购房合同范本(有见证人)

国家正规购房合同范本五篇2023购房合同范本1出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

(含地下室_____号_____平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

购房合同范本锦集购房合同范本锦集(通用3篇)购房合同范本锦集篇1合同编号：甲方(售房人)：__乙方(买房人)：__见证人：__第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)座落于__，建筑面积为__平方米(此面积不含地下室面积)；(二)出售房屋的所有权证证号为：__(三)房屋平面图及其四至见房产证：__该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在__前付给甲方定金(RMB)(大写)__元，(小写)__元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在__时由甲方退还乙方。

第四条该房屋协议价格为(RMB)(大写)__元，(小写)__元。

房价款的支付方式和支付时间为：__第五条1、甲、乙双方定于__时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于__前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后__日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。

(自行选择)c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。

私人买房购房合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于____________________，建筑面积为______平方米，具体权属证明文件详见附件。

甲方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，无任何产权纠纷和权利限制。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房产的售价为人民币________元整。

该价格包括但不限于房产本身的价值，还包含附属设施及配套设施等。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整。

（2）甲乙双方约定在______年______月______日之前，乙方支付剩余款项人民币______元整。

三、房产交付及产权过户1. 房产交付：甲方在收到全额购房款项后______日内，将该房产交付给乙方。

2. 产权过户：甲方应在交付房产后______日内，办理完毕该房产的产权过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。

四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照本合同约定履行其义务，包括但不限于交付房产、办理产权过户等，甲方应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，乙方应支付违约金给甲方，并承担甲方因此产生的所有损失。

五、其他约定事项1. 甲方应支付该房产交易过程中产生的所有税费。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

购房协议书范本通用版（房屋买卖合同电子版免费）个人购房合同范本5篇除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在___日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

以下是我整理的2023个人购房合同范本(通用5篇)，希望能够帮助到大家。

个人购房合同1甲方：___乙方：___根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

购房合同范本标准版2023(汇总6篇)【篇五】委托人：___受托人：___双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：委托事项：委托人授权___办理有关购买商品房___套的各项事宜。

正规房屋买卖合同协议书模板(8篇)4、房屋出售协议书篇1出卖人：___(以下简称甲方买受人：___(以下简称乙方甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

购房合同模板参考5篇1、购房合同模板1甲方(售房人)：乙方(买房人)：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

3、除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在___日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

4、购房合同范本标准版2023(汇总6篇)【篇五】委托人：___受托人：___双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：委托事项：委托人授权___办理有关购买商品房___套的各项事宜。

5、本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。

商品房购房合同范本标准版2023(5篇)购房合同是根据有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

标准购房合同范本范例新6篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，产权年限为____年。

2. 房屋附属设施包括：电梯、停车位、花园等（具体详见附件）。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币（大写）____元整（￥____元）。

此价格包含房屋本身、附属设施及产权等所有相关权益。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）；（2）房屋过户手续办理完毕后____日内支付剩余房款人民币（大写）____元整（￥____元）。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应自合同签订之日起____日内办理完毕房屋产权过户手续。

如因甲方原因导致产权过户延期，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若甲方违约，未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

2. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

五、其他约定事项1. 甲方应保证出售的房屋不存在产权纠纷及其他法律障碍，否则应承担由此产生的一切法律责任。

房产房屋买卖合同范本（精选6篇）房产房屋买卖合同范本第1篇立契约书人：买方__________________（以下简称甲方）卖方__________________（以下简称乙方），兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本契约，各条款如下：第一条房屋基地坐落：____________等______号土地上，______形式______楼房屋约____________平方米（含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准），精确面积以XXX机关丈量结果为依据。

其次条本约房屋预定买卖金额人民币______万______仟______佰元整（包括房屋造价以及施工用料讲明所列各项在内）。

第三条付款方法一、自备款人民币______万______仟______佰元整。

第一期签约金：人民币______万______仟______佰元整，于签约时交付（包括订金在内，不另立据）。

其次期款：人民币______万______仟______佰元整______仟______佰元整，于开工时交付。

第三期款：人民币______万______仟______佰元整，于地下层基础结构完成时交付。

第四期款：人民币______万______仟______佰元整，于第壹楼结构完成时交付。

第五期款：人民币______万______仟______佰元整，于第贰结楼构完成时交付。

第六期款：人民币______万______仟______佰元整，于第参结楼构完成时交付。

第七期款：人民币______万______仟______佰元整，于第肆楼结构完成时交付。

二、贷款人民币______万______仟______佰元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。

