北京奥运文化遗产体育场馆的运营自2001年,随着北京奥运会申办成功,由政府组团赴悉尼,雅典,借鉴国外办奥运的商化效应,认真落实党中央、国务院“廉洁办奥运,节俭办奥运”的指标精神,深入研究商业运营功能,以充分发挥奥运会文化遗产体育场馆赛后的经济与社会效益。

标签：北京奥运文化遗产商化效应体育场馆一、引言每隔四年举办一届奥林匹克运动会,它是世界上最大的、项目最多的、高级别的综合性运动会。

国际奥委会为了摆脱财务负担,奋力地解脱经济危机,减轻举办国政府的经济压力,坚持竞技体育商化管理,顺应历史和社会发展的新潮流,按照事物发展的经济规律办好奥运会,以充分发挥体育投资的经济效益,使举办的城市首先关注的是体育场馆建设,它必须花巨额的投资,完成奥运会的系列工程。

如果花费了巨资,所换来的只是无赢利的奥运文化遗产,不仅导致经济上严重受损,而更重要的违背了对青年一代全面发展教育的奥林匹克精神。

为此,它格外引起奥运会举办城市特别关注的问题,这是因为“奥运场馆的赛后利用和运营,从来都是世界性难题”。

但是,北京奥运会却用事实告破了这个难题,“自从鸟巢诞生的那一刻开始,它的赢利问题就被广泛关注”,可“谁也没有想到,奥运会后仅8个月,鸟巢就意外赢利了”,但它却靠的“是浩浩荡荡的参观人流”。

在这期间,并未举办过任何像样的体育比赛,令人多少有些尴尬,如何发挥拥有近10万观众的鸟巢的商业运营机制与功能,值得深入总结与研究。

二、借鉴与创新自顾拜旦先生倡导的由政府出资举办奥运会以来,由于经济受阻,奥运会正面临着夭折的危险,1976年,只有美国洛杉矶一家申办奥运会,政府无法出资而形成了僵局;最后打破这一僵局的正是一位美国的制片商戴维·奥尔伯先生提出,由私人企业筹资承办23届洛杉矶奥运会获得了圆满的成功,1984年洛杉矶奥运会不但没有亏损,反而盈利12.227亿美元,这就坚定了国际奥委会走商化道路,提高体育市场的运营效应。

悉尼奥运资源后续利用研究及其对北京奥运会的启示
吴怡
【期刊名称】《体育科研》
【年(卷),期】2007(028)001
【摘要】以悉尼奥运会为考察对象,研究了奥运资源的后续利用问题.奥运资源可以划分为场馆资源、基础设施资源、旅游资源、知识资源和精神资源等5大类,对奥运资源的利用应当延伸到奥运会之后.并揭示其对北京奥运会资源利用的启示.【总页数】4页(P19-22)
【作者】吴怡
【作者单位】上海大学悉尼工商学院,上海,201800
【正文语种】中文
【中图分类】G80-05
【相关文献】
1.悉尼奥运会生活垃圾管理对北京奥运会的启示 [J], 刘世伟;汝宜红
2.借鉴悉尼、雅典奥运会成功经验,推动北京奥运会医疗卫生保障健康发展 [J], 郑静晨
3.回顾悉尼、雅典奥运会做好北京奥运会的医疗卫生保障 [J], 郑静晨;李宗浩;刘庆
4.悉尼奥运旅游后续效应分析及对北京奥运旅游的启示 [J], 李艳;闻扬;崔琳
5.论悉尼奥运会的饮食安全管理对北京奥运会的启示 [J], 艾险峰
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《北京冬奥会场馆功能转型方向、挑战及路径》篇一一、引言北京冬奥会的成功举办，不仅向世界展示了中国的发展实力和文明风采，也使我们的体育场馆建设水平迈上了一个新的台阶。

