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09注会每日一练经济法（9.28）

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1．下列财产中，只能属于国家所有权客体范围的是( )。

A．⼟地

B．房屋

C．森林

D．矿藏

【答案】D【解析】本题考核点是国家所有权。⼟地和森林可以是集体所有，房屋可以是个⼈所有。矿藏⼀定是国家所有。

2．根据《物权法》的规定，下列各项中，业主⼤会须经专有部分建筑物占建筑物总⾯积273以上的业主且占总⼈数2／3 以上

的业主同意的事项是( )。A．制定和修改主业会议议事规则

B．对于筹集和使⽤建筑物及其附属设施的维修资⾦

C．选聘和解聘物业服务机构

D．选举业主委员会或者更换业务委员会成员

【答案】B 【解析】对于筹集和使⽤建筑物及其附属设施的维修资⾦和改建、重建建筑物及其附属设施的⾏为，符合本题要

求。即涉及资⾦使⽤的问题，是业主委员会的应当以特别⽅式进⾏的表决的事项。

3．某⼩区召开业主⼤会，讨论筹集和使⽤建筑物及其附属设施的维修资⾦⽅案，下列情形可以通过的是( )。

A．占建筑物总⾯积过半数的业主同意

B．占建筑物总⾯积过半数的业主且占总⼈数过半数的业主同意

C．占建筑物总⾯积2/3以上的业主同意

D．占建筑物总⾯积2/3以上的业主且占总⼈数2／3以上的业主同意

【答案】D【解析】本题考核点是业主共同管理权。对于筹集和使⽤建筑物及其附属设施的维修资⾦和改建、重建建筑物及其

附属设施的⾏为则应当经专有部分占建筑物总⾯积2／3以上的业主且占总⼈数2／3以上的业主同意。

4．根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是( )。

A．按份共有⼈有权⾃由处分⾃⼰的共有份额，⽆须取得其他共有⼈的同意

B．共同共有⼈对共有财产的处分，必须征得全体共有⼈的同意

C．按份共有⼈将份额出让给共有⼈以外的第三⼈时，必须征得其他共有⼈的同意

D．共同共有关系终⽌，才能确定份额，分割共有财产

【答案】C【解析】按份共有⼈将份额出让给共有⼈以外的第三⼈时，其他共有⼈在同等条件下，有优先购买的权利。

5．甲将其房屋出租给A、B、C三⼈居住，但三⼈⼀直拖⽋房租，为此甲要求三⼈⽀付所⽋房租。下列各项中，有关甲要求⽀

付租⾦的⽅式中，不正确的是( )。A．甲应当按照A、B、C三⼈约定的⽐例要求他们⽀付房租

B．甲可以要求A、B、C三⼈中的任何⼀⼈⽀付全部拖⽋的房租，任何⼀⼈⽀付全部房租后，有权就超过的份额向其他⼈迫偿

C．甲可以要求A、B、C三⼈按照平均的数额⽀付拖⽋房租

D．甲如果与A、B、C三⼈约定了每⼈⽀付房租的数额，甲应按照约定分别向A、B、C要求⽀付各⾃拖⽋的房租

【答案】A【解析】共有⼈之间的约定，对第三⼈没有约束⼒。

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小编推荐：2017年注册会计师考试试题每日一练汇总(4.28)

多选题

北京某房地产开发公司通过政府招标拍卖方式取得位于南三环的一宗土地，该建设用地使用权的用途为住宅用地，按照规划要求，该开发商需配建30％的公租房。根据《城市房地产管理法》的规定，该房地产开发公司如转让该房地产，需要满足一定条件，下列选项有关该转让条件的说法，不符合规定的有（ ）。

A、配建的公租房需全部竣工

B、按照出让合同约定已经支付80％以上的土地使用权出让金

C、按照出让合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的25％以上

D、转让房地产时房屋已经建成的，应当持有土地使用权和房屋使用权证书

【正确答案】ABD

【答案解析】根据规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，因此选项B错误；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，因此选项C正确；转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书，因此选项D错误。

2018年注册资产评估师考试试题每日一练(9.28)

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导读：本文 2018年注册资产评估师考试试题每日一练（9.28），仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

注册资产评估师《资产评估基础》每日一练：供给（9.28）

多选题

供给是下面各项中（）的统一。

A、消费*

B、供给*

C、供给能力

D、消费能力

E、消费环境

【正确答案】BC

【答案解析】供给是指在一定时期和特定的地区，假定价格之外的其他因素是相对稳定不变的，生产者（企业）对应每一价格水平愿意且能够供应的某种商品的数量。它是供给*与供给能力的统一。（参见教材32页）

