【最新版】深圳经济特区商品房产买卖合同-word范文模板 (4页)

深圳经济特区商品房产购买合同样本5篇篇1深圳经济特区商品房产购买合同样本双方当事人：甲方：（出卖人）：______________________证件号码：______________________住所：______________________乙方：(买受人）：______________________证件号码：______________________住所：______________________经甲乙双方友好协商一致，甲方同意出售其位于深圳经济特区的房产（以下简称“房产”），乙方同意购买该房产，双方达成如下协议：一、房产基本信息地址：______________________房屋面积：______________㎡建成时间：______________是否有产权：是/否房产现状：空置/自住/出租二、房产价款1、房产总价款为______________元整（￥______________）。

2、乙方应当于本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付房产首付款________元整（￥________）。

3、乙方应在______年______月______日前支付房产尾款____________元整（￥_________）。

三、房产过户1、甲方应于收到乙方支付的房产尾款后，在______个工作日内向乙方办理房产过户手续。

2、乙方应协助并配合甲方办理房产过户手续，并承担过户费用。

四、房产交付1、甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将房产交付给乙方。

2、乙方应接受房产交付，对房产进行验收，确认无误后签字确认。

五、房产权益保障1、自乙方支付房产首付款之日起，房产即刻转移至乙方名下，乙方享有房产的所有权益。

2、若因甲方原因导致房产权益受损，则甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任1、任何一方未按照本合同约定的付款、过户、交付和其他义务履行或履行不完整，应当承担违约责任。

2、一方违约需向对方支付相当于违约金总额______%的违约金。

深圳经济特区商品房产购买合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1深圳经济特区商品房产购买合同范本甲方（出卖方）：____________ （法定代表人或负责人姓名）、住所：____________ （出卖方的住所地）乙方（购买方）：____________ （法定代表人或负责人姓名）、住所：____________ （购买方的住所地）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、合法合规的基础上，就乙方购买甲方位于深圳市______区______街道______号的商品房并支付购房款事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 商品房名称：____________2. 房屋面积：____________ 平方米3. 房屋用途：居住4. 房屋装修情况：____________5. 房屋价格：____________ 元（人民币大写：____________）第二条过户程序及税费1. 过户时间：自双方签订本合同生效之日起______日内办理过户手续。

2. 过户费用由双方按照有关法律规定承担，具体费用如下：（1）印花税：按照当地规定计算；（2）过户手续费：按照当地规定支付；（3）其他费用（如契税等）：按照当地规定支付。

第三条商品房交付标准1. 商品房交付时间：____________2. 商品房产权交付时的状态：保持商品房原有的完好状态。

第四条房屋产权1. 房屋产权所有证书由甲方在交付商品房时提供给乙方，并保证产权证书的真实性。

第五条房屋质量保证1. 商品房建筑质量保修期限为______年。

在保修期限内，因质量问题导致的维修费用由甲方承担。

第六条支付方式1. 乙方应当在签订本合同之日起______日内向甲方支付全款____________元。

2. 乙方应当在交付商品房时向甲方支付相关税费和过户费用。

第七条违约责任1. 甲方违反本合同的，按下列在违约金统一向乙方支付违约金；违约金的金额按照违约时间计算：（1）甲方逾期交付商品房的，每逾期一天，应向乙方支付商品房总价款的______%作为违约金；（2）甲方未保证商品房的产权所有证书真实性的，应向乙方支付商品房总价款的______%作为违约金。

深圳经济特区商品房产购买合同范本3篇篇1深圳经济特区商品房产购买合同范本甲方（出卖方）：（名称）身份证号码：联系地址：电话：乙方（买受方）：（名称）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是合法拥有深圳经济特区内（具体位置）的房产的所有权人，愿意将该房产出售给乙方，乙方也愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本信息甲方所出售的房产位于深圳经济特区（具体位置），产权证号为（产权证号），总面积为（具体面积），总价为（具体价格）。

第二条交易方式乙方应当按照以下方式向甲方支付购房款：1. 交易总价款为（具体金额）万元，可分期付款。

首付款为（具体金额）万元，剩余款项可在（时间）内付清。

2. 乙方在首付款付清后，甲方应当及时提供房产过户手续，乙方可以选择委托中介代办或自行办理。

第三条过户手续1. 乙方在全额付清购房款后，甲方应当立即提供全部的过户手续，包括但不限于产权证书、房屋调查、公证等。

2. 乙方应当承担因过户手续产生的一切费用，包括但不限于税费、中介费等。

第四条风险责任1. 在过户手续完成前，房产的风险责任仍由甲方承担。

2. 乙方在购房款支付完成后，即承担房产的风险责任。

第五条违约责任1. 若甲方无正当理由不提供过户手续，应当向乙方支付违约金（比例）。

2. 若乙方无正当理由拒绝支付购房款，应当向甲方支付违约金（比例）。

第六条双方约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完全完成之日止。

3. 本合同内容未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出卖方）：乙方（买受方）：签字：签字：日期：日期：地址：地址：联系电话：联系电话：以上是深圳经济特区商品房产购买合同范本，仅供参考，具体合同内容应由双方协商确定后签订。

祝双方交易顺利！篇2深圳经济特区商品房产购买合同范本甲方（出卖人）：姓名（名称）：住所：证件类型：证件号码：乙方（购买人）：姓名：住所：证件类型：证件号码：经双方友好协商，就甲方同意向乙方出售以下房产，乙方同意购买以下房产，以下签订本合同，共同遵守合同的各项内容。

深圳经济特区商品房产购买合同甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲方与乙方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方向乙方出售位于深圳经济特区的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物甲方同意将其所拥有的位于深圳经济特区的房产出售给乙方。

该房产的具体信息如下：1. 地址：_________________________；2. 房号：_________________________；3. 建筑类型：_____________________；4. 建筑面积：_____________________平方米；5. 其他附属设施：_________________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方同意，房产的购买价格为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后的____日内支付购房款的____%作为首付款，剩余款项应在过户完成后____日内支付完毕。

三、产权过户甲方应在合同生效后，且在乙方完成全部付款后的___日内办理产权过户手续。

过户所产生的费用由____承担。

四、房屋交付甲方应在产权过户完成后___日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同确认房屋状况良好。

如有损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任1. 若甲方在合同约定的期限内未能完成产权过户手续或交付房屋，应支付违约金给乙方。

违约金金额为购房款的___%。

2. 若乙方在合同约定的期限内未能完成付款，应支付违约金给甲方。

违约金金额为未付款项的___%。

六、其他条款1. 该房产的附属设施、装修等一并转让给乙方。

2. 甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

如因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应赔偿乙方全部损失。

3. 双方应当在合同签署后___日内办理公证手续。

七、争议的解决方式如因本合同产生的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。