新津县区域经济发展战略策划

实施城乡统筹“整县推进”加快提升城镇化水平中共新津县委书记巫敏近年来，我县按照市委、市政府城乡统筹、“四位一体”科学发展总体战略部署，围绕建设“现代山水田园城市”发展目标，以加快统筹城乡发展为主线，以实施城乡统筹“整县推进”为抓手，以深化城乡综合配套改革为保障，大力推进城乡一体化，力争通过三年努力，到2012年实现新增集中居住农民8万人以上，全县城镇化率提高到70%以上，农民人均纯收入超过1万元，城乡居民收入比缩小到1.9：1，推动农村群众生产生活方式根本性转变。

一、主要做法（一）编制城乡规划，引领城镇化方向。

坚持用城乡一体的科学规划引领全县统筹城乡发展。

先后引进王志纲工作室、中科院地理科学与资源研究所区域与城市规划设计研究中心、香港中营都市与建筑设计中心、荷兰MVRDV公司等国际国内知名规划团队完成区域经济社会发展战略策划、新津区域规划、新津概念规划与城市设计和“水城新津”总体规划。

在此基础上，根据城乡统筹“整县推进”工作部署，开展规划大会战，投入3000万元，按照“四性”原则，编制完成全域城乡三年建设规划，修编完善涉及农民集中居住、产业发展、城乡基础设施建设等112项专项规划，完成土地综合整治项目规划以及就业、产业支撑、公共服务、社会管理等一系列子方案，在全县布局场镇一级社区14个，农村二级社区12个，三级社区14个，实现了城乡规划全域满覆盖。

（二）完善城镇体系，夯实城镇化基础。

强化城市“多中心、组团式、网络化”发展理念，按照差异化、功能互补、重点地区率先发展原则，加快推进“一核三心多点”城镇体系建设。

一是提升城市聚集能力，全面启动水城新津“时尚水城”、“欢乐水城”等重点区域拆迁安置以及道路、管网、功能性项目等建设，城市规模进一步扩大；完成老五津场镇棚户区改造，图腾国际商业中心建成投运，城市形象进一步改善。

二是增强城镇辐射能力，大力推进花源、兴义、普兴等重点镇建设，着力形成多极增长的城镇组团发展格局；启动一般场镇改造，积极推进农村新型社区建设，推动更多散居群众到城镇和集中居住区就业居住，加快形成“一核三心多点”的新型城乡形态。

新津县可行性研究报告一、研究背景新津县位于四川省成都市西南部，地处成都平原腹地，东临邛崃市，南靠大邑县，西接蒲江县，北与都江堰市相连。

新津县地理位置优越，交通便利，是成温泉城经济区的重要组成部分。

近年来，新津县经济发展迅速，但在新一轮城乡一体化发展和经济转型升级的背景下，需要更深入的探索和研究，以促进可持续发展的路径。

二、研究目的本可行性研究旨在全面分析新津县的自然资源、产业结构、经济发展水平、人口结构等方面的情况，深入调研各种潜力发展机会，为新津县提供可行的发展路径和政策建议，促进经济快速、健康发展。

三、研究方法1. 文献资料收集与研究：通过收集新津县相关统计年鉴、政府文件、相关研究报告等资料，对新津县的区位优势、自然资源、产业结构、经济发展水平等方面的情况进行深入研究。

