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2019 建筑设计收费参照标准
建筑设计收费参照标准
一、住宅类收费
1、按费率收费，为概算投资造价 2.0~3.0%收取。
2、按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）
3、多层住宅(含六跃七跃层)：
方案： 3 元/M2 2.5~5 元/M2
扩初： 7~12 元/M2
施工图：16~25 元/M2
4、小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5
方案： 4.5 元/M2 3.5~8 元/M2
扩初： 10~16 元/M2
施工图：22~32 元/M2
5、高层住宅（十二~三十层）
方案： 6 元/M2 5~10 元/M2
扩初： 14~19 元/M2
施工图：30~38 元/M2
6、超高层住宅（三十层以上）
方案： 8 元/M2 起
扩初： 17 元/M2 起
施工图： 38 元/M2 起
7、别墅
方案： 12 元/M2 8~20 元/M2
扩初： 20~40 元
施工图：40~80 元/M2
说明：
1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率，
3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5 万M2，系数为 1.2;
5 万M2＜总建筑面
积＜20 万M2, 系数为 1.0; 总建筑面积＞20 万M2, 系数为0.95.
4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，
6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
7.上述费用未包含总图费用，
8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，
9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35 元/M2,人防地下室设计取费按45 元/M2
11.独立地下车库，设计取费35~45 元/M2，
二、教育类建筑（上限为采暖地区）
1 中小学建筑
1）教学楼及行政楼：
方案： 8 元/M2 7~9 元/M2
扩初： 16~22 元/M2
施工图：35~45 元/M2
2）综合实验楼：
方案： 10 元/M2 9~12 元/M2
扩初： 22~32 元/M2
施工图：45~65 元/M2
3）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
方案： 12 元/M2 10~14 元/M2
扩初： 24~35 元/M2
施工图：50~70 元/M2
4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价 2.5%起。
2 高等院校建筑：
5）教师及学生公寓：
方案： 5 元/M2 4~6 元/M2
扩初： 10~15 元/M2
施工图：20~30 元
6）教学楼及行政楼：
方案： 11 元/M2 10~12 元/M2
扩初： 24~30 元/M2
施工图：50~60 元/M2；
7）综合实验楼：
方案： 12 元/M2 11~15 元/M2
扩初： 26~36 元/M2
施工图：55~75 元/M2；
8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
或者方案： 13 元/M2 12~16 元/M2
扩初： 28~40 元/M2
施工图：60~80 元/M2；
9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价 2.5%起。
三、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
1，多层：按概算投资造价 2.5%起，
方案：10 元/M2 8~12 元/M2
扩初：18~30 元/M2
施工图：40~60 元/M2；
2，高层：按概算投资造价 2.5%起，
方案： 15 元/M2 12~20 元/M2
扩初： 25~45 元/M2
施工图：55~85 元/M2；
四、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）按概算投资造价 2.5%起，
方案： 15 元/M2 12~30 元/M2
扩初： 25~55 元/M2
施工图：60~110 元/M2；
五、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
按概算投资造价 2.5%起，
方案： 18 元/M2 12~35 元/M2
扩初： 28~70 元/M2
施工图：60~140 元/M2；
六、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）按概算投
资造价2.5%起
方案： 15 元/M2 10~18 元/M2
扩初： 24~40 元/M2
施工图：50~80 元/M2；
七、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）
按概算投资造价 2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定）
方案： 16 元/M2 14~20 元/M2
扩初： 35~45 元/M2
施工图：70~90 元/M2；
八、医院：（根据设计要求难易程度取确定）
按概算投资造价 2.5%起，
方案： 15 元/M2 14~18 元/M2
扩初： 35~45 元/M2
施工图：70~90 元/M2；
九、厂房：（根据设计要求难易程度取确定）
按概算投资造价 2%起
方案： 3 元/M2 2.4~5 元/M2
扩初： 6~12 元/M2
施工图：12~25 元/M2；
说明：
1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性
详细规划设计收费执行。
上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的 5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的 2%~3%。