（一）外饰完成时交付人民币______万______仟______佰元整。

（二）使用许可证时交付人民币______万______仟______佰元整。

（三）甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币______万______仟______佰元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。

见证人：[见证人姓名]身份证号码：[见证人身份证号码]联系电话：[见证人联系电话]地址：[见证人地址]一、见证人声明本人[见证人姓名]，身份证号码[见证人身份证号码]，现自愿担任[购房合同双方姓名]之间签订的购房合同的见证人。

二、见证人承诺1. 本人对[购房合同双方姓名]之间的购房合同的真实性、合法性、有效性进行见证。

2. 本人对[购房合同双方姓名]之间的购房合同的签订过程进行见证，确保双方自愿、平等、公平地签订合同。

3. 本人对[购房合同双方姓名]之间的购房合同的内容进行见证，确保合同内容真实、准确、完整。

4. 本人对[购房合同双方姓名]之间的购房合同的签订过程、内容、真实性、合法性、有效性等事项，有权要求[购房合同双方姓名]进行解释、说明。

5. 本人对[购房合同双方姓名]之间的购房合同进行见证，不参与合同签订过程，不参与合同内容的制定，不参与合同履行过程中的任何事项。

三、见证人权利1. 本人对[购房合同双方姓名]之间的购房合同的真实性、合法性、有效性进行见证，有权要求[购房合同双方姓名]提供相关证明材料。

2. 本人对[购房合同双方姓名]之间的购房合同的签订过程、内容、真实性、合法性、有效性等事项，有权要求[购房合同双方姓名]进行解释、说明。

3. 本人对[购房合同双方姓名]之间的购房合同履行过程中的任何事项，有权要求[购房合同双方姓名]提供相关证明材料。

四、见证人责任1. 本人对[购房合同双方姓名]之间的购房合同的真实性、合法性、有效性进行见证，如有虚假、违法、违规等行为，本见证人将承担相应的法律责任。

2. 本人对[购房合同双方姓名]之间的购房合同的签订过程、内容、真实性、合法性、有效性等事项，如有虚假、违法、违规等行为，本见证人将承担相应的法律责任。

3. 本人对[购房合同双方姓名]之间的购房合同的签订过程、内容、真实性、合法性、有效性等事项，如有隐瞒、欺骗等行为，本见证人将承担相应的法律责任。

【合同编号】：_______【签订日期】：_______【见证人】：_______【甲方（卖方）】：姓名：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________【乙方（买方）】：姓名：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________【见证人】：姓名：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方（卖方）与乙方（买方）就位于_______市_______区_______路_______号的房屋买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，经甲乙双方充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于_______市_______区_______路_______号。

2. 建筑面积：_______平方米（含地下室面积）。

3. 房屋所有权证号：_______。

4. 土地使用权证号：_______。

5. 房屋类型：_______。

6. 房屋结构：_______。

7. 房屋装修情况：_______。

二、交易价格及支付方式1. 本房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3. 剩余房款于房屋交付前_______个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。

4. 房款支付方式：_______。

三、房屋交付及过户手续1. 甲方应在_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方。

个人购房合同协议模板甲方——卖方乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积×平方米）以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾____元整（￥——_____）出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二,甲方承诺：1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2保证对出售的房屋拥有独立产权。

3保证该出售房屋未予出租。

4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三乙方承诺：1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2按国家要求不改变房屋的结构。

3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四违约责任1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六协议自双方签字或盖章之日起生效。

七协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方：乙方：注明日期个人购房合同协议模板（二）甲方：_____乙方：_____依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于，建筑面积平方米，地下室平方米的房产一套，以下条款中所有甲方承担的责任和义务均履行。

第二条：付款方式双方议定上述房产出售价格为____万元整。

协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整。

第三条：房屋过户1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，所以甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

购房合同标准范本出卖人（以下简称甲方）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____开户行：_____ 帐号：_____ 委托代理人（房地产经纪机构）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____房地产经纪机构资格证书编号：_____开户行：_____ 帐号：_____ 买受人（以下简称乙方）：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____商品房座落：____区、县____路、道、街_____。

设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。

建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，公共部分分摊建筑面积____平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

商品房土地来源为：_____。

以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为____元（币种：_____），价款为____元，计_____（大写）。