2. 实地调研：走访新津县相关政府部门、企业和农户，了解实际情况，掌握第一手资料。

3. 统计学方法：通过统计学方法对收集到的数据进行分析，总结规律，找出发展的瓶颈和机遇。

4. SWOT分析：对新津县的优势、劣势、机会、威胁进行全面分析，为制定发展策略提供依据。

四、新津县的自然资源1. 土地资源：新津县拥有大片的良田和果园，土地资源优越，适合发展农业生产。

2. 水资源：新津县地处成都平原，水资源丰富，适合发展农业灌溉和渔业。

3. 矿产资源：新津县拥有煤炭、石灰石、石膏等多种矿产资源，为工业发展提供了条件。

五、新津县的产业结构1. 农业：新津县以种植水果、蔬菜和养殖业为主，农业生产占据重要地位。

2. 工业：新津县的工业主要以农产品加工、建材制造和矿产开采为主。

3. 服务业：新津县的服务业规模较小，主要以餐饮和旅游为主。

六、新津县的经济发展水平新津县的经济发展水平相对较低，人均收入偏低，农村居民收入水平普遍较低。

主要经济收入来源是农业和工业。

新津县的产业结构比较单一，农业占据主导地位，工业发展水平较为滞后。

七、新津县的人口结构新津县的人口以农民居多，城镇化水平相对较低。

新津县xxx制造生产项目投资计划书模板范文，下载可编辑（仅供参考）报告说明—新津县，隶属于四川省成都市，位于四川盆地西部，成都市南部。

新津县东接双流区、南濒彭山区、西临邛崃市、北靠大邑县和崇州市，是成都市的南大门。

新津县行政区域面积330平方公里，下辖五津街道、普兴街道、花桥街道、花源街道，宝墩镇、安西镇、永商镇、兴义镇，总人口31.53万人（2016年），其中城镇人口12万人。

北面花源街道距成都市区19公里，距西南航空港10公里，新津县自北周定名，相袭至今，已有1450年历史，为川西重要的物资集散地和交通枢纽，是四川省经济技术向西南辐射的必经之地。

2008年、2009年、2012年至2016年，新津荣获“四川省十强县”称号。

2018年10月，新津县入选全国投资潜力百强县市、入选2018年全国绿色发展百强县市、全国新型城镇化质量百强县市。

2018年12月，入选全国县域经济投资潜力100强。

入选2019年度全国新型城镇化质量百强县市。

2019中国西部百强县市。

肥料是指提供一种或一种以上植物必需的营养元素，改善土壤性质、提高土壤肥力水平的一类物质，是农业生产的物质基础之一，一般分为有机肥料、无机肥料、生物性肥料。

该xxx项目计划总投资10293.45万元，其中：固定资产投资7505.29万元，占项目总投资的72.91%；流动资金2788.16万元，占项目总投资的27.09%。

达产年营业收入22516.00万元，总成本费用17625.08万元，税金及附加186.23万元，利润总额4890.92万元，利税总额5751.76万元，税后净利润3668.19万元，达产年纳税总额2083.57万元；达产年投资利润率47.51%，投资利税率55.88%，投资回报率35.64%，全部投资回收期4.31年，提供就业职位411个。

目录第一章基本信息第二章建设单位基本信息第三章背景和必要性研究第四章投资建设方案第五章项目建设地方案第六章建设方案设计第七章工艺技术第八章环境保护第九章项目安全规范管理第十章项目风险评估分析第十一章项目节能分析第十二章实施安排第十三章投资情况说明第十四章项目经营效益分析第十五章结论第十六章项目招投标方案第一章基本信息一、项目提出的理由我国是古老的农业大国，有机肥在中国传统农业生产中占有极其重要的位置。

新津县牧马山片区城市设计与控制性详细规划波尔多的浓香纯郁，法兰西酿出了世界情怀。

成都的蜀韵飘香，四川酿出醇香四溢的天府文化，中国的成都，也是世界的成都。

让成都走向世界，又一个波尔多飘香人间…..成都，山川秀美、物产丰富、风调雨顺、生活安逸，被誉为“天府之国”。

在世人眼中，成都是自然、休闲、美食和文化的象征。

这里的院落和居所不仅是居住的空间，还是精神的场所和文化的舞台。

牧马山片区位于成都市南部、邻新津县花源镇，依牧马山、傍杨柳河而山清水秀，因紧邻成都双流机场而面向世界。

借四川美酒的飘香和波尔多的情怀，这里将塑造一种全新的法式庄园生活。

——————————————我们的方案有五大规划基点：2009年，成都正式启动发展成为“世界现代田园城市”的伟大图景；“天府之都”在本世纪将实现又一次全新的跃升；这是中国西部率先提出对接世界城市体系的城市，一座将实现千百年田园理想的现代都市！规划区位于成都主城至新津的区域走廊之上，这是成都中心城区联系全市域的6条重要区域走廊之一；并且，坐拥高端低密度住区的开发热点区域——牧马山片区；其总体风貌定位为欧洲风情小镇，将建成生态型高品质社区，以复合化的职能定位与这座充满魅力的城市有机对接。

——————————————规划区距成都市区20公里，新津县城11公里，双流国际机场10公里，周边有成雅高速、第二绕城高速、大件路、城际铁路等重大交通干线，是成都南部最好的区位之一。

