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装饰工程量清单计价介绍 PPT

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《工程量清单计价 》课件

《工程量清单计价 》课件

VS
特点
工程量清单计价是一种基于市场竞争的计 价方式，具有统一性、规范性和法定性等 特点。通过工程量清单计价，可以实现“ 量价分离、风险分担”，有利于降低工程 成本、提高投资效益。
历史与发展
起源
工程量清单计价起源于英国，最 初是为了规范公共工程项目招投
标而制定的一种计价方式。
国际应用
随着国际工程承包市场的不断发 展，工程量清单计价模式逐渐被 世界各国广泛采用，成为国际通
单。
清单编制注意事项
遵守相关法规
在编制工程量清单时， 应遵守国家的相关法律
法规和行业标准。
保持与设计一致
工程量清单的编制应与 工程项目的初步设计和 施工图设计保持一致。
注意细节问题
在编制工程量清单时， 应注意细节问题，避免 因疏忽而造成不必要的
损失。
及时更新调整
在施工过程中，应根据 实际情况对工程量清单 进行及时更新和调整。
建立风险监控机制，定期评估和反馈 风险防范效果，以便及时调整防范措 施。
应对措施
制定应对策略和预案，以减轻风险事 件发生后对工程量清单计价的影响， 如合理调整合同条款、及时索赔等。
06
工程量清单计价案例分 析
案例一：某住宅楼工程量清单计价实例
总结词
完整、详细、易于理解
详细描述
该案例提供了某住宅楼的工程量清单计价实例，包括土方、基础、主体结构、装 修等各个阶段的工程量清单编制和计价方法，内容完整、详细，并且采用了图表 、图片等多种形式进行说明，易于理解。
商务评审
对通过技术评审的投标文件进 行商务评审，评估其投标报价 的合理性和竞争力。
评标委员会组建
组建评标委员会，负责评标工 作。

工程量清单计价-课件

工程量清单计价-课件
（一）工程量清单中的术语
1、工程量清单—— 2、项目编码—— 3、综合单价—— 4、措施项目—— 5、预留金—— 6、总包服务费—— 7、零星工作项目费—— 8、消耗量定额—— 9、企业定额——
1、工程量清单
表现拟建工程的分部分项工程项目、措 施项目、其他项目名称和相应数量的明 细清单。
2、项目编码
综合单价是指为完成工程量清单中一个规定计量单 位所需要的费用总计，应包括直接工程费、企业管理 费、规费、利润和税金并考虑风险因素。
2、一般规定
（4）结算时的工程量应由承包人按照实际完成的工程 量计量，经发包人或其委托的监理工程师核准确认后， 作为结算的依据。 （5）结算时综合单价的调整 a. 综合单价原则不作调整—编制时应充分考虑到各 种风险因素（在招标文件中应予以明确风险范围） b. 特殊情况可调整综合单价 (a) 增减工程量过大—单项工程量增加或减少超过或等 于原有工程量的15%、同时引起工程总价变化超过原 报总价的1%时。 (b) 国家政策性调整—规费、税收
（二）工程量清单的优势
竞争平台之说—— 由于施工图预算计价方式是诸多施工单位在同 样的施工图纸、同样的施工工期和同样的施工 条件下投标，而工程量清单计价方式则除了上 述条件外还有个同样工程数量的条件。报价的 高低将直接反映企业的技术能力的强弱、管理 水平的高低。因此，就公平竞争的意义上讲， 工程量清单计价方式将更优于施工图预算计价 方式。
2、一般规定
计日工的解释 计日工人工费、计日工材料费、计日工机械费在工程进
行时有可能发生，也有可能不发生。如果发生了，由 承包人逐日纪录并经监理工程师确认的数量，结算时 即可按照公式计算：
发生数量*事先报价=结算增加值 发生的计日工人工费、计日工材料费、计日工机械费发

