新版二手房备案合同范本

二手房屋买卖备案合同模板甲方（卖方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就二手房屋买卖事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：__________（以下简称“该房屋”）。

1.2 房屋所有权证编号：__________。

1.3 房屋建筑面积：__________平方米。

1.4 房屋结构：__________。

1.5 房屋用途：__________。

1.6 房屋权属状况：甲方保证该房屋无任何权属纠纷，且未设定抵押、查封等权利限制。

第二条交易价格及支付方式2.1 该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（￥__________）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）：__________元整（￥__________）。

2.3 剩余房款支付方式为：__________。

第三条房屋交付3.1 甲方应于收到定金之日起__________日内将该房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。

3.2 房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，无重大瑕疵。

第四条房屋过户4.1 甲方应协助乙方在房屋交付后__________日内办理房屋过户手续。

4.2 过户所需税费由__________方承担。

第五条违约责任5.1 如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

5.2 如乙方未按约定支付房款或拒绝购买该房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2024年北京二手房购房合同备案范文甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得____市____区（县）____的房屋所有权证书，证书证号为_____字第____号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

甲方保证所售房屋符合国家及长沙市房屋上市交易的政策规定。

甲方对违反国家及长沙市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥_____）第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）____万元整（￥_____）；2、乙方采用以下第_____种方式A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后____个工作日内支付全部房款；B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后____个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款部分的房款按银行规定支付；C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。

贷款部分的房款按贷款机构规定支付；3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起____个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

房管局备案的二手购房合同8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方就位于_______________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，经双方协商一致，订立本合同。

本合同遵循自愿、公平和诚实信用的原则，以遵守法律法规为前提，现于____________年______月______日在_____________（地点）签订如下条款：一、交易房产基本情况1. 房产地址：_________________________；2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等；3. 建筑面积：_______平方米；4. 其他相关配套设施及细节详述。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写_____________________元整（小写￥______元）；2. 支付方式：双方约定采用一次性付款/银行贷款等方式支付；3. 付款时间节点：明确付款时间，如定金、首付款、尾款等。

三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证对该房产拥有合法所有权，无产权纠纷；2. 产权转移方式：在交易完成后，甲方应及时办理产权转移手续；3. 产权转移税费：明确双方应缴纳的税费，按法律规定承担。

四、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：双方约定在______年______月______日前完成房屋交付；2. 房屋状况：双方应在交付前共同验收房屋状况，确保房屋与合同约定相符；3. 风险转移：房屋交付后，风险转移至乙方承担。

五、违约责任及赔偿1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任；2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；3. 明确其他违约情况及责任承担方式。

二手房买卖备案合同范本二手房买卖备案合同范本合同编号：x本合同由卖方（下称“乙方”）和买方（下称“甲方”）共同签订，双方经友好协商，就乙方所拥有的位于x地区的二手房进行买卖，并达成如下合同：第一条合同对象1. 乙方承诺在本合同中所描述的二手房是其所有，并无第三方产权纠纷。

2. 乙方将向甲方移交该二手房的所有权，并提供相关法律要求的手续、证明文件及备案资料。

第二条二手房描述1. 二手房坐落于x地区，具体地质为x。

2. 二手房的面积为x平方米，房屋格局为x室x厅x卫。

具体房屋格局见附件房产证复印件。

第三条交付及验收1. 乙方在本合同生效之日起3个工作日内，将二手房交付给甲方，乙方将确保二手房的房屋结构、主体设施等状况符合交付标准。

2. 甲方在接受二手房之前，有权对二手房进行全面检查，如发现房屋存在严重瑕疵或不符合交付标准的情况，甲方有权要求乙方进行修复或改正。

第四条交易价格及支付方式1. 二手房的交易价格为x万元（大写：x）。

2. 买卖双方同意以一次性付款的方式进行交易，甲方在签订本合同之日起5个工作日内，将全款支付至乙方指定的银行账户。

第五条过户手续及费用1. 乙方承担二手房过户的一切费用，包括但不限于产权证办理费、契税、印花税等。

2. 乙方将配合甲方办理二手房过户手续，包括提供相关证明文件、签署过户文件等。

第六条风险与责任的转移1. 二手房过户完成之后，房屋所产生的一切风险和责任将由甲方承担。

2. 在二手房过户前，如果二手房因不可抗力或其他不可预见的原因发生损坏，乙方应当及时通知甲方，并在双方协商后采取合理措施进行修复或赔偿。

第七条合同的解除和违约责任1. 在合同生效后，如果甲方不再愿意购买该二手房，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为二手房交易价格的10%。