然而，随着冬奥会的结束，这些场馆如何实现功能的转型与持续利用，是当前面临的重要问题。

本文将就北京冬奥会场馆的功能转型方向、挑战及路径进行深入探讨。

二、北京冬奥会场馆功能转型方向1. 体育赛事持续利用方向北京冬奥会的场馆设施一流，具备承办各类体育赛事的条件。

因此，未来这些场馆可以继续承办各类国际、国内体育赛事，如冰球、速滑、雪车等。

同时，也可以作为各地青少年冰雪运动培训基地，推动冰雪运动的普及和发展。

2. 文化旅游方向冬奥会场馆可以作为文化旅游的新亮点，吸引国内外游客前来参观。

可以结合场馆特色，开展主题文化活动，如冰雪文化展览、体育赛事观赏等。

此外，还可以利用场馆周边的自然景观和人文资源，打造集体育、文化、旅游为一体的综合体。

3. 城市公共活动空间方向冬奥会场馆可以作为城市公共活动空间，为市民提供休闲、娱乐、健身的场所。

可以举办各类公益性活动，如音乐会、演出、展览等，丰富市民的文化生活。

三、北京冬奥会场馆功能转型挑战1. 资金投入问题场馆功能转型需要大量的资金投入，包括场馆的维修、改造、升级等。

如何筹集资金，确保转型的顺利进行，是当前面临的重要问题。

2. 运营管理问题场馆功能转型后，需要建立完善的运营管理机制，确保场馆的持续运营。

这需要专业的运营团队和先进的管理理念，以及与政府、企业、社会组织的良好合作关系。

3. 市场需求问题场馆功能转型要充分考虑市场需求，确保转型后的场馆能够满足市民和游客的需求。

这需要进行深入的市场调研和分析，了解市民和游客的需求和期望。

四、北京冬奥会场馆功能转型路径1. 政府引导，市场运作政府应制定相关政策，引导和扶持场馆的功能转型。

同时，要引入市场机制，吸引社会资本参与场馆的改造和运营。

通过政府和市场共同作用，推动场馆的持续利用。

以悉尼、北京奥运会为例看体育赛事产业对城市竞争力的影响胡海涛
【期刊名称】《四川体育科学》
【年(卷),期】2011(000)003
【摘要】随着经济社会的发展,特别是科学技术的日新月异,城市的作用日益突出。

城市经济重要性的提高,使城市竞争力成为研究热点。

本文在梳理了城市竞争力理论研究的最新理论成果基础之上,分析了城市竞争力的内涵和体育赛事产业对城市竞争力影响的机制,并通过对悉尼、北京奥运会的实例研究,分别从奥运会对主办城市的经济效应、产业结构效应和品牌效应三个方面对体育赛事产业对城市竞争力的影响进行了分析。

【总页数】5页(P5-9)
【作者】胡海涛
【作者单位】南京林业大学体育教育部,江苏南京210037
【正文语种】中文
【中图分类】G80-05
【相关文献】
1.陶瓷艺术符号在大型体育赛事中的应用——以2008年北京奥运会为例 [J], 田蕾蕾;谢存军;
2.陶瓷艺术符号在大型体育赛事中的应用r——以2008年北京奥运会为例 [J], 田蕾蕾;谢存军
3.论大型体育赛事中物流运作的策略——以2008年北京奥运会为例 [J], 陈宇
4.大型体育赛事隐性市场行为模式研究--组织管理学视角且以2008年北京奥运会为例论证 [J], 邢尊明
5.大型体育赛事对举办城市五星级酒店影响的双重差分估计——以北京奥运会为例[J], 尹玉芳
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奥运会的经济效益如何推动东道主城市转型奥运会，作为全球规模最大、影响力最深远的体育盛会，不仅是运动员们展现风采、追逐梦想的舞台，也是东道主城市实现经济发展和转型的重要契机。