第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。

甲方于____年____月____日前，将商品房交付乙方。

房屋买卖合同见证人篇一：中介证明人见证人房屋买卖合同1.doc1房屋买卖合同甲方（卖方）;乙方（买方）;丙方（中介）:甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在路小区号楼单元室（建筑面积m2，产权证号）储藏间，9-负-130；车库：负一层-G82房地产出售给乙方，并将出售该房产的相关手续转交给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;人民币小写其中截止年月日银行贷款现金三、乙方在年月日一次性次付给甲方，元（大写）银行贷款由乙方遵照银行有关规定负责偿还。

四、甲方在乙方付款后在年月日将上述房产有关手续交付给乙方。

五、甲方保证该房产合法，权属清楚，有合法的土地使用权。

并提供相应证件。

办理房产证过户手续所产生的一切费用方承担，方负责提供相关证件。

六、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金：七、空口无凭，特立此合同为据。

本协议一式三份，甲乙双方及中介方各持一份。

具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方：（卖方）乙方（买方）丙方（中介）住址：住址：地址：身份证：身份证：电话：电话：电话：篇二：房屋买卖合同首先房产证土地证（如果有的话才要，北京好多房子都没有这个土地证）原始购房合同就是卖方和单位当时签订的那份购房协议如果是央产权这个可以去房地局查一下需要额外提供上市审批表和物业供暖结清证明。

看一下他的购房合同，如果上面有约定多长时间才可以出售的话，想要在不满5年的时候就过户，还需要业主去单位开一个同意出售的证明，也就是单位同意他现在卖这个房子。

对于集资房，如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。

职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。

2024年北京市购房合同参考范本卖方（以下简称甲方）：______买方（以下简称乙方）：______房屋座落：______本契约由石家庄市房地产管理局监制，旨在规范存量房地产的买卖行为，确保交易双方的权益得到保障。

一、本契约专用于存量房地产的买卖，双方应遵守国家相关法律法规及政策。

二、本契约中设有选择项的条款，需根据双方实际情况进行选择，并划去未被选用的选项，以示明确。

三、在签订本契约前，双方应认真审阅并理解各项条款内容，确保双方权益得到充分保障。

四、本契约填写应准确、清晰，如有涂改，须经双方签字确认。

五、本契约条款的解释权归石家庄市房地产管理局所有。

甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，乙方在充分了解房产情况后，同意购买。

经甲、乙双方友好协商，达成如下契约条款：第一条标的、价款：______第二条乙方于____年____月____日向甲方支付购房定金____元（大写：______）。

乙方购房款支付方式为分期支付，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款。

具体支付方式如下：______第三条甲方承诺于____年____月____日将上述房产正式交付给乙方，同时土地使用权一并转移给乙方。

第四条甲方确保上述房产权属清晰，如发生与甲方相关的产权纠纷或债权债务等问题，由甲方负责解决并承担相应民事责任，如给乙方造成经济损失，甲方应予以赔偿。

第五条如乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内将乙方已付款项返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

如甲方中途悔约，应在悔约之日起____日内将双倍定金及乙方已付款项（含利息）一并退还给乙方。

如乙方未能按期支付购房款或甲方未能按期交付房产，每逾期一日，违约方需向对方支付相当于房屋价款____%的违约金。

第六条办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，双方可选择以下第_____种方式承担：1. 甲乙双方按规定各自承担；2. ______第七条本契约在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方同意选择以下第_____种方式解决纠纷：1. 提交_____仲裁委员会仲裁；2. 向有管辖权的人民法院起诉。

简单合法的购房合同范本5篇简单合法的购房合同范本【篇1】甲方：(卖方)__________________身份证号码：___________________________乙方：(买方)__________________身份证号码：__________________________根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况1、房屋坐落：_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

2、房屋结构：______________结构。

3、房屋面积：共计_______平方米。

4、房产证号：______________。

二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。

三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元)；第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。