2. 在合同生效后，如果乙方不再愿意出售该二手房，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为二手房交易价格的10%。

3. 如果一方违反合同条款，给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2024年新版本二手房购房合同范本汇总合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[填写卖方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[填写卖方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[填写卖方联系地址]联系电话：[填写卖方联系电话]乙方（买方）：姓名/名称：[填写买方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[填写买方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[填写买方联系地址]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于甲方是本房产的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产信息1. 房产名称：[填写房产名称]2. 房产面积：[填写房产面积]3. 房产地址：[填写房产地址]4. 建筑年代：[填写建筑年代]5. 产权证号：[填写产权证号]二、房价及支付方式1. 房价：该房产的总价为人民币[填写房价]元。

2. 支付方式：乙方向甲方支付该房产的购房款项，支付方式为[填写支付方式]，具体支付时间及方式如下：- 在签订本合同后，乙方需支付合同总价的[填写支付比例]%作为首付款，支付时间为合同签订之日起[填写天数]个工作日内；- 乙方需在[填写交房时间]前支付剩余购房款项，支付方式及时间双方另行协商。

三、房产权益转移及其他约定1. 房产权益转移：甲方承诺在乙方支付购房款项后，办理相关产权过户手续，并将产权证书等相关文件交付给乙方。

2. 房产担保：甲方向乙方承诺，该房产没有任何法律纠纷、抵押、查封等情况，并保证房产的真实性和合法性。

3. 房产交付：房产交付时间为[填写交房时间]，具体交付内容及要求双方另行协商。

4. 房产维修：房产维修责任由乙方承担，甲方不承担任何维修责任。

5. 房产税费：房产的税费由乙方承担，具体费用双方另行协商。

四、合同违约及争议解决1. 合同违约：如果一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿等。

2. 争议解决：合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

成都二手房备案合同范本背景介绍二手房备案合同是指在成都市购买二手房时，双方应当签订的合同。

该合同是确保购房者和房屋所有权交易安全的重要文件。

本文将介绍成都二手房备案合同的范本，供购房者参考使用。

合同范本一、合同信息•合同名称：成都二手房备案合同•合同编号：[合同编号]•出卖人：[出卖人姓名]•购买人：[购买人姓名]•房屋地址：[房屋地址]•房屋建筑面积：[房屋建筑面积]•房屋使用权属性：[房屋使用权属性]•房屋权属证号：[房屋权属证号]•购房总价：[购房总价]•首付款：[首付款金额]•贷款金额：[贷款金额]•贷款银行：[贷款银行名称]•贷款利率：[贷款利率]•首期还款日期：[首期还款日期]•支付方式：[支付方式]二、合同条款1.房屋交付和验收1.1 出卖人应按照双方约定的交房日期交付房屋给购买人。

1.2 购买人在验收房屋时应当仔细检查房屋的结构、设备、装修等状况，并填写验收记录。

若发现问题，应当及时提出，并要求出卖人解决。

2.产权和财产保险2.1 出卖人应当保证所出售的房屋的产权合法、清晰，并保证不存在任何限制转让的情况。

2.2 出卖人应在交付房屋前，为房屋办理财产保险，并在合同中明确保险责任及赔偿事宜。

3.价款支付3.1 购买人应按照合同约定的支付方式和时间按时支付购房款项。

3.2 若购买人需要贷款购房，购买人应提供相关贷款材料，并按时支付首付款。

4.税费负担4.1 房屋交易产生的税费由购买人承担，具体税费标准按照国家和地方政府规定执行。

4.2 购房人应按照规定的时间和方式缴纳相关税费，并提供缴费证明。

5.违约责任5.1 若任何一方违反合同约定，在另一方提出书面通知后，应在指定时间内纠正违约行为，并承担相应的违约责任。

5.2 若双方均违约，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

三、其他条款1.合同变更1.1 双方可协商变更合同条款，但变更后的合同应以书面形式确认，并得到双方签字确认后方有效。

2024年新版本二手房购房合同范本
尊敬的购房者：
根据有关规定，双方经友好协商，就甲方拟将其名下房产出售给乙方，双方经过详细了解、充分协商，达成以下协议并在此签署本购房合同：
第一条房屋基本情况
甲方自愿将其名下位于XX街XX号的房产出售给乙方，该房产为二手房，产权证号为XXXX，房屋面积为XX平方米，建筑年代为20XX 年。

