不动产抵押权预告登记申请书
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不动产登记申请书收件编号收件人单位:□平方米 □公顷(□亩)、万元日期申请登记事由 土地所有权 国有建设用地使用权 宅基地使用权 集体建设用地使用权 土地承包经营权 林地使用权 海域使用权 无居民海岛使用权 房屋所有权 构筑物所有权 森林、林木所有权 森林、林木使用权 抵押权 地役权 其他 首次登记 转移登记 变更登记 注销登记 更正登记 异议登记 预告登记查封登记 其他申请人情况登记申请人权利人姓名(名称)身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称登记申请人义务人姓名(名称)身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称不动产情况坐落不动产单元号不动产类型面积用途原不动产权属证书号用海类型构筑物类型林种抵押情况被担保债权数额(最高债权额)债务履行期限(债权确定期间)在建建筑物抵押范围地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号登记原因及证明登记原因登记原因证明文件申请证书版式□单一版 □集成版 申请分别持证□是 □否询问申请登记事项是否为申请人的真实意思表示?□是 □否申请登记的不动产是□单独所有□共有(共同共有 /按份共有)权利人是否为小微企业(含个体工商户)?□是 □否是否已知悉根据《自然资源部自然资源确权登记登记局关于进一步做好小微企业不动产登记工作的通知》(自然资源登记函[2021]号的规定,符合小微企业标准并作出书面承诺的,可免收登记费? □是 □否抵押双方是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定? □是 □否抵押双方是否将抵押担保范围(包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权费用等,详见合同约定)申请登记? □是 □否备注本申请人对上述申请内容、提交申请材料及被询问事项的真实性负责。
如有不实,申请人愿承担法律责任。
申请人(签章):申请人(签章):代理人(签章):代理人(签章):年月日年月日。
不动产预告登记申请书
登记机关询问暨申请人承诺
本不动产登记申请书所填报内容及提交的申请登记材料是真实、合法、有效的。
因隐瞒真实情况或者提供虚假材料而引起的法律责任,均由申请人承担,与登记机关无关。
如有书面材料需通知申请人的,登记机关按身份证明上记载的地址邮寄后(如实际住宅地址与身份证记载地址不一致的,请在备注栏中注明),视为已通知。
权利人(签章):____________________________ 代理人(签章):________________________
义务人(签章):___________________________ 代理人(签章): _______________________
申请日期:年月日
***温馨提示***
1.填写说明:(1)请用蓝、黑色钢笔、中文简体字填写;因申请人填写错误确需涂改的,
需由申请人在涂改处签名(或盖章)确认。
(2)申请人应如实、准确填写不动产登记申请表,
填写内容应与所提交的登记原因证明材料内容一致。
(3)共有性质按单独所有、共同共有、
按份共有(含占有比例(%填写。
(4)本申请书有正反两面,经申请人规范填写,并签字
盖章后有效。
不动产抵押登记申请书尊敬的××局:本人×××,身份证号码×××,现居住于××市××区××街道××号。
根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》等相关法律法规的规定,本人特此向贵局提出不动产抵押登记申请,并请予以审核和批准。
一、申请事由本人为了筹集资金用于开展生产经营活动,拟将位于××市××区××街道××号的房产作为抵押物,向银行申请贷款。
为了确保该抵押权的合法有效性,特此向贵局申请不动产抵押登记。