第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。

四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

五、双方约定其他事项1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

2、本合同书自双方签定合同之日生效。

郑州房管局2024版标准购房合同范本本合同目录一览1. 购房合同主体1.1 购房者1.2 出卖人1.3 见证人2. 房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋用途3. 房价款及支付方式3.1 房价款3.2 支付方式3.3 支付时间4. 交付及验收4.1 交付时间4.2 验收标准4.3 交付费用5. 质量及保修5.1 质量标准5.2 保修范围5.3 保修期限6. 权属转移及登记6.1 权属转移时间6.2 登记费用6.3 权属证明7. 违约责任7.1 出卖人违约7.2 购房者违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 诉讼解决9. 合同的生效、变更和解除 9.1 生效条件9.2 变更条件9.3 解除条件10. 其他约定10.1 配套设施10.2 物业管理10.3 装修规定11. 附件11.1 房屋平面图11.2 购房款明细表11.3 房屋质量保证书12. 合同签订日期12.1 签订日期13. 合同签订地点13.1 签订地点14. 双方签字盖章14.1 购房者签字14.2 出卖人签字14.3 见证人签字第一部分：合同如下：第一条购房合同主体甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________乙方名称：郑州房管局乙方地址：________________乙方联系方式：________________丙方名称：________________丙方地址：________________丙方联系方式：________________第二条房屋基本信息2.1 房屋位置：房屋位于河南省郑州市________________区________________路________________号，房屋具体位置详见附件一：房屋平面图。

2.2 房屋面积：房屋建筑面积为________________平方米，其中套内建筑面积为________________平方米，公摊面积为________________平方米。

购房合同标准范本卖方（以下简称甲方）：_____ ,身份证号：_____ _____,身份证号：_____买方（以下简称乙方）：_____ ,身份证号：_____ _____,身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：第一条甲方所卖房屋位置、结构、面积、附属设施：1、甲方所卖房屋位于。

2、甲方所卖房屋为结构,建筑面积为平方米。

3、甲方所卖房屋附属设施有：_____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ __________________________。

第二条房屋价格：甲、乙双方协商一致，甲方愿将上述房屋、储藏室、附属设施以人民币（大写）共计_____（￥元）的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔;该房屋及储藏室占用范围内土地所有权一并转让给乙方。

第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币（大写）_____（￥元），余款_____。

甲方在收款时应主动向乙方出具收据。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同生效之日起____日内，将房屋交付乙方使用。

交付后，上述房屋的占有权、使用权、处分权、拥有权均归属乙方。

第五条责任和义务：1、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

购房合同示范文本常用版7篇篇1甲方（出售人）：___________________________乙方（购房人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方。

该房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积______平方米，产权清晰，无争议。

二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方应支付甲方购房款项（含定金）人民币大写______元（￥______元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时，支付定金人民币大写______元（￥______元）。

（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款项人民币大写______元（￥______元）。

（3）在房屋交付时，支付尾款人民币大写______元（￥______元）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书、身份证等相关证明材料。

3. 房屋交付后，乙方应尽快办理房屋过户手续。

四、房屋权利及义务1. 甲方保证所售房屋产权清晰，无争议，无限制权利。

2. 乙方购买房屋后，享有该房屋的所有权及相应的使用权、收益权、处分权。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保房屋交易合法合规。

五、违约责任1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本合同义务。

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如因甲方原因逾期交付房屋，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的万分之______。

如逾期超过______日，乙方有权解除合同。

3. 如乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。

合同编号：【】签订日期：【】年【】月【】日甲方（售房人）：姓名：【】，身份证号码：【】，联系方式：【】。

乙方（买房人）：姓名：【】，身份证号码：【】，联系方式：【】。

鉴于甲方拥有位于【】市【】区【】路【】号【】栋【】单元【】室（以下简称“该房屋”）的房产，建筑面积为【】平方米，房屋所有权证号为【】，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。

双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方自愿将其拥有的上述房屋出售给乙方。

1.2 该房屋位于【】市【】区【】路【】号【】栋【】单元【】室，建筑面积为【】平方米，土地使用年限至【】年。

1.3 该房屋产权清晰，无任何权属争议。

第二条交易价格及支付方式2.1 本合同成交价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2 乙方支付定金人民币【】元（大写：【】元整），在签订本合同时支付给甲方。

2.3 乙方在签订本合同后的【】个工作日内，支付首付款人民币【】元（大写：【】元整）。

2.4 乙方剩余房款可通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由双方另行协商。

第三条房屋交付及验收3.1 甲方应在乙方支付首付款后的【】个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2 乙方在收到房屋后，应在【】个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在【】个工作日内予以修复或更换。

3.3 验收合格后，乙方应按照合同约定支付剩余房款。

第四条税费承担4.1 本合同中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房产交易手续费等，由【】方承担。

4.2 双方应按照国家相关法律法规及政策规定，及时缴纳应缴税费。

第五条合同解除及违约责任5.1 如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2 违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的【】%。

第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【】市【】区人民法院提起诉讼。

见证人：[见证人姓名]，性别：[性别]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]。

见证人于[日期]亲自出席了[购房人姓名]与[开发商名称]就购房事宜签订的购房合同（以下简称“本合同”）的签订仪式，并对以下事项进行见证：一、[购房人姓名]与[开发商名称]在签订本合同时，双方均具备完全民事行为能力，且具有签订本合同的意愿。