第二条交易价格
乙方同意购买房产，双方确定的交易价格为XX万元人民币，乙方应在签署本合同之日起XX日内支付全部购房款项。

第三条房产交付
甲方应在收到全部购房款项之日起XX日内协助乙方办理房产过户手续并交付房产，乙方应在接受房产后签字确认。

第四条房产权属及保证
甲方保证所出售房产系其合法所有，不存在任何法律纠纷或限制性质的债务，如有任何第三方提出异议，甲方承担相应法律责任。

第五条房产权利保障
乙方在接受房产后应自行办理相关手续，确保房产权利能够得到合法保护，如发生法律纠纷，乙方须自行承担相关责任。

第六条违约责任
任何一方未能按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。

第七条争议解决
若双方因本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交XX地方法院仲裁解决。

本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：______ 乙方（签名）：______
日期：年月日。

成都二手房备案合同范本《成都市二手房备案合同》甲方（出售方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于成都市______________区______________路______________号______栋______单元______楼______号，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。

2. 甲方保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷，并已如实告知乙方房屋的相关情况。

二、成交价格及付款方式1. 经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

2. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

3. 乙方应在______年______月______日前将房款人民币（大写）______元整（小写：￥______元）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保交付的房屋及附属设施设备完好，能正常使用。

3. 房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋及附属设施设备进行验收，并办理相关交接手续。

二手房买卖备案合同范本[双方协议]本合同由买方（以下简称乙方）与卖方（以下简称甲方）自愿订立，双方本着平等互利的原则，就乙方购买甲方转让的位于___________（地质）的二手房达成如下约定：第一条房屋基本信息1.1 乙方同意购买，甲方同意出售的房屋位于___________（地质），总面积为______平方米。

1.2 房屋户型为___________，装修状况为___________，使用权属于甲方拥有。

第二条交易价格及支付方式2.1 房屋的交易总价格为___________（人民币，下同），乙方同意按照约定支付给甲方。

2.2 支付方式：乙方在签订合向甲方支付定金___________元。

乙方在___________（日期）前向甲方支付首付款___________元。

乙方在___________（日期）前向甲方支付尾款___________元。

2.3 乙方同意以银行转账方式支付上述款项，并提供相应的转账凭证。

第三条房屋的权属和所有权转移3.1 甲方保证其所出售的房屋不存在任何债权、债务以及其他所有权纠纷，获得该房屋的所有权和合法使用权。

3.2 乙方支付房屋的价款后，甲方应立即办理房屋所有权变更手续，并将房屋相关的权属证明文件移交给乙方。

第四条房屋交付及交付标准4.1 房屋的交付标准以签订本合的实际情况为准。

4.2 甲方应在本合同签署之日起______（天数）内将房屋交付给乙方。

4.3 乙方应在收到房屋后的______（天数）内完成验收，如有需要修缮的地方，应及时通知甲方，并由双方商议达成修缮协议；修缮费用由乙方承担。

第五条合同解除和违约责任5.1 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权以书面方式通知甲方补交房屋或解除合同，并要求返还已支付的全部款项。

5.2 若乙方未按照合同约定支付定金、首付款或尾款，甲方有权以书面方式通知乙方限期支付或解除合同，并要求赔偿因解约而产生的全部损失。

第六条其他约定6.1 本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方之间的法律依据。

二手房买卖备案合同范本二手房买卖备案合同甲方：（买方）证件类型：身份证证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：（卖方）证件类型：身份证证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于（房屋地址）的房产，为确保交易的安全和合法性，甲、乙双方达成以下协议，并签署本合同。

第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：（房屋地址）1.2 房屋完整面积：（房屋面积）1.3 房屋产权证号：（产权证号）1.4 房屋年限：（房屋使用年限）1.5 房屋朝向：（房屋朝向）1.6 房屋现状：（房屋现状描述）第二条交易金额及支付方式2.1 交易总价款：（交易总价款金额）2.2 首付款金额：（首付款金额）2.3 贷款金额：（贷款金额）2.4 支付时间及方式：甲方在签署本合同时支付首付款金额（支付方式）至乙方指定账户，贷款金额双方在（时间）内完成相关手续。