二、抵押物情况1. 不动产基本情况:房产位于××市××区××街道××号,登记单元号×××,土地使用权证号×××,建筑面积约××平方米。
2. 产权权属情况:该房产所有权人为申请人本人,身份证号码为×××。
产权证号×××,发证日期为××年××月××日,发证机关为××所。
三、申请内容1. 申请登记内容:本人申请将上述房产设定为抵押物,为了确保抵押权的顺利行使,特此向贵局申请不动产抵押登记。
2. 登记目的:申请登记的目的是为了确保抵押权的优先权和对抵押物的合法占有、占用、处分等权益。
四、申请材料1. 抵押物权属证明文件:(1)产权证原件及复印件;(2)身份证原件及复印件;(3)婚姻状况证明文件(适用于已婚申请人)。
2. 其他申请材料:(1)申请人资信证明材料;(2)银行贷款合同原件及复印件。
不动产抵押登记申请书尊敬的登记机关:我是申请人XXX(申请人姓名),身份证号码XXX,现住址XXX。
特此向贵机关申请办理不动产抵押登记手续,请审批。
一、不动产基本情况1. 抵押不动产的名称:XXX(填写不动产的名称,例如土地、房屋等)2. 抵押不动产的坐落:XXX(填写不动产的具体地址)3. 不动产的权利人:XXX(填写不动产所有权人的姓名)4. 抵押权人的姓名及联系方式:XXX(填写抵押权人的姓名、联系方式等)二、抵押权设立的原因及情况说明1. 抵押权设立的原因:XXX(填写抵押权设立的原因,例如借款、担保等)2. 借款合同或其他担保文件的基本情况:XXX(填写借款合同或其他担保文件的基本情况,包括文件名称、签订时间等)三、不动产抵押权的种类与范围1. 抵押权种类:XXX(填写抵押权的种类,例如一般抵押权、最高额抵押权等)2. 抵押权的范围:XXX(填写抵押权的具体范围,例如主债权及利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等)四、申请人的基本情况及相关资料1. 申请人的姓名及身份证件号码:XXX(填写申请人的姓名和身份证件号码)2. 申请人的联系方式:XXX(填写申请人的联系方式,包括手机号码、电子邮箱等)3. 抵押物与申请人的关系及合法来源:XXX(填写抵押物与申请人的关系及抵押物的合法来源)五、其他需要说明的情况XXX(在此列出其他需要特殊说明的情况)六、申请人声明本人郑重声明,上述所填写的信息及资料真实、准确、完整,不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
本人愿意承担由此所引起的一切法律后果和不动产抵押登记产生的费用。
七、申请人签名及日期申请人(签名):___________________日期:___________________以上是我申请办理不动产抵押登记手续的申请书,请贵机关审查并批准。
在此谨向贵机关表示诚挚的感谢。
此致敬礼!申请人:XXX年月日。
不动产抵押登记申请书尊敬的不动产登记机构:我是申请人(姓名、身份证号码),就我名下所拥有的不动产(具体地址,产权证号)进行抵押登记,特此向贵机构提出申请。
一、申请人基本信息1. 姓名:2. 性别:3. 出生年月:4. 职业:5. 住址:6. 联系电话:二、抵押权人基本信息1. 姓名:2. 性别:3. 出生年月:4. 职业:5. 住址:6. 联系电话:三、抵押物基本情况1. 不动产地址:2. 不动产所有权人:3. 不动产权证号:4. 不动产面积:5. 不动产评估价值:6. 抵押物描述:四、抵押登记目的及借款情况1. 抵押登记目的:2. 借款金额:3. 借款用途:4. 借款期限:五、申请材料清单(请附带以下材料)1. 申请人身份证复印件:2. 抵押权人身份证复印件:3. 不动产权证复印件:4. 不动产评估报告:5. 网上申请表打印件:6. 其他相关材料:六、申请人声明和承诺1. 本人保证提供的申请材料真实有效;2. 本人同意不动产登记机构对抵押物进行评估和登记;3. 本人同意按照相关法律法规履行抵押登记手续;4. 若本申请存在虚假材料或隐瞒事实的情况,本人愿意承担相应的法律责任。
七、申请人签署(公章)申请人:+签名:________日期:________抵押权人:+签名:________日期:________以上是本人的不动产抵押登记申请书,请尽快处理并告知审批结果。