其特有的区位优势还表现在所处的以双流国际机场为核心的临空经济区。

基于临空经济区对“更近、更好”空间的诉求，“牧马山”这个高端品质社区，将依托成都的特色休闲文化，面向更广阔的世界尺度，吸引世界高端人才汇集。

——————————————基地东高西低，最大高差约30米，总体坡度较为平缓，南北有两块规模较大的平地，中部地形微微隆起，临杨柳河一侧坡度最陡；坡向以南北向为主，临杨柳河呈现明显的向水倾斜。

规划区内有东风渠、牧马山干渠、杨柳河三大水系及诸多池塘水体，水质良好，其间村落散布、农业发达、林盘葱郁、环境优美，主要道路路面情况良好，对外交通便捷。

新津县文井乡总体规划说明书第一章现状基本概况一、乡域概况1、地理位置行政区划分及人口文井乡处于新津县的西北边缘，处于崇州、大邑、新津三市县交界处，西北与大邑县沙渠乡接壤，东北与崇州市三江镇隔西河相望，东连新津县兴义镇和五津镇，南接龙马新平镇。

全乡幅员面积13.09平方公里，辖1个社区、3个行政村，37个村民小组。

2006年底，全乡有人口10875人，其中农村地区人口6517人，占总人口的64.10%。

2、建制沿革1934年(民国二十三年)，现文井乡域是吴张联保的一部分。

1941年(民国三十年)，吴张联保划为文井、顺江两个乡。

文井乡建制从此开始，乡域辖十个保(实为九个保)。

1958年文井乡改称文井人民公社，九个村改为九个大队。

1982年恢复文井乡名。

1996年文井乡并入龙马乡统称龙马乡。

1998年文井乡划出另设乡政府，2004年乡域村社合并，将9个行政村合并为一个社区，3个行政村至今。

3、自然资源与自然条件文井乡地处平坝，地势平坦，乡域东西宽约五公里，南北长约十公里，平均海拔460米，东北略高，西南稍低，南北高差二米左右。

土壤质地为冲积土，土层深厚，土地肥沃。

文井江从乡域东侧南北贯通，乡域内另有羊头堰，石头堰，泗江堰灌溉全乡。

文井乡属亚热带季风性湿润气候区，气候温和，夏无酷暑，冬无严寒，霜少日照少，四季分明，年平均气温16.5℃,最高气温36℃,最低气温-3℃,年均降雨量950毫米左右,年均日照1165小时左右,无霜期296天左右,主导风向为东北风，风力一般在三级或三级以下,七八级风偶有出现。

4、乡域公共服务设施现状乡村行政管理机构健全,有政府、派出所、邮政所、电信营业厅等。

医疗卫生机构完善，城镇有医院及门诊所，村有医疗站，计划生育和妇幼保健等相应设施。

5、经济状况(1)各产业现状农业，在文井乡仍占有重要地位，约45%的劳动力在农村从事种植业、养殖业和其它农副产业，传统农业如水稻、小麦、油菜种植为主体，是新津县的重要粮油乡镇之一。

新津县花源镇规划优化调整文本第一章总则第条中共成都市委、成都市人民政府“关于加快优先发展重点镇建设的意见”中，明确提出了优先发展重点镇的各项目标。

年花源镇修编规划中部分指标未能达到成委发[]号文件的要求，不能起到很好的指导作用，需要对规划进行优化调整。

受花源镇人民政府委托，由成都市城镇规划设计研究院承担本次花源镇规划优化调整任务。

第条依据《中华人民共和国城市规划法》，中共成都市委、成都市人民政府“关于加快优先发展重点镇建设的意见”（成委发[]号），成都市规划委员会办公室“关于进一步做好重点镇规划调整工作的通知”（成规委办[]号）等文件，优化调整本规划。

本规划是花源镇镇域范围内社会经济发展和城镇建设指导性文件。

第条《新津县花源镇规划》的批准机关是新津县人民政府，其执行和解释权属新津县规划行政主管部门。

第条本文本与花源镇规划调整说明书、图纸共同使用，不可分割。

第条本文本粗宋体字为本次规划的强制性内容。

第二章规划调整的依据、重点及年限第条规划调整的背景、花源镇规划是在年被确立为重点镇后，短时间内编制完成的，加之在当时新提出“城乡一体化规划”，规划的指导思想、编制办法和指导文件均不十分成熟，原规划存在一些不足，不能很好的指导花源镇的经济社会发展和城镇建设，急需进一步优化调整。