第三条交房时间及交房内容3.1 交房时间：本合同签订之日起（天数）内，乙方办理过户手续后面对面将房产交付甲方。

3.2 交房内容：乙方应保证所交付的房产不受任何法律限制、纠纷或质量问题；并且在交房时提供房屋产权证、土地使用证等相关证件。

第四条过户手续4.1 甲方应承担的费用包括但不限于房屋过户手续费用、产权证办理费用等。

4.2 乙方应提供独立产权证明、身份证明、婚姻状况证明等相关文件，并协助甲方办理过户手续。

4.3 若因乙方原因导致交房未能按时完成或交房前发现卖方隐瞒相关信息的，买卖双方协商解决，如无法解决，交易终止，甲方支付的首付款金额及贷款金额将全部退还。

第五条房屋权益及责任5.1 乙方保证所售房屋的合法产权及完整性，并承诺对因乙方原因导致的所有纠纷或权益争议承担一切法律责任。

5.2 在交房时，乙方应将房屋所有权交予甲方，并相关权益证明文件。

5.3 若房屋在交付之前发生瑕疵或质量问题，甲乙双方协商解决，如无法解决，买方有权要求退款，并赔偿由此产生的相关费用。

成都二手房备案合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________一、房屋基本情况该房屋的具体情况（如房屋位置、面积、户型等）以房屋产权证书为准。

二、房屋价款及支付方式1. 经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在______（具体时间）前向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。

3. 剩余房款的支付方式为：______（如银行贷款、一次性支付等，并明确具体时间节点）。

三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应于______（具体时间）将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。

2. 房屋交付时，双方应共同查验房屋，并办理相关交接手续。

四、产权过户及相关事宜1. 双方应在______（具体时间）内共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需费用由______方承担。

五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理产权过户手续，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），并承担由此给乙方造成的损失。

2. 若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款或配合办理产权过户手续，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整），并承担由此给甲方造成的损失。

六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

一、合同基本信息1. 房屋所有权人：甲方（卖方）2. 房屋买受人：乙方（买方）3. 房屋地址：宁津市XX街道XX小区XX栋XX单元XX室4. 房屋建筑面积：XX平方米5. 房屋用途：住宅6. 房屋价格：人民币XX万元整（大写：XX万元整）二、合同签订时间本合同签订时间为：2023年X月X日三、合同备案信息1. 备案机关：宁津市房产管理局2. 备案编号：宁房备字[2023]第XXXX号3. 备案日期：2023年X月X日4. 备案单位：宁津市XX房地产开发有限公司四、合同履行1. 甲方应保证房屋产权清晰、无权属纠纷，并具备出售条件。

2. 乙方在签订本合同后，应向甲方支付定金人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

3. 甲方应在收到定金后XX个工作日内办理房屋产权过户手续，并将房屋交付给乙方。

4. 乙方在办理房屋产权过户手续前，不得将房屋出租、抵押、赠与或进行其他任何形式的处分。

5. 甲方在办理房屋产权过户手续过程中，如因房屋存在权属纠纷、拖欠税费等原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任，并退还乙方已支付的定金。

五、合同解除与违约责任1. 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

2. 甲方未在约定时间内办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

3. 乙方未在约定时间内支付购房款，应向甲方支付违约金人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

4. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交宁津市仲裁委员会仲裁。

七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：2023年X月X日备注：本备案信息仅供参考，具体以实际备案情况为准。

二手房交易备案合同范本二手房交易备案合同范本甲方：（卖方姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系电话：______________________________地址：__________________________________乙方：（买方姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系电话：______________________________地址：__________________________________鉴于甲方是法律具有完全民事权利能力和完全民事行为能力的依法所有人，有出售其楼盘房屋的权利，乙方愿意购买该房屋。

经过双方真实协商，现协商如下：一、房屋信息1.房屋基本情况：地址：____________________ 建筑面积：_________________平方米户型：___________ 楼层：___________ 层数：___________建筑结构：________________ 房屋用途：__________________装修情况：____________________2.房屋权利状况：产权证号：_____________________建筑工程规划许可证号：_____________房屋总登记情况：__________________如果房屋有其他权利或约束，请甲方提供清晰的证明文件。