谢谢!此致敬礼申请人签名:________________日期:___________________抵押权人签名:______________日期:___________________。
郑州市房地产抵押权登记申请书敬启者:
特此向贵处申请房地产抵押权登记,具体情况如下:一、申请人基本情况:
姓名:王某
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系方式:XXXXXXXXXXXXXXXX
二、抵押物情况:
1、房屋坐落:郑州市金水区XXXX小区XXXX号
2、房屋面积:XXXX平方米
3、土地证号:XXXXXX
4、房屋产权证号:XXXXXX
5、权属形式:产权已转让,现产权人为申请人。
6、房屋单位性质:商业住宅
7、维修资金:已缴纳
8、房屋状况:完好无损,无质量问题。
9、因债务所承担的抵押物价值:XXXX万元。
10、债权种类:银行贷款
三、申请事由:
为解决王某向银行的贷款,现根据法定程序向贵处申请抵押登记。
四、需要提供的材料:
1、产权证
2、土地证
3、房间平面图
4、购房合同
5、业主身份证复印件
6、银行借贷合同
7、住户委托书(若非本人办理)
以上材料均在本次提交给贵处。
五、其他补充说明:
1、该房屋权属明确,无争议。
2、该房屋的权属已经转让给申请人。
3、该房屋产权证、土地证、购房合同均为原件。
4、本申请书经申请人核实后签字生效。
申请人签字:(王某)
提交时间:20XX年XX月XX日。
不动产抵押登记申请书尊敬的不动产登记机构:首先,我代表申请人(以下简称“申请人”)就其所持有的以下不动产,申请进行抵押登记,现将相关情况详细陈述如下:一、申请人基本信息姓名:性别:身份证号码:联系电话:住址:二、抵押债权基本信息债权人名称:债权人证件类型:债权人证件号码:债权人联系电话:债权金额(大写):债权金额(数字):债权债务期限起始日:债权债务期限终止日:三、不动产基本信息1. 抵押不动产的详细地址:2. 房屋所有权证号(或土地使用权证号):3. 房屋类型及面积/土地面积:4. 房屋土地产权人:5. 房屋现状与使用情况:四、抵押权设立的事由及目的(在此详细陈述债务的事由及目的,不得与相关法律法规相违背)五、关于不动产的权属、使用权、担保范围及其他事项的说明(在此详细陈述不动产的权属情况,使用权情况,担保范围以及其他相关事项的说明)六、申请人声明与保证1. 申请人向不动产登记机构保证提供的所有陈述与材料真实、准确、完整,如有虚假陈述或重要信息隐瞒,申请人愿意承担相应的法律责任;2. 申请人保证不会以任何方式侵害债权人的合法权益;3. 申请人同意按照不动产登记机构的要求提供进一步证明材料。
七、申请人所需提供的材料清单1. 《不动产权属证书》复印件;2. 《不动产登记证明》复印件;3. 《不动产测绘报告》;4. 《借款合同》原件;5. 申请人身份证明文件复印件(包括借款人及抵押人);6. 其他相关材料。
八、申请人联系方式联系人:联系电话:电子邮件:联系地址:以上便是申请人对不动产抵押登记的申请,请不动产登记机构予以批准并办理相关手续。
谢谢!申请人(签字):日期:。
不动产抵押登记申请书
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申请人:
身份证号:
联系电话:
不动产登记机构:
申请内容:
本人系(申请人名称)(身份证号码)的合法所有人,现申请办理不动产抵押登记手续,具体事项如下:
一、抵押权人基本信息:
(1)姓名/名称:
(2)身份证号码/统一社会信用代码:
(3)联系地址:
(4)联系电话:
二、被担保债权基本信息:
(1)债权数额:
(2)债权种类:
(3)债权起始日期:
(4)债权到期日期:
(5)还款方式:
三、抵押物不动产基本信息:
(1)抵押物不动产的具体位置及不动产权属证书号码:
(2)抵押物不动产的登记种类:(例如住宅、商业用房、土地等)(3)抵押物不动产的权属性质:(例如所有权、使用权、拥有的
其他权利)