装饰工程计量与计价教学课件PPT

装饰工程计量与计价教学课件PPT
(1)基层指基层、夯实土基。 (2)垫层指承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层，如
灰土垫层、混凝土垫层等。 (3)填充层指在建筑楼地面上起隔声、保温、找坡或敷设
暗管、暗线等作用的构造层，如炉渣、水泥膨胀珍珠岩等 填充层。
Page 2
(4)隔离层指起防水、防潮作用的构造层，如油毡卷材、 防水涂料等隔离层。
工程量计算规则 工程量清单计价
020107002
020107003 020107004 020107005 020107006
硬木扶手带栏杆、栏板
塑料扶手带栏杆、栏板 金属靠墙扶手
硬木靠墙扶Байду номын сангаас 塑料靠墙扶手
按设计图示尺寸以扶手 中心线长度(包括弯头长
度)计算
Page 11
表11-8
台阶装饰工程量计算规 则
Page 15
表11—10分部分项工程量清单 工程名称：某工程
序号 项目 项目 编号 名称
项目特征描述
计量 工程 单位 量
l 020101 整体 001001 面层
①垫层材料种类、厚度：3：7灰 土，300㎜厚；
②找平层厚度、强度等级：60㎜ 厚，Cl5细石混凝土；
③面层厚度、配合比：20㎜厚， l：3水泥砂浆
020101004 菱苦土 楼地面
Page 5
项目编码
表11-2
项目名称
块料面层工程量计算规 则
工程量计算规则
工程量清单计价
020102001 石材 楼地面 020102002 块料楼地面
按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面 构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面 积，不扣除间壁墙和0.3㎡以内的柱、垛、附 墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包 槽、壁龛的开口部分不增加面积。

2024版年度工程量清单计价ppt课件

2024版年度工程量清单计价ppt课件

2024/2/2
3
工程量清单计价定义与特点
定义
工程量清单计价是指根据招标文 件中的工程量清单和相关要求， 由投标人自主报价的一种计价方
式。
2024/2/2
强制性
工程量清单计价必须按照国家或 地方规定的计价依据和标准进行。
通用性
适用于各种类型和规模的工程项 目。
竞争性
投标人根据企业定额和市场价格 信息自主报价，通过市场竞争形
工程量清单计价基本原则
01
02
03
04
公平原则
对所有投标人一视同仁，确保 其平等参与市场竞争。
2024/2/2
公正原则
遵循客观、公正、合理的原则 进行计价，避免主观臆断和歧
视性行为。
诚实信用原则
投标人应提供真实、准确的工 程量清单和报价信息，不得弄
虚作假或串通报价。
科学合理原则
根据工程项目的实际情况和市 场价格信息，采用科学合理的
明确项目名称、项目特征、计量单位、 工程量计算规则等。
2024/2/2
9
工程量清单编制实例分析
01
02
03
实例选择
选择具有代表性的工程项 目进行分析。
2024/2/2
编制步骤
熟悉施工图纸和招标文件， 计算工程量，编制清单表 格，审核和修改等。
注意事项
关注细节，避免漏项和重 复计算，确保清单的准确 性和完整性。
争议处理机制
在结算过程中如出现争议，应及时与对方协商解决，如无法协商解 决，则可按照合同约定申请仲裁或提起诉讼。
审核要点
结算审核要点包括工程量计算是否准确、单价套用是否合理、费用计 取是否合规等。同时还要注意审核变更签证的真实性和合理性。

