住宅,别墅建筑设计规范
发布时间:2009-05-25 18:47来源: 网络 作者:
1.户内设计规范：
第2.1.1条
住宅应按套型设计。每套必须是独门独户，并应设用卧室、厨房、卫生间及贮藏空间。
第2.1.2条
住宅套型应分小套、中套、大套，其中使用面积不应小于下列规定：小套18M2；中套30M2；
第2.2.1条
卧室之间不宜相互串通,其面积不宜小于下列规定;双人卧室9M2;单套5M2;兼起居的卧室12M2。
第2.2.2条
卧室应有直接采光、自然通风。当通过走廊等间接采光时，应满足通风，安全和私密性的要求。
第2.2.3条
起居室应有直接采光,自然通风,其面积不宜小于10M2。
第2.2.4条
过厅可以间接采光，其面积不宜小于5M2。
第2.3.1条厨房面积应符合下列规定:
1.采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房不应小于3.5M2。
2.以加工煤为燃料的厨房不应小于4M2。
3.以原煤为燃料的厨房不应小于4.5M2。
4.以薪柴为燃料的厨房不应小于5.5M2。
第2.3.2条
厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定式碗柜等设备或预留其位置。
第2.3.3条
单面布置设备的厨房净宽不应小于1.4M，双面布置设备的厨房净宽不应小于1.7M。
第2.3.4条
厨房必须采用电能或管道煤气，并应设机械排烟装置，炉灶部分应有防火安全措施，其深度不得小于0.5M。
第2.3.5条厨房应有外窗或开向走廊的窗户。
第2.3.6条采用原煤或薪柴做燃料的厨房以及严寒和寒冷地区采用加工煤的厨房必须设置烟囱。烟囱应防止烟气回流和串烟。
第2.3.7条厨房炉灶上方应预留排气罩位置。严寒和寒冷地区厨房内应设通风道或其它通风措施。
第2.4.1条每套住宅应设卫生间。卫生间、厕所面积不应小于下列规定：
1.外开门的卫生间1.8M2。 2.内开门的卫生间2M2。
3.外开门的厕所1.1M2。 4.内开门的厕所1.3M2。
附录：课程设计任务书（二）
某小区别墅住宅设计
1. 设计题目
(1) 某小区别墅住宅初步设计
(2) 某小区别墅住宅施工图设计
2. 设计条件
(1) 基地自定
(2) 技术条件：结构按砖混结构/框架考虑，承重方向的开间或进深应符合模数，承重墙、外墙、内墙和隔墙厚度结合各地区情况确定，北方地区墙厚应满足相当于370mm砖墙的热工条件，南方地区满足相当于240mm砖墙的热工条件。夏季主导风向为东南风，冬季主导风向为北风。耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度。北方地区日照间距按1：1.5，南方地区按1：1.1考虑。建筑的水、暖、电均由城市集中供应。
(3) 面积指标：每套每层建筑面积90～150㎡/层。
(4) 居室面积：大居室12～15㎡、中居室8～11㎡，小居室8～11㎡。每套住宅必须有一间大居室，主要居室应能同时两个方向放床，并要求每套住宅居室大小搭配恰当。
(5) 辅助房间：厨房和卫生间均为每户单独使用，厨房设置洗池、案台和灶台（燃料：煤或煤气）和必要的储藏设施，卫生间设置大便器（蹲式或坐式）、浴缸或淋浴，也可根据实际情况设置洗面盆。
(6)其它设施：每户可设置生活阳台、服务阳台，户型内可设置入户花园，每户应考虑必要的储藏设施。
(7) 层数及层高：建筑层数按二层或四层设计，层高由各地区自定，一般可选用2.8m或2.9m、3m。
3. 设计要求、内容及深度
初步设计：套型恰当、使用方便、经济合理、造型美观。施工图设计：结构合理，各部分作法正确、完整无遗漏，投影关系正确、无矛盾，符合建筑设计规范要求和房屋建筑制图统一标准。
一、第一次设计 某小区别墅住宅初步设计
本次设计分两步完成：
第一步 方案草图设计
方案草图设计以徒手单线绘制，图幅及表达方式自选。具体内容如下： ①标准层平面图（1：100）
a. 确定房间的形状、尺寸、位置及其组合。房间内应布置家俱及设备，并且标注居室净面积及每套住宅户内使用面积。
