关于超高层住宅的研究
一、有关概念
1、规X中明确的定义、概念的条文。不同规X的定义
（1）、超高层住宅——高度超过100米的住宅。
高层住宅——≥10层的住宅。
（2）、高层、超高层建筑的划分，不同国家有不同的规划。联合国1972年国际高层建筑会议将 高层建筑按高度分为四类：（1）9～16层（最高为50米）；（2）17～25层（最高到75 米）；（3）26～40层（最高到100米）；40层以上（即超高层建筑）。
2、明确的定义和概念的总结
（1）根据我国《高层民用建筑设计防火规X GB 50045-95》，在我国民用高层建筑分为四类：10-18层住宅，19层-100米住宅，100米以上的住宅。
（2）《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为： 一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层与十层以上为高层住宅。
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
（注：建筑高度指地面到檐口或屋面面层的高度，屋顶上的水箱间，电梯间，排烟机房和楼梯间出入口不计入建筑高度。）
3、超高层住宅设计三需要应用什么特殊规X?
城市居住区规划设计规X（GB50180-93）（2002版）；
高层民用建筑设计防火规X（GB50045-95）（2005版）；（简称《高规》）
建筑设计防火规X（GB50016-2006）；
民用建筑热工设计规X（GB50176-93）；
住宅设计规X（GB50096-1999）（2003版）；
住宅建筑规X（GB50368-2005）；
汽车库建筑设计规X（JGJ100-98）；
汽车库、修车库、停车场设计防火规X（GB50067-97）；
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超高层住宅避难层研究
作者：黄浩
来源：《中国房地产业·上半月》2016年第03期
【摘要】从建筑高度而言，超过100米的民用建筑称之为超高层建筑。超高层建筑在设计过程中必须考虑“避难”这一要素。主要是因为超高层建筑楼层高、人员较难疏散，在发生火灾的情况下，如果疏离措施做得不够好，则会带来极大的人身安全伤害及财产损失等。本文在分析超高层住宅避难层设计潜在困难的基础上，进一步对优化超高层住宅避难层设计的措施进行分析，希望以此为超高层住宅避难层设计的优化及完善提供有效凭据。
【关键词】超高层住宅；避难层；设计
避难层指的是建筑用于消防避难的楼层。通常情况下，当建筑物的高度超过100米，为了解决消防安全方面的问题，便会专门对用于人疏散避难的楼层进行设计。从安全角度考虑，在超高层建筑住宅中设置避难层是非常必要的。但在实际设计过程中超高层住宅避难层的设计存在一些困难，如火灾特性会使得设计的优化受阻；又如受人的特征影响常会使得设计困难加大。
1、超高层住宅避难层设计潜在困难分析
为了超高层住宅建筑的安全考虑，在设计过程中有必要注重避难层的设计。但是，避难层设计会受到诸多因素的影响，进而使设计呈现困难的状况。具体困难点如下：
1.1受火灾特征的影响
火灾的特征包括火灾烟气、热辐射、热对流以及辐射等。这些特征要素均会加大避难层设计的难度。在火灾烟气方面，当火势越来越大的情况下，烟气层的高度便就逐渐上升，从而高过人的身体高度，这样便使得疏离人群受到烟气的影响。在热辐射方面，人的热辐射忍受是具备一定限度的，在超过忍受限度时，便会对人的身体受到极大的损害。在热对流方面，因火灾产生的热气流超过人体耐受极限时，便会对人的身心造成非常大的伤害；如下表1所示，即位人体对对流热的耐受极限。此外，火灾发生之后，还会产生大量的毒气，当人体吸入这些毒气，严重情况会危及生命。在设计过程中，均需要考虑到这些困难点。
关于超高层住宅设计的研究