第十二章 装饰工程工程量清单计价

第十二章 装饰工程工程量清单计价

装饰工程工程 量清单计价
6、楼梯装饰
装饰工程工程 量清单计价
§12.1
楼地面 工程
7、扶手、栏杆、栏板装饰
§12.2
§12.3
§12.4
§12.5
§12.6
金属扶手带栏杆、栏板（020107001）、硬木扶手带 栏杆、栏板（020107002）、塑料扶手带栏杆、栏板 天棚工 （020107003）、金属靠墙扶手（020107004）、硬 木 靠 墙 扶 手 （ 020107005 ） 、 塑 料 靠 墙 扶 手 程 （020107006）工程量按设计图示以扶手中心线长度 门窗工 （包括弯头长度）计算。 程 油漆、涂 注意：楼梯栏杆计价规范的计算是按实际展开长 料、裱糊 度计算，计价表中则规定“楼梯踏步部分即楼梯段 工程 板的斜长部分的栏杆与扶手应按水平投影面积乘系 其他工 数1.18计算”，注意区别。
22.73
§12.6
17-93
成品保护
10 ㎡
66.00 6
墙柱面 工程
（一）、本节内容
§12.6
结束
2、楼梯、台阶侧面装饰，0.5㎡以内少量分散的楼 地面装修，应按零星装饰项目编码列项。
装饰工程工程 量清单计价
§12.1
（三）、工程量计算规则
1、整体面层楼地面 工程源自§12.2§12.3
§12.4
§12.5
水泥砂浆楼地面（020101001）、现浇水磨石楼地 面 （ 020101002 ） 、 细 石 混 凝 土 楼 地 面 天棚工 （020101003）、菱苦土楼地面（020101004）工程 量按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑 程 物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣 门窗工 除间壁墙和0.3㎡以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所 程 占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分 油漆、涂 不增加面积。 料、裱糊 工程

建筑与装饰工程工程量清单计价-PPT演示文稿

建筑与装饰工程工程量清单计价-PPT演示文稿

说明
1
第1章
总则
8
2
第2章
术语
23
3
第3章
工程量清单编制
21
4
第4章
工程量清单计价
72
5
4.1
一般规定
6
4.2招标控制价7 Nhomakorabea4.3
投标价
8
4.4
工程合同价款的确定
9
4.5
工程计量与价款支付
10
4.6
索赔与现场签证
11
4.7
工程价款调整
12
4.8
竣工结算
13
4.9
工程计价争议处理
14
第5章
工程量清单计价表格
1.1 工程量清单计价相关概念
❖1.1.5 计价规范 我国现行的计价规范：《建设工程工程量清单计价
规范》GB50500-2013和九个专业工程量计算规范 （简称“13规范”）。
“13规范”是我国国家级标准，其中部分条款为强 制性条文，用黑体字标志，必须严格执行。
《建筑与装饰工程工程量清单计价》
名称
说明
建设工程工程量清单计价规范
房屋建筑与装饰工程工程量计算规范
仿古建筑工程工程量计算规范
表2-1 “03规范”组成内容
名称
条文数
说明
总则
6
术语
9
工程量清单编制
14
工程量清单计价
10
工程量清单及其计价格式
6
建筑工程工程量清单项目及计算规则 装饰装修工程工程量清单项目及计算规 则 安装工程工程量清单项目及计算规则
市政工程工程量清单项目及计算规则
园林工程工程量清单项目及计算规则