当一座城市获得奥运会的主办权，它就如同站在了一个巨大的聚光灯下，吸引着全球的目光和资源，从而开启了一段充满机遇与挑战的转型之旅。

举办奥运会能够直接带动大量的基础设施建设投资。

为了满足奥运会期间运动员、观众和媒体的需求，东道主城市需要建设现代化的体育场馆、交通设施、酒店和通信网络等。

这些基础设施的建设不仅能够在短期内创造大量的就业机会，促进经济增长，还能够为城市的长期发展打下坚实的基础。

例如，北京在举办 2008 年奥运会之前，对城市的交通系统进行了大规模的升级改造，新建了多条地铁线路和高速公路，极大地改善了城市的交通状况。

这些基础设施在奥运会结束后，继续为城市居民的出行和经济活动提供了便利，促进了城市的可持续发展。

奥运会还能够促进东道主城市的旅游业发展。

奥运会期间，来自世界各地的运动员、观众和媒体人员涌入主办城市，带来了巨大的旅游消费需求。

为了吸引游客，东道主城市通常会加强旅游宣传推广，提升旅游服务质量，开发新的旅游景点和旅游产品。

奥运会结束后，由于城市的知名度和美誉度得到了极大的提升，旅游业往往能够保持持续增长的态势。

例如，巴塞罗那在举办 1992 年奥运会之后，成为了欧洲最受欢迎的旅游目的地之一，旅游业的繁荣带动了当地餐饮、住宿、购物等相关产业的发展，为城市经济的转型注入了强大的动力。

奥运会的举办对于东道主城市的产业结构调整也具有重要意义。

在筹备奥运会的过程中，城市需要投入大量的资金和技术研发力量，推动了高新技术产业和文化创意产业的发展。

同时，奥运会所带来的巨大市场需求也促使传统产业进行升级改造，提高产品质量和附加值。

例如，伦敦在举办 2012 年奥运会期间，大力发展绿色能源、环保技术和创意产业，推动了城市产业结构的优化升级，减少了对传统制造业的依赖，增强了城市经济的创新能力和竞争力。

对后奥运时期北京奥运场馆利用的思考针对2008年北京奥运会圆满结束后,在后奥运时期,如何对奥运场馆进行有效的赛后利用这一问题,对北京、雅典、悉尼三届奥运会主场馆科技含量进行了比较,并在分析雅典、悉尼奥运会场馆赛后利用情况的基础上,对我国目前奥运场馆赛后管理经营提出几点建议。

标签：奥运会场馆;主场馆比较;赛后利用;后奥运时期引言奥运会带给北京乃至整个中国以前所未有的机遇,尤其是在科技和经济方面。

奥运场馆建设是举办奥运会的基础。

奥运会结束后,主体育场(通常又称为奥林匹克体育场)及其它场馆将成为奥运会留给主办城市的宝贵遗产。

本文主要从科技、环保等方面对北京、雅典、悉尼奥运会主体育场建设情况进行了对比分析,并在此基础上就后奥运时期如何利用这些遗产进行探讨。

1.北京、雅典、悉尼奥运会主体育场对比分析1.1近三届奥运主体育场简介北京奥运会的主体育场“鸟巢”是一个大跨度的曲线结构,有大量的曲线箱形结构,钢结构总重4.2万吨,最大跨度343米,其三维扭曲像麻花一样,结构相当复杂。