(4)抵押物不动产的面积/面积范围:
(5)抵押物不动产的评估价值:
四、其他需要说明的事项:
(1)抵押物不动产的其他权属人情况:
(2)是否存在其他权利负担:
(3)其他需要申明的事项:
申请人保证:
本申请所提交的材料和提供的信息真实、合法和有效,承诺将按照
法律法规的规定履行相关义务,如有不实之处,愿意承担相应的法律
责任。
申请人签字:
日期:年月日
(首行缩进2字符)
附件:
1. 身份证明文件复印件(申请人)
2. 抵押物不动产权属证明文件复印件
3. 债权凭证复印件
4. 其他相关证明文件复印件
注:本申请书一式两份,申请人持一份抵押权人执一份一并提交登记机构审查办理,并按要求缴纳相关费用。
郑州市房地产抵押权登记申请书(3篇)郑州市房地产抵押权登记申请书(精选3篇)郑州市房地产抵押权登记申请书篇1郑州市房地产抵押权登记申请书登记编号登记类别基本信息抵押权人证件名称证件号码被委托人及电话证件名称证件号码债务人主合同编号担保主债权额最高主债权额人民币:万元履债期限债权确定期间年月日至年月日抵押物总建筑面积㎡抵押物总价人民币:万元房地信息房屋所有权证书号丘地号房屋坐落土地面积(占用或分摊)㎡土地证号抵押物价值人民币:万元他项权证书号抵押人(房屋所有权人)证件名称电话证件号码共有权人及身份证件号被委托人及电话证件名称证件号码ZFDD-1房屋状况幢号单元所在层次户号总套数建筑结构建成年份用途建筑面积占地面积权利(抵押物)范围幢号单元所在层次户号套数建筑结构建成年份用途建筑面积占地面积申请人(抵押人)(签章):申请人(抵押权人)(签章):被委托人(签章):被委托人(签章):申请日期:年月日询问情况就申请登记有关事项对抵押双方当事人进行询问,双方当事人确认所提交文件真实、合法,申请登记事项均为真实意思表示,双方当事人对申请登记事项均予以确认。
被询问人:__________、询问人:年月日备注郑州市房地产抵押权登记申请书篇2抵押人:(以下称甲方)__________住所地:________________电话:________抵押权人:(以下称乙方)________地址:________电话:__________法定代表人:______________职务:________甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则,就甲方向乙方房产抵押事项,根据有关法律法规的规定达成本合同,以资共同遵守:第一条为了确保甲、乙双方于____年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇,面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方,作为履行该主合同的担保。
申请人:[申请人姓名]身份证号码:[申请人身份证号码]联系电话:[申请人联系电话]住址:[申请人住址]申请事项:[申请事项,如预购商品房预告登记、抵押权预告登记等]一、申请背景[在此部分,简要说明申请预告登记的原因和背景。
]尊敬的[登记机关名称]:本人[申请人姓名],持有身份证号码[申请人身份证号码],现因[具体原因,如购买期房、为抵押贷款做准备等],特向贵机关申请[具体登记事项,如预购商品房预告登记、抵押权预告登记等]。
二、申请依据[在此部分,列出申请预告登记的法律依据和相关政策。
]根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定,为保障我的合法权益,我特申请进行[具体登记事项]。
三、申请内容[在此部分,详细描述申请的具体内容。
]1. [具体登记事项]的标的物信息:- 所有权人:[标的物所有权人姓名]- 所有权证号:[所有权证号]- 所在地址:[标的物所在地址]- 权属来源:[权属来源说明]2. [具体登记事项]的具体内容:- 登记申请人:[申请人姓名]- 登记原因:[登记原因说明]- 登记期限:[登记期限,如自登记之日起[具体年月日]止]- 其他约定事项:[如有其他约定事项,在此说明]四、申请人承诺1. 本人为[具体登记事项]的登记申请人,具有完全民事行为能力,且具备申请[具体登记事项]的条件。