随着我国经济的迅速发展，城市人口众多，而土地资源却是有限的，所以，超高层因其独有的特性被地产开发商们尤为的亲睐，超高层的建造从很大程度上提高了同等面积下的土地利用率，本文对国内现有超高层住宅做了一定的总结，对超高层住宅的设计的未来发展做了一些趋势性的研究，希望能为正在推进中的超高层设计起到一些指导与借鉴作用。
标签：超高层；住宅设计；地标型；主动型
一、分类来看超高层住宅
纵观目前为止已建成的超高层住宅，从建设条件上来看，可分如下几类：用地容积率并不高，但可能拥有绝佳的景观资源，或城市资源，为达到对资源的最大化利用，将建筑高度拔高，可以把这类归纳为主动型超高层住宅；还有一类，没有绝佳的资源，也并非因为高容积率，目的可能是通过高度提高地块影响度，主动解决销售问题的规划手段，那么暂把这类超高层住宅归纳为地标型。
1.主动型超高层住宅
为充分利用稀缺的景观资源，和城市核心地块的配套资源，将高度拔高，这类超高层是积极和充分挖掘土地价值的一种开发模式，将积极解决城市化问题与提高居住品质相统一的方法。容积率高，周边往往拥有价值较高的资源。那么这类项目拔高建筑高度，目的是集中利用稀缺资源，而非单纯解决高容积率和地标效应等。这类项目定位较高，针对的客户往往是高端人士，或投资目的，他们更看重整体品质、自然及社会资源，以及资源的稀缺性所带来的未来升值空间。对于这类超高层，列举如下几个案例：
世茂滨江花园，地处陆家嘴板块，比邻黄浦江一线江景。容积率2.9，典型楼栋（5号楼）的建筑层数有55层，168m 高。定位为纯豪宅，三梯两户，一部独立货梯为佣人使用。与该项目类似的，在陆家嘴板块有多个超高层豪宅项目，如盛大金磐、中粮海景壹号和汤臣一品等均为超高层豪宅，但容积都在3.0左右，高度也均匀分布在120～150m之间。还有上海华侨城苏河湾，北苏州路，150m高，临苏州河，高区可俯瞰外滩、黄浦江。整个项目按酒店化标准设计，全部为大户型。这类项目由于定位均较高，所以会有一些特殊技术做法，如各户独立式电梯厅、主仆分区核心筒、多层挑空大堂、结构转换等。
移动信息通信技术
2020年第02期13基于窄波束天线的超高层住宅LTE覆盖研究
蓝国宁，时 锴
中国联通青岛分公司，山东 青岛 261100
摘要：传统室分、宏站无法解决超高层住宅深度覆盖的问题，文章研究窄波束天线小微站点，通过精确优化天线角度、小区参数，解决超高层住宅深度覆盖，并且降低干扰风险。关键词：LTE；超高层住宅；窄波束中图分类号：TN929.5
1 研究背景
随着移动互联网的发展，对移动网络的覆盖提出更高的要求。经统计，因网络质量造成的投诉，居民区占比最多。超高层住宅指超过40层以上，高于120 m，无线环境复杂，并且穿透损耗达到20 dB以上。本文选取超高层住宅进行LTE深度覆盖解决方案研究。
2 深度覆盖方案
2.1 覆盖现状
某居民区有8栋居民楼，其中1、2、6、7、8楼为60层左右，统计该居民区近年投诉集中于30层以上中高层用户。选取最南侧8号楼作为试点研究深度覆盖方案。
2.2 覆盖方案
8号楼高度190 m，宽度为80 m，东南侧为150 m某写字楼，北侧为7号楼。写字楼高度相对较高，且东侧位置可以覆盖6、7号楼东侧单元，因此选择写字楼作为天线位置。8号楼覆盖目标为30层以上中高层，即95~190 m高度，水平覆盖为40 m宽度，因此需选择窄波束天线。华为AAU5940支持横置安装，水平面波宽和垂直面波宽互换，实现水平窄波束、垂直宽波束。横装时，水平3 dB波宽为13°左右（10 dB为25°左右），对窄高楼是满足要求的，而对宽高楼则需要根据实际情况增加部署点。根据天线与覆盖目标之间的距离、角度选择两处天线点位X、Y，为减少干扰，两处天线合并为一个逻辑小区。AAU5940水平3 dB宽度为13°，因天线挂高较高，避免过覆盖，按照天线水平10 dB宽度25°规划设计。AAU5940垂直3 dB宽度为70°，楼宇中底层无线信号较强，高层信号较弱，垂直信号不会对原用户造成较大影响，因此按照天线垂直3dB宽度70°规划设计。（1）天线方位角规划如图1所示，住宅楼宽80 m，即AC=80 m，基站所在楼宇宽度40 m，天线X、天线Y位于楼面两端，即XY=40 m，CE=40 m，覆盖目标住宅楼与基站楼宇垂直距离70m。