为了完成设计与建筑的完美结合,整个施工过程处处存在着很大挑战。

可以说,“鸟巢”的诞生离不开当今先进建筑科技的支持。

其中,钢结构是世界上独一无二的。

而高强钢Q460(11cm)厚板焊接性试验、焊接工艺技术,大跨度马鞍型钢结构支撑卸载技术等更是具有国际领先水平。

另外,国家体育场设置了100kW太阳能光伏发电系统,该系统采用单晶硅、不可逆流、无储能的太阳能光伏发电技术,减少了废气排放,十分环保。

雅典奥运会的主体育场雅典奥林匹克体育场由1982年举办欧洲田径锦标赛的体育场改建而来,其中由圣地亚哥·卡拉特拉瓦设计的顶棚别具特色,堪称建筑奇迹。

这个宽大而优美的顶棚结构是由金属和玻璃建成,总面积超过一万平方公尺,重达17000吨,特殊的涂层设计能够使照射到顶棚上的阳光有60%反射回去。

顶棚有两条长304公尺,高80公尺巨大的拱形结构来支撑看台上方厚重的钢铁和玻璃顶棚。

往届奥运会举办成功经验以及对北京城市发展的启示摘要:本文通过分析东京奥运会1964、汉城奥运会1988、巴塞罗那奥运会1992、亚特兰大奥运会1996、悉尼奥运会2000及雅典奥运会2004对举办城市,甚至国家的影响,着重侃述了2008奥运会对北京城市发展的启示.Abstract:By analyzing the impacts of the Olympic Games on the holding cities even the countriesincludingTokyo1964, Seoul1988,Barcelona1992, Atlantic1996, Sydney2000 and Athens2004, the author makes an useful study of the city development in Beijing by 2008 Olympic Games.奥运会是举办国和举办城市借以推动社会和经济发展、提高国际地位、改善国际形象、提高城市竞争力的千载难逢的良机,从近几届奥运会来看,奥运会均使举办城市发生了根本性的改变,某些时候甚至对所在国的发展起到了及其重要的推动作用.一、东京奥运会19641963~1964年,日本的经济繁荣被称为“东京奥林匹克景气”.利用东京奥运会,通过政治、经济、科技、文化成就的展示,日本在世界上树立了崭新形象,日本产品一改在人们心目中粗糙低劣的形象,一些产品,如精工、西铁城等从此走向世界,成为世界名牌. 东京奥运会因此被认为是日本经济发展的一个重要里程碑,日本从此步入经济强国的行列.二、汉城奥运会19881988年汉城奥运会,使韩国完成了从发展中国家向新兴工业国家的转变过程. 据韩国官方统计,1981~1988年七年中,筹备奥运会共带来了相当于70亿美元的生产诱发效果和27亿美元的国民收入诱发效果,经济增长速度年均达到%,1985~1990年,人均国内生产总值从2300美元增加到6300美元,经济实力迅速增长,一举跃入亚洲四小龙行列,创造了世界经济史上的奇迹. 一些经济学家在分析该国经济起飞的原因时,高度评价88年汉城奥运会对国民经济的拉动作用以及由此带来的经济景气,并称之为"奥林匹克生产效应".三、巴塞罗那奥运会1992巴塞罗那奥运会被公认为奥运史上的成功典范,使巴塞罗那从一个普通的中等城市一跃为欧洲第7大城市和国际着名旅游城市. 巴塞罗那奥运会的成功,不仅在于奥运会本身,更重要的是通过筹办和举办奥运会,给城市的持续发展注入了动力和活力,并带来了长期的积极影响.巴塞罗那奥运会的投资在奥运历史上是规模空前的, 直接及间接投资达到亿欧元.大规模的城市改造和各类设施建设的投资, 有力地拉动了经济增长, 为巴塞罗那市经济持续增长创造了条件.据估算,1987年至1992年6月内,仅仅由于奥运因素的影响,巴塞罗那GDP年均多增长个百分点.同时,1987年至1992年间巴塞罗那的引致需求为166亿美元,加上亿美元的直接需求,1992年巴塞罗那奥运会共产生了亿美元的需求.目前,巴塞罗那的经济增长率高于全国和欧洲的水平,被誉为欧洲经济的发动机之一,人均GDP已达到2万美元,超过全国和欧洲平均水平.奥运会前, 巴塞罗那市企业规模小, 没有明显的支柱产业, 行业结构缺乏自己的特点. 通过举办奥运会, 在体育产业发展的同时, 旅游、电子、通讯、港口等部门获得迅速发展, 成为巴塞罗那市的支柱产业, 为目前和未来经济发展奠定了坚实基础. 同时, 通过7年大规模的城市改造和各类设施建设,巴塞罗那城市面貌发生了根本性的变化, 特别是奥运会提出将“城市向海洋开放”以来, 通过对滨海地区实施的道路改造、铁路改造、工厂搬迁、海滩改造等措施, 将数公里长的海滩向市民开放, 成为旅游、休闲胜地, 再加之奥运会对城市产生的巨大“广告效应”, 使这个过去在世界上知名度不高的城市一跃成为国际着名旅游城市.