二、交易价格1.甲方与乙方在此确定房屋交易价格：___________元。

2.双方经过充分协商，决定其中___________元为首付款，另外___________元为尾款。

首付款应在_____________年_____________月_____________日前支付。

尾款应在_____________年_____________月_____________日前支付。

三、权利和义务1.甲方的权利和义务：1.出售房屋，提供合法的证明文件，履行乙方合法合理的要求。

房管局备案的二手购房合同3篇篇1二手购房合同是经过房屋交易市场进行备案的合同，需要经过房管局备案的二手购房合同具有法律效力。

房管局备案是为了维护市场秩序，确保买卖双方的合法权益，避免出现房产纠纷。

下面我们来详细了解一下房管局备案的二手购房合同的相关内容。

一、合同的基本内容1.合同双方信息：买方姓名、卖方姓名、身份证号码、联系方式等信息；2.房屋基本信息：房屋地址、建筑面积、朝向、楼层等信息；3.交易价格：买卖双方协商的房屋价格；4.付款方式：首付款、贷款、尾款支付方式及时间；5.房屋交割时间：具体交割日期及相关手续办理时间；6.其他特殊约定：包括装修、公共维修基金、物业费等内容。

二、备案流程1.提交备案材料：买卖双方携带相关证件、合同及其他相关材料到当地房管局进行备案；2.审查合同内容：房管局工作人员对合同内容进行审查，确认合同内容合法合规；3.缴纳备案费用：根据当地规定缴纳备案费用；4.签署备案协议：买卖双方在房管局签署备案协议；5.领取备案证明：经过审查合格后，领取备案证明。

三、合同的法律效力1.房管局备案的二手购房合同具有法律效力，是买卖双方的法律约束；2.如果出现纠纷，备案证明可作为有效证据，有力维护买卖双方的权益；3.未经房管局备案的合同可能无法得到法律保护，存在一定的风险。

四、风险提示1.在签署合同前，应仔细阅读合同内容，并尽量避免一些不利于自己的条款；2.确认房屋的产权证无争议，核实卖方的身份及产权信息；3.避免委托他人代办备案，以免出现信息泄露或不当违约行为。

总之，房管局备案的二手购房合同具有法律效力，是买卖双方之间的法律约束。

在签订合同前，应仔细阅读合同内容，保护自己的合法权益。

希望以上内容能对您有所帮助，祝您购房顺利！篇2房屋是人们生活的重要组成部分，是人们长久以来积蓄与奋斗的结果。

在现实生活中，由于各种原因，一些人可能需要出售自己的房屋，而另一些人则需要购买房屋。

在进行二手房买卖的过程中，合同是必不可少的一环。

二手房备案合同书样本甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲方是位于_____________________的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方有意向购买该房产，甲乙双方经协商一致，现就乙方购买甲方房产事宜达成如下合同条款：第一条房产信息1. 甲方同意出售的房产位于：________________________________________2. 房产建筑面积：__________平方米3. 房产用途：____________4. 房产权属证明文件：____________5. 房产权属证书编号：____________6. 房产现状：____________7. 房产是否设置抵押、质押或其他权利限制：____________8. 房产是否涉及诉讼、仲裁或被查封：____________9. 甲方保证对上述房产拥有完全的所有权，并保证该房产无任何权属纠纷。

第二条房产价格及付款方式1. 经双方协商一致，该房产的转让价格为人民币（大写）________________元整（￥__________元）。

2. 付款方式：乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥__________元）。

余款人民币（大写）________________元整（￥__________元）应于过户手续办理完毕之日起______日内一次性付清。

第三条房产交付1. 甲方应于乙方支付定金之日起______日内将房产交付乙方使用。

2. 交付时，甲方应保证房产结构完好，设施设备齐全，符合正常使用条件。

第四条房产过户1. 甲方应协助乙方办理房产过户手续。

2. 过户手续应在乙方支付定金之日起______日内办理完毕。

3. 过户过程中产生的税费由______方承担。

第五条违约责任1. 如甲方未能按期交付房产或过户，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的______%。

房管局备案的二手购房合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲乙双方同意就以下房屋交易进行协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋面积：___________________4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）___________________元整（小写）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）___________________元整（小写）。

（2）办理房屋过户手续前，支付房款余额人民币（大写）___________________元整（小写）。

三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等配套设施的过户手续。

四、房屋权属变更1. 甲乙双方应于本合同签订后______日内，共同前往房管局办理房屋权属变更登记手续。

2. 办理房屋权属变更登记手续所产生的税费，由甲乙双方按相关规定承担。

五、违约责任1. 甲方若违反本合同规定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方若违反本合同规定，未能按时支付房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2024年北京二手房购房合同备案样本出卖人：_____以下简称甲方买受人：_____以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格：____元。