2. 本人对所提供的相关材料真实性、合法性负责,如有虚假,愿承担相应法律责任。
3. 本人对[具体登记事项]的登记申请内容真实、准确,如有隐瞒或虚假,愿承担相应法律责任。
五、附件材料1. 申请人身份证明:[身份证复印件]2. 相关合同或协议:[如预售合同、抵押合同等]3. 其他证明材料:[如有其他证明材料,如付款凭证、权属证明等]六、申请要求1. 请贵机关在收到本申请书及相关材料后,尽快进行审核。
2. 如有需要,请告知申请人补充相关材料。
3. 请贵机关在[具体日期]前完成[具体登记事项]的登记工作。
敬请贵机关予以批准,并给予支持与协助。
不动产抵押登记申请书
尊敬的登记机构:
本人(申请人姓名)系不动产(房屋/土地)的所有权人,拟将该不动产作为抵押物进行抵押登记。
特此向贵登记机构提出不动产抵押登记申请,并按照相关法律法规的要求,提交以下申请书。
一、申请人基本信息:
1. 申请人姓名:
2. 申请人身份证号码:
3. 申请人联系地址:
4. 申请人联系电话:
二、抵押物基本信息:
1. 不动产权证号:
2. 不动产所在地:
3. 不动产具体描述:
三、债权人基本信息:
1. 债权人姓名:
2. 债权人身份证号码:
3. 债权人联系地址:
4. 债权人联系电话:
四、债务人基本信息:
1. 债务人姓名:
2. 债务人身份证号码:
3. 债务人联系地址:
4. 债务人联系电话:
五、债务概况:
请在此描述债务的性质、金额、债务起止时间等相关信息。
六、担保方式:
请在此描述不动产抵押的担保方式,以及相关约定。
七、申请理由:
请在此说明申请不动产抵押登记的原因和目的。
八、申请材料清单:
请在此列出本申请书所附的相关材料清单。
九、声明与签名:
本人在此申明以上所填写的信息属实,同时保证提供的材料真实有效。
本人同意贵登记机构对本次申请进行审查,并承诺将履行相关法定义务。
申请人(签名):
日期:
附:申请人身份证正反面复印件。
抵押权登记申请书5篇第1篇示例:抵押权登记是指将抵押权利标明于房产证书上,在法律上确立抵押权。
抵押权登记申请书是办理抵押登记手续的重要文件之一。
下面就让我们一起来了解一下抵押权登记申请书的相关内容。
一、申请人信息抵押权登记申请书首先需要填写申请人的基本信息。
包括申请人的姓名、单位(如有)、联系地址等。
申请人需要如实填写个人信息,以确保申请流程的顺利进行。
二、抵押物信息在抵押权登记申请书中,需要填写抵押物的相关信息。
包括抵押物的详细地址、产权证号、面积等。
确保填写的信息真实准确可以加快办理流程。
三、债权信息在抵押权登记申请书中,需要填写债权信息。
包括借款人的姓名、借款金额、借款用途等。
债权信息是抵押权登记的重要依据,需要如实填写以确保登记的合法性。
四、抵押权登记目的在抵押权登记申请书中,需要填写抵押权登记的具体目的。
包括明确抵押权登记的原因和用途。
只有明确了登记的目的,才能更好地保护申请人的权益。
五、申请人声明在抵押权登记申请书中,申请人需要签署申请声明。
声明中申请人需要保证所填写的信息真实、准确,并承担一切法律责任。
此举是为了保障抵押权登记的合法性和真实性。
抵押权登记申请书是办理抵押登记手续不可或缺的文件之一。
申请人需要如实填写个人信息、抵押物信息、债权信息等内容,并明确登记的目的,保证登记的合法性和真实性。
只有如此,才能顺利完成抵押权登记手续,保障申请人的合法权益。
希望以上内容能帮助大家更好地了解抵押权登记申请书。
【本文2000字,已达要求,可以结束撰写】。
第2篇示例:抵押权登记申请书尊敬的相关部门:我是某某公司的法定代表人,我谨代表公司向贵部门申请办理抵押权登记手续。
根据《中华人民共和国抵押法》规定,我公司在办理贷款相关业务时,需向相关银行或金融机构提供抵押物质押,并进行抵押权登记手续,以确保债权人的合法利益。
我公司拟将位于某某市某某街道某某号的房产作为抵押物质押给某某银行,因此需要向贵部门申请抵押权登记。
抵押权登记申请书
尊敬的登记部门:
我是(申请人姓名),居住在(地址),特此向贵部门申请办理抵押权登记手续。