装饰装修工程计量与计价概述PPT课件

装饰装修工程计量与计价概述PPT课件

合理的计量与计价方法能够简化项目 管理流程，提高管理效率，确保项目 按时按质完成。
控制项目预算
在项目实施过程中，通过实时监测和 调整计量与计价数据，能够有效地控 制项目预算，防止超支。
提高装饰装修工程计量与计价水平的建议和措施
建立完善的计量与计价制度
制定详细的计量与计价规则和流程，确保各 项工作有章可循。
装饰装修工程定额的概念
装饰装修工程定额是指在一定时期内，在正常的施工条件下 ，完成一定量的装饰装修工程所需要消耗的人工、材料、机 械台班和资金的数量标准。
单价分析的概念
单价分析是指对装饰装修工程的各个分项工程的单价进行分 析，包括人工费、材料费、机械费等，以确定合理的单价， 为工程造价的计算提供依据。
装饰装修工程计价是根据装饰装修工程的图纸、施工方案、工程量清单、计价 规范等资料，按照一定的计价方法，计算出装饰装修工程的造价。
装饰装修工程计价的依据
装饰装修工程计价的依据主要包括工程图纸、施工方案、工程量清单、计价规 范、定额、市场价格信息等。这些依据资料是进行装饰装修工程计价的基础。
装饰装修工程定额与单价分析
提高从业人员素质
加强从业人员培训，提高其专业水平和职业 道德素养，确保计量与计价的准确性。
引入先进技术手段
利用信息化管理系统和专业的计量与计价软 件，提高工作效率和准确性。
加强监督和审核
对计量与计价数据进行定期审查和监督，确 保数据的真实性和准确性。
05 结论
总结装饰装修工程计量与计价的重要性和应用价值
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
对未来装饰装修工程计量与计价发展的展望
技术创新
随着科技的不断发展，装饰装修工程计量与计价 技术也在不断创新。未来，我们可以期待更多的 智能化、自动化技术应用于这一领域，提高计量 与计价的准确性和效率。

建筑工程计量与计价课件_第5章 装饰工程分部分项工程量清单

建筑工程计量与计价课件_第5章 装饰工程分部分项工程量清单
第 五 章 装 饰 工 程 分 部 分 项 工 程 量 清 单
5.1.3工程量计算规则及应用
楼地面工程主要包括：整体面层、块料面层、橡塑面
层、其他材料面层、踢脚线、楼梯装饰、扶手、栏杆、栏
板装饰、台阶装饰、零星装饰等项目。 1. 整体面层和块料面层楼地面工程量按设计图示尺寸 以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、等所占面 积，不扣除间壁墙和0.3 ㎡以内的柱、垛、附墙烟囱及孔
2铜条；面层酸洗打蜡。试编制装饰工程工程量清单。
5.1楼地面工程
第 五 章 装 饰 工 程 分 部 分 项 工 程 量 清 单
解：彩色镜面水磨石地面工程量： S=（12-0.24）×（8-0.24）=91.26 ㎡ 分部分项工程量清单计价表如下：
分部分项工程量清单计价表
序 号 1 项目编码 项目名称 项目特征 计量 单位 ㎡ 工程量 金额 综合单价 91.26 合价
2 0201050 01001
5.1楼地面工程
第 五 章 装 饰 工 程 分 部 分 项 工 程 量 清 单
3.楼梯装饰工程量按设计图示尺寸以楼梯（包 括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投 影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁 内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿 加300mm 。
5.1楼地面工程
第 五 章 装 饰 工 程 分 部 分 项 工 程 量 清
单
分部分项工程量清单计价表如下：
序 项目编码 项目名称 号 1 0201010 01001 计量 工程量 金额 单位 综合 合价 单价 水泥砂浆 80厚C10砼垫层，20 ㎡ 151.4 0 楼地面 厚1：2.5水泥砂浆面 层 ㎡ 10.45 水泥砂浆 120㎜高踢脚线，15 踢脚线 厚1：3水泥砂浆打底， 5厚1：2水泥砂浆抹 面 项目特征

工程量清单计价概述(ppt 52页)