、中共成都市委、成都市人民政府“关于加快优先发展重点镇建设的意见”中，明确提出了优先发展重点镇的各项目标。

年规划中部分指标未能达到成委发[]号文件的要求，不能起到很好的指导作用，需要调整。

、新津县委、县政府对花源镇城镇的发展有新的思路，城镇重点向东向南发展，花源镇山、水环境较好，宜发展居住。

在一些专家和专业部门的领导现场调研后也建议向杨柳河以东浅丘区发展，既利用了好的环境，又可节约平坝区的耕地。

、花源镇产业发展的重大调整。

花源镇第二产业有很好的基础，年规划由于受政策的限制，镇内限制工业的发展，只在城镇南侧布局少量的生产用地。

目前根据成都市有关文件，花源镇具备有工业发展条件，有良好的机械加工业基础，同时花源镇南部兴乐场工业点已有道路、电力、天然气、自来水等基础设施。

2015年新津县国民经济和社会发展统计公报新津县统计局2016年4月28日2015年是“十二五”规划的收官之年。

全县上下紧紧围绕县委、县政府“山水卫星城、幸福新津渡”发展定位，深入贯彻市委“五大兴市战略”和县委“1551”发展战略，统筹推进“稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险”，主动适应经济发展新常态，以“项目攻坚年”为抓手，奋力推动“稳中有进、稳中向好”发展，实现了经济平稳较快增长。

一、综合2015年全县实现地区生产总值230.18亿元，按可比价格计算，比上年增长11.7%。

其中：一产业增加值15.68亿元，增长4.1%；二产业增加值134.79亿元，增长13.1%；三产业增加值79.71亿元,增长10.6%。

三次产业比重6.8:58.6:34.6，三次产业GDP贡献率分别为2.3%、68.8%、28.9%。

2015年全县累计完成民营经济增加值（含外商、港澳台经济）176.53亿元，同比增长12.0%，占地区生产总值的76.7%。

其中：一产业民营经济增加值5.78亿元，同比增长2.4%；二产业民营经济增加值122.79亿元，同比增长14.0%，其中工业企业民营经济增加值115.53亿元，占全口径工业增加值的92.9%，同比增长14.5%；三产业民营经济增加值47.96亿元，同比增长7.7%。

年末全县从业人员（按常住人口统计）19.74万人，其中一产业从业人员5.07万人，二产业从业人员7.02万人，三产业从业人员7.65万人。

再就业工作进一步加强，全县城镇新增就业5081人，农村富余劳动力向非农产业新增转移就业6702人，城镇失业人员再就业132人。

年末城镇登记失业率控制在3%以内。

全年居民消费总水平比上年上涨1.1%。

其中，食品上涨2.0%，衣着上涨0.1%，医疗保健和个人用品上涨1.3%，交通和通讯下降1.4%，居住上涨0.4%。

二、农业全县实现农林牧渔业总产值29.35亿元，比上年增长4.3%，其中农业产值11.67亿元，同比增长5.0%。

成都新津县花桥秀峰统筹城乡发展市场研究及战略定位报告【最新资料，WORD文档，可编辑】花桥·秀峰统筹城乡发展项目市场研究及战略定位报告（文字提纲版）一．对于本项目开发目标的理解1.1 花桥镇地理位置及概况◆地处新津县东北部，毗邻县城区。