四、亚特兰大奥运会19961996年亚特兰大奥运会正值先导奥林匹克运动百年华诞, 但由于过度的商业化运作, 冲淡了奥运会主题, 打破了奥运百年纪念的情结,给世人留下了不好的印象. 但大规模的奥运投资, 使亚特兰大的城市基础设施得到巨大改进,城市竞争力大为提高. 亚特兰大曾花费10亿美元进行奥运投资, 包括改进国际机场和兴建新的电信基础设施, 写字楼紧随其后, 使其后来成为美国第二大通讯发达城市, 并吸引大批技术公司. 1991~1997年,亚特兰大给美国带来了约51亿美元的经济效益.五、悉尼奥运会20002000年悉尼奥运会被前国际奥委会主席萨马兰奇称为“最好的一届奥运会”, 为澳大利亚赢得了良好的声誉.而且更为重要的事,悉尼通过筹办奥运会,极大地推动了城市建设,改善了生态环境,促进了交通、旅游、房地产等相关行业的发展,从而大大提升了悉尼城市的知名度,提高了其在世界上的地位.据澳大利亚旅游者委员会预测,悉尼奥运会所诱发的旅游者, 1997年到2004年总共将达到200万人, 澳大利亚将获得近百亿美元的受益. 另据澳大利亚地区经济分析中心介绍,悉尼奥运会为澳大利亚带来巨大的经济效益,直接带来65亿澳元的经济活动,其中,悉尼所在新南威尔士州就占了51亿澳元.从1993年至2004年,该州因奥运会而得到的经济效益预计可达31亿美元.澳大利亚从1993年至1999年GDP平均增长率为%, 超过一般发达国家的增长水平.六、雅典奥运会2004雅典奥运会的筹办对雅典市经济发展产生了相当大的影响, 对周边城市也有一定的促进作用.以2004年奥运会为契机, 希腊政府采取欧盟投资贷款等多种形式, 融资约153亿美元, 投入雅典城市基础设施建设, 使雅典城市面貌得到很大改观. 其中包括: 拓展和改造希腊境内贯穿东西\南北两条高速公路; 建造雅典市新机场—Venizelos机场; 完善和改造了雅典市和萨洛尼卡市的城市污水处理系统; 新建雅典市和萨洛尼卡市的地铁工程; 加快雅典市周围主要干道的整修和改造,改造以雅典卫城为中心建设面积为689公顷的古希腊人文景观公园等.同时,筹办奥运会将有力地拉动雅典甚至希腊的经济增长,扩大就业, 促进与奥运密切相关的产业快速发展. 通过筹办奥运会,希腊多年停滞不前的经济已有所恢复,雅典经济实力大幅上升,据希腊有关官员和专家预计,雅典奥运会将拉动雅典经济增长个百分点, 为希腊提供14万个就业机会,许多重要产业将得到发展,其中建筑业、旅游业、制造业和电讯业尤为突出.七、北京奥运会2008宗旨: 新北京, 新奥运特点: 绿色奥运, 科技奥运, 人文奥运奥运对北京城市发展的影响是深刻、深远、全面的.在未来5年中,北京市将创记录地对城市基础建设投入1800亿元人民币,重点建设142个项目,以全力缩短与国外同等地位大城市的差距.其中900亿元用于修建地铁、轻轨、高速公路、机场等,450亿元用于环境治理,300亿元用于数字化建设,150亿元用于水电气热等生活设施的建设和改造.因奥运而产生的巨大的基础设施投入,将使北京的城市面貌和居民生活条件得到彻底改善,城市竞争力大幅提高.北京环境的巨大改善,尤其是空气质量,1135公顷的国家奥林匹克公园和13000亩的国家森林公园的建设,将使北京亚北地区成为北京重点建设区域和最适宜居住的地区,奥运村将成为北京住宅建设新的亮点和里程碑,4~5星级酒店得到巨大发展.同时,申奥并取得成功,使北京成为世界关注的热点,北京国际知名度和影响力显着提升, 品牌形象与日俱增.而在举办奥运会和加入世贸组织双重因素的促进下,北京也将有力促进政府部门职能的转变,办事效率和服务水平井一步提高,使北京的投资软环境和贸易软环境得到巨大改善,特别是首都市场蕴含的巨大商机,将使北京更具吸引力.对跨国公司,特别是世界500强企业的吸引力将显着增强,世界着名跨国公司在京设立企业总部和分支机构的数量会有较大幅度提高,总部经济得到巨大发展.预计到2008年,着名跨国公司在京设立地区总部将由目前的21家增加到40家左右.然而,2008年奥运会对北京城市发展最大的影响在于对北京城市总体规划布局的改变.按照2004年2月公布的<<北京城市空间发展战略研究>>,北京将完善“两轴”、发展“两带”、建设“多中心”,形成“两轴-两带-多中心”的城市空间新格局.位于“两轴”之一—中轴线的北端、CBD商务中心区和中关村科技园区之间的奥林匹克公园中心区即将形成,并将在市区形成新的以奥林匹克公园、中关村科技园区、CBD商务中心区三大城市功能区为主的布局结构,这种城市布局的改变将使整个北京城市中心北移,并对北京城市发展产生革命性的影响.一、城市中心北移,亚奥重新定位中国房地产市场是一个政策性很强的市场, 政府政策导向和规划对一个地区,甚至一个城市的发展起着决定性的作用, 比如, 1979年深圳经济特区的设立, 1993年浦东新区的设立, 北京中关村、CBD的形成等.2008年奥运会对北京城市发展最大的影响在于对北京城市总体规划布局的改变.