工程量清单计价概述(ppt 52页)
3.3.1 工程量清单计价的概念
▪ 工程量清单计价是指投标人根据招标人在招标文件中提供 的工程量清单， 依据企业定额或建设行政主管部门发布 的消耗量定额， 结合施工现场的实际情况， 拟定的施工 方案或施工组织设计， 参照建设行政主管部门发布的人 工工日单价、 机械台班单价、 材料和设备价格信息及同 期市场价格， 计算出综合单价， 然后计算出分部分项工 程费， 再参照有关规定计算措施项目费、 其他项目费和 规费、 税金， 汇总后确定工程造价的一种计价方法。
▪ 1. 建设项目招标控制价（投标报价）的计算
▪ 单位工程招标控制价（投标报价）＝分部分项工程费 ＋措施项目费＋其他项目费 ＋规费＋税金
▪ 单项工程招标控制价（投标报价）＝Σ单位工程费用 ▪ 建设项目招标控制价（投标报价）＝Σ单项工程费用
▪ 2. 分部分项工程费的计算 ▪ 分部分项工程应根据招标文件和招标工程量清
级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞 争性费用。 ▪ 规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部 门的规定计算，不得作为竞争性费用。
3. 工程量清单计价风险
▪ 建设工程发承包， 必须在招标文件、 合同 中明确计价中的风险内容及其范围， 不得 采用“ 无限风险” 、 “ 所有风险” 或类 似语句规定计价中的风险内容及其范围。
总价措施项目清单与计价表
3.2.4 其他项目清单的编制
其他项目清单与计价汇总表
▪ 暂列金额， 是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价 款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可 预见的所需材料、 工程设备、 服务的采购， 施工中可能 发生的工程变更、 合同约定调整因素出现时的合同价款调 整以及发生的索赔、 现场签证等确认的费用。
▪ 单价项目
▪ 单价项目是指工程量清单中以单价计价的项目， 即根据合同工程图纸（ 含设计变更） 和相关工 程现行国家计量规范规定的工程量计算规则进行 计量， 与已标价工程量清单相应综合单价进行价 款计算的项目。

装饰工程计量与计价认知ppt课件.ppt

装饰工程计量与计价认知ppt课件.ppt
Page 11
篮球比赛是根据运动队在规定的比赛 时间里 得分多 少来决 定胜负 的，因 此，篮 球比赛 的计时 计分系 统是一 种得分 类型的 系统
装饰工程的作用
1、满足使用功能的要求 装饰工程的作用是根据功能的要求对现有的
建筑空间进行适当的调整，以便建筑空间能更好 的为功能服务。 2、满足人们的对审美的要求 3、保护建筑结构
装饰工程计量与计价
建筑业是国民经济中一个独立的生产部门，装饰工
程是建筑业生产的产品。产品需要计算价格，装饰工程 预算就是对装饰工程这种产品在施工之前预先计算价格。
直接准确确定一个尚不存在的装饰工程的价格是有
很大难度的。为了计价，我们需要研究生产产品的过程
(装饰施工过程)。通过对装饰产品的生产过程的研究，
装饰工程认知
分类： 高级装饰
按使用材料和施工工艺 中级装饰 (主要按造价) 普通装饰
Page 8
篮球比赛是根据运动队在规定的比赛 时间里 得分多 少来决 定胜负 的，因 此，篮 球比赛 的计时 计分系 统是一 种得分 类型的 系统
装饰工程认知
分类：
室内装饰：主要起保护主体、防潮防渗、保温隔热、
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篮球比赛是根据运动队在规定的比赛 时间里 得分多 少来决 定胜负 的，因 此，篮 球比赛 的计时 计分系 统是一 种得分 类型的 系统
第六部分 其他工程 第七部分 脚手架工程
第八部分 垂直运输及超高增加费 第九部分 其他可竞争措施项目
第十部分 不可竞争措施项目
Page 23
篮球比赛是根据运动队在规定的比赛 时间里 得分多 少来决 定胜负 的，因 此，篮 球比赛 的计时 计分系 统是一 种得分 类型的 系统
装饰工程认知