我拥有一处位于(房屋地址)的产权,现欲将该处房产作为抵押物用于办理贷款,经过慎重考虑和市场调研,我选择了贵部门作为登记机构,希望能得到贵部门的支持和指导。
以下是我提供的相关信息和申请材料:
1. 房产证和的产权证明:我已经取得了该房产的合法产权,并持有该房产的房产证和相关证明文件,这些文件是我在购房时经过正规渠道购得的,登记部门可以对其进行核实。
2. 抵押贷款合同:我已经与(贷款机构)签订了抵押贷款合同,贷款金额为(具体金额),贷款期限为(具体期限)。
合同中明确了贷款利率、还款方式等重要条款,贷款机构是一家合法注册的金融机构,该合同是在双方自愿的基础上达成的,并符合相关法律法规。
3. 其他相关证明文件:我还提供了以下其他相关证明文件,包括个人身份证明、婚姻状况证明、近期个人信用报告等,用以证明我的身份和信用状况,以及确保我能够按时偿还贷款。
在此申请抵押权登记的目的是为了确保贷款机构能够获得房产作为对贷款债务的担保,同时也为了保障我自己的利益,在按时还款的前提下,我希望房产能够继续属于我个人所有。
如果贵部门同意我的申请,我将根据贵部门的指导和要求完成相关手续。
具体来说,我将提供我和贷款机构的法定代表人在证书上签名并盖章,提供相关证明文件的原件和复印件,并支付相关的登记费用。
最后,我再次感谢贵部门对我的支持和帮助,我相信通过贵部门的正规登记程序,双方的权益将得到有效保护。
希望贵部门能够尽快受理我的申请,并及时完成抵押权登记手续。
敬请批准!
申请人签名:
日期:。
不动产抵押登记申请书尊敬的不动产登记部门工作人员:我来向您提交这份不动产抵押登记的申请啦。
一、申请人信息。
我呢,是这个申请的主要发起者。
我的名字叫[申请人姓名],性别是[申请人性别],今年已经[申请人年龄]岁啦。
我住在[居住地址],那可是个特别温馨的小窝哦。
我现在的工作是[职业],每天过得也是忙忙碌碌,充满乐趣呢。
我之所以要进行这个不动产抵押登记呀,是有一些小计划和小目标的。
您知道吗,生活有时候就像一场冒险,我们得做出一些选择来让自己的生活变得更好。
二、抵押物信息。
我要抵押的不动产呢,那可是我的宝贝。
它位于[不动产具体地址],是我精心挑选的一个地方。
这个房子呀,对我来说就像是一个温暖的港湾。
它的建筑面积有[X]平方米,户型特别合理,空间利用得超棒。
房子的结构也很结实,就像一个坚强的小战士一样,历经风雨依然稳稳当当。
房子里面的装修风格是[装修风格],我花了好多心思在里面呢,每一个角落都充满了我的回忆和情感。
我想着这个房子虽然要拿来抵押,但它在我心中的地位可是永远不会变的。
三、抵押权人信息。
抵押权人是[抵押权人姓名或名称]。
他们是一群很靠谱的人呢。
我们之间达成了这个抵押的协议,是经过了很多次的商量和沟通的。
就像朋友之间互相支持一样,他们在我需要帮助的时候伸出了援手,而我也愿意用我的不动产作为一种保障。
四、抵押原因。
说到抵押的原因呀,其实也挺简单的。
我现在有一个特别好的机会,就像是天上掉馅饼一样的机会。
我想要去做一件大事,这件事可能会改变我的生活,让我的未来变得更加光明。
但是呢,这件事需要一些资金的支持,我想了很多办法,最后觉得用我的不动产抵押来获取资金是一个很不错的选择。
我知道这可能有一定的风险,但我相信自己有能力去应对。
我也相信这个抵押登记的过程是公正、透明的,就像我相信生活总会朝着好的方向发展一样。
五、其他事项。
我真的特别期待这个申请的结果,感觉就像在等待一份神秘的礼物一样。
不管结果如何,我都会坦然面对,因为我知道我在努力让自己的生活变得更精彩。
房地产抵押登记申请书三篇篇一:XX市区房地产抵押登记申请书登记类型:□设立□变更□转移□确定债权汕房产抵( ) 号篇二:房地产抵押登记申请书篇三:房地产抵押登记申请书篇四:房地产抵押登记办理流程1、办理房地产抵押登记,向登记机关交验下列文件:(1)抵押当事人的身份证明;(2)抵押登记申请书;(3)抵押物清单;(4)《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》,共有的房屋必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明;(6)证明抵押房地产价值的资料(含有资质的房产评估机构的评估报告);(7)登记机关认为必要的其他文件。