随着奥林匹克公园的建设, 北京将在市区北部、城市中轴线北端形成一个集体育、文化、会展、休闲于一体的全新的城市功能区----奥林匹克公园中心区, 并将在市区形成新的以奥林匹克公园、中关村科技园区、CBD商务中心区三大城市功能区为主的布局结构,这种城市布局将改变整个北京原有城市布局,使北京城市中心从原以天安门为中心的地区北移至奥林匹克公园中心区.亚北地区将由原来的城市边缘集团转换定位为城市中心区--奥林匹克公园中心区,整个区域发展、交通、基础设施、商业环境及房地产市场定位、产品、价格、客户等都将重新定位,面临千载难逢的发展良机.纵观北京市区三大城市功能区, CBD和中关村已初具雏形,建设正如火如荼地进行;奥林匹克公园中心区位于中轴线北端、CBD商务区和中关村科技园区之间, 大规模建设刚刚开始,可规划空间、可塑性良好,成长空间巨大.众所周知, 住宅的价值取决于居住的舒适度,由位置、交通、商圈、配套、社区环境景观、文化、生态、楼盘品质等综合决定,而办公楼的价值则更大程度上与商务氛围有关.从功能划分,CBD以商务为主, 中关村以高科技为主,而奥林匹克公园中心区则是集体育、文化、会展、休闲等为一体.从商务氛围看,CBD最浓,因此其有理由成为北京极有价值办公楼的集中繁华地带;而从居住舒适度看,奥林匹克公园中心区无疑将优于CBD和中关村,将成为北京最适宜居住的城市中心区,其住宅价格有理由,也理应高于CBD和中关村.二、奥林匹克公园中心区迅速崛起,南北差距进一步拉大奥运公园周边道路的建设已经全面启动,立体交通网络即将形成.奥林匹克公园内将修建12条道路, 尤其是大屯路、辛店村路和五环路的修通,再加上四环、城市轻轨、地铁五号线、奥运支线和机场轻轨的联络,12条道路纵横交错,共同构成了未来奥运村里“棋盘状”交通网,形成高效、便捷、通畅的立体交通网络,极大地提升奥运会后亚北以及望京地区的交通状况.据悉,到2005年,北京将基本建成城市快速路系统,完善主次干道和支路系统,城市道路密度达到公里／平方公里,到2007年,新建和改建城市道路318公里,整个北京的交通状况将得到有效改善.同时,随着五环路的通车,商业巨头入住奥运居住区初现端倪,一场商业圈地赛已慢慢拉开帷幕.目前,普尔斯马特、百安居、东方家园等一批国内外知名商业企业已在奥运村规划用地东侧抢占有利地形,意图辐射奥运新区和望京居住区两大商圈.道路、交通等基础设施的完善、环境的改善和商业气氛的逐步形成,加上无法复制的奥运中心地位、无与伦比的公共空间和预期中的升值空间,奥林匹克公园周边地区已成为投资的热点.1988年汉城奥运会前,汉城旧城区十分局促,位于汉江以北.由于奥运会的大量体育设施都在汉江以南,配套建设的大批运动员村、公寓、新闻中心使得江南新区成为新生活的象征,形成了新的住宅区,成为商业繁华地带,并最终使江南成为汉城主要的居民居住区,创造了一个全新的汉城新区,改变了整个汉城的城市布局.与汉城奥运会创世纪般地创造了一个全新的汉城新区相似,北京奥林匹克公园中心区也将迅速崛起,其将西接中关村和西山风景区,北连北部风景区,东连国门经济圈和ＣＢＤ遥相呼应,向南随着地铁和中轴线与北京历史文化名城保护区息息相关.随着城市中心的北移,北京的新城市中心将在奥林匹克公园产生,大奥运经济圈的辐射范围将随着时间的推移越来越大.为使奥运会申办成功,北京市最终没有考虑将奥运村建在南城,以促进城市均衡发展的方案.2008年北京奥运会场馆均设在北城,政府1800亿元城市基础设施建设投资的大部分也将集中在北城,尤其是亚北地区,这将使目前基础设施良好的北部地区好上加好,尤其亚北地区将脱胎换骨,而本已落后的南城面临与北部进一步拉大差距的局面.三城市基础设施显着改善, 北京“城乡大挪移”举办奥运会将促使一批技术先进、功能配套、规模齐备的现代化城市基础设施和设备的投入运行,全面提高基础设施供应能力和运行效率,使北京城市基础设施建设提前10~20年,基本缓解长期困扰首都经济发展和人民生活的基础设施短缺问题.未来6年,城市轨道交通将以每年新增40公里左右的速度增长,建设北京城市轻轨、地铁八通线、地铁五号线、地铁四号线、地铁奥运支线、东直门至首都机场快速轨道交通等工程,到2008年,运营线路长度由目前的54公里提高到300公里左右.大运量的城市公共交通得以快速发展,城市交通状况得到极大改善.为改善北京市区人口过密,中心区过度膨胀问题,根据奥运会举办的要求,北京对北京城市总体规划进行了修订.在今后５年,将着力构建由市中心区－绿化隔离带－边缘集团－卫星城－小城镇组成的城市格局,实现城市开发建设的重点逐步从市区向郊区转移,市区建设从外延扩展向调整改造转移,加快人口由市中心向十大边缘居住集团北苑、酒仙桥、东坝、定福庄、垡头、南苑、丰台、石景山、西苑、清河、卫星城和小城镇转移.未来５年,北京将完成200多公里的高速公路建设,轨道交通也将在2008年前连接大部分边缘居住集团,真正实现人口向近郊和远郊转移.奥运会的举办将巨大地加速这一过程的实现.。