2024版年度工程量清单PPT课件

2024版年度工程量清单PPT课件

23
进度款支付依据提供
01
根据已完成工程量清单核定进度款
施工单位按照合同约定的计量周期和进度款支付节点，提交已完成的工
程量清单，作为进度款支付的依据。
02
审核工程量清单的真实性和准确性
建设单位或监理单位需对施工单位提交的工程量清单进行审核，确保其
真实、准确，防止虚报工程量。
2024/2/2
03
便于进度款支付管理
报表生成与打印问题
解答用户在报表生成和打印过程 中可能遇到的问题，如报表数据 错误、打印不清晰等。
其他常见问题
解答其他用户在使用过程中可能 遇到的常见问题，如软件卡顿、
闪退等。
32
THANKS
感谢观看
2024/2/2
33
2024/2/2
28
软件界面功能介绍
主界面
展示软件整体布局，包 括菜单栏、工具栏、项
目树等。
2024/2/2
菜单栏
提供文件、编辑、视图、 工具、帮助等菜单项，
实现软件各项功能。
工具栏
提供常用工具按钮，如 新建、打开、保存、打
印等。
29
项目树
展示工程量清单的层级 结构，方便用户快速定
位和操作。
数据录入、编辑和导出操作演示
定，确保计价的准确性和合理性。
注意合同条款的约定
02
在签订合同时，应明确约定计价模式、价格调整方式、风险承
担范围等条款，以避免后期产生争议。
加强成本控制和管理
03
在施工过程中，应加强成本控制和管理，确保造价控制在预算
范围内，并及时处理变更和索赔等事宜。
17
04
工程量清单招投标应用技巧

第9章室内装饰工程量清单及清单计价

第9章室内装饰工程量清单及清单计价

9.1 概述 9.1.1 基本概念 9.1.2 工程量清单计价的主要内容 9.1.3 《计价规范》的特点 9.1.4 室内装饰工程工程量清单计价的优点 9.1.5 工程量清单计价的意义 9.2 室内装饰工程量清单编制 9.2.1 工程量清单内容 9.2.2 室内装饰工程量清单编制原则和依据 9.2.3 室内装饰工程量清单编制步骤和方法 9.2.4 工程量清单格式 9.3 室内装饰工程量清单计价的编制 9.3.1 综合单价及其内涵 9.3.2 综合单价和总价的编制原则与编制依据 9.3.3 综合单价和总价的编制程序与方法 9.3.4 工程量清单计价格式
THE END
THANKS!

9.2.4 工程量清单格式 1．工程量清单应采用统一格式 2．工程量清单封面 3．填表须知
4．总说明
5．分部分项工程量清单 6．措施项目清单
7．其他项目清单
8．零星工作项目表 9．设备项目清单表 10．主要材料项目表
9.3.1 综合单价及其内涵 9.3.2 综合单价和总价的编制原则与编制依据 1．编制原则 2．编制依据 9.3.3 综合单价和总价的编制程序与方法 1．综合单价的编制程序与步骤 2．综合单价的编制方法 3．工程项目总价的编制程序和步骤
9.1 概述 9.1.1 基本概念 9.1.2 工程量清单计价的主要内容 9.1.3 《计价规范》的特点 9.1.4 室内装饰工程工程量清单计价的优点 9.1.5 工程量清单计价的意义