全镇幅圆 33 .6 平方公里，辖 7 个行政村和 2 个社区， 96 个村民小组，总人口 27976 人。

◆花桥镇是新津县重要的无公害蔬菜示范基地和淡水养殖基地。

◆工业基础较好，镇域内现有企业 68 家，其中规模企业 9 家。

◆商贸特点突出，已建成综合贸易市场、专业蔬菜批发市场以及红旗连锁、互惠等 5 家超市。

◆花桥镇区位优势较为明显。

距西南航空港 25 公里，成（都）乐（山）大件路和 108 国道（川藏路）两条高等级公路东西穿境，在境内穿境交汇，交通十分便捷。

是成都辐射川南的重镇，是新津的农业重镇，水系资源比较丰富。

1.2 新津概况地理位置：位于四川盆地西部，成都平原南部边缘，是平原到丘陵的过渡地带，距离成都市市区36公里。

土地方圆，版图形状如同心肺状。

概况：2006年底全县人口29.93万人，其中非农业人口9.49万人，占总人口的31.7%。

新津历史上是著名的水陆码头，拥有丰富的风景旅游资源和水资源。

1.3 对花桥秀峰项目开发目标的理解1.将花桥项目打造成为国家级统筹城乡示范区、成都市都市型新农业的样板示范区，使花桥项目列为成都市重点项目及全国统筹城乡重点项目；2.对新津县的“城南门户、水城新津”的定位进行升级化补充，对新津的现有城市功能、产业功能进行升级化补充；3.通过拆院并院将整理出来的土地与秀峰工业园的用地指标挂钩，使工业园用地合法合理化，同时还能够解决一部分失地农民的就业问题4.通过精心策划和专业包装，提升经过整理之后的花桥镇建设用地价值5.通过土地整理项目，使花桥镇的农业布局规模化、合理化，观光农业产业化，达到良好的经济效益6.观光农业、秀峰工业园、农用地的产出能够到达一个稳定的现金流，一方面支撑秀峰整体上市，实现资本化！另一方面全国化复制秀峰成功模式！二．探索战略定位的工作方法论企业化运作的花桥项目必须要有一个高起点的战略定位应用专业方法论来指导形成本项目的开发战略定位战略性指导思想：借势、超越、跳出三维度价值空间分析：基于新津、成都乃至国家的价值空间进行分析，包括城市功能、产业两个视角；在每一个维度的分析中，寻找可能存在的价值机会；辅助方法论：安索夫模型及蓝海战略、同核城市理论、寻求城市功能和产业功能的综合价值最大化2.1 战略性指导思想——借势、跳出、超越确定本案战略发展方向：◆如何跳出本案本身、跳出新津县、跳出成都市来看本案的战略定位？◆如何超越周边类似小城镇，超越周边统筹城乡项目，形成差异化竞争优势？◆如何借势十七大、统筹城乡发展及西部大开发政策？如何借势川渝统筹城乡综合改革试验区？2.2 本案定位应用的基本方法论——三维度价值空间分析模型2.3 应用同核城市理论，进行定位方向的探索同核城市指随着城市发展，人口快速增长而在主城区周边郊区出现的具备全面城市功能，能够提供和大城市中心区相同城市功能城市核的新城。

成都新津县区域经济发展战略策划成都新津县位于四川省成都市西北部，是成都市下辖的一个县级市，拥有得天独厚的地理位置和丰富的自然资源，具有很大的发展潜力。

为了实现新津县经济的可持续发展，需要制定一套合理的区域经济发展战略。

本文将从新津县的产业优势、区域合作、创新驱动、生态保护等方面，提出一系列发展战略。

首先，新津县应充分发挥其农业和旅游资源优势，在农业方面，可以加大对特色农产品的开发和推广力度，提升农产品的品质和附加值。

比如，新津县可以发展生态农业，推行有机种植，引进现代农业技术，提高农业生产效率。

同时，还可以发展农村旅游，将农业和旅游相结合，打造特色农庄和农家乐，吸引更多游客前来体验农耕文化。

其次，新津县应积极参与区域合作，强化内外联动，提升经济发展水平。

与成都市以及周边县市进行紧密的合作，共同打造“成渝经济区”。

通过建立产业联盟、交流合作机制等方式，加速经济要素资源的共享和优化配置。

同时，加强与外地企业的合作，引进高端技术和成熟的管理经验，提升新津县产业的竞争力。

第三，新津县应加强创新驱动，培育创新型企业和科技人才。

通过建设创新园区和科技孵化基地，提供优惠政策和专业服务，吸引高新技术企业入驻。

同时，积极引导并支持本地企业进行技术创新和转型升级，推动产业升级和转型发展。

此外，还应加大对高校和科研机构的支持力度，鼓励科研成果的转化和商业化。

第四，新津县应加强生态保护和绿色发展。

在经济发展过程中，要注重保护和修复生态环境，推动绿色发展和可持续发展。

要坚持生态优先、绿色发展的原则，加大生态环境治理和保护力度。

例如，建设生态保护区，保护珍稀濒危物种和生态系统，加强水资源管理和土地资源利用规划。

同时，发展新能源和清洁能源，推广节能环保技术，减少对环境的污染和破坏。

最后，新津县还应加强基础设施建设，提升交通和物流水平。

要加大对交通基础设施的投资，改善交通网络，提升交通运输效率。

在物流方面，可以发展物流园区和物流中心，提供高效便捷的物流服务，促进县内外商品的畅通流动。