设计说明
1、本工程为组团小区别墅
2、建筑面积136.7496m2，绿地率38.1％，组团小区别墅建筑为民族传统风格与欧式风格相结合，充分体现了十八大报告指出的必须树立尊重自然，顺应自然，保护自然的生态文明理念，实现人和自然和谐相处。小区以绿化为主，适当点缀小品，做到三季有花，四季有景。打造人性空间，满足功能需求。适地适树，在形成良好的别墅景观的同时，考虑方便今后的养护管理，尽量节约别墅的投入和今后的养护管理费用。别墅出口朝南，直通组团道路，交通便利，更加人性化。
3、建筑位置：详见总平面图
4、首层主要功能有：客厅、餐厅、老人房、佣人房、厨房等。
二层主要功能有：小孩房、主卧室、书房、衣帽间、休息厅等功能。
三层主要功能有：小孩房，客卧，钢琴室、休息厅。
5 、设计理念：
（1）强调空间的整体性，风格的统一性。根据不同功能对相应的房间立面作出处理方案，提倡自然简洁和理性的规则，比例均匀、形式新颖、材料搭配合理、收口方式干净利落、维护方便。整个内部结构严密紧凑、空间穿插有序、围护体各界面要素的虚实构成要比较明显，通过虚实互换的空间形象，动静分开，取得局部与整个空间的和谐。 （2）避免空间的狭窄、压抑感，繁杂、老套、呆板的造型，强调空间的趣味性。
（3）坚持“以人为本”的设计原则。在设计中体现环境的功能、局部氛围的创造以及细部构造的尺度宜人等。
（4）坚持“可持续发展”的生态原则。人本身即是大自然的一部分,人类活动必须给自己留有空间,即我们在规划设计中必须给庭院留足弹性。
（5）因地制宜、塑造空间个性的原则。别墅是一个相对独立的私有空间,因此我们在设计时要发挥想象,为业主创造具有个性的空间。例如钢琴房等其他可改造空间。
(6)坚持人居环境的舒适性原则。在有限的空间创造出符合居民需求的人性的机能空间,为居民提供可居、可憩、可动,又易于沟通的私家别墅。
(7)坚持“文化性”的原则。通过环境载体的造型、色彩、质地及空间的处理，空间的过渡等，同时，充分挖掘植物的文化内涵，以提高别墅的文化品位，突出别墅的植物景观特色。
美国别墅及设计
张玲 建筑师 美国Empyrean International LLC
(一) 美国别墅的分类
(二) 美国别墅的功能设计内容
(三) 美国别墅的建造材料、结构形式及构造新技术
(四) 美国别墅与室外环境
(五) 美国别墅建造的绿色认证
(六) 美国别墅业的设计建造力量
(七) 美国别墅的发展方向
美国别墅及设计
(一) 美国别墅的分类
1。按用地类型分:
1) Single house-单栋，一块基地上盖一栋房子，业主拥有房子和地。大多数别墅是这种情况。
2) Duplex-双拼，一块基地上盖两栋房子，由两户相连为一栋建筑物，基地其实是分开拥有的。
3) Multi-family-多家庭，在同一块基地上建两到三层楼，一家住一层楼，各家都有独立的出入口。多建在城市里及近郊，多为一个业主拥有房产和地产，出租给另外两家使用。 4) Town house-联排，数家房子相连为一栋建筑，数栋建筑组成小区。分出租和出售两种形式。出售的情况下，房子由各户拥有财产权，区内土地和设施为所有用户共同拥有，有集中的物业管理。
2。按建筑层数分:
1) Ranch: 地上一层。
2) Split: 一层半在地上，入口上半层到二楼，下半层到一层。主要生活空间多在上面一层。
3) Colonial: 地上两层加地下室。主要生活空间多在地面一层，卧室多位于楼上。
3。按建筑风格形式分:
老式风格常见的，Victorian-维多利亚，Mediterranean-地中海，European-欧洲式，Country-乡村， Craftsman-工匠式，Bungalow式，Cope Cod-鳕鱼角式，等等。这些老风格各有特点，为长期以来人们喜闻乐见的形式，有些不再造了，有些在做改进后继续做。现在的新美式风格，产生更为广泛的影响。由于技术的发展和人们的审美趣味趋于更简洁大方的倾向，新的美式风格具有这样的特点: 保留坡屋顶，发扬坡屋顶形体的各种灵活优美趣味组合，形体比例均衡大方，功能材料更为反映装饰性能，实用简洁美观。