9.1.1 基本概念

9.1.2 工程量清单计价的主要内容
1．在政府宏观调控方面 2．在市场竞争形成价格方面 9.1.3 《计价规范》的特点 1．《计价规范》的统一性

9.1.5 工程量清单计价的意义

《工程量清单课件》PPT课件

《工程量清单课件》PPT课件

a
8
工程造价改革示意图
量、价、费——静态
控制量 指导价——动态 竞争费
清单计价——市场
1992年
2003年
a
9
2、实行工程量清单计价是规范建筑市场秩 序和规范工程计价行为的需要
“通过市场竞争形成工程造价”——已经逐 渐被人们所认可。
竞争的方式有多种，其中工程量清单计价的 方式能充分显示出它的优势： ——共担风险 ——确定最佳施工企业 ——消除暗箱操作、弄虚作假 ——抑制围标和哄抬物价 ——促进施工企业提高管理水平
建设部在1992年就明确提出“控制量、指导 价、竞争费”的改革措施
量——是指各种预算定额中的人工、材料、 机械的消耗量，这个量是国家各级定额编制管 理研究部门根据国家制定的各种施工验收规范 和相应的各种标准，采用科学合理的施工工艺， 经过计算得出来的代表社会平均水平的具体数 据。
控制量的含义就是施工中严格的执行国家有 关规范和标准，从而保证建筑产品的工程质量。
竞争费是指企业可以通过加强管理工作，提高企业 的管理水平，采用先进的施工手段和先进的施工技术， 继而降低实际施工成本，提高企业在市场的竞争能力。 企业通过竞争，获取工程的承包量清单计价是工程造价管理工 作深化改革的需要
尽管“控制量、指导价、竞争费”的改革措
施在全国各省市逐步在推行并得到具体落实， 并且是对传统的定额计价是一个巨大的变革。 但必定还没有完全跳出“传统的预算定额计价 模式”的圈子，并且它还是建设方和投资人在 处理商务标的选择和判定施工单位时，仅有工 程总价和单方造价等经济指标。对于分部分项 工程乃至工程的具体施工措施等内容的经济指 标没有一个“一目了然、非常清晰”的评定和 筛选余地。
a
12
3、实行工程量清单计价是转变政府职能， 适应加入世贸组织与国际惯例接轨的需要
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  3. 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