二、[购房人姓名]与[开发商名称]在签订本合同时，已充分了解本合同的内容，并对合同条款无异议。

三、[购房人姓名]与[开发商名称]在签订本合同时，已就本合同中的主要条款进行充分协商，并达成一致意见。

四、[购房人姓名]与[开发商名称]在签订本合同时，已就本合同中的付款方式、房屋交付时间、违约责任等关键条款进行明确约定。

五、[购房人姓名]与[开发商名称]在签订本合同时，已就本合同中的争议解决方式、合同解除条件等条款进行明确约定。

六、[购房人姓名]与[开发商名称]在签订本合同时，已就本合同中的其他相关事项进行充分协商，并达成一致意见。

见证人认为，[购房人姓名]与[开发商名称]在签订本合同时，均符合法律规定，且本合同的签订过程合法、合规。

特此声明如下：1. 本见证人亲自出席了[购房人姓名]与[开发商名称]签订购房合同的全程，并对本合同的签订过程进行了全程见证。

2. 本见证人对[购房人姓名]与[开发商名称]签订购房合同的事实和真实性予以确认。

3. 本见证人愿意对本合同的签订过程及内容承担法律责任。

4. 本见证人承诺，本见证声明内容真实、准确、完整，如有虚假、遗漏或误导，本见证人愿意承担相应的法律责任。

特此声明！见证人签名：________________日期：________________注：本见证人声明一式两份，[购房人姓名]与[开发商名称]各执一份，具有同等法律效力。

购房合同书标准版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1购房合同书标准版一、甲方：（出卖人）姓名：住所：身份证号码：乙方：（购买人）姓名：住所：身份证号码：丙方：（见证人）姓名：住所：身份证号码：二、住房基本情况1. 出卖人保证所出售的住房房屋是其所有，无违法违规行为。

2. 房屋地址：3. 房屋的建筑面积：4. 房屋的用途：5. 房屋权属：6. 房屋的土地权属：7. 房屋的权属证明编号：三、交易价格1. 房屋总价：2. 首次付款金额：3. 首次付款时间：4. 尾款金额：5. 尾款付款时间：四、房屋交付与验收1. 出卖人保证将房屋在□天内按照约定时间进行交付。

2. 房屋交付时应当在房屋内进行验收，验收合格后方可办理过户手续。

五、房屋过户手续1. 房屋过户前，甲、乙双方应当办理完所有的税费和手续，并将过户所需资料齐全准备。

2. 过户时，甲、乙双方应当一同到相关部门进行过户手续办理。

六、其他约定1. 若购房人逾期支付首期房款，甲方有权解除合同，并追究购房人违约责任。

2. 若出卖人逾期交付房屋，买卖人有权解除合同，并追究出卖人违约责任。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决。

七、解决争议1. 若甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，可协商解决。

协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）签字：乙方（购买人）签字：丙方（见证人）签字：以上为购房合同标准版，希望双方在签订合同之前仔细阅读，确保双方权益。

祝房产交易顺利！篇2购房合同是买卖双方之间签订的一种合同，用于规定双方的权利和义务。

购房合同书标准版是指根据国家相关法律法规制定的购房合同范本，具有一定的规范性和权威性。

购房合同书标准版通常由国家相关部门或专业机构编制，用于规范购房交易行为，保障购房双方的合法权益。

购房合同书标准版包括了以下内容：一、合同的名称和双方当事人的基本信息：包括合同的标题、双方当事人的姓名、住所、联系方式等基本信息。

标准购房合同样本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________联系方式：_____________________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________________________联系方式：_____________________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项，经过友好协商，达成一致，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。

该房屋位于______________________，建筑面积为_______平方米，规划用途为______。

2. 房屋的权属证明文件包括：购房合同编号、房产证编号等，相关文件在房屋交易完成后交接。

二、购房价格及支付方式1. 双方商定，房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

此价格包含附属设施及其他相关费用。

2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）在双方办理房屋过户手续之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到乙方全款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲乙双方应在乙方付款后的______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

四、甲乙双方的责任1. 甲方应保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中没有任何第三方主张权利。

如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2. 乙方应按时支付购房款，并按照约定办理房屋过户手续。

如因乙方原因导致无法完成房屋过户，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，保证本次交易合法合规。