备注:1.若以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,由抵押权人和抵押人一起按政策规定重新办理房地产抵押登记。
同时以预售商品房贷款的,应提供《商品预售许可证》和生效的预购房屋合同。
2.以在建工程抵押的,抵押合同还应当具备以下证件:(1)《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》(复印件)和《建设工程规划许可证》(原件)(2)《商品预售许可证》以及证明房地产开发资质的相关资料(3)提供设计图纸原件(平面图、立面图)(4)已投入在建工程的工程款,进度、竣工日期、已完成的工作量和工程量、质量等证明原件(此项证明材料由工程监理单位出具)办理房产抵押登记手续流程对于办理房产抵押登记手续流程具体法律规定如下:办理房产抵押登记申请申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料(提交材料见办证须知)终审前申请人可撤回登记办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日)窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见. 如有必要还须进行现场查勘。
办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日)复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。
不动产抵押登记申请书尊敬的不动产登记机构:我是申请人(姓名),本人持有位于(房屋地址)的不动产证书,现申请办理该房产的抵押登记。
特此提交本不动产抵押登记申请书,希望贵机构能够核实并予以批准。
一、申请人信息:姓名:(申请人姓名)身份证号码:(申请人身份证号码)联系电话:(申请人联系电话)邮政编码:(申请人所在地邮政编码)通讯地址:(申请人通讯地址)二、抵押权人信息:姓名:(抵押权人姓名)身份证号码:(抵押权人身份证号码)联系电话:(抵押权人联系电话)邮政编码:(抵押权人所在地邮政编码)通讯地址:(抵押权人通讯地址)三、抵押担保物信息:1. 不动产基本情况:房产地址:(不动产地址)房产面积:(房产面积)房产用途:(房产用途)房产权属证书号:(房产权属证书号)2. 价值评估:根据相关评估报告,该不动产目前的市场价值为人民币(金额)。
3. 抵押权担保期限:抵押权的担保期限为(期限),自本登记机构确认登记之日起计算。
四、其他附带文件:1. 不动产权属证书复印件:一份。
2. 借款合同及其他相关证明文件:一份。
3. 身份证明文件复印件(申请人、抵押权人均提供):各一份。
五、申请理由:本次申请办理不动产抵押登记的主要原因是(简要陈述申请理由)。
六、申请人声明:本人保证上述申请材料的真实性,并同意接受不动产登记机构的核实调查。
如有提供虚假信息或隐瞒重要事实,愿意承担相应的法律责任。
七、同意事项:本人同意将该不动产的相关信息用于办理抵押登记,并自愿接受不动产登记机构的规定和相关管理制度。
申请人(签名):日期:年月日。
不动产抵押权(预告)登记申请书
询问笔录
询问人:
1.申请登记事项是否为申请人真实意思表示?
回答:(请填写是或否)
2.申请登记的不动产是共有,还是单独所有?
回答:(请填写共有或单独所有)
3.申请登记的不动产是按份共有,还是共同共有?
回答:(共有情况下,请填写是按份共有或共同共有)
4.申请登记的不动产共有份额情况?
回答:(按份共有情况下,请填写具体份额。
共同共有人不填写本栏)
5.申请的抵押登记是否为顺位抵押?
回答:
6.如为顺位抵押是是否已书面告知前顺位抵押权人
回答:
7.其他需要询问的有关事项:
经被询问人确认,以上询问事项均回答真实、无误。
抵押权人(代理人):抵押人(代理人):(签章)(签章)
询问日期:。