悉尼奥林匹克公园赛后的管理及其借鉴意义
季如进;李菁;李剑
【期刊名称】《城市开发》
【年(卷),期】2007(000)019
【摘要】按照北京城市总体规划,北京奥林匹克公园的赛后发展定位是"国际一流的文化、体育、会展功能区"。

要实现这一目标,需要在规划定位、管理体制等各方面做好充分的准备,并借鉴国内外类似城市区域发展的经验和教训。

澳大利亚为举办2000年奥运会在悉尼城郊新建了一个与北京极为相似的悉尼奥林匹克公园。

悉尼奥林匹克公园历经6年的建设与发展,已经形成了一套比较成熟的管理模式,对北京具有极大的借鉴意义。

【总页数】3页(P)
【作者】季如进;李菁;李剑
【作者单位】清华大学房地产研究所
【正文语种】中文
【中图分类】F293.3
【相关文献】
1.不同的赛事,不同的设计——北京奥林匹克公园网球中心赛后运营设计回顾 [J], 吕强
2.关于顺义奥林匹克水上公园赛后利用使用策略的研究 [J], 杨卫东;管学文
3.奥林匹克公园的生命周期循环及赛后利用模式研究——“从北京,到伦敦,再到里约” [J], 曾鹏
4.奥林匹克公园中心区赛后谁来管——奥运设施物业管理研究 [J], 季如进;李菁;李剑
5.伦敦2012奥林匹克公园总体规划及赛后利用 [J], 比尔·汉威[英国];孙帅（译）因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。