注册资产评估师《资产评估实务一》每日一练：应收票据（9.28）

单选题

某企业向A企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，

采用商业承兑汇票结算。该企业2月1日开出汇票，并由A企业承兑，汇票到期日为8月1日。5月1日对企业进行评估，由此确定的贴现日期为90天，贴现率按月息6‰计算，该应收票据的评估值为（）。

A、491万元

B、509万元

C、456万元

D、650万元

【正确答案】A

【答案解析】贴现息＝（500×6‰/30）×90＝9（万元），应收票据评估值＝500－9＝491（万元）。

注册资产评估师《资产评估实务二》每日一练：宏观环境因素（9.28）

单选题

消费者在购物过程中追求有新鲜感的产品多于满足其实际需求，这属于宏观环境因素中的（）。

A、政治与法律因素

B、经济因素

C、社会和文化因素

D、技术因素

【正确答案】C

【答案解析】消费心理是企业价值评估时需要考虑的因素。消费

心理属于社会和文化因素。（参见教材41页）

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一、多项选择题（每小题均有多个正确答案，请从每小题的备选答案中选出你认为正确的答案，在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂相应答案代码。每小题所有答案选择正确的得分；不答、错答、漏答均 不得分。答案写在试题卷上无效。）

1、下列被投资企业中，应当纳入甲公司合并财务报表合并范围的有（ ）。

A.甲公司在报告年度购入其57％股份的境外被投资企业

B.甲公司持有其40％股份，且受托代管B公司持有其30％股份的被投资企业

C.甲公司持有其43％股份，甲公司的子公司A公司持有其8％股份的被投资企业

D.甲公司持有其40％股份，甲公司的母公司持有其ll％股份的被投资企业

E.甲公司持有其38％股份，且甲公司根据章程有权决定其财务和经营政策的被投资企业

参考答案：ABCE

2、甲公司20×7年10月10日自证券市场购入乙公司发行的股票100万股，共支付价款860万元，其中包括交易费用4万元。购入时，乙公司已宣告但尚未发放的现金股利为每股O.16元。甲公司将购入的乙公司股票作为交易性金融资产核算。20×7年12月2日，甲公司出售该交易性金融资产，收到价款960万元。甲公司20×7年利润表中因该交易性金融资产应确认的投资收益为（ ）。

A.100万元 B.116万元

C.120万元 D.132万元

参考答案：B

答案解析：应确认的投资收益＝－4+[960－（860－4－100×0.16）]＝116（万元）。

3、下列有关可供出售金融资产会计处理的表述中，正确的有（ ）。

A.可供出售金融资产发生的减值损失应计入当期损益

B.取得可供出售金融资产发生的交易费用应计入资产成本

C.可供出售金融资产期末应采用摊余成本计量

D.可供出售金融资产持有期间取得的现金股利应冲减资产成本

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一、多项选择题（每小题均有多个正确答案，请从每小题的备选答案中选出你认为正确的答案，在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂相应答案代码。每小题所有答案选择正确的得分；不答、错答、漏答均 不得分。答案写在试题卷上无效。）

1、下列不属于反垄断法所禁止的滥用行政权力排除、限制竞争行为的是( )。

A.对外地商品设定歧视性收费项目

B.限制外地经营者参加本地招标投标

C.通过颁布行政规范性文件的方式限制外地企业与本地企业进行竞争

D.提高对市场上销售某类所有产品的检验标准

【正确答案】D

【答案解析】本题考核《反垄断法》所禁止的滥用行政权力排除、限制竞争行为。选项A属于地区封锁;选项B属于排斥或限制外地经营者参与本地招标投标;选项C属于抽象行政性垄断行为。

2、某服装生产企业为了做大做强，专门成立了-个研发部门，高薪聘请了世界顶级的设计师，从此企业便层出不穷地推出引领时代潮流的新产品，虽然该企业其他方面并没有突出之处，产品价格也比同类商品高出50%，却常常出现供不应求的局面。关于这段资料，下列说法正确的有( )。

A.该企业的研发能力是企业成功的关键

B.研发能力是该企业的核心竞争力

C.顾客对企业的产品赋予了额外的价值

D.顾客赋予产品的价值令企业在市场上脱颖而出

参考答案: A,B,C,D

答案解析:

本题考核企业核心能力的辨别。由于该服装生产企业在其他方面没有突出之处，所以研发能力成为该企业成功的关键，选项A的说法正确;企业生产的服饰，产品价格比同类商品高出50%，都常常出现供不应求的局面，所以顾客对企业的产品赋予了额外的价值，选项C的说法正确;企业拥有世界顶级的设计师，相对于其他竞争对手而言，是有比较大的优势的，同时。对手也难于模仿或复制，所以研发能力是该企业的核心能力，选项B、D的说法均正确。

3、下列属于风险管理策略组成部分的有( )。