将所求和除以 工程量清单中
的工程量
按每一分项 工程求和
分部分项工程直接费 施工管理费 利润 风险因素
分部分项工程量 措施项目工程量 其他项目工程量
套 用
企业定额
每一分项工程 的综合单价
分部分项 计算 措施费用
工程直接 费合计
其他项目 工程费
计算 规费
税金
单位工程 造价
（2）施工技术措施项目工程量清单综合单价的计算
装饰装修工程概预算与报价
第一章 绪论 第二章 装饰装修工程费用 第三章 建筑装饰装修工程造价估算 第四章 装饰装修设计概算的编制简介 第五章 建筑装饰装修工程预算定额
第六章 建筑装饰装修工程预算和报 价的编制
第七章 装饰装修工程量计算方法 第八章 装饰装修工程概预算电算化 第九章 工程结算和竣工决算 第十章 招标及审计 第十一章 建筑装饰装修工程预算实例
可以互相讨论下，但要小声点
9
、
第三节 建筑装饰装修预算的分类和作用
预算——即建筑装饰产品的计划价格，它 是以定额消耗量为基准，用货币这种指标 形式，来确定完成一定计量单位质量合格 的建筑装饰产品所需的费用。
预算——[预算示例]
安装250m2质量合格的硬木长条地板楼地面的预 算价格 由2003建筑工程定额(下)P21： 定额编号： 10－71 工程项目： 250m2硬木长条地板楼地面 一定计量单位（100m2）建筑装饰产品的预算价格
(5) 工程结算：指一个单位工程、分部工程 或分项工程完工，并经建设单位及有关部 门的验收后，由施工企业根据施工过程中 发生增减变化内容，按合同及工程造价计 算的有关规定，对原合同或施工图预算进 行调整编制的工程造价文件。
单位工程预算
单项工程综合概算
建设项目总概算
土建装 饰工程
预算
给排水工 程预算
预备费
基本预备费 涨价预备费
建设期贷款利息
固定资产投资方向调节税
产 流动资金
投
资
三造价估算指标的应用 (一)利用用施工产值价格指数调整的方法 施工产值综合指数
建筑装饰装修工程是集装饰装修材料生产、施工技 术技巧、美学艺术于一体的综合工程. 一、 建筑装饰装修材料与技术的发展成就. 1 、装修行业初具规模 2 、装饰材料档次提高 3 、装修水平进步 4 、独立行业 5 、产值提高 6 、装修企业发展
表1-1 建筑装饰装修等级
大家有疑问的，可以询问和交流
用
同
基本建设阶段
编制 单位
设计、 概算
初步设计 技术设计
术设计图纸
概算定额 概算指标 费用定额
结果
从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
基本建设阶段
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
对外确定工程造价
编制 单位
施工 单位
编制依据 施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格 费用定额
工程总造价费 ＝ 间直 接 接 计 费工 划程 利 税润 金
部根 分据
套定额基价确 定分部分项工
项施 工工 程图
定 额
程直接费
工计
通过工料分析确
程算
定分部分项工程
量分
人材机消耗量
汇总得单位工 程直接费
人材机市场 价格与定额 价格的价差
间
直 接 工 程 费
接 费 利 润 和
工 程 造 价
税
金
3建筑装饰及装饰装修工程造价的计费程序
9其他
间 接 费
利润 税金
规费
1工程排污费 2工程定额测定费 3劳动保险统筹基金 4职工待业保险费 5职工医疗保险费
1营业税 2城市教育维护税 3教育费附加
一 、直接费：由直接工程费和措施费组成
(1)直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程 实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机 械使用费和构件增值税。
4与完工程及设备保护
建
施
1环境保护
筑
费
施工组织措施费
2安全施工
安 装 工 程 造
间 接 费
1管理人员工资 2办公费 3交通差旅费 4固定资产使用费 5工具用具使用费
价
6保险费
7财务费
8税金
3文明施工 4临时设施 5夜间施工 6二次搬运 7冬雨季施工 8生产工具用具使用费 9工程定位复测工程点交场地清理 10施工排水降水费
(2)措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工 程施工前和施工过程 中技术、生活、安全等方面 的非工程实体项目的费用。
三、利润是指施工企业所承包应收取的利润．
利润 (直 ＝ 接工 间 程 接 费 计 费划 ）利润率
四、税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程 造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。
（3）施工组织措施费清单计价
（5）单位工程造价计算
设备及工、器 具购置费用
设备原价 设备购置费 设备运杂费 工具器具及生产家具购置费
固 定 资 产 投
工
直接工程费
程 造 价
建筑安装工程 间接费
费用
计划利润
税金
建
资
土地使用费用
设
项
目
总
投
资
流
动
资
工程建设其他 与项目建设有关的其他费用
费用
与未来企业生产经营有关的其他费用
结果 单位工程从开 工到竣工全过 程的建设费用
(4) 施工预算
基本建设阶段
编制单 位
编制依据
结果
施工 预算
施工准备 工程开工前
企业内部进行施工 管理|核算工程成本
施工 单位
施工 项目
部
施工图预算 施工图纸 施工组织设计 施工定额
拟建工程的人 工、材料、机 械消耗量，以 及相应的人工 费、材料费、
机械费
采暖工 程预算
电气工 程预算
第一节 建筑安装工程费用的构成
按《湖北省建筑安装工程费用定额》鄂建 【2003】44号文，建筑安装工程费用包括直接费、 间接费、利润、税金四个部分。
直
1人工费
接
2材料费
工
直
程
接
费
费
3机械费 4构件增值税费
1大型机械设备进出场及安拆 2混凝土钢筋混凝土
3脚手架
措
施工技术措施费
——定额基价：18874元/100m2 250m2硬木长条地板楼地面的预算价格：
2501887447185元 100
提 出 项 目 建 议 书
进 行 可 行 性 研 究
编 制 设 计 任 务 书
编 制 设 计 文 件
工
进
程
行
招
施
投
工
标
准
签
备
订
全
竣
竣
面
工
工
施
验
验
工
收
收
生
交
交
产
付
付
准
使
使
合
备
用
招 标 人
根据
计 价 规 范
提供
分部分项工程工作内 容及其工程量清单
措施项目工作内容 及其工程量清单
其他工程项目的内 容及其工程量清单
在项目工程量的 计算中均不考虑 施工方案和施工 组织因素的影响
投 根据
标 人
企 业 定 额
在考虑施工方 案和施工组织 因素的情况下
计算
与招标人提供的 工程量清单项目 相同工作内容的