第三条付款时间与办法1.乙方应于____年____月____日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

2.乙方面交给甲方现金____元；其余____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____％的交易费；承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。

第七条本合同主体1.甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。

2.乙方是____单位，代表人是_____。

第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。

第九条本合同一式____份，甲方产权人各一份，乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。

甲方甲方：_____ 乙方：_____代表：_____ 代表：_____地址：_____ 地址：_____联系电话_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年北京二手房购房合同备案样本（二）是针对2024年北京市内的二手房交易而言的，合同备案是指买卖双方在签订合同之后，依照法律规定将合同备案到相关机构，以确保交易的合法性和有效性。

成都二手房备案合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！今天，我们为您提供的是成都二手房备案合同模板。

在我国，二手房交易需要进行备案手续，而这份合同模板则是您顺利完成备案的关键。

以下是合同的具体内容：一、合同主体1. 卖方：（卖方姓名），身份证号：（卖方身份证号），以下简称“甲方”。

2. 买方：（买方姓名），身份证号：（买方身份证号），以下简称“乙方”。

二、房屋信息1. 房屋坐落于成都市（区/县）街道（路名）号，房屋结构：（房屋结构），建筑面积：（建筑面积），房屋所有权证号：（房屋所有权证号），以下简称“标的房屋”。

2. 乙方对标的房屋的情况已充分了解，并同意购买。

三、交易价格1. 双方协商一致，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：（交易价格），小写：（交易价格）。

2. 乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

四、交付及过户1. 甲方应在本合同签订之日起：（交付时间）内，将标的房屋交付给乙方。

2. 双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

五、违约责任1. 如甲方未按约定时间交付标的房屋，应支付违约金人民币：（违约金金额）给乙方。

2. 如乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币：（违约金金额）给甲方。

六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：（签名/盖章） 乙方：（签名/盖章）签订日期：（签订日期）请您根据实际情况填写合同中的空白部分，并在修改后得到最终合同版本。

希望这份合同模板能为您的二手房交易提供帮助，祝您交易顺利！。

二手房买卖备案合同范本买方：（填写买方姓名）卖方：（填写卖方姓名）买卖双方基于自愿原则，通过协商一致达成本合同。

双方同意按照下列条款进行二手房买卖交易，并通过备案程序进行合法登记。

本合同具有合同效力，双方应当严格履行。

一、房屋基本信息1.1 房屋地址：（填写房屋详细地址）1.2 房屋面积：（填写房屋实际使用面积，单位：平方米）1.3 房屋结构：（填写房屋结构类型，如独栋、公寓等）1.4 房屋权属证明：（填写房屋所有权证、不动产权证等证明文件的名称和编号）1.5 房屋现状：（填写房屋目前的使用状况，如新房、精装修等）二、房屋交易价格2.1 本次二手房买卖交易的总价款为：（填写具体金额，单位：人民币元）2.2 交易款项支付方式：（填写款项的支付方式，如一次性支付、分期支付等）2.3 首付款金额：（填写首付款金额，单位：人民币元）2.4 尾款付款日期：（填写尾款支付的最后截止日期）2.5 交易款项应通过正规渠道转账，并在买卖双方账户内留存好相关凭证。

三、买卖双方权利和义务3.1 卖方权利和义务：（1）卖方保证其为房屋的合法所有人，拥有出售该房屋的权利，并具备完全的民事行为能力；（2）卖方保证所出售的房屋没有被查封、冻结、轮候登记等限制其处分的情况；（3）卖方应保证所提供的房屋信息的真实性，如虚假信息导致合同纠纷的，卖方应承担相应责任；（4）卖方应按照约定时间和方式交付房屋，并保证房屋的产权归属清晰合法。

3.2 买方权利和义务：（1）买方享有购买房屋的权利，并支付合同约定的购房款项；（2）买方有权要求卖方提供真实、完整的房屋信息和相关证明文件；（3）买方应按时支付相关款项，并按照约定接受房屋的交付；（4）买方在购房过程中应遵守相关法律法规，不得违反安全和环保要求。

四、违约责任4.1 买方违约责任：若买方未按合同约定支付款项或拒绝接受房屋交付，买方应承担违约责任，卖方有权要求解除合同并要求返还已支付的定金。